摩登大道(002656)1月6日晚間公告，公司控股股東向公司員工發出增持公司股票倡議。經公司自行統計，在控股股東瑞豐集團倡議買入期間，公司及全資子公司、控股子公司員工中共有30位員工增持公司股票，累計增持公司股票數量15.9萬股，增持均價約6.6452元/股，增持總金額105.66萬元。
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樓市持續降溫 商品房銷售面積時隔43個月再現下跌
資料圖：工人操作挖掘機在山西太原一商品房建設工地施工作業。中新社記者 韋亮 攝
中新網北京3月14日電 （記者 邱宇）房地產市場持續降溫，國家統計局14日公布的數據显示，1-2月份全國商品房銷售面積同比下降，這是時隔43個月再次出現同比下跌。
國家統計局公布的數據显示，1-2月份全國房地產開發投資12090億元，同比增長11.6%；全國商品房銷售面積14102萬平方米，下降3.6%；全國商品房銷售額12803億元，增長2.8%。
中原地產研究中心統計數據显示，這是時隔43個月，全國商品房銷售面積再現同比下跌。
商品房銷售面積為何下降？國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，主要是兩方面原因：一是春節因素，對購房行為帶來影響；二是房地產市場進入新發展階段，強調“房住不炒”，老百姓買房更為理性。隨着長效機制的建立完善，房地產市場會保持平穩健康發展。
來源：國家統計局官網
“從市場走勢看，已經連續多月出現商品房銷售面積和銷售額漲幅明顯放緩的情況。”中原地產首席分析師張大偉接受中新網記者採訪時說，如果2019年政策上沒有太大變化，市場將出現明顯調整。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從商品房銷售面積同比下跌可以看出，房屋銷售正式步入降溫態勢。不過，他同時指出，部分一二線城市的樓市近期其實有所回暖，更大的下滑壓力在三四線城市。
除了商品房銷售面積，從房企銷售業績也能看出房地產市場在逐漸降溫。
碧桂園、恆大、萬科等龍頭房企前兩個月銷售同比均出現明顯下滑。前2個月，碧桂園權益銷售額共計約748億元，同比下跌18%；恆大集團物業共實現合約銷售金額約647.0億元，同比減少約42.49%；萬科實現合同銷售金額920.7億元，同比下滑11%。
除三家龍頭房企外，合景泰富、花樣年兩家企業銷售業績也有下滑，其他一些企業雖然業績保持增長，但增速放緩。
據中原地產研究中心統計，目前已公布銷售業績的25家房企，今年前2個月合計銷售金額為5019億元，同比下調7%，而2018年同期，這25家企業同比銷售額上漲超過60%。
圖為航拍南京城北一處樓盤。中新社記者 泱波 攝
在樓市調控政策方面，張大偉認為，房地產政策最嚴格的時期已經過去。
“市場基本面出現了變化，大部分城市出現了房源多於購房者的現象。”他說，在市場降溫明顯的地方，有可能會有寬鬆的樓市調控政策出台。
他表示，2019年，全國可能出現一輪微調潮，至少30個城市會出台房地產調控政策，這也將標志著本輪樓市調控全面見底。特別是對於二三線城市來說，除了信貸政策，最近其他政策都有可能調整。
中國指數研究院分析稱，中國房地產調控政策仍將以“穩”為主，在“因城施策”背景下各地政府根據市場運行實際情況穩步優化政策體系。預計未來，房地產市場整體將繼續平穩運行，但各線城市市場將延續分化。具體來看，一二線城市有望低位企穩，部分三四線城市將面臨一定去庫存壓力。
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觀影人次趕不上銀幕增加 三家院線去年凈利下滑
每經記者 張春楠 每經實習編輯 杜毅
3月9日，首份A股上市院線公司年報出爐。2018年，橫店影視儘管營收小幅上漲約8%，但扣非凈利潤出現下滑，降幅超11%。這也是橫店影視自2017年上市以來，連續兩年出現增收不增利的情況。
在前幾年紅火的開店潮中，2018年，國內銀幕數量首次突破6萬塊，但影院觀影人次增長卻趕不上銀幕數量增長，影院的單銀幕產出下滑。除橫店影視外，在已發布業績快報的A股上市院線公司中，金逸影視、萬達電影的凈利潤均出現下滑。
“所謂增收不增利是符合經濟規律的，現在市場競爭比較激烈，單銀幕產出一直在下降，收入大部分是新影院帶來，但是新影院培育期也延長了，因此利潤會稍微下降。”橫店影視相關負責人在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示。
橫店影視連續兩年增收不增利
儘管去年橫店影視的營收由2017年的25億元小幅上漲到27億元，增幅在8%左右，但凈利潤卻出現下滑，其中扣非凈利潤由上年同期的2.8億元下降至2.5億元，降幅超過11%。值得注意的是，這也是橫店影視自2017年IPO以來，連續兩年出現增收不增利的情況。
據了解，目前，橫店影視、萬達電影、大地影院在影投公司上的三強格局已形成。橫店影視年報显示，截至去年末，公司共有402家已開業影院，票房收入在影投公司中排名第三。
Choice金融終端显示，2013年以來，橫店影視的凈利潤一直持續增長，不過在IPO后，利潤卻已經連續兩年出現下滑。據了解，2017年，橫店影視登陸資本市場。
而從整個院線行業的情況來看，雖然2018年國內銀幕數量突破6萬塊，但票房產出沒有跟上銀幕增長規模，2018年單銀幕票房較2017年下降7.8%。
藝恩解決方案副總經理付亞龍認為，這是由於影院觀影人次同比增速低於銀幕增長速度約10個百分點，也和上游影片質量、下游電影消費刺激不足有關。
單銀幕產出下滑意味着，每家已開業影院的營業收入都在下滑，不開新店則公司營收下滑，但影院的經營成本相對固定，營業收入減少，這也意味着公司的營業利潤也會減少。
日前，2017年IPO的院線股金逸影視也發布了去年的業績快報。2018年，金逸影視營收下滑8.24%，利潤同比下滑接近20%，這也是金逸影視2014年以來的“最慘”業績。
“2018年新增票房貢獻主要來自2016年、2017年、2018年的新增銀幕，但公司近3年的銀幕增速遠低於全國銀幕增速，使得公司2018年的營業收入較上年略有下降。”金逸影視在業績快報中表示。
同時，萬達電影2018年業績快報也显示，公司陷入增收不增利的情況，2018年在營收增長6.59%的情況下，利潤下滑接近15%。
為何利潤下滑？萬達電影解釋稱，因為全國影城和銀幕數量保持較快增長，市場競爭加劇，新開影城市場培育期有所延長，影城單銀幕產出下降所致。
毛利率下滑成行業普遍現象
值得注意的是，橫店影視的核心業務——電影放映已連續第二年出現毛利率下降。2018年，公司放映業務的毛利率為-2.11%，比上年同期下降6.77%。
“一是公司對下屬影院的定位不同，公司把下屬影院定位為生產經營單位，就像項目部一樣，所以下屬影院絕大多數的支出都作為成本列支，這就導致成本金額較大；二是影院行業是高經營桿杠的行業，固定成本佔比較大，2018年全國影城和銀幕數量保持較快增長，新開影城市場培育期延長，影城單銀幕產出下降，票房收入增長低於成本的增長，導致毛利率較2017年同期下降。”橫店影視相關負責人對《每日經濟新聞》記者解釋稱，毛利率下降已成為影院行業普遍現象。
去年，稅務部門開展針對影視行業偷稅漏稅的監察和糾正，上游內容端的震蕩必然會影響下游渠道端。去年國慶節過後，票房整體下滑明顯，曾有院線業內人對記者表示，已明顯感覺到看片會數目減少，同時，影片頻繁更換檔期也影響了院線的經營。記者查看橫店影視2018年年報發現，公司第四季度的經營直接出現虧損。
此外，去年也出現了一些品牌影院關、停、轉店的現象。《每日經濟新聞》曾經報道老牌影院星美控股經營的320家影院中約140家已暫停營業，未償還的貸款接近35億港元。
不過，橫店影視並沒有減緩開店步伐，反而在加快擴張。2018年，公司新開業52家影院，而預計2019年將新開影院60家。
“（之所以）新開影院，一是公司堅定看好中國電影市場的發展，二是公司提高主營業務收入、提升市場佔有率的重要手段，同時也是為了響應和落實國家電影局下發的《關於加快電影院建設促進電影市場繁榮發展的意見》的文件精神。”橫店影視相關負責人對記者表示，“新開業的影院，我們會重點布局三四五線城市，因為一二線觀影的人次數已經很多，如果中國電影票房未來要達到1000億元，就一定要提升三線以下城市人群的觀影次數。”
不過，關店也在計劃之中。橫店影視預計，2019年，計劃關停影院5家，減少銀幕30塊左右。
“一些趁市場較熱時進入的影院未必是經過深度評估市場后才建的，加上影院屬於重資產低毛利的行業，退出在所難免。但是，影院仍是比較好的流量消費場景，好的地段、好的經營，也會比較有前景，一些影投基於規模化考慮也會不斷補點新建。”付亞龍解釋稱。
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【IMF總裁拉加德：中國經濟增長更加註重質量】IMF總裁拉加德表示，目前世界經濟增速放緩，不確定性明顯增強。而中國在推進經濟高質量發展方面的努力將為世界帶來積極影響。她說，在中國的經濟增長更加註重質量而非數量，中國的發展有能力這麼做，也應當這麼做，中國應該注重高質量經濟增長，注重信用體系管理，防範金融風險，從而確保中國經濟增長模式。從依賴出口和投資轉為由內需和消費驅動，我們將繼續支持中國改革和經濟轉型。（央視）
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【聯想擬出清安華農險7200萬股股權 保險版圖再收縮】安華農業保險公司（安華農險）近日披露，股東聯想控股擬將所持的全部7200萬股股份轉讓給中國能源投資公司，由此聯想控股在保險業的布局版圖再度收縮。安華農險人士稱，這是一項正常的股東股權交易行為。有業界人士分析，聯想的退出，可能是綜合多重因素的考慮，可能包括安華農險的股權結構過於分散，經營情況不佳以及近期發生較大人事變動。（證券時報）
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新華網北京5月11日電（楊曉波）5月11日，中國證監會主席易會滿在中國上市公司協會2019年年會暨第二屆理事會第七次會議上表示，上市公司質量是資本市場可持續發展的基石，要求監管部門要做到“四個敬畏”，對上市公司來講，也必須謹記和堅持“四個敬畏”，尤其是大股東和上市公司董監高要常懷敬畏之心。
履新三個月來，這是易會滿第二次提出“四個敬畏”的監管思路。易會滿在發言中稱，作為市場主體，上市公司擔負着自我規範、自我提高、自我完善的直接責任、第一責任。實踐證明，一切與市場規律和法律法規對抗、不敬畏風險、損害投資者的行為，最終必然會受到市場和法律的懲罰，付出沉重代價。
一要敬畏市場，尊重規律，走穩健合規的發展之路。作為上市公司，要充分認識市場，敬畏市場，適應市場，按市場規律辦事。近年來，有的上市公司心態浮躁，急功近利，盲目加槓桿擴張，少數大股東高比例質押股份，有的還反覆質押、循環質押。當宏觀經濟金融環境發生變化時，債務風險、質押風險就水落石出。這就是不敬畏市場、違背市場規律的必然結果。希望大股東和上市公司董監高深刻汲取教訓，將尊重市場、尊重規律貫穿始終，將穩健經營、審慎經營貫穿始終，做到發展與風控能力相匹配，有所為有所不為，避免發生大的戰略失誤和偏差，保持定力，行穩致遠。
二要敬畏法治，遵守規則，強化誠信契約精神。對任何一家企業而言，守法經營、合規經營都是不可逾越的底線。上市公司尤其應該在守法合規上作出表率。但在現實中，少數大股東和上市公司董監高守法意識、規則意識和契約精神極為淡漠，說假話、做假賬，操縱業績、操縱併購；有的公司治理不規範，通過非法關聯交易輸送利益。這些違法違規行為損害市場信心，也最終傷害企業自身發展，得不償失。希望大股東和上市公司董監高堅持以法律法規為準繩，認真學習遵守《證券法》《公司法》和《刑法》等法律法規，切實做到敬畏法治、尊法學法、守法用法、誠信合規。
三要敬畏專業，突出主業，自覺遠離市場亂象。主業突出、業績優良、核心競爭力強的上市公司往往是市場上的優質投資標的，也是主流價值邏輯。但也有少數上市公司偏離主業，脫實向虛，熱衷於編故事、炒概念、搞不切實際的跨界併購，頻繁變更融資用途，這不僅不利於公司穩健長遠發展，還損害投資者利益，擾亂市場秩序。希望大股東和上市公司董監高堅持正確的發展理念，紮根實體、練好內功，突出主業、做精專業，弘揚企業家精神和工匠精神，憑競爭力吃飯，促進市場正本清源。
四要敬畏投資者，回報投資者，積極踐行股權文化。上市公司和投資者是市場的共生共榮體。只有懂得尊重和回報投資者的上市公司，才會贏得市場的認同和尊重。但是，有的具備條件的上市公司常年不分紅；有的大股東利用自身的控制力，把手伸向上市公司，通過違規擔保、資金佔用等手段掏空上市公司；有的上市公司社會責任缺失，非法排污、制銷偽劣產品，影響惡劣。這些行為侵害上市公司和投資者利益，對公共利益也造成了危害，最終都被投資者“用腳投票”。
他希望，大股東和上市公司董監高能夠打心底里尊重投資者特別是中小投資者，主動了解他們的訴求，持續優化投資者回報機制，做守底線、負責任、有擔當、受尊敬的企業。
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北京時間5月10日晚23:50，優步(Uber Technologies Inc。，NYSE:UBER)正式開始在紐交所交易，初始價格為42美元/股，低於一天前45美元/股的發行定價。優步在美東時間周四晚間對其IPO進行了定價，45美元的定價接近美股44美元~50美元的目標區間下限。這使得優步的IPO估值在未稀釋的基礎上達到754.6億美元，仍遠低於在初次傳出優步將尋求上市時的1200億美元估值。截止發稿，優步的股價為42.44美元，總市值為712億美元。
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(原標題：深交所：特定債券將採用全價轉讓 僅限合格機構投資者)
證券時報e公司訊，深交所新聞發言人就發布《關於為上市期間特定債券提供轉讓結算服務有關事項的通知》等規則答記者問。特定債券的簡稱將冠以特殊標識“H”，以便於投資者識別;轉讓方式將採用全價轉讓，且允許採用意向申報、定價申報和成交申報方式;轉讓門檻設定為1張或其整數倍，且轉讓價格申報無漲跌幅限制，有利於增加風險定價彈性空間。考慮到特定債券的風險特殊性，其參與方僅限合格機構投資者。
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