“質”敬企業家 創新模式打造企業家的專屬消費平台

 中國是禮儀之邦,尊崇禮尚往來。調查显示,在企業家商務往來中,禮品已成為企業家的剛性需求,禮品的選擇逐步變成了企業家困惑

隨着市場的發展,商務禮品市場也顯現出了巨大的增長空間和廣闊的發展前景,並呈現出品牌化、定製化的趨勢。在此背景下,集全球品牌集采、高端產品定製、企業家資源合作於一體的董事長平台應運而生。

董事長平台以會員為核心,由行業專家組建的甄選委員會,面向全球品牌集採行業第一品牌優質產品,把控產品品質,溯源跟蹤,保證品質。根據會員需求,為會員集采定製有意義、有價值、有記憶的個性化產品,全方位滿足企業家會員家庭自用、企業接待、禮品饋贈、員工福利四大需求。

 

三年籌備終亮相

圖為董事長平台發布會

 

董事長平台在歷經3年的精心籌備后,2019年下半年迅猛發力。

6月15日,“六合·共贏”董事長品牌發布會在北京舉行,世界各地的600多位知名企業家蒞臨見證,印尼燕窩、獐子島海參等多家供應商、合作夥伴與平台簽署戰略合作協議。7月26日,董事長平台首家會員店亮相北京,實現平台的正式落地。

據悉,位於上海、成都、鄭州、武漢、合肥、呼和浩特等多地會員店也在為開業亮相進行着緊鑼密鼓的準備。董事長平台2019年60家會員店將陸續在全國亮相,三年完成全國布局,開店200家,融合1萬名企業家的資源,為1萬名董事長會員服務,三年董事長平台將實現銷售100個億。

圖為董事長平台001會員店 

董事長會員店是平台的重要載體,承載了重要紐帶作用。門店不僅是會員選購商品的重要場所,是一個高端的社交平台信息共享的合作平台未來,將實現每一家店的會員均可以享受平台所有會員資源、信息共享服務。

據了解,董事長平台所有會員店都由平台進行統一規劃和整店輸出,從理論到實操,從宣傳到服務客戶,從招聘到店務管理,無需經驗,一套完整的系統管理流程全面複製。滿足輕鬆開店的同時,確保會員享有高品質的專屬服務

會員店均採用了典雅、穩重的設計風格,中式重色綴以金色相調,彰顯高端大氣之范。據了解,目前運營的產品包括董事長老酒、茅台老酒、冬蟲夏草、海參、燕窩、茶等高品質產品。

 

多方共贏獲讚許

圖為印尼商務部長呂友恩參訪董事長平台總部

董事長平台負責人表示,一家會員店的落地意味三大價值的實現。第一,會員可以最優惠的價格享受高品質的產品和專屬服務,直接節省採購成本第二平台的搭建將聚集人脈,實現上下游夥伴資源共享,為企業發展贏得更多的商機。第三,隨着產品種類不斷豐富,會員黏性日益增加,會員店實現可持續盈利。

在永新華控股集團董事局主席李永軍看來董事長平台最重要的價值,在於它是一個合作的平台,“如果說董事長是企業的代表,那麼董事長平台就是企業合作共贏、創新發展的平台。企業家而言實現資源效益的最大化,大力助推企業家會員事業的發展。

魏橋創業集團董事長張波則認為,董事長平台實現了平台和所有人之間的共贏,同時也解決了企業家商務禮品饋贈的需求,可謂一舉多得。

 

目前,董事長平台已整合了印尼80%的高端燕窩資源,因此印尼商務部長呂友恩率團參訪董事長平台,助推兩國商務發展,表達了對董事長平台與印尼燕窩行業更具深度的合作的期待。

據悉,未來董事長平台還將着力於生活、健康、商旅、財富、文化等服務板塊的打造為會員商務、生活提供全方位服務。

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MLF利率下調預期落空!通脹或是最大擔憂,11月將成重要窗口期

 今天MLF利率不下調,未來還有其他機會。

9月17日早間,央行發布公告稱,當天開展1年期中期借貸便利(MLF)操作2000億元,利率依舊維持在3.3%。今日不開展逆回購操作。同時,當天有2650億元MLF和800億元逆回購到期,因此實現凈回收流動性1450億元。

今日MLF的續作情況之所以備受關注,是因為此前市場對於央行是否會藉此續作之際降息討論已久。本次MLF續作有兩個特點值得注意:

一是從數量上,相比於今日2650億MLF的到期量,2000億的新投放量屬於縮量續作,之所以未等額續作,主要是因為本周一剛有8000億元的全面降准落地,市場流動性整體充裕,為保持穩健的貨幣政策環境,沒有必要再等額續作MLF。

二是從價格上,本次1年期MLF利率仍維持3.3%的水平,這一利率水平自2018年4月至今未變。此前市場對於究竟本次MLF利率是否會下調各持己見,認為會下調利率的佔多數聲音,本次利率未變也讓市場主流預期有所落空。

受此影響,今日A股低開低走,央行公布消息后,滬指跌破3000點,截至收盤,上證指數收盤跌1.74%失守3000點,創業板指跌超2%。科技板塊領銜題材股走低,金融地產等權重股深度調整。債券市場同樣跌宕起伏,國債期貨高開下探后反彈午盤勉強收紅,但臨近尾盤跌幅擴大,10年期主力合約跌0.09%,5年期主力合約跌0.08%。

需要指出的是,此前市場對於降息的分歧點在於落地時間而非會不會降息,市場普遍認為,受經濟下行壓力加大,降低實體經濟融資成本,以及全球央行降息潮對國內貨幣政策掣肘減少等因素影響,年底前我國降息(指降低MLF、逆回購等公開市場操作利率)將是大概率事件。隨着9月MLF續作保持利率不變,下一次觀察降息的窗口期或將在11月。

今日究竟該不該下調,兩大陣營分歧大

鑒於前段時間貸款市場報價利率(LPR)形成機制改革后,LPR的報價基準將直接“掛鈎”MLF,貨幣政策價格工具將由過去的法定貸款基準利率轉變為MLF利率,今後再談到我國央行決定加息還是減息主要就是指MLF利率的變動。

此前市場對於央行是否會借9月17日MLF續作之際降息的討論已久,觀點主要分為兩大陣營。一方認為9月17日有必要下調MLF利率,理由主要有以下幾方面:

一是當前經濟下行壓力加大,為實現“六穩”,宏觀政策逆周期調節要進一步加大。因此,貨幣政策放鬆不僅需要降准等數量型工具操作,也需要有降息這類價格型工具。

二是為實現國常會提出的“促進實際利率水平明顯下降”,僅僅改革LPR報價機制並不夠,有必要將LPR直接掛鈎的MLF利率下調,這樣既可以降低銀行負債端的邊際成本,又可以在資產端推動貸款利率新基準的下調,共同推進實際利率的明顯下降。

三是今年以來,已有25個左右的國家實施降息,美聯儲本周的議息會議也將大概率降息,全球降息潮下對我國放鬆貨幣政策環境的掣肘進一步減少。中國央行若在美聯儲本周落地年內第二次降息之前先行降息,也更利於體現我國貨幣政策的獨立性和主動性。

另一方此前認為本次MLF續作時不會降息的理由則主要有以下幾方面考慮:

一是通脹預期制約貨幣政策進一步放鬆。受豬價、油價顯著上漲導致CPI持續上行影響,市場對於通脹的擔憂加劇,這也會對貨幣政策的進一步放鬆形成制約。但對於通脹的問題,業內也存在分歧,主要是因為當前價格走勢呈現分化,CPI持續上行的同時PPI已連續兩個月處於通縮,我國究竟面臨的是通脹壓力更大,還是通縮壓力更大?這一問題也一直是業內討論的焦點。

二是近期貨幣、財政的逆周期調節力度已經加碼,穩增長效果有待進一步觀察,不應急於降低政策利率,可等待9月20日和10月20日LPR最新報價結果的情況,再對降息相機而動更為合適。

沒等到MLF利率下調,還有9月20日LPR“降息”

實際上,即便今日不下調MLF利率,但從實際利率的角度看,本周也有望達到“降息”的效果。9月20日將是LPR改革以來的第二次報價,市場普遍認為屆時最新LPR利率有望進一步下降。

8月20日,新LPR首次報價就較此前有所下調,其中,1年期LPR報價4.25%,較之前1年期LPR的4.31%水平下降6bp,較1年期貸款基準利率下降10bp;5年期LPR報價4.85%。

即將到來的第二次報價結果,因為有了全面降準的“加持”,1年期LPR報價利率水平繼續下降幾乎是板上釘釘的事情。民生銀行首席宏觀研究員溫彬表示,全面降准釋放的資金有助於降低銀行負債成本,銀行點差有望縮減5bp。

不過,相比之下,5年期LPR利率水平由於肩負着新發放住房按揭貸款定價基準(10月8日起正式施行)的“使命”,加之房地產調控加強的背景下房貸實際利率易上難下,預計9月20日最新報價的降幅有限。

據了解,目前已有13省市部署住房貸款利率基準轉化工作,部分銀行的新發放住房貸款已按照LPR定價。北京地區新的個人住房貸款定價基準為:首套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR+55bp,這與此前銀行普遍執行的在基準利率基礎上上浮10%的利率水平幾乎相當;二套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR+105bp。

此外,對於有觀點認為需要下調MLF利率以引導LPR報價利率明顯下降,光大證券首席固定收益分析師張旭還對券商中國記者表示,LPR報價利差尚具有較大的壓降潛力,因此立刻降低MLF利率意義不大。事實上,在大量銀行貸款暫未參考LPR的客觀背景下,LPR不宜下降過快,避免銀行在切換基準時賦予新貸款過高的初始上浮比例。在LPR報價利差尚未充分壓縮的背景下,當前MLF利率亦不宜下調,這樣才能更好地達到運用市場化改革辦法推動降低貸款實際利率的目的。單靠降低MLF利率無法疏通貨幣政策傳導,當務之急是推動各金融機構抓緊運用LPR。

未來仍有空間,11月是窗口期

雖然今日預期落空,但並不意味着未來沒有機會。實際上,我國當前需要利率下行的理由也較為充分。

中信證券研究所副所長明明稱,貨幣政策在數量層面維持中長期流動性合理充裕的基礎上,價格工具的必要性也逐步凸顯。8月份經濟數據悉數回落體現出經濟下行壓力仍然較大,降息的必要性仍在提升。與2018年貨幣政策的主要矛盾是貨幣數量寬鬆但未能促進信貸規模增長不同,今年以來貨幣政策的主要矛盾,是市場利率下行但不能引導貸款利率下行。因而LPR定價機制的改革加速推進,但LPR首次報價下行幅度較小,說明當前銀行風險溢價仍然有較強的剛性,因此,可以通過MLF降息直接拉低LPR報價並引導貸款利率下行。

溫彬也認為,降低實體經濟融資成本不能只靠降准等數量型工具或者完善LPR機制,降低政策利率不僅有空間,而且非常緊迫和必要。從外部看,全球主要經濟體央行重啟寬鬆貨幣政策,打開了降低MLF利率的空間。從內部看,國內經濟面臨下行壓力,我國央行應該及時儘快降低MLF利率,進而有效引導LPR利率下行,切實降低實體經濟融資成本,穩定投資和消費,確保宏觀經濟運行在合理區間。

不過,不可否認,當前的通脹預期成為降息的“攔路虎”,這也是為何今日未降息的主要原因。華創證券首席宏觀分析師張瑜對券商中國記者表示,現在降息存變數的主要原因還是通脹預期的掣肘,相比於9月,11月降息的概率更大。因為央行也會觀察9月、10月的兩次LPR報價結果情況相機而動。

今日2650億MLF到期后,下一次MLF到期將是11月5日,屆時央行的續作操作將成為觀察是否降息的又一重要窗口期。

對於降息可能引發CPI進一步抬升的擔憂,溫彬認為,豬肉等食品價格上升主要是供給因素造成的,要從增加供給着手,靠貨幣緊縮手段是解決不了食品漲價問題的。還需要警惕的是,在CPI上漲的同時,PPI已經連續兩個月處於通縮,說明當前需求疲弱導致企業經營面臨通縮壓力,亟需央行降息應對。

至於有觀點認為若本周美聯儲落地降息,中國央行可能隨後跟進開展MLF操作並調降利率的猜測,張瑜認為,在沒有MLF到期的情況下開展新的MLF投放並下調利率,意味着流動性投放在降準的基礎上進一步加量且降價,當前國內的貨幣政策環境可能還沒到需要再進一步放鬆的時期,因此,本周降息概率並不大。

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報告:中國成亞太區酒店投資流動性第二大市場

   最新研究報告显示,中國是僅次於日本的亞太區酒店投資流動性第二大市場。在亞太區2019年上半年酒店投資總額中,中國市場貢獻了約25%。

仲量聯行17日發布的《2019年上半年亞太區酒店投資概覽》報告显示,截至今年6月,亞太區酒店投資交易總計達45億美元,過半數的交易是由日本、中國及澳大利亞的投資者在本地參與完成,其中,交易類型以單體酒店為主,包括上半年最大的三宗單體酒店交易。

報告稱,在地緣政治的不確定性下,投資者面臨資金部署方面的持續壓力,因此調整了他們的風險預期,且開始在本地尋求新的投資機會以獲得目標回報。報告显示,上半年大部分酒店交易均由本地投資者達成,由他們推動實現的酒店投資額佔總投資額的80%,房地產投資信託基金是其中最大的本地投資者。而私募基金則是最大的跨境投資者,同期達成的交易量占跨境交易總量的27%左右。

仲量聯行酒店及旅遊地產投資諮詢部副總裁陳玲瑋表示,雖然近幾年,中國酒店交易中還是以本地買家為主,但境外投資者尤其是私募基金和酒店品牌,仍然在中國尋找投資機會。隨着中國國內經濟保持平穩態勢、旅遊消費持續活躍以及資本化率回歸合理水平,預計在中長期內中國的酒店投資活動將趨於成熟化。

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光線傳媒第三季度凈利潤預增超4倍

  上證報中國證券網訊(記者 駱民)光線傳媒披露前三季度業績預告。公司預計2019年前三季度盈利108,000萬元-113,000萬元,比上年同期下降50.56%-52.74%。其中,預計2019年第三季度盈利97,473萬元-102,473萬元,比上年同期上升446.86%-474.91%。

  報告期內,公司電影業務利潤較上年同期大幅增加,主要是報告期內出品、發行的《哪吒之魔童降世》等影片取得了優異的票房成績,電影業務收入增加所致;電視劇業務利潤較上年同期下降。公司預計2019年前三季度非經常性損益約為3,600萬元,較上年同期下降98.10%,主要是上年同期公司出售所持有的新麗傳媒集團有限公司的股權產生的投資收益較多所致。

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袁隆平出任第三代雜交水稻種業有限公司董事長

 新華社長沙10月14日電10月14日上午,由袁隆平農業高科技股份有限公司出資成立的第三代雜交水稻種業有限公司在長沙舉行揭牌儀式,“雜交水稻之父”袁隆平出任公司董事長。第三代雜交水稻技術是由袁隆平科研團隊在三係法和兩係法雜交水稻育種方法的基礎上,經過多年科研攻關實現。

  袁隆平在揭牌儀式上表示,第三代雜交水稻技術是目前最理想的雜種優勢利用方式,對雜交水稻的研究與開發具有新的里程碑意義,它的應用將使水稻雜種優勢利用更加普及,不僅對保障我國糧食安全具有重大戰略意義,還將為全球水稻種植帶來巨大改變。

  “公司的成立標誌著第三代雜交水稻已具備大面積應用的技術條件。”湖南雜交水稻研究中心研究員、第三代雜交水稻種業有限公司副董事長李新奇介紹,第三代雜交水稻技術於2017年通過湖南省農學會組織的專家鑒定,並於2018年獲得湖南省技術發明一等獎。它利用分子生物技術,既克服了三係法和兩係法的缺點,又集合了前兩代技術的優點,具備廣闊的應用推廣前景。

  據了解,隆平高科於2016年12月與湖南雜交水稻研究中心簽署技術轉讓協議,獲得相關專利、資源使用權。新公司成立後,袁隆平科研團隊將與隆平高科繼續展開緊密合作,共同持續研發升級第三代雜交水稻技術。

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中科信息大幅換手 深圳遊資凈拋售1.13億元

東方財經網(www.dfcj.net)09月27日訊

今日,前期領漲的次新股龍頭中科信息今日再跌5.50%,報77.45元,成交金額約8億元,換手率達41.68%。

交易所盤后數據显示,今日買賣公司股份以券商營業部為主,賣出前五席位均屬深圳地區券商營業部,合計凈賣出公司股份11345.71萬元,其中,華泰證券深圳益田路榮超商務中心證券營業部和華泰證券深圳海德三道證券營業部凈賣出金額較多,分別凈賣出2809.23萬元和2419.23萬元。

遊資買入金額相對不多,除東方證券杭州體育場路證券營業部凈買入1811.08萬元外,剩餘營業部凈買入金額均不超1000萬元。

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北京存量房網簽文件三合一 明確網簽房屋範圍

  中新經緯12月20日電 據北京市住房和城鄉建設委員會微信公眾號“安居北京”消息,北京市住建委要求,北京市內國有土地上的存量房買賣(指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證、不動產權證的房屋再次買賣),均應通過北京市存量房交易服務平台進行存量房買賣合同網上籤約。

  據悉,北京市自2006年開始開發了房地產權屬交易管理系統,2007年開始要求中介機構代理的存量房買賣必須進行網上籤約,並出台了《關於實行存量房買賣合同網上籤約和信息公示有關問題的通知》(京建交〔2007〕508號);2008年將國有土地上的存量房交易納入網簽範圍,並出台了《關於全面推行存量房買賣合同網上籤約有關問題的通知》(京建交〔2008〕628號);2010年出台《北京市關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》(京建發〔2010〕169號)統一了各區網簽辦理流程,特別舒范網簽註銷行為。

  20日,北京市住建委發布《關於對<;關於規範存量房交易服務平台網簽工作的通知(徵求意見稿)>;公開徵求意見的公告》,將此前規範存量房網簽管理的三個文件“三合一”為《關於規範存量房交易服務平台網簽工作的通知(徵求意見稿)(下稱“徵求意見稿”),以統一口徑的新文件對網簽事項進行規定,形成標準統一、文件單一、內容全面的規範性文件,用於指導全市網簽業務開展,今天起面向社會公開徵求意見。

  徵求意見稿明確了網簽房屋範圍。明確北京市行政區域內國有土地上的存量房買賣(指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證、不動產權證的房屋再次買賣),均應通過北京市存量房交易服務平台進行存量房買賣合同網上籤約。

  對於當事人自行成交,已簽訂的紙質存量房買賣合同,並已於2008年10月15日之前未完成納稅的,辦理不動產權轉移登記前須通過存量房交易服務平台重新網簽,該時點之前已完成納稅的,可在不動產登記部門直接補錄數據。

  徵求意見稿重新明確相關部門職責。具體明確地規定出各級管理部門、中介機構的分工,使各單位各司其職、依規行事。

  北京市住房和城鄉建設委員會負責全市存量房買賣政策的制定和存量房買賣活動的指導監督,負責存量房交易服務平台經紀機構、金融機構等企業用戶的鑰匙盤發放及後續管理工作。

  各區房屋交易主管部門設置網簽服務窗口,提供網上籤約政策諮詢和系統操作指導。

  房地產經紀機構、交易保證機構從事存量房買賣居間代理服務的,應到北京市住房和城鄉建設委員會辦理網上用戶備案手續,方可進行合同網上籤約。

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中央經濟工作會議沒提房產稅 那稅何時收 怎麼收?

  中央經濟工作會議於12月20日正式閉幕,給明年乃至更長一段時間的房地產調控定了調。

  會議指出,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。

  值得注意的是,財政部部長肖捷在12月20日《人民日報》發表了署名文章《加快建立現代財政制度》稱,推進房地產稅的立法和實施。

  而房產稅正是房地產調控的重要長效機制之一。

  敲黑板!划重點了!

  上述文章中,與房地產稅相關的重點有三個:

  1.按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。

  2.對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅。

  3.適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。

  劃出的重點只有短短90個字,

  但是千萬別小看它!

  這涉及我們每個人!

  在這90個字中,

  也存在一些關鍵問題待解答,

  接下來,

  看看專家是如何解答的吧――

  問題

  01

  立法先行――什麼時候推出?

  摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,預計2018年房地產稅會正式進入立法程序。以往很擔心引入房地產稅可能會對房地產市場形成較大衝擊,造成房價大幅下跌。目前與過去兩三年相比,整個房地產市場庫存量明顯下行,房地產市場供求關係發生了變化,是正式啟動房地產稅立法程序較為良好的時機。但開始啟動立法並不是馬上開徵房地產稅,可能要等到2019年或2020年才能實施房地產稅。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,政策規定力爭在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。該規定說明房地產稅的推進要以立法為前提,所以短期看不會徵收,但預計到2020年會有很多實質性的徵收措施出現。目前來看,時間表完成的壓力不會太大。

  中國社科院近日發布的《中國住房發展報告(2017-2018)》也指出,樓市政策及制度建設要突出的重點包括加快財稅體制改革。2018年將房產稅納入立法議程,明確房產稅時間表,實行住房租金抵扣個人所得稅政策。將交易環節的契稅徵收的稅率調整等權限授予地方,讓城市可以因城施策進行調整。

  華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康在接受中國證券報(ID:xhszzb)記者採訪時表示,要等人大宣布正式的一審,才正式開始立法程序。

  問題

  02

  充分授權、分步推進――具體步驟是?

  海通證券(行情600837,診股)分析師塗立磊表示,在中央立法授權下,地方決定稅收細節。分步推進原則意味着房地產稅徵收,可能採取先城市后鄉鎮、先市民后农民、先企業后個人策略逐步實施。

  朱海斌認為,房地產稅徵收可能是逐步引入的過程,“逐步”體現在兩方面。一是從徵收的範圍來講,並不會全國一致性全部推出,各個城市可根據自身情況自主選擇引入房地產稅的時間。比如,房價漲價過快或房價過高的地區可能先引入,還在去庫存階段的三四線城市可以考慮擇機延遲徵收房地產稅。二是從徵收力度來講也會是逐步推進的過程,可能有一定過渡期,或在房地產稅的設計中有一些免征條款,比如按照人均面積或按照首套免征。

  問題

  03

  對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅――怎麼評估?

  嚴躍進表示,評估值的徵收方式實際上是對房屋持有環節的徵稅。在持有環節中,會基於房屋的原值和現有價值,以及考慮到房地產市場所處的環境、周邊同類房產的價值等進行系統評估,進而可以得出相應的納稅份額。換而言之,評估值越大徵收越多,評估值越小徵收越小,符合持有環節徵稅的原理。

  賈康表示,評估值是要參照市場的價值作評估,將會有一套具體、專業化的評估方法。

  問題

  04

  推進房地產稅立法的進展如何?

  塗立磊表示,在房地產稅推出之前,早在2011年1月27日,上海和重慶分別宣布開徵房產稅。2017年5月,房地產稅法在全國人大常委會公布2017年立法工作計劃的“預備及研究論證項目”中。

  房地產稅實施需要三大基礎性條件已經具備。塗立磊表示,首先,房屋70年產權到期后免費自動續期,掃除了開徵房地產稅的重要政策障礙。其次,全國所有市縣“不動產統一登記”中房源信息將在2017年底接入國家級平台。第三,個人收入和財產信息系統建設方案已獲通過,建成后個人收入、財產信息將被徵稅機關掌握。

  “在房產稅試點方面,上海和重慶的成功之處在於积極探索了如何徵稅的模式。”嚴躍進表示,但是在真正抑制房價等方面,效果可能不如預期。從這個角度看,當前此類模式應該會為全國房地產稅的試點所借鑒,這也是很關鍵的一點,即多少要參照上海和重慶的模式。但是因為徵收的區域範圍擴大,所以也會更加謹慎。

  問題

  05

  房地產稅推出后對普通人有何影響?

  嚴躍進表示,對普通人來說,從住房角度看,三套以內住房都可以算是正常的,尤其是考慮到剛需置換和異地居住等,所以類似普通人的住房持有,問題其實不大,甚至不會納入徵稅範圍。而對於其他多套住房的持有,超過三套的,預計徵稅的可能性是很大的。

  塗立磊認為,按照2016年底我國城鎮人均住宅建築面積36.6平米/人,而2016年底我國城鎮住宅平均價格是7203元/平米,則可知道2016年底我國城鎮人均住宅價值測算是26.36萬元。假設未來我國推出的房地產稅率是1%,徵稅評估基準折扣是70%,則可以知道當年我國城鎮人均房地產稅支出為1845元,佔2016年我國城鎮居民人均可支配收入3.36萬元的 5.49%。

  北京大學國家發展研究院院長姚洋表示,對國家來說,無論是宏觀調控還是地區平衡,房地產稅都是一個非常好的稅種。另外,房地產稅是對資產徵稅,會打擊投機性的房屋囤積,不會影響老百姓(行情603883,診股)的工作积極性。在這種情況下,房地產稅的徵收實際上對國家是一件好事情。

  

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國家電投將緊密對接雄安能源產業發展

  中國證券網訊(記者 劉武)國家電投官網信息显示,近日,國家電投總經理、黨組副孟振平在雄安新區拜會了河北省委常委、副,雄安新區黨工委、管委會主任陳剛。

  孟振平表示,國家電投將充分發揮集團公司在清潔發展、科技創新、產業一體化、資本運作等方面的優勢,緊密對接雄安新區能源產業發展。並积極布局集團公司產業資源在雄安新區的發展,助力雄安新區打造智能、綠色、創新城市。

  陳剛表示,將支持國家電投在雄安新區的發展,深化與國家電投在雄安新區能源領域的長期合作,打造雄安新區優質能源項目。

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國債期貨收跌 十年期主力合約跌0.04%

東方財經網(www.dfcj.net)09月27日訊

周三(9月27日),國債期貨收盤下跌,十年期國債期貨主力合約T1712收跌0.04%,五年期國債期貨主力合約TF1712收跌0.02%。

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