平安銀行發布報告 房地產買方市場特徵會愈加明顯

 日前,平安銀行於深圳發布2019年地產金融白皮書。平安銀行行長助理楊志群表示,進入品質化時代,房地產的買方市場特徵會愈加明顯,維繫高周轉模式的難度勢必加大,各大房企可能會主動追求負債率水平的降低。同時行業集中的趨勢還將繼續,房地產調控的機制則更加市場化、長期化。針對這些,房企和金融機構都需要提前適應,推進轉型和創新。(中證網)

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招商策略:2019年很可能是居民資金從房產轉向股票的元年

 【招商策略:2019年很可能是居民資金從房產轉向股票的元年】2005年以來整體A股和一線城市地產的回報率非常接近,但居民對於股票的資產配置比例卻遠低於房地產的比例。未來地產價格可能缺乏上漲的基礎同時新生一代的購房需求將會弱化,而股票長期回報則是由上市公司凈資產收益率和估值水平決定。目前A股正處於ROE保持穩定,估值低位、長期資金持續流入、資產市場政策友好的利好疊加時期。2019年,很可能是居民資金從房產轉向股票的元年。(證券時報)

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發改委:城區常住人口100萬-300萬城市取消落戶限制

  4月8日,國家發展改革委關於印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知(以下簡稱“通知”)。通知提出積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶、健全城市投融資機制、引導中小城市夯實製造業基礎等要求。

    通知稱,將繼續加大戶籍制度改革力度,在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制;城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,並全面取消重點群體落戶限制。超大特大城市要調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。     通知要求,在隨遷子女較多城市加大教育資源供給,實現公辦學校普遍向隨遷子女開放,完善隨遷子女在流入地參加高考的政策。全面推進建立統一的城鄉居民醫保制度,提高跨省異地就醫住院費用線上結算率,推進遠程醫療和社區醫院高質量發展。推進城鄉居民養老保險參保擴面,指導各地區全面建立城鄉居民基本養老保險待遇確定和基礎養老金正常調整機制。合理髮展城鎮嬰幼兒照護服務機構,充分考慮嬰幼兒隨遷子女的照護服務需求。       通知強調,健全城市投融資機制。統籌安排財政資金投入、政府投資、地方政府債券發行,加大對符合規劃和產業政策的城市補短板項目的支持力度。大力盤活存量優質資產,回收資金補充地方財力。在堅決遏制地方政府隱性債務增量前提下綜合運用多種貨幣政策工具,引導開發性政策性金融機構結合各自職能定位和業務範圍加大支持力度,鼓勵商業性金融機構適度擴大信貸投放,引導保險資金髮揮長期投資優勢,支持符合條件的企業發行債券進行項目融資,積極助力新型城鎮化建設。支持發行有利於住房租賃產業發展的房地產投資信託基金等金融產品。篩選具備投資回報預期的優質項目並建立吸引民間投資項目庫,集中向民間資本推介。全面推進地方融資平台公司市場化轉型,打造競爭力強的地方基礎設施和公共服務投資運營主體。     通知還要求引導中小城市夯實製造業基礎,發揮要素成本低的優勢,增強承接產業轉移能力,推動製造業特色化差異化發展,形成以先進製造業為主的產業結構。提升國家新型工業化產業示範基地發展質量,推動向先進製造業集群轉型升級。鼓勵城市政府全面優化營商環境,加強指導、優化服務、精簡審批、開放資源。

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立白集團人才管理再升級 ,不拘一格選英才

 

  ——立白集團2019公開選拔圓滿落幕

  據悉,近日來立白集團順利召開了《集團關鍵幹部公開選拔會議》,公開選拔集團關鍵幹部,引起了極大的反響。

  在面對國內外複雜的形勢變化、新舊時代的迭代更替、消費者換代及消費習慣改變、新興渠道的不斷湧現、市場競爭態勢日趨激烈等大環境的挑戰下,立白集團提出了“1+2”的發展戰略,並在人才戰略及布局上做出大膽變革。

  本次公開選拔的幹部崗位涉及戰略、品牌、策劃、海外、質量、研發等多個關鍵領域;為確保選拔結果的客觀、公平、公正,分別從360專項調研、業績綜合評定、第三方勝任力/潛力測評、現場競演答辯四個關鍵維度進行評估。

  圍繞着“戰略導向、創新變革、不拘一格、因人成事”的立白新時代人才理念,通過這次公開選拔新晉陞的幹部當中,有多名90后的優秀青年骨幹,憑藉其深刻的戰略思考、敏感的市場嗅覺、創新的想法措施及縝密的策劃思維,為企業幹部隊伍注入一股新鮮血液,讓企業更有活力、更有創造力,也為企業未來的發展帶來無限可能。

  立白集團作為日化行業的龍頭企業,近年來在品牌、形象、產品、渠道、宣傳等方面不斷亮出“年輕化”的大招,成功的推動了企業品牌轉型升級,迎合時代發展的趨勢,走進了年輕消費者的心;通過這次公開選拔活動,提拔了一批優秀的年輕幹部,以年輕人的視角洞察消費者的需求,也拉開了人才管理變革的帷幕,再一次走在了領先的地位,進一步打造並成為年青人心中的明星品牌。

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2019年4月份規模以上工業增加值增長5.4%

   經濟日報-中國經濟網北京5月15日訊 國家統計局今天發布數據显示,2019年4月份,規模以上工業增加值同比實際增長5.4 %(以下增加值增速均為扣除價格因素的實際增長率),比3月份回落3.1個百分點。從環比看,4月份,規模以上工業增加值比上月增長0.37%。1-4月份,規模以上工業增加值同比增長6.2%。

  分三大門類看,4月份,採礦業增加值同比增長2.9%,增速較3月份回落1.7個百分點;製造業增長5.3%,回落3.7個百分點;電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長9.5%,加快1.8個百分點。

  分經濟類型看,4月份,國有控股企業增加值同比增長6.0%;股份制企業增長6.3%,外商及港澳台商投資企業增長2.5%;私營企業增長5.1%。

  分行業看,4月份,41個大類行業中有33個行業增加值保持同比增長。其中,農副食品加工業增長3.4%,紡織業下降1.8%,化學原料和化學製品製造業增長3.4%,非金屬礦物製品業增長9.8%,黑色金屬冶鍊和壓延加工業增長11.5%,有色金屬冶鍊和壓延加工業增長8.9%,通用設備製造業增長2.0%,專用設備製造業增長2.8%,汽車製造業下降1.1%,鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業增長5.8%,電氣机械和器材製造業增長7.1%,計算機、通信和其他电子設備製造業增長12.4%,電力、熱力生產和供應業增長9.1%。

  分地區看,4月份,東部地區增加值同比增長2.5%,中部地區增長7.7%,西部地區增長4.0%,東北地區下降0.1%。

  分產品看,4月份,605種產品中有298種產品同比增長。其中,鋼材10205萬噸,同比增長11.5%;水泥21345萬噸,增長3.4%;十種有色金屬474萬噸,增長4.9%;乙烯169萬噸,增長9.5%;汽車202.0萬輛,下降15.8%,其中,轎車79.7萬輛,下降18.8%;新能源汽車8.9萬輛,增長17.1%;發電量5440億千瓦時,增長3.8%;原油加工量5210萬噸,增長5.1%。

  4月份,工業企業產品銷售率為97.2%,比上年同期下降2.4個百分點。工業企業實現出口交貨值9899億元,同比名義增長7.6%。

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中國電信董事長回應“與聯通合併”傳聞:發展5G要靠共享

 

藍鯨TMT頻道5月30日訊,針對近期“聯通電信探索合併”的傳聞,中國電信董事長柯瑞文今日在股東大會表示,5G發展要靠合作共享,不是兩家公司合併的事。

“合併傳聞,這幾年一直在說”,柯瑞文表示,“在5G發展上,講求合作共享的層面,而不是兩家合併。”

近期有媒體報道,GSMA總幹事葛瑞德在接受採訪時表示,中國政府在探索讓中國聯通(600050)和中國電信兩大運營商合併,以加速5G移動服務的發展。GSMA大中華區隨即回應稱,原載於海外媒體有關GSMA高層訪談的文章內容有偏差,媒體在翻譯文章時未準確解讀,因此在業界和公眾之間造成一定誤解。

此前,中國聯通方面也曾回應稱,尚未接到任何通知。

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月成交近千萬,看“雪梨們”如何在淘寶二次創業

  說起雪梨,大多數人都會想起她“女裝紅人”的身份,如今她的身上又多了一個母嬰紅人的標籤。今年3月,雪梨涉足童裝領域,憑藉精準的運營和紅人帶貨力,僅3個月店鋪成交就突破400萬。和雪梨一樣,陳霖宜也是從女裝起步逐漸走向童裝的紅人之一,經歷過失敗,最終調整運營方向,匹配優質供應鏈,利用平台商業基礎設施完成逆襲。隨着越來越多紅人入駐,母嬰領域已成為繼女裝之後淘寶創業的又一個新藍海。

  雪梨和陳霖宜都是淘寶女裝紅人的代表,不約而同地選擇母嬰領域二次創業。16年來,有無數像他們這樣的人在淘寶圓了創業夢,並在創業過程中不斷找到新的增長點和轉型方向。與此同時,淘寶也成為了他們愛情和親情的見證者。淘寶最新披露的數據显示,最近3年加入淘寶的新商家,一年成交總體量已接近5000億規模。

  圖/陳霖宜的童裝設計團隊正在製作新品設計稿

  從2009年至今,陳霖宜創立的淘寶店鋪“小宜定製”已經發展到了一個成熟的階段,累積了很多鐵粉。2016年,正懷着寶寶的陳霖宜在準備嬰兒用品的時候也開始關注童裝。她說:“那個時候,我發現真的很難找到我真正喜歡的款式。和朋友聊天的時候,我也發現她們有和我一樣的煩惱。”對服裝的熱愛和追求讓陳霖宜萌生了開一家童裝店的想法,她希望能像女裝一樣,把自己喜歡的童裝風格和搭配分享給更多的寶媽們。也是在這一年,“曲奇家嬰童店”在淘寶開業。

  創業總是無法一帆風順。複製了女裝成功經驗的陳霖宜花了很多精力運營童裝店,卻發現效果特別差。“我和團隊在前期花了近半年的時間來籌備,信心滿滿地迎來第一次上新。但成績很不理想,我們的心理落差特別大。”

  失敗的開業上新后,陳霖宜不斷收到粉絲的意見反饋,再結合平台大數據反饋,她帶着團隊開始尋找上新不理想的原因。“後來,我們發現童裝和女裝消費者對商品的面料和設計有完全不一樣的要求。從面料採購、版型設計到製作工藝和生產,童裝的生產都需要專業人士來完成。”和淘寶小二深入溝通后,陳霖宜決定調整店鋪運營方向,組建專門的童裝設計部、生產部、採購部等。“我們最開始失敗的原因就是用女裝供應鏈來做童裝。後來我們組建了完整的童裝部門,在淘寶小二的幫助下,我們找到了優質的供應鏈。”

  圖/在淘寶小二的幫助下,陳霖宜成功找到了優質的童裝供應鏈,搭建了完整的童裝生產鏈路

  走上正軌后的“曲奇家嬰童店”開始展現出陳霖宜深耕服飾多年的優勢,熟練運用淘寶生態為商家們搭建的商業基礎設施,大促期間月成交能達到千萬級別。現在,店鋪每周安排4-5場直播,讓顧客可以更直觀地看到商品的質量,同時設置不同等級的福利來提高粉絲粘性。據陳霖宜介紹,“我們用直播去了解寶媽們的需求,用微淘、專屬客服等方式來同步店鋪進展。藉助淘寶提供的各類工具,我們和粉絲有了365天不間斷的互動。”

  從博客時代到微博和直播,陳霖宜一直都是資深玩家,憑藉豐富的穿搭經驗,積累了200多萬粉絲,成為了名副其實的女裝紅人和穿搭界KOL,也最終跨界成為母嬰達人。“從小,我就是一個喜歡自己搭配衣服,經常會和朋友分享穿搭心得。那個時候,我把自己的零用錢都花在了雜誌和衣服上,慢慢對服裝和搭配產生了自己的理解。”陳霖宜這樣回憶起自己涉足服裝領域的起因。

  小宜和雪梨都在服裝領域創業多年,因成為母親而開始關注童裝這一新興市場。還有很多像他們這樣藉助淘寶成功轉型的紅人們正在迎來快速爆發期。從直播帶貨到微淘種草,他們在淘寶把愛好和特長做成了事業,在人生角色升級的同時,也收穫了事業的成功。

  淘寶數據显示,在短時間內見證商業爆發的商家不在少數。2012年至2018年,淘寶每年的TOP賣家中,約有十分之一是前一年剛開店的新商家,其中2016至2017年這個比例更高達13%。據淘寶平台事業部負責人凱芙分析,這些躋身頭部的新商家們,正是把握住了新消費趨勢的變化。“他們或是深耕特色市場創造消費需求,或是充分展現着店鋪的人格化特質,這些,也成為他們運營消費者的核心要素。”

 

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海南獲批金伯利指定口岸 為鑽石進出口及加工奠定基礎

  海口海關17日介紹,海口海關金伯利進程證書制度指定口岸申請16日獲海關總署批准,標志著海口海關所屬馬村港海關正式成為金伯利進程國際證書制度指定實施口岸。這是國家機構改革以來全國首個獲批的金伯利進程證書制度指定口岸,意味着毛坯鑽石能從國外一站式運到海南,將對海南鑽石珠寶加工產業產生積極影響。

鑽石被人們視為財富和地位的象徵。長期以來,在盛產鑽石的一些非洲國家,反政府武裝非法開採、銷售毛坯鑽石,以此籌備內戰經費,此類鑽石被稱為“衝突鑽石”。為防止“衝突鑽石”非法貿易,維護非洲地區和平與穩定,2002年11月,聯合國大會通過《金伯利進程國際證書制度》。金伯利進程國際證書制度(KimberleyProcess)作為國際毛坯鑽石進出口貿易中的一項監管制度,規定鑽石出口國必須為每一批出口的毛坯和半成品鑽石封裝,並由出口國政府主管機構簽發金伯利進程證書;鑽石進口國政府在驗明出口國官方證書無誤后,方可准予進口。

中國實施金伯利進程證書制度十餘年,鑽石產業和消費蓬勃發展,已成為全球第二大鑽石消費國。為促進海口鑽石珠寶加工產業發展,海口海關積極籌備建設金伯利口岸,從籌備到獲批僅用2個月時間。

金伯利口岸是實現海南加工貿易轉型升級、打造高端飾品產業鏈的重要條件,為企業開展毛坯鑽石、成品鑽的保稅貿易和轉口貿易提供了平台,為海南承接鑽石進出口及高端飾品加工、打造鑽石珠寶加工產業奠定了良好基礎。

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袁宏亮:2025年中國太陽能發電裝機總量達到2000G瓦

  首屆財富國際科技頭腦風暴大會於2017年12月5日至6日在廣州舉行,這是科技頭腦風暴大會第一次在美國以外的地區舉行,匯聚了全世界創新經濟領域的領導者。

  在大會的財富中國創新大賽中,第三組主題為出行和綠色科技,沃太能源南通有限公司董事長兼總經理袁宏亮發表演講,他表示到2025年中國太陽能發電裝機總量達到2000G瓦,所以可再生能源和傳統能源對比優勢是顯而易見的,這其中的瓶頸需要儲能技術來解決。

  以下為發言實錄:

  2016年全中國的社會用電總量達到6萬億度電,未來10年增長5萬億度電,這其中有一半來自於太陽能發電。這就意味着到2025年中國太陽能發電裝機總量達到2000G瓦,所以可再生能源和傳統能源對比優勢是顯而易見的,這其中的瓶頸需要儲能技術來解決。用一句話介紹沃太能源,我們是為家庭和工商業企業提供太陽能+儲能的整體解決方案,無論是軟件還是硬件。

  我毛司是2012年9月份成立,我們在2014年6月份在德國安裝第一套儲能系統,當年我們實現406萬銷售額,這4年銷售額增長30%。同時在法蘭克福和悉尼成立了全資子公司,今年在蘇州工業園區投資了配售電公司,我們正式進入了中國的微網和儲能市場。當然能源企業離不開資金的支持和助力,我們引入了3家上市公司戰略投資以及國家航空產業基金的產業投資。我們的管理團隊都在國外工作、生活多年,分別來自於電力行業、鋰電池行業和新能源行業。我們的競爭對手到目前來說全世界大概有45家左右,幾乎都是海外企業,無論從價格,還是從產品的性能來說,我們都是行業前三名。去年和今年在中國排名第一。這是我們最新一代的儲能產品,我們的雙向儲能裂變器和儲能電池完全採用家居化和模塊化的設計,用戶可以非常靈活地選擇電池容量以及自由搭配整個形狀和外觀。當然對於50度電、500度電、5000度電的大中型用戶可以提供整體集裝箱式的儲能方案。每一套儲能系統都與我們的雲平台連相連,目前五大洲20個國家有超過3000個用戶,並且這個数字每天都在增長。通過我們的雲平台,每位用戶的用電、發電、存電和售電所有數據上傳到雲平台,同一個區域內用戶與用戶之間可以通過我們的平台進行互相的交易。這是我們全世界各地實施的成功案例。

  我們展望一下未來。應該說儲能技術在非常多領域有着非常多的應用,比如與智能家居的結合、智能樓宇、智慧園區的應用,而這些通過電力大數據分析,在我們的雲平台下方電力通過用戶和用戶之間的共享,在一個園區內大家可以實現能源交易,最終打造一個區域的能源系統。當然能源變革的今天是風口浪尖的時期,通過分佈式的發電、分佈式的存電和區域性的易電,讓清潔能源最大程度地惠及全世界每個人。

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張旭豪:中國人現在開始越來越懶了 食品快遞已成趨勢

  首屆財富國際科技頭腦風暴大會於2017年12月5日至6日在廣州舉行,這是科技頭腦風暴大會第一次在美國以外的地區舉行,匯聚了全世界創新經濟領域的領導者。

  中國用了不到10年,成為全球电子商務的領頭羊。中國擁有的網店數量超過其他任何國家,电子商務佔全部零售交易的比例也超過其他任何國家。中國的电子商務巨擘在以無與倫比的速度和效率處理和完成這些交易。現在,中國要改變世界其他國家人民的購物方式。

  麥肯錫諮詢公司高級合伙人,麥肯錫全球研究所所長華強森、 餓了么創始人兼首席執行官張旭豪與主持人錢科雷(時代集團國際部執行主編,國際科技頭腦風暴大會聯席主席)在《电子商務和購物的未來》論壇中對此進行了深入探討。

  以下為論壇實錄:

  錢科雷:接下來电子商務將是我們的下一個主題。电子商務目前在中國實體店有15%,人們還是願意到實體店感受環境,但是电子商務發展非常快,美國實體店和虛擬店也是混合的,也在同時進行發展。下面我們邀請麥肯錫諮詢公司高級合伙人、麥肯全球研究所所長

  華強森先生,有請餓了么創始人兼首席執行官張旭豪。餓了么是一家食品快遞公司。首先強森能不能簡單介紹一下目前的簡單背景?

  華強森:現在有7億互聯網用戶,有40%的電商發生中國和美國,同時中國是全球第一大电子商務市場,而且中國從技術的角度上來說也是領先的。

  錢科雷:中國能夠佔40%真的是很大的一個市場。你覺得可以持續多久?你覺得已經達到巔峰還是可以繼續下去?

  華強森:我覺得已經發展了很長時間,中國中產階級還在不斷增加,我想會有更多人進行电子購物,這是非常好的一個現象。在產業方面來說,有很多的电子商店佔了电子商務20%,美國只佔5%,所以在中國看到有更多的需求,效率也更高,在供應鏈上他們也做得非

  常好。

  錢科雷:美國也是如此,你覺得這種轉移在美國會有什麼影響?

  華強森:一個人不僅在線上購物,也不可能完全只在商店裡購物,現在很多中產階級都在做融合的採購,所以我覺得是一個整合的渠道,不僅對品牌,對零售也好,對消費者也好,都需要有一個整合的系統。

  錢科雷:張總,你們作為一個食品快遞公司,你們的表現讓我們異常深刻,除了滴滴之外你們是第二大的,我上次看到的排名是你們已經是一個60億的資產公司,你們是一個“獨角獸”公司。

  張旭豪:我們其實超過了60億。

  錢科雷:全球獨角獸裏面你排名13,食品快遞在其他市場很多人還不知道怎麼樣從中賺取利潤,你們已經賺取了利潤嗎?

  張旭豪:我覺得這個是有可能的。中國食品快遞市場的定價已經非常明確了。大家知道,阿里巴巴可以從企業得到很多的資源,我覺得我們也可以從企業得到很多資源,然後我們就會回饋到用戶,就可以擴大我們的營業區域。這樣一來,也會有更多的用戶可以利用4

  英里到5英里之外的用戶。如果說這個快遞是有限制的話,你的用戶超過3英里以外的範圍,我們可以讓這些用戶利用我們的平台,因為很多中國人現在開始越來越懶了,外面的交通也堵塞,他們不想出去吃飯,所以食品快遞現在有這樣一個趨勢。

  錢科雷:關於電商,強森你覺得有哪些新鮮事情我們還不知道?

  華強森:首先我覺得知之為知之,不知為不知,如果你想在数字化的世界快速發展,可以看到風險也越大,競爭也越大,這也是為什麼中國之外的企業意識不到,但是對於中國的企業來說他們在不斷改造、轉型、調整,趕上目前變化的環境,所以怎麼樣重新發現自

  己,不斷改進,這對於很多企業來說都是很重要的。

  錢科雷:我們也期待未來幾年這些企業的發展,也希望明年還能夠看到兩位,以及兩位所取得的進展。再次感謝華強森,感謝張旭豪。

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