收評:滬指探底回升漲0.38%重返3300點 租售同權領漲

 中國經濟網北京12月21日訊 周四早盤滬深兩市小幅低開,隨後一路震蕩走低,盤中在銀行股帶動下,三大股指止跌回升並實現翻紅,臨近尾盤,權重股、題材股紛紛崛起,滬指再度重返3300點。

  午後,滬指高位盤整,在3300點上方鞏固市場信心,深成指、創業板指持續走高,深成指一度漲超1%。臨近收盤,三大股指均有所回落。

  截至今日收盤,滬指報3300.06點,漲0.38%;深成指報11118.25點,漲1.04%;創業板指報1789.74點,漲0.41%。

    滬市成交1737.40元,深市成交2113.39億元,兩市合計成交3850.79億元,較上一交易日的3625.21億元略有放量。 

  從盤面上,環保工程、天然氣、租售同權、芯片、集成電路。鋼鐵、5G等概念板塊居漲幅榜前列;新零售、高送轉、自貿港、高鐵、煤炭、油改等概念板塊居跌幅榜前列。

  【消息面】

  1、國家信息中心首席經濟學家祝寶良在國是論壇2017年年會上表示,明年有“四嚴”金融嚴監管,地方政府債務嚴管控,房地產嚴監控,環保政策嚴。他預計,明年經濟增速會較今年放緩,在6.4到6.7之間,不會出大問題。

  2、連日來,江蘇省常州、揚州、淮安、連雲港、南通等地開始向部分用戶停止供應天然氣,全省各市將陸續實施天然氣限供。由於北方全面實施“煤改氣”和冬季採暖用氣激增,今冬全國天然氣供應緊張,江蘇省每日天然氣供應量減少300萬立方米。江蘇省能源局相關負責人表示,江蘇正採取措施保障民生用氣供應,能做到民生用氣有保障。

  【機構熱議】

  源達投顧:周四兩市各大指數探底回升,早盤兩市一度下殺,市場個股表現較弱,十點半後市場帶量上行,保險、券商等權重股走強,加之昨日強勢的天然氣、航天航空再次表現,另外市場出現了環保和租售同權等受政策驅動的新熱點,加之前期的老熱點5G、芯片的走強,市場熱點全面開花,做多情緒大增。操作上,在2018年經濟工作“穩中求進”定調下,預計股市投資者2018年面臨的市場環境整體依然是积極的,所以我們可以逢低布局那些有業績支撐,且目前在年線上方震蕩徘徊的中小盤個股,但一定要控制倉位。

  巨豐投顧:大盤自3450點以來的調整到年線位置基本到位,但調整仍未結束。隨着市場的持續縮量,流動性不足成為市場的最大擔憂,個別股票的超跌反彈尚難以形成氣候。周三市場滬指反彈受到3300點壓制,繼續下跌,成交量較周二有所放大,今日大盤繼續回調,權重股護盤,年線位置支撐明確。預計滬指仍將圍繞3300點磨底。操作上,建議在市場成交量出現明顯放大之前,控制倉位,逢低關注回調幅度較大的績優股。

  A股市場板塊及個股漲跌幅排行

 

  外圍市場

  截至發稿時

  指數名稱        最新價        漲跌額         漲跌幅

  恒生指數    29378.53        144.44          0.49%

  日經225指數  22866.10        -25.62         -0.11%

  韓國指數     2429.83        -42.54         -1.72%

  澳大利亞指數   6060.40        -15.20         -0.25%

  道瓊斯平均    24726.65        -28.10         -0.11%

  標普500        2679.25         -2.22         -0.08%

  納斯達克綜合   6960.96         -2.89         -0.04%

  德國DAX指數  13069.17       -146.62         -1.11%

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杭州首家24小時無人便利店正式營業

 

 

  12月22日,消費者在杭州首家24小時無人便利店體驗購買商品。當日,杭州首家24小時無人便利店正式對外營業。據介紹,這是由一個ATM取款區改造而成的無人便利店。據介紹,無人便利店運用了电子標籤、重力感應校驗等技術,並同時啟用了螞蟻金服支付寶的支付、實名認證、芝麻信用等功能,由於無人值守,商品價格為市麵價格的8折左右。新華社記者黃宗治攝

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中資企業今年密集海外發債1800億美元 創歷史新高

 成本助推 房企、地方城投發力境外融資

  中企今年密集海外發債1800億美元

  中資企業海外發債再次迎來高峰。彭博統計數據显示,2017年以來,中資企業海外發行美元債約1800億美元,較去年增七成,創下歷史新高。業內人士預計,中企海外發債規模明年有望繼續保持在較高水平,或達到2000億美元。

  談及今年中資企業海外發債規模的快增,業內人士表示,這與境內債券市場融資成本的上升不無關係。摩根大通債務資本市場中國主管謝桐表示,由於境內市場今年下半年以來利率上升較快,發行人如果純粹從利率角度去衡量,海外債券從中長期來說具備一定優勢。

  穆迪大中華區信用研究分析主管副董事總經理鍾汶權也表示,2016年,很多企業發行人擔心海外融資成本會隨着人民幣貶值上升,而在今年,伴隨着匯率的企穩,這方面的壓力也有所減少。

  除去短期的成本因素,中資企業海外發債快增也與中資企業本身的需求以及海外市場的特點不無關係。謝桐表示,越來越多的中國企業開始在海外進行項目運作或兼并收購,有相應的資金需求,也有動力去進行海外融資。經過多年的探索和嘗試,海外發債已經成為一條成熟的融資渠道。“如果去看海外發債中企名單的話,有很多名字都是新的,很多中企都是第一次在海外發債。”謝桐說。

  鍾汶權在接受《經濟參考報》記者採訪時也表示,境外市場其實是國內市場的有利補充。國內金融市場的投資群體與境外金融市場的投資群體不同,其風險偏好也有所不同,尤其是境外美元市場,由於歷史比較長,不僅投資者對比較長期的債券有一定需求,而且其二級市場也具備更好的流動性。

  從今年海外發債的中資企業類型來看,除了長期以來的發債大戶央企之外,房地產企業和城投類企業也佔據重要一席。Wind數據显示,今年房企海外債發行數量已達74隻,實際發行規模超過366.58億美元,繼續刷新歷史高位,且較過去兩年發行總和增逾99.4%。其中,11月房企海外計劃發債規模35.5億美元,債券數量9隻,重回下半年以來高點。“很多房企在海外都有存量債券,存在滾動發行的需求。”鍾汶權表示。

  據謝桐介紹,在亞洲債券市場,今年中資企業發債佔比達65%。而她也預計,明年這一比例將進一步攀升至72%的水平。“從發行人角度來講,基準利率環境明年仍將維持非常有利於發行人的環境。美聯儲明年還會持續加息,因此越早發行債券,對發行人越有利。”她說。

  謝桐也表示,2015年之後,國內陸續有一些房地產企業在境內利率環境比較優惠的情況下,選擇在境內發債。2018年預計將有大約等值350億美元的國內房企境內債券到期。如果受到市場流動性或成本方面的影響,這些發債主體在境內融資遇到困難,那麼這些再融資的壓力就會轉移到海外。因此,明年房地產板塊仍將是海外發債中企的重要組成部分。

  與此同時,過去四個月也是地方城投企業發債的活躍期。鍾汶權預測,未來兩年這類“公共財政發行人”將加大海外發債力度,成為中資企業海外發債的重要力量。他表示,“十三五”規劃涉及的大量基建項目仍有融資需求,相關企業會考慮開拓境外渠道來融資。過去兩三年間,北京地鐵、廣州地鐵、武漢地鐵等海外發債都非常成功,具有示範效應。

  謝桐也對《經濟參考報》記者表示,地方城投類企業在明年的發行量也會較大,且投資者將以中資投資者為主。“外資投資者如果僅分析發行人的財務報表,那麼它們很難看懂地方城投類企業,因此目前來看,地方城投企業的投資者基本上都是中資投資人。中資投資者比較了解地方城投企業的運作模式,這類債券往往評級不高、收益率又不錯,且中資投資者認為其幾乎沒有違約風險,因此大家投資的興趣很濃。”她說。

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巨型田黃石雕亮相杭州 估價超過十億元

  2017年12月20日,一塊名為“千秋萬代”巨型田黃石雕亮相杭州某拍賣會,更是吸引了不少市民的關注。圖片來源:視覺中國

 

 

    “千秋萬代”巨型田黃石雕重達84公斤,由國內知名書法家、美術家、設計大師、雕刻大師歷時數年聯袂打造而成。雖然“千秋萬代”巨型田黃屬於昌化田黃,但其色澤、紋理、溫潤度等不亞余福建壽山田黃,可謂田黃珍品。圖片來源:視覺中國

 

 

    據主辦方介紹“千秋萬代”巨型田黃石雕目前市場估價超過十億元,雖然亮相了拍賣會,但主辦方表示“千秋萬代”不會參加拍賣會 ,僅做展示之用。

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2018年1月1日後投運光伏電站標杆電價每千瓦時下調0.1元

   新華社北京12月22日電(記者安蓓)國家發展改革委22日宣布降低2018年光伏發電價格。2018年1月1日之後投運的光伏電站,一類、二類、三類資源區標杆電價分別降低為每千瓦時0.55元、0.65元和0.75元,比2017年電價每千瓦時均下調0.1元。

  根據《關於2018年光伏發電項目價格政策的通知》,2018年1月1日之後投運的分佈式光伏發電,對“自發自用、余電上網”模式,全電量補貼標準降低為每千瓦時0.37元,比現行補貼標準每千瓦時下調0.05元。

  通知指出,為积極支持光伏扶貧,助力打贏脫貧攻堅戰,更好地保障貧困戶收益,保持村級光伏扶貧電站(0.5兆瓦及以下)標杆電價、戶用分佈式光伏扶貧項目度電補貼標準不降低。即村級光伏扶貧電站一類、二類、三類資源區標杆電價分別為每千瓦時0.65元、0.75元和0.85元,戶用分佈式光伏扶貧項目度電補貼標準為0.42元。

  通知強調,要更好地發揮市場形成價格的作用,鼓勵地方按國家有關規定開展光伏發電就近消納配電價格改革和市場化招標定價試點,逐步完善通過市場發現價格的機制。

  國家發改委有關負責人說,我國光伏產業發展迅速,成本快速下降。調整后的標杆上網電價,能夠繼續保障光伏發電項目獲得合理收益,保障新能源項目投資吸引力,促進光伏全產業鏈持續健康發展。

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途牛被爆裁員約400人 員工驚呼:組織架構遭血洗

  途牛被爆裁員400人員工驚呼遭“血洗” 近兩年股價已腰斬

  中新經緯客戶端12月22日電(常濤 羅琨)從昨日(21日)開始,陸續有認證為“途牛員工”的用戶在某社交平台爆料,位於南京的途牛旅遊網總部12月21日上午9點半左右突然辭退大約400人,有的整個部門被裁掉,組織架構遭到“血洗”。

  同時有媒體報道,這些員工在毫不知情的情況下被辭退的,一早收到公司通知后,要求收拾東西下午馬上走人。

  針對此傳聞,中新經緯客戶端多次嘗試電話聯繫途牛網某高管了解情況,但截至發稿前,對方手機始終處於無人接聽狀態。

  認證為“途牛員工”的用戶在社交平台爆料 來源:網絡截圖

  中新經緯客戶端在上述社交平台看到,有途牛員工寫道,“真是血洗,今天在四樓遇到認識的人,打招呼都變成‘還活着嗎’?”另有員工表示,“今天知道消息眼淚掉下來,我剛走一個月,以前的大部門整個被拿掉了。很難過。”

  實際上,此前途牛已多次陷入“裁員風波”。去年8月,途牛被爆部分地方分公司已有管理層主動離職或被解聘,部分基層員工也證實存在“被離職”現象。此外,2016年6月,途牛創始團隊核心成員,CMO陳福煒離職。2017年11月16日,聯合創始人、總裁兼首席運營官嚴海鋒及首席財務官楊嘉宏同時“因個人原因離職”。

  近年來,途牛在資本市場的表現也不盡如人意。截至12月21日收盤,據wind統計,途牛股價每股報7.9美元,較2015年12月21日股價腰斬,大幅下挫達53.28%。

  除了身陷“裁員風波”、市場表現不佳,途牛還曾爆出被收購傳聞。去年11月,途牛將被攜程收入麾下的消息傳得沸沸揚揚,今年5月又傳出京東即將收購途牛的消息。

    來源:中新經緯

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蘋果承認“降低舊手機性能”

  北京商報訊(記者 石飛月)12月21日,蘋果官方對於此前網友曝出的舊款iPhone變慢一事做出回應,解釋稱是為了提供更好的用戶體驗。

  最近,有網友曝出“蘋果在降低舊款iPhone性能”的問題。網友對舊款iPhone機型進行了測試,跑分降低,系統運行變慢,推測蘋果可能是為了讓消費者去買新的iPhone故意讓舊手機運行變慢、變卡頓。

  著名跑分軟件GeekBench的開發者John Poole在分析了多台iPhone 6及iPhone 7的數據后,在自己的博文中表示,受這一“特性”影響的iPhone數量相當多,並且隨着電池的老化只會愈發明顯。

  蘋果並沒有對“故意使產品變慢”做出正面回應。該公司在聲明中表示,目標是向客戶提供最好的體驗,其中包括總體性能和延長設備使用壽命。在低溫環境中,鋰離子電池提供峰值電流的能力會降低,隨着時間推移,存儲的電量會減少,這會導致設備為保護电子部件而關機。

  除了以上說辭,蘋果還表示,這一“降頻”功能除了當前的iPhone 6、6s和SE外,還將會進一步隨iOS 11.2操作系統推送至iPhone 7上。為的是將電源需求“平滑化”,以防止設備意外關機,在將來更多的iOS設備也會加入這一功能。不過,蘋果暫時沒有表示如何解決“iPhone升級就變卡”的問題,給出的解釋也並不令人滿意。

  從蘋果的聲明中推測出,要想擺脫上述手機變慢的束縛,用戶就得換電池,要不就一步到位換新機。根據一家市場研究公司公布的數據,在截至10月的3個月時間里,由於期間iPhone X尚未上市銷售的緣故,蘋果iPhone在某些關鍵地區佔據的市場份額有所下降,而基於谷歌Android操作系統運行的智能手機的銷售量則有所增長。

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中國品牌總價值已逾10萬億美元 位居世界第二

  提供優質供給 矢志創新不止

  中國品牌 邁向世界一流

  前不久英國發布的“2017國家品牌指數”排行榜显示,中國品牌總價值逾10萬億美元,位居世界第二;“全球最具價值品牌500強”,2008年中國品牌僅佔8席,今年這個数字已達到50席。中國的品牌魅力讓世界矚目。

  進入新時代,從中國製造到中國創造,從中國速度到中國質量,越來越多的中國品牌走出國門、享譽世界,在國際市場上成為閃亮的國家名片。

  從追趕到並跑領跑,中國品牌化繭成蝶

  當地時間11月21日,摩拜單車在德國柏林投入運營,這是摩拜在全球拓展的第200個城市。目前,摩拜已在12個國家運營着超過700萬輛單車,每天提供3000多萬次騎行,《財富》雜誌將其評為“2017年改變世界的50家公司”之一 。

  近年來,一大批中國品牌閃耀於國際舞台,在全球掀起中國浪潮。

  在印度,憑藉920萬台手機出貨量及23.5%的市場佔有率,小米成為2017年三季度第一大手機品牌;在北美,大疆佔據了無人機市場的半壁江山,其消費級無人機80%左右的收入來自中國內地以外的市場;中國中車的產品覆蓋102個國家和地區,全球83%有鐵路的國家和地區都用到了中車產品,中車佔全球市場份額保持在30%以上,從2011—2016年,中車海外簽約金額、收入均保持30%以上的年均增長率;海爾的產品遍布海外100多個國家和地區,平均每分鐘就有125位海外消費者成為海爾用戶,今年1—9月海爾實現海外收入507億元,海外業務收入佔比已達到43%。中國品牌的足跡延伸得更遠、影響力更大。

  從單純的產品輸出到技術輸出、標準輸出,中國品牌實現逆襲。

  “一流企業做標準”,中國企業異軍突起。“這是該行業首個由中國主導參与並正式出版發行的國際標準。”今年6月,得知國際標準ISO19720—1正式出版發行的消息,中聯重科的負責人很激動。2014年5月,ISO批准中聯重科牽頭制定國際標準《建築施工机械與設備 混凝土及灰漿製備机械與設備第1部分:術語和商業規格》,歷時3年終於完成草案。今年6月,兒童乘用車國際標準項目委員會秘書處落戶崑山好孩子集團,由其負責規劃及立項兒童乘用車系列產品所需制定的國際標準,並組織和領導全球行業專家對相關標準的技術要求、測試方法進行研究、規範和確定,以建立全球兒童乘用車的國際標準體系。

  甚至在新技術的國際標準制定上,中國企業也發揮着重要作用。華為參与研究與創新的Polar碼,被3GPP(國際權威標準組織)確定為5G eMBB(增強移動寬帶)場景的控制信道編碼方案;華為還與奧迪、寶馬、戴姆勒、愛立信、英特爾、諾基亞及高通宣布成立“5G汽車聯盟”(5GAA), 共同推進全球車聯網統一標準的孵化。

  中國經濟發展進入了新時代,品牌建設氛圍日漸濃厚。

  今年5月,國務院批複,同意將每年5月10日設立為“中國品牌日”,向全社會發出了大力實施品牌戰略、推動經濟轉型升級的動員令。“目前,我國商標註冊審查周期從法定的9個月縮短到8個月,同時加大對商標專用權的保護力度。”國家工商總局副局長劉俊臣說,2016年,全國共立案查處侵權假冒案件2.8萬餘件,涉案金額3.5億元,有力護航中國品牌的發展壯大。截至11月30日,全國商標申請量達511萬件,中國有效商標註冊量占世界商標總量的40%以上,連續第十六年位居世界第一。

  新時代,呼喚更多中國品牌

  新時代,中國品牌建設肩負重任。

  新需求呼喚更多優質品牌——

  進入新時代,我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。人民日益增長的美好生活需要,一定程度上包括對品牌的需要。

  國家發改委產業協調司負責人王東認為,居民收入水平逐步提高,中等收入群體持續擴大,消費結構不斷升級,個性化、多樣化、體驗式消費特徵快速呈現,消費者對產品和服務提出更高要求,越來越講究品牌消費,將品牌作為消費選擇的重要參考。這在客觀上要求加快品牌發展。

  高質量發展離不開品牌培育——

  現階段,我國經濟發展由高速增長階段轉向高質量發展階段。以往靠拼規模、拼速度的粗放式發展模式已難以為繼,提質增效、轉型升級刻不容緩,品牌建設顯得更為迫切。據統計,全球20%的強勢品牌佔據了80%的市場份額。在激烈的國際競爭中,誰擁有了品牌,誰就佔領了制高點。中國經濟要邁上新台階,必須加強品牌培育,提供優質供給,提高“中國製造”的含金量。

  質量強國建設亟須壯大中國品牌——

  十九大報告提出“質量強國”的新目標。“質量強國,一個很重要的標誌就是培育出一批國內外叫得響的品牌,也就是以一批世界一流品牌,帶動地區經濟發展。”國家質檢總局總工程師韓毅說。

  從國際發展看,一個國家經濟崛起的過程也是質量升級、品牌壯大的過程。當經濟社會發展進入轉型升級關鍵階段,各國政府往往都會把品牌建設上升為國家戰略。德國以質量品牌著稱,早在上世紀50年代就實施“以質量推動品牌建設,以品牌助推產品出口”的政策,逐步確立了“德國品牌、質量一流”的國家形象。韓國進入21世紀后,專門成立“國家品牌委員會”整合國家資源打造本國品牌。韓毅認為,當中國不斷湧現出世界級知名品牌,形成一批品牌形象突出、服務平台完備、質量水平一流的現代企業和產業集群,質量強國的形象也就樹立起來了。

  瞄準世界一流,唱響品牌大合唱

  攻堅克難,中國品牌已結出累累碩果,培育更多世界一流品牌,我們仍須砥礪前行:

  創世界一流品牌,中國品牌須練好質量內功。

  “企業品牌要建立在品質卓越的產品之上。”珠海格力電器股份有限公司董事長董明珠說。面對國際金融危機,正是靠着過硬的質量,格力出口逆勢擴張,利潤稅收增長了40%以上;面對消費升級,格力穩坐第一把交椅,市場佔有率高達44%。品牌說到底是一種無形資產,必須依附在有形產品上才能充分發揮效用,而質量正是品牌發展的基石。

  創世界一流品牌,中國品牌須矢志創新不止。

  創新是品牌發展的動力,決定着品牌能走多遠。華為堅持每年將10%以上的銷售收入投入研發,近10年累計投入的研發費用超過3130億元,強勢進入2017全球最具價值品牌500強,今年品牌價值上漲21.4%。沒有創新,品牌就失去了支撐。“打造一流品牌,必須依靠創新驅動,搭建持續創新平台。”中國航空綜合技術研究所主任周宏宇認為。

  創世界一流品牌,中國品牌須堅守“工匠精神”。

  “十年樹企業,百年樹品牌”,這其中,“工匠精神”不可或缺。為了讓關門聲更具質感,鎖舌形狀、密封條結構經過多輪設計;為了雨滴打在車頂時能聽着更悅耳,車頂內襯板改了又改……“苛求”,貫穿吉利汽車設計過程。嚴謹細緻、持之以恆的“工匠精神”,將賦予品牌更久長的生命力。

  創世界一流品牌,中國品牌要唱響“大合唱”。

  一枝獨秀不是春,百花齊放春滿園。一些中國品牌已經接近或邁入世界一流陣營,但總體上數量還不多,與中國經濟總量全球第二、製造業總量全球第一的大國身份不太相稱。邁向品牌強國,需要有一批具備國際知名度、擁有領先技術和獨特優勢的品牌,形成響噹噹的中國品牌方陣。

  瞄準一流、真抓實幹,中國品牌的好聲音令人期待!記者 李心萍

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房地產稅將按評估值徵收 但落地仍有重重挑戰

 房地產稅將按評估值徵收 但落地仍有重重挑戰

  一篇長文及其中幾十個字,是這幾天房地產話題的關鍵詞。

  12月20日,財政部部長肖捷在《人民日報》發表了《加快建立現代財政制度》一文。文章提到:按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。

  剛剛閉幕的中央經濟工作會議也指出,要完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。由此,關於房地產稅的話題再次已發熱議。

  如何“按照評估值徵收”房地產稅?

  在關於房地產稅落地的討論中,上述文章傳遞的一個新信號是,“工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅”。所謂評估值,指的是房屋的市場評估價值,而非房產原值(即購房時價格)。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱,從上述表述來看,“按照評估值徵收”就是對房屋持有環節的徵稅,會基於房屋的原值和現有價值,以及考慮到房地產市場所處的環境、周邊同類房產的價值等進行系統評估,進而得出相應的納稅份額。

  “換而言之,評估值大徵收越多,評估值小徵收越小,符合持有環節徵稅的原理。”嚴躍進認為,對房地產稅如何徵收等問題的正面答覆,標志著房地產稅的改革正在加快。

  徵稅方式已經確定,但具體如何開展房屋估值仍是許多人關注的問題。有房者可能會擔心,以前買的房子價格低,如果在漲價后按市場價值估值,將受到什麼影響?

  “將會有一套具體的、專業化的評估方法。”全國政協委員、華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康表示,房地產稅的稅基評估已經有比較成熟的經驗,徵收的總體思路是比較明確的,但目前討論很多細節還為時過早。

  嚴躍進認為,房地產稅開徵會考慮納入徵稅範圍的評估價值,這時可能會有一些抵扣。對普通人來說,考慮到剛需置換和異地居住等,類似普通人的住房持有其實問題不大,甚至不會納入徵稅範圍。而對於持有多套住房的,預計徵稅的可能性是很大的。

  此外,“按照評估值徵收”房地產稅的方式具有哪些現實基礎,也是當前房地產行業所關注的一個問題。北京師範大學房地產研究中心主任董藩曾參与中國首批房地產估價師輔導和考試工作,在他看來,當前的房地產評估力量能不能支撐房地產徵稅工作仍值得商榷。

  董藩表示,由於房產具有單件性,每套房子各不相同,所以必須單獨計算得出徵稅價格,當前我國城市中至少有3億套以上住宅,但房地產估價師只有3萬名左右。“如果徵稅就是年年征,如果每年評估一次,每人要評估多少套呢?要評估一萬套。”在他看來,目前的技術力量還達不到房地產稅全面開徵的客觀要求。

  帶有強烈地方特徵,房地產稅如何走過法定之路

  值得注意的是,房地產稅並不會立即開始徵收,而必須先經過一系列立法程序。肖捷在上述文章中也指出:力爭在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。

  此前,全國人大常委會2017年立法工作計劃中,也將房地產稅法列入預備及研究論證項目。但是,房地產稅的稅收法定之路並不容易。

  董藩表示,財政部雖然作為主管部門參与房地產稅的立法工作,但該項立法工作的最終主導權限在全國人大;若將住宅一同納入房地產稅的徵收對象,在法理上存在致命缺陷,因為土地公有制導致房地產不能成為完整意義上的私人財產,所以條件也並不成熟。

  上海財經大學公共經濟與管理學院教授朱為群說:“在2020年前全面落實稅收法定原則,這是既定的,但難度也很大,房地產稅的立法又是所有稅種立法當中難度最高的一個。在他看來,雖然房地產稅的落地是未來方向,但因為涉及千家萬戶,因此落地方式很可能是分階段、分地區、有差異化地推行。

  “房地產稅很可能是一個地方稅,各個地方的稅率是不完全一樣的,徵稅範圍、徵稅對象這些稅制要素,以及減免稅的細則也可能有地區特點。”朱為群說。

  上述文章在談及推進健全地方稅體系改革時也提到,要擴大地方稅權,在中央統一立法和稅種開徵權的前提下,根據稅種特點,通過立法授權,適當擴大地方稅收管理權限,地方稅收管理權限主要集中在省級。

  賈康認為,目前比較鮮明的一個表述和趨勢是,要充分給地方政府授權。“授權以後地方可以區別情況,並不是一起齊步走,而是可以分步實施。”

  從國外的經驗來看,房地產稅大多也是地方政府的主要財源之一。朱為群認為,若參考這一經驗,客觀上就要求房地產稅跟基層政府的財政支出掛鈎,要用合理的支出來引領未來房地產稅的改革,從地方政府收支互聯的角度來探討稅制改革,而不是就稅改而論稅改。

  “稅收問題的背後是支出,合理的支出決定合理的稅收。”朱為群表示,沒有對財政支出的法定約束,就不可能從根本上解決稅收問題。

  賈康也認為,財稅體制改革是房地產稅落地的配套措施中的必選項。“房地產稅的改革過程一定是跟其他方面的改革配合好,光強調這個的重要性還不夠。”見習記者 王林 實習生 趙麗梅

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冬至太行 ��水景區遊覽冰瀑

 

 

  12月21日,一名遊人在石家莊平山縣��水景區遊覽冰瀑。近日,隨着天氣漸冷,地處太行山深處的平山縣��水景區形成美麗的冰瀑景觀,吸引不少遊客到此觀賞,成為當地冬日旅遊的一道特色景觀。據悉,��水景區冰燈節將於12月23日開幕。新華社記者 呂優 攝

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