都是房子惹的“禍” 美國人花錢不再大手大腳

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  在“次貸危機”的影響下,習慣瞭大手大腳花錢、超前消費的美國人也開始過起瞭緊日子,他們有的人大房換小房,或者幹脆租房,有的人換瞭省油車,有的人自己修剪傢中草坪,有的人自己磨咖啡喝,為的就是能省幾個錢。可以說,次貸危機正在改變著許多美國人的消費方式。

  都是房子

  惹的“禍”

  美國人習慣瞭“借錢”生活,面對幾十萬甚至上百萬美元的房款,他們毫不擔心,能貸款多少就貸多少。前幾年房價瘋漲時,他們利用美國的住宅貸款制度選擇二次貸款,輕而易舉就能賺上幾萬或幾十萬。但好景不長,此次房價下跌讓很多美國人傻瞭眼,他們也為此背上瞭沉重負擔。

  一位在奧蘭多迪斯尼附近開餐館的華人說,他在該地有一幢價值60萬美元的房子,現在僅售40萬也無人問津。高企的抵押貸款,讓一些房主不得不賣出自己的房產或者直接面臨抵押品贖回資格喪失。47歲的營銷主管尤卡裡斯和他的未婚妻正決定出售他們位於達拉斯的百萬豪宅。尤卡裡斯說:“抵押貸款就要加倍瞭,我不需要住這麼大的房屋。”尤卡裡斯希望換一間隻有目前住宅一半的房屋。

  和尤卡裡斯情況一樣的人還有很多,一些人把房子賣掉改為租房住,這也使房屋租賃市場生意火爆。有些住在大學附近或距離唐人街較近的華人傢庭,也往往把地下室、小書房、小客廳等出租給來美國留學的留學生或打工者。記者的一位朋友在達拉斯搞瞭十來年的房地產,他手頭有幾十套用於出租的房子,他說,近來房源供不應求。

  更慘的是一些人淪落成無傢可歸者,據報道,俄勒岡州波特蘭市60多個無傢可歸的人在鄰近機場的郊區自發地搭建瞭一些簡陋的棚屋,並打算在這裡長期居住。

  人們變得不再奢侈

  次貸危機改變瞭很多美國人的生活,他們不再像以前那樣大手大腳地花錢瞭,越來越多的人不得不提前動用他們的退休儲蓄,用於繳付房貸、水電、煤氣、購買食物和給汽車加油。這意味著許多本來儲蓄就很少的美國人,手裡的錢更加不夠用瞭,他們可能不得不依賴現在已經不堪重負的社安系統。

  拉克羅是一名電腦工程師,他和妻子的年收入共20萬美元,在美國也算得上是中產階級,但現在也開始節約用錢瞭。原本每天午後,拉克羅都得花費8美元在辦公樓下買一杯咖啡,如今買瞭咖啡機後,他把一杯咖啡的成本降到瞭1美元。

  為節省上百元的開支,記者一位在休斯敦石油公司工作的美國朋友,原來全傢幾乎天天去餐館吃飯,現在不僅自己帶飯上班,連修理草坪也自己動手瞭。

  由於消費習慣不同,華人受次貸危機的影響並不大。華人生活一向節儉且有存錢的習慣,大都分華人一直都是自己動手修理自傢草坪、保養汽車等,不像美國人動輒花幾百美元請人幹這些活兒。另外,華人不喜歡欠賬,即便在購房時也是盡量多付首付,以減少將來的還貸壓力。(特約記者 梅彥玲)

(責任編輯:和訊投資)

source:http://money.hexun.com/2008-03-01/104149979.html