央行副行長范一飛:歡迎國內外有實力支付機構入場

6月4日消息,昨日下午,《中國支付清算髮展報告(2019)》發布暨支付科技服務實體經濟研討會在北京舉行,中國人民銀行副行長范一飛在致辭中表示,堅定支付產業發展信心。在對外開放中,也真誠歡迎國內外有實力的機構入場提供支付服務。

不過,值得注意的是,國內的第三方支付行業嚴格遵循牌照入場制,而早在2015年,央行就關閉了支付牌照審批的大門,當時央行發布公告稱,將堅持“總量控制、結構優化、提高質量、有序發展”的原則,一段時期內原則上不再批設新機構。截至目前,央行已經註銷了多達30張支付牌照。

有觀點認為,隨着監管趨嚴,第三方支付行業野蠻生長階段結束,行業已經步入了合規有序發展的健康軌道。因此,支付牌照審批重新開閘已經到了合適的時間點。

據《電商報》了解,在此之前,包括World First以及PayPal在內,均曾向央行提出了支付牌照申請,表露出進軍中國支付市場的興趣。中國區商戶業務部總經理陸六六在去年8月時曾對媒體表示,“對於申請支付牌照,我們有很大的決心。”

目前來看,央行副行長的這番話是否意味着支付牌照審批的大門即將重新開啟,還有待進一步觀察。

網站內容來源http://www.dsb.cn/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

借款門檻低!中壢借錢當舖助你快速周轉

持牌消金公司2018年財報解讀:資產擴張放緩 業績分化顯著

6月3日,基於23家持牌消費金融公司中20家公開披露的財報數據,融360大數據研究院發布2018年持牌消費金融公司財報數據透視報告。報告指出,2018年多數消費金融公司雖然實現了資產規模的擴張,以及營業收入的快速增長,但相較2017年,擴張速度有所放緩。

在18家披露凈利潤的消費金融公司中,17家盈利的持牌消金公司總凈利潤53.46億元,僅一家虧損,但凈利潤超10億元的消金公司僅剩兩家,70%的消金公司凈利潤低於2億元,業績分化顯現。

擴張放緩

可統計數據显示,頭部平台資產增速明顯放緩,而一些規模較小的平台仍為高增長。

消費金融公司資產規模超過百億元的共6家,分別為捷信、招聯、馬上、中銀、中郵、興業消費金融。而早在2010年成立的北銀消費金融,2015年就已實現了214億元的資產規模,但2018年末總資產僅剩40億元,三年時間資產規模縮水81.52%。

除去2018年未披露總資產的公司,在已披露總資產的公司中有9家消費金融公司的總資產在100億元以下。除了四川錦程為2010年第一批成立的消費金融公司,其他均為2014年以後成立的。

從總資產同比增速來看,2018年資產高增速主要集中在百億元以下規模的公司,其中哈銀、尚誠和杭銀的增速位列前三,分別為1318%、594%、435.69%

融360大數據研究院研究員楊慧敏表示,可以看出,與2017年的規模成倍增長相比,2018年尤其是頭部消費金融公司的資產增速明顯放緩,僅剩幾家基數較小的平台實現了高增長。

2018年消金公司的資產增長仍在繼續,但由於資本充足率(總資本/風險加權資產)的監管要求,消費金融公司的資本充足率要求不低於10%,若不及時補足資本,則會限制規模的進一步擴大。

據統計,資本與資產比率(總資本/資產)在10%以下的消費金融公司共9家,超過10%的僅6家(注:還有8家未披露相關數據),排名最後三名的為杭銀、招聯和中銀,資本與資產比率分別為5.59%、5.18%和2.45%,三家面臨較大的補充資本金壓力。

值得注意的是,招聯消費金融在2018年12月宣布增資至48.59億元,目前暫未得到銀保監會批複。中銀消費金融早在2018年4月就宣布增資至43.89億元,但時隔一年,仍並未實現增資。

分化顯著

從18家披露凈利潤的消費金融公司看,僅幸福消費金融一家為虧損狀態,凈虧損0.13億元,其他17家均實現盈利。

在凈利潤增速方面,披露數據显示,行業凈利潤依然保持高速增長。在披露數據的15家消金公司中,7家凈利潤增幅超100%。其中凈利潤增速最高的為海爾消費金融,同比增長252.29%。

不過,楊慧敏表示,相比2017年馬上消費金融凈利潤高達88倍的增長幅度,2018年消費金融公司的凈利潤增速有所放緩。

2018年消費金融公司凈利潤在10億元以上的有捷信、招聯兩家,馬上消費金融以8.01億元位居第三。而此前凈利潤超10億元的中銀消費金融,以5.59億元的凈利潤屈居第四位,同比增速下降59.27%。2018年凈利潤負增長的還有華融消費金融和蘇寧消費金融,分別同比下降88.2%和76.94%。3家凈利潤負增長的公司為兩家產業系、一家銀行系。

至於負增長的原因,楊慧敏認為,除了華融消費金融是由於華融系前董事長落馬的影響居多,其他兩家主要受外部監管環境的影響,運營成本和風控成本增加,導致盈利空間被壓縮。

此外,2018年營業收入凈利率(凈利潤和營業收入的比值,可大概反應消費金融公司的盈利能力)在20%以上的有四川錦程、晉商和興業3家消費金融公司。四川錦程和晉商的營業收入較小,興業消費金融屬於頭部平台里的高盈利公司,且其凈利潤猛增145%。

對此,楊慧敏表示,可見2018年興業消費金融屬於業績較好的消費金融公司。主要得益於其線上現金貸的發展,但未來現金貸的風險暴露仍需關注。

網站內容來源http://www.dsb.cn/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

借款門檻低!中壢借錢當舖助你快速周轉

APP信息收集規範發布:金融借貸類APP不得強制讀取通訊錄

6月11日消息,近日,全國信息安全標準化技術委員會發布了《網絡安全實踐指南——移動互聯網應用基本業務功能必要信息規範》。相關規定显示,金融借貸類App讀取聯繫人信息時,應允許用戶在金融借貸應用中手動輸入緊急聯繫人信息,而不應強制讀取用戶的通訊錄。

該規範指出,移動互聯網應用個人信息收集活動,需要遵循權責一致、目的明確、最少夠用、選擇同意、公開透明、確保安全等原則。

據《電商報》了解,目前,大多數金融借貸類APP在安裝時均會默認讀取用戶通訊錄,一旦借款人出現逾期,這些平台在催收時便會以“爆通訊錄”,向其親人朋友撥打騷擾電話相威脅,有一些借款人不堪重負,甚至釀成自殺慘劇。

網站內容來源http://www.dsb.cn/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

借款門檻低!中壢借錢當舖助你快速周轉

壹錢包、壹賬通合併落空?VIE與支付機構,了解一下

今年2月,有傳聞表明平安集團在推動旗下“壹賬通”與“壹錢包”合併事宜。

隨後3月,在中國平安2018年度業績發布會上,聯席CEO陳心穎向媒體表示,金融壹賬通和

金融壹錢包正在推進更加緊密的合作。她認為兩家公司有一些特性可以互補,今年將推動二者間進行更好合作,在積分、支付、商戶甚至海外業務做更好的融合。

到了3月底有境外媒體報道稱中國平安將展開金融壹賬通IPO工作,據最新報道壹賬通將選擇美股上市。於是有觀點認為“壹壹合併”除了出於業務契合考慮,也是做大估值之舉,為上市鋪路。

近日,據21世紀經濟報道消息,金融壹賬通與壹錢包合併已遭到央行否決,原因是反對境內支付機構採用VIE結構。畢竟此前壹賬通已在海外設立VIE,合併就意味着壹錢包要做同樣的事。

啥是VIE?

VIE(Variable Interest Entity)即“可變利益實體”,國內也稱“協議控制”。指境外上市實體與境內運營實體相分離,境外上市實體不通過股權方式,而通過一系列協議掌握境內運營實體的經營活動和利潤。

姜小林成立了一個叫“A”的門戶網站,經過多年細心打理,業務好棒棒,於是想上市。國內上市當然是首選,但是要求嚴格、審批慢長,急性子的小林只好退而求其次轉向海外IPO。

但性子再急也得按規矩辦事,境內企業間接在境外上市也要得到證監會批准,往大了說這可能涉及“國內資產外流”的問題呢。更要命的是,“A”還屬於“互聯網公眾發布信息服務”產業,該產業躺在國務院《外商投資產業指導目錄(2017年修訂)》的“禁止外商投資產業”部分。

這時聰明的會計小陸提出,可以在海外成立一家殼公司“B”作為海外上市主體,再以“B”名義在境內成立外商獨資公司“C”。然後3家公司之間簽訂一堆協議,主要內容當然是關於境內實際運營主體“A”的債務、權益歸屬問題。

左手右手一個慢動作,一頓操作下來,姜小林同學如願上市。這個過程,大概這就是VIE。

VIE模式一般由境外上市主體、境內的外資全資子公司和實際運營的持牌公司(外資受限業務牌照持有者)三部分架構組成。2000年新浪採用VIE登陸納斯達克,是首家採用該架構實現海外上市的中國企業。因此VIE也有“新浪模式”之稱,後來在海外上市的絕大多數中國企業,都採用VIE,網易、搜狐、BAT均無一例外。後續發展中,“新浪模式”又演變出各種模式玩法,從TMT行業擴大到更多領域。

VIE模式註冊公司環節里,開曼群島、英屬維京群島是熱門的海外公司註冊地。在開曼群島註冊公司限制極少,還能申請“豁免繳稅證書”;維京群島經濟主要依靠旅遊業以及金融服務業,政府於1984年還頒布了《國際商業公司法》,吸引外資來此設立離岸公司。

VIE與支付機構

除了複雜的審批流程,VIE架構另一作用還在於規避國內《外商投資產業指導目錄》對於限制類和禁止類行業外資進入的規定,從而順利完成境外融資。

最新的《外商投資產業指導目錄(2017年修訂)》自2017年7月28日起施行,《外商投資產業指導目錄(2015年修訂)》同時廢止,2017年版目錄將限制性措施由2015版93條限制性措施進一步減少到63條,充分表明了我國對外開放是個不斷擴大的過程。不過移動支付網注意到,歷年的指導目錄中,均沒有關於外資開展第三方支付業務相關限制。

隨着我國金融領域不斷開放,支付服務市場也必然迎來全新格局。2018年3月,經國務院批准,央行印發《中國人民銀行公告〔2018〕第7號》,明確外商投資支付機構准入和監管政策。

境外機構擬為中國境內主體的境內交易和跨境交易提供电子支付服務的,應具備的條件主要包括:

1、商業存在。境外機構應當在境內設立外商投資企業作為申請支付業務許可的主體。

2、支付業務設施。外商投資支付機構應當在境內擁有安全、規範、能夠獨立完成支付業務處理的業務系統和災備系統。

3、信息存儲要求。外商投資支付機構應遵守中華人民共和國法律,在境內收集和產生的個人信息和金融信息應在境內存儲。

除滿足上述條件,外商投資支付機構還應符合《非金融機構支付服務管理辦法》規定的資本實力、主要出資人、反洗錢措施等要求。更早前,央行副行長范一飛就已對外透露,對外資銀行從事非銀行支付機構業務,有關方面正在推動《非金融機構支付服務管理辦法》修訂,明確外商投資非銀行支付機構准入事宜。

在支付服務市場不斷走向開放情況下,平安集團尋求“壹壹合併”,並統一採取VIE結構上市是可能的,畢竟支付機構境外上市已有前例。2018年03月匯付天下赴港上市,成為國內首家上市的支付機構。匯付天下在港上市主體為Huifu Payment Limited,是一家在開曼群島註冊成立的有限公司,成立時間是2017年12月21日。下圖簡要說明了VIE結構下境內運營實體對匯付天下的經濟利益流向:

如果文章開頭報道屬實,到涉及到壹錢包的VIE,為什麼就被拒絕了呢?

筆者以為,“壹壹合併”正處於支付服務市場開放新格局的關鍵點,一些管理辦法可能正處於修訂狀態。在這樣一個“打開之上,放手未滿”的混沌階段,監管出於慎重考慮,維持現狀是也許是最好的選擇。

另一方面,也和“壹壹”體量相關。金融壹賬通作為金融產業鏈科技服務平台,目前已服務超過3000家金融機構,於2018年完成A輪融資后,估值達75億美元,成為平安系又一隻閃亮的獨角獸。另一邊,平安集團2018財報显示,壹錢包2018年累計實現交易額5.7萬億元,註冊用戶數超過2億,對外宣稱“國內支付第三極”。倘若合併成功,估值上漲板上釘釘,央行顯然不是個能配合著玩資本遊戲的角色。

當然在後續回應報道中,平安壹賬通方面都是“不予置評”、“不作回應”說辭,真實情況我們也無從考究。

事實上,從新浪開始多年來國家相關部門對企業VIE結構採取默許的態度,但目前並沒有實質性的可操作法律明文規定。商務部在2015公布的《中華人民共和國外國投資法(草案徵求意見稿)》(下稱《草案》)及其相關說明中,倒有提及協議控制相關內容。比如若外資通過協議控制介入在《外商投資產業指導目錄》的禁止或限制行業時,將受到處罰。

但是草案不是正式實施的法律,《草案》之後監管對VIE態度幾乎沒變,畢竟過去的時間里,VIE的存在帶動了互聯網企業的發展,讓境內許多創新產業走向國際化。當然確實明文規定,也意味着VIE將繼續面臨的一些政策上的不確定性,這可以說是它的政策風險,“Yes or Not”可能依據當時環境、企業具體情況會有不同結果。

除了政策不確定,VIE另一大問題在於可能出現的控制爭議。

境內實際運營公司和上市主體股本結構存在差異,有可能導致投資人利益不一致,可能引起違約問題。一旦發生違約,境外投資人利益也就可能得不到充分保障。

2011年5月,為了順利取得支付業務許可證,在股東協議沒有達成的情況下,阿里巴巴將支付寶所有權轉讓給馬雲控股的另一家中國內資公司,引發了人們對VIE結構缺陷的廣泛關注。到了同年7月,阿里集團、雅虎、軟銀才就支付寶股權轉讓事件正式簽署協議。整個事件不完美也好,正確也罷,都隨着阿里與2018年2月入股螞蟻金服劃上句號。

在政策、企業控制問題之外,VIE還可能面臨外匯管制、稅務等問題。

最後

與《草案》一脈相承的《中華人民共和國外商投資法》(下稱《外商投資法》)於2019年3月15日在第十三屆全國人民代表大會第二次會議上通過,該法自2020年1月1日起施行,從而取代“外資三法”。值得注意的是,相比2015年的《草案》,《外商投資法》內容從十一章縮到六章,字數少了1萬多,也沒有了對“協議控制”的相關規定。某種程度上,這也是我國堅定繼續擴大對外開放、促進外商投資的微觀表現。

不急的話,“壹壹合併”計劃可以再等等、再試試?

網站內容來源http://www.dsb.cn/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

借款門檻低!中壢借錢當舖助你快速周轉

央行:尼泊爾禁用支付寶、微信支付對正常貿易影響甚微

6月17日消息,近日,央行拉薩中心支行發布公告稱,在尼泊爾宣布禁用(未經官方授權)支付寶、微信支付之後,為了解這一禁令對中尼邊境貿易、商家及邊民帶來的影響,已安排當地銀行進行了實地調查,而調查結果显示,上述禁令對中尼邊境貿易影響甚微。

公告指出,儘管此前微信和支付寶等移動支付手段幾乎覆蓋了吉隆口岸境內全部商家,但使用人群主要為中國居民之間。通過微信和支付寶等工具提取現金需要綁定本人身份證,而非中國籍的居民無法提供相應證件,故暫住在吉隆口岸的非中國籍居民和商戶使用微信和支付寶的頻率本身較少。因此,尼泊爾央行的微信支付禁令對口岸商戶和居民的影響較小。另據吉隆口岸代理報關反應,由於內地出口商和尼泊爾進口商直接通過內地或香港的銀行進行結算,微信支付禁令對進出口貿易沒有影響。此外吉隆口岸的名錄登記企業基本上沒有開展貿易業務,對他們也不存在影響。

因在尼泊爾使用微信和支付寶等移動支付手段的主要群體為中國籍遊客和商家,因此這一禁令的主要影響領域為中國遊客在尼泊爾的支付方式、中國居民的海外代購交易、在尼泊爾開立小商品店和餐館、賓館的中國籍商戶的收款方式。

據《電商報》此前報道,今年5月21日,尼泊爾央行正式宣布,禁止在尼泊爾本國使用支付寶和微信支付,理由是有大量中國遊客非法使用這些支付應用,交易的資金並未經過尼泊爾的銀行渠道,致使尼泊爾當局無法將中國遊客的消費登記為海外收入。

網站內容來源http://www.dsb.cn/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

借款門檻低!中壢借錢當舖助你快速周轉

上交所:加強異常交易監控 正確看待科創板初期波動

摘要 【上交所:加強異常交易監控 正確看待科創板初期波動】上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛在接受採訪時表示,針對開市初期可能出現的波動,交易所將採取以下措施:第一,必須對科創板違法違規交易行為嚴加監管;第二,保持科創板發行上市常態化,同時強化退市機制和法律責任;第三,適時完善交易機制,從制度上緩解科創板供需不平衡問題。第四,引導長期資金入市,完善科創板投資者結構。(央視財經)

  科創板開盤交易進入倒計時,新的市場,新的情況,新的規則,如何確保科創板平穩運行,投資者如何正確對待,科創板推出初期的波動,財經頻道交易時間獨家推出理性看待科創板  

  上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛

  清華大學國家金融研究院副院長王嫻

  為您權威解讀

  科創板新股上市后前5個交易日不設漲跌幅限制,在上市5個交易日之後,實行20%的漲跌幅限制,這樣的制度設計出於什麼樣的考慮?

  上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛

  目前A股漲跌幅限制存在三大問題,一是漲跌停的時候帶來磁吸效應;二是極端情況下造成市場流動性缺失;三是定價效率低下。為了讓市場充分博弈,儘快達到均衡價格,上交所在新股上市初期放開了漲跌幅限制。

  科創板之所以設定為前五日不設漲跌幅限制,主要是參考國際成熟市場的情況,一般新股上市五日後價格波動較為平穩。而且,考慮到新股首日充分博弈的情況下,后四日的運行情況可為下一步改革提供參考。

  科創板在上市五個交易日之後將漲跌幅限制放寬至20%,主要是為了減少交易阻力,提升市場定價效率。按歷史數據測算,20%的漲跌幅相比現行的A股10%的漲跌幅限制,可以減少約80%的漲跌停現象。

  清華大學國家金融研究院副院長王嫻

  新股上市的前期,是從“局部均衡”向“一般均衡價格”過程中,由於投資者對這個價格的認識還存在分歧,這個時期價格波動大是各個市場,乃至價格發現機制較為完善的成熟市場都存在的現象,當投資者的價格認識趨於一致時,價格的波動也就會趨於平穩。

  有投資者擔心,既然科創板新股上市后前5個交易日不設漲跌幅限制,那麼,在新股漲跌幅放開的同時,如何遏制市場過度投機、異常波動,保持市場穩定、保護投資者利益?

  上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛

  確實,新股在前五日價格漲跌完全由市場決定,漲跌多少沒有限制。但是,針對可能存在的過度投機、異常波動甚至股價操縱行為,上交所主要有三方面的準備:

  一是引入了投資者適當性管理制度,避免不合格投資者跟風炒作;

  二是在連續競價階段引入價格申報範圍限制,同時實行市價申報保護限價,並對盤中異常波動實施臨時停牌制度;

  三是公開了異常交易監控標準,並將在新股上市初期加強異常交易行為監管。

  清華大學國家金融研究院副院長王嫻

  在科創板新股上市的前五個交易日,不設漲跌幅限制,意味着,如果價格高於公允價格的幅度過高,市場的力量就會讓價格迅速地向公允價格回歸,失去了“跌幅”限制的保護,盲目追高的投資者可能損失會很大。

  交易所已經作出了安排,在新股上市前5日的盤中臨時停牌機制,即在盤中成交價格較當日開盤價首次上漲或下跌達到30%、60%時,分別停牌10分鐘。這種個股斷路器機制,能夠給予市場一段冷靜期,減少非理性炒作外,還能防範“烏龍指”等錯誤訂單等“噪音”加劇市場波動。

  科創板投資者特別需要注意的,是對公司的招股說明書,對公司的基本面有充分的認識,對“公允價格”有個一判斷,以往根本不關注基本面的盲目炒新,可能會血本無歸。

  開市初期防止過度投機、市場爆炒的具體措施有哪些?

  上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛

  第一,科創板設置的價格申報範圍限制,是指交易所為防範證券價格異常波動而制定“合理成交價格區間”,並在盤中隨買賣報價行情動態調整,當委託單的申報價格超出有效申報範圍限時,交易所系統將自動退回該委託單,防範交易以異常價格達成。

  價格申報範圍限制是借鑒香港、日本等證券交易所的做法,為保障市場平穩運行而引入的一項制度。具體做法是,在連續競價階段對投資者的限價申報價格提出以下要求:

  一是買入申報價格不得高於買入基準價格的102%;

  二是賣出申報價格不得低於賣出基準價格的98%。

  需要指出的是,價格申報範圍是單向控制,即只對高價買單和低價賣單進行限制,不會對市場流動性造成影響,也不會影響交易的連續性。

  第二,實行市價申報保護限價。為有效保護投資者合法權益,上交所對科創板市價申報的處理方式進行優化,投資者在市價申報時需設置能夠接受的最高買價或最低賣價(即為保護限價),當市場價格快速波動時,防止市價申報以超過投資者預期的價格成交,降低投資者交易風險。

  第三,盤中臨時停牌。盤中臨時停牌主要目的是防炒作。上交所對A股已有的臨時停牌機制進行了兩方面的優化,一是放寬臨時停牌的觸發閾值,從10%和20%分別提高至30%和60%,以避免上市首日頻繁觸發停牌;二是縮短臨時停牌的持續時間,目前A股首次停牌持續時間為30分鐘,第二次停至14:57,科創板將兩次停牌的持續時間均縮短至10分鐘,不會對連續交易造成不利影響。引入臨時停牌機制,有助於給市場提供一段時間冷靜期,緩和價格波動,提示投資者該股票價格已經達到了較高水平,注意投資風險。

  清華大學國家金融研究院副院長王嫻

  所謂有效申報範圍,是指“買入申報價格不得高於買入基準價格的102%,賣出申報價格不得低於賣出基準價格的98%”,不符合要求的申報將被系統拒絕,不能成交。

  有人把這個制度稱為“價格籠子”,有一定道理,但容易引起誤解,這個“價格籠子”是“浮動”的,因為基準價格是浮動的。所謂買入(賣出)基準價格,為即時揭示的最低賣出(最高買入)申報價格;無即時揭示的最低賣出(最高買入)申報價格的,為即時揭示的最高買入(最低賣出)申報價格;無即時揭示的最高買入(最低賣出)申報價格的,為最新成交價;當日無成交的,為前收盤價。

  所以“籠子是浮動”的,投資者下單時需要注意這個制度變化。更主要的是,有效競價範圍的設定,不是對價格區間的“剛性”控制的“籠子”,與漲跌幅限制完全不同。

  科創板首批新股7月22日掛牌,如何看待科創板上市初期可能出現的波動?

  上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛

  總體上看,由於市場供需不平衡,加上初期投機炒作氛圍大概率較濃,個別股票可能出現大幅波動,因此要正確看待科創板推出初期投機炒作現象。

  第一,投資者在科創板推出初期參与度高,市場交投活躍,說明市場對資本市場改革充滿期待,有利於科創板的長期健康發展。相反,如果市場相對冷清,反而不利於科創板發展和資本市場下一階段改革。

  第二,從境外市場情況看,即便是在以機構投資者為主的成熟市場,新股上市初期面臨大幅波動也是難以避免的,以納斯達克上市公司為例,無論是Facebook還是阿里巴巴,上市以來都經歷了股價大幅波動。可見,新股上市初期波動大也是正常現象,各方需要更多包容,需要加強輿論引導。

  針對開市初期可能出現的波動,交易所將採取以下措施:

  第一,必須對科創板違法違規交易行為嚴加監管,確保不發生系統性交易風險。交易所將針對大戶違規交易、市場操縱等不當交易行為,加強打擊力度。一是已經公開異常交易行為監管標準,明確股票交易異常波動情形及相應監管措施。二是進一步加強異常交易監管,突出重點,聚焦關鍵少數。三是建立違法違規線索快報快處機制。四是強化會員交易監管協同。

  第二,保持科創板發行上市常態化,同時強化退市機制和法律責任。印度和納斯達克經驗均表明,上市公司發行常態化,同時強化退市制度和法律責任,是市場成功的基礎。科創板發行上市常態化,需從兩個方面努力:一是儘快推動一批大型、優質科創公司上市,起到市場壓艙石功能。二是對符合科創板上市條件的科創企業,要切實打破行政審批思維,嚴格落實以信息披露為核心的註冊制,同時強化退市制度,形成良好的上市公司生態。

  第三,適時完善交易機制,從制度上緩解科創板供需不平衡問題。我們認為,市場出現過熱及甚至過度投機炒作,本質上是市場供需不平衡導致的。除發行上市常態化有助於緩解供需不平衡外,交易機制也是緩解供需失衡尤其是短期失衡的關鍵制度安排。擬在科創板推出后,按照《實施意見》的要求,對相關制度進行評估,適時加以完善。

  第四,引導長期資金入市,完善科創板投資者結構。上交所一直在积極推動長期資金入市,目前已經發行了一批以科創為主題的封閉式基金,保險基金、養老金入市也沒有政策障礙。

  清華大學國家金融研究院副院長王嫻:

  當市場自身的功能發揮出來了,市場可以較快地達到出清,市場的力量是可以抑制投機和炒作,科創板應該不會出現20多個連續漲停這樣的極端情況,波動外溢性和價格發現延遲效應都會降低。

  不能排除短時間出現暴漲暴跌的情況出現。這是因為,市場啟動早期由於市場機制發揮作用有一個過程,投資者對交易制度和市場的理解也有一個過程。因此,不能因為出現這種情況出現,就否定市場化的改革方向,重新回到給“價格裝上籠子”的做法。

  準備參与科創板交易的投資者,應該做好哪些準備?

  上海證券交易所市場監察二部負責人曾剛

  我們要看到,設立科創板的目的在於扶持科技型創新企業做大做強,重點服務於新一代信息技術、高端裝備、新材料、新能源、節能環保以及生物醫藥等高新技術產業和戰略性新興產業的科技創新企業。

  這些高科技公司往往有着廣闊的發展前景,但存在迭代快、更新快、盈利回報率不確定、不易估值等風險因素。因此,提醒投資者要結合具體產業、企業的情況謹慎判斷,摒棄“一夜暴富”的僥倖心理,不盲目跟風參与炒作,避免不必要的損失。

  在參与科創板股票交易前,投資者應當認真閱讀、充分知悉和了解有關法律法規和上交所業務規則等相關規定,對科創板股票交易風險事項以及其他可能存在的風險因素應當有所了解和掌握,結合自身風險認知和承受能力,審慎、理性、規範地參与科創板股票交易。

  系列報道>>>

  

  如何選股>>>

  

(文章來源:央視財經)

(責任編輯:DF070)

鄭重聲明:東方財富網發布此信息的目的在於傳播更多信息,與本站立場無關。網站內容來源http://www.eastmoney.com/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

證監會:三家公司首发上會 兩家被否

摘要 【證監會:三家公司首发上會 兩家被否】證監會消息,青島日辰食品股份有限公司首發獲通過。深圳市中孚泰文化建築建設股份有限公司、江蘇揚瑞新型材料股份有限公司首發未通過。

  證監會消息,青島日辰食品股份有限公司首發獲通過。深圳市中孚泰文化建築建設股份有限公司、江蘇揚瑞新型材料股份有限公司首發未通過。

  第十八屆發審委2019年第83次會議審核結果公告

  中國證券監督管理委員會第十八屆發行審核委員會2019年第83次發審委會議於2019年7月18日召開,現將會議審核情況公告如下:

  一、審核結果

  青島日辰食品股份有限公司(首發)獲通過。

  二、發審委會議提出詢問的主要問題

  1、發行人報告期內銷售模式以直銷為主,綜合毛利率較高。請發行人代表說明:(1)在調味品行業上市公司大部分以經銷模式為主的情況下發行人選擇以直銷為主的原因及其合理性;(2)發行人綜合毛利率高於同行業公司及類似產品毛利率的原因及合理性;(3)銷售費用率顯著低於同行業公司且不斷下降的原因及合理性;(4)經銷模式毛利率高於直銷模式毛利率的原因及合理性。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見,並說明對發行人客戶銷售真實性核查的方法及結論。

  2、發行人報告期收入增長較快,向第一大客戶聖農食品銷售收入金額及佔比總體呈上升趨勢,主要客戶日盈食品為發行人的關聯方。請發行人代表說明:(1)發行人向日盈食品、聖農食品銷售產品的背景、原因及必要性;(2)發行人實際控制人持有客戶股份及發行人客戶的關聯方持有發行人股份的原因和商業合理性,是否為行業慣例,聖農食品實際控制人通過其控制的股權投資機構及其管理人入股發行人的原因、商業合理性及價格公允性;(3)發行人與聖農食品、日盈食品是否存在長期的業務合作協議或特殊利益安排,在主要合同條款、信用政策、結算及收款方式與其他客戶相比是否存在顯著差異;(4)報告期各期對聖農食品及日盈食品銷售價格是否公允,是否存在利益輸送等情形;(5)發行人與聖農食品、日盈食品的交易是否具有可持續性,是否對聖農食品存在重大依賴。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  3、請發行人代表說明:(l)博亞國際歷次受讓發行人股份以及境內企業投資的資金來源及其合法性,是否需要履行外匯登記程序,是否存在被處罰的風險;(2)博亞國際與包括髮行人在內的境內主體的資金往來是否符合外匯和稅收管理相關規定,是否存在被處罰的風險。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  4、請發行人代表說明:(1)發行人及子公司、經銷商、原材料供應商是否取得食品生產經營所必須的批准或許可等;(2)發行人在食品生產、流通、原材料採購及添加劑等各個環節的產品質量及食品安全的內部控制制度是否健全並得到有效執行;(3)報告期發行人是否發生過重大產品質量問題或食品安全事故,是否受到相關處罰,是否屬於重大違法、違規行為,是否對發行人的生產經營產生重大不利影響。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  發行監管部

  2019年7月18日

  第十八屆發審委2019年第84次會議審核結果公告

  中國證券監督管理委員會第十八屆發行審核委員會2019年第84次發審委會議於2019年7月18日召開,現將會議審核情況公告如下:

  一、審核結果

  (一)深圳市中孚泰文化建築建設股份有限公司(首發)未通過。

  (二)江蘇揚瑞新型材料股份有限公司(首發)未通過。

  二、發審委會議提出詢問的主要問題

  (一)深圳市中孚泰文化建築建設股份有限公司

  1、發行人報告期內存在一筆串投標行為被行政處罰。請發行人代表說明:(1)行政處罰的具體事項是否構成重大違法違規行為,發行人是否對招投標行為進行自查,以及落實整改情況;(2)發行人關於招投標相關制度建設,是否完善健全,是否能有效避免違反《招標投標法》相關規定及商業賄賂等情形。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  2、報告期,發行人按成本法確認完工進度。請發行人代表說明:(1)採取成本法確認完工百分比的原因及合理性,與若按照工作量法確認完工百分比存在的差異情況,以及按工作量法測算完工進度的依據、過程;(2)成本核算內控制度是否健全有效,報告期內各工程項目的完工百分比的確認依據是否充分合理,成本投入與實際施工進度是否匹配,是否存在虛增完工百分比提前確認收入的情形,部分項目完工百分比與回款進度差異較大的原因;(3)發行人工程項目延期中因客戶資金延遲支付、驗收流程延遲的主要原因,是否會影響發行人收入的確認和款項的回收,是否存在控制工程進度從而調節收入的情形;(4)發行人收入季節性較強的原因及合理性。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見,並對報告期期后對項目材料倉庫和實物耗用情況進行現場盤點並倒推期末材料結存的原因及合理性發表明確核查意見。

  3、報告期,發行人綜合毛利率高於同行業可比公司。請發行人代表說明:(1)總包項目毛利率顯著高於業主項目的商業合理性,與同行業可比公司是否一致,是否符合行業慣例;(2)邀標項目毛利率高於公開招標項目毛利率的原因及合理性;(3)總承包管理模式的具體內容,報告期主要項目涉及的政府財政部門審核確認的專業工程招標控制價格、管理費標準及支付方式,以及對各項目毛利率的具體影響;(4)勞務成本佔比較高,是否與同行業公司情況一致,勞務成本發生的真實性、合理性,是否存在通過勞務分包公司調節成本的情形。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  4、發行人應收賬款餘額佔比較大,且呈上升趨勢。請發行人代表說明:(1)應收賬款餘額較大以及逐年增加的原因及合理性,壞賬準備計提是否充分;(2)報告期內部分前十大客戶回款進度較慢的原因,目前最新的回款進展情況,是否存在無法收回的風險;(3)報告期內逾期應收賬款賬齡較長的原因,逾期賬款壞賬準備計提是否充分。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  5、請發行人代表:(1)結合發行人實際控制人及親屬控制的企業報告期內的經營情況,說明前述關聯方是否存在為發行人分擔成本、費用的情形;(2)說明萬蓋美式股權受讓方的資金來源及合理性,是否存在關聯方非關聯化的情形。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  (二)江蘇揚瑞新型材料股份有限公司

  1、報告期發行人對第一大客戶奧瑞金銷售佔比較高,2016年奧瑞金通過間接持股100%的子公司鴻輝新材受讓發行人4.9%的股份,目前奧瑞金第一大客戶中國紅牛股東中泰雙方股東因經營期限糾紛發生訴訟。請發行人代表說明:(1)奧瑞金通過子公司鴻輝新材入股發行人的商業合理性,入股價格是否公允,是否存在故意規避關聯方認定的情形是否存在其他利益安排;(2)發行人的業務獲取方式,羅剛因香港身份由方雪明和薛秀代持晨繼化工股權的合理性,2014年至2016年發行人通過晨繼化工/蘇州震茂將粉末塗料銷售給奧瑞金以此進入紅牛罐供應商體系的商業合理性,是否違反相關規定,是否存在潛在風險;(3)2016年9月奧瑞金入股后不再通過晨繼化工向奧瑞金銷售粉末塗料而改為直銷模式,且入股后銷售佔比提高的原因及合理性,是否存在潛在糾紛;(4)報告期各期對奧瑞金銷售定價,部分產品發行人向其他客戶的銷售單價與奧瑞金差異較大原因及合理性,發行人向奧瑞金銷售紅牛罐用塗料價格高於向其他客戶銷售同類塗料產品價格的原因及合理性;(5)報告期內發行人及其子公司、發行人實際控制人的企業與奧瑞金及原龍投資發生的大額資金拆借、商品銷售以及資產出售等事項的必要性、合理性及其公允性;(6)發行人實際控制人收購福建鼎盛境內外資產後,短期內又擬向奧瑞金拆分其中境外資產的商業合理性,前後兩次交易價格的定價依據,轉讓價格的公允性,是否涉及利益輸送;(7)截至目前中國紅牛及奧瑞金的涉訴事宜進展情況,奧瑞金涉訴事宜是否對發行人的持續盈利能力造成重大不利影響,應對可能的訴訟不利後果所採取的應對措施及其有效性;(8)發行人與奧瑞金報告期各期銷售佔比較高且不斷提升是否符合行業經營特點,發行人與奧瑞金之間的交易是否具有可持續性和穩定性,是否對奧瑞金存在重大依賴,相關的應對措施,相關風險揭示是否充分;(9)發行人主要客戶2018年業績大幅下滑的原因及其合理性,是否對發行人持續盈利能力構成重大不利影響;(10)對發行人、董監高、實際控制人、主要股東及關聯方與奧瑞金、董監高、奧瑞金的控股股東、實際控制人及關聯方資金往來的專項核查情況。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  2、發行人實際控制人陳勇曾在發行人競爭對手蘇州PPG任職十餘年,2012年1月陳勇從蘇州PPG離職。請發行人代表說明:(1)發行人實際控制人在蘇州PPG任職期間,於2006年投資設立與蘇州PPG存在相似業務的發行人前身,是否符合發行人與PPG公司的相關約定,原任職單位是否知悉並同意陳勇的投資行為;(2)2007年陳勇股份由其弟媳代持的原因及商業合理性;(3)發行人業務發展過程,與實際控制人曾任職單位是否存在相關性,是否利用職務便利給予發行人利益,是否存在損害所任職單位利益的情形;(4)發行人核心技術的形成、發展過程,現有各項核心技術的研發人員,發行人核心競爭優勢的具體體現。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  3、發行人實際控制人陳勇控制的眾多公司從事金屬易拉蓋、鋁片的研發、生產和銷售,報告期內與發行人存在關聯交易,同時與發行人存在客戶重疊情形。請發行人代表說明:(1)發行人未將產業鏈上的金屬易拉蓋、鋁片加工業務整合進入發行人業務實現整體上市的原因及合理性,是否符合行業慣例;(2)關聯方向發行人的共同客戶銷售易拉蓋等產品的定價依據;(3)山東博瑞特經營情況。向其銷售塗料價格高於其他主要客戶銷售同款塗料價格的原因;(4)報告期關聯方資金拆借的原因、履行的內部程序,對山東博瑞特的資金拆出於2017年11月才進行清償的原因,是否滿足首發相關規定。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  4、報告期昇興集團為發行人前五大客戶之一,報告期內發行人存在向昇興昆明、昇興北京、昇興山東採購塗料的情形。請發行人代表說明:(1)昇興集團的基本情況,昇興集團不被認定為發行人的關聯方依據是否充分,是否符合實際情況;(2)發行人與昇興集團的交易內容、交易金額及交易必要性,交易定價依據及公允性;(3)2016年和2017年發行人向昇興集團銷售的粉末塗料相比其他供應商價格較高的原因和合理性;(4)2018年發行人對昇興集團粉末塗料的銷售價格下調,而向非關聯客戶銷售價格沒有一同下調的原因;(5)除對昇興集團和奧瑞金塗料銷售返利外,發行人對其他客戶無銷售返利及折讓等優惠安排的原因和商業合理性;(6)與包括昇興集團等主要客戶部分採用第三方回款的原因。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  5、報告期發行人綜合毛利率較高,2018年度下降明顯。請發行人代表說明:(1)2018年毛利率下降的原因及其合理性,導致毛利率下降的因素是否持續或已消除,毛利率是否存在持續下降的風險;(2)整體綜合毛利率明顯高於同行業公司的原因及其合理性。請保薦代表人說明核查依據、過程並發表明確核查意見。

  發行監管部

  2019年7月18日

(文章來源:證券時報網)

(責任編輯:DF075)

鄭重聲明:東方財富網發布此信息的目的在於傳播更多信息,與本站立場無關。網站內容來源http://www.eastmoney.com/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

陸金所真的不再搞P2P了 借款餘額984億!因何退出?如何處置?看最新回應

摘要 【陸金所真的不再搞P2P了 借款餘額984億!因何退出?如何處置?看最新回應】傳聞成真?一則陸金所計劃退出P2P業務的媒體報道消息,瞬間刷屏!隨後,陸金所對P2P業務作出了回應:陸金服P2P業務正积極響應和配合監管“三降”要求。現有產品與客戶權益不受影響。(券商中國)

  一片嘩然!網貸巨頭陸金所真的不再搞P2P了,借款餘額984億!因何退出?如何處置?看最新回應

  傳聞成真?一則陸金所計劃退出P2P業務的媒體報道消息,瞬間刷屏!

  隨後,陸金所對P2P業務作出了回應:陸金服P2P業務正积極響應和配合監管“三降”要求。現有產品與客戶權益不受影響。

  陸金服即為陸金所旗下網貸平台,而所謂監管“三降”要求,指的是國家有關部門關於P2P壓降存量業務規模、出借人數量、借款人數量的“三降”要求。

  有分析認為,陸金所退出P2P業務或源自備案障礙。而據券商中國記者採訪,業界認為,這或許並非P2P備案問題那麼簡單,這或許代表了P2P未來將逐漸退出市場的信號,而陸金所的退出或將成為一個標誌性事件。當然,接下來,其他幾家網貸龍頭的動向將成為關鍵。

  巨頭退出,意料之外,情理之中

  對於陸金所要退出P2P一事,蘇寧金融研究院互聯網金融中心主任薛洪言對券商中國記者分析稱,假如傳言屬實,也是意料之外,情理之中。

  薛洪言認為,背靠平安集團,陸金所不缺機構資金,退出P2P業務,於自身發展無大礙;平安也不缺資管牌照,陸金所退出P2P領域,於平安集團無礙。

  不過,薛洪言認為,站在P2P行業角度看,龍頭退出,難免市場震動,引發諸多猜測。接下來,市場會關注其他幾家龍頭的動向,不過頭部幾家P2P平台未必敢輕言退出,畢竟,不少平台在P2P行業是龍頭,只要備案的政策還在,就有希望拿到備案;而一旦變身小貸公司、助貸公司或消費金融公司后,無論是規模還是差異化特色,都不復存在了。

  值得注意的是,目前,除了尚未取得地方金融監管部門的備案登記,陸金服的電信業務經營許可證以及信息安全測評認證,均仍显示在備案中,尚未獲得頒發。

  網貸之家數據显示,2019年6月P2P(網貸)行業的成交量為893.81億元,環比減少36.22億元,同比下降50.86%,正常運營平台數量下降至864家。6月成交量延續下降走勢,主要是因為部分頭部平台為達到監管的“三降”要求,主動減少發標數量,降低成交規模。

  從供給和需求側看網貸行業變化

  有分析人士指出,可以從網貸市場的供給和需求兩側,分別來看行業所面臨的處境變化。

  從市場供給端看,P2P網貸這個業態為互聯網金融興起時民間生長起來,最初在較長時間內都缺乏監管。這個行業一端為資金,另一端為資產,兩端特別是資產端的情況難以摸清,存在期限不匹配、收益不匹配的結構不匹配問題比較突出。這也是監管“三降”要求以及備案一再延期的原因之一。

  網貸行業的備案時間點已被多次提及,但始終沒有實質性進展。根據證券時報此前報道,進入2019年下半年,此前網貸行業內關於6月底首批試點備案的預期再次落空。截至目前,仍然沒有關於網貸行業試點備案的通知出台。

  蘇寧金融研究院互聯網金融中心主任薛洪言此前表示,網貸備案穩妥起見,只有在運營平台數量與備案數量相差不多時,才能控製備案開閘的負面影響。未來一段時間內,監管重心應該是推動平台轉型與清退,結合行政手段和市場化手段,把平台數量降下來,為備案實質性開閘創造條件。

  從市場需求側看,個人破產制度的推進,也給網貸行業增加了持續性壓力。7月16日,國家發展改革委發布《加快完善市場主體退出制度改革方案》,其中提出,分步推進建立自然人破產制度。研究建立個人破產制度,重點解決企業破產產生的自然人連帶責任擔保債務問題。明確自然人因擔保等原因而承擔與生產經營活動相關的負債可依法合理免責。逐步推進建立自然人符合條件的消費負債可依法合理免責,最終建立全面的個人破產制度。

  陸金服待償的借款餘額984億元

  市場的一個關注點是其退出過程,會否對債權人權益構成影響。陸金所方面的回應有所作答:現有產品與客戶權益不受影響。

  陸金所旗下網貸平台為陸金服,根據其公布的數據,截至今年6月30日,陸金服出借人數量為65萬人,借款人數量為147萬人。

  待償的借款餘額為984億元,借款餘額筆數156萬筆,利息餘額91.14億元,逾期金額21.12億元,逾期筆數5.6萬筆。

  在7月18日陸金所回應將退出P2P的消息后,也有關注人士為陸金所點贊:還是很贊的,網貸最高給過年化9.5%(長期是8.4%),最近降到6.48%了,沒出風險,利息本金全付。

  相關報道>>>

  

  

  

  

(文章來源:券商中國)

(責任編輯:DF010)

鄭重聲明:東方財富網發布此信息的目的在於傳播更多信息,與本站立場無關。網站內容來源http://www.eastmoney.com/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

地產圈震動!2019取消限售令第一槍打響?河南這一城市發文 地產股大漲!

摘要 【地產圈震動!2019取消限售令第一槍打響?河南這一城市發文,地產股大漲!】7月19日,河南當地媒體報道,開封市住房和城鄉建設局發布文件《關於調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》。文件中显示,為統籌房地產市場調控,提振市場信心,經百城辦例會研究決定,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。(中國基金報)

  2019年又有一個城市取消了二手房限售令,這是去年底繼太原、菏澤之後,第三個取消限售令的城市!

  7月19日,河南當地媒體報道,開封市住房和城鄉建設局發布文件《關於調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》。文件中显示,為統籌房地產市場調控,提振市場信心,經百城辦例會研究決定,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。

  史上最嚴“汴九條”發布剛滿兩年,房價曾半年暴漲60%

  2017年5月15日,開封發布最嚴限售令,有史上最強“汴九條”之稱。該文件明確5月15日以後購買的商品住房,要取得房本3年才能交易。

  除了限售之外,該文件還其他8項“禁令”,包括:

  ——限制價格漲幅。原則上半年內漲幅不得高於5%,一年內漲幅不得高於10%;

  ——嚴打高價捂盤。對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目,市不動產登記中心停止其商品房網簽資格。對於捂盤惜售、捆綁銷售、刻意隱瞞真實成交價格的房地產開發企業,市住建局暫不核發商品房預(銷)售許可證,情節嚴重的,市住建局停止其已發放的商品房預售許可;

  ——高價土地現房銷售。居住用地出讓溢價率溢價150%以上需項目主體結構完工后才能辦理預售,溢價200%以上,只能現房銷售;

  ——預售證取得有條件。工程形象進度一半以上時,方達到商品房預(銷)售許可條件等。

  自2017年5月開封實施限售令以來,房價穩步攀升,截止到2019年6月,開封新房價格約8657元/平方米,二手房價格約6960元/平方米。限售兩年之後的新房和二手房房價分別較2017年5月上漲57%和30.5%

(來源於安居客)

  而此前,2017年上半年,開封的房價曾經在半年內上了61%。

  實施限售令之後,開封的新房價格兩年來雖然仍舊上漲了57%,但是與2017年上半年的瘋狂相比仍然降溫了許多。

  菏澤取消“限售令”後房價持續走低

  2018年12月18日下午,山東省菏澤市住房和城鄉建設局網站公布了發布了《關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》,取消在菏澤執行僅剛滿1年的“限售”政策,成為本輪房地產調控以來首個取消住宅限售措施的城市。

  那麼取消限售令的菏澤,這半年來的房價又是怎樣的呢?

  基金君查詢數據發現,這半年來,菏澤的房價不升反降。截止到2019年6月,菏澤新房價格基本持平,而二手房價格下降了5%。

  預期限售政策鬆綁,房地產股應聲大漲

  就開封市取消限售一事,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,開封此次政策出台,一方面也體現了相對務實的政策導向,即基於市場動態來決定政策的微調,另一方面也體現了近期房企銷售壓力增加,部分三四線城市市場略有疲軟的現象,通過鬆綁利好供求關係的緩和。

  嚴躍進還表示,類似政策動態,過去菏澤也出現過,同時也不排除後續也會有其他城市跟進,即部分城市也會在限售等政策上有鬆綁。

  受限售政策鬆綁的預期,19日房地產股應聲大漲。房地產指數上漲2.36%,122成份股上漲,15家下跌。

  其中,深物業A午後直線漲停報10.63元,中南建設哈高科保利地產等漲逾5%。

  百城新房庫存增長,二線城市會否跟進取消限售?

  上海易居房地產研究院6月19日發布的前5月《中國百城庫存報告》显示,截至5月底,易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為45005萬平方米,環比下降0.5%,同比增長5.4%。

  其中,一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2805、22131和20069萬平方米,環比增速分別為-2.5%、-0.1%和-0.6%,同比增速分別為33.6%、0.3%和8.2%。

  二線城市剛剛終結了連續46個月庫存同比下降的態勢,首次出現同比正增長。

  而三四線城市目前保持了連續7個月的同比正增長態勢,庫存去化壓力略有增加。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從5月份全國百城住宅庫存數據看,受供求兩端數據略顯低迷、供小於求等因素的影響,庫存規模略有下降。但是對比歷史數據,庫存依然呈現同比正增長的態勢。

  業內人士認為,一線城市的庫存增長最高,但是由於房價仍處於高位運行,不太可能取消限售;二線城市的庫存增長剛剛轉正,也不太可能步入取消限售的行列;受“一城一策”的政策指導,取消限售令的仍然有可能是三、四線城市。

(文章來源:中國基金報)

(責任編輯:DF075)

鄭重聲明:東方財富網發布此信息的目的在於傳播更多信息,與本站立場無關。網站內容來源http://www.eastmoney.com/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!

近20家 全球央行雙叒叕降息!北向65億爆買 打的什麼算盤?

摘要 【近20家 全球央行雙叒叕降息!北向65億爆買 打的什麼算盤?】全球央行又雙叒叕降息令敏感的北向資金連續三天凈流入了!隨着7月18日四家央行同時宣布降息,疊加此前多個國家相繼宣布降息,全球正迎來大寬鬆時代!那麼中國央行會不會跟隨降息呢?對於A股又將產生何種影響?

  全球央行又雙叒叕降息令敏感的北向資金連續三天凈流入了!隨着7月18日四家央行同時宣布降息,疊加此前多個國家相繼宣布降息,全球正迎來大寬鬆時代!那麼中國央行會不會跟隨降息呢?對於A股又將產生何種影響?

  北上資金在A股市場近期連續調整的背景下,已經連續3日逆市增持。7月19日截至收盤,北上資金更是凈流入逾65億。與此同時,上證指數漲近1%,創業板指數上漲1.15%。

  北向資金到底在賭什麼呢?券商中國引述一位資管人士的話稱,美聯儲降息可以在一定程度上對沖中國經濟的尾部風險,因為美國資產無論是價格還是估值都處於歷史高位,此時對資金的吸引力並不大,反而中國資產處於低位,可以吸引到迴流的美元資金。

  全球央行又雙叒叕降息

  今年以來,寬鬆、降息似乎已重新成為全球貨幣政策的主題。據不完全統計,年初至今降息的央行已多達近20家。

  7月18日一天之內,4家央行先後宣布降息。

  7月18日白天韓國央行意外降低基準利率25bp至1.5%,同時下調經濟增長和通脹預期,是自2016年來首次降息。印尼央行宣布將7天期回購利率降低25bp至5.75%,為近兩年來首次下調基準利率。

  7月18日晚間時候,烏克蘭央行宣布將主要利率下調至17%。南非央行將關鍵利率下調25個基點至6.50%,為2018年3月以來首次降息。

  而更早之前,還有更多央行宣布降息。

  今年印度打響了降息“第一槍”。2019年2月7日,印度央行宣布將基準利率下調25個基點至6.25%,開啟全球降息之旅。其後,埃及、吉爾吉斯斯坦、格魯吉亞、阿塞拜疆、牙買加、巴拉圭、尼日利亞等一眾國家央行也開始降息。

  4月4日,印度央行再次將基準利率下調25個基點至6%。這一回,選擇跟進的不只有哈薩克斯坦、阿塞拜疆、烏克蘭、馬來西亞、菲律賓等發展中國家,還包括了新西蘭、澳大利亞這兩個發達國家。

  5月8日,新西蘭聯儲實施了該國自2016年11月以來的首次降息,拉開了發達國家降息的序幕。

  6月4日,澳大利亞聯儲宣布降息25個基點,也是該國近三年來的首次降息,並將基準利率直接降到了歷史低位。

  而美聯儲官員7月18日的講話進一步強化了市場對於美聯儲在7月會議上降息的預期。

  當頭紐約聯儲行長威廉姆斯稱,對利率採取預防措施要好於坐等待災難出現,政策決策者必須更快地採取行動,為經濟做好準備,並在利率接近於零的時候增加貨幣政策刺激。當利率接近於零時,政策決策者無法承擔“等待局勢明晰”所付出的代價。

  同日美聯儲布拉德表示,放寬貨幣政策相當於採取避免美國經濟放緩的保險措施。

  降息對A股將產生何種影響?

  中信證券認為,全球貨幣寬鬆預期強化,資金風險偏好持續修復;預計外資將恢復持續凈流入A股的狀態,其偏好品種的戰略配置窗口打開。國內政策的調整空間更大,主動性更強。市場已在戰略配置區間內,隨着轉機信號明確,會進入企穩上升的通道。

  海通證券荀玉根則表示,牛市第二波上漲啟動需要基本面、政策面共振,節奏取決於國內政策力度,三季度是個窗口期

  金融投資報文章觀點也認為,對資本市場來說,對利率水平最為敏感。美聯儲暗示降息,道瓊斯指數立刻大漲。

  但對於A股來說,對於貨幣政策的敏感度卻不如海外資本市場那麼高。一是目前A股外圍的流動性相對寬鬆,但壓抑市場的因素也有很多,“不缺錢”的A股始終在低位徘徊。

  二是即便跟隨降息,市場預期也只會偏向銀行股,歷次降息后“熊市思維”主導下的A股反應都非常短暫,甚至會認為是經濟不好了才降息。

  當然,從好的方面看,如果全球重回寬鬆貨幣環境,至少會讓投資者少一些擔憂,而且對保險銀行等金融股來說是個利好,至少指數不至於太難看。

  因此,我們對全球即將進入降息周期后A股的表現依舊不能過於樂觀,因此從二十多年的實際走勢看,A股很多時候都是特立獨行的,即便是貨幣政策走向寬鬆,但還要消化科創板對主板資金的分流、IPO以及大股東減持對市場的抽血以及一些上市公司飛出的“黑天鵝”。資本市場是很現實的,預期不明朗難以吸引增量資金入場,唯有上漲才能給投資者信心,預期才會改觀,一個一直徘徊不前的市場很難體現資本市場的賺錢效應。

(文章來源:東方財富研究中心)

(責任編輯:DF134)

鄭重聲明:東方財富網發布此信息的目的在於傳播更多信息,與本站立場無關。網站內容來源http://www.eastmoney.com/

【借錢借款相關精選資訊】

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

想知道桃園當鋪,中壢當舖,老字號經營合法借錢借款在哪裡嗎?懶人包大公開

不敢開口跟親朋好借錢?別擔心桃園借錢,中壢借錢助你快速過件立即撥款!

苦籌不到創業資金怎麼辦?桃園借錢,中壢借錢幫你渡過難關資金一次到位!