暴風集團市值蒸發超九成 遭光大證券索賠7.5億元

   經濟日報中國經濟網511日綜合報道 暴風集團近日可謂是禍不單行。59日,因年報中的大額虧損、投資損失等問題,暴風集團收深交所問詢函,要求其量化分析大額虧損的具體原因等。此前一天,暴風集團還因未履行回購義務,而被光大證券索賠約7.5億元。 

  業績變臉 再遭深交所問詢 

  今年427日,暴風集團發布2018年年度報告,年報显示暴風集團披露的2018年報显示,去年公司實現營業總收入11.27億元,同比下降41.15%;實現歸屬於母公司所有者的凈利潤-10.90億元,暴跌2077.65% 

  問詢函提及,會計師對暴風集團2018年度財務報告出具保留意見的審計報告,認為暴風集團的持續經營能力存在重大不確定性。2019年第一季度,暴風集團繼續虧損0.13億元,期末凈資產餘額僅0.07億元。 

  深交所要求其結合主營業務收入、成本、利潤、毛利率、負債等財務指標的變化情況,量化分析2018年度大額虧損的具體原因,充分披露當前面臨的具體經營困難,存在凈資產為負的風險,以及擬採取的解決措施。 

  此外,問詢函還提及,報告期內暴風集團持有暴風雲帆13.5%合夥份額,計入長期股權投資並採用權益法核算。企查查信息显示,暴風雲帆大股東為上海歌斐資產管理有限公司,股權穿透後為上海諾亞投資管理有限公司。 

  深交所要求其說明本期向暴風雲帆追加投資的原因,以及暴風雲帆經營情況、對外投資標的情況,本期全額確認投資虧損的具體原因等。 

  遭光大證券索賠7.5億元 

  58日,暴風集團公告稱,光大證券旗下光大浸輝及上海浸鑫以公司和馮鑫未能履行《關於收購MP&Silva Holding S.A. 股權的回購協議》的約定為由,對公司及馮鑫提起股權轉讓糾紛訴訟,要求公司及馮鑫承擔損失賠償責任。 

  光大浸輝及上海浸鑫的訴訟請求為:請求法院判令公司向光大浸輝、上海浸鑫支付因不履行回購義務而導致的部分損失6.88億元及該等損失的遲延支付利息(按中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎上浮50%,自20171123日(不含)起計算,暫計至201933日(含)為6330.66萬元;此後至實際支付之日的相應利息按照上述計算方式計息)。 

  據了解,今年31日,暴風集團創始人馮鑫因合同糾紛被法院採取限制消費措施,合同了結后限制解除;38日,暴風集團因勞動人事糾紛,欠下了1.2萬元的工資沒有按時償還被法院列入俗稱老賴的強制被執行人名單,信息曝出后的39日,法院刪除了暴風集團的失信信息。 

  巨虧10億主要源自主營業務 

  據暴風集團財報显示,僅2018年一年,虧去了過去五年的所有凈利潤。而且不似商譽減值等一次性的虧損,暴風的虧損是由於主營業務,也就是暴風TV的虧損。 

  據公開資料显示,暴風集團於2015年在深圳創業板上市,當年521日其股價曾觸及最高點327.01/股,且市值一度超360億元,與目前市值相差約300億元。暴風集團基於在暴風影音平台的技術和業務積累,先後進入了VRTV、影業、體育等行業,成立了暴風魔鏡、暴風TV、暴風體育等業務模塊,自公司上市以來,暴風集團累計投資併購了16家公司。 

  在線視頻網站興起后,視頻播放器暴風影音逐漸被市場放棄,而暴風集團過早放棄了主營業務,將重心放在其他產品上,卻屢屢錯過行業風口。再加上暴風系旗下公司相互拖累,如今的暴風集團面臨資金鏈緊張的危機。 

  本文綜合時代周報、經濟觀察報、長江商報等媒體報道 

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富士康回應董事長變動傳聞:若有信息將依規辦理

 中證網訊(記者 張興旺)據媒體報道,兩位知情人士透露,全球最大代工製造商富士康將提名其芯片業務負責人劉揚偉擔任董事長,接替郭台銘。

  對此,鴻海集團(富士康)5月13日下午回應中國證券報記者稱,鴻海重申有關董事長個人生涯規劃,若有具體信息將依規定辦理。公司各事業群獨立運作,日常運營皆由專業經理人負責。

  據公開信息,劉揚偉此前擔任過富士康科技集團總經理。5月10日,鴻海集團召開董事會,宣布了最新6席一般董事改選提名名單,劉揚偉位列其中。

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長和隱瞞577億債務?李嘉誠公司被沽空

 5月14日,活躍於港股及美股市場的研究機構GMT Research(以下簡稱GMT)向長和(00001,HK)發動了“攻擊”。GMT稱,長和近日發布的年報显示,與收購意大利電訊商Wind Tre相關的會計調整,加上2015年重組的殘餘影響,推動其2018財年利潤增加了約132億港元,漲幅達38%。通過將部分資產視為待售資產,長和可能隱瞞了與待售資產相關的577億港元債務。

  《每日經濟新聞》記者研究長和2018年年報發現,與日常所理解的“隱瞞”不同,在財報中,長和通過“單獨列示”的財務處理,將部分銀行借款從合併報表中剔除。這種方式實際上並未對債務進行隱瞞,但確實起到了降低整體負債的效果。而長和剔除的這部分負債金額為577.07億港元,與GMT報告質疑的數據一致。

  5月14日,長和發布澄清公告表示“強烈否認”。公司稱,經審核財務報表是嚴格遵守適用香港財務報告準則的。

  577億債務單獨列示

  《每日經濟新聞》記者聯繫GMT試圖獲取沽空報告相關內容,但遭到拒絕,“我們只能與訂閱者討論我們的研究報告”。

  2019年4月9日,長和發布了2018年年報,2018年,公司收入4532.3億港元,稅後溢利達到了467.82億港元。記者研究公司2018年年報發現,GMT沽空報告所指的“隱瞞與待售資產相關的577億港元債務”,或與長和精簡基建投資有關。

  上市公司年報披露,集團與子公司長江基建集團有限公司共同持有六項基建投資。2018年12月20日,公司董事會通過精簡基建投資的計劃。根據該計劃,長和將終止對部分基建投資的控制。

  在此情況下,長和在製作合併財務報表時,將這六項基建投資重新分類為“持作待售之出售組別”,即單獨列示出來,且與普通的財務報表一致,“持作待售之出售組別”項目中也分為負債及資產。

  據長和披露,在該組別中,“負債”項目包含“銀行及其他債務”科目,這一科目金額為577.07億港元,與沽空機構質疑的金額一致。

  實際上,長和在年報中並未刻意隱瞞上述變動。在解釋財年內債務凈額變動時,長和便指出,截至2018年年底,公司綜合債務凈額為2079.65億港元,較年初增加26%,主要由於派付股息、贖回若干永久資本證券、資本開支及投資費用等。長和同時指出,此前在合併報表中列示的上述基建資產中的債務凈額被重新分類至“持作待售之出售組別”內。

  不過,記者計算髮現,長和調整的577.07億港元負債,占財報披露債務凈額的27.75%,佔比較大。

  收購帶來較大收益

  GMT沽空報告稱,收購意大利電商Wind Tre相關的會計調整,加上2015年重組的殘餘影響,推動長和2018財年利潤增加約132億港元(38%)。這些非現金調整解釋了為何長和的經營現金流滯後於現金利潤,以及為何資本支出始終超過折舊及攤銷。

  實際上,長和在年報中對此均有披露。2018年年報指出,2018年9月收購Wind Tre餘下50%權益帶來的新增利潤,均令盈利及現金流有所增長。

  根據長和年報,2018年全年實現收益總額4532.30億港元,同比增長9%;普通股股東應占純利390億港元,同比增長11%;每股盈利10.11港元,擬派末期股息每股2.3港元,全年股息每股達3.17港元。

  長和表示,在其電訊部門實現的收益中,3集團在歐洲的業務(長和年報披露統稱為歐洲3集團)收益為784.11億港元,較去年增長11%,其中的主要原因為2018年9月收購Wind Tre餘下50%權益帶來的新增利潤。

  《每日經濟新聞》記者查詢發現,Wind Tre是2016年由VimpelCom旗下的Wind電信與長和旗下的3 Italia合併而成,公司主要在意大利經營業務,是意大利電訊市場最大的流動電訊營運商。此前,長和持有其一半股權。2018年7月,長和宣布以24.5億歐元(約合190.51億元人民幣)的價格,收購剩餘的50%股份。

  沽空報告指出,推測長和通過這種激進的會計方法,以獲取廉價的信貸以及更高的市場評級。

  值得注意的是,5月14日,長和發布澄清公告表示“強烈否認”。公司稱,經審核財務報表是嚴格遵守適用香港財務報告準則的。與導言所提述集團呈報盈利有關的事宜均已按照適用會計準則在集團之經審核財務報表作出全面透明披露。至於沽空報告提述與待售資產相關之債務並無綜合入賬的事宜,此亦同樣全面按照適用會計準則之要求,並已與信貸評級機構討論。

  長和認為,導言顯現選擇性、帶有偏見且嚴重誤導。其僅指出非現金盈利項目,惟未有提述均按照適用報告準則亦有於相關期間呈報之非現金虧損。其提述並無於長和2018年財務報表綜合入賬的債務,只是未有提述因期內收購活動而在資產負債表錄得的債務。

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《人工智能北京共識》發布 15條原則規範AI研發、使用和治理

 《人工智能北京共識》25日發布。針對人工智能研發、使用、治理三方面,《北京共識》提出各個參與方應該遵循的有益於人類命運共同體構建和社會發展的15條原則。為降低人工智能發展過程中可能存在的技術風險和倫理隱患,北京智源人工智能研究院專門成立人工智能倫理與安全研究中心,該研究中心在當天的發布會上揭牌。(中國新聞網)

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94258元!北京市發布2018年全口徑城鎮單位就業人員平均工資

 

  為貫徹落實國家降低社會保險費率決策部署,減輕企業繳費負擔,優化營商環境,完善社會保險制度,5月30日,北京市人力社保局發布本市2018年全口徑城鎮單位就業人員平均工資為94258元,並以此來核定養老保險、失業保險和工傷保險的繳費基數上下限,合理降低部分參保人員和企業的社保繳費基數。據悉,新的繳費基數上下限將自今年7月1日起實施,預計到年底將為企業減負近42億元。與此同時,原北京市職工平均工資將不再發布。

  2018年本市全口徑城鎮單位就業人員平均工資94258元。依據國家《降低社會保險費率綜合方案》,以城鎮非私營單位就業人員平均工資和城鎮私營單位就業人員平均工資為基礎,核算確定了2018年本市全口徑城鎮單位就業人員平均工資為94258元,以此作為核定2019年養老保險、失業保險和工傷保險繳費基數的依據。

  企業繳費負擔明顯減輕。今年7月1日起,北京市將採用全口徑城鎮單位就業人員平均工資核定繳費基數上下限,此舉將合理降低部分參保人員和企業的繳費基數,特別是小微企業、民營企業能更多受益。僅此一項調整,今年將直接為企業減負近42億元。同時,從今年7月起,北京市對個體工商戶和靈活就業人員的繳費基數不設任何條件,可以在上下限範圍內自願選擇。

  以養老保險為例,用友網絡科技股份有限公司作為技術服務企業,擁有職工2950人,調整繳費基數后,將為企業減負1405萬元;京東方光電科技有限公司作為高科技企業,擁有職工2063人,將為企業減負503萬元;擁有15人的小微企業北京永晟酒店管理有限公司體育活動中心,可減負3.8萬元。

  隨着社保繳費負擔的減輕,企業用工成本得到有效降低,有利於緩解經營壓力、激發微觀主體活力,也有利於促進穩定就業,推動高質量發展。

  確保養老金待遇水平不降低。此次社保繳費基數調整后,為保證新退休人員待遇水平平穩銜接,國家將出台基本養老金計發辦法的過渡措施,北京市也將制定並實施相關辦法,確保養老金待遇水平不降低。今年6月,本市將啟動退休人員基本養老金調整工作,繼續提高待遇水平,讓廣大退休人員共享改革發展成果。(北京青年報記者 解麗)

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5月份製造業PMI為49.4% 逆周期調節或加碼

   ■本報記者蘇詩鈺

  5月31日,國家統計局發布的5月份中國採購經理指數月度報告显示,5月份,中國製造業PMI為49.4%,比上月回落0.7個百分點,其中生產指數為51.7%,繼續位於擴張區間;非製造業商務活動指數為54.3%,與上月持平,總體運行穩定,其中服務業商務活動指數為53.5%,比上月上升0.2個百分點;綜合PMI產出指數為53.3%,比上月微落0.1個百分點,我國企業生產經營活動繼續保持擴張。

  國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河表示,5月份,製造業景氣出現一些波動,製造業PMI回落至49.4%。生產保持擴張,需求有所放緩。生產指數為51.7%,雖比上月回落0.4個百分點,但繼續保持在擴張區間,高於今年均值0.3個百分點。在調查的21個行業中,有13個行業的生產指數位於擴張區間,表明製造業多數行業生產運行較為穩定。同時,企業生產經營活動預期指數為54.5%,在調查的21個行業中,有19個位於擴張區間。

  摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊5月31日對《證券日報》記者表示,從國家統計局剛剛發布的5月份中國採購經理指數運行數據來看,建築業維持在高景氣區間。雖然棚改減半對地產形成一定拖累,但建築業仍位於較高景氣區間,繼續保持快速擴張。從建築業PMI分項來看,新訂單指數為52.1%,比上月回落2.5個百分點,業務活動預期指數為64.1%,比上月上升2.2個百分點,意味着短期內訂單量的下降並不影響企業對未來生產擴張的積極預期。考慮到2019年基建增速回升空間較大,建築業有望繼續保持平穩擴張,從而對內需形成一定支撐。

  章俊表示,服務業商務活動指數為53.5%,比上月上升0.2個百分點,繼續保持較快增長態勢。從行業大類看,鐵路運輸業、航空運輸業、郵政業、住宿業、電信廣播電視和衛星傳輸服務、互聯網軟件信息技術服務等行業商務活動指數位於60.0%以上的高位景氣區間,相關企業經營活動較為活躍,業務總量快速增長。

  東方金誠首席宏觀分析師王青5月31日在接受《證券日報》記者採訪時表示,受新訂單指數明顯下滑影響,5月份製造業PMI回調至49.4%,進入收縮區間。非製造業方面,建築業和服務業PMI高位小幅波動,整體非製造業PMI指數與上月持平,服務業對整體經濟運行“穩定器”的作用凸顯。就5月份PMI整體來看,未來宏觀政策逆周期調節力度有望加大。

  章俊表示,出於“穩增長”和“逆周期調節”的考慮,結構性調整貨幣政策或許將成為未來政策着重發力方向,穩健寬鬆的貨幣政策在財政發力同時也在旁進行輔助,為逆周期調節提供穩定的流動性環境,在總量上始終保持鬆緊適度。而財政存款同比下滑也意味着財政支出的節奏加快,在增加地方政府專項債的同時,今年中央也將通過加槓桿置換地方槓桿,盤活存量資金以提升生產投資活力,企業盈利和信心的改善有望延續,後期隨着逆周期調節的加碼提速,經濟下行壓力整體可控。

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紫光國微擬180億收購紫光聯盛 今日復牌

紫光國微(002049)6月2日晚間披露重大資產重組預案,公司擬通過發行股份的方式,購買公司同一控制人旗下的紫光聯盛100%股權,價格初步約定為180億元。交易完成后,紫光聯盛將納入上市公司合併報表範圍,公司股票將於2019年6月3日起複牌。

紫光聯盛為持股型公司,為收購Linxens相關資產於2018年出資設立,旗下核心資產Linxens主營業務為設計與生產智能安全芯片微連接器、RFID嵌體及天線和超輕薄柔性LED燈帶,是全球銷售規模最大的智能安全芯片組件生產廠商之一。

紫光聯盛初步定價180億

公告显示,標的公司紫光聯盛旗下Linxens是智能安全芯片組件領域技術和市場地位領先的科技公司。Linxens主要客戶覆蓋電信、交通、酒店、金融服務、电子政務和物聯網等領域,產品在智能安全芯片組件行業處於全球領先地位。Linxens在电子護照和电子身份證方面,提供用於电子文件識別的高品質RFID嵌體。

此外,Linxens產品在多個細分應用領域具有較為明顯的技術領先優勢,並已建立了國際化的銷售網絡、研發中心和生產基地。通過本次交易,Linxens將藉助上市公司的平台和客戶資源,有效提高投融資能力、擴大中國市場產品份額,促進Linxens在中國本土化業務能力。

交易完成后,紫光國微將通過業務整合和分工,充分發揮雙方的協同效應,上市公司將獲得新的業績增長點,資產質量及業務規模將得到提升,有利於股東實現長遠價值。按照交易方案,紫光聯盛100%股權價格初步約定為180億元,經公司與交易對方協商,最終確定本次發行股份購買資產的股份發行價格為35.51元/股。

值得注意的是,本次重組預案並未披露標的公司紫光聯盛的財務數據。對此,預案中的解釋是,紫光聯盛主要資產分佈在多個國家、營業收入及凈利潤大部分來源於境外,盡職調查和審計工作量較大,境外公司適用的國際財務報告準則與境內公司適用的企業會計準則有所差異,出具財務數據所需時間較長,因此本次預案不予披露標的公司財務數據。

另外,交易對方中的紫光神彩系紫光國微間接控股股東紫光集團控制的企業;紫錦海闊和紫錦海躍系紫光集團關聯人趙偉國控制的企業;鑫鏵投資系紫光集團間接參股的企業。因此本次交易構成關聯交易。預案指出,2018年度紫光國微向標的公司旗下Linxens採購智能安全芯片微連接器、委託製作模組等業務構成關聯交易。交易完成后,標的公司將成為上市公司全資子公司,將減少上市公司與實際控制人之間的關聯交易。

獲得穩定微連接器供應源

紫光國微主營業務包括集成電路芯片設計與銷售、石英晶體元器件業務,其中集成電路芯片包括智能安全芯片、特種集成電路和存儲器芯片。

根據中國半導體行業協會(CSIA)統計,2018年我國集成電路產業銷售額為6532億元,同比增長20.71%。2015-2018年,集成電路產業銷售額的複合增長率為21.86%。2018年,我國集成電路設計業銷售額為2519.3億元,同比增長21.50%。我國集成電路在快速發展的同時,貿易逆差卻不斷擴大,根據中國海關統計,2018年中國集成電路進口金額為3120.6億美元,同比增長19.8%,出口金額為846.4億美元,同比增長26.6%,貿易逆差達到2274.2億美元。

紫光國微表示,通過此次交易,公司將獲得安全、穩定的微連接器供應源,並藉助標的公司在海外的銷售渠道和客戶關係,拓展上市公司的海外智能安全芯片業務,提升其市場份額和全球競爭力。同時,此次交易完成后,上市公司資產、收入規模均將有所提升,上市公司抗風險能力進一步增強。

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首批科創板上市企業出爐:微芯生物、安集科技、天准科技獲上市委審核通過

   6月5日下午,上交所召開科創板上市委2019年第一次審議會議,三家上會企業微芯生物、安集科技、天准科技全部獲得審核通過。接下來,按照科創板上市流程,交易所將向證監會報送審核意見。根據制度安排,科創板的發行上市審核要經過受理、審核問詢、上市委審議、證監會註冊、發行上市等5個環節。  6月5日下午,上交所召開科創板上市委2019年第一次審議會議,三家上會企業微芯生物、安集科技、天准科技全部獲得審核通過。接下來,按照科創板上市流程,交易所將向證監會報送審核意見。根據制度安排,科創板的發行上市審核要經過受理、審核問詢、上市委審議、證監會註冊、發行上市等5個環節。

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7月樓市調控逾40次 三四線城市未達政策鬆綁條件

   (原標題:以穩為主 7月樓市調控逾40次)

時代周報記者 謝中秀 發自北京

  樓市調控政策號角從今年4月吹到7月,愈吹愈響。

  據時代周報記者統計,進入7月,陸續有蘇州加碼調控、洛陽重申限價、呼和浩特開啟行業規範自查、寧波規範商品房銷售等政策出台。7月19日,開封取消“限售令”,一天後撤回,亦從側面反映當前樓市調控政策從嚴。

  中原地產研究中心統計指出,截至7月28日,7月單月房地產調控已經超過40次。這輪從3月開啟的樓市“小陽春”,目前退燒程度並不明顯。根據國家統計局公布的70城房價數據,6月共63城新房價格環比上漲,較5月減少4個,但仍高於今年2月—彼時,僅有57城新房價格環比上漲。

  “從政策走勢來看,‘房住不炒’下,穩預期、穩地價、穩房價還是我國房地產政策的主基調。接下來,預計有上漲風險的城市仍舊會出台政策維‘穩’。”中原地產首席分析師張大偉對時代周報記者表示。

  58安居客房產研究院首席分析師張波在接受時代周報記者採訪時認為,雖然7月政策收緊釋放的信號更加明顯,但並不代表未來樓市調控政策一味從緊:“整體經濟環境、房地產融資環境、需求側調控力度是影響樓市基本面的主要因素。整體經濟環境的不確定性會對房地產市場形成全局性影響,而房地產融資環境則直接對房企形成明顯影響,在需求側調控不放鬆的趨勢下,下半年樓市過熱的幾率明顯較小,樓市政策也將從穩,不會過多加碼。”

樓市降溫緩慢

  以4月19日為節點,今年上半年的樓市調控明顯分為兩個階段:一季度發布政策量少且偏寬鬆,隨着4月19日住建部未點名預警6個一季度房價波動較大的城市,政策迅速轉向。

  數據显示,4月、5月、6月我國房地產相關調控分別達60次、41次和46次。回顧此前1—3月,則分別為68次、21次、15次。其中1月發布樓市相關政策較多,主要是受各地召開地方兩會、定調樓市的影響。

  7月,四個加碼調控政策的典型城市中,蘇州5月因房價漲幅過大被住建部點名預警,洛陽為6月全國新房漲幅第一城市,呼和浩特則連續8個月二手房漲幅領跑全國,寧波由於近期浙江省批複前灣新區,部分房企開始藉機炒作房源緊缺的市場氛圍。

  蘇州是上半年政策調控最典型的城市。克而瑞地產中心統計數據显示,3月蘇州市區商品住宅成交面積為66萬平方米,環比增加109%;4月市場延續熱度,共成交商品住宅105萬平方米,環比增長58%。

  隨後,蘇州迅速出台調控政策。5月11日,蘇州對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域內新房限售三年,蘇州工業園區全域二手房限售五年,並調整了地價指導要求。

  但市場並未明顯降溫。據克而瑞地產研究中心數據,政策發布當月,蘇州商品住宅成交面積99萬平方米,環比下滑6%;6月,蘇州全市商品住宅成交91萬平方米,繼續小幅下滑,但縱向比較來看,仍舊處於歷史較高位置。

  7月24日,蘇州再度出手,將非蘇州市戶籍居民家庭購買第一套房所需社保要求2年內累計繳納1年提高到3年內連續繳納2年,並將限售範圍從局部擴大到全市。

  另外,時代周報記者注意到,金融政策收緊成為7月樓市調控的重點之一。截至7月29日,相關部門已發布15次講話或政策,要求注意防範房地產金融風險。銀保監會、央行亦密集採取各項措施:5月17日,銀保監會發布《關於開展“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作的通知》,規範房地產融資;7月12日,《關於對房地產企業發行外債申請備案登記有關要求的通知》,提出房地產企業發行外債只能用於“借新還舊”。

  “之前,房地產金融風險比較少提及。但近期被反覆提及並出台針對性政策,說明中央各級部門已經注意到房地產融資井噴、風險加大,助推了地市、樓市走熱。”張大偉表示。

三四線城市未達政策鬆綁條件

  “房住不炒”“三穩”要求全國“一盤棋”,但落實到各地,卻面臨不同的壓力。

  以蘇州、洛陽、呼和浩特、寧波為代表的熱點一二線城市仍面臨抑制房價上漲要求,部分三四線城市則需應對樓市防跌難題。

  據時代周報記者不完全梳理,截至目前,已有開封(發布一日後撤回)、菏澤、太原三城取消限售令,另有衡陽(同樣是發布後撤回)、南京高淳區、蘭州等地取消限購令。此外,安徽阜陽已取消土地出讓限價條款。

  三四線城市樓市面臨的壓力究竟有多大?

  上海易居房地產研究院《2019年上半年中國百城庫存報告》显示,截至2019年6月底,易居房地產研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為45203萬平方米,環比增長0.4%,同比增長6.0%。其中64個三四線城市庫存總量為20180萬平方米,環比增長0.6%,同比增長9.5%。易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示:“三四線城市庫存已經連續8個月同比正增長,庫存去化壓力有所增加。”

和熱點一二線城市不同,受調控影響,近兩年,三四線城市樓市快速降溫。

  以開封為例。2017年5月,開封發布“汴九條”,調控樓市。當年,開封市全年商品房總銷售面積為394.68萬平方米,月平均成交約32.89萬平方米。隨後市場快速下滑,2018年開封全市新建商品房累計成交258.5萬平方米,同比下滑21.53%,月平均成交面積約為21.54萬平方米。

  根據諸葛找房提供的數據,開封市場下行的趨勢至今仍未扭轉—2019年上半年,開封市區成交商品住宅124.51萬平方米,月平均成交量約為20.75萬平方米。但上海易居房地產研究院同時提出,三四線城市樓市政策鬆綁的條件還不成熟,因為房價漲幅依然在擴大。

  根據《2019年上半年中國百城房價報告》,今年上半年,易居房地產研究院監測64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10927元/平方米,同比上漲10.1%。

  嚴躍進指出,三四線城市房價的這一波上漲,甚至可以追溯到2018年6月:從2018年6月開始,三四線城市房價同比漲幅曲線呈上揚態勢,中間雖略有波動但趨勢不改。

  諸葛找房數據研究中心分析師段雨桐指出:“2019年第30周,三四線城市的商品住宅均價為11365元/平方米,環比微漲0.06%,連續三周上漲,雖說‘因城施策’,但目前三四線城市並不具備政策鬆綁條件。地方政府出台政策前,應先詳細了解地方具體情況、預計政策效果,再根據國家的調控方向,出台適合自己城市的政策。”

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美好出行 智創未來 華夏出行爭做國家西部大開發踐行者

  9月6日,華夏出行以“美好出行 智創未來”為主題的2019華夏出行業績溝通會-成都站盛大舉行,華夏出行黨委書記、總經理岳殿偉攜華夏出行各業務負責人同近50餘家成渝雲貴等西南地區權威媒體齊聚一堂。在親切良好的溝通氛圍中,華夏出行向到場媒體分享了華夏出行的發展戰略規劃和取得的成就進步,共同探討了關於西部大開發、一帶一路政策及未來出行方式等熱點話題,華夏出行重磅布局在西部重鎮的“摩范出行”、“摩范速運”、“華夏318”,構成華夏出行突破西部市場的“明星品牌三叉戟”,得到了到場媒體的廣泛關注和認同。

  北汽集團黨委書記、董事長徐和誼在最近出席的2019北汽集團賀蘭山挑戰之旅曾表示,“華夏出行走出了屬於自己的特色,創造了屬於自己的模式,創新了傳統整車製造業與新興信息技術產業及金融產業相結合的商業模式,是北汽集團重點打造的兩翼板塊之一。”站在如此之高度,華夏出行一直以來堅持通過智能化技術手段為依託,逐步實現從單邊出行品牌向多邊的城市出行網絡化服務生態圈的進化,最終完成縱深垂直的全新出行場景閉環生態價值鏈的行業壁壘優勢。

  華夏出行大出行生態圈建立,打造車輛全生命周期良性循環解決方案

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  華夏出行以前瞻性目光率先發力汽車後市場,圍繞“出行+增值服務”兩大核心業務集群,以分時租賃為起點,擴充了自身平台的服務空間,結合消費升級與消費價值差異化的市場趨勢,將分時租賃品牌“摩范出行”、越野自駕服務品牌“華夏318”及城市物流品牌“摩范速運”進行有機結合,形成網狀聯動效應,為西南地區用戶提供跨城、跨場景的“互聯網+交通+旅遊”一站式服務解決方案。

  西南地區作為華夏出行擴張版圖中的樣板示範型區域,華夏出行投入了大量的人、財、物,以培育西南地區出行消費新動能。在實現西南地區市場擴張的同時,助力西南地區在綠色低碳、共享經濟、現代出行產業鏈、擴大就業機會等方面培育新增長點、形成新動能,建立具有國際競爭力的產業體系。

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  華夏出行多品牌邁進與民生改善協同發展,形成西部大開發明星標桿效應

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