東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
證券時報記者 呂錦明
香港研究協會最新發布的調查显示，逾四成受訪港人預期在未來半年樓價會繼續上升，23%的受訪人士預期樓價將可企穩，17%的人料樓價會下跌。
近七成受訪者表示欠缺置業的意欲，協會認為這與美聯儲縮表及港府推新房屋政策有關。另外，27%的人認為物業是最明智的投資工具；11%的人鍾情於投資股票，8%的人則偏好銀行存款。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
周二（9月26日），截至A股收盤，滬股通凈流出1.01億元，餘額131.01億元，佔比100.8%；深股通凈流入2.12億元，餘額127.88億元，佔比98.4%。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
2017第四屆中國國際大數據大會26日在北京舉行。
據中國證券網消息，工業和信息化部總工程師張峰在發言時指出，在國家政策的推動和各界的共同努力下，我國大數據發展呈現良好勢頭，大數據基礎設施日益完善，已經建成全球領先的光線傳感網絡和4G網絡，互聯網網民數量達到7.1億，移動電話用戶達到13.8億，其中4G用戶總數達到9.3億，均居全球第一。關鍵技術領域取得新突破，大數據軟硬件自主研發實力快速提升，一些大數據基礎和平台處理能力提升世界潛力，湧現出一大批大數據創新企業和創新模式。
張峰表示，大數據在重要行業領域應用也在不斷深化，電信、互聯網、交通、金融、工業、農業、醫療等行業領域應用也在不斷的深化，大大改善了人們的生產、生活方式。區域布局持續優化形成了京津冀、長三角、東西北和東北一批集聚發展區，大數據產業正在進入加速發展期。
張峰說，我國是人口大國、經濟大國也是數據資源大國和數據應用大國，持續深入推動大數據產業健康快速發展，需要社會各界廣泛參与共同努力，希望地方結合自身產業基礎和資源條件合理定位，科學謀划，做好大數據產業的發展工作。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
周二（9月26日），商品期貨市場午盤多數飄紅，黑色系震蕩持穩，螺紋鋼、熱卷、動力煤、錳硅、焦炭漲超1%；有色金屬小幅上揚，滬鋅漲近3%，滬銅、滬鎳漲超1%；化工品多數飄紅，甲醇、聚丙烯、PVC漲超1%；農產品漲跌不一，兩粕及油脂類齊跌，鄭棉，雞蛋漲超1%。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月26日訊
據河北新聞網消息，河北省主任陳永久表示，將全力攻堅推動雄安新區規劃建設。進一步完善新區總規、起步區控規、啟動區控制性詳規、白洋淀生態環境治理和保護規劃，加快推進22個專項規劃編製和32個課題研究。嚴格新區重點領域管控，保障群眾正常生產生活秩序。爭取國家明確支持雄安新區的政策措施，力爭早日出台疏解清單。抓好土地收儲和整體預征，謀划啟動一批重大基礎設施項目。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊
證券時報記者 孫璐璐
9月27日，國家金融與發展實驗室（NIFD）發布《中國去槓桿季度分析（2017年2季度）》，報告显示，二季度，包括居民、非金融企業和部門的實體經濟槓桿率由一季度末的 237.5%增加到 238.2%，微升0.7 個百分點，總體態勢趨穩。
分部門看，居民部門和非金融企業部門間存在槓桿率轉移，其中，居民部門槓桿率依然延續上升趨勢且加槓桿速度較快，二季度環比上升1.3個百分點；而非金融企業部門槓桿率下降1.4個百分點，表明槓桿率內部結構有所改善，但國企去槓桿成效不明顯。部門槓桿率則保持穩定，僅較一季度微升0.1個百分點，金融部門去槓桿加速。
NIFD副主任張曉晶表示，积極穩妥去槓桿應遵循務實的“三步走”戰略：先是槓桿率增速趨緩，其次 是槓桿率趨穩，再次是槓桿率趨降。當前處在第二階段：即總槓桿率趨穩，同時槓桿率的內部結構有所改善，進而導致槓桿率風險下降。有鑒於此，應強調，在談論中國債務（槓桿） 風險的時候，那些無視槓桿結構改善而只專註於槓桿率總水平的觀點是有失偏頗的。
短期消費貸款對居民加槓桿的邊際影響加大
數據显示，居民部門槓桿率依然延續上升趨勢，從一季度的 46.1%上升到二季度的 47.4%，上升了1.3個百分點，整個上半年上升了2.6個百分點。居民部門在全部實體經濟中加槓桿的速度依然較快。
報告稱，房地產相關貸款增速過高仍是居民部門槓桿率上升的主要原因，且居民部門加槓桿依然存在從一二線城市向三四線城市轉移的過程。但值得注意的是，短期消費性貸款過快的上升值得警惕。2017 年上半年短期消費性貸款增長0.9萬億元，餘額同比增速達到32.7%。相比來看，2016 年全年這部分貸款只增加了0.8萬億。
“由此可見，雖然短期消費性貸款仍不能構成決定居民槓桿率變化的主要因素，但其邊際性影響越來越大。特別是，在房地產調控趨嚴、按揭貸款額度受到限制后，部分居民或以短期消費貸款的名義套出資金實際用於購房用途，‘房抵貸’、‘首付貸’等資金違規流入房地產市場的可能性增加。”報告稱。
張曉晶稱，消費貸款與按揭貸款的性質有所不同，其利率與風險也相應大於按揭貸款，目前不少消費信貸是通過向用戶提供現金貸款的形式投放的，特別是互聯網金融平台提供的無擔保、無抵押的信用貸款，放大了未來可能的違約概率。由此所帶來的潛在風險應引起監管當局的足夠重視。
不過，儘管當前居民加槓桿速度仍較快，但報告預計，隨着房地產市場進一步回調及各地房地產調控政策的進一步發酵，未來房屋交易量存在下降趨勢，這是抑制居民部門槓桿率的主要因素，居民部門槓桿率的上升態勢將有所趨緩。
國企去槓桿效果不明顯
非金融企業部門槓桿率從一季度末的 157.7%下降到二季度末的 156.3%，下降了1.4個百分點。但報告認為，上半年拉動企業部門槓桿率下降的主要因素是企業債發行受阻，社會融資規模中企業債券融資在 2017 年前兩個季度皆為負值，這主要是受到了金融監管加強后所引發的連鎖反應。
有意思的是，當前非金融企業降槓桿的“主力軍”是氟有企業，而國有企業去槓桿的效果並不明顯。數據显示，二度末，全部工業企業的資產負債率為56%，處於下降的趨勢中。但其中分化較為顯著：氟有企業的資產負債率為52%，低於平均水平，且有明顯的下降；而國有企業達到61%，仍處於高位，並未出現下降趨勢。
“國企債務佔全部非金融企業債務規模的比例達到62%，相比一季度有所上升，並且從整體趨勢來看，國企債務的比例自2015年起有較明顯的上升表現。因此，國企去槓桿仍是重中之重。並且，只有國企去槓桿取得了成績，才能有效緩解槓桿率錯配帶來的風險。”報告稱。
談論債務風險不能無視槓桿結構改善
近日，世界三大評級公司之一的標準普爾下調中國主權評級，以及數家境內金融機構和非金融公司的信用評級，由此引發市場強烈關注。在標普下調中國主權評級之前，其他兩大國際評級公司——穆迪、惠譽也曾下調過中國的主權評級。上述三家機構下調中國評級的主要依據，就是中國近年來不斷增長的債務規模和高企槓桿率所帶來的潛在債務風險加大。
對此，張曉晶強調，在談論中國債務風險的時候，那些無視槓桿率內部結構有所改善、槓桿率錯配有所緩解而只專註於槓桿率總水平的觀點是有失偏頗的。他認為，中國目前處在槓桿率總體趨穩、結構有所改善的階段。這個階段的特徵是：在保持槓桿率相對穩定從而總需求相對穩定的情況下，通過槓桿率結構的變化，來降低槓桿率風險。
“不同部門不同主體負債能力與運行效率是一不樣的，從而其承擔風險的能力也不一樣。比如，部門掌握的資源多，負債能力強，槓桿率向轉移可以適度減弱風險；同樣，居民部門目前的槓桿水平較低，負債空間較大，從而居民部門適度加槓桿也能降低總體槓桿率風險；部門與居民部門加槓桿，就為企業部門去槓桿贏得了時間和空間。”張曉晶稱。
此外，報告建議，要實現积極穩妥去槓桿，首先是轉變發展方式，特別是改變信貸驅動增長的模式，由投資主導轉向消費主導。只要增長以投資為主，那麼就需要靠信貸推動，從而帶來槓桿率的不斷攀升；而如果增長以消費為主，靠的主要是收入推動，其關鍵在於收入分配而不是信貸增長。其次，糾正槓桿率錯配，提高資金利用效率，要把有限的信貸資源更多配置到有效率的企業，這包括以更市場化的方式配置信貸，同時推進國有企業改革。此外，推進改革，大力發展股權融資；加強監管，促進金融為實體經濟服務，亦是推進經濟去槓桿的題中應有之義。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊
午後，房地產板塊快速走強，截至發稿，上海臨港漲9.01%，大龍地產，天房發展，嘉寶集團，京能置業，金融街，中房地產，萬通地產等股均有不錯表現。
9月22日-23日，重慶、南昌、南寧、長沙、西安、貴陽、石家莊等7個城市集中發布樓市新政，行業再次迎來了一波小規模的調控潮。今年上半年弱二線和三四線城市市場景氣度較高，部分城市房價甚至出現明顯上升，是調控開始轉向這些城市的主因，“限售”作為主要政策手段也是重點針對投資投機需求。廣發證券分析認為，在全行業庫存處於低位的情況下，核心一二線城市的既有調控政策難見放鬆，甚至會長期化常態化，並且不排除更多弱二線及三四線城市未來出台“限售”等約束性調控措施的可能。
廣發證券認為，在當前的行業背景下，有兩類結構性投資機會值得關注。第一是受益於行業集中度快速持續提升的優質龍頭房企，市佔率快速提高帶來銷售增速和業績增速雙高，從而在行業長期PE估值穩定的情況下，龍頭房企通過EPS的持續提升獲得超額回報。第二是從NAV的角度出發，在全行業庫存處於低位的情況下，房企庫存的流動性折價風險大幅縮小，從而存在較大的NAV估值修復空間。推薦關注廣宇發展、陽光城、藍光發展和中南建設。
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東方財經網（www.dfcj.net）09月27日訊
據中新網消息，從廣東省地稅局獲悉，從10月1日起，廣東地稅將統一全省印花稅核定徵收辦法，規範印花稅核定徵收管理，同時降低核定徵收標準，預計每年可為全省相關企業減稅2億元。
為貫徹落實廣東省關於降低製造業企業成本支持實體經濟發展若干政策措施的要求，將減稅降負措施落到實處，廣東地稅积極發揮稅收職能作用，近日出台了《廣東省地方稅務局印花稅核定徵收管理辦法》(廣東省地方稅務局公告2017年第4號，以下簡稱《辦法》)，助力企業提質增效。
《辦法》對符合核定徵收條件的納稅人，按經營範圍分為工業企業、商業及其他企業、外貿綜合服務企業，其購銷環節應徵的購銷合同印花稅，分別按其銷售收入的70%、50%和30%作為計稅依據核定徵收，在加強印花稅徵收管理，規範核定徵收，堵塞征管漏洞的同時，在全省範圍內實現了印花稅核定徵收標準的統一下降。
《辦法》規定有下列情形之一，主管稅務機關可以核定納稅人印花稅計稅依據：一是未按規定建立《印花稅應納稅憑證登記簿》，或未如實登記和完整保存應納稅憑證的；二是拒不提供應納稅憑證或不如實提供應納稅憑證致使計稅依據明顯偏低的；三是採用按期匯總繳納辦法，未按主管稅務機關規定的期限報送匯總繳納印花稅情況報告，經主管稅務機關責令限期報告，逾期仍不報告或者主管稅務機關在檢查中發現納稅人有未按規定匯總繳納印花稅情況的。
據廣東地稅相關工作人員介紹，印花稅核定徵收的有效期以年為單位，每次核定最長不超過3年。核定由稅務機關發起，納稅人無需向稅務機關申請。主管稅務機關應採取集體審議方式確定核定徵收印花稅納稅人。主管稅務機關核定徵收印花稅，應向納稅人送達《稅務事項通知書》，納稅人按規定進行納稅申報和繳納稅款。納稅人對主管稅務機關核定的應納稅額有異議的，或因生產經營情況發生變化需要重新核定的，可向稅務機關提出調整或取消核定的申請。
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9月27日，環保部召開例行發布會。環保部環境影響評價司司長崔書紅表示，過去，一些排污企業，大幅壓縮環保成本，甚至根本不投入環保，劣幣驅逐良幣，因此獲得了比嚴格執行環保政策的企業更高的利潤，嚴重破壞了市場競爭秩序，阻礙了產業結構優化升級。
“嚴格環保執法，一方面解決了一些老百姓身邊的環境問題，另一方面，促進了市場的公平、健康，促進經濟結構調整，加快新舊動能轉換。”崔書紅說，依法監管已經成為常態，所有企業都應該適應這種常態。
環保督察是否影響了經濟社會發展，是否導致原材料價格上漲？
對此，崔書紅表示，“我們不贊成抓環保導致原材料價格上漲的觀點。”
崔書紅說，產品價格的變化主要由供需關係造成，取決於當前經濟發展的總體形勢、資源稟賦、市場需求等方方面面。有的直接打着環保名義，渲染環保政策因素，加劇產品價格上漲，是一種擾亂市場的行為。
“環保督察沒有對主要工業產品產量造成影響，更不是推動產品價格上漲的直接原因。加大環保倒逼力度，將劣幣驅逐出去，凈化市場環境，促進經濟結構調整，提高經濟發展質量，保障廣大人民群眾的權益，這才是環保督察的應有之義。”崔書紅說。
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新華社深圳9月30日電（記者陳立新）日前發布實施的新版《深圳市住房公積金貸款管理規定》規定，子女的公積金可為父母貸款購房或償還貸款。
深圳市住房公積金管理中心相關負責人表示，為進一步完善深圳公積金貸款“代際扶持”制度，體現家庭代際成員間的互動扶持，新規在原來父母支持子女貸款或還貸的基礎上，將子女支持父母也予以納入，子女可以支持父母申請公積金貸款購房或者為父母償還公積金貸款。
子女的公積金賬戶餘額可以共享給父母使用，以申請到較高的貸款額度；或直接沖抵父母的公積金貸款本息，以減輕還貸壓力。這有助於實現代際公積金賬戶餘額的聯通，將公積金貸款作用發揮到最大。
新規在明確公積金貸款支持職工家庭購買保障性住房、普通商品住房的同時，將人才住房也明確納入公積金貸款的支持範圍，從政策性金融方面對提高人才住房消費水平提供支持，有助於解決人才住房困難，持續改善人才居住條件。
據統計，今年上半年，深圳市累計發放公積金貸款14.4萬筆，累計發放貸款資金達821.22億元。
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