有巢氏房屋據實價登錄資料觀察，基隆市門牌平均成交價格約12.9萬元至17.7萬元，行情普遍維持1字頭，基隆輕軌各站周邊行情呈緩跌趨勢，已有屋主釋出總價低於200萬元的物件。
有巢氏房屋執行副總莊志成表示，自從房市反轉向下，已修正3年，目前基隆地區除新案價格約2至3字頭外，中古屋行情則維持1字頭房價，呈緩跌趨勢，已接近2012年至2013年房價起漲點，建議有意在基隆置產的民眾，只要價格符合期待，可以開始進場購屋；至於屋主，則不要過度期望房價會不降反升，因目前買氣仍以自住的剛性買盤為主，交易量多出現在屋主讓利才有成交，且買方多半對於價格較為敏感，建議屋主出價貼近實價登錄價格，並可把握第三季推案高峰帶來的看屋人潮，成交機會高。
今年上半年基隆輕軌已納為政府重點交通建設之一，路線範圍將橫跨基隆及雙北市行政區，未來北北基生活圈可望成型。有巢氏房屋根據實價登錄資料，觀察基隆輕軌沿線各站周邊近2年成交價變化，數據顯示，新北市汐止區門牌，今年平均價格約25.1萬元至32.4萬元，年增率4.5%至-8.1%，價格維持在2至3字頭；基隆市門牌平均成交價格則約12.9萬元至17.7萬元，年增率6.1%至-9.9%，行情普遍維持1字頭，基隆輕軌各站周邊行情呈緩跌趨勢，已有屋主釋出總價低於200萬元的物件。
莊志成表示，雖然基隆部分地區房價年增率看似減幅近1成，但細看近2年成交價格，每坪單價波動最多僅1.6萬元，若以30坪物件來計算，總價增減幅度在50萬元以內，變化不大，而汐止區每坪單價波動也僅在2.2萬元內，顯示基隆、汐止地區已進入盤整階段，買賣雙方價格認知逐漸有交集，今年下半年出現房價大幅漲跌的機率不大。
參考資料
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170714003486-260410