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準確來說，空氣凈化器最好的時代出現在2014年，彼時的空凈產品在消費者眼中充滿了神秘感，互聯網廠商們隨便一個故事就帶來了無數的焦點。

三年過去后，空凈市場的繁榮景象似乎又要重新上演。名不見經傳的352環保科技獲得了空凈行業迄今為止最大筆的融資，金額超過2億元，投資方包括BAI （貝塔斯曼亞洲投資基金）、經緯創投、華泰基金（華泰新產業成長投資基金）、Atlas Capital （阿特列斯資本）。同時，苦於轉型的聚美將一隻腳伸向了空氣凈化器，墨跡天氣、鎚子、網易嚴選等也都看到了空凈市場的紅利……

但在硬幣的另一面，雷軍的小米空氣凈化器被捧上神壇，卻又幾度陷入“質量門”；自稱“灰塵過敏性鼻炎患者”的傅盛連同他的“豹米”幾近從人們的視野中消失。如今互聯網企業再次扎堆空凈市場，當真準備好面對一場“生死劫”了嗎？

紅利下的野蠻生長

即便過了三年的時間，空凈市場的紅利似乎並沒有消耗殆盡。2016年國內空凈產品的市場規模達到574萬台，零售量和零售額分別實現了19.3%和23.6%的同比增長。更有人算了一筆經濟賬，空凈產品在美國和日本的市場滲透率已經高達27%和17%，韓國更是高達70%，反觀國內卻僅有1%左右，潛在的市場空間不言而喻。

另外，按照中國產業研究院的估算，未來我國空氣凈化器銷量仍將保持30%-35%的增長速度，預計在2017年銷售規模可達1000億元以上，2020年達到3000億元，儼然又一個千億級別的新市場。

空凈市場的崛起離不開兩大誘因，一個是在一連串的營銷渲染下，空氣凈化器成為“生活必需品”的說法逐漸深入人心，尤其是消費升級的推動和近幾年新房市場的增長，直接推動了空凈產品的市場需求；另一個是空凈上下游產業的迅速成熟，截止到目前，國內已經出現了700多個空氣凈化器品牌，既有海外的舶來品，也有轉型的家電廠商，以及創業者和互聯網公司跨界。

只不過，大多數空凈品牌賴以生存的，不是產品也不是技術，而是抓住了消費者的“心理訴求”的營銷策略，從2012年底來說，PM2.5開始成為季節性的新聞焦點，每逢秋冬季節的時候，媒體們都會曝出PM2.5相關的爆表数字，激起消費者的恐懼感和同理心。或許這個時候已經有很多家空凈品牌偷着樂，“恐懼”是一個很神奇的現象，即便明知道買一台空氣凈化器可能並不會解決空氣質量問題，但至少有了心理安慰啊。

站在空凈廠商的角度來看，這就是所謂的紅利，這其中互聯網公司的跨界表現尤甚。飛利浦、艾吉森等國外品牌的定價普遍在3000元以上，在京東、天貓等電商平台熱銷的352系列空氣凈化器的定價從一千多到兩千元多。互聯網廠商甫踏入這個市場便敏銳的意識到，這個價位無疑讓一部分消費者心有糾結，而他們想要佔領的恰恰是這些品牌所覆蓋不到的“次消費力”市場，所以無論是小米還是豹米，定價均在1000元以下。

然而一組好的進口空氣凈化器濾芯，成本都要近千元，千元以下機器的性能和專業空氣凈化器品牌的品質還是有不小差距的。所以市場上一部分消費存量因為不具備識別能力，圖便宜買了“心理安慰型”的空氣凈化器，而這部分消費存量，終究會隨着使用體驗差而再次選擇，迴流到市場中，成為空凈新消費力。

神秘的空凈市場

去年3月，國家標準委批准發布新修訂的《空氣凈化器》國家標準正式實施，對CADR值（ 數值越大效率越高、適用面積越大）、CCM值（數值越大濾網壽命越長、濾網的質量越好）、能效等級等指標進行了明確規定。但更高的行業門檻，依然沒能阻擋“無所不能”的互聯網企業入局。聚美優品、網易嚴選、墨跡天氣和鎚子科技相繼發布出品空氣凈化器的消息

在聚美的空凈產品發布會上，Reemake Air One和Reemake air one plus的CADR分別為1000和2000，相比於小米空氣凈化器406的CADR值，已然形成了數倍的優勢碾壓。無獨有偶，墨跡空氣凈化器的CADR值達到了450，為了配合2999元的售價，在營銷宣傳上一直把自己和國際大品牌做捆綁比較。讓人好奇的是，鎚子的第一款空氣凈化器，老羅又會如何販賣情懷呢？

還是那句話，硬件產品，不是簡單的數據疊加，畢竟不是軟件敲幾個代碼比比數據就完勝的事情，而是拼綜合效能。互聯網品牌跨界，往往就陷入了“文字遊戲”、“数字遊戲”的營銷思維中去了。比如小米空氣凈化器就遭到了很多質疑， 所謂的406CADR只有在高速模式下才能達到，但此時的噪音已經達到了75分貝，接近人耳舒適度的極限，而在40分貝的正常情況下，CADR值僅在200-300左右，無法提供基本的吸霾動力。雷軍的小米尚且如此，其他互聯網品牌的空凈產品，也就可想而知了。

相比之下，行業專業品牌的表現則更加務實，以352環保科技發布的第二款產品X83空氣凈化器為例，顆粒物CARD值達到750m³/h，機器適用面積為52-90平方，最高檔聲功率級噪音為卻只有64.4dB，最低檔聲功率級噪音為34.5dB，接近樹恭弘=叶 恭弘落地的分貝數（30dB）。

精明的資本圈早於尚在懵懂期的消費者看清了空凈市場的真實面目。352環保獲得由貝塔斯曼、經緯創投、華泰基金、Atlas Capital （阿特列斯資本）等2億元的投資已經是一個积極的信號，資本關注的不只是品牌聲量，還有消費者的二次購買、用戶口碑等能夠凸顯產品競爭力的因素，352環保恰恰是在這些因素上給出了亮眼的數據。

洗牌在所難免

任何一個行業的成熟發展都離不開三個階段：恐慌性購買、安慰性購買和理性購買。或許國內的絕大多數消費者還沒有到理性購買的階段，但這並阻擋不了行業走向洗牌的大趨勢。

至少從目前來看，已經出現了三個不利於“投機者”的誘因：

1、空凈新規即將出台，或加速空凈市場的規範化。從媒體報道來看，《空氣凈化器用濾網過濾器》、《空氣凈化器用靜電式集塵過濾器》兩個行業標準已進入收尾階段，預計2018年正式出台。不同於注重整體能效標準的“新國標”，兩個新標準對濾網使用壽命、凈化能力等進行了更細緻的規範，同時也意味着行業技術門檻的再次提升。

2、市場資源開始傾斜，空凈市場的進入門檻提高。目前國內空凈市場已經形成了三足鼎立的格局，即以飛利浦為代表的家電巨頭，小米為代表的互聯網跨界者，亞都、352環保科技為代表的專業空凈廠商。此外格力、美的、TCL等綜合性家電巨頭也在進軍空凈市場，留給新興互聯網品牌的機會日益狹窄。

3、空凈市場的同質化，隱性競爭力的佔比增加。和手機、空調等產品一樣，空氣凈化器也面臨着外觀和技術參數的趨同，特別是一大波OEM代工和互聯網品牌的進入，技術、產品等顯性競爭因素的價值被削弱，品牌、供應鏈以及企業內部優化能力等隱性因素將左右行業的最終格局。比如說受到資本青睞的不是因《歡樂頌》植入而名聲大噪的空氣堡，也不是亞都等老牌企業，而是名不見經傳的352環保科技，正是因為其在產品、技術壁壘和供應鏈端的優勢。

此外，隨着消費者對空凈產品認知的成熟，也在考驗廠商的全品類實力，就剛剛獲得融資的352環保科技來說，已經開始推出針對小戶型或者合租人群小空間空氣凈化器X50，佔地面積和一張A4紙差不多，顆粒物CADR值卻仍高於市面上一般的空氣凈化器，兼顧凈化器體積和性能的雙重要素，並充分考慮到小空間對靜音的嚴格要求，基本做到了“無打擾模式”。

可以預見，相比小米、豹米等在拓荒期進入市場的互聯網品牌，墨跡、聚美、鎚子等后入局者要“突圍”，難度更大。資本已經做出了真金白銀的選擇，除了互聯網品牌營銷上的優勢外，拿什麼跟既有錢撐腰、又有技術防守的專業空凈品牌PK，是互聯網企業跨界后要深刻思考的問題。

不知道11月7日的羅永浩在成都宣布發售鎚子空氣凈化器的時候，想到了這個嚴峻的問題沒有？但至少可以肯定的是，羅永浩的“單口相聲”維持了一貫的高水準，從來沒有掉線過。

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 　中新網蘇州11月10日電 (記者鍾升)10日，中國人工智能學會常務副理事長楊放春在2017中國人工智能產業年會新聞通氣會上表示，當前，中國人工智能產業的發展與國外仍有較大差距，但正奮起直追。全社會需冷靜看待人工智能產業，不應過度炒作。

　　自2010年以來，中國的人工智能產業進入爆髮式增長期。至2016年，中國人工智能市場規模已達到239億元。有機構預測，2018年中國人工智能市場規模將達到381億元，複合增長率達26.3%。

　　“以前都說學了人工智能找不到工作。現在只要你說懂‘深度學習’，馬上就能給開出幾十萬的年薪。”看着行業內一幅熱火朝天的景象，楊放春略帶調侃地說道。他介紹，自1981年成立以來，目前中國人工智能學會有44個分支機構，“其中三分之一是這幾年成立的”。

　　楊放春認為，目前“人工智能”這一概念已被過度炒作。“很多不屬於人工智能範疇的电子產品也打着‘智能產品’的旗號搭順風車。公眾和企業時常大肆渲染一些人工智能尚未實現的功能，造成人們誤解。”他希望公眾和行業能冷靜下來思考，客觀認識人工智能的發展規律。

　　楊放春表示，中國人工智能的發展現狀，無論從基礎理論、芯片、系統、生態、軟硬件和項目布局等方面都與國外發達國家有較大差距。“這是我們必須認清的現實。”

　　今年7月8日，國務院印發並實施了《新一代人工智能發展規劃》，要求搶抓人工智能發展的重大戰略機遇，到2020年人工智能總體技術和應用與世界先進水平同步；到2030年人工智能理論、技術與應用總體達到世界領先水平，成為世界主要人工智能創新中心。

　　得益於國家近期在政策引導、項目支持、生態建設等方面的大力扶持，中國在人工智能上正奮起直追。

　　“之前說芯片差，現在有了中科院計算技術研究所旗下的寒武紀芯片；生態環境上國家也在扶持幾大BAT企業积極建設應用平台。”楊放春認為，“當下中國人工智能技術團隊的發展速度要快於國外，在算力、數據上都沒有差距，但在算法的研究上還需加強。此外，人才的缺乏仍是迫切需要解決的問題”。(完)

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 　目前燕郊的房價，比起七八月份每平方米又降了2000元左右。 有投資客已“賠掉了首付”，燕郊中介一條街名存實亡。

　　曾經被冠以“睡城”之名的燕郊，如今受樓市拖累，更顯疲態。

　　11月8日，《華夏時報》記者走訪燕郊，發現街道上行人寥寥，曾經紅火的房產中介店鋪門可羅雀，甚至白天就將防盜門拉下了一半，不再對外營業。許多中介人員告訴記者，目前燕郊的房價，比起七八月份每平米又降了2000元左右。

　　距離北京近30公里的河北燕郊，由於獨特的地理優勢，自2009年開始緊隨北京走入了樓市快速上漲的通道，也因此被視為北京樓市的晴雨表。過去8個月的時間里，隨着3月和6月河北省廊坊地區兩次出台嚴格的限購政策，燕郊的房價經歷了2014年後的又一次高空跳水，二手住宅單價普遍下跌1萬元，商住房總價跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。而當地有中介稱，許多投資客已經“賠掉了首付”。

　　商住房價格跌去三分之二

　　據房天下網站監測，燕郊地區二手房均價自今年4月份達到29645元/平米的頂點后，半年來一路下跌，10月已經達到23354元/平米，平均降低超過6000元。安居客網站的統計數據降幅略小，從4月份的28611元/平米降至目前的 24041元/平米。

　　不過，從記者收集到的數據來看，實際銷售價格比網上的數據還要低一些。燕郊鏈家中介人員張敏（化名）對記者表示，目前國道附近的福成上上城二手房價格已經跌破兩萬，單價1.8萬左右，燕順路附近條件較好的小區報價也在2.2萬-2.3萬之間。“業主報價3萬的也有，根本賣不出去。”他說。

　　記者查閱鏈家APP的成交價格，發現燕郊最炙手可熱的小區之一、曾經創造過“4萬神話”的首爾甜城，10月成交的7套二手房源，均價在23566元/平米。而在今年三四月份，這一價格為3.5萬元左右。

　　商住兩用的公寓也受到了價格波動的影響。首爾甜城新開盤的四期項目，價格為1.9萬/平米左右。“要不是現在燕郊降價，我們也不至於在兩萬以下開盤。”該樓盤的銷售人員直言。張敏向記者表示，二手公寓住宅中，天洋城四代單價1.2萬-1.3萬，比起4月份的高點3萬多元已經下跌了三分之二。

　　6月，廊坊住房限購政策再次升級后，外地戶籍且未在當地繳納3年社保的人員不再具有買房資格，已繳納3年社保非本地戶籍人員限購一套住房，當地戶籍居民最多只可購買兩套，且首次購房首付款比例不低於30%，二次購房首付款比例不低於50%。一份來源於易居研究院智庫中心的監測報告显示，在過去的“金九銀十”房地產銷售傳統旺季中，除去十一黃金周假期，整個廊坊區域網簽量為個位數的有14天，僅有兩日交易破百套，單日銷量最多為115套；而去年同期，最高單日銷量為480套。

　　易居研究院研究總監嚴躍進對《華夏時報》記者表示，燕郊市場購房資格審核比較嚴厲，商業銀行貸款方面也很緊，所以從這個角度看，交易量和價格下跌符合預期。

　　中介一條街僅剩招牌

　　“燕郊現在房價確實很低，都有點低得變態了。”在有“中介一條街”之稱的京榆大街上，夏威夷二手房的一名中介對記者說。當天，他穿着棉外套，一個人翹着二郎腿坐在門口陽光充足的地方，乍看上去像是保安人員，而門店裡除了他以外並沒有其他人。

　　不遠處另一家夏威夷二手房網點，也只有一名工作人員在店裡。他坐在靠近玻璃落地窗、光照最好的角落，背對着街道，舉着手機興緻勃勃地看着視頻。

　　而張敏所在的鏈家門店，也在門口貼上了“轉讓”字條。他告訴記者，目前燕郊成交最多的小區是首爾甜城和天洋城，而他所在的門店附近的小區最近3個月只賣出去兩三套房子，價格從2.7萬直降了1萬，仍然無人問津，因此業務都向賣得好的幾個小區聚集。“鏈家之前在燕郊有100多家門店，現在收縮到了70多家。”他告訴記者。

　　事實上，這家門店出租的告示在8月下旬早已貼出，工作人員到現在仍沒有撤離，原因也十分簡單，那就是沒有找到承租人。放眼整條街，“轉租”字樣隨處可見，許多店面都已經空置了四五個月。

　　舊店轉不出去，新店還在接二連三地倒閉。在燕靈路口一家銷售旅遊地產的中介，店面有二三百平米，樓頂的字牌仍然用紅布矇著，沒有正式營業，就已經上鎖轉租了。

　　粗略統計，現在的京榆大街上，房地產中介門店的空置率可達五成以上，曾經摩肩接踵的“中介一條街”也在限購的重壓下名存實亡。

　　回想去年同期，環京地區房價普遍高企，出現“一房難求”的情況。然而隨着“房住不炒”精神指導下的調控不斷深入，這一形勢出現了根本性的變化。

　　記者七八月份來到燕郊時看到，許多中介還會告訴前來詢問的人“價格已經平穩，成交量有上升”。然而3個月過後，不止一个中介人員， 向記者表示了對其可能“崩盤”的恐慌。

　　張敏表示，如果以目前的價格出售，很多二三月高點購房的人就會賠掉首付。現在已經有些人還不起月供，不得不低價出售了。夏威夷二手房的中介人員對記者說：“如果預期房價會無限跌下去的話，在燕郊租一套房才2000多，何苦一個月還3500元去養這套房子？”

　　產業升級需擺脫房地產枷鎖

　　不過，也有一些相反的觀點。“限購以後，主動降價的是炒房的人，他們手裡有好多房，但並沒有那麼多錢，還不起貸款，所以便宜也得甩，真正持有的人肯定不會去拋。”一名在燕郊工作十餘年的中介人員韓女士向記者表示，她和同事都在很早的時候就買了兩三套房子，並看好燕郊地區的未來。

　　嚴躍進認為，目前燕郊看似降價，但總體上還是高於過去年份，只不過受到近期交易量小的影響，一些投資客有主動調低價格的可能。

　　房地產是燕郊目前最重要的“產業”，這種情況在過去一段時間內也頗受詬病。河北省社科院原副院長楊連雲在接受媒體採訪時表示，燕郊這種被北京帶動的模式不適宜推廣。這種潮汐式的大規模人流運動，路上消耗時間太多，成本代價很高，也容易造成交通堵塞。

　　此前，這座縣城的定位曾是“高新技術開發區”。2011年3月，燕郊國家高新技術產業開發區舉行揭牌儀式，是繼江蘇崑山高新區之後我國第二個縣域管轄國家高新區。然而，地處首都北京周邊這把“雙刃劍”，既把燕郊的樓市拉到前所未有的高度，又限制了當地發展其他產業的意願和能量。

　　據悉，今年4月，廊坊市政府與北京西城區政府簽署合作發展框架協議，包括加快產業協同發展，共同打造現代化物流園區、專業批發市場和產業轉型基地等都在規劃之內，或會對燕郊當地產業升級有所助益。

　　（原題：《燕郊房價半年降價6000元 房產中介一條街“名存實亡”！》）

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 中新經緯客戶端11月16日電 福布斯中文網16日發布2017中國富豪榜，位居榜單第一的是許家印，其財富凈值從去年的657億元猛增至2814億元。馬化騰以2582億元財富凈值位居榜單第二。馬雲位居第三位，其財富凈值共計2555億元。

　　榜單显示，今年數名上榜房地產開發商、互聯網企業家、製造業企業家的財富實現顯著增加，許家印是其中之一。過去一年時間，恆大股價攀升469%，也使許家印的財富凈值從去年的656.6億元猛增至2813.5億元，是財富凈值增長最多的富豪。

　　王健林排名從去年第一位跌至第四，其身家縮水至1668.2億元，累計財富值下跌近542.8億元。今年萬達經歷了包括資產出售在內的大規模資產重組，以及觀眾轉移導致的萬達旗下美國連鎖影院AMC市值下滑。

　　此外，順豐總裁王衛排榜單第五位，其財富凈值達1476.3億元。碧桂園董事局副主席楊惠妍以1370.3億元位居榜單第六位，美的創始人何享建以1237.9億元身家位居榜單第七位。

　　科技“大佬”百度總裁李彥宏以1132億元位居榜單第八位，網易CEO丁磊則以1118.8億元位居榜單第九位。

　　財富漲幅較大的上榜富豪還有吉利集團董事長、沃爾沃汽車所有者李書福，他的財富凈值增長213.5%，達到1092.3億元，升至榜單第10位。

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