羅際夫指出，一直以來，0050是巿場上投資人的最愛，成立的時間比較早，也比較久，規模達2200多億元，但是，00878成立比較晚，規模只有778億元，只有0050的1/3左右，但是，人數卻己經被超車，0050人數約559,075人，而00878卻已經超過563,918人，顯然這個後起之秀，獲得更多人的青睞。

大家都好奇，為什麼呢？難道00878比較便宜，就可以買嗎?難道就比較有機會漲的多嗎？羅際夫說，不能這樣做比較，因為這二種的股性以及價格都有差別，投資人可以依據自己的資金比重、投資性格等去分辦自己比較適合那一種。

羅際夫來教大家，來分辦0050與00878的差異性，首先，先看成分股，最重要的當然要看台灣的「護國神山」台積電的比重。以0050來看，持台積電的比例就將近一半，所以，在這波台股回檔，台積電也跌很大，0050也就跟著回檔，但是，00878跌幅就沒有那麼深，主要在於台積電的比重。

另外，再看航運股，股價也是直直落，但00878因為沒有，所以就不受影響，反觀0050則也受到波及，貨櫃三雄長榮、陽明、萬海等，都在其成分之中，所以，在這陣子才會跌的深。

簡單來說，在買ETF之前，要先弄清楚，它們的特性，持股的成分為何，就可以知道各自特性及如何投資考量。以這二檔來說，都有電子股及傳產類股以及金融，只是比例的差異。

認識上市股票及未上市股票差異在哪?

您提供台灣未上市股票資訊，目前最熱門的未上市股票交易行情，最新的未上市新聞與產業動態…等，並教您如何正確地投資獲利，歡迎聯絡我們批評指教。

老牌店面 政府立案 專業服務 親切態度

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借貸免煩惱

鳳山汽機車借款利息如何計算?

借錢不求人!一通電話幫你紓困!07-7670333

急需借款可以拿手機借錢嗎?

桃園手機借款當鋪推薦、免比較，超低借款的利率，金飾名錶手機借款專業鑑價，免保人，北區融資機構保證全桃園最低利。

以持股來看，0050有50檔，00878則是30檔，其中有18檔是重疊，所以，走勢比例才會出現差異。所以，常有人問，到底要持有那一個好？

羅際夫說，投資商品沒有好與不好的問題，只有適合不適合，簡單來說，如果你是比較積極型的人，可以去買0050，因為它的持股比例中，台積電就占一半，在漲跌波動上會比較大；而00878則是比較穩健型的人適合，波動沒有麼大，以今年盤勢來看，0050一跌跌了快三成，很多人受不了，你想想自己受的了嗎?用這個方式來選擇商品，才是最好的。

所以，在挑選個股上，或是投資標，都應以這樣的方式去判斷，才是正確的投資方式。

【往下看更多】

●

●

●

●

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

佔地922坪的全陽馥基地位於經貿一路，距離南港展覽館站約200公尺距離，步行約3分鐘即可抵達。全陽馥除了擁有雙捷運優勢，從基地出發可快速接軌國道一號、國道三號、環東大道，距離五鐵共構的南港站也僅一站之遙，交通上相當便利。此外，地段緊鄰已開發的中國信託金融園區、南港軟體園區，目前興建中的還有漢來集團攜手歐洲酒店品牌金鬱金香酒店集團打造的「漢來皇家鬱金香酒店」以及日商三井不動產將引進的Mitsui Shopping Park LaLaport南港，可說是國內外大型集團開發案環繞，更顯地段珍貴。

產品上，全陽馥擁有厚實品牌實力，秉持挑好地蓋好房的精神，於台北精華地段均有推案，近年推出「全陽大璽」、「全陽柏悅」、「全陽豐會」等名宅大案，好建商形象深植消費者心中，此次全陽建設同樣給予高規格配備，對於結構、隔音等建材都相當重視。

根據官方透露，全案採用EDS制震系統，以減少地震帶來的晃動，壽命等同建築物，無需定期保養，節省維護成本。同時，全案更超越法規的要求，抗震係數達到0.28g，可抵擋六級地震，為建築安全提供多一份保障。另一方面，建案窗戶選用YKK AP氣密窗，搭配一般建案相當少見6+6+6Low-E玻璃，氣密性、隔音、隔熱效果絕佳；而因應後疫情時代，全陽馥別採用瑞典Durgo吸氣閥、各樓層獨自進氣，避免病毒亂竄與樓層交叉感染可能性。

地產業者分析，房地產選擇不外乎地段，南港地段條件優越，吸引大型壽險業者、財團、開發商湧進，成為支撐房價的一大關鍵，預料未來五年內將無縫接軌信義計畫區，地段未來指日可待。

負責銷售的專案經理周藝修表示，南港展覽館周邊多屬10年以內中大坪數新古屋產品，全陽馥位處優越地段，主力產品為35坪、42坪三房產品，符合北市多數首購、換屋客層需求，並因應時代變化，在制震、建材配備上有所提升，且在營建缺工、缺料、通膨大環境下，選擇品牌建商更有保障。而客層方面，周藝修認為應屬南港經貿園區金融、科技族群，除自住，也有長期置產客戶考量通膨，未來完工後接軌南港建設，選擇此時機入主。

更多匯流新聞網報導：

在找尋台中票貼額度高的合法當舖嗎?不需繁鎖流程,一通電話立即貸!

鉅泓資融有限公司成立至今十餘年，全省各地皆設有營業處

讓走投無路的人有個正當的借錢管道,高雄當鋪讓你安心借 安心還!

高雄市高手當鋪是銀行的前身，放款快速、簡單、便利、低利息的借款流程，能為您個人或公司工廠即時幫助

如何辦理信用卡換現金呢?懶人包流程詳細解說!多元化的消費商品，更多處理方式配合您的需求做選擇。服務最完善，一通電話，一下搞定，不需再看別人臉色

高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?高雄鳳山區支票融資週轉，有票就借，審核快速，保證30分鐘內撥款:公司票貼

手頭吃緊沒處籌?高雄當鋪合法借款,審核保密、撥款快!

高手當鋪為政府立案核准認證的融資理財公司，大高雄地區合法經營當舖，在你急需週轉的關鍵時刻，高手當鋪是您現金借貸最強而有力的後盾。

【文章轉載請註明出處】

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

因應時代居住潮流從豪宅到名宅，從名宅到好宅，行銷過程中置入文學行銷、異業結盟、全球化建築視野，正式帶領地產走向「質」的時代。像是近年全球頂尖城市競相推出飯店與公寓結合的酒店型住宅，以飯店式款待服務與公設，滿足頂尖客群的需求，甲桂林與大陸建設聯手推出的「鐫萃」，打造酒店公寓優雅為家的生活心風貌。

尊重區域文化、歷史，透過飽含溫度的文化美學行銷，舉辦一系列藝文活動與社區環境連結包含:永康街藝術季、永樂國小舞蹈班太鼓演出、新銳藝術家洪郁雯銅織雕塑展等，增加在地認同與情感聯繫。甲桂林推出的指標豪宅個案，像是大承、序東騰、琢豐、鐫萃、豐盈海、昇陽國際及台中七期的宝格、丽格，獨特的美學行銷方式，顛覆以往地產代銷的刻板印象。

其中「序東騰-形象篇」參與華人廣告界年度盛事時報金像獎，從兩岸、香港、新加坡上百件作品中拿下銀獎肯定，成為多年來地產界唯一獲獎作品。2021年實現跨越濁水溪的目標，從新竹、台中、台南、高雄，南下插旗擴大企業版圖，今年將在台南推出五大預售案，總銷約200億元，要再次透過擅長的文化美學行銷，開啟南部的地產新視野。

除了專業本職的訓練，業者還成立甲桂林學院，邀請各界大師授課演講，包括嘉義美術館館長賴依欣、建築教育家龔書章、台灣工業設計教父謝榮雅、知名美食與旅遊散文作家舒國治等；同時支持雙向交流，提供舞台讓同仁當主講人做跨界主題分享，透過知識經濟的力量創造產值並且實現社會責任，提供完善的地產人才養成平台。

迎接40週年，甲桂林邀請美學教父設計新形象制服，如同精裝書衣包裹著公司的文化底蘊，讓同仁擁有專業感、尊嚴感、榮耀感等三大感受，還跨界當代文化媒體VERSE雜誌，攜手創辦人張鐵志、副社長蔡瑞珊以及知名旅英設計師詹朴，將甲桂林精神以時尚美學演繹「年輕、專業、活力」的新形象。

當前地產行銷是一個不斷進化的產業，甲桂林表示，掌握創新能力，持續從各種領域吸收最新的思想，通過專業與經驗轉化成為最適合的表現，同時積極從事社會公益，企業數位化轉型，導入辦公室無紙化系統，建立減碳永續與環境共生的工作場域，積極接軌ESG。

新聞照來源：CNEWS資料照

想知道哪家台北當舖,台北汽車借款,台北機車借款，借款利息比較低呢?

不限車齡，不限車種，分期車，貸款車都能輕鬆週轉不必留車機車借款

高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?高雄鳳山區支票融資週轉，有票就借，審核快速，保證30分鐘內撥款:公司票貼

隨借隨還,高雄借貸以一流服務,當日放款快速保密,讓你輕鬆借貸,解決危機!

拿起您的電話，或邁開您的步伐，來向高董尋求、諮詢及幫助喔

大寮汽機車借款不需繁鎖流程,一通電話立即貸!

高雄票貼/支票貼現. 所謂票貼就是將票面上的價值轉換成現金

任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當鋪告訴你借貸流程為何?

勝揚當舖為高雄當鋪優質首選，亦是高雄市、鳳山區、大寮區政府合法立案的高雄當鋪

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

【文章轉載請註明出處】

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

台灣房屋斗六日榮特許加盟店店東黃浩峰表示，該商辦能締造雲林紀錄，歸功於幾個優勢加持。首先是地段精華，該商辦坐落斗六市中心，商圈熱鬧繁榮，地段價值高；其次是停車方便，該物件的後方就是汽車停車場，前後也都設有機車停車格，民眾洽公便利，有助匯聚人潮挹注商機。

再來是產品稀有，雲林縣商辦長期以來罕見釋出，加上本次交易物件屋齡不算高，屋況也不錯，且公設比低使用空間大，有利招攬租客，使買家把握機會重金卡位；最後是收租穩定，該棟商辦歷來少有閒置，目前全棟滿租中，進駐單位包括銀行、人壽、產險及證券等租金負擔能力佳的金融單位，長期收租效益鮮明，為該棟商辦增添含金量。

綜觀雲林縣歷來的億級商辦交易共有三筆，除了本次揭露的斗六市中山路商辦外，還有2016年以2.3億元轉手的虎尾鎮和平路7層樓商辦，以及2013年斗六市永安路身價1.27億元的9層樓商辦，3筆交易都是直接全棟打包，且承租進駐的單位皆以銀行、保險及證券等金融業為大宗。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，雲林億級商辦交易，集中在人口最多的斗六及虎尾，這些核心市鎮與周邊鄉鎮組成約20到30萬人的輕都會，具備相當程度的商貿需求，金融單位也前往設立據點；由於當地商辦選擇不多，碩果僅存的物件，容易吸引金融單位長期承租，租金行情常有超乎想像的表現，堪稱是區域房市的財富金庫。

斗六中山路商辦，該商辦3樓戶，2016年實價登錄月租便達12萬元，假設行情不變，2到6樓的辦公室可望坐收約60萬元租金，1樓店面戶月租有機會上看18到20萬元，全棟滿租單月不排除進帳約80萬元，以3.2億元的成本估算，年毛投報率約3%，比兩度升息後的定儲利率還高一倍以上！對長抱收租的保守型買家，可說是戰勝通膨的理想選擇。

第一建經研究中心副理張菱育指出，央行的信用管制僅限住宅，商辦不受限貸約束，因此商辦的貸款成數，普遍仍維持在6成5到7成左右，對買方而言，資金取得相對容易，使商辦在打炒房的大環境之下，成為民眾投資避險的一大去處。

想出售未上市股票，該如何選擇有利時機?

未上市股票中又分為兩種，一種是「已公開發行」，另一種是「未公開發行」。

屏東當舖在地經營多年,政府合法立案

可閎當舖:汽車借款免留車不分車齡，有車來就借。

手頭吃緊沒處籌,找尋優質合法三民區當舖,審核保密、撥款快!

誠信經營，息低保密立即放款，提供【汽機車借款/典當】【工商企業融資/軋票】【金飾名錶典當/週轉】【支客票貼現/票貼】

高雄票貼借貸流程很複雜嗎?最高可借多少?

高雄鳳山區支票融資週轉，有票就借，審核快速，保證30分鐘內撥款:公司票貼

照片來源：台灣房屋

更多CNEWS匯流新聞網報導：

【文章轉載請註明出處】

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

以南京東路為主，西向敦北商圈、東往光復北路一帶，是台北市主要的金融產業重鎮，在南京光復的金融觀光雙軸核心的基地上，由大陸建設與台北馥敦飯店合作開發，推出國際酒店公寓案「鐫萃」。除了有酒店品牌的加持，大陸建設延續邀請國際級建築師操刀的慣例，從建築外觀、景觀、公設，到室內精裝修，都將由一手打造出米蘭、倫敦、峇里島等六家寶格麗飯店御用的義大利建築設計團隊ACPV執掌全案設計，重現義式時尚的生活品味與美學。

Hyatt Centric凱悅尚萃是2015年由凱悅集團以年輕、前衛當代、潮流新品牌的概念誕生，包括紐約時代廣場、米蘭、墨爾本、東京銀座、香港維多利亞港等地皆有設立，主要設點策略在於市中心富有人文、藝術與城市創新的特色聚落，並結合在地特色，打造別具風味的潮流酒店品牌。

凱悅集團拍板確定將以「Hyatt Centric凱悅尚萃」品牌進駐時，吸引不少追求時尚高生活品質的購屋族群關注，未來該飯店不僅是亞洲第六家，更是全台第一家，這讓追求生活品味、藝術美學的族群直呼：「無法買下信義計劃凱悅飯店，但可以收藏凱悅尚萃飯店宅」。

Hyatt Centric凱悅尚萃以時尚設計聞名全球，但願意買單的購屋人並非只是看好品牌效益，鐫萃還推出國際酒店公寓的頂規之舉，吸引時尚高端人士目光。本案為五星級酒店與住宅的複合式開發案，目前規劃地上23樓、地下6樓，推出24、41及65坪的房型，全室精裝修配備，加上每戶2位享有20年飯店會員資格，無可說是全台難得一見的高規飯店宅。

新聞照來源：CNEWS資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

各地區刷卡換現金手續費皆一樣嗎?

刷卡換現金:打破同業最低價扣的最少拿得最多，公司成立至今二十餘年的服務經驗專業老道

現在用土地貸款利息是多少?

北區融資機構桃園土地貸款依照現行合法利率借款，額度高、利率低！可彈性繳納本金，單繳最低利息也不是問題！

24H當舖這麼多間?哪一家才是有政府立案呢?

鑽石無論大小、有證、無證皆可質當，歡迎隨時帶來鑑價。

正當的借款管道鳳山當舖安心借貸免煩惱

格上當鋪為民間融資公司，借款人與銀行之間所有的債務協商，不良信用皆不影響承做。

【文章轉載請註明出處】

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

安倍晉三中槍倒下新聞  會造成股市多大傷害？

安倍晉三中槍倒下新聞  會造成股市多大傷害？

@ 2022-07-08

共獲得 0 次充電

稍後閱讀




複製連結

匯流新聞網記者吳官隆 / 台北報導

盤中緊急消息，據NHK報導，日本前任首相安倍晉三當地時間8日上午約11時30分，是台灣時間10時30分，於奈良市發表演說時突然倒地，奈良縣警察本部已著手調查。在現場採訪的NHK記者表示，安倍有出血，且聽見疑似槍響的聲音。自民黨官員透露，有消息稱安倍胸部中彈，被送上救護車。

日本東證所的交易時間從上午9點到上午11點30分及 下午0點30分到下午3點的2個時間段。日經225指數剛好在上午收盤後才遇到這個消息，所以上午的日股尚未反映衝擊，暫時收在26869點是上漲1.43%。而同時間的美國小道瓊期貨指數，則是由31333點瞬間跌到31290附近，是小幅震盪，暫時沒有跌很多。

台灣受到消息衝擊，台北股市早上最高是在14552位置，十點半之前原本還守在14500點以上，但是隨即迅速下殺至盤中低點14373點，瞬間的落差高達167點，顯見擔憂地緣政治風險再起，這衝擊到投資人的心理面。

由於今年已經有俄羅斯烏克蘭的事件，造成國際股市崩盤以及通貨膨脹大幅上漲，安倍中槍事件，是否影響到東亞情勢風雲再起，以及中國日本美國之間的關係緊張，有待近日觀察釐清，對股市的影響也會在今(8)日下午的歐洲股市，與美國晚上的表現，可以更加清楚後續發展。

照片來源：STOCKQ、安倍晉三臉書

更多CNEWS匯流新聞網報導：

找尋鳳山當舖合法安全的融資公司

格上當鋪:支票融資週轉，有票就借，審核快速，保證30分鐘內撥款

急需借款可以拿手機借錢嗎?

桃園手機借款當鋪推薦、免比較，超低借款的利率，金飾名錶手機借款專業鑑價，免保人，北區融資機構保證全桃園最低利。

屏東汽車借款10分鐘快速放款免留車

屏東汽車借款:貸款車分期車不限車齡 款車分期車借款

不限車種桃園當舖免留車助你安心借款，立即解決你的資金問題!

大金當鋪成立以來，當舖以正派經營、專業、負責、積極的態度服務每一位客戶

【文章轉載請註明出處】

分類：金融匯流

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

既然，防疫保單之亂「已經結束」，那亂源的產險公司就不必處罰了？

最關心防疫險保戶權益的立委高嘉瑜4日致函金管會詢問，防單之亂發生至今，金管會是否有懲處任何一家產險公司，如果有，懲處的公司、時間、裁罰金額？如果沒有，也請金管會說明理由，例如金管會是否認為產險公司都未違反風險控管？或是都符合公平待客原則？

金管會的回覆則顯示，即使防疫保單造成全台大亂動，但金管會至今並未裁罰任何一家產險公司。

金管會還是將保單之亂的原因推給疫情突然爆發，也就是產險公司於今年4月短時間湧入大量防疫保單續保、投保，以致發生相關爭議；金管會在接獲民眾陳情或相關輿情後，都有請產險公司回覆處理情況，有必要時也要對外說明。

為釐清產險相關作業是否符合法規，金管會正在辦理金融專案檢查，檢查重點包括消費者權益保護、對防疫保單的風險辨識與因應作為等；金管會之後會根據產險的自查回覆及金融檢查，檢視產險公司是否遵循相關規定。

現在用土地貸款利息是多少?

北區融資機構桃園土地貸款依照現行合法利率借款，額度高、利率低！可彈性繳納本金，單繳最低利息也不是問題！

刷卡換現金通常多久才能拿到錢?

正常的貨物買賣 有發票 真刷卡 真消費 只要三分鐘 完成刷卡程序 現場直接給付現金 銀貨兩迄

想知道更多屏東當舖可安心借貸，政府合法立案當舖在哪裡嗎?

在屏東地區提供借款借貸、屏東借錢的金融服務，讓有資金需求的屏東鄉親，享有合法利

未上市股票買賣運作流程及應注意事項為何?

未公開發行的公司， 就不能公開買賣股票，只能私下交易了。

隨著防疫險理賠進入高峰期，作為防疫險收單最多的富邦產險遭到的投訴也不斷湧現。高嘉瑜表示，富邦產的理賠客訴，她還在跟金管會、自救會索要相關資料，但保險局這次真的很瞎，電話講的內容都不敢書面回函給她，還一直幫富邦說法護航。

對於理賠龜速，富邦產險回覆，防疫險理賠受理申請5月平均每日逾6千件，6月更爆增兩倍，平均每日逾18000件，富邦產險已持續投入資源提升處理每日理賠案量能；為進一步加速理賠審核速度，目前也正規畫系統輔助自動核賠作業，期將每日處理量能再拉高。

針對續保、加保「照會補件」的後續處理，富邦產險表示，至6月28日，防疫險投保在途件已全數完成核保審查，惟部分案件仍需要客戶確認或補齊資料，目前已將相關客戶須確認以及補齊的資料明細提供給業務員，請業務員協助與客戶聯繫，並協助完成後續照會作業，讓客戶能夠儘快取得保單，若有相關問題再請與業務人員聯繫；此外，照會件不會影響保單生效日期，且理賠請求權有二年，請客戶放心。

【往下看更多】

●

●

●

●

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

首先貨櫃，長榮海運6月營收很漂亮，單月營收高達603.44億元，再創歷年單月新高，6月營收月增3.22％，年增59.75％，累計上半年營收達3458.33億元，年增82.09％；陽明海運Q1營收1067.04億元，年增71.32％，稅後淨利605.77億元，EPS17.35元，單季獲利與EPS都創下歷史新高；萬海Q1營收為805.03億元，年增108.47％，稅後淨利406.12億元，EPS16.64元，也是創歷史新高。

其次航空，國內新冠肺炎疫情趨緩，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中昨(7)日在疫情記者會中宣布，即日起每週入境人數放寬至4萬人，7月14日起台灣民眾、持有居留證及所有來台轉機者登機前免附2天內PCR證明。因此航空業者看好未來的運量成長，中華航空第3季客運航班再增加4成，每週提供超過150班的客運來回航班，滿足復甦需求，東南亞、北美、東北亞都是增班重點；長榮航空，也增飛北美及東南亞航班。

最後散裝，Q1淡季不淡，稅後獲利全面交出好成績，裕民航運的單季稅後獲利年增146％；慧洋海運第一季稅後獲利更是年增200％，單季每股稅後純益EPS3.59元，寫下歷史同期新高。散裝龍頭慧洋董事長藍俊昇說，現在船約到期，如果船商不續約，至少有四到五家船商排隊等著簽約；藍俊昇又說，烏克蘭是小麥主要出口國，糧食的供給出不來，要跑得更遠買糧食，現在的需求來看船隊的調度，要到澳洲或更遠的南美洲買糧食，這讓散裝船的周轉降低，散裝船的運力需求提升。

結論就是三大族群確實各有題材，投資人可以在此擇其喜歡的族群參考配置，若是訴求中期的表現的投資人，可以在散裝航運方面來參考配置。

照片來源：慧洋官網、華航官網

更多CNEWS匯流新聞網報導：

現在用土地貸款利息是多少?

北區融資機構桃園土地貸款依照現行合法利率借款，額度高、利率低！可彈性繳納本金，單繳最低利息也不是問題！

桃園票貼急用周轉,快速撥款

走進大金當鋪，大金當舖將以最熱誠的心來為您做最佳的安排，並針對個人的需求做完善的處理，讓您在輕鬆、保密的環境下，解決您的難題。

台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金

提供比銀行更能靈活取得資金的方式，誠信合法，沒有銀行繁瑣的手續。

讓你借錢更容易，高雄當舖線上平臺,加line好友諮詢更快速!

今日當鋪素質參差不齊，讓大家無從選擇起，本公司有感於此，認為當鋪相關規定應該透明化、制度化、公司化，誠信經營，歡迎參觀，貨比三家，有作為您的後盾，讓您永絕錢患。

【文章轉載請註明出處】

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

房地產要發展需要有建設或產業加持，這幾年在台灣除了軌道建設周邊房價往往維持高檔之外，科學園區附近更是不敗的選項。根據台灣房屋統計，近3年竹科新建案房價上漲51%，南科附近的新建案近3年更狂漲60%，說科學園區是房價的保證一點也不為過。
圖說：高鐵左營站周邊生活機能完整，西側更是具有發展潛力

如今科學園區議題也燒進高雄，台積電去年11月正式宣佈將前進高雄楠梓的中油五輕設晶圓廠，即將動工設廠，預計2年後完工投產。至此高雄的科技S廊帶逐漸成形，包括國際半導體材料大廠默克、晶圓代工大廠穩懋、半導體封測龍頭日月光，加上日前晶片設計大廠義隆電子也在高雄設立人工智慧研發中心，半導體產業鏈幾乎全數到位。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，複製竹科、南科經驗，可見科學園區對城市發展具有「人口群聚力」、「產業聚合力」與「就業消費力」三大助力，不僅能帶動商圈經濟成長，對房市價量發展也有一定的助攻效應，而台積電設廠的高雄中油煉油廠舊址，周邊擁有捷運紅線繞行，是全台唯一可搭乘捷運通勤的台積電廠區，整體地理條件與商圈機能皆優於南科，因此廠區沿線周邊只要區域地段佳、機能優，多能獲得置產族青睞，亦成為建商灑高價獵地及推案重鎮。

其中受惠最大的不僅是楠梓區，左營區也同樣受惠，特別是高鐵左營站西側，正好就是高雄市政府北城計畫區，高雄市副市長林榮欽日前接受媒體訪問時也提及，北城計畫位置優越，將是全國首個緊鄰高鐵、捷運的國家級科學園區，也是高雄發展科技S廊帶的重中之重。
圖說：高鐵左營站是高雄唯一三鐵共構的車站，軌道建設也為周邊房市加值

新創開廣告專案經理翁瑞昇表示，北城計畫之所以重要，就是將串連起整個高雄的科技S廊帶，將北邊的路竹科學園區、橋頭科學園區、楠梓科技園區，以及南邊的亞洲新灣區，都將因為北城計畫的落實而連成一氣，也難怪高雄市政府如此重視北城計畫，翁瑞昇說：「這將是翻轉高雄產業結構的決勝時刻，北城計畫就是最重要的一步棋。」

事實上，北城計畫除了將台積電廠區納入之外，緊鄰高鐵左營站仍有許多腹地可供使用，最重要的就是建台水泥、東南水泥廠區都將遷移，加上日前高市府宣佈要將高鐵左營站西側的廣停用地變更為商業區，整體區域環境大幅更新。
圖說：「世紀莊園」緊鄰高鐵左營站，到台積電也只要5分鐘車程

板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道

公司的裝潢明亮、簡單設置，讓您備感親切。 每位專員秉持效率、親切、禮貌、熱心的精神讓客戶放心、信任。

推薦新北市當舖首選懶人包

新北市當舖提供當舖合法借款資訊，眾多新北優質當舖提供新北市當舖借款有新北市汽機車借款

找當舖借款,該注意什麼?

結合傳統與現代化經營理念，隨到隨辦，手續簡便，輕鬆度過難關，中小企業、工商借款，息低保密，馬上取款。營業項目包括汽車、機車、名錶及任何有價值物品等。

推薦優質三重當舖,機車借款免留車首選

【台北推薦】評價最好的5家當舖！合法、快速、低利息、PTT、汽車、機車借款-宏達當鋪

由此看來，高鐵左營站西側同時具備「科學園區」、「軌道建設」2大房地產利多，更讓人看好該區段房市發展潛力，恆鵬建設就有與台積電相同的獨到眼光，購入位於高鐵左營站西側的2500坪大基地，推出783戶的大型造鎮案「世紀莊園」，規劃坪數25~50坪、格局為2~4房，未來從社區到台積電廠區只要5分鐘車程，搭捷運更只要1站就到，由社區步行5分鐘就能抵達新光三越左營店，生活機能便利性高。

了解更多

線上預約

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導

退撫基金管委會指出，公務人員退撫基金111年度國外委託經營業務，經評審小組詳慎審查業者之經營計畫建議書及其簡報後評定成績，並經過管理費率議價，評選出Schroder Investment Management Limited、Allianz Global Investors GmbH、J.P. Morgan Asset Management (UK) Limited、State Street Global Advisors Asia Limited等4家受託機構。

每家受託機構各獲得2.5億美元委託金額。這次總計委託10億美元，委託期間為5年，將另行擇定日期辦理簽約撥款。

退撫基金管委會指出，大型法人機構及各國退休基金，將焦點關注在環境保護、社會責任及公司治理等永續議題並整合為投資理念，這次委託採全球ESG股票型類型，委託經營之保管機構，由第一商業銀行保管委託之資產。

老牌店面 政府立案 專業服務 親切態度

找不到合法借錢管道?別擔心!桃園當舖 中壢當鋪專業可靠,桃園汽車借款,桃園免留車,助你輕鬆借代貸免煩惱

台北免留車是最安心的借錢管道

台北華邦當舖不管個人小額借款、公司週轉、工廠借款、大額融資、汽車借款、房屋二胎、個人借貸、臨時週轉金、鑽石、珠寶、名錶、時尚精品等萬物皆可借貸。

汽機車借款、房屋二胎借款流程資訊整合</p

何信當鋪依詢法律上的相關法規遵守奉行，而這些法規也相對的保障了 放款人與借款人的所有權益。

推薦政府合法立案三重當舖,利息低，條件寬

玖泰經由政府立案，當鋪公會認證，給您最專業的融資借款服務，手續簡便，快速撥款

認證

充電計畫

喜歡這篇文章嗎？歡迎幫作者充電，好內容值得更多人支持。

更多財經相關報導