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 　中國經濟網北京8月14日訊 保利地產(600048.SH)今日發布2018年半年報，上半年保利地產實現營業收入595.14億元，同比增長9.28%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤65.05億元，同比增長15.13%；經營活動產生的現金流量凈額為-98.33億元，同比減少2.35%。

　　截至今年上半年，保利地產總資產8138.61億元，其中貨幣資金為975.14億元。保利地產負債總額為6455.25億元，較年初增加1073.13億元，其中，預收款項為2910.78億元，短期借款為25.33億元，一年內到期的非流動負債為305.36億元。 

　　報告期末，公司資產負債水平稍有提升，資產負債率和凈負債率分別為79.32%和93.26%。有息負債仍以銀行借款為主，佔比超過71%，公司債券及中期票據等直接債務融資工具佔比約14%。一年內到期債務330.69億元，佔有息負債的12.99%，為賬面現金餘額的33.91%。 

　　2018年上半年，保利地產實現簽約金額2153.12億元，同比增長46.86%；6月份實現簽約金額601.93億元，首次實現單月簽約突破600億元；1-6月實現簽約面積1453.92萬平方米，同比增長37.93%。 

　　1-6月，保利地產簽約銷售仍然以一二線城市和核心城市群為主，其中一二線城市簽約金額佔比近78%，珠三角和長三角兩大核心城市群分別佔比達31%和20%。報告期內，廣州實現簽約金額超200億元，佛山、杭州超100億元，北京等14個城市超50億。 

　　一方面，保利地產上半年累計實現銷售回籠1698億元，回籠率較去年同期下降3.5個百分點至78.9%。上半年，保利地產融資活動現金流入856.31億元，同比增長43.16%，其中新增有息負債796.13億元，綜合成本僅5.09%，全部有息負債綜合成本4.86%。 

　　2016年5月5日，經2015年年度股東大會審議通過，公司擬發行不超過人民幣150億元（含人民幣150億元）的公司債券（含普通公司債券及可續期公司債券），決議有效期為2016年5月5日至2018年5月5日。2018年3月29日，經2018年第一次臨時股東大會審議通過，公司將發行公司債券方案的決議有效期延長12個月至2019年5月5日。 

　　2018年4月20日、2018年5月3日、2018年7月6日，公司依次發行5億元、20億元、25億元中期票據，利率分別為4.59%、4.88%、4.60%。 

　　保利地產近半年股價呈現下跌趨勢。2月5日，保利地產創下18.74元高點（復權后歷史最高價），7月9日，股價跌至近半年低點10.23元，5個月時間，保利地產市值蒸發1012.69億元。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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　　8月22日，新潮傳媒2018媒體價值暨新品發布會在上海召開。由著名市場研究機構——数字一百調研編撰的《2018新潮傳媒媒體價值研究白皮書》，及新潮数字化新品——蜜蜂智能投放系統(BITS)在會上發布。清華大學新聞與傳播學院教授瀋陽、新潮傳媒創始人兼董事長張繼學、数字一百CEO張彬、第一財經商業數據中心(CBNData)COO王洋等先後在發布會上做了主題演講，一致看好数字化時代下的電梯媒體。還有百餘家著名品牌代表，以及知名物業公司代表到場交流。新潮傳媒以前沿数字化技術和前瞻性戰略布局，成為中國首家打通線上線下的電梯媒體平台，為電梯媒體数字化探索出了一條成功的實現路徑，並將引領國內電梯媒體進入2.0時代。

　　首倡電梯媒體数字化 新潮傳媒引領梯媒進化

　　2017年5月24日，新潮傳媒就率先宣布“開啟中國社區媒體数字化元年”，成為第一個提出“線下媒體流量”概念的生活圈媒體。作為行業領頭羊，新潮在推動中國線下媒體数字化、流量化方面一直動作不斷。2018年1月，新潮傳媒投資力美科技旗下“小區通”業務，布局線上線下聯動投放;3月，新潮宣布分別與華為、中國移動、信大捷安簽署戰略合作協議，共建“安全、智能、精準”的中國生活圈物聯網流量實驗室。同時新潮還與京東方、長虹、康佳簽署戰略合作協議，聯合打造“行業標桿、安全可靠、超高品質”的第三代電梯物聯網電視。一系列動作，讓作為梯媒“新物種”的新潮傳媒強勢崛起，並帶動電梯媒體行業在数字化變革的道路上大跨步前進。未來新潮將繼續運用最前沿的技術並不斷更新迭代，保證旗下電梯媒體日趨智能並始終處於数字化領頭羊地位。

　　新物種的出現加速了電梯媒體数字化浪潮的推進，傳統梯媒的廣告模式必然發生嬗變。新潮傳媒創始人兼董事長張繼學在發布會上指出，當前梯媒流量價值，特別是此前巨頭所忽略的社區流量陣地，正收穫着消費升級的流量紅利。而新潮對於中產社區空白市場的切入，打開了這一龐大潛在用戶的流量入口，並在此基礎上對中產社區、中產人群進行人群標籤匹配，配合数字化技術實現對品牌的精準投放。

　　新潮傳媒創始人兼董事長張繼學繪梯媒数字化藍圖

　　就如第一財經商業數據中心COO王洋在會上所說，“數據，提供着一種看待世界的方式，每個人都是數據的親歷者。”在未來，斬獲媒體数字化與流量化必將成為最後的贏家。新潮正在對梯媒徹底進行数字化改造並對空白場景持續佔領，不斷進化與突破，已成為這個数字時代下的行業領先者。新潮傳媒数字化升級電梯媒體的成功，無疑為線下媒體鏈接線上數據打開了通路，為國內電梯媒體跨越式進化到2.0時代探明了方向。

　　電梯資源量行業第一 廣告價值效果顯著

　　自2014年新潮傳媒正式進入電梯媒體領域伊始迄今，電梯電視已覆蓋全國98個城市、61萬部電梯，電梯屏數量年均增長率接近3倍，增速業界第一。新潮與權威的第三方市場研究機構数字一百合作歷時3個月調研，歷經32個重點城市，獲取1萬餘個樣本量公正客觀地為高速發展的新潮傳媒提供了準確的媒體價值評估。《2018新潮傳媒媒體價值研究白皮書》就是這一評估成果的展現。数字一百CEO張彬指出，消費者對於電梯廣告媒體的接觸率增幅位列第二，電梯廣告在促進廣告銷售效果方面位列第一，尤其在二三線城市、中產人群的消費者中電梯廣告的滲透率增長最為明顯，梯媒正成為快速崛起的線下黃金媒介。與此同時，新潮傳媒已成為消費者心中印象最深刻的梯媒品牌。90%的受訪者認為新潮播放的廣告具有辨識度，並且能讓受眾保持持續的新鮮感和關注度。

　　数字一百CEO張彬發布《2018新潮傳媒媒體價值研究白皮書》

　　在媒體的投放效果方面，調查報告显示新潮電梯電視廣告投放效果顯著。憑藉全屏視頻效果和持續的廣告輪換，新潮電梯電視廣告的受眾日均接觸頻次已達3.3次，領先於行業TOP3均值，深刻提升了品牌在消費者心目中的印象並有效轉化成購買力。新潮電梯電視廣告無論是在品牌認知、消費者喜好度與記憶率，還是從效果引流消費者上，都展現出很強的競爭力。

　　蜜蜂智能投放系統(BITS)：全國首個線下媒體數據化智能投放平台

　　一直以來，新潮傳媒都致力於用“智能硬件+軟件”為客戶提供更精準、更便宜的中產社區媒體流量，並通過不斷創新發展，為滿足行業需求付出了巨大的努力。這一次，新潮為行業和客戶帶來了数字化時代對效率更高需求的程序化交易平台，這是我國首個基於大規模自有媒體資源開發的線下程序化交易系統。

　　新潮傳媒副總裁兼研發部總經理孫立群介紹新潮蜜蜂智能投放系統

　　新潮傳媒副總裁兼研發部總經理孫立群在發布會上介紹新潮蜜蜂智能投放系統時表示，這一系統是新潮傳媒通過大數據+人工智能技術，提供基於線下電梯電視DSP+DMP+SSP的程序化系統產品，將對新潮傳媒旗下98個城市的61萬部電梯電視終端實現程序化投放，為廣告主提供一站式的智能營銷服務。

　　目前國內多數電梯媒體投放仍處在採用人力更換的初級階段，投放效率和成功率非常不理想。新潮搶先布局線下媒體数字化，配合全國首家線下媒體數據化智能投放平台，實現了線下廣告投放的数字化、流量化、程序化，高效、精準地觸達近2億人群。以此為基礎，新潮通過國內首個数字化線下媒體系統和最前沿的技術更新迭代，不斷輸出優質的流量與廣告資源，提高競爭壁壘，必將成為梯媒行業的数字化大贏家，也為國內廣告市場生態進化走出了一條成功的實現路徑。

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 12月6日，全亞洲最大的乳品企業——伊利集團在海南三亞啟動“伊利全球合作夥伴大會”，在未來兩周的時間里，伊利與來自全球的數千合作夥伴代表匯聚一堂，將在這裏共商發展道路。本次全球合作夥伴大會在完成改革開放40年發展的總結之後，伊利將以全新的起點規劃戰略路線圖，加快國際化道路，劍指五強千億戰略目標。

伊利2019年全球合作夥伴大會拉開帷幕

消息稱，伊利將在這次大會中發布數十款新品，對於這家2018年前三季度營業總收入613.27億元，同比增長16.88%，業績持續領跑行業的乳業龍頭來說，這些新品將成為伊利衝擊全球“五強千億”目標的生力軍。

此次大會可謂是伊利創新與國際化戰略的集中體現。面對全球經濟一體化不斷加速的新格局，中國乳業如何發展，如何更好滿足消費者需求？伊利集團董事長潘剛給出了答案。潘剛表示，唯有匯聚全球能量、堅持不斷創新，才能在全球乳業版圖中發揮更大的影響，才能滿足消費者不斷提升的消費需求。“用全球的優質資源更好地服務消費者”，這就是我們的努力方向。正是在這一理念的引領下，伊利以創新與國際化雙輪驅動實現快速發展。

目前，伊利不但推出創新乳品，還豐富了以植選豆奶為代表的植物乳蛋白飲品和以煥醒源為代表的健康飲品等多條業務線，新的一年，伊利還將加大健康食品領域的布局。尼爾森零研數據显示，伊利前三季度常溫市佔率36.9%，同比顯著提升2.7%；低溫市佔率17.2%，同比提升0.9%；奶粉業務市佔率6.2%，同比提升0.6%，強勢領跑中國乳業。這一發展速度體現在二級市場，數據更是搶眼，2018年，伊利前三季度實現營業總收入613.27億元，同比增長16.88%。外界普遍預測，照此速度，伊利在2018年的總營收將大概率突破800億大關。在過去兩個月中，在中國連續釋放民營企業利好政策的情況下，伊利在東南亞連續進入了印度尼西亞和泰國兩個最大的市場，按照這一發展速度，伊利正在快速向其“五強千億”的目標邁進。

一直以來，伊利都有着極強的新產品培育能力，能夠快速形成收入規模。今年上半年，伊利液態奶、奶粉和低溫液態奶三大業務板塊的收入增速分別達到20.5%,27.26%和14.89%。據媒體報道，截至前不久，作為常溫牛奶市場上的明星單品，金典在2018年的銷售額已突破100億。這也意味着，正在衝刺全球乳業五強千億目標的伊利，目前手上已經握有三個百億單品大牌：伊利純牛奶、安慕希、金典。

面對全球食品發展環境，伊利充分利用全球資源進行全產業鏈創新，構建了“全球乳業共生經濟圈”，通過全球乳業資源互補共享，優化全球乳業資源配置效率。可以預見，在今年穩健邁入東南亞市場以後，明年伊利將以這些明星產品和新品組成的產品陣列開拓更廣闊的市場

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