上海製造――愛登堡電梯安全、節能、智慧在行動

 2018年5月8日,中國國際電梯展覽會於上海國家會展中心拉開帷幕!上海愛登堡集團緊貼市場民生需求,在建立重大戰略夥伴的同時,積極拓展政府項目合作,引發社會的廣泛矚目:廣鐵集團湛江西站、南昌鐵路三明北站、杭黃鐵路等高鐵項目,都選用愛登堡電梯保障乘客的進出安全。上海製造已成為愛登堡電梯安全、節能、智慧的具體行動。

上海愛登堡集團董事長李綏表示,公司的主要技術創新點即,安全、節能、物聯網智慧服務。

顛覆性的安全創新:

電梯:採用雙通道冗餘檢測技術,檢測曳引鋼絲繩的打滑程度,預測出曳引能力下降問題。通過無線物聯網,告知“大數據監控預警維護服務平台”故障風險,立即採取制動措施,徹底避免電梯轎廂發生沖頂、蹲底、或意外移動等安全事故。

扶梯:登陸板採用高強度的材料和四邊形框架式設計,消除了登陸板翻轉的安全隱患;扶梯的梳齒板採用發明專利,可以通過檢測水平與垂直全方位的異物阻礙,及時制動保護乘客;梯級全程監控技術,是愛登堡取得的又一發明專利,能監控行程內所有的梯級,任何梯級異常都會被及時發現,完全保護乘客的安全,絕不會發生梯級脫出了扶梯還在運行的情況。這些安全技術為業內首創,是整個行業扶梯安全的技術革命。

划時代的節能環保:愛登堡的超節能技術,可以將電梯運行時由動能轉化來的電能回饋給電梯周邊的用電設備,減少電費的支出,也能回饋給電網,服務千家萬戶,因此愛登堡榮獲中國第一張電梯能效證書,而且其產品具有全行業最低運行能耗的特色。

革命性的智慧服務:愛登堡電梯採用物聯網智慧服務技術,通過數據採集、數據傳輸、中央處理應用軟件共同構成完整的電梯物聯網監控系統。實現了“緊急救援、安撫系統、安全預測、故障分析、維保管理、生命周期管理”等功能於一體的智能服務,對電梯運行狀況實施監控、檢測,將電梯故障遏制在萌芽中,為現有的電梯行業提供一個智慧服務理念。

愛登堡公司的主要產品有:速度覆蓋0~12m/s的電梯產品,類型有乘客電梯、觀光電梯、別墅電梯、醫梯、貨梯、加裝電梯,處於國內領先地位;扶梯產品類型有商用型自動扶梯、公共交通型自動扶梯及自動人行道等,自動扶梯的提升高度可達50米高,為行業之最;机械停車設備涵蓋升降橫移、平面移動、垂直循環、塔庫、停車寶等類型。

中國企業已具備生產頂尖速度12m/s電梯的技術

有數據显示,目前全球最高的十五座高樓中有八座在中國,且全球200米以上的高樓60%在中國,中國已成為世界最大的高速梯市場。今天,在上海國際電梯展覽會上,記者專門採訪愛登堡的德國公司總經理Thomas(托馬斯先生),他愉快地告訴記者,隨着高層建築不斷拔地而起,市場對高速梯的需求日益增多。雖然,目前6米/秒以上的電梯都被國外電梯公司所壟斷,8米/秒以上的超高速電梯幾乎全部採用國外品牌且價格昂貴,但中國企業搶佔高速梯市場前景廣闊。愛登堡電梯集團已具備該技術,有成熟的產品,並且最高速度可達12m/s,中國企業的技術趕上國際先進水平。

老樓停車難問題有望解決

今天,在滬舉行的2018中國國際電梯展覽會上,上海愛登堡電梯集團創新設計製造的“俯仰式停車設備產品”以其外觀漂亮、結構簡單,運用鏈條傳動,並使用平衡鏈穩定運行,讓客戶停取車更舒適。相同條件下,該產品能增加更多的車位,設備車板平穩,運行噪聲小,能讓停車過程更安全、可靠,是理想的升級換代產品,引起了人們格外關注。

隨着汽車陸續進入家庭,許多老舊的城區由於原有設計的標準問題,已不能滿足人們日常的停車需求。這就導致一些能在3600mm層高以下(現有的雙層車庫要求建築層高的要求必須在3600mm以上)、由液壓驅動的車庫造成了空間上的浪費,而且經常出現漏油現象,使用、維護都較為麻煩。此外,這類裝置停車時,車板后翹,呈前低后高狀,增加了停車的難度。

據上海愛登堡電梯集團董事長李綏介紹,變頻控制節能型集成驅動停車設備,最低在高度2800mm的情況下停放兩部車子,車板適當加寬,停取車時車板可放平,讓客戶停取車更舒適,在相同的條件下能增加更多的車位,能更好地利用空間。

該產品榮獲中國發明家協會頒布的第九屆國際發明展覽會金獎,先後在中建房產、綠地集團等的重要項目中投入使用,受到用戶的好評。

據悉,愛登堡電梯集團股份有限公司(簡稱愛登堡電梯)是一家專註電梯研發製造的全產業鏈集團化股份公司,總部位於全球金融中心上海。集團由高端裝備製造業、產業園、教育培訓三大板塊組成,打造了電梯行業首艘科技製造業航母,代表了電梯行業的領先科技,是新興技術的孵化器,是未來行業領軍人的搖籃。在電梯製造業領域我們以上海為中心構建四大基地:華東地區的愛登堡電梯江蘇有限公司、華中地區的愛登堡電梯(宜昌)有限公司、西南地區的愛登堡電梯貴州有限公司以及位於歐洲地區的製造基地德國愛登堡電梯有限公司。目前五大基地均已形成規模產量,並已成為當地知名企業,真正意義上實現了國際化資源統籌、世界工廠分工的全球戰略目標,促使愛登堡電梯的生產及研發更為合理、科技理念更為超前、產品服務精準輻射終端、業務覆蓋世界多個國家及發達地區。

據了解,愛登堡電梯集團擁有國家知識產權局頒發的百餘項代表國內外先進水平的專利技術,成立有院士專家工作站,是國家火炬計劃重點高新技術企業、上海市知識產權示範企業,產品被列為上海市名牌產品、上海市重點新產品、上海市著名商標、上海市節能產品等,是中國電梯行業第一個獲得電梯能效A級認證的企業,是政府採購電梯首選安全品牌,全國“重合同、守信用”單位、服務誠信(AAA級)先進單位。今年又再次被認定為國家高新技術企業,閔行區最具社會責任感和企業總部。

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央行:4月新增貸款1.18萬億元 M2同比增長8.3%

 今日,央行發布2018年4月金融統計數據報告。4月末,廣義貨幣(M2)餘額173.77萬億元,同比增長8.3%。4月份人民幣貸款增加1.18萬億元。

  一、廣義貨幣增長8.3%,狹義貨幣增長7.2%

  4月末,廣義貨幣(M2)餘額173.77萬億元,同比增長8.3%,增速比上月末高0.1個百分點,比上年同期低1.5個百分點;狹義貨幣(M1)餘額52.54萬億元,同比增長7.2%,增速比上月末高0.1個百分點,比上年同期低11.3個百分點;流通中貨幣(M0)餘額7.15萬億元,同比增長4.5%。當月凈回籠現金1216億元。

  二、4月份人民幣貸款增加1.18萬億元,外幣貸款增加42億美元

  4月末,本外幣貸款餘額131.7萬億元,同比增長11.9%。月末人民幣貸款餘額126.16萬億元,同比增長12.7%,增速分別比上月末和上年同期低0.1個和0.2個百分點。當月人民幣貸款增加1.18萬億元,同比多增797億元。分部門看,住戶部門貸款增加5284億元,其中,短期貸款增加1741億元,中長期貸款增加3543億元;非金融企業及機關團體貸款增加5726億元,其中,短期貸款增加737億元,中長期貸款增加4668億元,票據融資增加23億元;非銀行業金融機構貸款增加685億元。月末,外幣貸款餘額8745億美元,同比增長5.2%。當月外幣貸款增加42億美元。

  三、4月份人民幣存款增加5352億元,外幣存款減少222億美元

  4月末,本外幣存款餘額174.88萬億元,同比增長8.4%。月末人民幣存款餘額169.72萬億元,同比增長8.9%,增速比上月末高0.2個百分點,比上年同期低0.9個百分點。當月人民幣存款增加5352億元,同比多增2721億元。其中,住戶存款減少1.32萬億元,非金融企業存款增加5456億元,財政性存款增加7184億元,非銀行業金融機構存款增加3618億元。月末,外幣存款餘額8146億美元,同比增長4.8%。當月外幣存款減少222億美元。

  四、4月份銀行間人民幣市場同業拆借月加權平均利率為2.81%,質押式債券回購月加權平均利率為3.1%

  4月份銀行間人民幣市場以拆借、現券和回購方式合計成交67.18萬億元,日均成交3.36萬億元,日均成交比上年同期增長12.9%。其中,同業拆借日均成交同比增長32%,現券日均成交同比增長25.8%,質押式回購日均成交同比增長10.7%。

  4月份同業拆借加權平均利率為2.81%,分別比上月末和上年同期高0.07個和0.16個百分點;質押式回購加權平均利率為3.1%,分別比上月末和上年同期高0.2個和0.3個百分點。

  五、當月跨境貿易人民幣結算業務發生3759.6億元,直接投資人民幣結算業務發生1657.5億元

  2018年4月,以人民幣進行結算的跨境貨物貿易、服務貿易及其他經常項目、對外直接投資、外商直接投資分別發生2702.8億元、1056.8億元、544.8億元、1112.7億元。

  注1:當期數據為初步數。 

  注2:2018年1月,人民銀行完善貨幣供應量中貨幣市場基金部分的統計方法,用非存款機構部門持有的貨幣市場基金取代貨幣市場基金存款(含存單)。完善後,2017年各月末M2增速如下:

  

  注3:自2014年8月份開始,轉口貿易被調整到貨物貿易進行統計,貨物貿易金額擴大,服務貿易金額相應減少。 

  注4:自2015年起,人民幣、外幣和本外幣存款含非銀行業金融機構存放款項,人民幣、外幣和本外幣貸款含拆放給非銀行業金融機構的款項。

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一季度商業銀行實現凈利潤5222億元 同比增長5.86%

 北京5月11日訊 近日,中國銀行保險監督管理委員會發布2018年一季度銀行業主要監管指標數據。

  一、銀行業資產和負債規模穩步增長

  2018年一季度末,我國銀行業金融機構本外幣資產256萬億元,同比增長7.4%。其中,大型商業銀行本外幣資產95萬億元,佔比37.2%,資產總額同比增長6.2%;股份制商業銀行本外幣資產45萬億元,佔比17.7%,資產總額同比增長3.0%。

  銀行業金融機構本外幣負債236萬億元,同比增長7.1%。其中,大型商業銀行本外幣負債88萬億元,佔比37.2%,負債總額同比增長6.1%;股份制商業銀行本外幣負債42萬億元,佔比17.8%,負債總額同比增長2.4%。

  二、銀行業繼續加強金融服務

  2018年一季度末,銀行業金融機構涉農貸款(不含票據融資)餘額32萬億元,同比增長7.9%;用於小微企業的貸款(包括小微型企業貸款、個體工商戶貸款和小微企業主貸款)餘額32萬億元,同比增長14.3%。用於信用卡消費、保障性安居工程等領域貸款同比增長分別為34.7%和45.4%,比各項貸款平均增速高出23.0和33.7個百分點。

  三、信貸資產質量保持平穩

  2018年一季度末,商業銀行(法人口徑,下同)不良貸款餘額1.77萬億元,較上季末增加685億元;商業銀行不良貸款率1.75%,較上季末上升0.003個百分點。

  2018年一季度末,商業銀行正常貸款餘額99.8萬億元,其中正常類貸款餘額96.3萬億元,關注類貸款餘額3.5萬億元。

  四、利潤增長保持穩定

  2018年一季度,商業銀行實現凈利潤5222億元,同比增長5.86%,增速較去年同期上升1.25個百分點。商業銀行平均資產利潤率為1.05%,較上季末上升0.13個百分點;平均資本利潤率14.00%,較上季末上升1.44個百分點。

  五、風險抵補能力較為充足

  2018年一季度末,商業銀行貸款損失準備餘額為3.39萬億元,較上季末增加2993億元;撥備覆蓋率為191.28%,較上季末上升9.86個百分點;貸款撥備率為3.34%,較上季末上升0.18個百分點。

  2018年一季度末,商業銀行(不含外國銀行分行)核心一級資本充足率為10.72%,較上季末下降0.04個百分點;一級資本充足率為11.28%,較上季末下降0.07個百分點;資本充足率為13.64%,較上季末下降0.01個百分點。

  六、流動性水平保持穩健

  2018年一季度末,商業銀行流動性比例為51.39%,較上季末上升1.36個百分點;人民幣超額備付金率1.51%,較上季末下降0.51個百分點;存貸款比例(人民幣境內口徑)為71.18%,較上季末上升0.63個百分點。

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馬雲再談技術變革:從教育入手,才有可能贏得未來

 “決定世界未來的不是技術,而是技術背後的人,是技術背後的理想、夢想和價值體系。”5月16日到18日,第二屆世界智能大會在天津召開。在主題為“前沿:智能科技與產業創新”的主論壇上,阿里巴巴董事局主席馬雲與中國科學技術協會黨組書記懷進鵬進行對話。

“前沿:智能科技與產業創新”對話會現場

  馬雲強調,未來社會從產業到技術都會發生突飛猛進的變化,而技術變革的背後離不開對創新型人才的培育,更離不開教育的改革。

  “今天創新的主戰場不在大專院校,這不是說最優秀的人才不在大學裏面,而是由於過去幾十年中國教育的進步,優秀人才遍布在企業裏面,企業成為了第一。” 馬雲直言,“我們覺得以前企業跟着大專院校走,未來應該是大專院校跟着企業走,跟着市場走,因為只有在競爭的第一線,才有可能誕生最先進的技術。”

  馬雲在對話中表示,我們需要更多的創新者,更多的敢於嘗試者,敢於不斷的思考。我們今天唯一要做的事情是改變自己:改變我們孩子的教育方式,解放思想、擁抱技術,同時加大我們的管理,用良好、優秀的生產關係去適應創新。

 

馬雲在對話現場

  在他看來,我們首先要重新考慮對於孩子的教育問題,特別要加強中小學、幼兒教育。對於現有人才的培訓,我們必須高度關注80后、90后和00后,生於互聯網時代的他們敢於嘗試,社會的發展也需要更多的“學習者心態”。此外,我們有必要針對新生兒童的特點,分類採取不同的教育方法,“只有這樣,我們國家從教育入手,才有可能贏得未來”。

  中國科協黨組書記懷進鵬也在對話中表達了對這一觀點的支持,他認為有必要加大對“成長中人才”的關注,尤其是30歲以下的年輕群體。“在掌聲還沒有響起、鮮花還沒有雲集的時候,我們要關注這批創新者和創業者,就像馬雲在二十年前開始創辦中國黃頁那時一樣,在他取得成功之前的那份創業的艱辛,鍛造了他的發展。”懷進鵬坦言,這批成長中的人才沒有任何的約束或是束縛,他們的頭腦裏面完全是贏在未來的思考和創意。

  馬雲認為,世界到現在為止還是智能時代的前夜,很多東西在未來5到10年會發生翻天覆地的變化。“今天我們討論的智能時代也好、IoT也好,還是非常‘幼兒園時代’的東西。但是,我們必須認識到未來的變革之大,將超過我們的想象力。”

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“百日大招商”點燃海南板塊熱度 機構調研4隻概念股

  昨日,海南板塊異軍突起,盤中羅牛山、海南瑞澤、大東海A等板塊龍頭股相繼漲停,截至收盤,板塊整體大漲2.7%,在市場中各類行業、概念板塊中漲幅居前。消息面上,5月20日,2018中國(海南)自由貿易試驗區(港)百日大招商(項目)活動正式啟動(簡稱“百日大招商”),重點包括總部企業、中介服務機構、園區開發建設平台和產業項目四類,其中,產業項目包括旅遊業、熱帶高效農業、醫療健康、現代金融業、高新技術、基礎設施、鄉村振興、生態環保等重點領域的124項招商任務。

  對此,分析人士表示,目前海南自貿區(港)正處於招商引資的黃金時期,百日大招商活動的正式啟動,不僅為全國乃至全球優質企業提供了分享自貿區(港)建設、發展紅利的機會,同時也為長期紮根海南的本地優質公司帶來進一步做大做強的良好契機,預計未來隨着重點項目的相繼落地,相關上市公司在二級市場上的高光表現有望持續。

  具體來看,《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計發現,除上述3隻龍頭股昨日實現漲停外,海南橡膠(8.74%)、海峽股份(6.00%)、海南高速(5.60%)、普利製藥(5.46%)、海汽集團(5.23%)、海航創新(5.15%)等個股昨日也均有出色表現,漲幅均在5%以上。資金流向上,羅牛山(30287.42萬元)、海南橡膠(15572.66萬元)2隻個股昨日大單資金凈流入均超過1億元,此外,海南高速(2430.17萬元)、大東海A(2246.75萬元)、海航創新(1656.05萬元)、普利製藥(1042.43萬元)等個股也均實現資金凈流入超1000萬元的良好表現,上述6隻個股昨日合計吸金5.32億元。

  從業績的角度看,根據一季報披露显示,海南相關上市公司的業績出現明顯分化,30家相關公司中,共有18家公司報告期內實現歸屬母公司凈利潤同比增長,佔比六成。其中,海航基礎、羅牛山、海南瑞澤、洲際油氣、普利製藥、神農基因、中鎢高新、海航創新、廣晟有色等9家公司今年一季度業績均實現同比翻番或扭虧。

  值得一提的是,隨着海南省、海南經濟特區雙雙度過“30歲”生日(4月13日),近期機構對於海南板塊的關注度也進一步升溫,僅從調研情況來看,自今年4月13日以來,康芝葯業(18家)、普利製藥(13家)、海南瑞澤(7家)、海峽股份(6家)等4家公司均受到5家以上機構集體調研,受到了機構的高度關注。

  其中,海南瑞澤在近2個交易日均實現漲停,對於該股,中信建投證券表示,公司“生態+旅遊”的方向深度契合海南省的戰略定位,此外,公司在賽馬和郵輪領域的布局或也將成為公司未來業績強勢增長的引擎,預計2018年-2020年每股收益分別為0.40元、0.65元、0.80元,給予“買入”評級。

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中國養老行業發展趨勢分析 專業化成行業關鍵

 短短數年,養老市場翻天覆地。超過2億的老年人口、日益嚴峻的老齡化除了給我國的勞動力市場、政府保障體系帶來了新的挑戰外,還深刻影響了中國的經濟結構、產業整合方向和資本投向。

不論是9064還是9073(即90%的老人居家養老,6%或7%的老人在社區養老,4%或3%的老人在機構養老),大多數老人要依賴社會力量提供的養老服務,居家安度晚年,這是國家確定的大方向,是更合理科學的發展方式,不僅解決了社會的痛點,也成為了點燃服務貿易市場的一條引線。

據前瞻產業研究院《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據显示,2015年60歲及以上人口達到2.22億,佔總人口的16.15%。

資料來源:前瞻產業研究院整理

人們可能已經淡忘了,“公立養老院要排隊100年才能住上”的新聞僅僅過去了五年。就在五年前,人們普遍還秉持着“養老都是國家的事”的觀念,而五年之後的今天,坐等政府兜底、公立養老院接收老人的家庭已越來越少,人們對於社會養老服務的信任度也在快速累積。

這個市場對需求端的培育速度超越了其他任何一個行業。老人及他們所在的家庭,對於多樣化、定製化、專業化程度相對更高的社會養老服務,已經有了更高的包容度和接受度。不僅國有資本、民營資本,甚至外資企業也都有了一席之地。要不然,馬克龍作為法國總統,又為何在今年初訪華時,不忘為一家非傳統合作大項里的養老企業背書呢。

其實,養老也不是沒有走過彎路。資本曾一度相信:做養老能一夜暴富。虛假宣傳的老年保健品、以養老為噱頭的地產、“半路出家”盲目入市的養老服務商也曾蜂擁而至。不過,養老服務的消費者和決策者卻很敏銳地將之辨別了出來。和其他行當不同的是,恢復理性的養老服務企業並沒有停下腳步觀望,反而加速開拓出了更多細分的供給品類。在本屆京交會上,這一趨勢尤為凸顯。

作為一個與時俱進的平台,每屆京交會都扮演着北京、中國乃至全球服務貿易風向標的角色。不可否認,今年首次引入健康養老闆塊的京交會,在5天的時間內安排20餘家國內外展商,大規模地向全行業展示養老前沿技術和服務,這意味着,養老在服貿中的地位已經不可動搖。

展會現場,連不少從業者都沒聽說過的新技術、新設備比比皆是,AI中醫助手、遠程健康“雲管家”、健腦互動機器人……年輕的前沿力量、年長的巨大需求,正在不斷碰撞出新的火花,給資本以更多的選擇方向。實際上,在健康養老闆塊首次進入京交會之際,就有百億級別的大單在現場敲定。京交會上的養老服務,只是國內行業的一個縮影,那些剛剛踏入市場的新供給也還需要和實際需求儘快磨合。在一個社會中,只有老年人能及時、充分地使用上創新的成果,只有各個產業都能與養老服務有機融合,這個社會的產業鏈才算得上真正的完整。

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斬獲D輪23億巨額融資 草根投資引領行業風向

2018年6月4日,草根投資收穫上市公司洲際油氣(股票代碼:600759)領投23億D輪巨額融資。完成本輪融資后,獨角獸草根投資大步躍進,引領行業風向。

據悉,此次融資創下網貸行業最大單筆融資記錄,也讓處於嚴格監管下的網貸行業煥發勃勃生機,給予投資者信心。

穩健成長 鏈接金融與產業

草根投資於2014年3月正式上線,迄今為止已完成4輪數十億融資,高居行業前列。

截止2018年5月底草根投資註冊用戶超過900萬,投資總額超過800億元,累計為用戶賺取收益近20億元。

草根投資董事長金忠栲認為:“產業+金融+互聯網”仍然是行業的大趨勢,草根投資將注重深挖產業價值,藉助對產業鏈上下游的擴張與整合,通過金融服務打通產業鏈上下游的環節痛點,讓金融服務深入到產業中,真正發揮金融服務在推動產業優化升級中的關鍵性作用。

2016年,草根投資改善農村金融服務環境,提升服務“三農”水平,在支持涉農經濟發展道路上穩紮穩打的草根投資再次創新推出“草根微農貸”。

 “我們將從土壤修復,到農資供應,再到種植管理、設備加工和收購、農村小本經營、农民日常消費方面幫助扶持新农民實現夢想。”相關負責人表示,同時,草根投資還將邀請廣大草根投資平台的投資者分享新農業的發展紅利。

深耕普惠金融  發力金融科技

不僅僅是在支持三農方面頗有建樹,草根投資始終堅持踐行普惠的初衷,在解決城市中小微企業融資方面不遺餘力。

義烏是中國乃至世界的小商品市場,商品經濟發達,曾走在改革開放的前沿,蘊藏着蓬勃的發展潛力,義烏的中小微企業眾多,卻大多被傳統金融機構拒之門外。

草根投資深入義烏市場,了解中小微企業痛點,在義烏市場投入大量人力物力,為中小微企業解決融資問題,並且與義烏政府磋商更大的合作空間,切實將金融服務實體的理念落到實處。

未來的三到五年,草根投資董事長金忠栲認為徵信體系將建立健全,實現普惠金融行業的數據共享,有效規避多頭負債問題;中小微企業的“金融力”和“科技力”得以大幅提升;支付行業與網貸行業擁抱穿透式的金融監管,在更加規範、健康的大環境下,持續取得良好發展;眾籌、智能投顧、智能保險、區塊鏈等領域,會成為新風口,市場各方會更加理性,創業企業的金融底蘊更強。

草根投資在董事長金忠栲的帶領下,聚焦金融科技,持續發揮網貸行業標桿性作用。草根投資將以科技為驅動,以金融創新服務實體經濟,運用科技力量服務千萬用戶與中小微企業!

 

 

 

 

 

 

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天貓618新零售遊學團火爆 上海“新零售世博會”永不落幕

 開了14年復旦志達校園書店變身天貓無人書店,即拿即付的體驗超過Amazon Go,成為國內第一個新零售民營書店。盒馬首家機器人餐廳實現40秒送餐,驚呆杭州老字號知味觀、台灣老字號王德傳的同行,國內知名女裝品牌Lily拿出南京西路1000平旗艦店兩月內被天貓爆改,變成明星最新打卡地。

天貓新零售商家遊學團正在走訪被稱為“科幻大片”現實版的盒馬機器人餐廳

正值天貓618線上線下狂歡季,天貓舉辦了為期两天的上海新零售遊學團。即便這是商家年中最忙的時候,他們也紛紛表示不虛此行。

志達書店創始人羅紅作為講師,分享了一家14年老書店如何搖身一變成為滬上最具科技感的無人書店的故事。她也感慨,如此大的改變,消費者能不能接受,是否會影響業績,是否值得冒此風險投入,能否複製下一家店,不是沒有疑慮,但最終下決心要試一把。

在和天貓無人技術團隊推進改造中,她的疑慮漸漸少了。作為第一個無人書店,不僅復旦學生們來逛,上海本地人及各種合作夥伴也紛紛來求參觀,羅紅還多次被邀請去阿里分享。想來採訪的媒體就更是沒斷過。

復旦14年的老書店變身天貓無人書店,成滬上新網紅,被外媒關注

走訪中,天貓618新零售遊學團商家比學趕超的熱情不斷攀升,師生角色也在隨時互換。天貓無人書店羅紅聽說遊學團要走訪南京西路天貓智慧門店,立即求加入其中,還火速報名參加6月6日的天貓新零售公開課。

天貓新零售遊學團學員中,還有一位花甲之年的國產珠寶品牌董事長,對於天貓、盒馬、無感支付、人臉識別、即拿即走、虛擬試衣等新零售時髦詞彙如數家珍,跟其他商家交流起來也是追問到底,稱新零售也要活到老,學到老。     

6月6日,天貓在上海首次舉辦新零售公開課,包括GUESS、奧康、TATA木門等500家國內知名品牌積極報名,像是MBA的案例課。新零售雖然是個新鮮詞彙,但人們最關心的議題則是,如何和天貓推進新零售,把它當作一把手工程,引領品牌新一輪組織升級。

天貓新零售事業部總經理恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘國暉

天貓新零售事業部總經理恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘國暉在此次公開課上分享稱,新零售就是以消費者為中心,以大數據驅動的人貨場的重構,要幫助全球品牌重構實體零售資產與消費者的全域連接。這是阿里一直在思考,並和全球品牌一直共創的核心共識。同時他也提示,品牌要想和天貓做好新零售,首先要下定決心進行一場組織架構升級,也是作為一把手首先要做的決策之一。

GUESS大中華區CEO JoseBlanco 則在公開課上說,“全球品牌在数字經濟時代面臨的最大問題,看似是IT系統的落後,本質是傳統商業包袱。以天貓開啟的新零售,正在賦能全球品牌率先在中國落地,並引領一場全球商業變革,將中國模式複製輸出到全球市場。”

 GUSSE 大中華區CEO Jose Blanco

“向上彙報公司CEO直接拍板,向下推進門店導購執行,橫向可調度公司所有部門,新零售的確成為一把手工程。天貓正在加速全球品牌升級,我們就是最早吃螃蟹的品牌之一。”國內知名女裝品牌Lily新零售負責人蘇蘇對天貓新零售遊學團商家說。

針對報名參加此次天貓新零售公開課上海站的500家品牌的負責人,天貓新零售事業部小二月扇發現,成功報名的500家全球品牌中,其中辦公地或品牌所在地在江浙滬包郵區的商家達到了66.6%,長三角包郵區不僅新零售做得好,還競相比學趕超。

新零售正在成為各界熱烈討論的顯學。此次天貓新零售遊學中,兩位正在準備論文答辯的復旦女學生也跑來求教商家和阿里小二,她們今年的論文題目正是新零售。對於為何上海能成為新零售之都、天貓為何率先在上海落地智慧門店、無人書店、盒馬為何在南翔開出首家機器人餐廳等提了一串問題。

天貓新零售正在成為新的中國發明。天貓無人書店不僅在中國走紅,也開始聞名海外。日本媒體多次聯繫阿里,希望能夠跟進走訪。日本一直被譽為傳統零售業天堂,但天貓在無人書店的新零售創新已經讓二次元漫畫里才會出現的情節變成現實。面對盛讚,羅紅有些害羞,“跟着天貓新零售,我們也跟着出名遠洋了,以前想都沒想過。”  

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中通投資菜鳥驛站1.68億元,獲其約15%股權

 中通對菜鳥網絡旗下的最後一公里遞送業務菜鳥驛站投資約1.68億美元,獲得約15%股份。

5月29日,阿里巴巴、菜鳥和中通快遞宣布達成戰略投資協議,阿里巴巴、菜鳥等向中通快遞投資13.8億美元,持股約10%,面向新零售的快遞、末端、倉配、跨境等方面共同探索新物流和行業数字化升級。

此前,阿里巴巴集團首席執行官、菜鳥網絡董事長張勇曾表示,中通有覆蓋全國的優質服務網絡,是阿里巴巴和菜鳥的重要合作夥伴,雙方表示將持續推進零售戰略,開闢物流新賽道。

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40城新房成交量迎來“紅五月”!未調控的三四線城市很火爆

 今日(6月6日),易居房地產研究院發布《5月全國40城住宅成交報告》。該報告显示,5月份,40個典型城市成交面積環比增加12%,同比增加5%,其中未調控的三四線城市的成交面積達到2014年以來的次高值。

易居研究院研究員詹毅凡表示,“紅五月”40城成交量出現較大反彈,尤其以未調控的三四線城市最為火爆。但考慮到後續政策面仍然是以穩為主,第三季度成交面積大幅回升的可能性較小,預計規模與去年同期比較接近。

“一線城市成交有望企穩,但未調控或弱調控三四線城市成交面積將面臨較大下跌風險。”詹毅凡說。

2786萬平!5月40城新房成交量環比增12%

5月份,易居研究院監測的40個典型城市新建商品住宅成交面積約2786萬平方米,環比增加12%,同比增加5%。

對比歷史數據來看,今年3-5月份成交反彈弱於2017和2016年。3-5月份合計來看,40城成交面積合計約7642萬平方,較2016年和2017年分別下降28%和11%。預計當前調控將會貫穿全年,按這個邏輯來看,3季度成交不存在大幅回升的可能,預計規模與去年同期比較接近。

真回暖了?5月一線城市成交量環比大增29%

2018年5月,易居研究院監測的4個一線城市新建商品住宅成交面積約199萬平方米,環比增加29%,同比減少11%;

18個二線城市新建商品住宅成交面積約1735萬平方米,環比增加11%,同比增加1%;

18個三四線城市新建商品住宅成交面積約852萬平方米,環比增加12%,同比增加17%。其中7個本輪調控較嚴的三四線城市(限購或限貸)新建商品住宅成交面積約272萬平方米,環比減少2%,同比增加20%;

11個本輪未調控或弱調控(僅限售)的三四線城市新建商品住宅成交面積約580萬平方米,環比增加20%,同比增加16%。值得注意的是,調控三線城市今年成交回升明顯,這主要與部分城市(如淮安、惠州)推盤量較大有關。

三四線城市累計成交量同比漲了16%

2018年1-5月份,40城累計成交面積同比下跌3%,跌幅較1-4月收窄2%。

在2017年2月,40城年初累計成交面積同比增幅進入負區間,之後降幅不斷擴大,年底在-21%處企穩。這說明2017年市場出現了降溫,主要由於多地先後出台或升級了“分類調控,因城施策”的樓市調控政策,並且以個人房貸利率上浮為代表的信貸政策趨緊也有效地打擊了投資投機需求。

2018年2月,年初累計成交面積同比增幅短暫回升至13%后,在傳統的“金三銀四紅五月”樓市旺季又運行至負區間,可見今年樓市成交依舊乏力。

對比國家統計局公布的全國住宅成交累計同比數據來看,兩條曲線走勢大致相近,40城領先全國4-6個月左右穿過正負線,且波動較大。這主要由於板塊輪動效應,一二線典型城市對宏觀政策更為敏感。2017年以來,40城年初累計同比曲線已經在低位盤整近16個月,而全國成交仍保持正增長,這主要由於三四線較寬鬆信貸環境及棚改貨幣化安置等因素影響。我們認為此類政策雖然可以放緩全國成交下降速度,但無法改變其下行趨勢,40城累計成交負增長預示着全國成交累計增幅將保持下行至負區間

分城市類別來看,各類城市的年初累計成交同比增幅呈現不同走勢。一線和二線城市累計同比分別下降37%和5%;三四線城市累計同比上升16%,其中嚴調控的三四線城市累計同比上升19%,未調控或弱調控城市累計同比上升14%。

數據來源:易居房地產研究院 南都地產數據智庫聯盟成員

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