光線傳媒第三季度凈利潤預增超4倍

  上證報中國證券網訊(記者 駱民)光線傳媒披露前三季度業績預告。公司預計2019年前三季度盈利108,000萬元-113,000萬元,比上年同期下降50.56%-52.74%。其中,預計2019年第三季度盈利97,473萬元-102,473萬元,比上年同期上升446.86%-474.91%。

  報告期內,公司電影業務利潤較上年同期大幅增加,主要是報告期內出品、發行的《哪吒之魔童降世》等影片取得了優異的票房成績,電影業務收入增加所致;電視劇業務利潤較上年同期下降。公司預計2019年前三季度非經常性損益約為3,600萬元,較上年同期下降98.10%,主要是上年同期公司出售所持有的新麗傳媒集團有限公司的股權產生的投資收益較多所致。

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中央經濟工作會議沒提房產稅 那稅何時收 怎麼收?

  中央經濟工作會議於12月20日正式閉幕,給明年乃至更長一段時間的房地產調控定了調。

  會議指出,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。

  值得注意的是,財政部部長肖捷在12月20日《人民日報》發表了署名文章《加快建立現代財政制度》稱,推進房地產稅的立法和實施。

  而房產稅正是房地產調控的重要長效機制之一。

  敲黑板!划重點了!

  上述文章中,與房地產稅相關的重點有三個:

  1.按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。

  2.對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅。

  3.適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。

  劃出的重點只有短短90個字,

  但是千萬別小看它!

  這涉及我們每個人!

  在這90個字中,

  也存在一些關鍵問題待解答,

  接下來,

  看看專家是如何解答的吧――

  問題

  01

  立法先行――什麼時候推出?

  摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,預計2018年房地產稅會正式進入立法程序。以往很擔心引入房地產稅可能會對房地產市場形成較大衝擊,造成房價大幅下跌。目前與過去兩三年相比,整個房地產市場庫存量明顯下行,房地產市場供求關係發生了變化,是正式啟動房地產稅立法程序較為良好的時機。但開始啟動立法並不是馬上開徵房地產稅,可能要等到2019年或2020年才能實施房地產稅。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,政策規定力爭在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。該規定說明房地產稅的推進要以立法為前提,所以短期看不會徵收,但預計到2020年會有很多實質性的徵收措施出現。目前來看,時間表完成的壓力不會太大。

  中國社科院近日發布的《中國住房發展報告(2017-2018)》也指出,樓市政策及制度建設要突出的重點包括加快財稅體制改革。2018年將房產稅納入立法議程,明確房產稅時間表,實行住房租金抵扣個人所得稅政策。將交易環節的契稅徵收的稅率調整等權限授予地方,讓城市可以因城施策進行調整。

  華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康在接受中國證券報(ID:xhszzb)記者採訪時表示,要等人大宣布正式的一審,才正式開始立法程序。

  問題

  02

  充分授權、分步推進――具體步驟是?

  海通證券(行情600837,診股)分析師塗立磊表示,在中央立法授權下,地方決定稅收細節。分步推進原則意味着房地產稅徵收,可能採取先城市后鄉鎮、先市民后农民、先企業后個人策略逐步實施。

  朱海斌認為,房地產稅徵收可能是逐步引入的過程,“逐步”體現在兩方面。一是從徵收的範圍來講,並不會全國一致性全部推出,各個城市可根據自身情況自主選擇引入房地產稅的時間。比如,房價漲價過快或房價過高的地區可能先引入,還在去庫存階段的三四線城市可以考慮擇機延遲徵收房地產稅。二是從徵收力度來講也會是逐步推進的過程,可能有一定過渡期,或在房地產稅的設計中有一些免征條款,比如按照人均面積或按照首套免征。

  問題

  03

  對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅――怎麼評估?

  嚴躍進表示,評估值的徵收方式實際上是對房屋持有環節的徵稅。在持有環節中,會基於房屋的原值和現有價值,以及考慮到房地產市場所處的環境、周邊同類房產的價值等進行系統評估,進而可以得出相應的納稅份額。換而言之,評估值越大徵收越多,評估值越小徵收越小,符合持有環節徵稅的原理。

  賈康表示,評估值是要參照市場的價值作評估,將會有一套具體、專業化的評估方法。

  問題

  04

  推進房地產稅立法的進展如何?

  塗立磊表示,在房地產稅推出之前,早在2011年1月27日,上海和重慶分別宣布開徵房產稅。2017年5月,房地產稅法在全國人大常委會公布2017年立法工作計劃的“預備及研究論證項目”中。

  房地產稅實施需要三大基礎性條件已經具備。塗立磊表示,首先,房屋70年產權到期后免費自動續期,掃除了開徵房地產稅的重要政策障礙。其次,全國所有市縣“不動產統一登記”中房源信息將在2017年底接入國家級平台。第三,個人收入和財產信息系統建設方案已獲通過,建成后個人收入、財產信息將被徵稅機關掌握。

  “在房產稅試點方面,上海和重慶的成功之處在於积極探索了如何徵稅的模式。”嚴躍進表示,但是在真正抑制房價等方面,效果可能不如預期。從這個角度看,當前此類模式應該會為全國房地產稅的試點所借鑒,這也是很關鍵的一點,即多少要參照上海和重慶的模式。但是因為徵收的區域範圍擴大,所以也會更加謹慎。

  問題

  05

  房地產稅推出后對普通人有何影響?

  嚴躍進表示,對普通人來說,從住房角度看,三套以內住房都可以算是正常的,尤其是考慮到剛需置換和異地居住等,所以類似普通人的住房持有,問題其實不大,甚至不會納入徵稅範圍。而對於其他多套住房的持有,超過三套的,預計徵稅的可能性是很大的。

  塗立磊認為,按照2016年底我國城鎮人均住宅建築面積36.6平米/人,而2016年底我國城鎮住宅平均價格是7203元/平米,則可知道2016年底我國城鎮人均住宅價值測算是26.36萬元。假設未來我國推出的房地產稅率是1%,徵稅評估基準折扣是70%,則可以知道當年我國城鎮人均房地產稅支出為1845元,佔2016年我國城鎮居民人均可支配收入3.36萬元的 5.49%。

  北京大學國家發展研究院院長姚洋表示,對國家來說,無論是宏觀調控還是地區平衡,房地產稅都是一個非常好的稅種。另外,房地產稅是對資產徵稅,會打擊投機性的房屋囤積,不會影響老百姓(行情603883,診股)的工作积極性。在這種情況下,房地產稅的徵收實際上對國家是一件好事情。

  

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保監會陳文輝:發揮智庫作用 推動科學監管

東方財經網(www.dfcj.net)12月06日訊

據保監會6日消息,12月4日,中國保監會召開重大決策專家諮詢委員會(簡稱“專家諮詢委”)座談會。

專家委員表示,近一時期,保監會貫徹黨的十九大和全國金融工作會議精神,持續推進“1+4”系列文件落實,強化“保險業姓保”“監管姓監”,推動行業發展回歸本源,取得了明顯成效。

保監會副主席陳文輝指出,黨的十九大強調加強中國特色新型智庫建設。專家諮詢委成立以來,專家委員积極為保險監管工作建言獻策,提出了很多專業化、建設性、切實管用的政策建議,促進了依法、科學、有效監管。希望專家諮詢委以推進科學監管為目標,進一步針對保險監管和行業發展開展前瞻性、針對性、儲備性政策研究,积極服務於監管中心工作;強化問題導向,繼續為保監會制定出台監管政策、完善監管制度、創新監管方式提出政策建議,開展科學評估;在保險業服務國家重大戰略的新路徑、保險業供給側結構性改革的新模式、保險監管防範化解風險的新思路等方面提供借鑒,為保險監管提供有力的智力支持;积極解讀監管政策、引導社會熱點,壯大主流輿論。保監會機關各部門要為專家委員開展調查研究工作提供便利,在政策制定過程中充分徵求專家意見,吸收專家委員優秀的研究成果,自覺運用到監管實踐中去,不斷提升科學監管水平。

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題材股開始活躍 創業板反彈漲近1%

東方財經網(www.dfcj.net)12月06日訊

經過昨日的大幅殺跌后,創業板今日早盤率先反彈漲近1%,在此影響下,題材股開始有所表現,國產芯片、高送轉、智能穿戴、次新股和觸摸屏等前期跌幅較大的題材板塊,今日早間大幅上揚,板塊指數漲幅均超1%,深證成指也因此瞬間翻紅,現漲0.20%,報10876點。

而同期的滬指受券商、銀行和保險等權重金融股拖累,表現相對弱勢,盤中一度跌逾0.70%,現跌0.42%,報3289點。

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2018洗衣機行業白皮書:市場將上演“慢牛”行情

  未來3年至5年,洗衣機市場將迎來“慢牛”式增長,健康、智能化將成為行業發展新風口,分區洗、乾衣機等新品類產品的爆發,將為洗衣機品牌創造彎道超車的機會

  近日,蘇寧易購聯合中怡康、中國家用電器研究院發布《2018洗衣機行業白皮書》。白皮書显示,未來3年至5年,洗衣機市場將迎來“慢牛”式增長,健康、智能化將成為行業發展新風口,“分區洗”、乾衣機等新品類產品的爆發,將為洗衣機品牌創造彎道超車的機會。

  據中怡康最新數據显示,1月份至10月份,我國洗衣機市場零售量為3015萬台,同比增長9.2%,與5年前國內洗衣機銷量低迷的狀態形成鮮明對比。蘇寧雲商(002024,股吧)華北區總裁卞農表示,洗衣機行業能取得相對較好的業績,與近幾年各主流廠家致力於產品創新、通過自身產品撬動市場密不可分。伴隨着消費需求升級,高端、大容量、智能、健康、特色洗等已成為消費者選購的重點考慮因素。

  中國家用電器研究院院長助理梅曉春表示,新的市場形勢下,洗衣機企業紛紛進行智能化戰略布局,契合了當下消費升級趨勢。與此同時,高端產品快速入市,進一步推動了產品結構調整和升級,促進了企業可持續發展。

  據悉,洗衣機行業的滾筒與波輪、變頻與定頻等主導性結構競爭已接近尾聲,產品結構升級的二次變革將源於企業在細分市場的創新力。洗衣機行業目前處於新品類探索的導入期,其中“分區洗”是一個全新品類的迭代,未來這一細分品類將會成為廠商競爭焦點。隨着分區洗產品價格覆蓋區間擴大,市場參与品牌增多,具有高品質、高顏值、高效潔凈優勢的“分區洗”洗衣機將有可能為洗衣機品牌提供彎道超車的機會,進而改寫行業格局。

  “目前乾衣機已經進入市場快速增長期,有望為洗衣機行業開闢一條新跑道。”卞農表示,蘇寧易購大數據显示,在“雙十一”期間,蘇寧渠道乾衣機、洗干一體機銷量同比增長562%,市場份額擴大至23.6%。

  隨着80后、90後人群日漸成為消費主力軍,其消費需求更趨個性化、細分化,為乾衣機市場發展提供了機遇。中怡康數據显示,2017年我國乾衣機市場規模有望達到19.2萬台,同比增長42%,零售額將達到6.8億元,同比增長81.2%。

  白皮書显示,經過多年快速發展,洗衣機行業已進入成熟期,開始從傳統的以做大數量和規模為特徵的外延式增長,進入到以提升結構和運營質量為特徵的內涵式發展新階段。

  “慢牛”意味着洗衣機家電消費市場步入穩健、持續發展階段。與會人士認為,洗衣機產品消費的驅動因素相對穩定,主要增長動力是替換需求,這將是一個緩慢釋放的過程,不會突然爆發。

  中怡康白電事業部總經理魏軍表示,宏觀經濟將保持穩定增長以及房地產市場剛剛經歷了一輪“波峰”增長,對洗衣機市場銷售拉動作用顯著。2008年至2011年洗衣機市場零售量總規模創出歷史新高,僅增量就達到1051萬台;保守估計僅2008年至2011年這一波洗衣機市場的存量規模,將為未來幾年洗衣機市場帶來每年高達2000萬台以上的替換需求。

  中怡康監測數據显示,2017年上半年,洗衣機市場線上、線下均價分別上漲5.0%、9.7%。“十一”黃金周期間,5000元以上(含5000元)波輪產品零售額同比增長率為28.2%,1萬元以上(含1萬元)滾筒產品零售額同比增長率為89.3%,洗衣機企業的品牌溢價能力在提升。

  作為國內最大的家電零售渠道,蘇寧圍繞着高端、智能、健康等產品展開營銷及市場培育,聯合中怡康、中國家用電器研究院多次發布家電推薦名單,為消費者選購健康家電產品提供了指導。

  在發力智慧零售的背景下,蘇寧向品牌商開放大數據,綜合線上蘇寧易購和線下門店的產品營銷數據,為商戶提供了精準數據分析和營銷方案,從蘇寧全產業會員的海量數據中,精準直擊合作品牌商的潛在買家,幫助品牌商調整產品結構,進行洗衣機產品的反向定製,為消費者提供大量新品、高端機型和解決方案。今年下半年,海爾、松下、伊萊克斯、小天鵝等品牌的數十款新品選擇蘇寧易購渠道首發,並在首銷期間取得了超預期的銷售業績。(經濟日報-中國經濟網記者 周 雷)

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