上海新房成交量連續第10周低於10萬平方米

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

證券時報記者 劉寶興

最新數據显示,12月4日至10日當周,上海市新建商品住宅成交面積為7.08萬平方米,環比下跌16.27%。需說明的是,這是上海新房成交量連續第10周低於10萬平方米。

據上海鏈家市場研究中心監控數據,12月4日至10日當周,上海市新增陽光星期8和中金海棠灣兩個項目,共計近600套房源推盤,而且,該數據是最近11周以來新增供應套數的最高點。但上海鏈家首席市場分析師張月指出,這一推盤量,仍低於今年681套的周度推盤量平均水平,只能稱得上是10月以來,新增供應量長期處於低位背景下的一次相對小高峰。

其中,中金海棠灣推出204套房源,並於12月6日公證搖號,但根據上海市公證協會的官網信息,僅86組客戶參与了認購搖號。這一案例與其他樓盤客戶搶籌的情況相反,張月認為,中金海棠灣此次推出的房源多為別墅及130平方米以上的三房、四房房源,去化相對較慢尚在情理之中。

上海中原地產市場分析師盧文曦指出,近期新開樓盤項目的去化情況都不太理想。其中,三季度入市項目的去化基本在7成、8成以上,而四季度以來新房供應很少,一般而言,稀少的供應應該有助於提升關注度,但是目前去化也就在一半左右,可見當前市場溫度是相當低的。盧文曦認為,即便後續會有項目趕在年底入市,預計去化效果也不會太理想。

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商品期貨收盤漲跌互現 錳硅漲逾6%

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

周一(12月11日),商品期貨收盤漲跌互現,黑色系整體維持強勢,焦炭漲近5%,焦煤漲超2%,鐵礦石午後翻綠;鐵合金繼續領漲,錳硅漲逾6%,硅鐵漲超3%;化工品震蕩偏強,甲醇漲超2%;有色金屬尾盤走弱,滬鎳、滬鉛跌近1%;農產品多數飄綠,鄭棉跌近2%。

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港珠澳大橋通行費聽證方案公布 私家車每車次擬收150元

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

珠澳大橋主體工程車輛通行費收費標準聽證會將於12月21日上午在珠海市召開。目前,廣東省已經發布了兩套聽證方案。

據深圳商報報道,兩套方案中,私家車、出租車收費皆為150元/車次,貨櫃車115元/車次,普通貨車60元/車次。唯一不同的地方是,方案二將過境巴士定為200元/車次,穿梭巴士450元/車次;方案一中,過境巴士和穿梭巴士同為450元/車次。

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“AI+教育”是虛火還是風口?在線教育融資屢刷新紀錄 但盈利企業僅佔5%

 

  2016年在線教育市場規模達1560.2億元,在線教育用戶規模達到9001萬人。

  《中國經濟周刊》記者 侯雋|北京報道

  責編:周琦

  (本文刊發於《中國經濟周刊》2017年第48期)

  超過150筆以上融資、累計金額超過80億元,2017年的冬天,在線教育行業成為打破“資本寒冬說”的最佳案例之一。

  2017年以來,在線教育行業不斷融資成功,正成為資本青睞的投資風口。在線教育最好的時代來了嗎?進入下半場的在線教育,是虛火未散還是風再起時?

  2016年在線教育用戶超9000萬人

  2017年5月31日,猿輔導獲1.2億美元融資;8月14日,作業幫獲1.5億美元融資;8月23日,VIPKID的2億美元融資更是刷新紀錄……

  GET大會上發布的《2017年教育行業藍皮書》显示, 2017年前8個月,一級市場教育行業的總融資額達96.4億元,公布金額的融資案例156起;和去年同期的58.1億元相比增長66%,融資案例增加68%。

  自3年前互聯網+的大風吹向教育行業以來,“把教育搬上互聯網”的新鮮概念不僅讓在線教育公司的成長速度刷新到日均誕生2.6家,也令資本市場聞風起舞。

  尤其是以BAT為代表的本土互聯網巨頭,也在教育領域展開了投資行動,並积極搭建基礎設施,如雲服務、課程平台、文庫等。

  《2017年教育行業藍皮書》显示,2016年到2017年,BAT投資的教育項目很多,如阿里巴巴投資超級講師,騰訊投資VIPKID、新東方在線,百度投資作業盒子、極智批改等。

  截至目前,中國在線教育機構已達4.5萬家,涵蓋外語學習、K12教育、應試學習、職業教育、語言教育等方面,中金、騰訊、紅杉、經緯、IDG、金沙江創投、鼎暉等近200家投資機構更是全情進入,顯然,這些資本大佬們都很“熱愛”教育行業。

  “隨着中國中產的崛起,教育和醫療成為國人最看重的投資方向。目前國內優質教育資源稀缺,中高收入家庭已不滿足於原有的低效粗放的教學方式,人們的教育需求呈現出信息化、個性化和國際化3個主要趨勢。因此,只要教育行業領域有好的產品和模式,能給學生帶來好的效果,一定有盈利和生存空間。”智課教育董事長兼CEO韋曉亮對《中國經濟周刊》記者說。

  目前,在線教育中概股不僅成為美國資本市場的寵兒,也促使更多的線上教育機構把IPO列入“願望清單”。數據显示,2016年在線教育市場規模達1560.2億元,同比增長27.3%;在線教育用戶規模達到9001萬人,同比增長23%。預計到2018年,在線教育市場規模將突破2000億元。

  15%在線教育企業瀕臨倒閉

  在線教育之所以能成為資本競相追逐的目標,AI(人工智能)功不可沒。

  智課教育副總裁韓超認為,人工智能已經成為快速提高學習效率、減輕人工負擔的重要方式, 2017年被業界認為是“AI+教育”元年。

  作為將“AI+教育”成功落地的互聯網教育企業,智課教育董事長兼CEO韋曉亮認為,人工智能技術驅動了在線教育產業升級。而對於傳統教育行業來說,老師可以在人工智能的幫助下快速找到教學核心內容,大大提高了工作效率。

  當前,教育機構已開發出大量的人工智能教育產品,包括語言類口語考試和智能閱卷、自適應學習、虛擬學習助手和專家系統等,基本覆蓋“學、練、改、測、評”全產業鏈條。各家教育機構也在進行“AI實力大比拼”,如作業幫、學霸君等通過語音或者圖像識別技術,解放學生和家長;Makeblock發布了全球首款普及型編程機器人“程小奔”和編程軟件mBlock 5,致力於讓孩子們掌握人工智能時代的編程技能。

  “有些東西可以線上化,有些則不可以。”韋曉亮認為,機器的盲區還是需要人來補齊,而感性的部分,就是機器的盲區。“教師的面授,對學生情緒的感知和學習過程中的陪伴以及學習氛圍的製造,都屬於感性的部分,需要人輔助機器來完成。”

  顯然,資本的青睞,學生家長熱情高漲,AI技術的助攻,令創業者們信心滿滿,但誰才能笑到最後?

  根據IT桔子的創投數據,截至2017年10月16日,2017年度在線教育領域公開的融資次數超過150筆,累計融資額超過80億元。但從融資具體情況來分析,資金規模較大的融資更加偏向中後期成熟項目,早期項目的融資筆數雖然多,但項目分散,金額不高。

  而央視財經提供的調查數據显示,截至2016年底,國內在線教育相關企業累計達到400多家,其中70%的企業面臨虧損的窘境,10%的公司能夠持平,能夠盈利的僅佔5%,還有15%的企業瀕臨倒閉。

  以51talk無憂英語為例,作為第一家美股上市的企業,至今兩年來依然沒有改善持續虧損的現狀。相似的還有目前非常火爆的Vipkid,雖然其預計2017年年收入將達到50億元,但也在公開場合上一直避談盈利話題。

  更為糟糕的是,目前很多企業陷入成長的煩惱,用燒錢的方式來博出位,大秀運營數據、用戶規模,甚至玩起預付費模式。

  例如被媒體曝光的噠噠英語,其收費標準為一年20680元,兩年36888元,三年53598元,用戶一次性繳納數萬元學費,可以覆蓋隨後一年到三年的學習。

  業內人士認為,這種“預付款”的收入方式,能夠較快地回籠資金,以支撐龐大的營銷推廣開支,但也加大了後期因資金鏈緊張而跑路的風險。

  知名財經評論人余豐慧對此評論道:“互聯網能夠打破時空,但本身只是一種技術,並不改變教育本質,優質的產品依然要靠教育的內容取勝。上半場,資本對互聯網教育的看法較為粗獷,下半場的資本則更加明晰方向、精耕細作。”

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上海市與中國电子達成戰略合作 擬聯合組織投資1000億元

東方財經網(www.dfcj.net)12月12日訊

據中國證券網消息,上海市人民與中國电子信息產業集團有限公司12月12日在滬簽署戰略合作協議,以貫徹落實黨的十九大精神,服務國家創新驅動和製造強國發展戰略,加快上海具有全球影響力的科技創新中心建設。上海市應勇,中國电子董事長芮曉武出席簽約儀式。上海市常務副周波,中國电子副總經理陳旭代表雙方簽署戰略合作協議。

根據協議,中國电子與上海市將本着“立足長遠、緊密協作、優勢互補、合作共贏”的原則,聯合組織投資1000億元,圍繞集成電路、智能製造、科創園區、新型智慧城市等領域展開全面合作。雙方將進一步深化在集成電路領域合作,打造國內集成電路產業新高地;共同推動智能製造產業平台建設,打造國內一流、世界水準的智能製造解決方案研發中心及創新技術展示中心;合力發展人工智能和物聯網等新興產業,打造戰略性新興產業集群;發揮中國电子網信產業國家隊優勢,為上海新型智慧城市建設貢獻更多智慧與力量。

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滬指持續下探 盤中一度跌逾1%

東方財經網(www.dfcj.net)12月12日訊

午後,隨着金融股持續低迷,多個行業板塊飄綠,滬指盤中一度跌逾1%,前期連續大漲的滬深300和上證50指數午後也紛紛跌逾1%。受此拖累,深市股指也跟隨下挫,早間表現強勢的中小板指翻綠,深證成指和創業板指跌幅擴大,但跌幅均在1%以內。

盤面上,行業板塊全線下挫,保險、民航、船舶和交運設備等跌幅居前。與此同時,題材股也大面積飄綠,早間強勢的新能源車產業鏈相關個股下跌。

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北京市規劃國土委:今年供地任務有望超額完成

東方財經網(www.dfcj.net)12月12日訊

據央視報道,北京市規劃國土委昨天表示,北京市2017年度保障性安居工程用地計劃 已提前兩個月完成任務。與此同時,商品房用地供應已完成601公頃,預計12月底前,年度商品住宅用地計劃的650公頃土地將全部入市。

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海島海水淡化工程實施方案印發

東方財經網(www.dfcj.net)12月12日訊

國家發展改革委、國家海洋局印發《海島海水淡化工程實施方案》,方案指出,到2020年,有效緩解海島居民用水問題,改善人居環境。海水淡化成為嚴重缺水海島地區主要供水方式之一,海島水資源利用效率穩步提高;海水淡化水基本滿足海島不斷提升的生活、生產用水需求,有力保障海島經濟、社會、國防的可持續發展。

海水淡化技術在海島普遍推廣應用,關鍵部件和原材料逐步實現國產化,海島海水淡化工程裝備國產化率達到一半以上;海水淡化工程與可再生能源的耦合效率顯著提高,海島海水淡化建設、運營及管理市場化機制逐步完善。在遼寧、山東、青島、浙江、福建、海南等沿海省市,力爭通過3-5年重點推進100個左右海島的海水淡化工程建設及升級改造,初步規劃總規模達到60萬噸/日左右。

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藍思科技:實控人擬以其他方式增持公司可轉債

 12月13日藍思科技在互動平台透露,公司實際控制人考慮以其他方式在二級市場增持公司可轉債,未來若有相關進展將以公告形式予以披露。

近日,藍思科技控股股東因政策原因未全額認購優先配售可轉債,該事項引發市場爭議。

相對於定增,可轉債不受“再融資新規”限制,還具備轉股后可直接補充核心一級資本、遞延攤薄每股收益、當期不影響盈利指標等優點,使得可轉債逐漸受到市場的青睞,進一步擴容的趨勢已基本明朗。而當下終止定增計劃,“借道”可轉債來融資的上市公司也逐步增多。

可轉債一度被認定為包賺不賠的投資佳品。然而,隨着可轉債無風險“打新”風行,參与人數日漸增多,但與此相對應的是“打新”收益率急速下滑。11月29日,濟川轉債亮相,收盤漲幅不足2%,每手打新收益不足20元。而到藍思科技發行可轉債時,又出現了新情況。

12月11日晚間,藍思科技披露的藍思轉債中籤率結果显示:藍思轉債本次發行48億元,原股東共優先配售6.5億元,僅占發行總量的13.54%,原股東參与配售的比例創下了信用申購以來的新低。在藍思科技股吧里,很多“有幸”中籤的中小投資者卻大呼“上當”,並紛紛表示將通過棄購以示抗議。

替“女首富”接盤也就罷了,關鍵是,12月7日路演的時候,藍思科技還向中小投資者打包票“大股東將积極認購”,而等到12月8日申購的時候“女首富”就當場翻臉,這引起了中小投資者的紛紛不滿。

二級市場上,藍思科技股價今天重挫4.28%。

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蘇寧金融雙十二大數據:第一批90后已成理財主力軍

  繼打造了一場“任性賺 認真花”為主題的雙11全民購物節后,蘇寧金融又啟動了一場以“跨越無限 任性玩賺”為主題的雙12大促,支付立減、紅包雨、免息券、免單券等各種活動輪番上演,持續為億萬用戶送上多重優惠和福利。

  數據显示,今年雙十二期間,蘇寧金融新增實名用戶117萬,環比去年增長121.5%;“紅包雨”活動參与用戶高達60萬;蘇寧保險會員突破500萬;蘇寧眾籌累計參与人次113萬,同比增長91.64%。

  “紅包雨”偏愛男性 蘇皖用戶手氣最佳

  雙十二,支付優惠力度再度空前,蘇寧金融結合蘇寧易購的促銷活動,為新老用戶提供“折上折”以及隨機立減等優惠活動,讓利消費者。據了解,易購平台新老用戶使用蘇寧支付的銀行快捷支付,最高立減499元;使用蘇寧金融PC端掃碼支付,最高隨機立減1212元;在蘇寧易購全國門店購物,使用蘇寧金融APP掃碼支付,最高立減4999元。

  作為蘇寧金融的拳頭活動,雙十二期間,蘇寧金融連續普降7天“紅包雨”,最高可得121.2元現金,更有百元話費券、百元易購無敵券、理財券、任性付免息券、易購品類券等各種超值大禮。

  值得一提的是,任性貸、任性付兩款個貸產品更是雙線出擊,助力消費。其中,任性付針對新用戶推出“開通返12期免息券”的優惠活動,“果粉”首單購買蘋果商品可享12期分期、滿4688再減100元;任性貸特別推出“爆款商品分期免息”活動,只要在蘇寧門店使用任性貸購買指定商品,用戶可同時盡享分期與免息的雙重優惠。

  數據显示,雙十二期間,蘇寧金融新增實名用戶117萬,環比去年增長121.5%;紅包雨參与用戶60萬,每天超級秒殺1.2元,最快20秒搶空,江蘇、安徽用戶手氣最佳,而紅包雨更偏愛男性用戶;任性付新增用戶同比增長800%,免息貼息讓利超過1000萬元,發放的蘋果12期免息券為全國66666個公民“保住了腎”;任性貸累計授信客戶數和金額分別達880萬、530億,有近1.9萬客戶用任性貸在蘇寧分期購買商品,商品連起來可繞地球3.5圈。

  90后躋身投資主力軍 廣東人最多“金”

  除了支付和消費貸款業績暴漲之外,雙十二期間,蘇寧金融旗下理財、保險、眾籌、儲值卡各大業務都迎來了一波新的增長。

  蘇寧金融公布的雙十二戰報數據显示,投資理財上,蘇寧理財整體訂單數同比增長106.4%,移動端訂單佔比達到92%,累計送出8000萬零錢寶獎勵金。投資者按年齡分佈看,80后、90后已經成為主力軍,總佔比為71.5%;而按地區分佈看,廣東人最“多金”,投資用戶人數佔比16.05%。

  此外,在保險上,蘇寧保險會員突破500萬,延保產品全渠道銷售達5000萬。有意思的是,江浙滬人民最愛出去“浪”,在蘇寧保險商澈買的旅遊險佔全國47%;東北人民手滑黨多,在蘇寧保險購買碎屏險已修復碎屏手機8000部,全國首屈一指;家庭保障類相關保險產品購買的女子頂半邊天,家庭保障意識高於男生20%,這說明姑娘們最護家。

  眾籌上,蘇寧眾籌累計參与人次113萬,同比增長91.64%。其中,單篇爆款為“10元甜橙”,1分鐘內吸引千人剁手,OOMAS智能美容潔面也吸引數千名小姐姐關注;儲值卡上,蘇寧卡社交禮-SU說送出的SU說卡,共送出60萬份“暖心禮”。

  一年一度的雙十二已經告一段落,不過,蘇寧金融各大優惠利好活動仍在繼續,將一直持續到年底,為大眾消費者提供更便捷、更高效、更多元的普惠金融服務,助力任性購物、消費升級。

(責任編輯:華青劍)

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