五花八門

不能禁「申報租金扣稅」

Taipei Vacation Rentals.Taipei serviced apartments.Service Apartment long-term rental Taipei

〔記者蕭婷方／台北報導〕國內有百萬租屋族，但因長期缺乏明確的管理專法保障房東、房客雙方的權益，以致租屋糾紛層出不窮。內政部昨公告「房屋租賃定型化契約範本」，明年元旦起，房東不得限制房客遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。

內政部政次花敬群表示，內政部已研擬「租賃住宅服務業管理條例草案」，將代管公司與包租公司視為特許行業，將祭出租稅優惠等政策性誘因，讓房東願意公開收合法租金、釋出市場空餘屋，並避免租賃糾紛，預計下會期送立法院審議。

以往房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」，甚至稱若要遷入或報稅，就要漲租金，致房客權益受損；因民事契約為雙方合意，房客也難主張自身權利。為促進房東與房客間租賃契約的公平合理，內政部依「消費者保護法」第十七條規定，訂定新版「房屋租賃定型化契約」。

違約金不得逾一個月房租

內政部表示，依新版房屋租賃定型化契約，除不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外，也明定押金不得超過兩個月房租，違約賠償金額最高不得超過一個月租金，若契約有違反規定的情形，最高可處卅萬元罰鍰。

以出租為業的房東如使用未符合新版規定的契約內容，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益。

地政司副司長施明賜表示，新規定針對出租房屋為業的房東，若租約內容與規定不符，將依消費者保護法規定，最高可處新台幣卅萬元罰鍰。

內政部提醒，新版房屋租賃定型化契約僅適用租用住宅，租房來販賣商品或作辦公等營業用，則不適用。

主恩之家

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1066404

http://newshy.com.tw/

L夾.L型資料夾印刷.L型文件夾印刷

今天（12/13）晚上十二點一過就可以預購《雲畫的月光 寫真紀實》了！（摩拳擦掌）大家有沒有很緊張阿！

以下是可以預購的網路書店連結，還沒有註冊會員的趕緊註冊喔！再回顧一下有哪些贈品吧！
▼隨書附贈：浪漫經典海報、Kakao Talk可愛表情貼紙，

▼預購則贈送限量的主要演員人物套卡（一套8張）、「寶裕CP」A4 L夾（臺灣限定版）及KKTV免費15天體驗序號卡！祝大家都搶到限量網路書店預購贈品！

達思科

參考資料

http://www.koreastardaily.com/tc/news/88312

http://newshy.com.tw/

素人整形.泡泡電波除皺.活氧泡泡電波

衛福部今天頒布醫美新制，明年1月1日起，執行美容醫學手術的醫師必須擁有認證和訓練才可「動刀」。衛福部醫事司長王宗曦指出，

衛福部最近行文至各地衛生局，展開醫美醫師大普查，盤點人力，並整理個別醫美醫師所能負責的手術項目。

為提高國內美容醫學醫療品質，衛福部修訂「特定醫療技術檢查檢驗醫療儀器施行或使用管理辦法」，將醫美分為「美容醫學手術」、「美容醫學針劑注射」、「美容醫學光電治療」三大類，設下醫師門檻，需具有一定醫療技術、執業人員的資格條件才能從事操作，去年底預告，4月7日正式公告，新制106年1月1日正式上路。

在美容醫學針劑注射、美容醫學光電治療等方面，操作資格較寬鬆，具專科醫師資格，且接受八個小時的教育訓練，領有證明文件者，即可為操作人員。

至於美容醫學手術，未受過一年外科訓練的醫師，必須補足相當於外科訓練一年時數的訓練課程，並提列專科醫學會頒發曾參與該項手術已達十例，及參加學術講座達八小時的學習證明文件，才可執行。

王宗曦舉例說明，已執行某些醫美項目的醫師仍可繼續執業，例如耳鼻喉科醫師可以再做隆鼻、豐頰，但如果想幫人隆乳，就需經委員會審核資格；未能過關者，需補學分以及實際操刀，才能申請隆乳認可證明書。

王宗曦表示，衛福部將清查每個醫美醫師曾接受過哪些訓練，以及實際做過那些手術，如果符合資料，就會頒授證明，並公布在網站，未來民眾想隆鼻、隆乳、抽脂，可上網查詢。

王宗曦說，國內醫學教育並無美容醫學專科，不少醫美醫師均為自學或前往國外研習，衛福部今年將廣開學分班，讓已經投身醫美的醫師能符合過去六年內得有八學分條件，繼續提供醫美服務。

童話診所

參考資料

https://health.udn.com/health/story/9902/1746600

http://newshy.com.tw/

唇膏.口紅.眼線筆

Sammi 鄭秀文在IG上傳了個宣言，「我做了個決定，我要日日擦唇膏。人到了中年44歲，忽然好中意自己個唇日日有顏色。如果我漏了擦，麻煩提醒我。」還說自己要擦到不想擦為止。的確，女人啊！到了一個年紀，如果嘴唇沒顏色，就會顯得很憔悴、沒精神，所以大家要聽Sammi的話，女人要日日擦唇膏。Sammi還上傳了化妝師幫自己上唇膏的畫面，注意到了？Sammi愛擦深色紅唇～（Jolin也是），她還會用唇線筆來描繪唇線，這招除了能修飾唇型，還會讓唇膏不容易暈開、更持久。另外，擦唇膏還有什麼秘招？請看片，李明川老師分享了私房Tips喔。（撰文：名人組）

Sammi做了個宣言，自己要日日擦唇膏，擦到不想擦為止。翻攝鄭秀文IG

Sammi愛的深紅色，咱們的呸姐Jolin也愛。翻攝蔡依林臉書

唇膏新品～加入潤澤花蜜精華，質感有點像是奶油，霧面卻保有滋潤度，能夠修飾唇色與唇紋。#經典紅色。媚比琳提供

唇膏新品～使用發光珍珠效果，帶有金屬光澤，透過不同角度折射，能夠讓顏色更顯色飽滿，還能修飾嘴角、唇紋等暗沈部位。日不落驚艷保濕唇膏 #熱戀爆紅。Za提供

唇膏新品～韓國彩妝天后PONY打造的花漾唇膏，質地滋潤，融合保養成分，顯色度不錯。 #01玫瑰紅。MEMEBOX提供

唇膏新品～融合月見草油、玻尿酸等，兼具護唇與唇膏效果，擦上後雙唇會有淡淡光澤透亮。 #51戀愛時刻。戀愛魔鏡提供

成心科技

參考資料

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170108/1030184/

http://newshy.com.tw/

圖片版權AFP

太平洋商旅.太平洋商務中心.太平洋商務辦公室

奧巴馬政府在新總統特朗普上台前發佈的最後一份年度貿易報告稱，白宮在過去幾年成功促使中國開放市場。這份報告同時對白宮處理涉華貿易爭端的方式進行了辯護。

美國貿易代表辦公室（USTR）在提交給國會的這份年度報告中說，儘管中美雙邊貿易仍然存在嚴重扭曲，但美國與中國就貿易爭端進行的持續談判得到了世貿組織（WTO）的支持，對美國公司產生了效果。

報告稱，中國是美國出口商品的第二大市場，2001年中國加入世界貿易組織後，美國對華出口增長了505%，2015年出口總額達到1160億美元。其中服務貿易出口達到480億美元，比2001年增長802%。

在中國加入世貿組織後，美國通過世貿組織發起了20起針對中國的貿易爭端調查，是其它世貿組織成員國的兩倍多。

特朗普在競選過程中對中國態度強硬，威脅稱要對來自中國的商品徵收45%的進口稅。他堅稱全球第二大經濟體中國通過操縱匯率和非法補貼等手段欺騙了美國。

圖片版權REUTERS

美國商界擔心，向中國市場的出口會受到威脅。北京已經暗示會採取相應的反制措施。

來自美國”鐵鏽地帶”（指工業衰退的地帶）的選民強烈反對全球化，這些選民的強力支持幫助特朗普贏得了去年11月的總統大選。

但奧巴馬政府一直反覆強調自己使用的貿易手段成功促使中國開放了市場。

USTR的報告承認，美國需要在對華貿易政策方面進行更多改進。報告稱，現在的中國領導層沒有遵守進一步開放市場的承諾。

“中美貿易以及投資領域的很多問題源頭是中國政府的干預政策，”USTR稱。

“這些政策以及中國龐大的國有企業成為持續產生貿易扭曲的原因，也不可避免地引發貿易摩擦。”

USTR表示，如果中國想要成功解決國內經濟面臨的挑戰，就應該在更大程度上允許市場力量運行，同時改變政府機構在經濟發展中扮演的角色。

太平洋商旅

參考資料

http://www.bbc.com/zhongwen/trad/world-38566193

http://newshy.com.tw/

台北月租.台北短期月租套房.台北住宿

自由行旅遊型態盛行，國內不少違法日租套房以低價招攬房客，不僅暗藏風險，也對合法業者造成衝擊，北市府去年率全國之先，以斷水電方式懲處業者。日前，短期租屋平台Airbnb全球副總裁暨公共事務負責人Chris Lehane私下拜會市長柯文哲，北市觀傳局更直接提出Airbnb應將高風險區段日租套房下架的要求，獲Airbnb善意回應。

觀傳局昨表示，Chris Lehane三天前私下拜會市長，在這場會面中，柯文哲坦言，面對瞬息萬變的環境，台灣需要創新，Airbnb是一種新型態的租屋平台，但也應兼顧旅客安全、保障社區安寧、維護租稅公平，另也需要法規面面俱到、與時俱進。

由於近年來，多家藉由Airbnb平台銷售的非法日租套房公安事故頻傳，包括屋主罔顧旅客安全、擅改裝潢，或將熱水器安裝室內，導致火災、一氧化碳中毒等，已嚴重危害消費者權益。觀傳局也在會面時要求Airbnb將高風險區段日租套房下架，初步獲得善意回應。

去年針對非法旅宿開出一百三十張罰單、罰鍰總計三九八九萬元。觀傳局統計，北市現有合法旅館五五七家，其中已有數十家特色旅館運用Airbnb平台銷售。科長陳雅慧說，未來會提供高風險區段日租套房名單給Airbnb，多數是過去曾發生公安意外，或位於密集區域的業者。

主恩之家

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1069255

http://newshy.com.tw/

L型資料夾.L型文件夾.L型夾

要是不知道，乍看還真的覺得挺「超自然」的呢！有網友在《批踢踢》笨版分享自己同學的趣事，表示某天收到同學的Line簡訊寫道「我終於知道為什麼我的資料夾會發光了」！截圖中仔細看，一個名為「自然科」的資料夾，真的與其他資料夾不同，資料夾四周散發白色光芒。但Line對話中，同學則表示自己如今也已恍然大悟，徹底了解了自己的「自然科」資料夾「發光之謎」！原來他將資料夾移開之後，發現桌布圖上就是有一個小光點，剛好位置就在「自然科」資料夾的後方。網友紛紛留言「好神聖的自然科啊(膜拜」、「可以轉媽佛了」、「佛光普照的資料夾」、「自帶光源wwwwwww」、「自然科，別騙我了，裡面一定放人類版的動物頻道，打個聖光我就會被騙嗎」。(即時新聞中心／綜合報導)

後來同學終於發現，原來是桌布搞的鬼。引自批踢踢笨版

鄉民紛紛表示聯想起這張圖，過去也有人求解發問鬧鐘符號旁的圖示到底是啥意思，後來才發現其實根本又是桌布背景圖晴空塔的尖端。引自批踢踢笨版

達思科

參考資料

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161230/1024377/

http://newshy.com.tw/

台北大腸水療.腸道水療.童話

演員劉品言不似一般女藝人那樣過分纖細，又高又「胸」的她常被觀眾酸是「肉彈」型女星，但這次海外度假，她跟媽媽特地住進水療機構8天時間，只吃蔬果加上全亞洲唯一台的大腸水療機，讓她瘦到可以穿三點式見客，狂燒10來萬元果然值得。

真的假的，出國享樂還能變瘦？劉品言靠著親友介紹的撇步做到了！據蘋果報導，言言跟媽媽結伴同遊土耳其，光在博德魯姆(Bodrum)的水療中心就停留了8天，該中心擁有全亞洲唯一一台大腸水療機，不僅對曾罹患大腸病變的母親大人有益處，還為終年與易胖體質對抗的言言帶來奇蹟般的效果，據悉該水療中心標榜「No eating」，除一開始給了味如野草般的無調味沙拉，還會定時送果汁與健康補給錠過來，之後天天爬山、做瑜珈、按摩、進烤箱等美體療程，最重要的是那台大腸水療機。讓言言。

言言表示大腸水療機有夠神奇，將機器上的鈍頭噴水器置入直腸部位進行體內清理，她驚呼不吃固體食物卻能天天清出「身體廢物」，8天來天天有驚喜！水療機果然奏效，讓170公分、56公斤的她狂甩3.2公斤，成了巨乳纖腰尤物一枚！

童話診所

參考資料

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20141012002133-260404

http://newshy.com.tw/

▲想要口紅不掉色，嘴唇不沾到食物是關鍵。（圖／熱美妝微博）

記者李薇／綜合報導

防水口紅.防水眼線筆.持久眼線筆

畫口紅的女孩最常遇到一個尷尬的狀況，就是當上完美美的唇妝之後，只要吃完飯，好一點是整個唇妝不見，更糟的狀況就是，中間的唇色消失，只剩外圍還在；因此，日前大陸微博上就熱傳一段「塗口紅之後這樣吃飯喝水不掉色」的影片，許多網友示範超狂做法，吸引58萬人次熱搜。

想要喝飲料不掉唇色，網友就示範，先將舌頭伸到嘴唇之外，捲住吸管之後，把飲料吸進嘴裡，再將舌頭伸回嘴裡，就不會因為嘴唇碰到吸管，沾上一圈口紅。

若是想要吃東西不掉色，就有兩個做法，第一，是將嘴巴張大最大，將食物通通放進嘴裡之後，再闔上；第二就是先做出一個咬牙切齒的動作，然後先用牙齒將食物咬住，直接吃進嘴裡，但不管哪一個動作都非常搞怪。

最後一個吃飯不掉唇色的祕訣，更是讓網友笑翻，只見一名女網友右手拿筷子，夾一口菜塞進嘴裡，再用拿著口紅的左手補擦，永遠都不用擔心顏色消失，超爆笑的行徑，也讓網友哭笑不得，說「這是把口紅配菜吃吧！」

通常一般的口紅比較難做到不掉色，但仍然有些專門的單品，就是設計給需要妝感、卻又不能輕易掉色的族群，《ET FASHION》也特搜4款持妝度很高的唇彩，即使吃飯，也不用擔心容易失去好氣色。

【持久唇彩特搜】

▲棒棒糖唇釉。（圖／品牌提供）

1.M.A.C 棒棒糖唇釉

在今年春季才剛推出的棒棒糖唇釉擁有超高的顯色度，還可以打造出水潤感的啾啾雙唇，像是可以打造出好氣色的正紅色、酒紅色系，唇妝持久度就可以維持得相當好。

▲果漾甜心唇釉。（圖／品牌提供）

2.Innisfree 果漾甜心蜜唇釉

彩度超高的唇釉不但可以營造出美麗的水潤唇妝，韓系的色調非常適合喜愛韓妝的女孩，搭配甜甜果香氣息，超級香甜。

▲24超持色水感液態唇膏。（圖／品牌提供）

3.巴黎萊雅 24超持色水感液態唇膏

擁有超高顯色度的液態唇膏，能夠均勻服貼在唇部肌膚，打造出亮麗的唇妝效果，兩種劑型的設計可以讓唇妝超級持久。

▲狠色防水亮唇蜜。（圖／品牌提供）

4.MAKE UP FOR EVER 狠色防水亮唇蜜

先用彩色唇彩塗抹在整個雙唇，接著使用透明的唇蜜覆蓋在唇彩上，就可以讓整個唇妝相當持久，狂吃也不容易掉色。

成心科技

參考資料

http://fashion.ettoday.net/news/788762

http://newshy.com.tw/

神明桌.佛具店.佛具

缺錢竟然把腦筋、動到神明身上，新北市新莊、有名方姓男子，趁四下無人，大膽地將掛在觀音神像上的紅包偷走，連一旁虎爺的香油錢、也都遭殃，總共得手4千多元，而嫌犯到案後辯稱，因為手斷掉無法工作，只好先來跟觀音媽借錢撐一下。

男子鬼鬼祟祟走進宮廟，四處張望，一確認沒有人在，馬上蹲到桌子下，竊取虎爺的零錢，誇張的是，男子還沒偷夠，竟然爬上神桌，直接踩在觀音神像身上，用剪刀將上面的紅包通通取走，錢拿到手之後馬上騎車落跑。

只是男子大膽犯案，跑到新莊興盛街上這座宮廟行竊，拿了虎爺兩千多塊，還奪取觀音的紅包，總共得手超過四千元，新莊分局光華派出所副所長董冠延，原來35歲的方姓男子是名慣犯，因為工作不穩定，辯稱跟神明借錢要吃飯，還囂張的爬上神明桌，只能說人在做，天在看。

禾豐佛具

參考資料

http://news.cts.com.tw/cts/society/201701/201701081839654.html#.WHM7vFN96po

http://newshy.com.tw/