北京市建委已經下發通知，要求預售的商品住宅在辦理交接前，開發商要組織購房人查驗房屋，並且不能以購房人先繳納相關稅費和簽訂物業管理文件為前提條件。如果開發商違反此規定，將會受到處罰。據悉，新規將於明年1月1日起實施。台中借款
此次市建委的新規明確要求，預售的商品住宅竣工驗收合格後，在辦理與預購人交接手續前，房地產開發企業應當組織購房預購人對所購預售商品住宅進行查驗。而房地產開發企業應當在查驗7台中汽車借款日前，書面通知預購人辦理查驗手續的時間、地點及預購人應當攜帶的證件、文件。
如果預購人因故不能親自到場查驗的，可出具書面授權文件，授權他人或者其他組織辦理。這意味著買房人可以直接委托專業的驗房公司或驗房人，查台中機車借款看自己房屋是否存在問題。
(責任編輯：項鵬（無效）)
source:http://money.hexun.com/2007-12-14/102298575.html
近期以來，福州市不少樓盤紛紛推出“特價房”，在房價居高不下的樓市中吸引瞭不少購房者。有關專傢認為，隨著政府各種調控房價政策的出臺，開發商定價將更趨理性。
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翻看福州近期的樓盤廣告，不少樓盤打出特價房廣告，譬如：“130平方米限量特價房震撼上市”“限量特價房最後2天搶購中”“限量特價房登屏東當舖房屋二胎場6555元／平方米，僅供9席”“限量50套特價房”“9套特價房，即買即送車位”……
記者電話咨詢得知，這些“特價房”大多位置不是很好，有的屬於銷售尾盤，但據銷售人員反映銷售情況很好，不少購房者看中相對較低的房價，有購買的意向或者直接預訂。
據業內人士介紹，樓盤推出“特價房”，與當前低迷的成交量有關，隨著一系列調控政策的出臺，銀行銀根緊縮，開發商需要回籠資金以緩解資金壓力。另外，“特價房”大多是一些房型不太好或位置不太好的樓盤。
福州大學博士屏東當舖王阿忠認為，近期，樓市一直比較低迷，不少購房者處於觀望狀態，開發商一改以往“皇帝女兒不愁嫁”的心態，主動推出特價房，對購房者是一個利好消息；但一些開發商打著“特價房”的旗號銷售比較困難的樓盤，實則“換湯不換藥”，是開發商的一種營銷策略。隨著各種調控房價政策的出臺，開發商對樓盤的定價可能會更趨理性。
(責任編輯：項鵬（無效）)
今報鄭州訊春節臨近，花生油再次漲價。昨日，記者走訪瞭易初蓮花、丹尼斯等大賣場，發現花生油再次調價，和本月初相比，漲幅為10%以上。今年以來，花生油價格累計上漲近50%。除瞭相關農產品減產，漲價的另一個主要原因是糧油巨頭的市場定價能力日益增強，影響終端零售價格。
花生油品牌全線漲價
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昨日，易初蓮花商城路店。記者看到，5升裝魯花一級壓榨花生油標價119.8元。而上周，其價格僅為106元。4升裝魯花一級壓榨花生油價格已上調為99.80元，上周價格不足90元。
5升裝福臨門一級花生油價格則由99.6元上調至109元。5升裝金龍魚和胡姬花一級壓榨花生油的價格分別為99.80元和99.90元，食用油專區的售貨員表示，這兩個品牌的花生油調價在即。曾以低價位贏得市場的本土品牌“包公”花生油的價格也調至101.80元。
同時，在丹尼斯和一些糧油市場，銷售人員告訴記者，大部分花生油產品已經調價或正準備調價，價格上調之後，5升裝的一級花生油價格平均在110元左右。
記者留意到，包括調和油、大豆油等在內的食用油價格幾乎是全線上漲，漲幅為一成左右。12月11日國傢統計局發佈的統計數據顯示，11月份油脂價屏東借錢格同比上漲35%。
原料漲價推高食用油價
今年以來，花生油價格已累計上漲近50%，同時大豆油等食用油的價格漲幅也在30%以上。
以5升裝魯花一級壓榨花生油為例，今年年初零售價格為88.6元。4月份，其價格調至106元，而一些超市賣場多采用促銷優惠價，其價格維持在百元以下。到9月中旬，價格又恢復為106元。而昨日其市場價格已達119.8元。
在接受記者采訪時，魯花集團鄭州負責人於明強調，花生仁價格上漲是花生油漲價的主要原因。一傢大豆油生產廠傢的負責人也表示，大豆價格上漲是企業多次上調食用油價格的主要原因。
此前，魯花集團的負責人曾對記者表示：“收購花生非常困難。”據瞭解，今年2月份，山東地區花生仁價格為每公斤5.8元左右。到瞭3月底，花生仁價格已達每公斤7元左右，魯花花生油隨即提價。而目前，煙臺等地的花生仁價格已達每公斤8.5元至9元。
同樣，大豆油等食用油漲價也是因為原料價格上漲，來自大連商屏東當鋪品交易所的信息顯示，今年大豆收購價上漲55%，菜籽收購價上漲幅度也接近48%。
大豆、菜籽漲價主要是因為大幅減產。國傢糧油信息中心發佈的預測數據顯示，今年我國大豆的播種面積較2006年下降瞭5.17%，產量下降9.81%。菜籽播種面積減少5.95%，總產量減少瞭5.13%。國際市場上美國、巴西等國的大豆種植面積減少約15%，而我國所需大豆有2/3需要進口。
業內人士分析，今年食用油多次提價，另一個重要原因是市場定價權掌握在少數糧油企業巨頭手中。
去年3月至今年，中糧集團和豐益國際的重組相繼完成，國內食用油市場兩大寡頭並立的局面由此形成。一位食用油企業的老板對記者表示，今年以來，這些糧油巨頭在擠壓中小企業糧油市場的同時也直線提升瞭原料收購價，最終波及銷售終端的零售價。
(責任編輯：項鵬（無效）)
source:http://money.hexun.com/2007-12-14/102298450.html
從目前滬深A股市場時間來看,已經進入到2007年的最後交易階段,而此時大型基金開放申購透露出一些暖意。根據公告，南方基金公司旗下南方績優和南方精選上周五率先打開申購，12月17日，華夏基金公司旗下的華夏藍籌和華夏紅利(行情,凈值,基金吧)打開申購。
加上博時旗下的3隻基金，合計有7隻基金在一周之內打開申購。
統計顯示，這7隻基金全部屬於巨型基金，三季度末時管理份額總計達到1634億份，平均每隻基金管理份額達到233億份，管理規模最小的一隻基金也有100億份、250億元以上。這些巨型基金是中國A股機構投資者的重要組成部分,而從其持股結構台北票貼及市場品種選擇上,如何預期這些基金選擇的股票將成為短期市場重要的研究重點。
從基金份額來看,由於這批基金均為百億以上的大型開放式基金,因此我們研究認為其年終階段建倉的重點可能集中在下述一些股票品種：
1、股票要有一定的流通性，即流通盤適中；
2、股票價格要有一定的想象空間或具有明顯的資產註入預期；
3、股票沒有經過大幅度的炒作；
4、行業以防禦型為主；
5、在同行業中要具有明顯的比價優勢。
上述特點我們認為應是這些巨型基金建倉的重點，而年度內炒高或出現放量破位的品種、市值偏小的品種將很難吸台北當鋪引巨型基金大規模介入。比如籌碼密集層層分佈並且大幅度炒作過的房地產板塊、有色板塊等品種很難吸引這些巨型基金進場拉抬。
而從行業來看，運輸與碼頭倉儲、食品、電力、傳媒類品種就可能成為巨型基金建倉的重點。通過市場分析，可以挖掘出一些符合上述特征的股票品種。比如近期上市的中海集運(601866行情,股吧)（601866），其股票流通性較好，利於機構進出；10元左右的股價在航海運輸類股票中處於最低價位，近期公司股票上市後,公司董事長李紹德表示:集團將本著“優先、有效”的原則，用最快的速度對中海集運註入分佈於國內外的集裝箱碼頭資產。
我們可以看出，在內貿集裝箱運輸市場上，公司目台北市當舖前處於絕對領先地位。公司為航運類公司具有一定的防禦性或業績提升空間,與同類如中國遠洋(601919行情,股吧)、中海發展(600026行情,股吧)、中海海盛(600896行情,股吧)、中遠航運(600428行情,股吧)等公司股價相比，僅為其1/3或1/2，比價優勢明顯。
年終階段，巨型基金開放申購透露出積極信號，但研究認為經過年度惡炒的部分地產股、有色股或題材類股票將難以再次進入巨型基金的選擇范圍，而依據上述股票特征對其品種進行戰略挖掘不失為較為穩妥的投資策略。
source:http://money.hexun.com/2007-12-20/102393148.html
盡管2006年開始就已邁開瞭其牛市的步伐，但黃金還是在2007年下半年出其不意地異軍突起，成為投資市場上最耀眼的明星之一。
A股市場的大幅震蕩、國際金價的突飛猛進以及國內CPI連續多月高位運行，使得黃金投資成為股票、基金之後，又一高人氣投資產品。
2007年，國際金價從639.8美元/盎司出發。但自9月中旬以來，由於美元受次債影響持續貶值，全球通脹有抬頭趨勢，黃金價格一路上揚，11月7日更創下瞭845.45美元／盎司的台北票貼高點，隨即進入調整期，近一個月內，一直維持在780美元820美元間盤整。
與此同時，國內投資黃金的熱情隨著金價的上揚而持續高漲。Au100g品種是最能反映中小個人投資者實物黃金“炒金”參與程度的品種。根據上海黃金交易所每日數據測算，7月份其日均成交量僅為8.47公斤，而8月份起猛增28.46公斤。9、10月份維持在日均53公斤，11月份更是一舉達到日均87.96公斤的成交量，呈持續放大的狀態，市場日趨活躍。
此外，黃金的投資渠道也在不斷增加。除瞭傳統的台北支票借款工行、中行、建行等開展的“紙黃金”業務外，今年7月和11月，興業銀行(601166行情,股吧)和深圳發展銀行先後與上海黃金交易所合作，在全國范圍內推出個人實物黃金投資產品。而各傢銀行還推出瞭多種投資於黃金的理財產品和黃金期權類理財產品，適合各種風險偏好不同的投資者參與。
而利用保證金杠桿交易的黃金期貨，也於9月14日經證監會批準，將在不久的未來推出。相信2008年，黃金期貨這一頗具特色的黃金投資品種將成為“炒金族”新的選擇。
在2008年黃金依然是一個台北汽車借款值得關註的投資品種。眾多業內人士分析，2008年黃金的行情仍有看點：美元不大可能大幅反彈、將會弱勢調整，國際油價繼續高企，加之全球通脹的加劇，將導致2008年國際金價在第一季度依然走強，突破900美元/盎司甚至1000美元/盎司的可能也存在。不過專傢預計，2008年的金價走勢不可能如2006年和2007年般一路上揚，投資者在飽含熱情的同時，也需要保持冷靜和謹慎。
source:http://money.hexun.com/2007-12-20/102393082.html
日前銀監會宣佈，境內商業銀行，將可代客投資英國股票市場，以及經英國金融監管當局認可的公募基金。QDII的投資領域擴大瞭，對其投資價值能帶來多大影響？業內人士表示，此舉有助於提高商業銀行的國際化投資管理和風險管控能力，但對QDII的投資價值，並不構成太大的影響，因為現有的QDII已可進行全球資產配置。
范圍擴大不等於價值提升
銀監會今年5月發佈的相關規定表示，商業銀行發行投資於境外股票的代客境外理財產品時，需滿足的一項條件，是商業銀行應選擇與銀監會已簽備忘錄的境外機構監管的股市進行投資。此前中國銀監會與香港證監會簽署瞭代客境外理財業務監管合作諒解備忘錄。有消息顯示，銀行系QDII產品投資范圍擴大到英國市場，還有望近期擴大至美國。
QDII的投資市場擴大，對其投資價值能帶來多大影響？銀監會相關人士表示，擴大銀行系QDII的投資范圍，隻相當於給瞭一個政策，但如何設計產品，是否投資於英國和美國市場，還要各商業銀行根據自己的風險承受能力，以及實際操作能力決定。這次擴大QDII的投資范圍，隻是提供瞭一次直接投資英國股市的可能。
QDII早已具備全球概念
業內人士表示，QDII可投資於英國股市或基金，未必對QDII的業績帶來明顯提升。因為目前市場上現有的QDII產品，基本已做到瞭全球投資配置，其中也包括英國市場。如東亞銀行日前新推的一款QDII產品“基金寶”系列1.2。其中東亞環宇主題基金，主要投資於有價環球股本證券，投資於主要由股本證券，包括普通股、優先股、認股權證及可轉換為普通股的債務證券組成的一套多元化國際有價證券組合。
該基金的10大持股裡面，就有一隻是英國的制藥業上市公司股票，其投資比例占總投資的3.74%。另外，匯豐銀行前期推出的“環球氣候”概念的QDII產品，也將視角投向全球。據瞭解，匯豐環球氣候變化基準指數包含的公司，有全球從事太陽能、風能的公司，生產節能汽車、循環再造水的企業等，匯豐從眾多股票中挑選出約300傢能從應對氣候變化中得益的公司。
source:http://money.hexun.com/2007-12-20/102392920.html
第二屆全國十佳理財師大賽報名與網上初賽工作正在如火如荼的進行著，據大賽主辦方透露，自十一月下旬大賽正式啟動後，短短半個月的時間，報名參賽且具備資格的人數已經達到數百人。”作為一項專業程度較高的賽事，能在短時間內吸引如此眾多高素質人員參與，讓我們看到理財師行業的壯大。理財師行業已經匯聚瞭一批高素質人才，但面對數十萬的人才缺口，我們希望能有越來越多人的加入”，中國理財師網總編周建莉說。
首屆十佳大賽的獲獎者中，有6信用卡換現金位來自銀行。本屆大賽，參賽者又大多來自哪個行業呢？據中國理財師網統計，參賽人員來自包括銀行、保險、證券、基金以及企事業單位財會部門等不同行業；但銀行系統成批組織參賽卻是突出現象。
”最近，山東省的理財機構一下就推薦過來十多位理財師參加大賽，其中絕大多數都是來自當地各個商業銀行”，中國理財師網總編周建莉向記者介紹，”其實這也很容易理解，畢竟銀行是被民眾最為認可的金融服務機構，也是目前受眾群體最廣、能夠提供的服務也最多的機構信用卡換現。這麼多年以來，銀行是想要從事金融工作的人們的首選行業。”
的確，隨著近些年國內金融市場的開放，外資銀行進入中國，他們既帶來瞭先進的服務理念，也加劇瞭銀行業的人才競爭。隨著人們手中財富的積累，高端理財服務開始在銀行業出現。這些原因都導致銀行業優秀人才十分緊俏，一方面內部培訓和”挖角”現象十分普遍，另一方面，很多銀行從業人員為瞭使自己的事業能夠得到更好的發展，多方面尋找展示自己的機會。
記者也曾經采訪過首屆刷卡換現全國十佳理財師大賽的一些獲獎者，他們在獲獎之後，全部都接到過其它金融機構拋出的橄欖枝，且對方開出的待遇十分優厚。其中，他們”國傢理財規劃師”的頭銜已經贏得瞭業內外很多人的認可，而十佳大賽更可以說是給理財師展示自身實力最有說服力的平臺。因此在人才大戰最為激烈的銀行業，能夠有機會嶄露頭角，無疑是展示自身價值、提升個人品牌的良機。
source:http://money.hexun.com/2007-12-19/102376038.html
如果投資者的待投資資金超過一定額度（如5萬元），便可以考慮利用不同類型基金構建一個投資組合，以進一步分散風險。因個人的投資偏好和投資目標有差異，構建基金組合時應主要關註以下幾個問題：
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明晰投資目標
投資要達到什麼目標？需要多少資金？回答這些問題是投資過程的第一步，也是最難的一環。
個人的投資目標與風險承受能力不一致。例如，你需要借助激進的投資方式，比如買進小盤成長型基金獲取高收益以實現投資目標，卻無法承受在一個季度內虧損20％的風險，就隻能要麼接受這個風險水平，要麼調整投資目標。
時間因素也有重要影響。如果投資目標是30年後退休養老，你就可承受較大的收益波動，因為可分散風險的期限較長，即使投資出現虧損，還有時間可以等待基金份額凈值的回升。如果離投資目標為期不遠，那麼應註重保有已獲得的收益，而不要為瞭賺取更多收益去冒險；應該多投資於債券基金、貨幣市場基金，少投資於股票基金。
構建核心組合
針對每個投資目標，投資者應選擇3～4隻業績穩定的基金，構建核心組合，這是決定整個基金組合長期表現的主要因素。大盤平衡型基金適合作為長期投資目標的核心組合，而短期和中期波動性較大的基金，則比較適合作為短期投資目標的核心組合。一種可借鑒的簡單模式是，集中投資於幾隻可為你實現投資目標的基金，再逐漸增加投資金額，而不是增加核心組合中基金的數目。
搭配非核心基金
在核心組合之外，不妨投資一些行業基金、新興市場基金以及大量投資於某類股票或行業的基金，以實現投資多元化並增加整個基金組合的收益。小盤基金也適合進入非核心組合，因為其比大盤基金波動性大。例如可以構建這樣的基金組合，核心搭配是大盤基金，非核心搭配則是小盤基金或行業基金。但是，這些非核心基金風險較高，因此要小心限制，以免對整個基金組合造成太大影響。
確定基金數目
在組合中持有多少基金為最佳？這並沒有定律。需要強調的是，整個組合的分散化程度，遠比基金數目重要。如果你持有的基金都是成長型的或是集中投資在某一行業，即使基金數目再多，也沒有達到分散風險的目的。相反地，一隻覆蓋整個股票市場的指數基金，可能比多隻基金構成的組合更能分散風險。
適時調整組合
好的基金組合應是一個均衡的組合。為瞭實現投資目標，組合中各類資產的比例應維持在一個相對穩定的狀態。隨著時間的推移，組合中的各項投資的表現各有高低。如果某些投資表現特別好或特別差，會使整個組合失衡。例如，組合中25％為中期債券，10％為小盤成長股，65％為大盤價值股。如果小盤成長股大漲，可能使組合中小盤成長股的比例大增。投資者應定期調整組合的資產比例，使之恢復原定狀態。
source:http://money.hexun.com/2008-01-25/103263018.html
十七大報告首次提出的“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”在2008年將會得到全面體現，這個有著豐富內涵和新意的提法，意味著對2008年投資理財的明確的肯定和鼓勵。從存款保值，到投資生財，中國人的理財觀念在2008年將經歷一場空前的變革。
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如何增加財產性收入，無疑是大多數國人當前一直思考的最重要的問題。
股市：受益於人民幣升值
“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”的說法，實際上將股票收益涵蓋其中。這體現瞭中央大力發展資本市場、鼓勵居民有序開展投資的思路。而且，從股票市場的建設和改革的視角來看，“財產性收入”的提法也意味著建立適合中國國情的多層次股票市場體系的進程提速，更意味著股票市場規模將繼續做大。
專傢建議：因為人民幣升值的實質是以人民幣標價的資產升值，最後會表現為在資本市場上這些資產得到重估以及價格上揚。而且，流動性過剩的局面還沒根本改變，股市資金面較為寬裕。
在近期的具體投資方面，首先可以關註金融、房地產、高檔白酒、乘用車等板塊，因為這些領域既有受益於人民幣升值的，也有業績持續快速增長而具有重要投資價值的。其次，在目前通脹壓力加大的背景下，很多資源、資產性的行業，包括有色金屬和涉及土地、股權等板塊值得重點關註。
source:http://money.hexun.com/2008-01-25/103262175.html
高雄當舖免留車
高雄當舖借款
高雄合法當舖
高雄當舖借錢
高雄機車借款免留車
股市幾次猛跌讓不少選擇偏股型基金的基民吃足“苦頭”，風險和收益都相對偏低的債券基金的“避風港”作用越來越受到重視
連續數天的股市暴跌，使不少投資者憂慮萬分，甚至喪失投資理財的信心。
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但《財經時報》整理資料發現，在基金普遍暴跌的逆境中，卻有幾隻債券型基金仍飄紅。
另外，從銀行等渠道瞭解到，咨詢債券基金情況的投資者逐漸增多。不少老基民表示，打算申購些債券型基金，以對抗通貨膨脹。
實際上，債券型基金申購也有不少技巧。一般來說，債券型基金指的是80％以上的資產投資於國債、金融債和企業債等債券的基金。全部資產投資於債券的基金稱為純債型基金；大部分資產投資債券，少部分投資股市的被稱為債券型基金，這兩類都屬於低風險、穩定增值的投資產品。
市場寵兒
債券型基金無疑將成為2008年的寵兒。
有統計數據顯示，截至2007年底，債券型基金的數量已占到全部基金的1/4，凈值規模也占到17％左右。
單從1月22日的基金凈值增長率來看，債券型基金凈值指數1388.49，跌-0.44％；股票型基金凈值指數4734.94，跌-4.85％。
由此說明，在股市寬幅震蕩期間，債券型基金的抗跌能力更強。
source:http://money.hexun.com/2008-01-25/103261971.html