新三板進入存量調整時代 改革突出差異化和精細化

 

  聚焦資本市場發展

  主持人蘇詩鈺:日前,證監會系統2018年工作會議在北京召開。會議強調,要加快多層次資本市場體系建設,繼續深化新三板改革,促進區域性股權市場規範發展,大力發展創業投資、天使投資。本報今日就相關問題採訪有關專家,進行解讀。

  2018年推動實現掛牌公司在新三板和境外交易所兩地同時掛牌上市

  ■本報記者 左永剛

  新三板進入萬家企業的海量市場以來,市場擴容明顯放緩,改革政策突出差異化特點,進入到從量的積累到質的飛躍的新階段。部分市場人士認為,在一定程度上,新三板市場進入了存量調整時代,在這一階段,新三板凈增掛牌企業放緩,改革政策突出差異化和精細化。

  據《證券日報》記者統計,2017年新三板市場凈增掛牌企業1467家,遠低於2016年新增5034家、2015年新增3557家的擴容速度。自2016年以來,擴容放緩的同時,市場開始陸續出現摘牌現象。

  存量調整時代的另外一個特點是,新三板市場改革政策突出了差異化和精細化兩大特點。2017年年底全國股轉系統推出了基於分層制度、交易制度、信息披露制度三項改革措施,分層制度等更加精細,交易制度、信息披露制度突出了差異化特點,如集合競價在創新層與基礎層實施不同頻次的交易制度安排。

  全國股轉系統公司業務部總監孫立近日在出席第二屆中國新三板發展論壇時表示,2016年面對新三板市場漸入萬家市場、海量市場的新形勢,新三板啟動了新一輪的市場制度改革,重點是通過市場分層,為不同層次的掛牌公司提供交易、信息披露差異化制度供給,實現對掛牌公司的分層管理,降低投資者的信息收集成本。2016年5月份實施分層,市場劃分為基礎層和創新層。這為實施差異化制度安排奠定了制度基礎。

  談及下一步改革政策,孫立透露,全國股轉系統下一步將重點從五個方面深化新三板市場改革。具體來看,一是研究制定新三板改革發展戰略規劃,在建設新型現代化證券交易場所的目標之下,找准新三板在多層次資本市場結構中的坐標定位,明確改革發展的具體路徑。

  二是繼續提高市場分層的精細化和有效性,在此基礎上推行發行制度改革,滿足不同類型掛牌公司多元化的融資需求。

  三是豐富投資者類型,拓寬市場資金來源,為優化市場投融資生態引入源頭活水。孫立表示,近期保監會已經發布《保險資金運用管理辦法》,在保險監管領域首次提及保險資金投資新三板市場。未來將通過持續而細緻的工作繼續推進公墓基金、社保基金、企業年金、QFII、RQFII等投資主體實現投資新三板市場。

  四是推動對外開放和合作,實現掛牌公司在新三板和境外交易所兩地同時掛牌上市。

  五是持續推進依法全面從嚴監管,推動健全完善市場上位法,深化分類監管,加強科技監管,切實保護投資者合法權益,全力維護市場穩定運行。

  當前,市場普遍預期差異化、精細化改革政策供給將不斷加深。當日,中國網財經聯合中央財經大學金融學院、證券期貨研究所共同發布的《2017新三板市場發展報告》對新三板改革與發展提出四方面建議,包括差異化降低投資者門檻,優化交易機制;深化分層制度建設,推動發行制度改革;加強信息披露制度建設,增強投資者信心;提高掛牌門檻,細化准入條件。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

中壢汽機車借款,平鎮汽機車借款免留車,利息低

※傳統典當業轉型新契機,高雄當鋪不再走單一路線!

※認識上市股票及未上市股票差異在哪?

※急需用錢,手上有尚未到期的支票,該如何做台北支票借款呢?

※實體店面刷卡與線上刷卡換現金有何差異?

新北黃金借款合法優質老字號當舖

※借錢不用看人臉色,中和當舖快速借款,立即紓困

以房子為核心資產配置的時代或將漸行漸遠

  2018年對樓市而言註定是極不平凡的一年,在“房住不炒”的大原則下,房地產長效機制正日趨成熟,一方面住房土地的供給主體除了政府外,國有土地、集體土地也將逐漸被允許進入房地產市場用作建設租賃住房,以提高居民租賃住房的有效供給,保證房地產市場的健康發展;另一方面在經歷了2016-2017年樓市大漲后,超預期的樓市調控仍將延續,即使在部分三四線庫存較大的城市出現放鬆,重點城市也難再放鬆。不僅如此,部分開發商拿地過於激進,槓桿率較高,在樓市低迷的背景下預計將有部分開發商資不抵債。數據显示,2018年,房地產行業將迎來還債高峰,額度達到3300億;2019年額度達到4700億,2017-2019年房企還債規模將超1萬億。

  十餘年間,中國樓市經歷了一輪只漲不跌單邊左側上漲行情,即使出現小幅下行格局一般也僅1-2年,隨後便出現報復性上漲,以至於普通百姓已不再相信樓市調控能抑制房價,至於原因專家也是眾說紛紜。其實,主要原因歸納起來無非是三個方面,一是商品房市場的土地供給被政府完全壟斷;二是人口結構變化;三是連年貨幣超發。如果以上三方面原因沒有明顯改善背景下,房價難改上行趨勢,但如今這三方面都正在發生根本性轉變。

  在商品房市場土地壟斷方面,房改后國土部規定房企開發各類住宅用地只能通過公開招拍掛方式取得,所以只要地方政府控制好土地儲備、入市節奏和市場需求之間的關係,保證土地掛牌量小於等於市場需求就可以維持地價的穩中有升。近年來一些三四線城市之所以出現了樓市庫存高企的問題歸根結底是由於一些地方政府為了加大基礎設施投資提高任期內政績而短時間內大規模提高土地出讓規模導致土地供過於求,重慶地票制度近年來能保持當地房價平穩也是因有效控制土地入市與商品房需求才實現的。因此,土地供應的壟斷是決定房價走勢的根本。

  反觀國土部提出的政府將不再是居住用地唯一提供者意義重大,雖然短期內集體土地僅能被用在指定試點地區的租賃住房建設上,小產權房轉正仍不被允許,但隨着試點城市租賃住房土地供給量的提升、以機構為主的租賃市場的逐步建立,未來房企投資租賃住房的成本會大幅降低,租賃住房規範化程度也將提高,房屋租賃市場的有效建立也將有效分流熱點城市的購房壓力,起到保障中低收入群體居住需求的重要作用。而且,當前一二線城市投資房產以租金計算回報率已大幅低於市場利率,以市場利率計算的房價與當前價格有較大差距,房價虛高部分一方面是受市場追高情緒影響,另一方面在於房子與教育、養老等掛鈎,目前幾個城市已率先開展租售同權制度試點,這對於發展租賃市場同樣意義非凡。因而,土地供應壟斷格局的破冰雖短期對房價影響不大,但卻是房地產長效機制的有效組成部分,長期對樓市走向影響深遠。

  當然,僅有土地壟斷還不能構成房價的連續上漲,必須要有人口的配合。98年房改后的10年恰逢60/70年代嬰兒潮時期居民的首次置業,2007年至今的10年正好是80后嬰兒潮的置業年代,上述20年又正好是中國城鎮化進展最快的20年,這與樓市走勢不謀而合。但,1990年至2012年這10餘年在計劃生育和居民生活水平不斷提高的影響下我國生育率出現了連年走低的現象,直到單獨二孩和全面二孩政策實施后才有所反彈,但全面二孩政策落地后的2017年出生人口就出現了下降。另一方面,近年來中國勞動人口比例已呈下降趨勢,而老年人口比例則快速增加,這對住宅的需求強呈現明顯抑製作用。wind數據显示,中國勞動人口(15-64歲)在總人口中所佔比例在2011年已開始下降,到2016年末該比例已下降至72.56%,與此對應的則是老年人口(65歲以上)比例近年來一直在上升,到2016年末已達10.8%。因此,人口結構潛移默化的改變也將對樓市走向形成較大影響。

  土地供應壟斷與人口增長還需加上貨幣供給的配合,才能支撐房價上漲。將一線城市房價近年來走勢圖和廣義貨幣M2走勢圖疊加,會發現兩者相關性接近於1,這還不包括近年來金融過度創新導致的銀行表外資產規模快速擴大的影響。自2017年起,一場針對金融亂象的金融監管的大網正在逐漸展開,一行三會出台了多項政策,隨着金融監管的趨嚴,社融同比與M2同比增速出現了顯著的背離,對應市場上資金錶現的非常緊張,10年期國債收益率已由2016年末的2.6%大幅升至2018年初的4%左右,廣義貨幣M2同比增速已降至8.2%,商業銀行資金頭寸也表現的十分緊張。

  由於中國當前金融周期相當於美國2011年,因而未來5年仍將處於去槓桿周期,這點從2017年末的中央經濟工作會議、2018年初一行三會陸續頒布多項政策就可看出,2018年金融監管仍將進一步收緊,市場利率也會延續穩中有升的態勢,只有等到市場出清才會出現下降。對於樓市而言,因商業銀行負債成本的提升導致全國首套房加權貸款利率由2016年末的4.45%顯著上升到2017年末的5.38%,上升幅度達21%。資金的收緊和利率的上升無疑是未來樓市的重大利空。

  當然,按此前的政策導向看,一旦經濟面臨較大下行壓力,支持和鼓勵居民購房的刺激政策就會出台,房價就會觸底反彈,但此次情況與之前略有不同,過快的居民舉債已明顯超出居民收入增長的合理區間。統計显示,居民債務占居民可支配收入的比重已從2007年的35%上漲至2017年末的90%,遠遠超出其他新興經濟體的水平,已接近美國和日本樓市泡沫破滅前數值,未來3-5年繼續出台讓居民加槓桿購房的刺激政策可能性非常小。

  綜上,過去20年支撐樓市只漲不跌的三大因素均在逐步發生改變,土地供給壟斷破冰有望讓機構主導的租賃市場迎來較大發展從而逐漸形成租售並舉的住房體制,人口結構的悄然變化影響的是居民居住需求的改變,金融監管的收緊則會逐漸提升市場利率水平。而且,因地方賣地收入的逐步萎縮,未來房地產稅一定會擇時推出以彌補地方財政部不足的問題,屆時擁有多套房的居民房地產持有成本將上升。因而,過去20年居民以房子為核心資產配置的時代或在漸行漸遠,以雞蛋不放在同一籃子里的分散資產配置才是合理管理家庭總資產的上策。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

台北當舖正當借錢管道,讓你安心借錢安心還!

※找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

※如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!

※外籍人士是否能申請信用卡換現金呢?

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

※方便快速小額借款,急用周轉第一首選!

※只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

“黑科技”助春運更順暢:是不是黑大巴 掃碼就知道

 

  “黑科技”助春運更順暢

“刷臉進站”只要3秒 大包小包分開過閘

  劉冉冉、盧夢謙、趙方圓、李妍

  今年春運有點“潮”!本報記者深入機場、火車站、高鐵站及客運站,體驗“智慧春運”,溫情細節處處可見。

  今年春運有點“暖”!返鄉路上的新技術很接地氣,甚至有些設置比旅客需求早一步做到。

  今年春運同時面臨天氣惡劣、客運量增等壓力,如何讓旅客走得了、走得好、走得安全、走得舒適?本報記者分別走訪了這些“黑科技”的幕後團隊。在穗旅客告訴記者,有了他們的全力保障,疾風冷雨中也一路暖心,縮短了返鄉行程。

  文/廣州日報全媒體記者劉冉冉、盧夢謙、趙方圓、李妍

  現場一:客運站

  “刷個臉、刷下證,請您進站乘車!” 廣州在全國率先實現“人臉識別實名制查驗”系統,記者3秒鐘進站沒壓力。這車是不是黑大巴?來掃個碼驗明司機、車輛真實身份,還能評價服務!

  現場體驗3秒刷臉進站

  昨天是春運第三天,在廣州火車站旁邊的省汽車站,記者與廣大旅客現場體驗了一把“刷臉進站”:所有進站旅客,只要在查驗系統上“刷個臉、刷下證”,將身份信息與購票信息進行匹配,就能自動完成對旅客人、票、證的一致性查驗,高效進站乘車。記者持身份證,刷證、刷臉進站,只用了3秒鐘,有經驗的乘務員告訴記者:“只要人證票統一,還可以更快!”

  除了乘客刷臉,司機也能刷臉!這是為了剔除“假司機”和“司機疲勞駕駛”。記者從市交委客管處了解到,為實現旅客安全出行的目標,今年市交通部門將上述人臉識別技術再次運用在“駕駛員報班系統”上,駕駛員通過人臉識別,同時證照與系統後台資料庫完成核對確認有效后,才准許客運車輛進入卡位候客發班,讓“假司機”“代駕”無所遁形。

  進站車牌識別 對無關車輛說“不”

  廣州各汽車客運站同步利用視頻監控、車牌識別、人臉識別、身份查驗等一系列“黑科技”,加強客運站安全,幫旅客回家。比如,為確保進入客運站的車輛均是合法有效的營運車輛,廣州各客運站在所有車輛進站口配備了高清攝像機和車牌識別系統,進入客運站的客運車輛必須通過系統與市交通部門後台數據庫進行匹配,“驗明正身”後方能進站,杜絕無關車輛進站,嚴守安全管理第一關。

  安檢信息比對 對“帶病”車輛說“不”

  車輛技術條件是車輛安全運行的“堅強後盾”,進站車輛必須經“安全例檢”且合格后才能發班。記者在天河客運站了解到,目前廣州各汽車客運站綜合管理系統與車輛安檢信息系統進行了對接,未經安檢或安檢不合格的車輛在報班時將會出現預警提醒,且不予通過報班,杜絕載客車輛“帶病”上崗。

  上的是不是黑大巴 一掃碼就知道

  服務今年春運的全市6641輛客運車輛,都有一個專屬“二維碼”。乘客上車前、上車后,都可以隨時掃碼查詢車輛信息、評價服務。

  二維碼一套8張,分別在車輛車門(前門中間)、車尾(車尾外玻璃)和車窗(車身中部)上張貼。

  乘客掃掃碼,就能查詢正規車輛的車牌號碼、企業信息、道路運輸主管部門核發的道路運輸經營許可證情況等信息,來識別車輛的合法性以及營運狀態,“您上的是不是黑大巴,一掃碼就知道!”

  現場二:火車站

  車快開了檢票排長隊?廣州火車站新設人臉識別機自助驗證閘機;行李一大堆沒手拿票了?廣州東站可“刷手機”直接進站乘坐廣深線。

  廣州站:新設人臉識別機自助驗證閘機

  今年廣場搭建了16個候車雨棚,佔地6400平方米,採取分批次檢票的形式,7、8、9號棚為開車前2小時內檢票進站的直通棚。而開車前4小時內的候車旅客則通過標有列車車次的不同雨棚進站候車。今年春運,不僅新增加了多台自動取票機,還首次新設人臉識別自助驗證閘機,通過身份證和車票“刷臉”進站。

  廣州東站:“刷手機”進站乘坐廣深線

  與往年不同的是,今年春運,不用手持車票也可進站乘車了。記者從廣州東站了解到,2018年春運,正式推出銀聯IC卡閃付、銀聯手機閃付過閘乘車服務,乘客可以刷卡刷手機直接進站乘坐廣深線。

  在廣深城際列車檢票處對面,記者看到有3台嶄新的實名制機,實名註冊后便可以直接刷卡(手機)+ 刷臉直接進閘,在到站后刷卡(手機)出閘,同時在出閘后還可以根據需要打印發票。由於不需再到窗口和自動售票機排隊購票,進出站平均可節約20分鐘。據了解,目前,廣深線全線各站均已開通該項服務,其中廣州東站已分別在廣深線進站口配備12台、出站口配備18台自動閘機,旅客可以輕鬆實現銀聯一刷閃付,開啟輕快旅程。

  廣州南站:新啟用候車室“刷臉”上車

  據了解,從春運首日開始,在廣州南站搭乘城軌列車去往珠海、新會方向的旅客,可直接在一樓東南、西南角廣深城際候車室候車、檢票、進站。同時,還在一層西北角新啟用了廣珠城際專用候車室,以此減輕春運期間三樓高架候車室的壓力。與此同時,旅客在三樓候車層也能候車進站。

  廣珠城際方向旅客去一樓候車進站十分方便。“我從地鐵口出來,門對門就可以乘車,感覺少走了幾百米。”在廣珠城際候車室等車的張小姐告訴記者,她提着大大小小好幾個行李,擔心春運人多,到了候車室才鬆了口氣。據悉,廣珠城際候車室有2000平方米候乘面積,旅客從地鐵L、C口出來進站乘車,減少了500米的行走距離。

  此外,新啟用的廣珠城際候車室還在今年春運首推自動實名驗證閘機,旅客只要通過自動驗證刷臉設備進行驗證后,在第二道檢票口部分檢票閘機實現“刷臉上車”。

  現場三:機場

  南航開通了無障礙網站,為視力障礙人士提供專業的網絡服務,此外,乘客若無行李託運,憑手機收到的二維碼和有效身份證件,可直接過安檢登機,讓大包、小包分開過閘、提高效率。

  機場推出共享充電寶服務

  今年春運,白雲機場的46個“旅客自助服務亭”具有自助充電功能,旅客只需自帶充電線,即可進行充電。在TI航站樓隔離區外的服務亭,還提供移動充電服務。每個服務亭配有18個共享充電寶,可為旅客提供充電寶借用服務,滿足旅客移動充電需求。目前市面上主流的智能手機都適用。旅客可以用支付寶或微信掃一掃自助服務亭上的二維碼借用。每個服務亭都粘貼了充電寶借用說明和駐場值班人員手機電話,為旅客借用充電寶提供諮詢服務。

  南航開通無障礙網站

  今年春運期間,南航國內航班有特殊需要的旅客可到廣州白雲國際機場C4號櫃檯辦理值機手續,該櫃檯設置為特殊旅客服務櫃檯,為輪椅、無伴兒童、老人、孕婦等提供暖心服務。

  南航針對老人、兒童、攜帶嬰兒者、行動不便者等旅客,推出了無陪兒童、無陪老人、機上嬰兒搖籃、地面及機上輪椅等服務。而針對殘疾旅客,南航在95539客服熱線、官網以及銷售代理處全方位開通了殘疾人購票渠道,在官網、APP上線殘疾人特殊服務自助預訂服務。

  近期,南航還開通了無障礙網站,為視力障礙人士提供專業的網絡服務。視障人士在登陸南航官網后,可點擊相關鏈接,進入“南航無障礙網站”。該網站提供放大字體、改變頁面底色和字體顏色、朗讀頁面內容等輔助性服務,幫助視障旅客方便快捷地使用南航官網查閱航班信息、訂票等。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

刷卡換現金到底安不安全?理財專家現身分析說明!

※各地區刷卡換現金手續費皆一樣嗎?

※缺錢急用嗎?快速幫你找尋屏東借錢貸款專家!

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

※想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?

※高雄鳳山當舖推薦合法立案,快速過件助你渡難關

八類民生賬單 央地如何分擔

 

  製圖:郭祥

  《基本公共服務領域中央與地方共同財政事權和支出責任劃分改革方案》近日印發。在基本公共服務領域,哪些屬於中央與地方共同財政事權?支出責任是怎樣劃分的?在民生保障方面將產生哪些影響?記者採訪了有關部門和專家。

  國家基礎標準落地

  此次方案納入中央與地方共同財政事權範圍的共18個事項,包括義務教育、學生資助、基本就業服務、基本養老保險、基本醫療保障、基本衛生計生、基本生活救助、基本住房保障等八大類。這些事項的特點,一是涉及人民群眾基本生活和發展需要,二是以人員或家庭為補助對象或分配依據,三是需要優先和重點保障。

  財政部有關負責人表示,現行的基本公共服務有些事項保障標準、名稱和內涵不統一,沒有上升到國家基礎標準的層面,地區間實際保障水平差異較大。制定國家基礎標準,有利於更好推進基本公共服務均等化,進一步織密扎牢民生網。

  地方在確保國家基礎標準落實到位的前提下,可因地制宜制定高於國家基礎標準的地區標準,並按程序報上級備案后執行,高出部分所需資金自行負擔。對不易或暫不具備條件制定國家基礎標準的事項,地方可結合實際制定地區標準,待具備條件后,再由中央制定國家基礎標準。

  解決推諉扯皮現象

  隨着新型工業化、城鎮化深入推進,以及農業轉移人口市民化進程加快,基本公共服務事項大量增加,原有基本公共服務提供和保障方式出現了一些不相適應的情況。比如,共同財政事權範圍不夠清晰;地區之間實際支出水平差距較大;中央與地方支出責任分擔比例和方式不盡統一和規範,有些基本公共服務地方支出責任偏重等。

  “在財政事權和支出責任劃分改革中,中央與地方共同財政事權和支出責任劃分,是整個財政事權和支出責任劃分改革的重點和難點。”中國財政科學研究院院長劉尚希認為,方案通過設立共同財政事權,並分清各自的支出責任,就是要進一步明確各級政府的職責,推動解決中央與地方部分財政事權不夠清晰明確、責任落實不到位,甚至相互推諉、扯皮等問題。方案既實現了改革的重點突破,也為後續分領域財政事權和支出責任劃分改革提供了引領和支撐。

  支出責任落實到位

  “這是一項重大而複雜的系統工程,涉及面廣、難度大,不可能一蹴而就,必須統籌設計,分步實施,穩妥推進。”劉尚希認為,國際上看,事權劃分並沒有統一模式,支出責任分擔方式也不盡相同,多數國家的財政事權和支出責任劃分也是一個漸進的過程。

  劉尚希說,財政事權和支出責任劃分改革,要與轉變政府職能等行政管理體制改革相銜接,要與教育、醫療衛生等各項改革相結合。

  “中央有關部門要積極推動相關基本公共服務領域管理體制改革,調整完善制度政策,指導和督促地方落實相關服務標準。地方財政要確保地方承擔的支出責任落實到位。”財政部有關負責人強調。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※貸款缺錢看這裡!屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!

※公司資金周轉不靈嗎?急需用錢嗎?高雄當鋪,高雄借錢給你免煩惱!

※手頭緊,找不到人借錢嗎?桃園當舖免留車,輕鬆貸輕鬆還!

※借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!

※帶你認識未上市股票與一般上市股票有何不同? 

高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?

鳳山汽機車借款利息如何計算?

變賣北京三套房 S*ST前鋒藉此扭虧為盈

  2月8日,S*ST前鋒(600733)發布2017年年報显示,去年1-12月,公司實現營業收入3822.46萬元,同比增長612.13%,歸屬於上市公司股東的凈利潤772.2萬元,同比增長123.12%,相比上一年虧損超三千萬元的成績來說,已順利實現扭虧為盈。記者注意到,公司扣除非經常損益后的凈利潤依舊為虧損,只不過2017年扣非后-729.64萬元的虧損額度相比上一年有所減少。

  目前S*ST前鋒以房地產開發與銷售為主營業務。年報显示,公司已開發項目有“首匯觀築”、“首創十方界”兩個商品住宅,截止目前僅有少量車位尚未銷售。公司控股子公司—重慶昊華公司“西彭地塊”項目因市場原因於2015年開始一直停工,2017年項目重新啟動,預計將於2018年下半年開盤銷售。S*ST前鋒坦言,其2007年轉型房地產行業,雖然具備了一定的房地產開發和銷售經驗,但“在房地產行業不具備較強的競爭力”。

  從過去一年的經營情況來看,已披星戴帽、艱難求生的S*ST前鋒順利實現盈利,主要依靠變賣手中的房產。公司先後出售三套位於北京的公寓,2017年分別獲得款項985萬元、1125萬元和1060萬元,三套房產其中的任意一套的交易價格,都輕鬆超越其去年全年凈利潤收入。財報显示,2017年,S*ST前鋒的非經常性損益金額達到1501.85萬元。

  從經營計劃來看,2018年,其計劃實現商品房預售收入1.6億元,費用支出1600萬元。2018年資金需求2億元左右,公司表示,將通過自有資金、銀行融資等方式滿足資金需求。

  相比乏善可陳的主營業務,S*ST前鋒近期披露與北汽集團的重大資產重組和股改計劃顯然更受到投資者關注。公司表示,重組成功后,將轉變為一家以純電動新能源乘用車與核心零部件的研發、生產、銷售與服務為主業的公司;同時,也將改變現有業務盈利能力不足、成長型欠缺的局面,為“上市公司未來業績的可持續增長提供堅實基礎”。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

中壢汽機車借款,平鎮汽機車借款免留車,利息低

※傳統典當業轉型新契機,高雄當鋪不再走單一路線!

※認識上市股票及未上市股票差異在哪?

※急需用錢,手上有尚未到期的支票,該如何做台北支票借款呢?

※實體店面刷卡與線上刷卡換現金有何差異?

新北黃金借款合法優質老字號當舖

※借錢不用看人臉色,中和當舖快速借款,立即紓困

滬指再度跌破3100點 權重板塊跌幅居前

 2月9日午後,滬指再度跌破3100點,跌幅超5%。深成指下跌超400點,跌幅逾4%。創業板指加速下挫,跌幅超3%。

  盤面上看,板塊全部翻綠,煤炭採選、券商、民航機場、基本金屬、銀行、保險等權重板塊跌幅居前。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

台北當舖正當借錢管道,讓你安心借錢安心還!

※找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

※如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!

※外籍人士是否能申請信用卡換現金呢?

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

※方便快速小額借款,急用周轉第一首選!

※只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

1號單車宣布停止運營

  本報訊(記者 陳雪檸)共享單車企業“1號單車”近日發布聲明稱由於公司經營方向變化,已正式停運,用戶押金將在2月12日前退還完畢。

  公開資料显示,1號單車於2017年8月2日在北京天通苑地區開始運營,距今只有半年時間。針對押金問題,1號單車表示,用戶將微信中繳納押金的付款憑證,即交易單號或商戶單號,提交至微信公共賬號,工作人員收到信息經核實后即可退還押金,退還時間為提交信息后3個工作日完成,退款工作截至2018年2月12日。

  相比此前多家共享單車悄然“跑路”押金難退的姿態,1號單車停運之際承諾押金從微信退還的舉動,被一些用戶稱為“良心”之舉。不過,具體退款流程是否快捷通暢還有待驗證。

  風口上的共享單車自去年開始陷入倒閉潮。2017年2月,卡拉單車上線一個月就面臨撤資倒閉;6月,悟空單車虧損停運;隨後,3VBike、酷騎單車、町町單車相繼告別市場,小藍單車由滴滴出行託管。據不完全統計,國內共有77家共享單車企業,已投入單車2300萬輛,其中有20餘家已倒閉或者停止運營。

  共享單車市場競爭的加劇引發消費者對押金安全的擔憂,退款難問題屢遭詬病。對此,中消協要求廣大共享單車企業,盡可能採取免收押金的方式提供自行車租賃服務,主動採取技術性保護措施,確保消費者個人信息安全。對於企業向消費者收取的押金和預付資金,要採用安全透明的資金監管方式,確保消費者押金和預付資金的安全。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

刷卡換現金到底安不安全?理財專家現身分析說明!

※各地區刷卡換現金手續費皆一樣嗎?

※缺錢急用嗎?快速幫你找尋屏東借錢貸款專家!

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

※想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?

※高雄鳳山當舖推薦合法立案,快速過件助你渡難關

格力兩年再次人均每月加薪1000 但董明珠欠雷軍十億?

格力兩年內再次人均每月加薪1000元但董明珠還欠雷軍十個億? 

資料圖

近日,格力電器開年給了旗下七萬多員工一個大“紅包”,即每人每月加薪1000元,公司全年增加支出八億多元。這是繼2016年12月格力全員每月普漲1000元后,格力再一次加薪。

據明天財訊(ID:nextcaixun)獲悉,與上次普漲不同,格力電器宣布此次加薪將根據績效、崗位給員工加薪,這次加薪並不是人人有份。不過總額度仍然是人均每月加薪1000元。目前,格力人力資源部正在制定實施細則。

按照2016年年報显示的格力電器在職員工71610人來計算,格力每月將為加薪增加支出7161萬元,全年增加約8.59億元。而且據格力內部人士透露,這次漲薪也是董明珠提出並首肯的。兩年內兩次加薪1000,在加上2017年8月,給每位員工發放一次性高溫補貼1000元,格力掌門人董明珠再次獲得網友“中國好老闆”的稱讚。

格力電器工會也在公告中承認加薪是董明珠的意思,表示這一決定是董事長新年講話精神的最佳體現,同時也是公司對每位員工關愛的最佳體現,讓每個格力人共享家一般的溫暖。

原來,董明珠在2018新年講話中表示,格力未來的發展不再是一個簡單的多少千億的目標,而是希望通過這個目標的實現,讓大家的生活更加幸福美滿,在精神上有收穫,在物質上有收穫。

顯然,董明珠再次給員工加薪1000元,雖然不再是人人有份,但格力員工也是在物質上有收穫了。但明天財訊注意到,董明珠公開表示不再糾結千億的目標,卻是在近期再次給與雷軍十億賭約事件降溫。

業內人士表示,從財報增速來看,小米今年營收接近或者趕上格力,已經不是不可能的事情。再考慮小米今年極有可能上市,到時市值可能達到千億美元的小米,恐怕與格力也非一個量級的對手了。

千億目標

資料圖

不過回到2013年,當時小米分量遠不如格力,當時兩者也不在一個量級。

作為成名已久的企業家,董明珠很早就對格力提出了千億目標,也在好幾年前就實現了這個目標。

據格力財報显示,到2012年,格力全年營業收入成功突破千億大關。格力牢牢佔據了中國空調行業二十多年的霸主地位。當年與格力搏殺的長虹、奧克斯等品牌則早已被格力甩到身後,而曾經的家電冠軍新飛最近甚至在連年虧損下已經停產。

而2010才由雷軍創辦的小米公司,當時雖然發展極為迅猛,但全年的營收不過百億出頭,格力是其的近十倍以上,更遑論業界影響力和品牌知名度。

正是在這種情況下,董明珠才有底氣在央視舞台上提出打賭,甚至不顧主持人的打圓場,堅持賭十個億,認定小米五年內營收不能趕上格力。不過,當時互聯網市場的攪局者雷軍表示小米也有優勢:“一是口碑營銷,二是輕模式。”他堅信自己創辦的小米能後來居上。

雷軍當時此言一出,立刻受到業界人士和網友的一頓嘲諷,不相信雷軍真能站在風口上飛起來。畢竟格力一年有兩位數的增長率,就在董明珠放出賭約的兩年內,格力電器又先後突破1200億和1400億的營收大關,保證了對小米體量上的遙遙領先。

而小米當時主打手機產品,還只能以高性價比參與激烈的市場搏殺,在上有蘋果、三星等高端產品打壓,下有“中華酷聯”國產手機與之競爭的情況下,未來發展態勢並不明朗。小米當時純粹依靠互聯網來銷售產品,沒有線下商店也引發了維修難、投訴難的爭議。

董明珠的千億目標,雷軍那時恐怕也只是能想想而已。

賭約已到

資料圖

轉眼就是五年,市場發生了天翻地覆的變化。

兩年內加薪三次的格力仍然有錢,最新季報显示,格力電器2017年前三季度營業總收入1108.75億元,同比增長34.51%;歸屬於上市公司股東的凈利潤154.61億元,同比增長37.68%;基本每股收益2.57元,同比增長37.43%。業內人士表示,格力按照這個增長勢頭,今年的營收有希望重新達到1400億元以上,董明珠完全有實力拿出八九個億給手下的員工漲工資。

但業內人士也表示,和急速發展的小米一比,格力這幾年幾乎是在原地踏步,仍然在千億出頭的門檻上徘徊。格力在空調行業的市場佔有率很高,已經觸到了天花板,已經很難有大的突破和作為。

格力電器近五年財報

董明珠似乎也意識到了這一點,多次力圖為格力開闢新戰場。除了傳統的空調等產品,格力近年來不遺餘力進行多元化經營,已經通過品牌併購等一系列方式涉足進入了電冰箱、電飯煲、空氣凈化器等其他家用電器,甚至殺入小米起家的手機行業。

董明珠對格力手機極為重視,還親自上陣推銷,充當品牌代言人,使用自家的照片作為開機畫面。董明珠定下的目標是2015年銷售1億部,和小米手機的目標一樣。不過,格力手機並沒有能像格力空調那樣大熱,第一代格力手機甚至在市面上難覓蹤跡,首批5000台據說大部分都流入格力內部員工和經銷商之手。最終由於消費者卻不願意買單,格力第一代手機只賣出去五六萬台。

不過,看好手機市場的董明珠不願放棄。就在2016年那次集體漲薪后不久,格力就發文要求全體員工使用自家生產的第二代格力手機。董明珠還公開表示:“格力的員工為什麼不用格力手機?”但格力手機2代最終比1代還慘,最低時每月只能賣出10來台。市場人士和消費者普遍認為,格力手機雖然外觀漂亮、屏幕大,但性價比不高、內存小、畫質一般。與小米等其他國產手機相比,定價1599的格力手機配置與799的紅米差不多,魯大師跑分甚至還不如紅米。

但董明珠仍然堅持在2017年6月份推出的第3代格力手機,採用5.5英寸1080p屏幕,搭載驍龍820處理器,內置4GB運行內存+64GB存儲,售價3200。但在京東商城首發后一個月還沒有賣出100台。董明珠又將其放到格力商城上售賣,還親自在各大論壇和會議上推銷,甚至開玩笑說不用格力手機就不能和她合影。而董明珠對手機事業如此執拗,應該是意識到該行業真的是個“能讓豬也能飛起來的風口”。

而作為“風口論”的發明者,雷軍所在的小米2017年10月已經提前實現千億目標,小米還成為國內手機銷量冠軍。同時,小米的其他產品也大熱起來。截至2017年上半年,小米IOT平台有超過6000萬個在網智能硬件設備,同時在線設備超過600萬。在小米官網,有超過100款智能硬件產品在售,包括手環、空氣凈化器、掃地機器人、平衡車等。

另外,小米在2018年已經在考慮在美國或者香港等地上市,部分公司高管給出的估值是1000億美元以上,也就是6300多億元人民幣,幾乎等於5個格力。雷軍甚至在去年底喊出了小米要做到萬億營業額、未來成為世界500強的目標。

與此同時,銷售出身的董明珠,已經下決心要在今年對格力的銷售管理體系進行大幅變革,擺脫對傳統經銷商的依賴,為格力的將來走出新路。

近日,格力電器董事長董明珠在公司2018年度幹部會議上表示:“2018年,(格力)銷售管理要徹底變革。”對此,格力電器內部人士表示渠道變革也是銷售管理的變革之一。”在格力內部實行了十餘年的、傳統的專賣店模式,或將在電商時代發生劇變。

業內人士表示,格力選擇此時給優秀員工加薪,可能也有安定軍心、論功行賞的意思,為即將到來的銷售變革凝聚人心。

在這種情況下,董明珠近期也不再關心她與雷軍的十億賭約。就在這次給格力員工漲工資前,董明珠對媒體表示錢不是太重要,當初和雷軍打賭只是想激勵大家而已。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

※貸款缺錢看這裡!屏東借錢,屏東借款,屏東支票貼現,屏東汽機車借款快速借貸平台!

※公司資金周轉不靈嗎?急需用錢嗎?高雄當鋪,高雄借錢給你免煩惱!

※手頭緊,找不到人借錢嗎?桃園當舖免留車,輕鬆貸輕鬆還!

※借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!

※帶你認識未上市股票與一般上市股票有何不同? 

高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?

鳳山汽機車借款利息如何計算?

中國這個市場沸騰了!一個賣場一周賣2億,很多人貢獻

 原標題:中國這個市場沸騰了!一個賣場一周賣出2億元,很多人都做了”貢獻”,你呢? 

春節黃金周也是國人黃金消費的旺季,在北京,市民購金熱情高漲,各大金店黃金銷售均呈增長勢態。

北京黃金銷售賣場菜百商場銷售額創造了近年來的新高,一周銷售額突破兩億元。

隨着金價的階段性上漲,一些前期低價購買的投資者開始獲利回吐。對黃金回購,商場通常以每克2元到5元不等的手續費來收取,買賣差價所賺取的收入就是投資者的收益。

進入2月以來,平均黃金回購量單月同比增加了30%左右。

北京:黃金市民購金熱商家一周銷售額破兩億

北京黃金銷售賣場菜百商場,雖然剛開始營業,但這裏已經聚集了很多消費者,他們表示現在正是黃金消費的傳統旺季,所以大家購買熱情比較高。 

一些顧客認為,雖然千足金的價格出現上漲,達到每克340元,但最近正窄幅調整,此時購買價格還算合理。

資料圖

商場負責人表示,春節黃金周他們商場銷售額創造了近年的新高,一周銷售額突破兩億元。隨着金價的階段性上漲,一些前期低價購買的投資者開始獲利回吐。

北京投資者說,今天來回購,一克除去手續費能賺50元,一共可以賺到1萬元左右。

北京太陽金店總經理於桂英表示,現在回購的量明顯增多,這些投資者大部分是在每克220元買進,現在275元左右的價格賣出,可以獲取不少的收益。

資料圖

對黃金回購,商場通常以每克2元到5元不等的手續費來收取,買賣差價所賺取的收入就是投資者的收益。進入2月以來,平均黃金回購量單月同比增加了30%左右。

黃金投資者分批建倉看好後市

相對於黃金飾品,消費者對於投資金則更加重視它的避險作用,與往年不同的是,一些投資者逢低分批建倉,拉長了黃金的投資周期。 北京的周先生已經有多年的黃金投資經驗,去年他用20萬元的本金,對投資金進行了兩個來回的交易,全年收益率達到20%,凈賺4萬元。最近他看到國際金價在每盎司1320美元附近震蕩,於是在國內金價每克270元和271元兩個價位時分批建倉,並且準備再次出手。

資料圖

有投資者認為,除了避險功能,黃金的長期投資價值更加可觀,因此,有消費者為自己的孩子從小儲備投資金,幾年後可以累積一筆豐厚的財富。

2018年1月全國黃金消費規模環比增長20.4%。業內人士表示,2018年隨着美國等發達經濟體發展的不確定性,黃金的避險功能更加凸顯,預計全年會迎來一波行情,但投資者最好還是謹慎操作。

資料圖

黃金分析師焦光義介紹,美國一些經濟數據還未公布,美聯儲加息預期也不明朗,因此國際金價最近也處在一個方向選擇的階段,雖然未來後市不錯,但投資者最好等方向明朗再作大幅操作。

“你貢獻了多少?

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

中壢汽機車借款,平鎮汽機車借款免留車,利息低

※傳統典當業轉型新契機,高雄當鋪不再走單一路線!

※認識上市股票及未上市股票差異在哪?

※急需用錢,手上有尚未到期的支票,該如何做台北支票借款呢?

※實體店面刷卡與線上刷卡換現金有何差異?

新北黃金借款合法優質老字號當舖

※借錢不用看人臉色,中和當舖快速借款,立即紓困

銀行業高薪走下神壇:北京地區部分櫃員月入不足4000元

 

  銀行@職場

■本報記者 毛宇舟

  繼2016年爆出的“銀行業1.5元年終獎”后,2017年銀行業又傳來48.5元年終獎的消息,收穫一片唏噓。過去在人們的心目中,銀行工作除了體面外,更是高薪的代名詞,在春秋校招季,銀行的面試隊伍永遠都是爆滿的。

  然而,據《證券日報》記者了解,在北京地區,部分銀行的薪資水平遠遠低於行業均值,甚至只能達到平均值的一半,去年入職某國有大行的畢業生曬出的今年1月份工資表中,月收入到手僅為3900元,年終獎更是分文未有。

  銀行不等於高薪

  在《2017年秋季中國僱主需求與白領人才供給報告》的十大高薪職業中,銀行排名第九,似乎仍然充滿競爭力;從2017年秋季求職期平均薪酬城市分布圖來看,前三名分別為北京9900元、上海9365元、深圳8666元。中國社科院2017年發布的國內首份《國人工資報告》也显示,金融業連年佔據行業工資排行首位。

  然而,本報記者在採訪多位銀行業人士,了解其年終獎情況后發現,除一人表示拿到了5位數年終獎外,其餘人均表示其年終獎低於往年或者沒有拿到年終獎。

  一位去年入職某國有大行的櫃員給本報記者展現了其1月份薪酬單,崗位工資3800元,交通補貼、通訊補貼、當月績效、加班工資加在一起1000元出頭,扣除各種費用,最後實際到手僅為3900餘元。該櫃員還告訴本報記者,她所在的支行平均薪酬就是這個水平,並且沒有年終獎,不過網點每半年會發一次額外獎金,其個人拿到約萬元。

  另一家股份制商業銀行櫃員則對本報記者表示,他所在的支行由於效益不是太好,年終獎雖然還有,但一年比一年少,2017年的年終獎拿到了8000元,該人士同時表示,一線員工主要是靠業績說話,其所在銀行的部分其他支行效益比較好,年終獎依然有五位數。

  某上市銀行分行負責人告訴本報記者,對於銀行員工而言,總行薪酬相對比較穩定,分行到支行都是干多少活拿多少錢,為銀行帶來的利潤多,獲得回報也多。其進一步指出,銀行之間,國有銀行薪酬相對比較低,股份制銀行相對高一些,就銀行中層管理者而言來說,銀行的薪酬遠不如基金、券商和信託公司。

  中國銀行業協會發布的《2017中國銀行家調查報告》显示,有44%的銀行家認為銀行薪酬大跳水是銀行人才流失的主要原因;有54,3%的銀行家認為應該積極改進員工薪酬激勵機制,加快引入並推廣股權、期權等激勵手段。

  轉崗潮來臨

  除了工資和年終獎不盡如人意之外,許多銀行員工表示今年有可能被轉崗。幾位一線櫃員均對本報記者表示,支行目前業務量基本都是靠老年儲戶撐起來的,如果櫃面客戶減少,很有可能面臨轉崗到營銷崗位。

  《2017中國銀行家調查報告》提出,未來銀行將大大增加專業型崗位和營銷型崗位,大幅減少操作性崗位。隨着經濟下行,利率市場化以及互聯網金融的迅速發展,銀行業面臨與金融科技企業、同業間競爭以及轉型升級的壓力,並將繼續提高專業人才以及營銷人才的佔比。其中,大型商業銀行對營銷型崗位人員的需求最大,主要是因為近年來銀行業競爭越來越激烈,大型商業銀行的優勢被削弱,必須加大業務營銷拓展的力度,才能守住陣地。隨着網點智能化的推進,大型商業銀行未來減少操作人員的可能性最大。

  普華永道發布的報告指出,為滿足新形勢下客戶、監管對零售銀行的要求,實現零售銀行的快速發展,銀行應相應改進其對零售銀行業務的考核方式,如在考核體系中提高客戶體驗、互聯網技術等方面的比重,以相應激勵零售銀行業務人員積極性,培養並保留零售銀行人才。

  2016年年底,一家股份制銀行經歷了一系列的架構變化,一級部門將從42個精簡到30個,其中牽扯到不少員工的轉崗問題。該行人士彼時表示,涉及到調整的人員,銀行將會通過培訓、轉崗等形式進行人員的分流;分流不限於銀行內部,還包括分流到集團或其他兄弟子公司的機會。具體來說,該行制定了專業職級來承接和分流,部分管理人員將從管理序列轉為專業序列,實現由“職務”向 “職業”的轉變。隨着銀行的專業化發展,擁有專業職級的人才,也將會有更大的發展空間。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

【其他文章推薦】

台北當舖正當借錢管道,讓你安心借錢安心還!

※找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

※如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!

※外籍人士是否能申請信用卡換現金呢?

※讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

※方便快速小額借款,急用周轉第一首選!

※只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關