我國經濟運行有望延續“多穩”局面

 在日前召開的2018年全國政策諮詢工作會議上,國務院發展研究中心主任李偉表示,2017年,全球經濟出現了2008年國際金融危機后首次大範圍向好、主要經濟體同步增長的局面。展望2018年,我國經濟有條件繼續保持在中高速增長平台上平穩運行,經濟運行有望延續增速穩、就業穩、物價穩、效益穩的“多穩”局面,為推動高質量發展創造更多有利條件。

  李偉表示,全球經濟回暖的同時也隱患重重,諸多風險和不穩定因素值得密切關注。一是生產率增長低迷、工資增長緩慢等因素仍困擾發達經濟體可持續發展,新舊動能轉換尚未完成,財政緊縮政策的溢出效應有待觀察。二是全球資產價格處於高位,金融風險日漸聚集。三是經濟議題政治化,受民粹主義和“逆全球化”思潮影響,多邊談判受阻,貿易保護主義興起。“未來中國可能會面臨更複雜多變的國際經貿關係和新招頻出的貿易關係壁壘。此外大國角力競爭思維的強化,地緣政治風險和局部地區的安全風險也不容忽視。”

  當前,我國正處在決勝全面建成小康社會、邁向高收入國家行列的重要關口期。他表示,圍繞轉向高質量發展要求,需要實現高質量的供給、需求、資源配置、投入產出、收入分配和經濟循環。必須守住不發生系統性風險的底線,有效應對外部不確定性的衝擊,排除長期積累的風險隱患,為高質量發展創造有利條件和環境。當前需要解決的主要問題是:金融風險壓力還沒有得到有效緩解;房地產穩定發展局面尚未形成;地方舉債需要進一步規範;通脹抬頭可能增加政策調整壓力;部門間政策協調需要加強。

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中國高鐵為啥“穩穩的高速”?終極核心部件曝光!

  中國高鐵的起步比部分發達國家要晚,以前高鐵全部都是德標或日標,但我國自主研發的動車組列車“復興號”大量採用了中國國家標準和中國鐵路總公司企業標準等技術標準,在動車組的254項重要標準中,中國標準佔了84%,是真正的“中國造”動車。如今,“復興號”採用的多項技術已領跑世界舞台!

  僅用10年攻克高鐵世界難題 時間至少縮短一半

  “齒輪箱”這樣的核心部件誕生在江蘇常州的一家工廠里。齒輪事業部的范帥每天進入車間內,首先要清理鞋底的污垢,達到降塵量的要求。

  工人們把這個特殊的車間稱之為“智能組裝線”,齒輪箱的總裝工序囊括其中。在這個最重要的環節,零部件的組裝對溫度和濕度都有極高的要求。一場雨導致的濕度上升都會影響零部件的可靠性。

  這裏之所以被稱為“智能組裝線”,是因為每個環節都通過數據控制,工人手中的智能扳手會根據電腦設置輸出扭力,使得每一個螺栓的鬆緊達到一級精度。綠燈亮起時提示工人進行該項操作,而某一個環節如果與指令不相符,系統會記錄在冊及時報警。

  齒輪箱是驅動“復興號”動車組高速行駛的核心部件,具備30年2400萬公里的超長使用壽命,而這樣的距離相當於繞地球行駛600圈。零件的材質、密封性、抗老化性都是需要經受考驗的難關。

  國外的一些技術人員曾稱,有二三十年,能把這個攻克就已經很厲害了。讓外國專家沒有想到的是,中國僅用了短短10年就攻克了這項技術難關。並在“復興號”上大面積使用,目前已佔據了國內80%的市場份額,中國高鐵血統里最後一股“洋流”將被替代。

  凝結着幾代人不懈努力

  在鐵路人看來,中國高鐵的問世絕不是忽如一夜春風來。其中凝結着幾代人不懈努力。智能組裝車間里,一部壓力機正在把軸承以最原始的方法壓入齒輪中央,實驗結果表明,只有用這種方法,齒輪與軸承間的組合才更加可靠耐用。

  這樣的組裝方式,稍有瑕疵整套零件就會報廢,在自主研發開始的階段,價值上百萬的昂貴合金零部件隨着實驗失敗付之一炬,所有人都承受着極大的心理壓力。

  當年許多人經受不住這樣的壓力,選擇了離開,留下的人則繼續摸索成功之路。2015年,隨着第一個壓制技術的齒輪箱成功下線,到現在3年的時間里,成品率達到了100%。

  中國創造的“標準”正成為世界追逐的新目標

  齒輪箱內主動輪最重要的一道工序——修型,正等待着一位神秘人物操刀掌機。

  陸堰龍——戚墅堰所齒輪製造專家,由他制定的“中國標準”已經超過的目前所有發達國家。“原來是叫仿製,現在我們不一樣了,現在是自己定標準了,這完全是兩個概念。”

  看似平面的每個齒輪上其實都有屬於它們的弧度,修型直接關乎着齒輪的咬合能力與磨損壽命,只有這些都達到了,齒輪箱才能保證2400萬公里的超長壽命。齒輪表面要求達到微米級精度,而這樣的精度相當於頭髮絲的五十分之一。

  中國的高鐵網絡南北縱穿廣州至哈爾濱,東西橫貫上海至烏魯木齊,最長可達2000公里,在海拔與溫差的作用下,使國外最先進的高鐵技術也出現了水土不服的癥狀,國外的製造標準已經無法滿足中國高鐵的發展。

  中國龐大的高鐵運營網絡帶來了除了挑戰還有機遇,2015年,搭載國產齒輪箱的“復興號”問世,通過全部實驗的同時,給世界高速列車製造提出了一個新標準“中國標準”。

  就在2017年12月,由中車戚墅堰所自主研發的高鐵齒輪箱榮獲國家科技成果二等獎的殊榮。從設計實驗到零部件的冶鍊加工製造,高鐵的強勁勢頭伴隨的是中國整體工業製造實力的提升。如今,“復興號”採用的多項技術已經領跑世界舞台,中國工程師創造的“標準”正成為世界追逐的新目標。

  有一種驕傲,叫做中國高鐵!

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長盛基金趙楠:尋找有成長空間的優質公司

  長盛基金權益投資部執行總監、長盛电子信息產業基金經理趙楠表示,資產管理行業要給持有人絕對的、穩定的回報,這是長盛基金追求的目標,也是基金業最根本的基礎。從管理基金策略來說,就是要注重穩健,注重風險,注重回撤,尋找有成長空間的優質公司,為持有人創造長期理想的回報。

  據數據統計,截至3月21日,趙楠所管理的長盛电子信息產業近5年回報高達182.26%,在399隻同類型產品中排名前十分之一,為持有人創造了長期理想的回報。

  趙楠表示,要做到對市場的精準研判是很難的,因為股票市場的走勢受很多因素影響,而人的認識是有限的。但作為專業的資產管理者,必須勤勉盡責,運用自身的專業能力做好風險管理。

  趙楠表示,他的投資邏輯隨着投資經驗的積累而不斷打磨成熟。剛進入公募行業時,他更偏向於自上而下的投資。從2015年到2016年上半年,由於當時市場波動較大,很多研究機構、客戶都認為擇時比較有效。趙楠表示,從長期投資來看,擇時是控制風險和控制回撤非常有效的手段。但另一方面,所有獲得收益的來源,並不是靠擇時,也不是靠控制倉位,而是持有公司,通過公司的業績增長來獲得投資收益。從自下而上的角度來看,選股是非常重要的,這也是市場很認可的方式。當前趙楠便是以自上而下和自下而上相結合來進行投資。

  趙楠表示,投資的本質是尋找好的公司,尋找能提供長期回報、有很好的成長空間的上市公司。按這樣的框架去選擇公司,就不必分價值還是成長。

  趙楠認為,好公司需要具備四個條件:第一,有很好的商業模式,這意味着公司有很好的盈利能力,從財務角度來看,要有很高的毛利率;第二,要有護城河,能在很長時間內保持很高的毛利率水平,並且保持穩定;第三,管理層有進取心,會為實現自身價值而努力經營企業;第四,是合理的價格。

  從行業角度來說,如果按中國經濟的增長速度在國際範圍內進行比較,趙楠認為大部分行業的成長性都非常好。展望2018年,趙楠仍保持對股票市場偏樂觀的判斷。具體來看,2018年依然看好大金融、大消費品行業以及持續有高股東回報率的優質公司。一方面,經濟持續復蘇,銀行、保險行業最為受益;另一方面,消費品行業在2017年雖然已經有非常明顯的表現,但隨着我國經濟的逐步轉型,一些在行業競爭格局改善中脫穎而出的優秀消費品公司仍將有非常大的發展空間。同時,中國股票市場正在快速向成熟市場靠攏,持續注重高股東回報的優質公司有望成為資本市場的寵兒。

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打造個人私屬保管中心 中福保庫亮相上海

縱觀世界上的保管箱業務,相當大的比例是針對高端人士及古玩藝術品收藏愛好者。由於我國整體的經濟環境非常好,富裕穩定的生活是人們從事收藏的基礎和動力。有眼光的投資者開始把投資方向轉移到收藏上來,一些本來就有雅好的富裕人群更是在收藏消費上一擲千金,中國藝術品拍賣成交額佔全球市場份額的31%,已經成為僅次於美國的全球第二大藝術品市場,全國收藏人數達7000萬之巨。

如此龐大的收藏隊伍,浩瀚無比的收藏品,如何保管成了迫在眉睫的大問題。收藏品的保管具有非常苛刻的要求:防火和防盜,溫度和濕度,有害氣體和粉塵,黴菌和蟲害,光線等等都是收藏者需要重點考慮的事。

選擇專業的保管箱公司是收藏家不二的選擇,因為它滿足了收藏者所有需要解決的問題。 在多年中高端地產開發過程中,中福集團發現業主自身原有的管理類小型保管箱已經無法滿足社會各階層日益增長的財富、私密信息保管需求,社會大眾迫切需要更加安全、私密的私屬保管服務。因此,中福保管箱保管庫1號應運而生。

為了確保安全性,中福保庫採用了集六面澆築、震動報警於一身的庫體,保管箱庫的“人臉識別”和“虹膜識別”系統以及整套安檢設備。

這裏還有“AGV智能引導存取系統”、“24小時全方位環境監控系統”、“24小時安保巡更系統”、“監控資料永存調取系統”等六位一體構建的監控體系配以美國UL國際認證金庫混合鎖系統,保管箱庫的金庫大門和箱體均是由世界安防巨擘迪堡公司傾心打造的,從而保障客戶保管的財物安全無憂。

全庫區安裝有600個攝像頭,庫區內除私密空間外實行100%無死角監控覆蓋,實時監控1個月保存周期,動態監控每年備份、永久保存。主要通道監控還採用了1080P的高清攝像監控覆蓋。

庫區大門寬2000mm,高2500mm,厚380mm,安全等級為公安部認證三級最高。大門總重達3噸,相當於兩輛私家車的重量。

據悉,中福保管箱保管庫1號目前推出9種箱型可供客戶選擇,目前最大的箱型為(高20cm×寬28.5cm×深50cm)標準箱型為(高15cm×寬28.5cm×深50cm)。如有特殊的箱體需求,還可以私人定製箱型或專屬庫區。

中福保管箱庫財富保管全程採用智能操作,用戶憑UKEY和保管箱鑰匙直接存取,全程單人操作。同時為用戶提供專屬VIP個性化定製服務,保管箱型、庫內安防都可隨用戶需求進行多樣化、個性化選擇。

價格:每天最低僅需1.6元人民幣

如此重金打造的“地下保庫”,每天租用的價格卻低到讓人感動。不同箱體大小价格有所不同,以B-Y箱型為例,它的費用折算成天,每天僅需人民幣1.64元!如果有資金方面的規劃需求,還可以推薦使用銀行信用貸款來分期付款。

每一個保管箱的合同使用年限是20年+,中福保管箱保管庫1號是中福集團的自有物業,土地性質為商業用地,持照合法經營。一般商業用地的年限為40年,在法律法規不抵觸的前提下,開發商地權結束后,是可延續地權的,中福保庫的的地產使用權限是從2004年8月20日起,從今年正式營業算起,還有26年,即使到了2048年,自動為客戶延續保管箱租賃權屬的。

中福保管箱保管庫項目是由中福集團全資成立的子公司——中福金控投資有限公司(註冊資金為5個億)管理運營的。

 

 

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中國養老行業發展趨勢分析 專業化成行業關鍵

 短短數年,養老市場翻天覆地。超過2億的老年人口、日益嚴峻的老齡化除了給我國的勞動力市場、政府保障體系帶來了新的挑戰外,還深刻影響了中國的經濟結構、產業整合方向和資本投向。

不論是9064還是9073(即90%的老人居家養老,6%或7%的老人在社區養老,4%或3%的老人在機構養老),大多數老人要依賴社會力量提供的養老服務,居家安度晚年,這是國家確定的大方向,是更合理科學的發展方式,不僅解決了社會的痛點,也成為了點燃服務貿易市場的一條引線。

據前瞻產業研究院《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據显示,2015年60歲及以上人口達到2.22億,佔總人口的16.15%。

資料來源:前瞻產業研究院整理

人們可能已經淡忘了,“公立養老院要排隊100年才能住上”的新聞僅僅過去了五年。就在五年前,人們普遍還秉持着“養老都是國家的事”的觀念,而五年之後的今天,坐等政府兜底、公立養老院接收老人的家庭已越來越少,人們對於社會養老服務的信任度也在快速累積。

這個市場對需求端的培育速度超越了其他任何一個行業。老人及他們所在的家庭,對於多樣化、定製化、專業化程度相對更高的社會養老服務,已經有了更高的包容度和接受度。不僅國有資本、民營資本,甚至外資企業也都有了一席之地。要不然,馬克龍作為法國總統,又為何在今年初訪華時,不忘為一家非傳統合作大項里的養老企業背書呢。

其實,養老也不是沒有走過彎路。資本曾一度相信:做養老能一夜暴富。虛假宣傳的老年保健品、以養老為噱頭的地產、“半路出家”盲目入市的養老服務商也曾蜂擁而至。不過,養老服務的消費者和決策者卻很敏銳地將之辨別了出來。和其他行當不同的是,恢復理性的養老服務企業並沒有停下腳步觀望,反而加速開拓出了更多細分的供給品類。在本屆京交會上,這一趨勢尤為凸顯。

作為一個與時俱進的平台,每屆京交會都扮演着北京、中國乃至全球服務貿易風向標的角色。不可否認,今年首次引入健康養老闆塊的京交會,在5天的時間內安排20餘家國內外展商,大規模地向全行業展示養老前沿技術和服務,這意味着,養老在服貿中的地位已經不可動搖。

展會現場,連不少從業者都沒聽說過的新技術、新設備比比皆是,AI中醫助手、遠程健康“雲管家”、健腦互動機器人……年輕的前沿力量、年長的巨大需求,正在不斷碰撞出新的火花,給資本以更多的選擇方向。實際上,在健康養老闆塊首次進入京交會之際,就有百億級別的大單在現場敲定。京交會上的養老服務,只是國內行業的一個縮影,那些剛剛踏入市場的新供給也還需要和實際需求儘快磨合。在一個社會中,只有老年人能及時、充分地使用上創新的成果,只有各個產業都能與養老服務有機融合,這個社會的產業鏈才算得上真正的完整。

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金融危機十年 全球金融治理機遇與挑戰並存

 中國人民銀行原行長周小川在第十屆陸家嘴論壇(2018)上發表主題演講。 張亨偉 攝

               

 

  中新網上海6月14日電 (汪青)當前,世界經濟逐步回到復蘇軌道,但風險和不確定性依然存在。在第十屆陸家嘴論壇(2018)全體大會上,專家就全球金融治理體系建設如何進一步完善進行了探討,並提出機遇與挑戰並存。

  “隨着全球經濟進入全面復蘇階段,全球金融治理體系建設取得了很大的成績。”博鰲亞洲論壇副理事長、十二屆全國政協副主席、中國人民銀行原行長周小川在會上回顧了近十年中國及國際上應對金融危機採取的措施和經驗。

  就金融治理體系如何建設,周小川以加強監管為例解釋道,為了防止這些機構對市場產生過大的衝擊,先後明確了全球系統重要性金融機構,特別是“全球系統重要性銀行”。各國監管機構也認定了國內系統重要性金融機構。在2014年的G20會議上,又提出了對於全球系統重要性銀行總損失吸收能力的監管,類似的方法也推廣到了對保險機構的監管上。

  在金融危機之後,全球都在致力於鞏固金融體系,增加彈性和靈活性,抵禦風險。倫敦金融城政府政策與資源委員會主席CatherineMCGUINMESS(孟珂琳)認為,不僅要看現在的監管框架是不是符合發展的需要,另外還要更多關注新出現的挑戰,比如互聯網金融產品,與氣候變化、污染相關的產品。

 

 

  第十屆陸家嘴論壇(2018)6月14日全體大會。 張亨偉 攝

  而中國銀行董事長陳四清更是直言,下一輪的金融危機可能會出現在互聯網金融領域。在經濟全球化既是最困難也是最有希望的時候,全球治理面臨的機遇與挑戰並存。

  在推進全球金融治理髮展方面,陳四清認為,首先新興經濟體要練好內功,發達經濟體則要加強政策協調,減少負面溢出效應。此外,要加強金融互助,完善治理體系。特別是在一攬子貨幣建設裏面,新興經濟體要更多地增加分量,國際貨幣基金組織(IMF)一定要打破美國一票否決權。

  儘管全球當前金融治理已取得相應成果,不過周小川指出,更要抓住目前有利的時機去解決問題,比如,金融體系中過多的順周期因素,容易使系統大起大落;“大而不能倒”的問題試圖解決但沒有解決;衍生品發展過度;對於危機和不平衡問題的認識不徹底等。

  就中國而言,防範化解重大風險是未來三年三大攻堅戰之一,而解決這一問題的關鍵在於全面深化改革。對此,中國人民銀行研究局局長徐忠認為,僅僅推進金融機構改革,引導金融服務實體經濟不足以解決高質量發展轉型和防範金融風險面臨的問題。因此,需要落實國有資產社保措施;改革地方稅收體系,降低地方政府財政收入對土地出讓金依賴,加快地方政府收入體系;建立一級政府一級財政一級預算一級舉債體系,提高地方政府收入與支出匹配度;完善地方政府債務管理框架,提高地方政府預算管理和財政信息透明度;以及探索地方政府財政破產制度,對地方政府行為形成約束。(完)

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長江潤發開展健康產業股權投資 加速外延式發展

    長江潤發自2016年開始轉型醫藥大健康產業,通過兩年的發展,公司已經在大健康領域完成初步布局。為抓住中國醫療產業快速發展的機遇,進行更快、更好的產業布局。長江潤發近日再出手,開展健康產業股權投資,加快外延式發展速度。

   6月22日,長江潤發發布公告,公司擬與誠盟(上海)股權投資基金管理有限公司、張家港保稅區日祥貿易有限公司共同設立長江潤發聖瑪(蘇州)健康產業股權投資企業(有限合夥)。此舉可藉助專業投資機構經驗及政策引導支持,進一步提升長江潤發在大健康產業的投資能力和競爭力。

   從傳統的電梯製造企業逐步轉型到新興的醫藥製造企業,長江潤發近兩年的戰略轉型軌跡十分明顯。2016年初長江潤發通過資產重組,完成了對長江潤發張家港保稅區醫藥投資有限公司及其持有的海南海靈化學製藥有限公司等醫藥資產的併購重組,邁出了轉型大健康產業的第一步。之後,長江潤發一直實施“電梯導軌”與“醫藥業務”雙輪驅動發展。

   隨着長江潤發轉型大健康產業的持續推進,醫藥業務已成為公司新主業,同時長江潤發擬剝離電梯導軌業務。

   上海證券發布研報指出,長江潤發2016年資產重組完成后,公司整體收入規模快速增長,同時新納入的醫藥業務毛利率水平顯著高於傳統的電梯導軌業務,帶動公司整體盈利能力提升。公司醫藥業務的收入規模高於電梯導軌業務,且近98.5%的毛利來自醫藥業務,醫藥業務已成為公司的新主業。長江潤發擬剝離傳統電梯導軌業務,進一步深化醫藥健康產業轉型。

   化葯注射劑行業面臨產業升級,帶動行業集中度提升在化葯注射劑品種繁多且行業集中度較低、注射劑審評審批趨嚴、CDE公開徵求《已上市化學仿製葯(注射劑)一致性評價技術要求》意見等背景下,化葯注射劑行業面臨洗牌,產品安全、有效性等方面缺乏競爭力的注射劑品種,或缺乏技術、資金等資源的葯企將逐步被收回批文,化葯注射劑行業有望進入整合期,從供應端去除低端產能從而提高注射劑行業的集中度水平,優質的化葯注射劑品種有望受益於此輪行業整合,提高市場份額。

   長江潤發以海南海靈化學製藥有限公司為代表的醫藥板塊,圍繞抗感染類醫藥製造業務,形成了集醫藥研發、生產、銷售為一體完整的上下游產業鏈,專註於高質量的處方抗生素藥物的生產與銷售。海靈製藥目前已經成為國內第二大抗生素生產企業,為中國醫藥製造業100強企業、2017年度海南省企業100強(第65位)、2017年度十大最具商業創新力醫藥企業。日前其還收購了湖南三清葯業有限公司80%股權,獲得青霉素的生產工藝、批件、專利和關鍵設備。

   上海證券分析師指出,海靈藥業作為國內優質的頭孢菌素龍頭,在保持頭孢他啶、拉氧頭孢鈉等核心產品較高市場佔有率的同時,拓展海靈藥業在頭孢類以外的抗感染領域產品線,進一步提升海靈藥業的綜合競爭實力,鞏固海靈藥業在抗菌藥物領域的龍頭地位;此外,公司有望通過收購、參與併購基金等方式保持較快的外延式發展速度,同時擬剝離電梯導軌業務。

   本次,長江潤發聯合設立長江潤發聖瑪(蘇州)健康產業股權投資企業(有限合夥)正是想加快公司的外延式發展。

   長江潤發高管曾多次表示,未來目標緻力於逐步把公司打造成一個多元化且具有一定規模和高盈利能力的大健康醫療產業集團。分析人士指出,隨着公司在醫藥領域投資經驗不斷豐富,盈利逐步增厚,將進一步夯實鞏固公司的醫藥平台,上述目標有望加速實現。

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養魚必先養水,怎麼樣才能養出好水?

 養魚是一件陶冶情操的事情,隨着經濟水平的提高,越來越多的人都開始喜歡上養魚,魚的生存條件還是比較苛刻的,如果水的質量不當,魚的生存就會收到威脅,所以在養魚圈裡面還流行這麼一句話,就是養魚必先養水,可見水的重要性。今天就給大家介紹一些如何才能養出好水。

好水其實肉眼也能直接看出來,首先感覺就是魚池中的水至少比較清澈,整體看起來並沒有一些懸浮物,水的質量也是能夠清澈見底並且無色無味,這樣是比較直觀的感受,魚兒生存在裏面死亡率很低,沒有一些病症,這樣的水就是屬於好水。

 

如何才能養出好水呢?首先就是要對魚池進行清潔,要先保證魚池並沒有有害物質,並且是乾淨的,這樣放水之後才不會對水產生影響,養魚之前,放的水要首先曬3天左右,讓這個時間段足夠讓水中的氯氣和一些雜質得到完全的釋放,水中原有的過濾化學物質是需要得到釋放的,不然就會對魚產生影響,如果還有擔心的話,還可以在水中加入一些硝化細菌,幫助改善水質,然後就要加裝增氧器材,魚的數量過多,就會對水中的氧氣含量產生壓力,所以加裝氧氣器材是必要的。最後就是要定期對水池的水進行更換,根據水質的具體情況來進行換水,換水的時候需要注意,每次最多換到二分之一,也就是說每次換水都要保存原來魚池中至少一半的水。

 

一些養魚專用裝置也是能夠使水質保持優質的,魚池中有水的循環也是能讓水中的氧氣充足,選擇泵的時候,流量也是要做到心中有數,只要能在一個小時之內能讓水循環一兩次就可以,水流也是不宜過大。

 

如果在初期階段,自己還是對水池裡面的環境有擔憂的話,就可以做一些開缸實驗,先少部分放置幾條魚,看一下是不是可以安全的待個兩個星期左右,如果不行的話,就還是需要進行改觀,再逐部的檢查看看哪裡出現了問題,如果能夠存活兩個星期以上,那麼就表示這個魚池沒有問題,可以選擇大批量的投入使用了,這也是比較放心的處理辦法,只是耗費的時間多一些,後期的維護可以選擇賽德清魚池過濾器,它包括殺菌、過濾、增氧、培養硝化菌等全套功能,足夠解決所有會出現的問題。

 

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7城宣布限制企業購房!南京之後下一個會是誰?

   據南京市住房保障和房產局官方微信號“宜居南京”消息,在全市範圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房。

  南京市住房保障和房產局指出,近期,在南京市部分樓盤上市銷售過程中,出現了企業參與購房增多的情況,引起社會關注,南京市房地產市場綜合執法辦公室高度重視,對該情況進行了監測分析研究。

  經了解,2018年企業購買商品住房佔比在0.5%以下,總體比例穩定可控,但近期出現了企業在南京市局部區域部分樓盤購房登記增多情況,個別樓盤購房登記企業數量達到近100組。為此,南京市房地產市場綜合執法辦公室經認真研究,並報請南京市政府同意,下發了《關於調整我市企事業單位住房限購政策的通知》。

  通知要求,自即日起,在全市範圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房。主要包括四方面內容:

  一是執行時間自市房地產市場綜合執法辦公室發文之日起,即在2018年8月13日19:00后開始執行,對採取搖號方式銷售的樓盤,以房產部門購房資格核驗時間為準,對非搖號方式銷售的樓盤,以認購協議簽訂時間為準;

  二是執行範圍為全市範圍;

  三是限制購房對象為所有企事業單位以及其他機構,涵蓋本市和外地企事業單位以及其他機構;

  四是限制購買的房屋為商品住房。

  據中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)不完全統計,這是近期第七個對企業購房執行限購政策的城市。在此之前已有西安、長沙、杭州、上海、深圳和江陰出台暫停向企事業單位銷售住房政策。

  6月24日,西安提高限購門檻,要求在全市住房限購區域範圍內,暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房);

  6月25日,長沙市政府發布《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》,暫停企業在限購區域內購買商品住房,已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓;

  6月26日,杭州住保房管官方發文《關於九龍倉瓏璽項目公證搖號的情況》,文中要求:杭州限購區域暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手房)。

  7月2日,上海出台規範企業購房的暫行規定。規定要求企業在上海市購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在上海市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上 的企業除外)。同時,企業購買的商品住房再次上市交易年限提高至“滿5年”;

  7月31日,深圳政府在線網站發布了《深圳市人民政府辦公廳轉發市規劃國土委等單位關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》,暫停企事業單位、社會組織等法人單位購買深圳商品住房。

  8月3日,江陰市住建局出台《進一步加強房地產市場管理的通知》,文件提出:禁止企事業單位以單位名義或利用職工團購等方式炒賣商品住房。房地產開發企業發現此類情況應及時向主管部門彙報,隱瞞不報或為其提供便利的,暫停該房地產開發企業的商品房買賣合同網簽權限。

  據北京青年報8月6日報道,中原地產首席分析師張大偉表示,利用企業購買住宅的,除了少數公寓投資企業外,大部分都是短炒客。暫停企事業單位購買住房,這一政策有可能繼續向多個城市蔓延。對於供需結構緊張的城市來說,這個政策對於緩解市場供需緊張有明顯的影響。預計這一政策有望在多個城市複製。

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激發內生動力 轉換髮展動能

 2018年8月21日,“第三代半導體光電產業技術創新發展論壇暨第七屆中國創新創業大賽國際第三代半導體專業賽東南賽區啟動儀式”在南昌圓滿召開,讓南昌這個在中國半導體照明發展歷程中具有特殊意義的城市再次熠熠生輝。

本次會議由第三代半導體產業技術創新戰略聯盟(CASA)、國家半導體照明工程研發及產業聯盟(CSA)、江西省科技廳、南昌市人民政府共同主辦,由南昌市科技局、南昌高新區管委會承辦,在南昌高新區光電產業聯盟的支持下,南昌大學、南昌光谷集團、晶能光電(江西)有限公司的協助下組織召開。科技部高新司原司長、第三代半導體產業技術創新戰略聯盟指導委員會常務副主任趙玉海,科技部高新技術發展及產業化司副司長曹國英,科技部高新技術發展及產業化司材料處調研員李志農,科技部高技術研究發展中心副主任卞曙光,科技部高技術研究發展中心材料處處長史冬梅,火炬中心高級工程師孫德江,中國科學院院士、中國科學院微电子所研究員劉明,廈門大學校長張榮,江西省科技廳廳長謝光華,南昌市政府副市長楊文斌,南昌市科技局黨組書記劉志勇,南昌市科技局局長李淑英,高新區黨工委副書記、管委會主任劉德輝,第三代半導體產業技術創新戰略聯盟理事長吳玲,南昌大學副校長江風益以及來自產業鏈上下游的近200位代表參加了此次活動。

大會現場

針對目前半導體產業發展的關鍵瓶頸及引發LED及显示領域廣泛關注的熱點新技術Micro-LED的量產難題,21日上午大會安排了“Micro-LED產業鏈核心裝備國產化專題研討會”,劉明院士作為聯盟Micro-LED分委會主任出席會議並致詞,第三代半導體產業技術創新戰略聯盟裝備分委會、Micro-LED分委會兩個分委會的主要成員從國產裝備的新進展、Micro-LED技術及裝備路線分析、MOCVD裝備的關鍵技術與產業需求、Micro-LED檢測及修復設備需求等方面進行了深入研討,達成了許多寶貴共識,理出了兩個分委會下一步工作的路徑和重點。

下午以“激發內生動力  轉換髮展動能”為主題的第三代半導體光電產業創新發展大會,來自政、產、學、研多個領域的重量級專家領導集中探討了在當前我國經濟結構深度調整的關鍵時期,如何激發光電產業的內生動力,轉換光電產業的發展動能,實現產業價值鏈的整體提升。

在會上,劉德輝、曹國英、趙玉海分別緻詞。劉德輝介紹了南昌在推進第三代半導體產業的進展,特別是我國第一個專門從事LED研究工作的國家級工程中心—國家硅基LED工程技術研究中心,在硅襯底高效氮化鎵基藍色發光二極管技術、黃光及下一代無熒光粉LED照明、新型MOCVD高端設備等技術使我國第三代半導體產業在LED應用領域從跟跑、並跑,上升到了世界領跑地位;晶能光電打破了日本企業對藍寶石襯底技術的壟斷和美國企業對碳化硅襯底半導體照明技術壟斷局面,開闢了全球LED產業第三條技術路線,為我國自主核心技術的突破作出了重大貢獻。

劉德輝  高新區黨工委副書記、管委會主任

曹國英指出,材料強國是科技強國的基礎,沒有材料強國,科技強國一定是空的。第三代半導體材料是國家材料強國戰略中的重要方向之一,在目前半導體領域競爭日益激烈的國際大環境下,中國材料人要扛起重任,把第三代半導體的材料打造成一個我們的長板。另一方面他表示創新創業大賽彌補我們國家創新廣度的不足的缺陷,希望中國創新創業大賽國際能把社會方方面面的創新自願調動起來,為早日實現材料強國貢獻力量。

曹國英  科技部高新技術發展及產業化司副司長

趙玉海指出,光電產業是我國的基礎性和先導性產業,對中國產業結構升級的戰略意義不斷凸顯。在我國“十三五”時期國家重點研發計劃“戰略性先進电子材料”重點專項中,以半導體照明為代表的光電材料是重要內容之一。目前,我國已成為全球最大的半導體照明產品生產和出口地。我國在半導體光电子材料和器件領域與國際先進水平相比處於並跑狀態,在市場需求和產業化水平方面處於領跑狀態。具有非常好的基礎和發展潛力。在當前我國經濟結構深度調整的關鍵時期,進一步激發光電產業的內生動力,轉換光電產業的發展動能,圍繞第三代半導體光電材料、裝備、器件及創新應用,實現全產業鏈協同創新和產業集群式、高質量發展,對於實現產業價值鏈的整體提升意義重大。

趙玉海 科技部高新司原司長、第三代半導體產業技術創新戰略聯盟指導委員會常務副主任

致詞之後,張榮、曹國英、趙玉海、卞曙光、孫德江、謝光華、楊文斌、劉德輝、吳玲共同啟動了第七屆中國創新創業大賽國際第三代半導體專業賽東南賽區。南昌市科學技術局、南昌高新技術產業開發區管理委員會積極承辦了本賽區。大賽將通過大企業命題、專業篩選、投資孵化、產業訂單釋放,實現產學研深度融合和大中小企業融通發展,搭建國際第三代半導體人才交流、科技轉化、資本凝聚的創新服務平台,支撐南昌打造全球知名“光電產業基地”。

第七屆中國創新創業大賽國際第三代半導體專業賽東南賽區啟動儀式

之後的研討會, 深圳第三代半導體研究院副院長、荷蘭代爾伏特理工大學教授張國旗做了第三代半導體技術與應用最新進展的報告,南昌大學副校長江風益就半導體照明技術發展趨勢做了報告,晶能光電(江西)有限公司副總裁付羿介紹了硅襯底GaN基Micro LED的潛在工藝優勢,中微半導體設備(上海)有限公司高級副總裁杜志游做了第三代半導體裝備國產化之路報告,復旦大學教授林燕丹介紹了光健康技術及產業發展,華域視覺科技(上海)有限公司副總經理敖錦龍做了汽車照明創新應用引領新發展報告,國家知識產權局保護協調司汪勇就我國在LED行業的專利申請現狀及趨勢做了報告,三安光電股份有限公司Micro-LED研發項目經理吳政就Micro-LED显示產業現狀及發展趨勢做了報告(順序和實際報告不一致,但是下圖按照這個順序排序)。

 

 

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