及貸給夢想多一種可能 夢想不是想想而已

   在人生的每個十字路口,我們都要面臨艱難的選擇,很多人都害怕做了選擇之後的失敗——到時候誰會來為我們埋單呢?然而,夢想並不是想想而已,只有踏出第一步,它才有實現的可能,就如那些在十字路口徘徊不定的人一樣,只有跨過了那道坎,未來才會真正到來。有夢想就不應等貸,千帆過盡,及貸仍是你堅實的依靠!

“從大城市回老家創業 及貸支撐我的夢想”

  年過30的趙先生曾經供職於一家世界500強企業,然而去年他卻毅然決然辭去了大城市的體面工作,回老家開了一家五金門市部,父母家人都表示十分震驚和不理解,但趙先生卻有自己的理由——不想為別人掙錢,也想為家鄉經濟發展做點貢獻。因不被家人理解,趙先生的門市部在剛開業的時候幾乎支撐不下去,在這個過程中,他遇到了及貸。

  在門市部周轉不靈的情況下,趙先生下載及貸App並嘗試提交了資料,因為以前積累的信用和資質,他很快被告知獲批了6萬元的額度,正愁沒錢周轉的趙先生立刻就提交了借款申請,第二天就收到了款項,在這筆款的幫助下,他成功扭轉了不利局面,門市部的經營也上了軌道。

“不想做沒收入的全職太太,及貸助我圓夢”

  自從兩年前離職后,楊女士就開始做起了全職太太,全心全意照顧家人的生活,這下生活的重擔都落到了老公的身上,雖然老公從不曾抱怨,但楊女士卻認為女人不能沒有自己的工作,思想先進的她很快找到了自己的方向——開一家個性淘寶服裝店。由於離職的兩年沒有收入,楊女士卡在了店鋪的啟動資金上。

  在一次逛街時,楊女士了解到了及貸,她按照要求填寫了申請資料,很輕鬆就通過了審核,拿到3萬元借款后,楊女士立馬就投入了店鋪運營,在她的經營有方下,店鋪沒兩個月就實現了盈利,不僅把借款還了,還有多餘的補貼家裡,全職太太終於有了自己的人生方向。

“家裡沒錢供我讀研,及貸給我的夢想多了一種可能”

  本科生物工程專業畢業的小周是一名貧困大學生,學習成績優異的他經過筆試、面試,成功考上了國內頂尖大學的研究生,但在入學報道前卻出了岔子,家裡的存款因為父親看病花光了,未來三年的學費和生活費根本無力承擔。正當全家愁眉不展時,小周碰到了及貸。

  通過初步審核,小周滿足及貸借款的資質,很快他就申請並收到了2萬多元的借款,他用這筆錢完成了報名,還留了一部分作為生活費。小周的苦心沒有白費,剛入學沒多久,他就得到了一個項目的參與名額,項目完成后獲得了幾萬元的獎金,接下來兩年的學費和生活費再也不用愁了。

  有夢想,不等貸!實際上,很多像趙先生、楊女士、小周一樣的小微人群都享受到了及貸快捷、安全、高效的借貸服務,作為小額借貸平台的代表,及貸利用豐富的數據信息、先進的技術手段對信用的評估,不僅提供了簡單快捷的服務響應速度,更降低了自身風險,實現了借貸的良性循環,幫助小微人群實現每一個看似遙不可及的夢想。

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樓市持續降溫 商品房銷售面積時隔43個月再現下跌

 樓市持續降溫 商品房銷售面積時隔43個月再現下跌

資料圖:工人操作挖掘機在山西太原一商品房建設工地施工作業。中新社記者 韋亮 攝

中新網北京3月14日電 (記者 邱宇)房地產市場持續降溫,國家統計局14日公布的數據显示,1-2月份全國商品房銷售面積同比下降,這是時隔43個月再次出現同比下跌。

國家統計局公布的數據显示,1-2月份全國房地產開發投資12090億元,同比增長11.6%;全國商品房銷售面積14102萬平方米,下降3.6%;全國商品房銷售額12803億元,增長2.8%。

中原地產研究中心統計數據显示,這是時隔43個月,全國商品房銷售面積再現同比下跌。

商品房銷售面積為何下降?國家統計局新聞發言人毛盛勇表示,主要是兩方面原因:一是春節因素,對購房行為帶來影響;二是房地產市場進入新發展階段,強調“房住不炒”,老百姓買房更為理性。隨着長效機制的建立完善,房地產市場會保持平穩健康發展。

來源:國家統計局官網

“從市場走勢看,已經連續多月出現商品房銷售面積和銷售額漲幅明顯放緩的情況。”中原地產首席分析師張大偉接受中新網記者採訪時說,如果2019年政策上沒有太大變化,市場將出現明顯調整。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從商品房銷售面積同比下跌可以看出,房屋銷售正式步入降溫態勢。不過,他同時指出,部分一二線城市的樓市近期其實有所回暖,更大的下滑壓力在三四線城市。

除了商品房銷售面積,從房企銷售業績也能看出房地產市場在逐漸降溫。

碧桂園、恆大、萬科等龍頭房企前兩個月銷售同比均出現明顯下滑。前2個月,碧桂園權益銷售額共計約748億元,同比下跌18%;恆大集團物業共實現合約銷售金額約647.0億元,同比減少約42.49%;萬科實現合同銷售金額920.7億元,同比下滑11%。

除三家龍頭房企外,合景泰富、花樣年兩家企業銷售業績也有下滑,其他一些企業雖然業績保持增長,但增速放緩。

據中原地產研究中心統計,目前已公布銷售業績的25家房企,今年前2個月合計銷售金額為5019億元,同比下調7%,而2018年同期,這25家企業同比銷售額上漲超過60%。

圖為航拍南京城北一處樓盤。中新社記者 泱波 攝

在樓市調控政策方面,張大偉認為,房地產政策最嚴格的時期已經過去。

“市場基本面出現了變化,大部分城市出現了房源多於購房者的現象。”他說,在市場降溫明顯的地方,有可能會有寬鬆的樓市調控政策出台。

他表示,2019年,全國可能出現一輪微調潮,至少30個城市會出台房地產調控政策,這也將標志著本輪樓市調控全面見底。特別是對於二三線城市來說,除了信貸政策,最近其他政策都有可能調整。

中國指數研究院分析稱,中國房地產調控政策仍將以“穩”為主,在“因城施策”背景下各地政府根據市場運行實際情況穩步優化政策體系。預計未來,房地產市場整體將繼續平穩運行,但各線城市市場將延續分化。具體來看,一二線城市有望低位企穩,部分三四線城市將面臨一定去庫存壓力。

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觀影人次趕不上銀幕增加 三家院線去年凈利下滑

 觀影人次趕不上銀幕增加 三家院線去年凈利下滑

每經記者 張春楠 每經實習編輯 杜毅

3月9日,首份A股上市院線公司年報出爐。2018年,橫店影視儘管營收小幅上漲約8%,但扣非凈利潤出現下滑,降幅超11%。這也是橫店影視自2017年上市以來,連續兩年出現增收不增利的情況。

在前幾年紅火的開店潮中,2018年,國內銀幕數量首次突破6萬塊,但影院觀影人次增長卻趕不上銀幕數量增長,影院的單銀幕產出下滑。除橫店影視外,在已發布業績快報的A股上市院線公司中,金逸影視、萬達電影的凈利潤均出現下滑。

“所謂增收不增利是符合經濟規律的,現在市場競爭比較激烈,單銀幕產出一直在下降,收入大部分是新影院帶來,但是新影院培育期也延長了,因此利潤會稍微下降。”橫店影視相關負責人在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示。

橫店影視連續兩年增收不增利

儘管去年橫店影視的營收由2017年的25億元小幅上漲到27億元,增幅在8%左右,但凈利潤卻出現下滑,其中扣非凈利潤由上年同期的2.8億元下降至2.5億元,降幅超過11%。值得注意的是,這也是橫店影視自2017年IPO以來,連續兩年出現增收不增利的情況。

據了解,目前,橫店影視、萬達電影、大地影院在影投公司上的三強格局已形成。橫店影視年報显示,截至去年末,公司共有402家已開業影院,票房收入在影投公司中排名第三。

Choice金融終端显示,2013年以來,橫店影視的凈利潤一直持續增長,不過在IPO后,利潤卻已經連續兩年出現下滑。據了解,2017年,橫店影視登陸資本市場。

而從整個院線行業的情況來看,雖然2018年國內銀幕數量突破6萬塊,但票房產出沒有跟上銀幕增長規模,2018年單銀幕票房較2017年下降7.8%。

藝恩解決方案副總經理付亞龍認為,這是由於影院觀影人次同比增速低於銀幕增長速度約10個百分點,也和上游影片質量、下游電影消費刺激不足有關。

單銀幕產出下滑意味着,每家已開業影院的營業收入都在下滑,不開新店則公司營收下滑,但影院的經營成本相對固定,營業收入減少,這也意味着公司的營業利潤也會減少。

日前,2017年IPO的院線股金逸影視也發布了去年的業績快報。2018年,金逸影視營收下滑8.24%,利潤同比下滑接近20%,這也是金逸影視2014年以來的“最慘”業績。

“2018年新增票房貢獻主要來自2016年、2017年、2018年的新增銀幕,但公司近3年的銀幕增速遠低於全國銀幕增速,使得公司2018年的營業收入較上年略有下降。”金逸影視在業績快報中表示。

同時,萬達電影2018年業績快報也显示,公司陷入增收不增利的情況,2018年在營收增長6.59%的情況下,利潤下滑接近15%。

為何利潤下滑?萬達電影解釋稱,因為全國影城和銀幕數量保持較快增長,市場競爭加劇,新開影城市場培育期有所延長,影城單銀幕產出下降所致。

毛利率下滑成行業普遍現象

值得注意的是,橫店影視的核心業務——電影放映已連續第二年出現毛利率下降。2018年,公司放映業務的毛利率為-2.11%,比上年同期下降6.77%。

“一是公司對下屬影院的定位不同,公司把下屬影院定位為生產經營單位,就像項目部一樣,所以下屬影院絕大多數的支出都作為成本列支,這就導致成本金額較大;二是影院行業是高經營桿杠的行業,固定成本佔比較大,2018年全國影城和銀幕數量保持較快增長,新開影城市場培育期延長,影城單銀幕產出下降,票房收入增長低於成本的增長,導致毛利率較2017年同期下降。”橫店影視相關負責人對《每日經濟新聞》記者解釋稱,毛利率下降已成為影院行業普遍現象。

去年,稅務部門開展針對影視行業偷稅漏稅的監察和糾正,上游內容端的震蕩必然會影響下游渠道端。去年國慶節過後,票房整體下滑明顯,曾有院線業內人對記者表示,已明顯感覺到看片會數目減少,同時,影片頻繁更換檔期也影響了院線的經營。記者查看橫店影視2018年年報發現,公司第四季度的經營直接出現虧損。

此外,去年也出現了一些品牌影院關、停、轉店的現象。《每日經濟新聞》曾經報道老牌影院星美控股經營的320家影院中約140家已暫停營業,未償還的貸款接近35億港元。

不過,橫店影視並沒有減緩開店步伐,反而在加快擴張。2018年,公司新開業52家影院,而預計2019年將新開影院60家。

“(之所以)新開影院,一是公司堅定看好中國電影市場的發展,二是公司提高主營業務收入、提升市場佔有率的重要手段,同時也是為了響應和落實國家電影局下發的《關於加快電影院建設促進電影市場繁榮發展的意見》的文件精神。”橫店影視相關負責人對記者表示,“新開業的影院,我們會重點布局三四五線城市,因為一二線觀影的人次數已經很多,如果中國電影票房未來要達到1000億元,就一定要提升三線以下城市人群的觀影次數。”

不過,關店也在計劃之中。橫店影視預計,2019年,計劃關停影院5家,減少銀幕30塊左右。

“一些趁市場較熱時進入的影院未必是經過深度評估市場后才建的,加上影院屬於重資產低毛利的行業,退出在所難免。但是,影院仍是比較好的流量消費場景,好的地段、好的經營,也會比較有前景,一些影投基於規模化考慮也會不斷補點新建。”付亞龍解釋稱。

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特斯拉公布Model Y發布時間:3月15日上午11點

 特斯拉發布公告稱,Model Y發布會定於北京時間3月15日上午11點在美國洛杉磯舉行,中國國內可觀看直播。Model Y為SUV車型,將具有相對Model 3略大的體積和更高的價格,適用於同樣的快速充電技術。

備受期待的Model Y發布會邀請函來了!

根據特斯拉最新發布的公告,Model Y發布會定於北京時間3月15日上午11點在美國洛杉磯舉行。

本次發布會將開啟直播,使海外“粉絲”也可以觀看Model Y發布會的全過程。

此前特斯拉CEO馬斯克曾透露,作為一款SUV車型,Model Y的體積將較Model 3略大10%,同時,價格也相應地高出10%左右,續航里程稍短。此外,Model Y不採用Model X的“鷹翼門”設計。

特斯拉剛剛於近日宣布了第三代超級充電樁,支持高達250kW的峰值充電功率。V3充電樁預計減少用戶平均50%的充電時間,將平均充電時間將降至15分鐘左右。下月第一個V3充電樁將正式動工,預計即將發布的Model Y同樣適用於本技術。

除與Model 3共享V3充電樁之外,Model Y還將與Model 3共享75%的零部件與生產平台。

此前,Model Y的量產信息已經出現在特斯拉上海超級工廠的項目文件中。這意味着,它將和Model 3一道成為在中國境內生產的車型。

但Model Y可能不會太早問世。馬斯克曾在去年年底的致投資者信中表示,特斯拉將加快Model Y的生產,並計劃“在2020年之前實現量產”。

不過,這剛好與前不久在上海動工的特斯拉超級工廠投產時間相吻合。據馬斯克表示,Model Y將在美國工廠和上海超級工廠同步投產,製作周期比其他型號的特斯拉汽車更短。這標志著國內買家有望以更為可觀的價格購買到新款Model Y汽車。

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三感video完成千萬級A+輪融資,微博參投

  垂直短視頻內容的三感Video於近日完成了千萬級A+輪融資,由微博和合一資本投資。新一輪融資將拓寬內容品類、發力紅人經紀以及情感服務平台“三感情感”的服務升級。

  三感 video成立於2016年12月,核心團隊最早以“網生內容”累計發行40餘部網大,之後逐漸搭建了情感領域的音樂故事、女性情感等短視頻內容體系,並推出了超微劇、定製劇、知識付費和廣告業務。到目前已經積累1000萬+粉絲,全網總播放量約140億次,單期視頻全網播放量超過3000萬+。憑藉《三感故事》長期佔據情感類、劇情類短視頻榜單榜首位置,連續獲得“微博2018十大情感大V”“微博2018最受歡迎視頻專輯”等獎項,在行業內多次與知名品牌、藝人、紅人進行合作。

  開拓優質內容品類 聚焦微劇與定製劇

  “盯緊行業大趨勢”是創業者必備的技能,而“優質內容”是內容創作者的核心競爭力。大家都知道短視頻是個風口,5G即將商用,移動傳播將迎來新的變革,也將為短視頻內容創作打開新的空間。而超微劇更抓住年輕人的心理,區別於網劇,具有單集可看系列可追的特點,具有更強的傳播效果,能以較小的成本撬動更多的商業權益。

  從2018年初開始,三感就開始嘗試與之前短視頻不同的形式的情感超微劇。三感故事孵化的《等風也等你》《機場等船》《關機100天》《甜蜜配方》等都是以青春+愛情為題材,緊貼現實情感,緊湊劇情和短小精悍的製作引來大批粉絲手動點贊。在作品不斷的上線中,我們觀察到,網絡微劇似乎為年輕人打開了觀影娛樂與內容創作的新路徑。此外,三感還與騰訊Yoo視頻推出過《我們都有病》豎版視頻定製劇, 未來三感將繼續“以內容創作”為核心,緊隨市場變化,開拓更多新品類商業化模式。

  打造短視頻明星+模式 為品牌傳播賦能

  隨着移動互聯網的發展,短視頻平台已成為流量的必爭質地,尤其“短視頻+明星”模式,不僅為短視頻平台提供了流量增長的土壤,也是明星圈粉的強大陣地。2018年初以來,三感與多部影視劇IP和明星強強聯合,包括徐崢《我不是葯神》、劉若英《後來的我們》、王力宏《古劍奇譚之流月昭明》、李光潔《悍城》、張靜初《時光的味道》等合作,並助其收穫了不俗的票房、收視和口碑,也為明星帶來更高效的傳播曝光。

  “巨大的商業價值,一定是來自內容製作、粉絲和品牌渠道的綜合實力。短視頻內容營銷與傳統硬廣最本質的區別是什麼?是消費者在觀看的過程中,將前者當內容來看,會有更深的代入感和情緒反應。之所以短視頻內容營銷會受到廣告主青睞,是傳統硬廣對於品牌主來說,更多實現的是知名度。但美譽度和忠誠度,一定是通過定製品牌表達來實現的。而三感故事的所倡導的 “感知”“感悟”和“感動”,就是希望通過情感故事的表現形式,講述平凡人身上不同的情感經歷,直擊年輕人情感上的痛點和共鳴點。引領用戶的感知,提升用戶的感悟,分享用戶的感動,這與廣告主所倡導的品牌情感不謀而合。“

  像之前三感故事聯合風行美盞為京東雙11定製的《修鍊愛情》短視頻,講述了男女戀愛日常,女生為男友買耳機的時候,電腦頁面露出京東3C的廣告。這種方式還可以當做植入營銷,但又並非傳統的廣告植入,傳統的廣告植入是本身已經有了節目內容,然後在中間有個品牌鏡頭露出。但植入營銷,是整個故事內容都是圍繞品牌定製而生的,品牌驅動着故事的發展。在商業變現上,未來三感將馬上啟動孵化網紅MCN矩陣,做個人品牌、做廣告、做電商、知識付費,甚至做線下實體。

  深耕女性情感付費需求 打造女性優先社交產品

  前端有情感內容獲取流量,後端有知識付費產品完成變現,理論上,情感行業擁有着看似完美的商業模式。知識付費的本質,就是把知識變成產品或服務,以實現商業價值。對於現代女性來說,不僅要管工作、還要維護戀愛關係、甚至婚姻家庭關係等等,可謂是壓力重重,在這些領域如果能給她們提供一個很好的解決辦法,將會有很大的需求空間。

  女性情感服務平台“三感情感”則是其基於PGC內容走出的知識付費路徑。在運營“三感故事”賬號時,阿當發現很多女性需要專業的情感援助,同時,她們對三感品牌有信任感。於是,三感在去年開設“三感”賬號,並上線“三感情感”微信小程序,邀請上百位情感導師入駐,提供付費服務。

  為了深耕女性情感付費需求,三感正在開發一款女性優先的社交產品,該產品最大的特點是以“女生主導選擇”為原則,男性用戶只能選擇是否對女性用戶感興趣,但女性用戶有直接選擇是否創建對話的權力。阿當認為,女性用戶一直是陌生人社交產品最核心的群體,但並沒有得到好的保護,這款產品的邏輯對目標客群有吸引力。

  當MCN機構之戰步入下半場之後,如何找尋差異化路徑成了當務之急。不管是內容拓展到品牌,還是到平台或社區,可以看到,情感內容因為其粉絲黏性和傳播力優勢,在頻繁的消費、社群、和知識付費的過程中,走在了產業化前端。相信只有真正擁有商業變現能力的MCN才能在行業內真正站穩腳跟,而三感Video就是那個最值得期待的公司。

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他家的短視頻為什麼這麼火?三感VIDEO接下近百個品牌廣告!

 在營銷的影響下,一支短片走紅並不偶然,一句台詞成為流行語也並不稀奇。但能在內容行業風口,做到持續推出高質量短視頻內容,以百萬級傳播聲量刷爆各大平台,怒刷存在感幫品牌產品“帶貨”,頻受各類品牌主青睞。這家精品故事化短視頻內容平台——三感Video,可還真有些不一般。

  三感Video通過品牌敘事、場景再現、產品展示、主題理念、製造話題,展開定製精品內容傳播。下面以三感Video聯手華為雲所推出了一支走心勵志短片《致敬承諾》,來分析下是三感Video是如何圍繞品牌主營銷訴求展開差異化定製內容。

 三感故事&華為雲《致敬承諾》

  習慣觥籌交錯只為訂單,夢想頂尖技術和人才助己一臂之力,希望牽手行業巨頭實現事業騰飛……華為,這一民族大品牌,也想藉此表達將持續堅定支持創業者,只為他們曾經承諾的品牌態度。

  作為這一短片的出品內容平台,三感Video既在構建的創業場景中,直擊用戶情感痛點,更圍繞“選擇是你的權利,可靠是我的承諾”,深層次表達品牌致敬創業者的態度,始終對用戶承諾的責任。

  三感Video初衷:通過數據技術創造打動人心的內容

  2017年,三感Video自建立之初就確立了差異化定位,它最早以音樂情感短視頻起家,是集前期品牌與產品故事策劃、中期內容製作、後期矩陣式傳播為一體的內容機構。同時,三感Video傾向於將產品的功能、使用場景和情感價值,針對不同的品牌價值訴求,用視頻故事的方式展開定製化內容。在三感Video自主研發的爬蟲技術的支持下,收集與分析目標人群消費者社會屬性、生活習慣、消費行為等主要信息,勾畫出用戶畫像,而後反推其需求和喜好,還可以分析當下網絡熱詞,創造更具創意和傳播性的劇本,為品牌客戶精準找到匹配的故事內容。

  到目前,三感故事已經積累1000萬+粉絲,全網總播放量約140億次,單期視頻全網播放量超過3000萬+。長期佔據情感類、劇情類短視頻榜單榜首位置,連續獲得“2019克勞銳十大行業新媒體社會營銷案例銅獎””微博2018十大情感大V””微博2018最受歡迎視頻專輯”等獎項,在行業內多次與知名品牌、藝人、紅人進行合作。

 下面讓我們來看看三感針對不同行業所打造的爆款產品!

 ◆汽車類案例:懸念式揭曉擬人化品牌價值

  對於車企品牌的貼心服務訴求,如何在同質化內容中創意性表達?三感Video用了懸念式視頻內容這招——巧妙地將“官方認證寶馬二手車”融入到情侶之間的矛盾當中。在短片中,兩個人成為大首都的房奴,整個生活質量下降,共同話題越來越少,男主回家也越來越晚……在面臨一系列矛盾事件之後,進行故事轉折。謎底揭曉“不願見你淋雨,我願意為你遮風擋雨”,引出男主靠自己努力賺的錢,也能用親民的價格買到官方認證的寶馬二手車,送給女友驚喜,突出寶馬二手車專業化服務。

三感故事&寶馬《男友最近很奇怪》

 三感故事&比亞迪《爸爸是超人》

 ◆珠寶類案例:與當代目標群體產生同理心

   I DO 源自婚禮的誓言,基於婚戒的定位,一直精準鎖定年輕的准婚一族,這一主打情感牌的品牌,也聚焦於對當代人情感問題的深度闡釋。在這點上,I Do 恰好與三感Video的情感類定製內容視頻強項不謀而合,在出品的短片中,三感圍繞現代女性面對婚姻不願將就的內心獨白,讓消費者領悟到I DO的品牌內涵。

 三感故事& I DO《戀愛終點》

  三感故事&DR鑽戒《第五十個聖誕節》

  ◆互聯網零售/快消類案例:生活化情節中實現柔性化品牌植入

  电子產品發燒友,是京東目標受眾之一。由此圍繞這類群體,三感故事上線了一條名為《修鍊愛情》的短視頻,講述女主與直男男友間啼笑皆非的愛情片段,以主人公情感節點和劇情需要進行植入京東廣告語,將京東11.11瘋狂大促的信息融入到女生為男友挑選禮物的情節里,賦予品牌溫度,傳遞濃情蜜意間隙,引發用戶好感。

  三感故事&京東《修鍊愛情》:

  ◆3C類案例:講述生活場景中的產品故事

  三感video為華為定製廣告《有品中國年》,通過日常親情對話故事,講述在外工作的孩子與父母間的“溝通無卡頓”,三感Video把華為產品使用場景與現代生活場景故事結合,例如設置一些有趣的內容植入環節,最大化地显示其應用意義,從而讓觀眾自然而然地了解品牌傳達的理念。

  三感故事& 華為《有品中國年》:

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格力集團擬轉讓格力股權 誰將接盤?

   (原標題:格力集團擬轉讓格力股權 誰會接盤?)

  傳聞阿里巴巴接手,阿里巴巴回應,消息不實;董明珠曾任格力集團董事長,2016年集團董事長一職被免

  4月1日,格力電器控股股東格力集團正籌劃轉讓所持有的部分格力電器股權,可能涉及公司控制權變動。格力電器於2019年4月1日(星期一)開市起停牌,預計停牌時間不超過5個交易日。

  目前格力集團持股18.22%,為第一大股東。市場傳言格力集團轉讓比例很可能超過10%,此外有傳聞稱阿里巴巴會接手。阿里巴巴對此表示,消息不實。若格力集團轉讓格力電器股權成功,控制權變動,那剛連任的格力電器董事長董明珠將何去何從?

格力電器控制權或變動

  4月1日,深交所發布公告稱,珠海格力電器股份有限公司擬籌劃控制權變更事項,根據有關規定,經公司申請,格力電器於2019年4月1日開市起臨時停牌,待公司通過指定媒體披露相關公告后復牌。

  隨後,格力電器也發布公告稱,格力電器收到控股股東格力集團通知,格力集團正籌劃轉讓所持有的部分格力電器股權,可能涉及公司控制權變動。該事項的具體交易方案尚在籌劃中,相關交易受讓對象應在履行相關國有股權轉讓程序后確定,且相關事項涉及國有資產監督管理部門等有權部門事前審批,相關事項能否獲得有權部門批准及批準時間具有不確定性。

  格力電器稱,為維護廣大投資者利益,保證公平信息披露,避免公司股價異常波動,根據相關規定,經公司申請,格力電器於2019年4月1日(星期一)開市起停牌,預計停牌時間不超過5個交易日。

格力電器與格力集團關係有何變化?

  格力集團官網显示,珠海格力集團有限公司自1985年3月創立以來,已成長為珠海市規模最大、實力最強的國有龍頭企業,主體資信評級達AAA級。奠定了“一個核心,四大支柱”的戰略性產業布局,涵蓋製造業、金融投資、建設投資、建築安裝、海島旅遊多個領域。

  根據格力電器2018年第三季度財報显示,格力集團持股18.22%,為第一大股東。格力集團2017年實現營收1517.89億元、凈利潤223.69億元,同比大幅增長36.10%、44.41%,分別佔全市國企總量的83.02%和66.98%。電器裝備是格力集團的支柱和領頭產業。

  作為白電巨頭,格力電器盈利水平可觀。格力電器2017年實現營業收入達1482.86億元,同比增長36.92%;凈利潤224.02億元,同比增45.27%。1月16日晚間,格力電器發布公告稱,預計2018年營業總收入2000億元-2010億元,2017年同期1500億元。預計盈利260億元-270億元,2017年同期盈利224億元,同比增長16%-21%。格力電器也是格力集團的主要組成部分。

  格力電器與格力集團的關係十分微妙,董明珠於2012年擔任格力集團董事長,2016年10月董明珠被免去珠海格力集團有限公司董事長、董事、法定代表人職務。對於兩者的關係,當時外界傳言四起。

  今年1月延宕多時的格力電器董事會舉行,選舉董明珠、黃輝、望靖東、張偉、張軍督、郭書戰為新一屆董事會董事,其中董明珠、黃輝、望靖東、張偉是格力電器的控股股東格力集團推薦,張偉現任格力集團常務副總裁。這也被外界視為格力電器與格力集團談判的結果。

  去年以來,格力集團與格力電器的“母子之爭”已引發熱議。

  2018年1月,格力集團在官網發布《格力集團開啟“二次創業”新征程》文章,稱明確了集團“一個核心,四大支柱”的發展戰略。所謂“一個核心、四大支柱”發展戰略,即以格力電器為核心的製造業和金融投資、建設投資、海島旅遊、建築安裝等四大支柱。與以往以家電為主業、極小部分建築安裝和海島旅遊的業務結構已經有較大差別。2018年3月,格力集團黨委書記、董事長周樂偉在工作報告中指出,力爭用五年時間再造一個新格力。

  2018年5月15日,長園集團發布公告,公司收到格力集團的要約收購報告書,格力集團擬斥資逾50億收購長園集團20%的股份。作為新能源汽車材料製造商,長園集團與格力電器近年來押注的新能源汽車產業存在交集,這份公告使得圍繞着格力集團與格力電器之間的“母子之爭”再度引發熱議。很快,上交所發問詢函,針對格力集團收購長園集團股份的目的、同業競爭問題展開了問詢。

“被接盤”的阿里:消息不實

  格力電器股權分散,格力電器前10名股東持股總比例44.86%。根據格力電器2018年第三季度財報显示,格力集團持股18.22%,為第一大股東。5%以上股東還有河北京海擔保投資有限公司8.91%,香港中央結算有限公司7.86%。

  如今格力集團正籌劃轉讓所持有的部分格力電器股權,可能涉及公司控制權變動。令外界猜測紛紛。誰會接盤格力集團擬轉讓的股權?

  有傳聞稱阿里巴巴會接手,阿里巴巴對此表示:消息不實。

  此番變動,券商中國認為有幾個可能,一是管理層控股,二是被廣東省國資委收入囊中,三是被中央層面的國資接手,四是被外省實力國資接手。也有分析稱,或引入戰略投資者。

  不過如果股權轉讓成行,格力電器股權會否將更加分散?

  此前股權分散的格力電器就曾被資本盯上。2016年年末,前海人壽在11月17日至11月28日期間短短8個交易日內,就增持了占格力電器股本3.14%的股票,約1.89億股。股權從2016年三季度末的0.99%上升至4.13%,持股排名由公司第六大股東上升至第三大股東。當時市場一度猜測,格力電器或成為前海人壽控股的下一個上市公司。

  正是外界的高度關注,不久后,前海人壽發布公告稱,注意到市場對於我們投資格力股票給予了過度的報道和持續關注,鑒於此,前海人壽鄭重承諾,未來將不再增持格力股票,並會在未來根據市場情況和投資策略逐步擇機退出。根據格力電器2018年第三季度財報显示,前海人壽保險股份有限公司-海利年年持股1.92%。

  中金公司曾分析,格力電器股權結構分散,PE估值低,現金流好,但國資背景和管理層反抗都不足以嚇退門口的野蠻人。

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增值稅下調引車企降價潮 專家:終端價格不會明顯下降

 增值稅率下調引發車企降價潮

來源: 北京日報

本報訊(記者 董禹含 實習生 楊天悅)昨天起,我國增值稅稅率從16%下降到13%。近日,各家車企紛紛宣布響應政策實行官方降價,除了一、二線豪華品牌之外,合資品牌和自主品牌也相繼加入。昨天又有一汽豐田、福特等宣布下調廠商建議零售價。

昨天,一汽豐田宣布從2019年4月1日起,下調旗下部分在售車型廠商建議零售價格,包括皇冠、奕澤、卡羅拉、威馳等車型,降幅為2000元至1.1萬元之間。廣汽豐田宣布,於4月1日起下調熱銷車型和維保零件價格,涵蓋旗下6大產品系列50個車型等級,各車型調降幅度1000元至5000元,其中熱銷車型漢蘭達、C-HR最高調降5000元;全系車型涉及2萬多個維修和保養零部件也同步進行定期價格調整,部分零件最大降幅達20%。

福特中國宣布,福特中國進口車從4月1日起對全部在售車型廠商建議下調零售價,其中,新福特Mustang全系車型最高降幅3.4萬元;新福特探險者最高降幅1.5萬元;福特F-150猛禽最高降幅1.4萬元;福特Ranger Wildtrak最高降幅6000元;福特福克斯RS最高降幅1萬元。

大眾汽車商旅車品牌宣布,進一步下調全部在售車型的廠商建議零售價,涵蓋邁特威和凱路威車型。其中,邁特威車型降幅最高達1.3萬元,凱路威車型降幅最高達9800元。

據不完全統計,現在已有10餘家車企宣布官降,降幅也從2%到8%各不相同。豪華車品牌降幅較大。

但消費者需要注意的是,下調的價格只是廠家官方指導價,有些品牌銷售一線終端零售價的下調幅度要小於官降。如記者走訪4S店發現,沃爾沃XC60官方指導價下降了8000元,而實際銷售價格的下降幅度則是3000元。

全國乘聯會秘書長崔東樹分析,2018年車市嚴重低迷,因此企業的降價舉措力度很大,很多企業和經銷商都是賠本銷售。經銷商有靈活調整終端價格的能力和壓力,實際的終端價格不會明顯下降。

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房企調低2019目標增幅 一季度七成房企完成率低於20%

 房企紛紛調低2019年目標增幅 一季度七成房企目標完成率低於20%

據克而瑞研究中心及中房網統計數據,目前直接或間接對外公布2019年銷售目標的40家房企中,38家公司目標增幅低於30%。

值得注意的是,在剛剛過去的今年一季度,儘管在各地“搶人大戰”“一城一策”調整等利好帶動下,部分城市樓市出現了“小陽春”行情,但超過七成房企(已公布銷售目標)銷售目標完成率在20%以下。

市場分析人士向《每日經濟新聞》記者分析認為,“穩地價、穩房價、穩預期”仍然是2019年樓市政策的重要導向,在市場預期降溫的大環境下,房企普遍選擇趨於保守的應對策略。

圖片來源:攝圖網

40家房企今年平均目標增長率僅18.36%

從房企年報數據看,40家房企中有25家的2019年銷售目標增幅低於20%,平均目標增長率僅18.36%。

其中,仁恆置地以500億元銷售目標暫列增幅榜首位,目標增幅為65.07%;九龍倉則在2018年銷售金額228.15億元的基礎上,將銷售目標下調至180億元,降幅為21.1%.

九龍倉集團主席兼常務董事吳天海在業績會上表示,這是出於對市場前景依然保持着審慎態度。其認為,內地樓市過去10年很興旺,但也有新的政策出台,比如調控等各種因素。

此外,首創置業將2019年銷售目標下調至800億元,越秀地產將目標增長率定為17.68%,中海地產目標增長率16.18%。

同策諮詢研究中心總監張宏偉向《每日經濟新聞》記者表示:“房企預期今年市場趨勢不樂觀,在這個背景下調低了銷售目標增速,以確保今年在調控環境下能夠完成目標。”

一季度七成房企目標完成率低於20%

作為傳統的銷售淡季,一季度通常占房企全年銷售金額的20%左右。而目前已公布銷售目標的房企中,超過七成房企的銷售目標完成率在20%以下。

如世茂房地產今年一季度目標完成率19.4%,中國恆大19.9%,中海地產23.05%。回顧歷史數據,世茂2018年及2017年第一季度目標完成率分別為23.9%和25.7%,恆大分別為29.4%和23.8%,中海地產為23.1%和24.2%。

“整個2019年走勢,一二線城市交易量持續回升的局面仍會延續,但是由於市場整體仍處在調整階段,交易價格並不樂觀。”張宏偉判斷。

中原地產首席分析師張大偉則向《每日經濟新聞》記者分析認為:“隨着房地產調控的深入,房企逐漸出現了業績上漲乏力的現象,從之前一年多的房企普遍上漲,逐漸開始出現了龍頭房企上漲速度放緩。包括多家龍頭房企,銷售業績都開始出現了逐漸放緩的跡象。從2019年1~3月份銷售數據看,大部分企業都表現平穩,預計2019年初銷售額很難超過2018年同期。”

“從實際情況看,一季度部分城市交易量有所回升,3月份單月銷售業績有所體現,也受到市場回升行情影響,但整個一季度房企表現並不一致。”張宏偉指出。

對此,張大偉持同樣觀點:“2015~2017年期間銷售火爆,主要房企可結算貨值充沛,業績較為穩健。從已經公布業績和業績預告的房企來看,預虧的均為轉型或者個別中小型房企,主要業務依然是房地產的房企業績為正增長。”

“從2018年看,是房地產行業刷新歷史記錄的一年,標桿房企市場佔有率繼續集中。2019年,龍頭房企轉型加速,布局合理,上漲幅度明顯超過市場平均漲幅,房企越大漲幅越快。”張大偉說。

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格力停牌三大猜想:國資退出 阿里入股 董明珠接盤?

 國資退出、阿里入股、董明珠接盤?格力停牌浮現三大猜想

來源:吳曉波頻道

昨日早間,家電龍頭格力電器突然停牌,宣稱擬籌劃控制權變更。根據深交所有關規定,經公司申請,公司證券於2019年4月1日開市起臨時停牌。

對此,媒體議論紛紛,有傳聞稱,格力集團將以混合所有制改革、國企退出競爭性行業的名義,公開拍賣所持格力電器的部分股權。以董明珠為首的格力電器管理層及核心經銷商,或是最有實力的“接盤者”。

另有市場傳聞稱,阿里巴巴將收購格力電器5%的股份。對此,阿里昨日回應:對市場傳言不予置評。

看到這個新聞,小巴去翻了一下格力電器當前的股權結構如下圖

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