跨境旅遊分階段鬆綁 觀光局曝最快時間點

中央流行疫情指揮中心宣布將開放商務入境,下一步就是跨境旅遊,日前也找了交通部觀光局與旅遊業者開會,觀光局長張錫聰表示,旅遊業者期待Q3、Q4開放跨境旅遊,儘管未得到正面回應,但大家已有初步討論到時間階段與類型階段。

張錫聰表示,疫情對各行業的影響,應屬跨境旅遊的衝擊最大,觀光局也一直在輔導業界耕耘國旅市場,國旅券、特色團遊補助等措施,也都還在實行。

張錫聰說,觀光局與業界為了恢復跨境團遊一直有在準備,例如去年就開了8場會議,不斷邀集業者座談,研擬開放國際旅客來台的建議說帖,例如分階段、有條件,提供給疫情指揮中心參考,一旦疫情條件許可,讓政府有做決策的依據。

疫情指揮中心日前邀集業者座談,觀光局也有參與,指揮官陳時中說的3月後有機會開放商務客,主要是各種條件慢慢成熟,包括疫情控管、疫苗施打率、全球疫苗覆蓋率等,階段性方面,以商務先行。

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張錫聰指出,後續準備會請疫情指揮中心指導、修正調控,適當時機開放讓業者有生意做,邊境鬆綁後,許多國際宣傳推廣、商務踩線、旅展等,會一併展開,大家都期待曙光盡快到來。

張轉述,業界有詢問「商務先行、旅遊在後」的時間點,陳時中說再等一等,但不是沒有機會,旅遊部分,團遊、自由行要怎麼拿捏?誰先誰後或同步開放?都還有待討論。若Q2開放商務客,那Q3、Q4跨境旅遊能否跟上,業者有提出訴求,但沒有得到正面回應。

(中時 陳祐誠)

來源鏈接:https://ctee.com.tw/news/policy/594875.html

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7立法院即將開議,交通部力拚「台鐵公司化條例」送進立院。交長王國材14日與台鐵員工展開會談,針對工會訴求台鐵局背負4,000多億元債務,疾呼應要「債務清零」,公司化才有意義,王國材表示,會朝這個方向努力。

王國材14日下午至嘉義地區與員工面對面座談,這是繼基隆、宜蘭、新竹、彰化等地區,第五次聽取運工機電等不同類別基層主管及同仁心聲。

王國材在台灣燈會受訪時指出,公司化條例(國營台灣鐵路股份有限公司設置條例)是母法,後續還有13個子法,這個會期將母法送審後,距離預定2024年1月公司化期程,子法還有兩年時間可討論,但母法是政府對福利保障的基礎,要盡速處理。

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台鐵局營運定位兼具政府機關及事業機構身分,經營受行政法規限制缺乏彈性,須透過公司化突破,惟台鐵員工擔憂會因此失業或待遇變差。對此,王國材表示,台鐵員工可參考桃機公司、港務公司、郵政公司的經驗,同仁可選擇原公務人員資格或成為公司從業人員,無論哪些制度都不會裁員、減薪,且公司賺錢的話,員工可領到經營績效獎金4.4個月,薪資、升遷都比公務員更優、更有彈性。

台鐵員工在會中反映,若政府要讓台鐵永續發展,必須先處理4,000億債務包袱問題,王國材回應,會爭取清零,讓公司化有好的開始,盼台鐵工會提出具建設性意見。據了解,債務清零有幾種處理方式,目前規劃以成立基金方向處理,但細節尚未敲定,仍待後續討論。

王國材表示,幾場座談會下來發現,員工共通問題點是員工普遍擔心公司化後會失業、或待遇變差,及福利待遇穩定性等問題,他了解工會希望爭取員工最大福利,但會員多不清楚公司化的發展,回去會請相關單位準備港務公司等三個公司化案例,給台鐵員工參考。

來源鏈接:https://ctee.com.tw/news/policy/594986.html

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第二階段移工專案引進 啟動

6為兼顧產業及照顧人力需求,勞動部15日正式啟動第二階段移工專案引進。勞動部表示,雇主得自印尼、越南、菲律賓及泰國等來源國引進移工,並開放移工入住防疫旅館,同時,雇主也應至勞動部入出國移工機場關懷服務網,完成登錄並上傳相關證明文件,及協助移工落實相關防疫措施。

勞動部去年11月啟動移工第一階段專案引進以來,陸續與各來源國完成洽商,確認已配合相關防疫措施,中央流行疫情指揮中心7日宣布,15日起啟動第二階段移工專案引進,雇主也必須要依照規定完成相關檢疫規定,包括移工入境前,應已完整接種疫苗;另配合移工入境全面接種疫苗,將同步取消入境積分制排序,移工須符合境外防疫規範,包括入境前PCR及一人一室隔離等,始能入境。

官員表示,在第二階段,雇主在事前向防疫旅館所在直轄市或縣(市)政府申請備查後,可以安排移工至防疫旅館進行檢疫,且移工完成14天檢疫後,應於同一防疫旅館銜接七天自主健康管理,始得前往工作地點。

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勞動部表示,移工入境後,由勞動部機場服務人員接機並協助通關,移工於機場接受PCR檢測後,將免費領取家用快篩試劑及使用快篩教學資料,再由專人引導搭乘防疫專車前往防疫旅館;移工於防疫旅館檢疫第13天或第14天,應由檢驗機構派員前往防疫旅館進行PCR檢測,避免移工個別前往醫院增加風險,而第20天或第21天,應進行一次快篩,應由雇主協助確認快篩結果,並至勞動部入出國移工機場關懷服務網回報,以落實防疫措施。

勞動部表示,雇主至勞動部入出國移工機場關懷服務網為移工登錄入境時,須先登錄移工國籍別、入境日期、飛機航班、接機人員等資訊,最快可安排移工於登錄日(含當日)後第3日入境,最晚則應於登錄日(含當日)3日後之30日前入境,之後再登錄防疫旅館資訊並上傳移工申請入境居家檢疫備查函,確認住宿地點是否符合防疫規範,及上傳移工疫苗接種證明、移工自主健康管理期間給付工資切結書、投保確診醫療保險證明及檢驗機構至防疫旅館進行PCR檢測之證明等文件,始能完成登錄。

來源鏈接:https://ctee.com.tw/news/policy/594935.html

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30歲如何做到財富自由?FIRE財務自由5大秘訣

讀完這篇文章,你可以學到什麼:

  1. 做到財富自由的第一步,就是掌握自己當下和預計退休後的開銷,記帳是相當重要的習慣。
  2. 與其追逐更多、更奢侈的消費,讓自己成為工作的奴隸,不如把錢花在最能帶來幸福的事。
  3. 時間帶來的複利相當可觀,不管是理財或是投資,愈早開始愈能享受到甜美的果實。

財富自由秘訣?

1.試算你的退休門檻

2.掌握自己的基本開銷

3.把錢花在刀口上

4.增加工作收入

5.做好投資

FIRE是什麼?

透過正確投資、以錢賺錢,儘早達到退休所需的儲蓄目標,讓自己不再被長工時奴役。這樣的退休不代表從此不工作,而是搶在人生還沒走到尾聲時,就開始做想做的事,反映出新世代為生活而工作的價值觀。

退休不再是40歲以上者的專屬話題。今年7月,一個33歲就開始退休生活的FIRE族報導爆紅,在各大媒體、論壇被瘋狂轉載。10月,一名男網友在PTT八卦版發文,說自己工作又累又辛苦,有沒有什麼輕鬆的工作可以很早就領終身俸,讓他在30幾、40多歲就開始享受人生?

受到新冠疫情衝擊,現在年輕人和他們的嬰兒潮父母不同,退休對他們而言,已經不是幾歲才來想的事,而是「幾歲開始做的事」。根據Google Trend,「退休」的搜尋量在今年5月3日~9日當週達到近3年高峰。

強調財務獨立、提早退休的FIRE觀念,近年在美國千禧世代中蔚為風潮,今年在疫情籠罩下,正式燒進台灣,究竟FIRE是什麼?

曾獲得艾美獎提名的紀錄片導演史考特・瑞肯斯(Scott Rieckens)親身實踐這個觀念,並且搜尋有類似背景者的故事,拍成紀錄片和出版《賺錢,更賺自由的FIRE理財族》一書(紀錄片和英文書名皆為“Playing with FIRE”)。

來源鏈接:https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5098123

讀完這篇文章,你可以學到什麼:

  1. 做到財富自由的第一步,就是掌握自己當下和預計退休後的開銷,記帳是相當重要的習慣。
  2. 與其追逐更多、更奢侈的消費,讓自己成為工作的奴隸,不如把錢花在最能帶來幸福的事。
  3. 時間帶來的複利相當可觀,不管是理財或是投資,愈早開始愈能享受到甜美的果實。

財富自由秘訣?

1.試算你的退休門檻

2.掌握自己的基本開銷

3.把錢花在刀口上

4.增加工作收入

5.做好投資

FIRE是什麼?

透過正確投資、以錢賺錢,儘早達到退休所需的儲蓄目標,讓自己不再被長工時奴役。這樣的退休不代表從此不工作,而是搶在人生還沒走到尾聲時,就開始做想做的事,反映出新世代為生活而工作的價值觀。

退休不再是40歲以上者的專屬話題。今年7月,一個33歲就開始退休生活的FIRE族報導爆紅,在各大媒體、論壇被瘋狂轉載。10月,一名男網友在PTT八卦版發文,說自己工作又累又辛苦,有沒有什麼輕鬆的工作可以很早就領終身俸,讓他在30幾、40多歲就開始享受人生?

受到新冠疫情衝擊,現在年輕人和他們的嬰兒潮父母不同,退休對他們而言,已經不是幾歲才來想的事,而是「幾歲開始做的事」。根據Google Trend,「退休」的搜尋量在今年5月3日~9日當週達到近3年高峰。

強調財務獨立、提早退休的FIRE觀念,近年在美國千禧世代中蔚為風潮,今年在疫情籠罩下,正式燒進台灣,究竟FIRE是什麼?

曾獲得艾美獎提名的紀錄片導演史考特・瑞肯斯(Scott Rieckens)親身實踐這個觀念,並且搜尋有類似背景者的故事,拍成紀錄片和出版《賺錢,更賺自由的FIRE理財族》一書(紀錄片和英文書名皆為“Playing with FIRE”)。

來源鏈接:https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5098123

他強調盡量把錢存下來,透過正確投資、以錢賺錢,儘早達到退休所需的儲蓄目標,讓自己不再被長工時奴役。這樣的退休不代表從此不工作,而是搶在人生還沒走到尾聲時,就開始做想做的事,反映出新世代為生活而工作的價值觀。

如果能在年輕時就學會把錢花在真正需要的東西上,就能提早退休、過上自己喜歡的日子。

1984年生的創業家薩巴帝爾,在著作《財務自由,提早過你真正想過的生活》中,把存錢看成是對於未來自由的投資,強調花錢的當下,就是放棄了這些錢在未來可買到的自由,他解釋,

我們以為花錢是可以「獲得」東西,但實際上,我們把錢花掉(而沒拿去投資)時,其實是從自己身上「奪取」。我們奪走的不只是「為了賺這些錢所花的時間」,更有「未來這些錢能買到的自由」。

還有其他FIRE的倡議者,強調多賺錢,增加主要工作以外的收入,特別是退休後不用工作就能有錢進帳的「被動收入」。當每個月被動收入超越基本開銷時,代表不用靠工作就能養活自己,早日累積到一定程度的資產、不靠誰賞飯吃,整個人就更有底氣。

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究竟儘早達到財富自由的「類退休」人生,有哪些原則?

財富自由原則1. 試算你的退休門檻

要提早退休,需要存多少錢?目前常見的說法是每年開銷的25倍,這個數字是來自「4%經驗法則」。根據《財務自由的人生》一書,曾任產業分析師的作者楊應超認為,如果一個人全部投資存款的4%,可以涵蓋掉一整年的開銷,那麼有很高的機率,這筆錢能夠用一輩子。

每年花費的金額除以4%,也就是乘以25(倍),就能倒推回一開始所需的資本。

例如,小明一個月開銷是4萬元,每年開銷是48萬,48萬乘以25就是1,200萬,代表小明退休所需的資金至少是1,200萬。

主張「4%經驗法則」的主要依據,是來自美國Trinity 大學三位教授在1998年的一篇論文,探討不同股債比例下,提領多少比例的退休金,可以維持30年不花完。他們根據歷史資料的模擬顯示,資產有5成為股票的前提下,每年提領4%退休金,有超過9成的機率能花超過30年。

要注意的是,4%經驗法則不是絕對的定理,這邊是假設報酬扣掉通膨大約是4%的狀況,實際個人投資報酬率和每年通膨狀況,都會影響所需要的資本。





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此外,在計算每月固定開銷時,通常不會包含重大疾病、小孩就學等開銷,因此在評估個人的財富自由數字時,像是醫療、教育、旅行等非固定支出,需要另外計算。

《財務自由的人生》書中建議,可以為一次性的非固定支出,設立專款專用的帳戶,從每個月的薪資中固定提撥,剩下的才用來支付每天的重複花費。

財富自由原則2. 掌握自己的基本開銷

由上可知,做到財富自由的第一步,就是掌握自己當下和預計退休後的開銷。為了確實計算,記帳是相當重要的習慣。有了自己的財富自由數字,也讓自己更有動力去存錢。

無論是手寫、輸入Excel或用手機App記帳,最重要的是能養成習慣。對於容易忘記記帳的人,App是一個很好的工具,如果沒有固定時間記帳的習慣,建議用App記帳,一消費就打開手機記錄。

如果有固定時間記帳的話,建議多善用錢包和行動支付。可以在錢包的固定一個夾層,放置當日現金交易的收據,每天時間到就拿出來,和行動支付的部分一起紀錄,每天紀錄的好處是,因為一天的交易多,當天解決比較不費力,一旦累積到一週,要紀錄就相當耗時。

記錄時,記得區分每個月日常會有的固定支出,和一次性的非固定支出。在計算財富自由數字時,就比較能考量到「非固定支出」有哪些類型、各自需要多少錢,才能幫助判斷退休所需的資產金額。

因為開刀住院、小孩教育等非固定支出的費用往往較大,最好能事先估計,才不會在退休後因為沒有算到的意外,被迫重回職場。

財富自由原則3. 把錢花在刀口上

與其追逐更多、更奢侈的消費,讓自己成為工作的奴隸,不如把錢花在最能帶來幸福的事。以前面提到的紀錄片導演史考特為例,他接觸FIRE的訊息後,發現長工時的生活讓自己很不快樂,為了增加家人對FIRE的認同,他請太太列出每週能讓她快樂的10件事。

他驚喜地發現,他和太太重視的價值相近,兩人喜歡做的事情,像是和家人朋友相處、和伴侶一起喝咖啡、享用美酒,其實並不需要花什麼大錢,這也代表當時他們每個月1萬美元的支出,有很多都不是必要的。





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他們開始削減支出,把省錢焦點放在「房屋、交通和食物」這三大項支出,像是從房價相對高的加州搬到奧瑞岡州;放棄BMW名車,改買二手車;戒掉早上喝星巴克咖啡的習慣,並增加在家吃飯的頻率。結果成功削減支出、增加收入的儲蓄比例。

試著列出對你而言最能帶來幸福感的事,列出不相關的日常開銷,

特別是占比最大的頭3項支出,尋找其他替代方案,讓你減少開銷的同時,能聚焦在對生活最重要的事。

財富自由原則4. 增加工作收入

除了節流,收入越多,達到財富自由的門檻越低,事實上,在開始投資的早期,提高本金比追求報酬率更重要。兼差、接案賺外快,都是拓展工作收入、有助提早退休的選項。

在做主業以外的工作時,需要了解自己是為了興趣、收入還是未來的發展性,才能知道如何和主業相互搭配。充分利用自己的多元能力,幫助自己累積本金和本事,甚至是個人知名度,讓自己在主業以外的才華也有機會變現。

例如,喜歡社工的助人工作,但社工師薪資偏低,這時可以考慮善用自己其他更為值錢的技能,例如當英文或日文考試檢定的家教。

若做得喜歡、有心得,可以進一步把自己累積的教學經驗和教材整理出來,放在自己的部落格,獲得廣告分潤。或是把教材放在網路上販售、開課或出書,銷售模式建立起來後,退休後不用工作,就能創造自己的被動收入。

如果具有專業經驗,不妨考慮開線上課或出書,用一次工作、建立長尾收入。在特定利基型或新興職能的領域,例如程式語言Python、使用者體驗、產品設計或資料科學,不少開課老師都相當年輕。如果在特定領域學有專長,想要挑戰自己溝通表達、傳遞知識的能力,線上課程或出書是一個不錯的選項。

財富自由原則5. 投資

低利時代,年輕人不像父母輩能靠定存累積資產,資本市場是現在多數人的獲利管道,其中股市、基金、ETF是常見較為省心的投資工具。

相對於需要繳納手續費、保管費等多種費用的基金,ETF(股票指數型基金)近來受到投資人的青睞。

相對於基金是由經理人選挑選投資標的,無法得知確切投資內容,一檔ETF的投資標的,是直接根據某個指數的內容去購買,投資的成分組成是複製該指數的組成。例如,許多人熟悉的0050ETF,就是追蹤台灣市值前50大公司的「台灣50指數」。





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因為直接複製指數成分,ETF內容相對透明,而且費用率較低、又不用透過銀行申購,可以直接在股票交易所買賣,因此獲得不少年輕投資人喜愛。

投資個別公司的股票,報酬和風險相對較高,用來分析的面向也五花八門,對於忙於工作的上班族,門檻較高。不過一般工作者仍然能挑選較穩定或是自己熟悉的產業來投資,如果本身有觀察產業的興趣,也可以挑選自己感興趣的領域深入研究,賺經驗值也賺被動收入。

時間帶來的複利相當可觀,不管是理財或是投資,愈早開始愈能享受到甜美的果實。尤其是對於沒有富爸媽的年輕小資族,

預備退休不是對人生消極的表現,而是盡情享受生命的起跑點。





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疫情帶動 網購成長率優於整體零售業

近年來隨智慧型手機普及,全球網路的使用度持續提升,消費者越來越習慣在網路上購物,帶動各國電子商務蓬勃發展,加上2020年受COVID-19疫情衝擊,更加速全球宅經濟成長。據經濟部動態調查,我國零售業網路銷售因疫情加速成長,2021年達4,303億元,創統計發布以來新高,年增24.5%,明顯優於全體零售業營業額,占整體零售業比重為10.8%,與疫情前之2019年相比,增加3.3個百分點。

各小業中以其他非店面零售業占比達8成2最多,較2019年增加8.1個百分點;建材零售業、藥品及化粧品零售業則分別增加4個及3.5個百分點,顯見在疫情與產業趨勢催化下,零售業各業者布局網路銷售力道持續增強。

據主計總處統計,我國2020年全體企業網路銷售額達4兆5,901億元,年增5.9%,較2016年增近3成,平均年成長6.7%。從世界各國來看,2020年美國零售業電子商務營業額達7,627億美元,較2019年增31.8%,較2016年增98.9%,近4年平均以18.8%年增幅快速成長;中國大陸全體企業電子商務銷售額為18.9兆人民幣,年增11.8%,較2016年增76.4%,平均年成長15.2%;英國2019年全體企業電子商務銷售額達6,930億英鎊,年增2.2%,較2016年增36.2%

觀察2020年我國各業別網路銷售額,其中以製造業網路銷售達3兆1,400億元為最大,占全體68.4%,年增4.8%,其次為批發及零售業因大型電商平台持續多元行銷與服務優化,帶動網路銷售額達9,259億元(占20.2%),年增11.3%,兩者合計近9成;另金融及保險業網路銷售額1,220億元,亦年增14.7%;惟運輸及倉儲業受疫情影響,網路銷售額呈年減0.1%。

針對我國網路銷售模式觀察,2020年透過網路銷售予企業(B2B)之營業額為3兆8,071億元,占全體82.9%,年增5.3%,以製造業為大宗,金額高達3兆878億元,年增4.8%,為B2B主要成長貢獻來源;銷售予個人(家庭)(B2C)部分為7,830億元,占全體17.1%,以批發及零售業為大宗,因疫情推升網購需求,致年增16.3%,增幅為各業之冠,金融及保險業因近年持續導入科技創新應用,帶動金融服務電子化交易持續成長,年增16.1%次之;惟運輸及倉儲業因受疫情衝擊,致客運服務需求減少,年減15.6%。

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未上市股票,又稱為報備股票,泛指不是在集中(上市)或店頭(上櫃)市場掛牌交易的股票。

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財富自由要多少錢?試算你的退休門檻,遵守「4%經驗法則」

讀完這篇文章,你可以學到什麼:

  1. 想達到財務自由的「類退休」人生,5個執行原則不可不知。
  2. 最重要的是,低利時代,年輕人該選擇感興趣或穩定的投資,才能長期深入研究,賺經驗值、也賺被動收入。
  3. 試算你的退休門檻,常見的說法是每年開銷的25倍,這個數字是來自「4%經驗法則」。什麼又是「4%經驗法則」?

沒有雄厚背景的小資族,如何達到財務自由、早日退休?工作帶來充實,但充足的財務準備,讓你有機會不用再看老闆、同事臉色。而究竟該怎麼投資理財,才能達到財務自由?

退休不再是40歲以上者的專屬話題。今年7月,一個33歲就開始退休生活的FIRE族報導暴紅,在各大媒體、論壇被瘋狂轉載。10月,一名男網友在PTT八卦版發文,說自己工作又累又辛苦,有沒有什麼工作可以很早就領終身俸,在30幾、40多歲就開始享受人生?

受到新冠肺炎疫情衝擊,現在年輕人和他們的嬰兒潮父母不同,退休對他們而言,已經不是幾歲才來想的事,而是「幾歲開始做的事」。根據GoogleTrend,「退休」的搜尋量在今年5月3日~9日當週達到近3年高峰。

強調「財務獨立、提早退休」的FIRE觀念,近年在美國千禧世代中蔚為風潮,今年在疫情籠罩下,正式燒進台灣,究竟FIRE是什麼?

曾獲得艾美獎提名的紀錄片導演史考特‧瑞肯斯(Scott Rieckens)親身實踐這個觀念,並且搜尋有類似背景者的故事,拍成紀錄片和出版《賺錢,更賺自由的FIRE理財族》一書(紀錄片和英文書名皆為"Playing with FIRE")。

來源鏈接:https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5098276

他強調盡量把錢存下來,透過正確投資、以錢賺錢,儘早達到退休所需的儲蓄目標,讓自己不再被長工時奴役。這樣的退休不代表從此不工作,而是搶在人生還沒走到尾聲時,就開始做想做的事,反映出新世代為生活而工作的價值觀。重點是,如果能在年輕時就學會把錢花在真正需要的東西上,就能提早退休、過上自己喜歡的日子。

類退休人生:被動收入>基本開銷

1984年生的創業家薩巴帝爾,在著作《財務自由,提早過你真正想過的生活》中,把存錢看成是對於未來自由的投資,強調花錢的當下,就是放棄了這些錢在未來可買到的自由。

他解釋,我們以為花錢是可以「獲得」東西,但實際上,我們把錢花掉(而沒拿去投資)時,其實是從自己身上「奪取」。我們奪走的不只是「為了賺這些錢所花的時間」,更有「未來這些錢能買到的自由」。

還有其他FIRE的倡議者,強調多賺錢,增加主要工作以外的收入,特別是退休後不用工作就能有錢進帳的「被動收入」。當每個月被動收入超越基本開銷時,代表不用靠工作就能養活自己,早日累積到一定程度的資產、不靠誰賞飯吃,整個人就更有底氣。

究竟儘早達到財務自由的「類退休」人生,有哪些原則?

執行重點 1:試算你的退休門檻

要提早退休,需要存多少錢?目前常見的說法是每年開銷的25倍,這個數字是來自「4%經驗法則」。根據《財務自由的人生》一書的作者、曾任產業分析師的楊應超認為,如果一個人全部投資存款的4%,可以涵蓋掉一整年的開銷,那麼有很高的機率,這筆錢能夠用一輩子。

每年花費的金額除以4%,也就是乘以25(倍),即能倒推回一開始所需的資本。

例如,小明一個月開銷是4萬元,每年開銷是48萬,48萬×25=1,200萬,代表小明退休所需的資金至少是1,200萬。

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「4%經驗法則」的主要依據,是來自美國三一大學(Trinity University)3位教授在1990年代的一篇論文,探討不同股債比例下,提領多少比例的退休金,可以維持30年不花完。他們根據歷史資料的模擬顯示,資產有5成為股票的前提下,每年提領4%退休金,有超過9成的機率能花超過30年。

要注意的是,4%經驗法則不是絕對的定理,這邊是假設報酬扣掉通膨大約是4%的狀況,實際個人投資報酬率和每年通膨狀況,都會影響所需要的資本。





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此外,在計算每月固定開銷時,通常不會包含重大疾病、小孩就學等開銷,因此在評估個人的財務自由數字時,像是醫療、教育、旅行等非固定支出,需要另外計算。《財務自由的人生》書中建議,可以為一次性的非固定支出,設立專款專用的帳戶,從每個月的薪資中固定提撥,剩下的才用來支付每天的重複花費。

執行重點2:掌握自己的基本開銷

由上可知,做到財務自由的第一步,就是掌握自己當下和預計退休後的開銷。為了確實計算,記帳是相當重要的習慣。有了自己的財務自由數字,也更有動力去存錢。

無論是手寫、輸入Excel或是用手機App記帳,最重要的是能養成習慣。對於容易忘記記帳的人,App是一個很好的工具,如果沒有固定時間記帳的習慣,建議用App記帳,一消費就打開手機記錄。

如果有固定時間記帳的話,建議多善用錢包和行動支付。可以在錢包的固定一個夾層,放置當日現金交易的收據,每天時間到就拿出來,和行動支付的部分一起記錄。每天記錄的好處是,因為一天的交易多,當天解決比較不費力,一旦累積到一週,要記錄就相當耗時。

記錄時,記得區分每個月日常會有的固定支出,和一次性的非固定支出。在計算財務自由數字時,就比較能考量到「非固定支出」有哪些類型、各自需要多少錢,才能幫助判斷退休所需的資產金額。

因為退休所需的資產金額往往也較大,最好能事先估計,才不會在退休後因為沒有算到的意外,被迫重回職場。

執行重點3:把錢花在刀口上

與其追逐更多、更奢侈的消費,讓自己成為工作的奴隸,不如把錢花在最能帶來幸福的事。以前面提到的紀錄片導演史考特為例,他接觸FIRE的訊息後,發現長工時的生活讓自己很不快樂,為了增加家人對FIRE的認同,他請太太列出每週能讓她快樂的10件事。

他驚喜地發現,他和太太重視的價值相近,兩人喜歡做的事情,像是和家人朋友相處、和伴侶一起喝咖啡、享用美酒,其實並不需要花什麼大錢,這也代表當時他們每個月1萬美元的支出,有很多都不是必要的。

他們開始削減支出,把省錢焦點放在「房屋、交通和食物」這三大項支出,像是從房價相對高的加州搬到奧瑞岡州;放棄BMW名車,改買二手車;戒掉早上喝星巴克咖啡的習慣,並增加在家吃飯的頻率。結果成功削減支出、增加收入的儲蓄比例。





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投資個別公司的股票,報酬和風險相對較高,用來分析的面向也五花八門,對於忙於工作的上班族,門檻較高。不過一般工作者仍能挑選較穩定或自己熟悉的產業來投資,若本身有觀察產業的習慣,也可挑選自己感興趣的領域深入研究,賺經驗值、也賺被動收入。

像是訂閱人數破60萬的財經YouTuber柴鼠兄弟,兩人都有入不敷出的尷尬經驗,但靠著自學和「把知識變白話」,今年出書截至10月已是誠品年度暢銷排行榜第二。

時間帶來的複利相當可觀,不管是理財或投資,愈早開始就愈能享受到甜美的果實。尤其是對於沒有富爸媽的年輕小資族,及早規劃你的財務,朝著愈來愈自由的人生邁進。

 





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這款App有基本的記帳功能,能建立專案、預算和各種帳戶。比如「專案」可設定基金、旅遊支出等分類;若有投資ETF和國外股市時,能直接更改幣別,相當方便。另外,還能為食衣住行的花費各自訂定上限,不再擔心一不小心就超支了。

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開源節流不難,4個Tips幫你達標

631法則:

薪水的60%為食衣住行花費,30%用來儲蓄(有了存款就能投資),剩下的10%可作為繳保險或自我投資費用。楊倩琳建議,若你的年薪達到百萬,可試試361法則,30%在日常花費,60%儲蓄,10%同樣是繳保險或自我投資費用。

有目標的存款:

大部分的人是先花錢、再省錢。但正確步驟應是先設定存款目標,才知道後續有多少支出預算。每筆支出必須是「有計劃性」的消費,了解自己是想要還是需要,並設停損點。例如,一個月最多只能花2,000元的治裝費。另外,買東西前,想一下這是不是一筆「不花不會死」的消費,如果「不會死」就不一定要買。

每天存100元:

從小額開始,每天存100元,積少成多,一年也能累積出36,500元的存款。

3,000元的投資金:

若剛學投資理財,可定期定額買好的股票、ETF。每月投入3,000元,小資族不會有負擔。

楊倩琳

上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士,現為易飛網集團策略長(顧問)、福州外語外貿學院副教授、大大學院線上課程理財講師。

自創三高好老公選股術並與「Money錢」團隊合作開發好老公選股App。輔導超過千位以上23K小資族,提供簡單及正確的理財觀念及方法。曾出版《月入23K無痛買房投資術》、《月入23K也能投資理財》等著作。


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每認識一位屋主,就像見到一位朋友

今年38歲的廣告導演盧建彰,曾任奧美、智威湯遜廣告創意總監,獲頒倫敦、紐約等國內外獎項。2009年,他和同為廣告人的妻子陳祖安結婚,兩人單身時都是換屋網站的愛用者,婚後每年都會出國旅行一個月,一路創造不少獨特回憶,也將感受紀錄在新書《步由自主》中。

說起喜歡換屋旅行的理由,「年輕時多少是為了省旅費,現在卻離不開這種方式,」盧建彰說,他們的旅行哲學是「走入當地人的生活」。「每認識一位屋主,就像見到一位朋友,讓我們知道當地人都去哪買麵包、下午到哪散步。比起跟著旅遊書走,有趣多了。」

明星臉房東指點隱藏版美食

例如他們的義大利之旅,就在長得像茱莉亞‧羅勃茲(Julia Roberts)的美麗女房東介紹下,意外找到一家超好吃pizza店。廚師曾參與義大利黑手黨,每道料理中都藏著過去狂浪生活所留下的味道。

當然,換屋不比住飯店,什麼都不用傷腦筋。有一回,盧建彰和陳祖安到巴黎旅行,事先與人在香港的屋主約好時間,講好屋主的朋友會來開門。沒想到對方遲到,加上百年老屋門牌號碼已斑駁難以辨識,讓他們不但跑錯地方,還被一位法國老奶奶懷疑是小偷,拖著行李尋覓一小時,才終於找到住處。

即使盡可能做準備,仍難免碰到意外,但他們也因此看盡巴黎民宅的模樣,陳祖安說:「例如有些樓層不以數字而是人名標示,像Amy、Andrea,好特別。」

見識德國人瘋狂的一面,體驗西班牙經濟壓力

有規劃、但不完全照著計劃走,帶著「享受意外」的心情上路,是他們徹底品嘗換屋樂趣的祕訣。旅行時,將看球賽視為固定行程的他們,在德國漢堡停留的一個早晨,問起屋裡一位長住房客,當天有沒有比賽可以看?結果對方晚上正好要去鄰居家看足球賽,邀請他們一起去。

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屏東當舖老字號合法經營當舖

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「那天晚上,我們看到平時內斂、帶著撲克臉的德國人,瘋狂大笑、飆髒話的樣子!」盧建彰回憶,他們和德國家庭聊起歐債危機和政治,交換不同價值觀,眼前的畫面也印證在書本上讀過的德國民族性格。

來源鏈接:https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5059532

住在陌生人家裡,不只有驚喜,同樣存在風險。回憶在西班牙巴塞隆納的旅行,就讓盧建彰忍不住小小抱怨:「屋主是對英文很好的年輕夫妻,屋子外觀很美,可是門鎖、電燈幾乎都壞了,浴室又髒又臭。」

更糟的是,屋主不讓他們開僅存的燈、用洗衣機,而他提供的洗衣店地圖,讓盧建彰在街頭上演迷路大戰,最後只好回到屋裡,摸黑手洗衣服。「而且屋主又說怕有小偷,不准開窗晾衣服,」他苦笑說。

陳祖安說,有了這次經驗,讓她體會到,換屋時除了考量交通、價格,更要仔細看以往房客留下的評價,即使只有一個負評都不能忽視;若是自己看不懂的語言,就丟進翻譯機裡檢查。

「這打破了我對西班牙人浪漫熱情的刻板印象,」盧建彰笑說:「我體會到歐債危機帶給他們多大的經濟壓力,逼得房東只想賺錢,無暇顧及房客感受。」不過,旅行的意義原本就是嘗試不同視角,當下的負面感受,回頭看同樣是收穫。

一直相信廣告就是生活的各個面向,盧建彰也透過換屋,在旅行中實踐這樣的哲學,隨著路上遇見的陌生人,創造出一個個獨特的旅行故事。


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學起來!理財達人這樣管理財務儲蓄、投資更有感

讀完這篇文章,你可以學到什麼:

  1. 從財經主播葉芷娟理財經驗談學習,提高危機意識,45歲以下都應該積極投資,並且維持健康財務。
  2. Podcast「投資癮」創辦人簡瑋德,如何用3個帳戶打造個人投資網。
  3. 理財YouTuber 陳頁真表示,想要減少花錢失誤率,除了記帳,更要洞悉自己的消費盲點。買東西下單前先「猶豫」30天。

財經主播葉芷娟:2個開源節流Tips,45歲前還來得及

網路財經節目主持人葉芷娟回憶起第一次看到"FIRE"這個詞,是在「Winnie散漫游」部落格上。部落格作家曾婉鈴很早就投入FIRE,32歲踏入退休生活,至今已經將近10年。

雖然自認不是標準的FIRE族,但在2020年,葉芷娟正式展開「脫離工作」的職涯挑戰。她先在2月辭去非凡新聞主播職位,轉戰Yahoo TV,擔任「股市小葉問」節目製作人兼主持人。另外在網路財經媒體開設線上投資教學課程,同時還擔任活動主持人。原本穩定的主播生活,搖身一變成為線上、線下一把抓的斜槓媒體人。

轉戰線上,其實是為了照顧生病的家人。「因為家人生病,我突然覺得時間自由很重要,」她回憶。畢竟,要同時兼顧工作與家庭的兩端需求,最後只會兩邊都做不好。

雖然離職時強碰疫情,企業實體活動衰退,主持人收入連帶大減,但「失之東隅,收之桑榆」,也讓葉芷娟重新整理自己原本千頭萬緒的生活步調。

葉芷娟坦言,剛入行前幾年,總過著「賺多少、花多少」的生活。工作太忙,用餐幾乎都叫外送,一餐至少200元,也不喝公司的免費咖啡;如今找回時間的主導權,有空就自己下廚,不只省下花費,也能轉移注意力,是維持工作、生活與家人關係的緩衝墊。

節流Tips:多重App記帳,存50元硬幣

除了不叫外送,葉芷娟還有一些理財小技巧。首先,她以App記帳,但獨到之處在於,葉芷娟每星期會將數字謄進電腦裡的試算表,記錄每個月的總支出與分項支出。

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另外,不論帳務或是帳戶,葉芷娟都秉持「公私」分明。她與先生財務各自獨立,就連支付生活雜支的共同帳戶與房貸支出,都是各出一半;針對自己以及家庭相關的收支,她以不同的記帳App分開記錄,以免繁雜帳務影響整理動力。

同樣道理,葉芷娟的帳戶功能區分明確,投資、存錢與玩樂帳戶井水不犯河水,不會混在一起。

她還有個小技巧:每天回家整理錢包時,只要有50元,就投入專門存50元硬幣的「小豬公」。原因在於,50元是「含金量」最高的硬幣,很容易花用在日常消費。如果能把每一枚50元硬幣存起來,不只能存錢,還能減少很多不必要的開支。「每年一隻豬公大概都有15,000元左右的意外之財,我會拿去買一張ETF或金融股,」她笑說。

開源Tips:提高危機意識,維持健康財務

雖然在開支上精打細算,但葉芷娟在節流與開源兩者間,她認為開源更重要,「如果你只告訴自己要存錢,會很痛苦,無法持久。」她分享,當創造收入的管道增多,而非被動當個薪水族時,危機意識反而更強:「以前領一份薪水的時候,我沒有那麼省,收入變多之後,我反而比以前省。」

不過,葉芷娟提醒,這裡的開源指的是專業帶來的收入,而不是靠投資賺來的資本利得。她認為這種"easy money"(指來得容易的錢) 反而花得更快。

那小資族應該如何投資?她建議應該勇敢冒險,不要感受到逆風就輕易放棄。「我覺得45歲以下都應該積極投資。」在葉芷娟的投資組合裡,高股息ETF、龍頭股或高殖利率股票,都是她認為可以長期持有的標的,「就算真的在理財跌了一跤,我相信大多數人在45歲以前,都有重新開始的本錢,」葉芷娟說。

Podcast「投資癮」創辦人簡瑋德:3個帳戶理財法,擺脫數字遊戲迷思

Podcast節目取為「投資癮」,創辦人簡瑋德(Wade)不諱言,正是因為他曾經也是個投資成癮的人。

「我做全職投資人時,吃飯跟睡覺之外的時間都在交易。」他回憶兩年前的生活,從早上8點日本股市、9點台灣股市、下午3點台灣指數期貨盤後交易與歐洲股市開盤、晚上9點半~10點則是美國股市開盤──這還沒算上幾乎24小時不休息的商品期貨市場。






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會如此癡迷投資,簡瑋德不否認,除了對投資有極大熱情外,也是希望早點財富自由。但他發現,許多人在追求財富自由,不斷加速的過程中,目標終點線也跟著後退,努力追趕反而打亂呼吸,甚至試圖抄捷徑,改作風險更高的投資方式──投資癮正由此而生。

這正是簡瑋德自己的親身經歷,2019年,也是他轉戰全職投資人的第二年,當時因為自己身體過度疲累而不自知,不只罹患胃食道逆流,再加上過度自信的賭徒心態,他在衍生性金融商品的部位一口氣賠掉9成資產,忙碌一年幾乎做了白工。

「我覺得那是真正的貪婪,你看到數字在跳動的時候,會忘記所有其他事情,」他坦言。

用3個帳戶打造個人投資網

幸好從工作起就建立的「3個帳戶」理財法,幫助他控制局勢。

簡而言之,就是分別設定「長期投資」、「生活」與「緊急預備金」3種帳戶,彼此井水不犯河水,也不挖東牆補西牆。

特別是長期投資項目,他選擇的都是台灣各產業龍頭股,只買不賣,即便是「投資癮」高漲的階段,也沒有停過。因此就算曾經在衍生性金融商品受挫,但因為堅守帳戶分流原則,長期投資與生活所需仍不受影響。

什麼是二胎房貸?

有資金需求時,其實可以考慮用房屋貸款,包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」

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跌過一次跤後,簡瑋德改變了過去緊盯市場的投資心態,反而花更多時間與熱情在學習製作Podcast節目與社群經營上。過去風險較高、投機成分居多的衍生性金融商品,一度占投資比例高達7成,如今下降到3成左右。就算全部賠掉,仍不至於影響大局。

從自己的經驗出發,簡瑋德指出,即便是仍在衝刺本金的年輕投資人,也應該要擺脫「全靠投資獲利才能得到財富自由」的觀念。反之,真正要投注熱情的地方,並不是市場,而是工作。

「以前我當營業員的時候,發現真正能贏錢的只有2成,投資績效能夠翻倍的,更是2成裡面的2%,」他笑說,「投資跟工作不一樣,你不會工作努力之後,反而還要賠錢給老闆,但在投資過程中,倒賠的機率其實很高。」

因此簡瑋德建議,才剛開始工作的小資族,不妨善用定期定額與零股交易,作為累積長期投資的起點:「假設你的薪資5萬,就算把一半拿去投資,也只能買2.5萬。你不如每個月定期買進2~3檔台灣50成分股,每個月看一次盤就好。」

遇到市場波動,先觀察再下手






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如果投資部位遇到市場波動,該如何調整?他分析,如果選擇的標的有持續賺錢,就持續買入;反之,如果遇到虧損,不要急著想撿便宜,應該先觀察一下,順勢先停或轉換標的。

就像今年1月底台股有一波下挫,跌破萬點後,許多人搶著進去買,結果股市持續下跌到3月底,才看到真正低點。這些提前進去抄底的人,買在相對高點後,反而陷入之後沒有錢可以繼續加碼的困境。

不論是FIRE常提到的「存到年支出25倍作為基金」,或是過去談到財富自由常附帶的「被動收入大於支出」,簡瑋德認為,有了固定目標,確實有助於年輕世代專注衝刺。但如果陷入數字遊戲,結果養成「投資癮」,反而會成為追求財務自由時意想不到的阻礙。

「在衝刺同時,FQ(財商)、投資能力或是工作能力,也要跟著你的目標上升,」簡瑋德強調,「財務成長同時,身心健康與心智成熟度也能跟上,這能讓FIRE族奮鬥的過程,不會只有數字與投資,能享受更充實與豐富的人生。」

理財YouTuber 陳頁真(Yale Chen):為工作創造高薪的價值,別被金錢綁架

以Yale Chen為名,目前26歲的陳頁真在YouTube耕耘超過5年,節目大多探討理財議題,累積16萬粉絲,在Instagram也有超過11萬人追蹤。

陳頁真的粉絲主要來自千禧世代與Z世代,兩者合計超過一半。從與粉絲的互動過程,他發現這群理財新鮮人雖然對於達成財富獨立很感興趣,但是對於FIRE的「積極存錢、累積本金」模式,卻普遍缺乏耐心,「除了積極存錢,他們更想趕快開始投資,加速進入FIRE。」

陳頁真認為,比起傳統理財觀念,FIRE反映出千禧世代「做自己」的渴求,「除了追求金錢,更希望做一個自由的人。」

陳頁真的際遇,本身就是千禧世代的寫照。2014年,陳頁真以越南僑生身分就讀政治大學法律學系,前兩個月,家人還會寄生活費過來,但第三個月開始,他得自己負擔房租與學費。「家裡原本開螺絲工廠,國中時候破產,家庭感情也因此受到影響,」他直言,會到台灣念大學,就是希望找到能賺錢的工作。






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然而他在台灣的打工經驗,卻帶給他更深刻的職場修練。第一份工作在規定嚴厲的珍珠奶茶店,從煮茶攪拌方向、拿湯匙的方式都有SOP,做錯就扣錢;此外,得提早一小時到店裡準備,這一小時不算工資,遲到一分鐘扣5元。這些不合理的規定,讓他不到半年就離開。

「月底本來可以領一萬多塊,還得扣掉制服費用,只剩下8,000元,」他帶點戲謔的語氣,像在嘲笑過去的自己,「我告訴自己真的不能繼續這樣,靠打工存錢永遠都不夠。」

提升工作價值,創造更高收入

為何工作會侵蝕生活?具有CFP(認證理財規劃顧問)身分的《富比世》撰稿人羅傑‧馬(Roger Ma)分析,絕大多數的原因,並不是「工作」的問題,而是職務內容不適合。換句話說,要追求FIRE,找回生活主導權,「適合的工作」扮演相當關鍵的角色。

離開飲料店後,陳頁真找到時尚雜誌業務工作,原本是幫公司找模特兒拍攝商品照,從酬勞中抽成。但他發現更有獲利成長性的模式,那就是直接找攝影師合作拍攝商品,登上雜誌後,根據商品銷售業績抽成。與找模特兒一次性合作不同,後者只要商品持續銷售,就能有獲利進帳,他當時的月薪最多來到新台幣20萬元。

陳頁真並不否定工作的價值,但工作者應該擺脫「先有好薪資,再努力工作」的思維,主動改變工作型態與模式,創造高於薪資的價值,而不是被動等著「好工作」上門。業務工作有很高的成長性與自主空間,讓他碰壁時也願意堅持下去。

雖然FIRE強調積極儲蓄,但陳頁真認為,對於仍處在低薪階段的年輕人而言,儲蓄率能提高的程度有限。因此,他的節約思維是減少失誤率,把錢花在刀口上。

有原則的花錢,下單前先「猶豫」30天

要減少失誤率,除了記帳,更要洞悉自己的消費盲點。他發現自己最大的弱點是衝動消費,看到折扣商品就忍不住出手,事後才發現根本不需要。為了克制,「我現在花錢原則是,想買東西時,就把商品放在購物車30天,」他說。

另一個高花費陷阱,則是「在錯誤的時間做決策」。像是下班後已經飢腸轆轆,就算想靠下廚省錢,去超市買食材下廚,也可能過度消費。因此,陳頁真養成準備購物清單的習慣,按表操課。






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正如陳頁真的觀察,不論是為了提早退休,或是期待一夜致富,年輕族群對投資的熱情更甚以往。但他認為,如果真的要全力衝刺FIRE,「半年~一年的緊急預備金」是必要條件,即便要存到半年以上的緊急預備金,至少得先投入一年時間。「為什麼?假設你被裁員,若身上沒有足夠的預備金,就沒有好好選擇工作的空間。因為需要錢而不得不將就工作,反而失去了自由。」

陳頁真認為,FIRE中最重要是耐心,「不管是誰要達到財務自由,恐怕都要花不少時間。所以趕快開始,保持耐心,是所有人都要有的準備。」






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夏季旅遊,精省「換屋」賺更多樂趣

暑假正是出去玩的好季節,偏偏打開訂房網站,總是看到驚人的旺季價格。如果能借住在當地朋友家,省下旅費,又避免人生地不熟,真是再好不過了。但問題就在於,很難有這樣一位在異地的朋友。

不過,現在你可以有另一種選擇。近來,「住在陌生人家裡」成為全球各地愈來愈受歡迎的旅行方式;就像電影《戀愛沒有假期》中,原本互不相識的兩位女主角,透過換屋旅遊網站Home Exchange住進彼此家中,不只省下旅費,也賺到另一種人生體驗。

隨著這股風潮興起,類似的服務平台愈來愈多,許多人樂意將住家空間「分享」給別人,成為旅行者得以融入異國生活的落腳處;而且無論三兩好友或是家族旅行,都能滿足需求。

省錢≠克難,家族旅行、住古堡都可實現

「換屋旅行」的一大訴求,當然是節省預算。像引起「沙發衝浪」風潮的Couch Surfing網站,從加入會員到實際住宿,都不需費用。Home Exchange等網站則需基本會費,或提供自己可供別人住宿所在地的地址。目前國內較多人使用的Airbnb網站,則是以「短期租屋」形式,住進當地人擁有的民房、古堡、莊園或船屋等各式住處,視個人預算和喜好選擇。

「別以為當沙發客一定很克難、辛酸!」著有《沙發衝浪╳公路旅行》、目前為台灣微軟事業群總經理祕書的練蕙竹指出。她曾在2011年設下「零住宿費」的旅行目標,帶著15萬元存款,透過Couch Surfing網站,借住在50位當地人家裡,和朋友一起完成漫遊美國48州的夢想。

練蕙竹指出,只要仔細挑選,一樣可以找到品質不錯的住處。例如她在美國大多時候都有屬於自己、舒適寬敞的房間,真正「睡沙發」只有2次。也因為住宿通常是旅行中最吃重的開銷,省下這筆錢,更能盡情體驗、品嘗美食,玩起來也少了心理負擔。「因為玩得太開心,4個月胖了12公斤,」她笑說。

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暑假正是出去玩的好季節,偏偏打開訂房網站,總是看到驚人的旺季價格。如果能借住在當地朋友家,省下旅費,又避免人生地不熟,真是再好不過了。但問題就在於,很難有這樣一位在異地的朋友。

不過,現在你可以有另一種選擇。近來,「住在陌生人家裡」成為全球各地愈來愈受歡迎的旅行方式;就像電影《戀愛沒有假期》中,原本互不相識的兩位女主角,透過換屋旅遊網站Home Exchange住進彼此家中,不只省下旅費,也賺到另一種人生體驗。

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「別以為當沙發客一定很克難、辛酸!」著有《沙發衝浪╳公路旅行》、目前為台灣微軟事業群總經理祕書的練蕙竹指出。她曾在2011年設下「零住宿費」的旅行目標,帶著15萬元存款,透過Couch Surfing網站,借住在50位當地人家裡,和朋友一起完成漫遊美國48州的夢想。

練蕙竹指出,只要仔細挑選,一樣可以找到品質不錯的住處。例如她在美國大多時候都有屬於自己、舒適寬敞的房間,真正「睡沙發」只有2次。也因為住宿通常是旅行中最吃重的開銷,省下這筆錢,更能盡情體驗、品嘗美食,玩起來也少了心理負擔。「因為玩得太開心,4個月胖了12公斤,」她笑說。

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除了小資背包客,規畫家族旅行的人同樣可以滿足需求。2012年亞洲航空「小資愛玩客」比賽冠軍林亞靜,去年帶著包括80高齡的爺爺奶奶一家共9人到日本大阪旅行,就透過Airbnb住進傳統日式民宿。而且她善用「人數多」的優勢,和屋主商量到更低的價格,平均一人每天住宿成本不到新台幣800元。

「屋主帶我們到附近有名的黑門市場,買新鮮又便宜的海鮮回來煮飯,窩在客廳聊天,比住高級飯店,晚上大家只是各自回房更開心,」林亞靜說。一般的生活資源,例如洗衣機、廚具和盥洗用品等,屋主多半都具備,可以在訂房前多確認。

控制風險:別忘慎選屋主、細看條款

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當然,並非每個人都喜歡在旅行時與陌生人同處一個屋簷下。縱使採取換屋旅行,還是有屋主「在家」或「不在家」兩種情況可以選擇。每個屋主提供住宿的出發點不同,有些是自己出遠門、讓房客幫忙看家;有些是騰出家中空房利用;有些則是出租空間以增加收入。這些都可以在選擇時仔細評估。

換屋畢竟是住在別人家,清潔和環境品質不比飯店精緻,也少了周全服務。不過,多數網站對於換屋雙方的權利、義務都有所規範,例如實際屋況與網站資訊不符,影響居住品質時,可以申請退費等等。此外,屋主和客人可以給予彼此評價,一旦有負評出現或被檢舉,不但影響其他人換屋意願,甚至可能被取消資格。

林亞靜舉例,去年她到澳洲換屋旅行時,就碰到房間漏水。幸好拍照存證寄給Airbnb公司後,得到當天住宿費和服務費全額退款。

「雖然有個意外插曲,但旅程中屋主熱情招待,幫我們打蟑螂,也介紹不少私房景點,就像朋友一樣親切,」林亞靜笑說。事實上,深入異國生活、文化,和當地人產生連結,的確是換屋旅行的另一層意義。

少了飯店服務,賺到更道地的生活體驗

本名廖潔凡的旅遊部落客艾莉,因為嚮往「像當地人一樣生活」的旅行,2012年到法國旅行3週,就透過Paris Address等當地的短期租屋網站找住宿,「我的夢想是住在比自己老100歲的古典公寓!」她回憶。

最後,艾莉在Airbnb找到一間17世紀的高級公寓,「窗外景色就像電影《紅磨坊》裡看到的一樣。」屋裡擺滿屋主收集的各式骨董,臥室的牆壁被漆成古典藍綠色,還有一面宮廷風的大鏡子,「每天早上起床,真的會突然想不起來自己在哪裡!」她回憶。





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Housesitworld:1999年成立的「看家褓母」網站,免會員費。屋主長期外出時,旅客以幫忙「看家」來交換住宿,可找到歐洲、美國、澳洲等地點,費用視地區而定或免費。注意部份屋主會有照顧寵物的需求。

Christian Home Swap:目前會員較少,最大特色是以旅行主題分類,如海灘、電影、滑雪、騎單車和文化體驗等,可依喜好搜尋相關房屋。免費試用期長達2年,但需提供可換屋的地址。

Airbnb:以日租方式收費,可找到190國的民宿、城堡、公寓、小房間或樹屋等。免會員費,但訂房服務費較其他網站高。入住24小時後,訂房時付給網站的租金才會匯給房東,也設有退款保障機制。

IHEN:強調歡迎所有自認住家平凡的人加入換屋。可找到超過70個國家的房子,平均每個月有30萬使用人次。每年需繳會費39.95美元(約新台幣1,185元),可選擇免費換屋或是短期租屋。

Home Exchange:免費試用14天,之後加入會員,以一年為單位,每月月費9.95美元(約新台幣295元)。需填寫可提供換屋的地址,如果第一年沒成功換屋,第二年可免費使用。網站上24小時都有服務人員提供協助。

Love Home Swap:2007年創立,目前可找到超過160國的房子。免費試用14天,每月基本會費為20美元(約新台幣590元),可視需求付費升級,升級服務包括旅遊諮詢、訂餐廳或機票等服務。可選免費換屋或短期租屋。

註:各網站不定期推出折扣優惠,詳細資訊以各網站為主

換屋旅行不可不知5件事

◎多方比較、挑選屋主:最重要的,就是仔細瀏覽換屋目標的過去每筆評價。旅遊部落客艾莉提醒,如果看到許多稱讚屋主熱情的留言,卻鮮少提及對屋況的評論,要留意很可能是差強人意的物件。

◎事情多溝通、找備案:盡量透過網站管道和對方溝通需求,並保留紀錄。記得問清楚抵達方式,最好要求對方到車站來接自己。事前的互動,也是感受屋主態度的好線索。為了避免被放鴿子或品質不佳等意外,建議先找好附近的備案,並將住宿地址留給親友、保持連繫,提高安全保障。





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