創業板反彈 文化傳媒基金領漲

 ■眾祿研究中心

  據眾祿研究中心統計,本期(2018019-20180125)可統計的產品中主動股票型基金產品平均漲2.02%,指數型產品平均漲1.67%,混合型基金產品平均漲1.03%,債券型基金產品平均漲0.36%,保本型基金產品平均漲0.29%,QDII基金產品平均漲1.11%。

  股票市場方面,本期內市場普漲,創業板在樂視開盤消息下迎來反彈,各大指數中,上證50指數漲1.64%,滬深300指數漲2.19%,上證指數漲 2.12%,深證成指漲2.06%,中小板指漲2.16%,創業板指漲4.19%。2018年國內和海外主要市場經濟一致共振向好已成為市場多數人的共識,適宜各類主要資產均衡配置參與市場。

  債券本期弱勢反彈,中證全債漲0.11%,中證國債漲0.16%,中證金融債漲 0.07%,中證國債漲0.16%,轉債市場本期在股市漲幅喜人的影響下一掃前期頹勢,迎來大漲,本期中證轉債漲5.08%。

  海外市場方面,美元指數本期內延續跌勢,超出預期,收盤跌破90,收89.23,跌1.4%。黃金本期收盤基本上漲,收盤1351.48美元/盎司,黃金漲1.58%;布倫特原油本期上漲,收盤70.17,漲2.4%。海外股指全線上漲,全球權益類資產持續創新高,恒生指數漲1.66%;納斯達克綜指漲1.63%;標普500指數漲1.41%,道瓊斯工業平均漲0.90%。

  本期各類基金業績

  股票主動型基金:主動股票型基金中凈值上漲的基金為94%,收益率分佈在7.08%到-2.04%。量化型基金100%上漲,滬港深類基金100%上漲,鵬華文化傳媒娛樂漲幅最大,廣發核心精選混合跌幅最大。

  股票指數型基金:指數型基金中凈值上漲的基金佔比98%,收益率分佈於7.16%和-1.69%之間,傳媒類基金漲幅居前。其中漲幅最大基金為申萬傳媒份額,跌幅最大基金為保險分級。

  混合型基金:表現居前的基金為泰信行業精選和交銀新生活力靈活配置混合,分別上漲7.16%和6.53%。表現居后的基金為東方紅睿元混合,下跌8.60%。

  債券型基金:受到股市的影響,本周可轉債基金100%上漲,整體來看,漲幅居前的基金為長信可轉債債券A,跌幅最大的基金為東方臻悅純債債券C,本期下跌0.96%。

  QDII基金:QDII型基金中凈值上漲的基金的比例為82%,收益率分佈區間為(6.84%,-1.11%)收益最高的基金為易方達標普生物科技指數,表現最差的基金為華夏大中華混合(QDII)。

  截至2018年1月25日,貨幣市場基金中短期理財基金和其他基金7日年化收益率分別為4.60%、4.24%。

  基金投資策略

  偏股型基金:進入2018年,股市有望在內外部雙偏暖的環境下迎來開門紅,初期以低估值行業反彈為主,後期會向基金重倉行業延伸,配置低估值板塊如石化、地產、電力、煤炭、國企改革、基建等行業,關注富國低碳環保、華安策略優選、嘉實研究精選等基金。

  債券型基金:貨幣政策穩健中性未變,利率中樞抬升,市場流動性和資金面將繼續保持緊平衡,M2增速再創歷史新低,金融去槓桿溫和推進,債市短期仍沒有大機會,利率債好於信用債

  QDII基金:美國經濟增長強勁,歐元區全面復蘇,全球股票市場呈現穩中有進良好態勢,仍可以繼續配置權益類資產。黃金價格階段性走弱不改震蕩向好趨勢,對黃金類資產有偏好的投資者可繼續逢低參與或定投參與。

  貨幣基金及短期理財:受益於金融去槓桿,市場資金利率中樞穩步上移,貨幣基金收益率持續回升,貨幣基金投資價值提升,低風險投資者可將此類產品作為流動性管理工具。可關注眾祿現金寶、廣發貨幣等。

  主動股票型 指數型001223 鵬華文化傳媒娛樂 7.08 163117 申萬傳媒行業 7.16003054 嘉實文體娛樂股票C 6.97 160629 鵬華傳媒分級 6.54121003 國投瑞銀核心企業 5.55 164818 工銀中證傳媒 6.40

  混合型 QDII002583 泰信行業精選混合C 7.16 003720 易方達標普生物科技美元匯(QDII-LOF) 6.84519772 交銀新生活力靈活配置混合 6.53 241001 華寶海外中國混合 4.88001723 華商新動力 5.46 001093 廣發生物科技(QDII)(美元) 4.04

  債券型 保本型519977 長信可轉債A 6.87 393001 中海優勢精選 2.20161826 銀華中證轉債 5.23 519697 交銀行業靈活配置混合 2.56000080 天治可轉債A 5.16 582003 東吳配置優化 2.23485020 工銀14天理財B 5.74 392002 中海貨幣B 5.72001058 華夏理財30天B 5.61 003871 華泰柏瑞天添寶貨幣B 5.40360020 光大添天盈B 5.51 004251 華夏惠利貨幣B 5.16短期理財型 其他型貨幣市場基金(7日年化收益率)基金代碼 基金名稱收益率(%)基金代碼 基金名稱收益率(%)

  各類基金收益TOP3       統計區間:20180119-20180125

  數據來源:同花順iFinD,眾祿研究中心 剔除巨額贖回等引起的凈值異常情況,其中貨幣基金統計日截至2018年1月25日

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茅台春節投放率目標90% 短期放量能否抑價

  北京商報訊(記者 劉一博 武媛媛)茅台集團針對市場供應量再出控價新要求。2月2日,茅台集團在茅台酒市場工作會議上透露,為抓好春節期間茅台酒的價格穩定和市場供應,集團要求所有經銷商必須把庫存的茅台酒全部投放市場,近期進貨的市場投放率不能低於90%。同時,茅台銷售公司在春節前需保證7000噸以上的茅台酒供應量。對此業內人士分析,茅台酒集中放量可實現短期抑價,但因年度供應量有限,之後茅台酒市場價格恐現持續性波動。

  春節臨近,茅台酒的市場和價格成為行業關注熱點,茅台集團也對此保持謹慎並不斷進行市場調控。廠家多次強調,不接受公款買酒和個人購酒大單,集團會進一步加強對經銷商、專賣店的監管,督促其嚴格執行合同。另外,消費者在電商平台購酒,單次購買不能超過6瓶,線下購買單次不能超過12瓶;茅台集團要進一步減少銷售過程中的中間環節,讓消費者買到價格合理的茅台酒。

  針對茅台酒價格風險,茅台集團黨委書記李保芳同時在會上指出,高買高賣、囤貨惜售,勢必導致茅台酒價嚴重偏離價格規律,從而造成短期內市場價格的極度不穩定;茅台集團還需要警惕少數人利用茅台酒投機套利,主要是既有的投資者通過做空和拋售,使公司短期內股市大幅下跌,從而引發連鎖金融風險和輿論風險。

  據了解,茅台集團計劃今年春節前茅台酒的供應量達7000噸,較2016年12月-2017年1月間的節前供應量多近2000噸。相比去年底的持續性缺貨,茅台酒在直控銷售渠道的緊缺態勢出現一定緩和。

  北京商報記者採訪茅台經銷商后得知,目前茅台專賣店的出貨渠道主要以茅台雲商為主,且實際上,線上的限購數量要比線下高。一位茅台專賣店負責人告訴北京商報記者,目前大部分客戶購酒都是在茅台雲商下單,然後線下提貨,所以門店當天的銷售量要視線上銷售情況而定。且茅台專賣店嚴格遵守廠家政策,由於飛天茅台統一售價1499元,線上線下賣酒的利潤空間都一樣,所以該專賣店已經將近期到貨的20箱茅台酒全部放在茅台雲商上進行銷售。客戶如果在線下門店購酒,仍限購每人2瓶;但如果在線上購酒,則基本都有貨,且每人最多可買到6瓶。

  白酒營銷專家蔡學飛對此表示,在國家發改委價監局召開白酒行業價格法規政策提醒告誡會後,茅台隨即針對市場供應量提出新要求,明顯是迎合國家政策,但也可看出廠家控價的決心。如果茅台的直控銷售渠道和線上平台能夠全力實施此次控價新政策,確實有利於春節期間茅台酒價格的穩定,但實際上執行難度較大。目前,茅台酒的市場價格已經突破2000元價格線,巨大的利潤驅動下,線下很難避免茅台經銷商賬單做假以謀取利潤;線上則有大量黃牛黨進行刷單搶貨,普通消費者實際受益較少。

  另值得一提的是,早前茅台曾指出,2018年度茅台酒銷售計劃為2.8萬噸以上,因此經估算可得,春節期間茅台酒的供應量已經佔據全年總量的1/4。參照茅台酒無季節性淡旺季的銷售現狀,春節過後茅台酒靠剩餘的供應量能否實現全年供需和價格的平衡,仍具有疑問。“春節期間集中放量,茅台酒可能實現短期抑價,但從年度市場投放來看,茅台酒因年供應量有限或再度留出漲價空間,因此之後茅台酒的市場價格或出現持續性波動。”蔡學飛就此分析稱。

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中美簽首份天然氣長期合同 美媒:美國供應商願與中國做生意

   美媒稱,在特朗普政府力促中國向美國供應商開放其迅速增長的市場后,中國已簽署首份進口美國液化天然氣的長期合同。

  據美國《華爾街日報》網站2月9日報道,美國錢尼爾能源公司9日稱,該公司已與中國石油天然氣集團有限公司簽署兩項採購協議,將從美國的墨西哥灣沿岸向中國出口液化天然氣。

  根據協議,中石油每年將獲得120萬噸液化天然氣,直至2043年。其中一部分將於今年裝船運輸,其餘的將於2023年開始交付。

  報道稱,特朗普總統已將美國液化天然氣出口作為其讓美國成為能源超級大國計劃的重點。美國商務部長威爾伯·羅斯去年5月宣布了一項“加快”美國對華出口審批的協議,儘管協議沒有改變任何現有規定,但它被稱為向中國發出的信號,表明美國液化天然氣供應商願意與中國做生意。

  特朗普去年11月訪華期間,有兩名美國液化天然氣行業高管隨行,其中包括錢尼爾能源公司首席執行官傑克·富斯科。在特朗普訪華期間,錢尼爾能源公司與中石油簽署了一份旨在最終達成出口液化天然氣合同的諒解備忘錄。

  富斯科9日發布聲明說:“我們很高興宣布,與中石油簽署了這些液化天然氣合同。中國是全球規模最大、增長最快的液化天然氣市場之一,該公司則是這個市場中一個重要的全球能源行業參與者。”

  這家總部設在休斯敦的公司稱,迄今為止,已有34批美國液化天然氣運抵中國,且均來自錢尼爾能源公司的設施,但9日宣布的這項協議是中國與美國供應商簽訂的首份長期合同。出口商青睞這類合同是因為,這類合同能幫助它們為昂貴的增長項目融資。

  錢尼爾能源公司沒有透露合同的估計價值,但稱液化天然氣的採購價格將與北美主要天然氣基準亨利港價格掛鈎,該港口在全球天然氣貿易中正變得越來越重要。

  報道稱,因為試圖轉向較清潔的燃料以及在該國北部地區用天然氣為住宅供暖,中國是增速最快的液化天然氣進口國。分析人士稱,2010年中國進口的液化天然氣不到1000萬噸,而到2030年,預計中國的進口量將超過6000萬噸。這對美國供應商來說可能是個好消息,美國頁岩氣開採企業可以開採出大量天然氣。

  錢尼爾能源公司首席財務官邁克爾·沃特利說:“中國是世界上最大的經濟體之一,中國人希望使用較清潔的能源,我不明白我們國家這麼多年來為什麼不與這個國家多做生意。”

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*ST東數今年調整去年銷售收入目標 縮水至三分之一

  ■本報記者 桂小筍

  按照企業的經營習慣,在每一年的年初,對全年的業績、經營狀況會有一個預測,並設立銷售目標。隨着經營的推動,在年內對銷售目標進行調整也屬於正常運營行為。

  但是,*ST東數卻非常“另類”。*ST東數在昨日晚間發布公告,認為去年年初定下的銷售目標完成困難,決定修改去年的銷售收入目標。

  在2017年結束兩個月之後,才修改了2017年的銷售目標。對於信息發布如此滯后的原因,公司未予解釋。同時發布的業績快報显示,*ST東數實現扭虧。但是,其扭虧的原因多依靠外力。

  根據*ST東數的公開信息显示,公司在2016年的年報中預計,2017年度業績目標為實現營業收入3億元,扭虧為盈。“根據公司2017年實際經營完成情況以及所屬行業運行狀況,預計完成全年目標較為困難,經審慎研究,公司擬將2017年度收入目標修改為實現銷售收入1.1億元,利潤目標不變。” *ST東數表示。

  對於將收入目標進行修訂的原因,*ST東數從兩個方面進行了解釋,“公司所屬行業仍面臨較大壓力,市場需求不足;資金緊張導致生產投入不足,延期交貨情況較多,導致收入下降。”同時,公告提示,2017年度業績目標不代表公司對2017年度的業績承諾,能否實現取決於市場狀況變化、經營團隊的努力程度等多種因素,存在很大的不確定性。

  此外,*ST東數的業績快報显示,公司去年實現歸屬於母公司股東的凈利潤為3774.78萬元,同比增長116.2%。

  “公司2017年度歸屬於上市公司股東的凈利潤較上年同期上升,主要原因為轉讓全資子公司股權、部分債務豁免和政府補貼導致收益增加。”*ST東數稱,2017年度機床工具行業仍處於低位運行階段,下游市場需求不足,數控大型機床產品訂單持續下滑。營業收入較上年同期下降幅度為33.86%,主要原因是2017年度機床行業仍面臨較大壓力,市場需求不足,公司產品訂單、尤其是大型機床產品訂單減少影響。

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股權質押新規倒計時 高比例質押有望減少

 證券時報記者 阮潤生

3月12日,《股票質押式回購交易及登記結算業務辦法(2018年修訂)》將正式實施。據證券時報·e公司記者了解,對於高比例質押的上市公司,場內新開展的質押已提前進入謹慎模式,長期來看上市公司高比例質押規模有望下降。

質押收緊

總體來看,質押新規的修訂要求主要集中在三個方面:

一是進一步聚焦服務實體經濟定位。明確融入方不得為金融機構或其發行的產品,融入資金應當用於實體經濟生產經營並專戶管理,融入方首筆初始交易金額不得低於500萬元,後續每筆不得低於50萬元,不再認可基金、債券作為初始質押標的。

二是進一步強化風險管理。明確股票質押率上限不得超過60%,單一證券公司、單一資管產品作為融出方接受單隻A股股票質押比例分別不得超過30%、15%,單隻A股股票市場整體質押比例不超過50%。

三是進一步規範業務運作。明確證券公司開展業務的資質條件,要求證券公司建立融入方信用風險持續管理及資金用途跟蹤管理機制。

對照新規,當前高比例質押上市公司數量並不多。據中國結算統計,截至3月5日,A股3462家上市公司存在股權質押。其中,質押比例超過60%的上市公司數量合計49家,質押比例在70%以上的僅10家。

e公司記者採訪一家股權質押比例超過60%的創業板公司高管獲悉,當前對高比例質押公司,場內質押基本不能再開展了,監管會給予窗口指導,整體採取“新老划斷”,原有的質押合約自然終止。

對於後續高比例質押下降計劃,前述公司高管向記者表示,目前還沒有收到強制規定通知,但是長期來看,規模一定會下降的。

另一家高比例質押的主板上市公司高管也向記者表示了類似觀點,按照新老划斷,新規場內質押續約做不了,場外目前還好,並透露大股東有計劃進一步縮減質押規模。後續採訪中,該高管又修正了觀點,表示股票質押屬於股東個人行為,具體情況需要問詢股東。此前質押新規意見稿出台時,就已告知大股東質押新規。

另外,銀億股份董秘辦負責人向記者表示,質押融資事涉控股股東,對新的質押業務是否暫停並不清楚。目前控股股東質押融資跟上市公司也沒有關係,預計控股股東將會按照監管要求合規調整質押事項。

記者從券商方面了解到,當前場內、場外質押還是可以正常開展,但因為新規的關係,不少券商不願意放款了,特別是場內開始收緊。據介紹,2016年股票質押業務融資利率低至5%,今年初利率不斷飆升,2月中旬甚至在7.5%-8%的利率,上市公司股東依舊難以找到願意融出資金的券商。

平倉風險逐步緩解

春節前,e公司記者獨家報道了監管部門摸底排查上市公司質押風險。隨着節后股票市場逐步趨穩,多家公司表示通過補充質押、資產注入、增持等方式,已解除平倉風險警報。

2月23日,印紀傳媒表示,實際控制人肖文革與一致行動人印紀華城部分質押給質權人的公司股票在質押到期前觸及平倉線,公司自2月2日起停牌。後續實際控制人及一致行動人通過補充質押物等措施對平倉風險進行了處理,目前已消除平倉的風險。後續出現類似風險,將採取補充質押、補繳保證金或提前回購等措施應對。

天夏智慧也在2月22日公告稱,通過提供各類形式的增信措施,約定了提前回購的時間框架,明確了補倉的時間表等措施,控股股東錦州恆越已經消除了其質押股票觸及平倉線的風險,其持有的上市公司股票暫無被平倉的風險。不過,公司股價自復牌后累計下跌了近13%。

九鼎投資質押比例也較高。經歷年初市場大跌后,公司2月7日公告間接控股股東九鼎集團擬將所持三家標的公司股權零成本轉讓給上市公司。公司股價隨後錄得漲停,累計漲幅超過18%。另外,公司最新公告稱,九鼎集團及其一致行動人將於2017年12月5日起6個月內通過二級市場增持公司股份,累計增持數量200萬至2000萬股,增持不設價格區間。

也有公司尋求外援。2月12日,猛獅科技披露控股股東滬美公司、實際控制人之一陳樂伍質押的部分公司股份已跌破或可能跌破平倉價格。2月27日,公司公告稱,滬美公司和陳樂伍通過籌措資金、追加保證金、補充質押股票等措施解除了平倉風險。復牌當日,公司披露委託協議,廣州鑫匯擬通過由滬美公司委託其行使所持公司股份投票權的方式,取得猛獅科技控制權。

3月1日公司再度公告控股股東部分股份補充質押。如公司股價繼續出現大幅度下跌,大股東以及一致行動人所質押股份可能存在被平倉的風險。如發生上述情況,將通過籌措資金、追加保證金或者追加質押物等措施應對相關風險。

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中國新零售創新峰會暨中國新零售聯盟啟航盛典將於烏鎮舉辦

201610月的阿里雲棲大會上,阿里巴巴馬雲在演講中第一次提出了“新零售”這一概念,“新零售”概念就這麼出世經過各大電商平台知名品牌、傳統企業服務商的創新探索,“新零售”已經從概念發展為實實在在看得見的新業態,盒馬、柔性製造、無人超市、天貓小店等業態已經成為新零售的代表作。

2018427,由中國新零售聯盟主辦的“中國新零售創新峰會暨中國新零售聯盟啟航盛典”將在烏鎮舉辦。在會上,眾多行業大咖雲集,為大家解讀新零售。

 

什麼是新零售

專家指出,中國零售20年的發展實現了兩個10倍的增長。前一個10年是專業的實體零售店實現了10倍的增長;2008-2018年是电子商務高速發展的階段,也呈現了10倍的增長。十多年前,有人說沃爾瑪把所有人打敗了,但現在沃爾瑪的市場份額在下跌。同時,電商面臨體驗性差和流量瓶頸的發展困境。

基於此“新零售”的概念應運而出何為“新零售”?即企業以互聯網為依託,通過運用大數據、人工智能等先進技術手段,對商品的生產、流通與銷售過程進行升級改造,進而重塑業態結構與生態圈,並對線上服務、線下體驗以及現代物流進行深度融合的零售新模式。

誠如所見,消費升級背景下的新零售正在發酵。但整體上目前概念化的新零售討論較多,應用場景較少。面對新零售時代的到來,企業該如何抉擇、如何突破轉型與增長瓶頸、如何預判與迎合新趨勢? 如何藉助新零售的風潮實現企業升級?相信在即將舉行的“中國新零售創新峰會”上,大咖能為我們帶來答案。

中國新零售聯盟的成立

馬雲說過,傳統電商已死,新零售到來 201712月,中國电子商務協會特紅頭文件批示成立中國新零售聯盟。

 

本着健全新零售產業生態鏈,鑄就品質公共服務平台的使命,懷着“鏈接新物種,賦能零售業”的願景,基於“開放 分享 協作 共贏”的價值觀聯盟為商家提供五大服務體系。服務體系1:新零售孵化器,在杭州餘杭區和火車東站都有聯盟的影子;服務體系2:新零售海外遊學,實地的參觀考察,體驗當地人文風情;服務體系3:新零售供銷對接,集合眾多互聯網平台為全國優質產品打開新零售渠道;服務體系4:新零售服務對接;服務體系5:新零售金融創投。

此次中國新零售聯盟主辦的“新零售 新生態 新藍海”中國新零售創新峰會即將拉開序幕,現場超多乾貨,讓你

蓄勢待發,就等你

“中國新零售創新峰會”上,天貓新零售平台事業部智慧商圈總監韓操(小六)會帶你探索智慧商圈,阿里研究院高級專家崔瀚文為你解讀消費升級下的零售,小米生態鏈設計總監王陽告訴你新零售背景下的小米爆品思維,帶你洞察消費共鳴,打造過癮的互動體驗,還有垂直社區的進階玩法,讓你根本停不下來,中國新零售聯盟理事長余秋榮、清華大學教授顧常超、浙江省电子商務促進會副秘書長鄭經全、杭州电子商務研究院院長趙浩興、旗點區塊鏈商學院院長王東桔子會創始人廖桔、全球時刻CEO劉文楨、二更傳媒CSO貓叔髮網創始人兼CEO李平義、上海集派董事長乾坤、蚊子會創始人吳蚊米、蟻窩集團董事長杜易、上海寶虞投資管理有限公司董事長賈寶華等眾多大咖也會到場分享他們的新零售,更多新鮮好玩的乾貨,現場都給你!

 

如果你也是新零售的追趕者,那還在等什麼,還不趕緊報名。請在官方報名平台互動吧進行報名http://www.hdb.com/party/pjl62.html 427日在烏鎮,與我們一同體驗新零售創新發現之旅。

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財政部:我國進口汽車關稅從25%下調至15%

 

今日,財政部宣布,我國進口關稅將實行下調。公告表示,為進一步擴大改革開放,推動供給側結構性改革,促進汽車產業轉型升級,滿足人民群眾消費需求,自2018年7月1日起,降低汽車整車及零部件進口關稅。將汽車整車稅率為25%的135個稅號和稅率為20%的4個稅號的稅率降至15%,將汽車零部件稅率分別為8%、10%、15%、20%、25%的共79個稅號的稅率降至6%。

財政部發文稱,我國維護多邊貿易體制,此次降低汽車進口關稅是我國進一步擴大改革開放的重大舉措。降稅後,我國汽車整車平均稅率13.8%,零部件平均稅率6%,符合我國汽車產業實際。相當幅度降低汽車進口關稅,將有利於推動供給側結構性改革,促進汽車產業結構調整和轉型升級,引導汽車產品提質增效,豐富國內市場供給,滿足人民群眾多樣化需求,給國內消費者帶來更豐富更實惠的消費體驗。

這也是我國對進口汽車關稅做出的第十次調整。

1986年,我國對排氣量3.0L以下的車型進口關稅稅率為180%,排氣量3.0L以上的車型進口關稅稅率為220%,到2006年,汽車關稅已經下調至了25%並維持至今。

根據中國汽車流通協會的統計,2017年我國共進口汽車121.6萬輛,同比增長了16.8%,並結束了此前的兩連跌。有業內人士表示,汽車關稅下調或將會為今年豪華車市場注入一劑“強心劑”。

此次下調對於進口車的購買會產生多大影響?以一輛報關價為30萬元4.0排量的進口車為例,按照關稅25%來計算,這輛車的關稅為75000元,加上消費稅125000元和增值稅85000元,其總稅費為28.5萬元。而如果按照此次下調到的15%計算,這輛車的關稅為45000元,同時消費稅會降為115000元,增值稅降為78200元,總稅費為23.82萬元,相比關稅下調前,總共可省出約5萬塊。

按照我國現行的稅收政策,一輛進口車進入中國要繳三個稅種:關稅、增值稅、消費稅。在中國,汽車根據排量不同要繳納不等的消費稅,而排量在4L以上的進口車,其消費稅率達到了40%。

因此事實上排量越大,關稅對於車價的影響越小,而排量越小,關稅對車價的影響還是較大的。從2017年進口車排量結構來看,1.5L-3.0L排量進口車佔比達到了近80%。所以如果消費者買這些排量的進口車,還是可以享受到關稅下降所帶來的紅利。

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武漢首批畢業生“八折房”調查:價咋定?房好嗎?

 新華社武漢6月11日電 題:價咋定?好賣嗎?房好嗎?——武漢首批畢業生“八折房”調查

  新華社“中國網事”記者馮國棟 廖君

  近日,武漢首批392套大學畢業生“八折”安居房完成認購。針對大學畢業生“住房難”,武漢去年開始打造大學畢業生安居房,讓群體能以低於市場價20%的價格買到房、租到房。

  在給“八折房”點贊的同時,網友們也發出一連串疑問:八折優惠是如何做到的?房子好賣嗎?能否真正緩解大學畢業生的“住房難”?會不會被買來“炒房”?

  “八折”是如何做到的?

  “搖中了!有了房,我們可以結婚了。”9日,在大學畢業生首批安居房搖號認購現場,23歲的胡振獲得首個認購資格,他能以八折的優惠價,即6800元/平方米購買武漢臨空港青年城的安居房。在交付1萬元定金后,他抑制不住興奮,現場給女朋友打電話。

  去年,針對大學畢業生反映強烈的“住房難”,武漢市提出,要讓大學畢業生能“以低於市場價20%的價格買到房”。

  “八折”是如何做到的?武漢市委組織部副部長、武漢市招才局常務副局長孫志軍說,“八折”背後不是政府買單,更不是簡單補助補貼,而是要向改革和市場要效益。經過綜合論證和調研,武漢市利用宏觀調控手段,打出了一套有效降低安居房項目成本的“組合拳”。

  一方面,政府加大行政審批制度改革力度,減少行政事業性收費,降低制度性交易成本,最大限度減免大學畢業生保障性住房建設收費,為企業減負,為降價留空間;同時協調國家政策性銀行和地方銀行安排貸款額度,提供中長期優惠貸款利率,降低企業融資成本;另外,政府以有實力、有責任感的民企、央企、市屬國企為供給主體,引導企業多讓利,從“做產業”變為“做事業”,從“提價增收”變為“提效穩收”。

  另一方面,為了降低房屋設施、設備的購買和使用成本,武漢市運用互聯網思維模式,為大學畢業生提供批量定製的住房產品,試行共享廚房、共享洗衣機、共享客廳等共享經濟新模式利用空間,降低房屋設備投入經費和後期的使用成本。

  “八折房”好賣嗎?

  在搖號現場,1585人正在“爭搶”首批392套“八折房”。武漢臨空港經濟技術開發區管委會主任陳邂馨介紹說,自5月21日大學畢業生安居房銷售試點以來,前往售樓現場諮詢和看房的年輕人絡繹不絕,最終共有1853名申請人通過認購資格審核,其中1585人到場搖號,前392人獲得購房資格。

  據了解,首批安居房還在貸款利率上給予傾斜。通過現場提供的“商業貸款須知”上看到,銀行針對無房貸客戶,首付三成起,還款採取基準利率,還款年限最長可達30年。前來認購的畢業生袁萌萌算了一筆賬,商貸購買“八折房”,僅利息就可節省8萬元。

  本次房源地處武漢市臨空港經開區,共有三種戶型,面積均在70平方米以內。記者實地探訪,這是一個可工作、學習、社交、創業的大型青年居住社區,配有健身房、超市、藥店、餐飲店,以及配套的幼兒園。社區周邊方圓一公里有數家物流和動力產業園,以及多家電器製造企業。售樓人員潘海峰介紹說,開售後平均每天都有數百人電話諮詢或現場看房。每天下班時,諮詢和遞交資料的人都還排着長隊。

  在大學畢業生的眼中,“八折房”吸引力主要是“便宜”“方便創業”。27歲的汪申申大學畢業后創業,在江漢區、青山區從事建築工作。他說:“價格比萬元以上的均價要低,距兩個區上班地方都近,比較方便。”

  網民在給“八折房”點贊同時,也有一些不解和疑問。有網民提出,雖然價格比較低,但從目前來看,選址的位置距離市中心較遠,配套仍待完善。也有很多網民認為,城市因人而變,從長遠眼光看,隨着城市交通和配套服務的完善,這些地段今後發展的前景比較廣闊。

  還有網民擔心,“八折房”售價低於市場價,會不會被人買來“炒”?武漢市房管局有關負責人表示,武漢出台管理辦法明確要求,購房人不得擅自將房屋上市交易,只能通過開發商回購或轉讓給其他符合購買條件的大學畢業生。

  如何成為畢業生的“安居房”?

  當前,“住房難”已經成為很多大學生畢業後面臨的第一道門檻。中南財經政法大學的創業大學生馬嘉駿說,許多城市解決居住和生活問題的舉措還不夠完善。“一些地方修一批嶄新的大學生人才公寓,但有些配套服務確實跟不上,尤其是物業。住進去,因為沒有產權,享受不到業主一樣的待遇。”

  隨着落戶門檻放寬,原戶籍不在湖北的大學畢業生落戶武漢的比重明顯增加。在他們眼中,“八折房”能在一定程度上減輕住房負擔。目前武漢已規劃和建設的“長江青年城”項目達14個,總規劃用地面積超過9000畝,總建築面積約800萬平方米,明年全部建成后將為大學畢業生提供數萬套住房。

  專家認為,大學畢業生面臨“住房難”,這對地方政府的行政能力提出了新的考驗。湖北省社科院社會學研究所副所長覃國慈說,重視青年就是重視國家的未來。為他們營造適宜創業、就業的環境,就是為經濟增長提供新動能。覃國慈說:“安居才能樂業,先解決住房難,滿足人才對於住房、社交、創業、子女教育等多重需求,解除人才的後顧之憂,才能真正讓人才投身社會生產創造更多價值。”

  華中師範大學社會學教授梅志罡認為,政府為大學畢業生打造安居房,出發點並不是以提升家庭生活舒適度為主,而是為了讓年輕人更好工作創業,通過辛勤勞動實現自己的夢想。

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快訊/今年GDP下修至1.56% 主計處:明年估3.92%

行政院主計總處,下修今年經濟成長率到1.56%,比5月預測下修0.11個百分點,今年GDP已三度下修,因武漢肺炎衝擊出口及消費,但民間投資表現優於預期,另外明年經濟成長率,預估能來到3.92%,主因全球經濟逐漸恢復成長。

新聞來源:https://www.msn.com/zh-tw/news/national/%e5%bf%ab%e8%a8%8a%ef%bc%8f%e4%bb%8a%e5%b9%b4gdp%e4%b8%8b%e4%bf%ae%e8%87%b3156percent-%e4%b8%bb%e8%a8%88%e8%99%95%e6%98%8e%e5%b9%b4%e4%bc%b0392percent/ar-BB17XTbD
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上海文山幫扶協作成就展在滬舉辦

  今天(6月25日)上午,以“海納百川 愛在文山”為主題的上海文山幫扶協作成就展在上海展覽中心開展,充分展示文山州建州60年來所取得的巨大成就,展示上海與文山對口幫扶協作22年有目共睹的變化,展示和表達文山州各族人民對偉大的社會主義祖國、偉大的中國共產黨以及上海22年來傾情幫扶文山的感激之情。

  中共文山州委書記童志雲在開幕上表示,歷屆上海市委、市政府始終把對口幫扶文山作為重要政治責任,始終情注文山、關心文山、幫助文山,特別是在脫貧攻堅這場偉大戰役中,上海市以及浦東新區、松江區、虹口區、靜安區,在思路、資金、項目、人才等各方面給予了文山鼎力支持,用心用情幫助了一大批貧困山區群眾脫貧致富,推動了文山經濟社會發展,促進了邊疆民族地區繁榮穩定,讓文山各族群眾真真切切感受到了社會主義大家庭的溫暖,感受到了上海各級各界的深情厚誼,文山對大家長期以來給予的關心、支持、幫助表示衷心的感謝。文山州委副書記、州長張秀蘭表示,22年來,上海市及社會各界動真情、扶真貧、真扶貧,共向文山投入各類幫扶資金10.64億元,幫助文山實施了新農村建設、產業發展、社會事業、人力資源開發等項目2586個。特別是新一輪滬文扶貧協作開展以來,上海市及靜安區、虹口區不斷加大幫扶力度,為文山脫貧攻堅貢獻了重要力量,有力促進了全州經濟社會持續健康較快發展。全州地區生產總值從1996年的37.64億元,增加到2017年的809.11億元;農村人均可支配收入從1996年的790元,增加到2017年的9184元,貧困發生率下降到了10%以下,各族群眾生產生活條件得到明顯改善。文山自治州副州長周家寶表示,文山地理位置好,資源豐富獨特,州政府歡迎上海的企業去文山投資,州政府一定會為企業到文山發展提供優質的服務和保障。

據了解,這一次成就展,精心收集了上海傾情幫扶文山22年來,文山各族人民發揚“艱苦奮鬥,無私奉獻”的老山精神和“等不是辦法,幹才有希望”的老山精神、西疇精神,推進經濟發展、社會進步、民生改善、民族團結、邊疆安寧等方面的歷史圖片、實物、文字材料、影像資料,全面反映文山州建州60年來,特別是上海傾情幫扶22年來的滄桑巨變,充分展示文山各族人民的幸福生活和團結和諧、蓬勃向上的精神風貌,以及文山美好燦爛的發展。

此次展覽將從6月25日至27日,為期三天。成就展共分兩個展區。其中,第一展區主要通過圖片、實物、影像資料等內容展示了文山壯族苗族自治州建州60年及滬文協作22年來的發展成就。第二展區分三七系列產品、名特優產品、民族文化產品等3個版塊展示了文山州高原特色產品,共36家文山州內企業參展。其中,來自文山的桃子一大早便已售罄,文山三七作為大家熟知的中藥,三七磨成的粉是非常受歡迎的保健品,現場成為“網紅”產品。高山菜籽油、雲南白葯牙膏等產品以其低價質優也受到上海老百姓的熱捧。

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