退休後若想包租公、包租婆，但預算不夠買第2間房怎麼辦？如今可考慮另一種選擇，就是投資REITs（不動產投資信託）。理財專家盧燕俐表示，如果喜歡有利息收入，就選有配息的，如果希望多一點財富累積效果，就選不配息的，且REITs跟房地產一樣，可視為對抗通貨膨脹的重要理財工具。

REITs（Real Estate Investment Trust），中文名稱為「不動產投資信託」，盧燕俐表示，簡單來說，REITs就是把不動產證券化，把不動產包裝成基金的一種理財商品，內涵很多元，收益來自商辦的租金、通訊基地台出租，以及物流倉儲出租等等，買房子預算不夠、沒辦法買商辦，或是覺得買房負擔太沈重，就可以考慮買REITs的基金、REITs的ETF，讓投資人也可以用小錢投資不動產，當包租公、包租婆收租金。

盧燕俐指出，統計台灣的REITs相關基金績效發現，今年以來，專注在美國區域的績效比較強，績效最好的摩根士丹利美國房地產基金近1年的報酬率達40％，其次是路博邁NB美國房地產基金，報酬率有33％，而聯博全球不動產基金報酬率為27％，至於野村全球不動產基金的報酬率則為20％，可以發現美國區域的REITs基金與全球型REITs的績效相差10-20％。

雖然目前市場上有一種聲音認為美國是領先全球景氣復甦，所以美國型的REITs基金表現比較強勁，接下來包括日本、澳洲、亞洲等全球型REITs則有補漲空間，不過，盧燕俐認為，由於美國復甦得很快，接下來可能要升息，各行各業的相關經濟數據會持續走高，因此，假如只有一筆預算，還是建議以美國的REITs為主。

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盧燕俐也表示，REITs基金除了以新台幣計價，也有以美元等外幣計價，現階段美元應會維持強勢格局，既然現在是布局美元資產的好時機，她建議購買以美元計價為主的REITs基金，另外，REITs基金還有一個特色，有分配息與不配息，長期看下來，兩者之間績效不會差太多，假如喜歡定期有現金入帳，就選有配息的，假如覺得配不了多少錢，而希望多一點財富累積效果，則可以選擇不配息的。

至於REITs的抗通膨效果，她也以過去的統計來印證，近20年來美國核心CPI（消費者物價指數）是逐年往上，而美國富時REITs指數也是隨著核心CPI指數往上，但不可諱言，有出現兩次大回檔，第一次是2008年金融海嘯時，回檔7成多，第二次是去（2020）年疫情爆發後，回跌了27～28％，她提醒，REITs不是不會跌，遇到股災也是會跌，建議想布局REITs第一最好是用閒錢，第二則是採定期定額方式。

台灣有7檔REITs，且可以在證券市場交易，不過流動性非常低，每日成交量有的僅個位數；也可以透過投信公司或是上基金平台交易，購買投信公司發行的REITs基金。

※免責聲明：投資理財有賺有賠，基金績效，均為過去績效，不代表未來之績效表現，文中所提之基金內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。

來源鏈接：https://ctee.com.tw/wealth/tutor/595325.html

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最近市場持續反應烏俄事件，新聞也持續報導相關消息，導致投資人對於市場非常擔憂，不知道下一步會發生什麼事。話說歷史是最好的老師，本文將藉此回顧過去幾場戰爭對市場的影響，讓投資人在此次的烏俄衝突中能有更好的心理準備。

一、波斯灣戰爭

我將戰爭開打日(1991年1月17日)放在圖表正中間，並抓出前後一年的股價走勢。從中可以看出，在1990年8月伊拉克入侵科威特後，市場就開始反應此一消息，一路走低。

下殺後指數在低檔震盪一陣子，並在1990年底略有反彈，不過在開戰前一週，隨著對於戰爭的情緒再次浮現，指數再次急殺。但在開戰之後，指數就開始快速反彈。

而再看到台灣加權指數，同樣有類似的現象。

S&P 500從1990年8月2日的351.48，跌到最低1990年10月11日的295.46，一共下跌了15.94%，這還是直接對戰爭曝險的國家。而台股從1990年8月2日的5450.42，跌到最低1990年10月1日的2560.47，一共下跌了53.02%。

當然，當時的台股還在面臨崩盤，多了額外的影響因素，不容易客觀來比較。不過從美股的跌幅來看，戰爭對於市場的影響如何，相信投資人心裡已經有個底了，我相信在1990年8月之後，市場的恐慌並不會輸給現在。

二、阿富汗戰爭

阿富汗戰爭的開戰日是2001年10月7日，我同樣將此一日期擺在圖表中央，並放上前後一年的市場表現。先談論一下這段期間的背景，當時隨著網路泡沫的破滅，市場呈現空頭走勢，後來在2001年9月11日發生了著名的911事件，雙子星大樓受到恐怖攻擊而倒塌。美國隨即做出反應，進行一系列的反恐活動，並於2001年10月7日首次對阿富汗實施空襲。

從圖表中可以看到，2000年10月到2002年10月的空頭趨勢明顯，而恐怖攻擊，明顯又為市場帶來額外的恐慌。不過隨著戰爭打響，即便是在空頭趨勢中，市場還是出現了一波反彈。

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而台股方面也不例外。

2001年9月11後，S&P 500從9月10日收盤的1092.54，最低跌到9月21日的965.8，總共下跌11.6%。台股指數則從9月10日的4289.1，最低跌到10月3日的3446.26，總共下跌19.65%。

三、伊拉克戰爭

伊拉克戰爭的開戰日是2003年3月20日，以下圖表我用一樣的方式來處理，從指數中，同樣不難看到戰前市場的緊張，以及開戰後市場的反彈。在伊拉克戰爭的案例之中，作為直接曝險國家的美國，開始反彈的速度甚至比台股還要更快。

在伊拉克戰爭打響之前，S&P500最近下跌的一大段是從2003年1月14日的931.66，最低跌到3月11日的800.73，總共下跌14.05%。台股指數則從2003年1月24日的5057.32，最低跌到3月11日的4260.45，總共下跌15.76%。

結論

回顧了過去三場戰爭前後的指數走勢，戰爭對於市場的影響沒有想像中那麼深遠，戰爭真的開打後，基本上都能收復一大半失土，甚至彈的更高。這說明了投資人的恐慌情緒，才是真正導致市場下跌的主要原因，除此之外，當下的市場情緒以及無處不在的媒體轟炸，更是讓投資人無法抽離出當時氛圍的主因。

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台灣爭取加入CPTPP，媒體報導，CPTPP執委會17日將開會，可能就會討論台灣、中國大陸等國的申請入會案，行政院方面對此態度保留，強調CPTPP一向不對外宣布開會時間及議程，我方對此不作評論，不過會密切關注各項進展。

不過民進黨立院黨團總召柯建銘13日深夜在臉書發文，表示CPTPP將17日將召開執委會，討論台灣入會申請案，強調國家處境正處在關鍵時刻，中國處心積慮打壓台灣的國際空間，一定會干擾我國入會，因此呼籲國民黨所有的狠話、對立、過度杯葛應該適可而止。

對此，國民黨團總召曾銘宗質疑，開放福食對於加入CPTPP的幫助可能只有0.1%，但是否只為了這0.1%就要犧牲2300萬國人的健康，柯建銘應該拿出良心與良知。立委林奕華也質疑，新加坡在2018年就加入CPTPP，但直到2020年才開放福島食品，雙邊貿易談判講求的是互惠，不應該拿國際貿易的大帽子就不理會應該把關的食安。

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民進黨立院黨團副幹事長黃世杰則說，申請加入CPTPP大概分為4個階段，目前台灣已經走過提出加入申請的第一階段，執委會就要在一定時間內討論決定是否啟動入會程序，如果執委會同意受理申請，就會進入工作小組進行談判，相信我方的經貿談判代表已經有充分準備，近年來台灣已經展現願意促進貿易自由化、接受國際規範的決心，希望2月17日會有好結果。

來源鏈接：https://bccnews.com.tw/archives/152698

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經濟部智慧財產局今（15）日公布去年專利百大排名，台積電以1950件的專利申請排名第一，是連續第6年奪冠。外國人則是高通以845件的專利申請位居第一，台積電供應鏈的ASML也成功擠進10大，顯示台積電的營運持續成長，對上下游的影響力大。

經濟部智慧局公布110年專利百大排序，台積電奪下冠軍寶座，申請件數1950件、年增率78%，台積電從民國100年起持續位居第一，這次不但是第6度穩坐首位，1950件也寫下歷年新高。

友達排名第2，件數471件，相比之下，台積電專利件數可說是遙遙領先。第3名是宏碁，第4名瑞昱、第6名南亞科，兩者的申請量同寫民國90年以來最高。台達電排名第10名、年增率18%，為104年以來再度擠進前10大。鴻海109年排名第8名，去年則退出前10大，智慧局說明，主要是因為鴻海投入電動車領域後，布局策略也有調整，偏重美國、日本等國的專利申請。

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外國人的專利申請是高通掄元，申請845件、年增17%。應用材料排名第2、年增率22%，另2家半導體設備商東京威力、迪思科也入榜。比較值得關注的是荷蘭商艾司摩爾ASML由11名晉升第8名，申請件數265件、年增率10%。艾司摩爾是台積電重要設備供應商，智慧局局長洪淑敏坦言，艾司摩爾的專利申請成長與台積電直接相關，台積電近兩年的營運成長明顯拉抬上下游供應鏈的專利申請與營運。

去年有6家銀行名列專利百大，其中，兆豐銀行165件最多，其次是中國信託的155件、合作金庫的144件，成長幅度都是雙位數，介於53%到85%不等。華南銀行申請數46件、排62名，幾乎都是發明專利的申請。洪淑敏表示，一般而言，銀行申請專利以新型專利為主，華南銀行則以發明專利為主，且由109年起連續2年發明專利在各家申請銀行中排第一，看得出華南銀行的企圖心。

總計去年本國人在發明、新型、設計共3種專利百大申請件數為1萬2234件、年增率8%。外國人專利百大申請1萬4149件、年增率5%。（記者張佳琪報導）

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台灣線上零售業龍頭富邦媒（8454）110年稅後盈餘為32.8億元，每股盈餘為18.02元，年增68.8%，再創歷年新高，美系外資及日系外資最新報告分別維持富邦媒「建議買進」及「買進」評等，17日外資也轉賣為買，激勵富邦媒17日股價收高。

富邦媒momo旗下通路包含購物網、摩天商城、電視購物及型錄購物，110年合併營收達884億元，較109年成長31.5%，營運續攀高峰，EBITDA約49.92億元，年增64.5%；稅前盈餘為40.8億元，歸屬於母公司業主稅後盈餘為32.8億元，每股盈餘為18.02元，年增68.8%，其中110年第4季合併營收為268.7億元，較109年同期成長30%；EBITDA年增44%，達13.85億元，歸屬於母公司業主稅後盈餘為9.2億元，單季每股盈餘為5.04元，年增50%。

在倉儲物流部分，截至110年度，momo投入營運的物流中心、主倉、衛星倉共已達42座，為強化南台灣物流網絡，繼台南永康物流中心作為前哨站營運啟用後，接續「南區儲配運輸物流中心」也正式動土；「中區物流中心」亦覓得適合的物件，正緊鑼密鼓地的規劃中。

富邦媒公布110年財報後，美系外資及日系外資發布最新報告，其中日系外資指出，我們預計富邦媒2022年第1季營收將季減15.2%、年增24.1%，有鑑於台股不穩定的新冠肺炎疫情及消費者對網購黏著不斷上升，以及富邦媒維持今年營收成長20%到30%，以及淨利率維持與2021年相近水準，加上我們認為momo在台灣B2C市場處於有利位置，積極的資本支出亦展現在B2C領先的momo在台灣網路購物發展雄心，維持「買進」評等及目標價2,250元；美系外資最新報告則維持富邦媒「建議買進」評等及目標價1,750元。（時報資訊 張漢綺）

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近一年來最熱的投資主軸莫過於電動車，剛進入虎年，業者募集新基金再度聚焦電動車相關領域。有研究指出，未來20年全球新車銷售中，電動車占比上看7成、銷售量將成長近40倍，產業鏈商機龐大，相關題材勢必持續成為市場焦點。

電動車題材去年大熱門，短短半年ETF就有4檔產品跟電動車有關，且全都強力吸金，深受存股族偏愛。投資熱潮一路蔓延至今年，熱度愈來愈旺，很重要的因素是全球趨勢帶動。凱基投信基金經理人馮紹榮說明，各國政府與企業力推節能計畫，預期2035年美國加州的新銷售車、歐盟的新銷售轎車將達到100%為新能源車，中國大陸、日本的新銷售車也規劃100%達到電氣化，新能源車的產業呈現爆炸性成長，智能移動、節能成本的交通工具與商業模式商機龐大。

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機構研究統計顯示，未來20年內全球新車銷售中，電動車占比上看7成、銷售量大幅成長近40倍，電動車市占率以倍速成長，連結電動車的新能源、自動駕駛設備、車聯網、車體材料等產業應用，甚至飛行移動也需要新能源應用，形成了生態系循環商機。馮紹榮指出，估計全球充電基礎建設市場規模未來7年內將上看600億美元的規模，產業供應鏈成長動能強勁。

虎年首發的電動車相關產品由凱基投信搶得先機，且為主動型投資，也是繼3年日盛投信全球智能車基金問市，再度有投信發行電動車主動型投資產品。不過，近年來小資族偏好ETF投資，對於主動型共同基金興趣相對沒那麼高，電動車的熱度能否雨露均霑至主題型基金投資有待觀察。（記者張佳琪報導）

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鴻海跨足電動車事業有成，為美國新創夥伴Fisker代工生產的都會五人型電動車，以稅前、補助前2萬9900美元（約新台幣83.4萬元）起跳的售價開放預購，預計2024年交車。定價不但比特斯拉平價車款Model 3便宜，更幾乎打趴所有汽車製造商，被外媒用「bold」（大膽）來形容。

鴻海這次為Fisker代工的車款叫做「PEAR」，是Fisker發表的第二款電動車，建議售價2萬9900美元起，將在鴻海美國俄亥俄州廠生產，未來年產量25萬輛 。

Fisker在新聞稿中強調 「直覺操控、跑車駕馭、智慧容納，且著重業界第一」。Fisker執行長 Henrik Fisker說：「PEAR將標榜最新的技術，是設計優美，價格實惠的都會行動工具」。

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美國科技媒體Electrek指出，Pear補助前售價不到3萬美元，至今幾乎沒有其他汽車製造商能提供這種價格。報導形容這種起跳價很大膽（bold），儘管Fisker還沒有正式發表這款電動車。Electrek認為，這種價格應能吸引廣大客戶。

鴻海積極延伸事業版圖，印尼、泰國與美國等地的電動車布局都有進展，另外首批數十輛電動巴士將在3月上旬交付給台灣客運業「南霸天」高雄客運。原本以零組件收入為主的鴻海，2021年營收100億元，今年預計將翻倍到200億元。

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美國聯邦準備理事會今天公布的最新會議紀錄顯示，如果通貨膨脹未來幾個月無法減緩，將會加速升息腳步。美股今天漲跌互見。（戚海倫報導）

根據美國聯邦公開市場委員會1月25日到26日的會議紀錄，聯邦準備理事會多數官員同意，如果通膨無法像政策委員會預期般下降，需要加速升息。會議紀要顯示，聯準會很可能最快在3月開始升息，升息速度取決於經濟數據，官員認為，大幅縮減資產負債表可能合適。

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這份會議紀錄顯示，官員決定暫時不調升利率，但強烈暗示最快3月升息。聯準會官員預期，接下來基準利率調升，將比2015到2018年的調升更積極。

儘管會議紀錄看似鷹派，但內容公布後美股收復稍早失地，四大主要指數今天漲跌互見。道瓊工業指數盤中一度下跌超過300點，終場小跌54.57點，收在34934.27點，標普500指數上揚3.94點，收在4475.01點，科技類股為主的那斯達克指數，下跌15.67點，以14124.09點作收，費城半導體指數揚升1.24點，收在3555.69點。

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行政院會通過「國安法」和「兩岸人民關係條例」修正草案，針對中國大陸等境外勢力吸納我關鍵核心技術與專業人力，明定「國家核心關鍵技術」的定義，並且增訂「經濟間諜罪」，最重可處12年有期徒刑和1億元罰金；位於大陸企業利用第三地子公司或人頭來台投資，也同樣增訂處罰。(李人岳報導)

有鑒於國家安全的概念已經延伸到經濟發展與產業競爭力對國家發展的影響，有必要更周延保護我國高科技產業，行政院會17日通過「國安法」和「兩岸人民關係條例」修正草案，針對中國大陸等境外勢力吸納我關鍵核心技術與專業人力，明定「國家核心關鍵技術」的定義，加強相關業務人員的登陸審查，同時對中國大陸企業有繞道第三地來台從事業務、或假借人頭來台投資的行為，加以修法嚴審嚴罰。

法務部檢察司長林錦村表示，「國家核心關鍵技術」指的是針對國防需要、國家關鍵基礎設施安全考量，或可產生領導型技術或可大幅提升重要產業競爭力，萬一流入境外敵對勢力將嚴重損害國家安全、產業競爭力和經濟發展，由行政院公告，並授權組改後的國科會訂定辦法。行政院發言人羅秉成強調，面對紅色供應鏈，有必要事前嚴審、事後嚴懲。

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林錦村指出，國安法修法草案新增「經濟間諜罪」和「國家核心關鍵技術營業秘密之境外使用罪」，針對最嚴重的「經濟間諜罪」可處5年到12年有期徒刑，最高併科罰金1億元，對未遂犯也有處罰。一審管轄權分別屬於「智慧財產及商業法院」與「高等法院」，設國安專庭或專股審理，採二級二審制，以求速審速結。

陸委會也同步提出「兩岸人民關係條例」修法，針對涉及國家核心關鍵技術的人員前往大陸，增訂審查機制，對於受政府委託、補助或出資達一定基準，從事涉及關鍵技術的個人或機構成員，須經審查核准才能赴陸，違者依「兩岸條例」可罰200到1000萬元罰鍰，已經離職或終止政府委託者，3年內赴陸也須經許可。

另外，「兩岸人民關係條例」針對大陸企業利用在第三地投資的子公司，未經許可來台設立分公司或招商、徵才，挖角我核心技術人員等投資或業務行為，也增訂對於陸資違法投資的人頭，同樣負有刑責，並由1年以下有期徒刑或15萬完以下罰金，大幅提高為3年以下有期徒刑或1500萬元以下罰金。

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農曆正月十五元宵節，除吃元宵、湯圓傳統習俗，更是求財補庫最佳時機，奧丁丁NFT交易平台與全台最大財神廟北港武德宮、米珞安影業、刺青師彫壬攜手合作，推出《黑虎將軍－HOYA TIGER》限量NFT，將黑虎將軍神祇意象融合台灣特色元素，於12日正式開賣，購買NFT另贈北港武德宮代補財庫服務，更有機會獲隨機空投，兌換客製化刺青服務。奧丁丁、米珞安將文化結合NFT創新，盼以科技突破虛實與國境界線，將台灣文化與創作能量推廣至國際舞台。

內政部統計，台灣宮廟總數逾1.5萬家，信仰佛、道教人口更占台灣總人口數六成以上，顯示傳統民間信仰之盛。奧丁丁NFT交易平台（OwlTing NFT Marketplace）看好傳統文化結合NFT的收藏價值與市場潛力，於虎年開春之際，宣布與北港武德宮、米珞安影業跨界合作，推出《黑虎將軍－HOYA TIGER》24款限量NFT，透過ERC-721形式發行，每款限量25個，售價3,600元，12日中午12:00正式開賣，購買民眾除黑虎爺NFT，另可享有北港武德宮代補財庫服務，提供民眾線上線下雙重開運補財庫體驗。

《黑虎將軍－HOYA TIGER》系列NFT由米珞安影業發行，團隊親自前往雲林北港武德宮，經擲筊請示黑虎大將軍同意將神祇圖像供發想使用，並邀請知名刺青師彫壬Horiren以電繪形式，融合台式美學創作推出「招財虎」、「喬事虎」、「平安虎」、「防疫虎」NFT圖像，呼應黑虎將軍本身咬財、趨吉避凶、保平安、驅逐疫病的主要職能，同時加入金元寶、平安符、珍珠奶茶、防疫酒精等台灣特色元素與時事議題，極具收藏價值與文化意涵，凡購買NFT更有機會獲隨機空投五名，兌換刺青師彫壬客製化刺青服務，市值逾萬元。

▲《黑虎將軍－HOYA TIGER》NFT融合神祇意象與台灣特色元素，另贈北港武德宮代補財庫服務。(圖/奧丁丁提供)

「《黑虎將軍－HOYA TIGER》600枚限量NFT皆有獨一無二的編號，此次更配合華人對於吉利、具特殊意義號碼的喜好，推出66、88、168、888等限量編號NFT，供民眾收藏，增添吉利。」奧丁丁集團B2B對外事業部商務開發資深經理仇立華分享：「每月農曆初一、十五皆為補財庫吉日，而元宵節更是全年求財補庫最佳時機之一，特別推薦民眾於元宵小過年前購買，不僅可收藏黑虎爺限量NFT，更可享有由財神開基祖廟北港武德宮提供之代補財庫服務，雙重開運，虎年必定鴻運當頭。」

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奧丁丁集團商務長王剛和表示：「NFT持續獲得主流市場青睞，成為許多收藏者用以彰顯獨特品味與個性的新型態數位收藏品，而奧丁丁NFT交易平台推出迄今，除了推動一美元發行專屬NFT方案，積極推廣NFT普及外，更著眼於台灣民間信仰以數位藝術形式表現的無限可能，除了推出黑虎將軍NFT外，《神遊島嶼》台灣神祇NFT第二季也即將上線，期待突破地域限制，讓海內外民眾皆有機會接觸台灣文化與信仰，未來也將與更多品牌及藝術家合作，使藝術創作以數位形式在元宇宙永恆保存，並結合不同玩法虛實整合，讓各地文化特色都有機會以NFT躍上世界舞台。」

此外，米珞安影業於《黑虎將軍－HOYA TIGER》系列NFT開賣首日，邀請百萬YouTuber草爺前往北港武德宮，與廟方代表一同示範正確補財庫流程，介紹黑虎將軍傳奇故事、在地信仰文化及四款NFT圖像意涵，讓更多民眾認識黑虎將軍，全程將於Facebook粉絲專頁「含羞草日記」下午13:00進行直播。

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