月份: 2022 年 11 月

路透社最新調查顯示，隨著各國央行持續升息以壓制通膨飆漲，受訪經濟學家再次調降對於主要經濟體的成長預估，全球經濟距離陷入衰退恐怕越來越近。

調查指出，全球經濟2022年估成長2.9％，2023年料放緩至2.3％，2024年反彈至3％。這三項數據皆低於7月所做預估。此調查於9月26日～10月25日進行。

荷蘭合作銀行（Rabobank）全球策略師艾維利（Michael Every）表示，「全球衰退風險」如今已成熱門話題且為預測主流。從主要國家經濟趨勢推估，全球衰退難以避免。

值得注意的是，大部分已陷入衰退或即將衰退的主要經濟體，這些國家的失業率都低於先前衰退期。報告預期，經濟成長率與失業率的差距將是至少40年以來最低。

經濟學家表示，這意味著主要經濟體此次可能經歷「短而淺」的衰退，但高通膨持續時間可能超出預期。

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以個別國家來看，中國2022年經濟估成長3.2％，遠低於官方設定的5.5％目標與疫前水平，此為1976年以來最低（排除疫情期間）。歐元區今年經濟估成長3％，但明年零成長，2024年料擴張1.5％。

在257位受訪經濟學家中，多達七成（179位）認為未來一年失業率急遽攀升的機率為「低至非常低」，顯示他們認為此次經濟倒退不會是一場「毀滅性衰退」。

全球主要央行多數已將利率升至終端利率的三分之二，但通膨率依然遠高於他們設定目標，顯示他們通膨預估可能過低。

這些央行太晚察覺通膨的嚴重程度，促使他們今年以來紛紛加快升息。多數經濟學家與央行認為，在超前部署升息後，央行明年能做的事恐怕不多。

此次受訪的22家央行裡，僅六家估明年底前能達成通膨目標，此比例低於7月調查。當時18家受訪央行，多達三分之二表示明年底前能達成目標。

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國際能源署（IEA）執行董事比羅爾（Fatih Birol）25日警告，在能源價格持續飆漲之下，美國所受影響並非最大，新興市場與發展中國家才是首當其衝。

他強調頭號受害者將包括非洲、亞洲與拉美等石油進口國，因為美元走強已令這些國家貨幣大幅貶值，再加上油價走高，只會令相關國家的能源進口成本不斷大增。

國際貨幣基金（IMF）5月調降石油進口國的經濟成長預測，就是因為能源價格走高，讓這些早已面對包括高通膨、全球貨幣緊縮、新冠疫情以及戰亂等各種考驗的國家，承受更大的經濟壓力。

即使是歐洲等已開發國家，因俄羅斯中斷供應而導致天然氣短缺，冬季要面臨能源危機，英國能源商國家電網（National Grid）即警告冬季可能停電。

比羅爾說：「我們處在首次真正的全球能源危機之中。我們的世界從未經歷過一場能源危機是如此嚴重而複製化。」他強調，只要俄烏戰爭持續下去，石油市場走勢就將會繼續震盪。

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儘管美國要求產油國增產來協助恢復全球經濟發展，但產油聯盟OPEC＋仍同意11月開始每天減產200萬桶原油以刺激油價回升。

比羅爾指這減產決定是「前所未有」，因為OPEC＋行動就像只管自己目標而不在乎別人。但能源價格大漲後會令經濟陷入衰退環境之中，這對石油買家或賣家都不利。

他預期全球液化天然氣（LNG）價格將繼續走高，因為中國經濟持續回升同時，歐洲需要進口更多能源來滿足需求，但能供應市場的新產能卻非常少。亞洲區LNG價格已是過去五年均值的5倍，估計明年將會漲更高。

但他認為這場能源危機，反而有機會促使各國增加經費去推動潔淨能源的發展，以進一步擺脫化石燃料的依賴。

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為壓低已達兩位數的通膨率，歐洲央行（ECB）27日例會將繼9月後二度升息3碼，已成普遍共識。在歐洲經濟衰退逼近下，市場現在更關注的是歐央如何處置另兩項政策工具，包括何時啟動量化緊縮（QT），攸關銀行放貸的定向長期再融資操作（TLTRO）是否收緊。

歐央將大力緊縮銀根之際，美國經濟數據欠佳，聯準會因此放緩升息步調的揣測升高，歐元兌美元26日一舉收復平價，為1個月來首見，漲至兌1.0048美元，創9月20日來新高。

歐洲通膨率創新高，但經濟又走下坡，多位經濟學家預測今年結束前就會步入衰退，這讓央行該採偏鴿還是偏鷹立場陷入長考。若ECB為壓通膨激進升息，恐讓經濟深陷麻煩。

針對本周四歐央集會，貝倫堡銀行首席經濟學家施密丁（Holger Schmieding）25日發報告指出：「ECB可能讓三大政策利率各升3碼（75個基點），暗示接下來幾次政策會議還會再升，但不會明示未來升息次數及升幅。」

歐元區9月通膨年增率觸及10％，通膨壓力籠罩下，分析師預計12月例會至少再升2碼。

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百達財富管理（Pictet Wealth Management）宏觀經濟研究部門主管杜澤飛（Frederik Ducrozet）表示，重新評估明年初經濟與通膨展望後，歐央存款利率今年底前達2％逐漸形成共識，這暗指12月須升2碼。目前存款利率0.75％，預料周四將升至1.5％。

現在市場人士更在意兩個問題亟需答案，一是ECB何時啟動縮減資產負債表，也就是量化緊縮（QT）；二是銀行近期內的放貸狀況。

提到歐央的縮表時間，百達財富管理主管杜澤飛指出，他預期從明年第二季，亦即根據資產收購計畫（APP）再投資的動作結束後開始，但歐央不會馬上拋售債券。

但目前面臨的最大變數，是歐洲地區銀行的放貸條件是否改變。法國巴黎銀行歐洲利率策略部門主管德庫爾塞（Camille De Courcel）表示，ECB可能在周四例會，公布有關定向長期再融資操作（TLTRO）的決定，新措施將於12月生效。

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澳洲第三季通膨創32年高點，歸因於住宅建築以及天然氣成本勁揚。最新通膨數據出乎市場意料，勢必讓澳洲央行不安，外界預期央行決策者在下周開會重返激進升息路線的壓力大增。

澳元聞訊升值0.3％至0.6412美元，寫下逾2周高點。

澳洲統計局周三公布，7到9月該季消費者物價指數（CPI）比前一季增長1.8％，超出市場預期的1.6％。與去年同期相比，上季CPI年增7.3％，寫下1990年以來最高，幾乎是薪資成長的3倍。第三季核心通膨年增6.1％，高過第二季的4.9％以及市場預期的5.6％。

通膨未減反增，對澳央行來說不是好消息。該央行先前預估核心通膨在本季（10到12月）升抵6.0％高峰，整體通膨上看7.75％。

澳央本月初的決策會議放緩升息步伐，官方現金利率僅上調1碼（25個基點），低於市場預期以及前幾次會議的升息幅度。分析師警告，核心與整體通膨數據在第四季將進一步上揚，因近來公布的9月CPI已呈現加速增長。

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凱投宏觀資深經濟學家提利安特（Marcel Thieliant）預料，「第四季CPI可能接近8％。消費者物價成長遠超出預期，我們認為澳洲央行會採取比多數人預測更激進的升息策略。」

自5月以來，澳洲利率已調升250個基點，市場聚焦11月1日召開的決策會議。投資人認為該央行將重新評估升息速度，但下周會議即作出調整的機率較小，到12月加速升息的可能性比較大。

期貨數據顯示，市場預期下周升息1碼至2.85％，12月可能升息2碼，高峰落在明年7月的4.2％。

上季通膨走揚主要原因在新住宅價格比第二季大增3.7％，天然氣價格季增10.9％。

房屋建築業人力短缺，帶動上季建築成本上揚。不過澳洲統計局指出，與近幾季相比，新住宅價格漲勢已經趨緩，反映需求走疲以及供應吃緊的情況緩解。

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台中英蓋爾精品洋酒日前於旗艦門市舉辦首屆品酩日，現場業者除了開放免費品飲獨家代理的各國美酒，也邀請知名塔羅牌占卜師與插畫家為參加者進行現場占卜與人像速寫，宛如一場小型酒展嘉年華，吸引全國各地酒迷前往朝聖，單日營業額更是突破平日10倍，帶動一股「微型酒展」風潮。

英蓋爾精品洋酒以獨家代理世界各地精選烈酒與葡萄酒聞名，2020年初坐落於台中天津路的旗艦門市正式啟用後，更成為全台愛好品酒人士造訪地標之一。此次品酩日現場除了可品飲限定獨家酒款的深度品酩講座，亦設有世界六大主題酒款專區，同時也推出調酒特色活動，使用獨家代理的斯洛伐克愛斯台TATRATEA茶加味酒為基底，由專業調酒師調製獨家創意調酒，全區開放民眾自由進場免費試飲，活動吸引不少酒迷進場，就連紐西蘭商務辦事處處長Tina與祕魯商務辦事處處長Juan也特地到場參與。

業者在活動日規劃3個場次專屬限定品酩會，現場除了提供精緻私廚料理餐點，更可品飲到酒單總值最高逾6萬元的白蘭地、威士忌或葡萄酒，參加者更可獲得市價960元的斯洛伐克愛斯台TATRATEA茶加酒迷你酒禮盒一組。

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蓋亞汽車展出最新Rapide 3電動商用三輪車20日於德國法蘭克福「第26屆國際包裹郵政物流博覽會」圓滿落幕，展出新品入圍國際包裹物流及郵政技術獎（Parcel and Postal Technology International Awards），與國際競品共同角逐「運輸創新獎」，受業界關注。

此博覽會在全球包裹快遞、郵政物流及創新營運與服務解決方案具有前瞻領導地位，在碳中和與綠色環境議題上為重要推手，亦呼應蓋亞所肩負的零碳物流使命。

蓋亞汽車執行長韋逸斌表示，最後一哩路的成本往往最為昂貴，然而包裹遞送及郵政服務日夜運作全年無休，再加上全球企業日益重視環境及ESG指標，相信Rapide 3能真正為物流及郵政單位帶來最具經濟效益，也最有價值的解決方案。

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蓋亞Rapide 3結合四輪貨車高載貨量及二輪機車靈活特性，呈現出物流運輸中的第三種樣貌。不僅迎合時下消費者「快速到貨」的購物訴求，也能適時支援郊區運送，亦可擔任大貨車在市中心交接包裹的最佳支援。該產品的1,000升貨箱空間可乘載比機車多4倍以上貨量，所搭載的14.5kW電池，可行駛210km（WMTC標準）里程，具備90公里最高時速，能大幅提升包裹配送效率；獨家專利設計的傾斜系統能確保車輛在高速行駛及載重下平穩過彎，安全加倍不費力，車輛搭載的車隊管理系統及充電管理系統，則幫助管理者即時掌握車隊績效，降低營運成本。

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根據經濟部統計，今年8月零售業營業額為3,582億元，年增12.0％，而總計1至8月營業額為2兆7,605億元，創歷年同期新高，年增8.7％。而餐飲部分，8月營業額為786億元，年增43.6％，總計1至8月營業額為5,535億元，創歷年同期新高，年增20.6％，顯見即便受到疫情及電商等外在利空環境擠壓，零售的實體通路需求仍旺。另外，入境免除居家檢疫，改「7天自主防疫」，預期在邊境開放的驅動下，零售店面市場將迎來另一波反彈。

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因應大量建設及人口移住，東湖路沿線多為各大連鎖商家、金融業及診所，且近期周邊，無論是公劃、自劃都更單元，數量繁多，為內湖生活機能最佳、產業貫連性最強、價格優勢最明顯的商圈。投資此店面，短期可坐收零售市場反彈效益，中長期持有更可掌握區域商機爆發的增值魅力。洽詢電話：（02）8729-8799。

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此次都市更新事業位置，為金城鎮發展較早的地區，建築物因年代久遠，屋齡老舊，其中西南門里辦公室更因內部建築斑駁、水泥剝落，鋼筋外露傾頹或朽壞而不堪使用，而有公共安全的虞慮。有關解決建物老舊問題，金門縣長楊鎮浯上任後，為落實競選政見「推動老舊城區更新修繕及公共安全」，兼顧城區土地活化更新，要求積極改善居住環境，帶動商業發展，提供公益設施以提升居民生活環境品質，作為金門縣推動都市更新的示範基地。

都更案自108年重新啟案，歷經1年多與私有地主說明溝通，經確認意願並取得土地所有權人參與同意書後，更新基地範圍內共達27筆土地，土地總面積共1,294.25平方公尺。

110年2月5日完成都市更新地區的劃定，同年8月26日辦理實施者第一次公告招商。由於受新冠肺炎疫情及營建原物料上漲等因素影響，宣告流標。在確保地主及實施者雙方權益下，調整招商文件納入於111年5月17日辦理第二次招商公告，111年6月30日招商截止，經過資格審查作業及招標文件評選等專家把關，由「金日新營造股份有限公司」獲委員評定為最優申請人，同年9月19日於金門縣政府辦理簽約。

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金門縣首例公辦都更案，預計開發規模為地下2層地上14層複合式住商大樓，總樓地板面積約為8,972.25平方公尺。低樓層規劃設置店鋪、商場、里公所及公益設施，4樓以上規劃為一般住宅，以提供優質住宅、商場需求及公益設施，建立多元共融環境。透過建築規劃健全建物與周邊安全，沿街面退縮、友善里鄰，並且透過建築設計，引入周邊都市防災概念。

藉由現代建築規劃強化土地合理利用，透過都市更新整體開發，發揮土地價值帶動周邊商業發展，設置店舖與商場，預期將帶來振興周邊商業活動、帶動當地經濟等周邊效益，保留原址維護原住戶權益讓其繼續營業，創造原住戶、金門縣政府與實施者三方共贏局面，樹立金門地區都市更新典範及推動住宅政策新里程碑。

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率先起跑的台中大遠百周年慶，首四日交易人數成長更高達1.8倍，交易金額及分期金額也雙雙成長1.5倍及2.3倍，由此看出對於即將迎來疫後新經濟，國人將引發一波報復性消費熱潮。

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