中國企業世界500強上榜數超美國 高質量發展勢頭明顯

 9月1日,中國企業聯合會、中國企業家協會發布2019中國企業500強榜單。根據榜單,2019中國企業500強在入圍門檻、千億級企業數量、參與國際標準制定數等多個方面再創新高。相關人士指出,面對複雜嚴峻的國內外經濟形勢,中國企業500強不僅在“量”上實現了較快增長,更在“質”上取得了顯著突破,凸顯中國經濟的活力和韌性。

  近200家入圍“千億俱樂部”

  觀察2019中國企業500強榜單變化,“增長”是一個不容忽視的關鍵詞。

  看總體規模,2019中國企業500強營業收入總額79.10萬億元,比上年500強增長11.14%;資產總額為299.15萬億元,較上年增長9.08%,增速提高2個百分點;員工總數為3359.11萬人,增加167.77萬人,增幅為5.26%。

  看入圍門檻,2019中國企業500強的入圍門檻為323.25億元,較上年高出16.36億元,連續17年提高。

  看千億級企業,2019中國企業500強中營業收入規模在1000億元以上的企業數量為194家,比上年的172家增加了22家,“千億俱樂部”企業數量持續增加,且增量再創新高。其中,有6家企業的營業收入突破1萬億元。

  看效益水平,2019中國企業500強共實現利潤總額44864.25億元,實現歸屬母公司的凈利潤35320.95億元,分別比上年500強增長20.7%、10.3%。凈資產利潤率為9.7%,比上年提升0.2個百分點。人均凈利潤10.51萬元,比上年500強提高0.47萬元,實現兩連增。

  看研發投入,2019中國企業500強中填報研發數據的426家企業共投入研發費用9765.48億元,與自身同口徑比,同比大幅增長21.71%。企業平均研發投入為22.9億元,增長9.1%;平均研發強度增長至1.60%,提高0.04個百分點。

  “總體上看,以中國企業500強為代表的我國大企業繼續呈現穩健發展的良好態勢,轉向高質量發展的勢頭更為明顯。”中國企業聯合會、中國企業家協會會長王忠禹表示。

  向產業鏈中高端躍升

  “在上榜的企業中,可以看到結構有所調整,代表先進製造業和現代服務業的企業數量在不斷增長。”中國企業聯合會常務副會長朱宏任說。

  根據榜單,2019中國企業500強51家新進榜企業中,保險業、多元化投資業、商業銀行業、多元化金融業企業分別有3家、3家、2家、1家,扣除1家退榜保險業企業,金融行業企業凈增加8家;製造業企業比上年500強減少了3家,但現代先進裝備製造企業不斷成長,電力電氣設備製造業、風能太陽能設備製造業、計算機及辦公設備製造業、通信設備製造業、半導體、集成電路及面板製造業各有1家企業新進榜單。

  長江商學院大企業研究中心研究員李錦對本報記者分析,從今年500強進退榜企業結構看,中國企業500強產業結構以及企業內部產業結構都在調整與升級。銀行與非銀行金融機構同步發展壯大,服務實體經濟發展的現代金融支撐體系更加完善,大企業群體向製造業產業鏈的中高端躍升。

  榜單數據還显示,企業去槓桿繼續取得積極成效,2019中國企業500強的平均資產負債率為83.78%,同比下降0.63個百分點;其中非銀企業的平均資產負債率為72.66%,同比下降0.62個百分點。實體企業與銀行盈利差距有所縮小,2019中國企業500強中非銀行企業的凈資產利潤率為8.34%,提高了2.47個百分點;銀行凈資產利潤率為12.38%,降低了0.48個百分點。

  “一升一降,反映了金融和實體經濟發展不平衡狀況有所緩解。如今,中國的實體經濟正呈現持續向好的發展勢頭;未來,這種態勢也有望得以延續。”李錦說。

  世界500強上榜數超美國

  全球範圍來看,中國企業的國際地位穩步提高。2019世界500強中國企業上榜數量從上年的120家增至129家,中國企業上榜數量超過美國,這是世界500強榜單中首次有其他國家企業數量超過美國。

  在李錦看來,創新能力的不斷提升為中國企業提升國際影響力、贏得國際話語權提供了有力支撐。2019中國企業500強中共有340家企業申報了參與標準制定情況,參與了1905項國際標準制定,比上年增加350項,連續兩年實現增長。從行業看,電信服務、家用電器製造、黑色冶金、軌道交通設備及零部件製造企業分別參與了949項、127項、108項、103項國際標準制定,具有較強的國際話語權;尤其是電信服務業,參與國際標準制定數量高達949項,最為突出。

  在英國品牌評估機構品牌金融發布的2019全球品牌500強中,中國品牌所佔比例已經從10年前的3%升至2019年的19%;共有77个中國品牌上榜,比上年增加了11個。中國上榜品牌總價值增至13074億美元,首次突破萬億美元,佔全球品牌500強總價值的19%。

  跨國經營方面,榜單數據显示,2019中國跨國公司100大的平均跨國指數為15.96%,較上年提高0.06個百分點,同期世界跨國公司100大的跨國指數下降3.84個百分點,中國跨國指數實現逆勢提升。

  中國企業聯合會企業研究中心首席研究員繆榮認為,面對來自國內外的多重挑戰與壓力,中國企業積極主動多方位採取措施,邁出了向高質量發展轉型的堅定步伐。未來,應進一步聚力關鍵技術、核心技術突破,突破供應鏈關鍵環節,打造國際知名品牌,加快促進数字化轉型,增加服務提供的技術和硬度,建設具有全球競爭力的世界一流企業。

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首汽約車讀懂“年輕商業”核心,全新品牌態度宣傳片發布

     9月16日,是首汽約車成立的第四年。這一天,首汽約車發布了一段全新的品牌態度宣傳片,與三聯生活周刊一道分享了平凡人關於堅持的故事。以“堅持你所堅持”為話題,傳遞品牌精神。

      

       讓首汽約車沒有想到的是,一場四周年慶嘉年華變成了全民熱議的焦點話題;七個勵志的人物故事,引發了大量網友轉發參與,彙集成千萬個精彩故事,勾勒出我們身邊每個鮮活的人生。“堅持你所堅持”成為了熱搜話題,堪稱品牌傳播的經典之作。

      

      

      

       首汽約車周年慶躥紅網絡的背後,究竟是什麼力量在驅使?為何會讓大眾產生如此多的共鳴?為商業營銷提供了哪些參考?關於這場活動的細節或許會解釋這其中的緣由。

      

       平凡人的不平凡故事

      

       從傳播角度來看,首汽約車周年慶活動的爆發,得益於其用平凡人的故事,激發了大眾的參與熱情。

      

       在人物故事上,首汽約車唱享體驗官刺蝟樂隊是典型代表。在今年夏天以前,子健只是普通的碼農,石璐也只是酷酷的女孩,他們就像我們身邊的路人,並無不同。而他們卻有着對音樂十四年的堅持。在故宮修文物的何紅兵,他與每一位普通人一樣,兩點一線、平淡如水,但他卻在故宮修了十四年文物,是工藝美術大師。首汽約車的司機師傅,也許沒有人會了解他們的過往,但他們幾十年堅守在司機的崗位上。他們是普通人,他們身上閃耀着堅持的品質,他們代表的就是我們身邊堅持夢想的每一個人。普通人的故事讓大眾更容易獲得代入感,也更容易產生情感共鳴,因此當看到這些故事時,每一個人都會回想起自己為了某一件小事而堅持的故事,也就有了分享的熱情。

   

       在話題選擇上,首汽約車沒有選擇空洞的話題,而選擇“堅持你所堅持”,是可以具體到每一件小事,比如堅持每天早起練習英語,堅持健身等等,任何堅持最終都會匯聚成了不起的成就。每個人都有值得分享的經歷,每個人通過分享都能感受到自己堅持的價值,這些每個人都做過或者正在做的事情降低了參與的門檻,激發了參與的積極性。

      

       而在品牌的契合度上,首汽約車體現了極高的商業智慧。從誕生之初,首汽約車始終堅持“讓滿意成為一種習慣”的信念。始終站在用戶的角度不斷升級產品。首汽約車將服務做到了極致,讓用戶享受到國賓級服務的網約車平台,發布十五項金牌服務規範,將特殊用戶劃分為六類並設定專門的服務規範等。首汽約車同樣也在堅持其所堅持的事情,像每一位網友一樣。站在用戶當中,首汽約車像一位分享者,這樣更能加強首汽約車與用戶之間的關係。

      

       “利他”的商業邏輯

      

       在首汽約車活動的背後,不只是傳播層面的智慧,更有底層商業邏輯的支撐。稻盛和夫在《利他的經營哲學》中提到,利他之心不僅是企業家的經營追求,也應該是每個人的處世哲學。首汽約車這場活動所體現的最根本的商業邏輯便是“利他主義”。

      

       “讓滿意成為一種習慣”,這是首汽約車四年來所堅持的信條,而這個信條本質上就是“利他”的商業邏輯。“讓滿意成為一種習慣”強調的是用戶滿意,是把用戶放在了一切的核心,努力讓用戶感到滿意。

      

       基於此,首汽約車能夠考慮到用戶需求的每一個細節。對於孕婦乘客,首汽約車要求駕駛員需在乘客上車前對車輛內部進行消毒處理,在乘客上車時,將副駕駛座椅調至最前,確保後排空間充足,調節適宜的空調溫度,行車平穩,輕起、穩剎、緩併線等。即便是普通人,首汽約車也就服務細節進行了詳盡的規定,包括車內外乾淨無異味、車內溫度舒適、免費WiFi、迎賓禮儀、站立等候、主動開關車門、提拿行李、航班延誤免費等等不一而足。對於細節的不斷堅持,為用戶提供良好的乘車體驗,首汽約車將“利他”體現的淋漓盡致。

      

       “利他”最終會“利己”,消費者對平台滿意,會更願意參與到平台的活動中,因此,首汽約車發起的活動會有一大批忠實粉絲。與此同時,消費者滿意最終也會為平台帶來強大的發展空間。成立僅四年,首汽約車就已經為超過7000萬用戶帶來了優質服務,極光大數據显示,憑藉首汽約車極致的服務,首汽約車月均日活躍用戶數量一路上升,由6月的26.3萬上升至12月的66.5萬,躍居行業第二。

      

       首汽約車啟示錄:修鍊內功 打動人心

      

       首汽約車四周年的活動對於當前互聯網企業的發展和品牌傳播有着重要的借鑒意義。

      

       一方面,任何品牌的傳播,最根本的是產品,是底層的商業邏輯。首汽約車將用戶放在首要位置,最終帶來了極高的品牌滿意度,用戶也就願意與平台進行互動。對企業來說,只有堅持站在用戶的角度,為用戶提供極致的產品,讓用戶滿意成為一種習慣,才能從最根本上獲得用戶的青睞,品牌滿意度便會自然而然地提升。

      

       另一方面,品牌傳播,要有打動人心的故事,要有積極向上的參與熱情。無數個平凡的人,創造着無數不平凡的故事,在浮躁焦慮的當下,首汽約車呼籲堅持的力量,這些都讓每一位參與者為之振奮。對企業來說同樣如此,製造焦慮、地域偏見等話題雖然會有流量,但本質上不會為用戶帶來增量,積極向上的力量才能鼓舞用戶前行。

      

       此外,在話題上,要激發每一位用戶的參與熱情,話題設置應當考慮到用戶是否有足夠的內容分享,同時兼顧用戶的表達慾望。平台不能自說自話,而應當是站在人群當中,成為他們的一份子。

      

       從首汽約車四周年活動看去,全民參與的背後是堅持讓用戶滿意的初心,是讓人深受觸動的故事分享,是恰當的話題設置。這一切是首汽約車智慧的體現,也是其商業邏輯的體現。四周年只是開始,首汽約車還會帶來更多驚喜。

      

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中國太保為江蘇國際商品博覽會保駕護航

   上證報中國證券網訊(記者 黃蕾)9月15日,江蘇國際商品博覽會在南京國際博覽中心成功開幕,展廳面積10000平方米,展會形式為常年展。中國太保旗下中國太保產險獨家承保該項目,積極應對展會新模式、新需求。

  據悉,太保產險首次為保稅展示交易常年展項目保駕護航,為主辦方提供了包括財產一切險、公眾責任險、展覽會責任險、僱主責任險等多險種保障。保障期限覆蓋布展、試運營、開幕、展覽期、撤展期全生命周期。同時,太保產險為前來參展的各國展商以及展會服務商推出不同的個性化方案,確保展會中各方人身、財產和責任都得到足額保障。

  江蘇國際商品博覽會是放大中國國際進口博覽會的帶動效益和溢出效應,促進上海和江蘇區域協同發展的重要平台。同時,也是中國太保服務中國國際進口博覽會溢出效應的重要試點項目。

  作為中國國際進口博覽會核心支持企業和指定保險服務商,中國太保表示,將持續發揮在會展行業的專業保險經驗,為會展行業的穩步發展保駕護航。同時,為即將到來的第二屆中國國際進口博覽會積累更多一線服務經驗。

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柯利達:擬參與發起設立錫商銀行

 證券時報e公司訊,柯利達(603828)9月17日晚間公告,錫商銀行獲批籌建,錫商銀行擬註冊資本20億元。公司擬出資1.99億元,持有錫商銀行1.99億股股份,占其總股本的9.95%。

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未來5年我國出口國際小包終端費將累計增長164%

  新華社北京10月14日電 記者14日從國家郵政局獲悉,根據萬國郵聯第三次特別大會對國際小包終端費的改革方案,從2020至2025年間,我國出口國際小包終端費較2019年將累計增長164%。

  所謂終端費,是指原寄國郵政向寄達國郵政支付的為補償寄達國處理所接收函件的費用,適用於信件和2公斤以下的小包,由萬國郵聯192個成員國每4年召開一次大會商定。

  國家郵政局辦公室副主任高洪濤介紹,近年來,隨着跨境电子商務迅猛發展,國際小包業務量急速增長,處理成本大幅上升。從長遠來看,國際小包終端費大幅上漲將是大勢所趨,將推高我國跨境電商物流成本。

  高洪濤表示,當前,我國郵政出口渠道單一、快遞國際網絡薄弱等短板亟待解決,要以此次萬國郵聯特別大會終端費改革為契機,抓緊促改革、補短板,練好內功。要協調推動我國電商平台及上游產業調整和產品結構更新,推進與寄遞相關的上下游產業鏈共同實現高質量發展,不斷適應國際小包市場化進程。

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報告:改變管理文化,機場應加大對IT的重視

  民航資源網2017年12月5日消息:諮詢機構Frost & Sullivan近日為Amadeus撰寫了一份題為“增強機場價值定位”的報告。該報告指出,機場資深員工對於新觀念的抗拒,正在阻礙機場利用IT解決方案來解決它們面臨的許多問題。

  報告提到,讓航空公司和機場運營方式發生有益變化所需的信息技術(IT)已經存在,真正需要改變的是機場管理文化。

  Frost & Sullivan諮詢與数字化轉型總監Alexander Michael表示:“機場的許多員工一直在那裡工作,他們已經形成了特定的工作方式與習慣。這對接納變化帶來了一定的阻力。”

  Michael還稱,IT部門應當是機場運營的中心,同時IT部門要聚焦於戰略。他說:“首席信息官所關注的不應當是保持燈亮以及系統的運行,他應當能夠考慮可以完善機場功能的措施,並向其他管理層提出這些改進建議。”

  報告還指出,協同決策(CDM)、在合作夥伴之間共享信息而不是將信息“藏起來”,這是提升機場運行效率並減少成本的核心。

  Amadeus機場IT負責人John Jarrell 稱,機場收到的關於一個即將進港航班遭遇延誤的提前通知就是一個例子,有了該通知,機場就可以將原本安排給這個可能要延誤兩小時航班的登機口空出來,並將其用於服務另外一個航班。

  Jarrell 還以哥本哈根機場作為另外一例,Amadeus為哥本哈根機場提供了停機位與登機口分配系統,通過為機場提供更多信息,機場管理人員可以就飛機停泊位置做出更加明智的決定。假設說一個即將進港航班上的乘客只有很短的時間可以換乘另外一個航班,Amadeus系統可以建議將這兩個航班飛機停泊在航站樓相近的位置,從而緩解了旅客換乘的緊張形勢,讓他們無需一路小跑到航站樓遙遠的另外一側。

  但是,這份報告也承認,如果對於某一特定機場存在市場需求,航空公司將會在所有其它因素上面做出妥協,包括IT環境。

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中國資本市場魅力不斷增強

  中國資本市場魅力不斷增強(熱點聚焦)

  日前,中國證監會對一批信息披露違規、內幕交易、買賣股票的公司和個人作出了行政處罰,成為從嚴監管的又一最新動作。加之今年下半年以來,首次公開募股(IPO)發行通過率走低、大股東減持行為減少、“高送轉”概念炒作降溫等現象,引發各界持續熱議。分析人士指出,中國資本市場以往存在的各種亂象源於市場不成熟、制度不健全、監管不到位。如今,在監管層的努力下,資本市場的制度籬笆被不斷扎牢,中國資本市場正變得更加健康有序,其對於全球投資者的魅力也正在不斷增強。

  權責掛鈎管終身

  與今年前三季度比,目前中國A股市場IPO通過率降低了兩成以上,嚴把上市公司質量關已成為監管重點。與此同時,此前一直存在的IPO“堰塞湖”壓力正在逐步緩解。2017年,IPO企業從發行申請受理到完成上市,平均審核周期一年3個月左右,較之前需要3年以上的審核周期大幅縮短,直接融資效率顯著提升。

  武漢科技大學金融證券研究所所長董登新指出,新股發行審核的邏輯已經產生變化,審核內容從注重財務指標到重點關注IPO材料的真實性和合規性。如果發行人對財務指標本身無法自圓其說,無法從邏輯上推導其合理性,便很容易被否。無錫方萬投資有限公司總經理陳紹霞說,發審委監察委、終身問責制度將讓相關人員在履職時更加審慎,同時一些達不到上市條件的排隊企業則可能知難而退。

  “需要看到,上市公司質量直接關乎到資本市場發展大局,以往資本市場上也確實存在一些良莠不齊的現象。因此,嚴格新股發行審核制度,引入終身負責的權責掛鈎機制,顯然是促進中國資本市場健康發展的一個重要抓手。”天津財經大學經濟學院教授叢屹在接受本報記者採訪時說。

  立好規矩防風險

  今年以來,中國資本市場監管劍指沉痾積弊,對行為始終保持高壓態勢,不斷扎牢制度籬笆,堅決治理市場亂象,取得了明顯成效。

  證監會5月底發布《上市公司股東、董監高減持股份的若干規定》,進一步完善大宗交易減持監管制度安排,堵住制度漏洞。在減持新規實施后,大股東減持等亂象明顯下降,日均減持金額較新規前減少了23%。有資訊显示,減持新規實施后,減持量占流通股比例大於1%規模的減持佔比由之前的72.83%減少至55.89%;“過橋式減持”佔比則從80%減少至50%。

  今年以來,在監管部門的各項舉措下,“高送轉”與違規行為之間的利益鏈條被逐一切斷,炒作之風明顯收斂。2017年半年度利潤分配方案中,實施“高送轉”公司的比例較去年同期大幅下降。

  叢屹指出,中國資本市場內中小投資者數量較多,因此大股東減持套現、利用高送轉題材炒作等行為會形成負面示範效應,嚴重影響投資者信心及資本市場健康發展。相關監管部門強化“市場規矩”、強化執法力度,對違規行為形成立竿見影的震懾,有助於市場實現長期健康發展。

  日益開放被看好

  值得注意的是,中國資本市場不斷成熟正獲得越來越多的肯定和看好。

  不久前,國際貨幣基金組織(IMF)和世界銀行(WB)公布了中國“金融部門評估規劃”(FSAP)的最新評估核心成果報告。該評估報告認為中國證券期貨監管制度總體符合國際標準的要求,認為中國證監會自首次FSAP評估以來,在防控風險、加強監管、深化改革等方面取得了成效,並特別指出中國在投資者保護和市場風險監測方面的先進做法值得借鑒。

  與此同時,從國際投行的觀點中亦不難看出中國資本市場與日俱增的魅力。高盛認為,中國工業品價格反彈、貨幣和信貸增速放緩、人民幣匯率穩定以及政策連貫性預期增強等因素,共同推動中國經濟表現良好。展望2018年,中國將延續風險控制,維持社會經濟可持續發展的勢頭。未來,將有2000億美元至4000億美元的資金流入中國A股市場。美銀美林在一份報告中則預計,亞洲和新興市場股市將在未來兩年內翻番,因此可以對2018年保持樂觀預期,應該看多中國市場。

  “中國資本市場魅力不斷增強,源於對外開放已成為中國實體經濟不斷髮展的必由之路。從‘引進來’角度看,未來中國資本市場應該為來華投資的長期資本創造更多空間,從而更好地參与國內實體經濟;從‘走出去’角度看,監管層則要確保企業融資后將資金投入真正符合中國實體經濟發展需要的領域,而不是簡單的出海投機。”叢屹說。

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商務部:鼓勵銀行業金融機構加大進口信貸支持力度

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

商務部副部長王炳南2日在國新辦舉行的首屆中國國際進口博覽會籌備情況發布會上表示,進口博覽會是在新時期推進更高水平對外開放的重要舉措,中國高度重視進口工作。近年來採取积極有效的進口政策,通過多種渠道主動擴大進口。

2013年以來出台了一系列的政策,從財稅、金融、優化管理、提高便利化水平等方面提出了多項實質性舉措,加強進口、促進對外貿易平衡。下一步舉措主要是集中在三個方面:

一是完善擴大進口的財稅政策和金融政策,要通過降低部分日用消費品關稅,來增加消費品進口,優化進口結構。要通過調整《鼓勵進口技術和產品目錄》,鼓勵銀行業金融機構加大進口信貸支持力度,擴大先進的技術設備和關鍵零部件的進口。

二是改善供求關係和貿易便利化條件,加快推進通關一體化,完善檢驗檢疫制度等,提高貿易便利化水平。

三是改革完善進口管理,推進簡政放權、放管結合,優化服務改革,創新監管模式,優化進口管理和服務。同時要完善進口促進體系,大力發展進口促進平台,創新進口貿易方式。比如在汽車進口方面,正在积極創新汽車平行進口等,將在這些領域進行积極探索。

王炳南表示,商務部和有關部門在精心組織籌備好首屆進口博覽會的同時,要繼續狠抓已經出台的文件和政策的落實,進一步完善和細化各項政策舉措,努力營造公平競爭和法治化、國際化、便利化的營商環境,促進對外貿易持續健康平穩發展。

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地產中介“顫抖” 騰訊也殺入房地產了

  繼阿里、京東之後,騰訊也正式進入房地產了!

  12月18日,騰訊與深圳市住房和建設局舉行發布會,宣布深圳市住房租賃交易服務平台(下稱“租賃平台”)正式啟動。深圳基本上把服務平台全權授權給了騰訊搭建:以後所有的房源都在aPP显示,交易、服務、監管三大租賃環節也交給騰訊。給深圳人提供“一站式”智慧租房服務。

  衣食住行是人最基本的需求。騰訊以社交為基礎,不斷向外拓展,現在介入租賃市場,“住”也齊活了,意味着騰訊帝國的疆域,又要拓展了。

  即便如此,網友也紛紛表示,租賃市場太需要BAT這種互聯網鯰魚來攪局了。

  騰訊和一起干租賃

  信用分650分,免押金租房!

  18號,騰訊公司與深圳市住房和建設局聯合宣布:深圳市住房租賃交易服務平台正式啟動。該平台將提供充足可靠的房源,租戶在平台上找到房源后,可以直接在網上籤約,以後每個月的租金也可以直接在網上繳納,還省去了中介費用。

  其中最吸引廣大深漂租客的一個亮點便是:信用分650分,免押金租房!

  基金君了解到,目前市場上大部分的租房規則都是“押一付三”+中介費(半個月房租),即便是房東直租也要押“一付三”,也就是租房時要一次性給足一個月的房租作為押金,疊加前三個月的房租。而押金則是在租客租滿合同約定的時間(一般期限為1年),房東才會退回給租客,否則不退還。

  基金君來給大家算筆賬,假設一套公寓月租為3500元,那麼按照傳統中介方式的話,租客首筆賬需要一次性支付15750元,而在騰訊與深圳合作的“深圳智慧租房”平台上,則只需要支付3500元。這對於很多人來說可以大幅緩解資金壓力。

  不過,熟悉騰訊應用的小夥伴都知道,此前騰訊並沒有什麼信用分說法。據了解,為了搭建該平台,騰訊通過履約、安全、財富、消費、社交五大維度,運用騰訊大數據等技術綜合評估得出個人的騰訊信用分。滿足騰訊信用分650分以上(最高為850分)的租戶,即可購買信用免押險,享受免押金入住;並提供違約保障,通過完善的信用體系保證雙方履約,助力誠信社會的建設。

  基金君馬上查了查自己的信用分,發現自己已經達到767的高分,看來650的分數並不難達到。

  可以享受掃碼乘車、免押騎單車、租玩具、租凈水器等12項信用福利。

  不過,免押租房還需要自己額外申請。

  三大環節直擊租賃“痛點”

  當然除了上述信用免押金之外,此次騰訊和深圳合作的租賃平台還有不少特點。基金君帶大家看看這個平台~

  微信搜索“深圳智慧租房”,並點入“租賃平台”,即可進入平台界面:

  據介紹,本次合作雙方把交易、服務和監管三大租賃環節會全面接入騰訊雲,同時將公共租賃住房、人才安居房、品牌公寓、個人出租等全部房源納入平台管理,實現供求信息發布、交易撮合、在線備案、配套公共服務、智能化監管等十項核心功能的整合。

  目前,該平台還處於試運營狀態,上述十大功能還不完備。不過已經上線的功能有個人身份驗真、房源驗真、找房看房、公租房展示、在線交易、在線簽約、便民服務、政務服務彙集等。

  具體來說,在三大環節中有以下特色:

  1、在交易方面,租賃平台將通過数字技術的創新運用,實現房東、租客、中介經紀、租賃企業、房源等相關信息的雲端存檔與驗證,有效地解決租賃過程中出現的假房源、假合同和假身份等問題。

  騰訊雲將輸出來自騰訊優圖實驗室的語音活體識別和海量人臉識別等前沿技術,提供房屋核驗、身份識別、VR看房、在線備案、支付等全鏈條能力。

  值得一提的是,經騰訊海量數據(行情603138,診股)訓練,優圖實驗室在國際權威人臉識別數據庫LFW上刷新紀錄,準確度高達99.80%,力保每一個房源達到“真房源、真身份、真委託”。

  2、在服務方面,騰訊雲將和聯合打造基於雲端的全方位便民生活平台,努力將與住房租賃相關的配套公共服務整合打包為“一站式”服務。

  騰訊雲將為市民提供城市服務入口,直通積分入學、入戶、公積金提取、电子證件辦理等服務和金融保險服務,促進、用戶、物業之間的信息流通。

  未來,租賃平台還將通過大數據分析和物聯網技術,實現房源的精準營銷、推薦以及智慧物業等智能服務。

  3、在監管方面,平台將建立覆蓋租前、租中、租后的後台運營和處理機制,通過開放API數據接入、LBS精準位置服務、人工智能和大數據可視化交互系統,幫助建立深圳市“樓盤字典”和用戶畫像,實現數據可視化、高效、智能的後台管理。

  阿里、京東早入局

  騰訊之前,阿里、京東兩家電商巨頭在房地產領域的爭奪戰已經打響。

  今年8月,阿里巴巴、螞蟻金服與杭州住保房管局舉行簽約儀式,雙方將合作搭建杭州智慧住房租賃監管服務平台。杭州全城的租賃房源將全面引入芝麻信用,利用其實人認證、信用評估、免押月付及信用黑白名單等能力,為房東、租客、中介建立誠信檔案。

  10月,支付寶宣布率先在國內八個城市開通信用租房服務。首批開通信用租房業務的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州八城。已有超過100萬家公寓(未包括個人房源)入駐信用租房平台。

  而基金君觀察,如今平台上支持區域已擴張到28座城市。芝麻信用分超過600的用戶可以免押金租房,直接支付房屋月租費用!

  螞蟻金服主導支付寶租房業務的王博曾向媒體透露,“我們給自己定的目標是,把它放到戰略高度,要做成中國最大的租房平台。”

  京東也不甘落後,在今年10月召開發布會正式宣布進軍房地產市場,同時上線了京東商城房產頻道。當時京東稱,已經有82家開發商和35家服務商入駐,涉及2027個項目,覆蓋超過20個城市。

  對於房地產業務發展的目標,京東放出豪言,要在未來5年內成為流量、線上交易量雙料冠軍。

  信用租房會帶來哪些影響?

  都說互聯網時代,打敗你的可能不是你緊緊盯着的競爭對手。前有新聞、電視、電影、零售、物流、交通、通信等傳統行業被互聯網改寫命運,如今房地產行業也正迎來互聯網巨頭的入局,這個市場的遊戲規則可能會隨之發生改變。

  1. “信用+租賃”解決行業亂象

  此前,租賃市場普遍存在房源信息不真實、黑中介、毀約成本低、信息泄露等行業亂象,如今,如今隨着騰訊、阿里、京東三大巨頭的入局,“信用+租賃”模式開啟,信用租房的模式有望破解上述問題。

  毫無疑問,當租房行業,因為信用而沒有了押金,因為透明而沒有了中介,因為技術而沒有了虛假,中國租房史正迎來了實質改變!

  2. “+一線互聯網企業” 推進“租購併舉”

  十九大報告明確提出建立“多主體供給、多渠道保障、租購併舉”的住房制度,凸顯了房屋租賃市場的重要性。今年七月,住建部會同八部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,要求在人口凈流入的大中城市,加快發展住房租賃市場,選取了包括深圳在內的12個城市作為首批開展住房租賃試點單位,推進“租購併舉”。

  如今“+一線互聯網企業”的合作,意味着,一直說要打造的“租購併舉”,建設住房租賃市場這個事情,騰訊、阿里、京東這樣的互聯網巨頭們來充當急先鋒。

  同時隨着騰訊+深圳、阿里+杭州的住房租賃平台的建設與完善,有望為其他城市提供樣本和經驗。

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今年全球数字廣告支出將首次超過電視廣告

  新浪美股訊 北京時間5日消息,據Magna Global預測,2017年全球数字廣告支出將達2090億美元,佔全球廣告總支出的41%,而電視廣告支出將達1780億美元,佔全球廣告總支出的35%。這將是全球数字廣告支出數次超過電視廣告支出。

  不過,這並不是因為電視廣告在萎縮,事實上,電視廣告支出仍保持平穩,或緩慢增長。在大部分情況下,大型電視廣告商尚未將他們的大部分預算轉向数字,儘管Facebook與谷歌等正極力促成這種轉變。

  但可以預見的是,数字廣告與電視廣告之間的差距正逐漸擴大。Magna預計,2018年全球数字廣告支出將增長13%,達到2370億美元,而電視廣告支出將僅增長2.5%,至1830億美元,這還要感謝奧運會和美國中期選舉帶來的廣告收入。

  到2020年,Magna預計全球数字廣告支出將佔到廣告總支出的50%。

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