農村集體產權改革試點明年擴圍 試點縣增加到300個

  …濟參考報》記者日前從農業部獲悉,2018年農村集體產權制度改革試點範圍繼續擴大,將試點縣增加到300個。同時,還將選擇50個改革基礎較好的地市和個別省開展整省整市試點,並鼓勵地方結合實際擴大改革覆蓋面,力爭到2021年底基本完成改革。多位權威專家告訴記者,北京、浙江、廣東等地因為前期工作開展充分,改革基礎較好,有望進入整省整市試點名單。下一步,完善集體資產股份權能、促進農村產權要素流轉將成為試點地區的工作重點。

  農業部副部長恭弘=叶 恭弘貞琴日前在安徽省天長市召開的全國農村集體資產股份權能改革試點工作總結交流會上表示,農村集體產權制度改革是當前深化農村改革的一項重點任務,是實施鄉村振興戰略的重要制度支撐。按照中央提出的由點及面、試點先行的要求,2015年農業部會同中央農辦、國家林業局,在29個縣開展農村集體資產股份權能改革試點,通過確認集體成員身份、開展集體資產清產核資、發展农民股份合作、賦予集體資產股份權能等,解決了成員邊界不清的問題,明晰了農村集體產權關係,保障了农民財產權益,經過了三年的改革試驗,試點工作取得明顯成效。

  據了解,下一步農村集體產權改革將集中在三大重點上。一是全面開展清產核資,中央對這項工作有明確的要求,清產核資從今年開始,到2019年底要基本完成。二是擴大改革試點範圍,在前期已經分兩批選擇129個縣開展試點的基礎上,2018年將試點縣增加到300個,並選擇50個改革基礎較好的地市和個別省開展整省整市試點,力爭到2021年底基本完成改革;三是通過農村集體產權制度改革,建立健全集體經濟組織,創新集體經濟運行機制,探索集體經濟發展路徑。

  對於此次擴大試點範圍,中國社會科學院農村發展研究所研究員李國祥在接受…濟參考報》記者採訪時表示,有助於推廣改革成果,讓更多农民受益,集體經濟更好發展;還有助於在更大範圍探索改革經驗,將改革引向深入,找到更多適宜改革模式。

  農村集體經濟是社會主義公有制經濟的重要組成部分。據了解,中國農村的集體產權一共有三大類需要改革。一是資源性資產的產權改革,主要涉及土地。有關數據显示,目前全國農村集體土地的總面積為66.9億畝,包括55.3億畝農用地和3.1億畝建設用地。二是經營性資產的產權改革,主要涉及的是土地上的房產或工具機器等。三是非經營性資產的產權改革,目前這類資產總價值已經達到2.8萬億元。

  長期以來,我國農村集體資產不明晰、所有權被虛置等問題突出。李國祥表示,過去農村集體資產的一些問題導致許多农民權益受到損害,想要進行農村集體資產的頂層設計,首先就要清查核資,進行集體成員認定。對現在的農村集體資產做產權鑒定,對他們的收益分配權要保障。數萬億集體資產在產權清晰的時候,可以避免很多矛盾,很多不規範的歷史遺留問題能得到解決。

  中共中央、在今年年初發布了《關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》,對推進改革進行了頂層設計和總體部署。《意見》明確了改革試點的核心,要求賦予农民對集體資產股份佔有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權。中國人民大學經濟學院教授劉守英告訴記者,探索農村集體所有制有效實現形式,就是要選擇一種更有效率的產權制度安排,在成員集體與集體成員之間合理分割農用地、宅基地、集體經營性建設用地、集體非土地經營性資產的佔有、使用、收益、處分等各項實際財產權利,以更好地適應市場經濟條件下的資源跨社區配置、城鎮化背景下的農村人口變動。

  值得一提的是,農業部有關負責人表示,未來要推動改革向縱深發展,各試點縣要繼續帶頭大膽探索,在完善集體資產股份權能、促進農村產權要素流轉上下功夫。在促進農村產權要素流轉方面,多位專家表示,其中一大重點在於重構農村集體土地的產權體系。在分配集體土地使用和流轉產生的收益時,突出所有權的地位,有償使用收入由集體成員共享。集體土地所有者可以通過出讓、出租、作價入股、聯營等多種方式流轉集體土地使用權,也可以抵押集體土地使用權;集體土地使用權利人可以轉讓、轉租集體土地使用權。

  記者 林遠 北京報道

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莎普愛思將連續停牌 對相關事項進行核實

  莎普愛思12月7日晚間發布《關於公司股票連續停牌的提示性公告》,公司12月6日晚間從國家食葯監總局網站獲悉《總局關於莎普愛思滴眼液有關事宜的通知》,因相關事項待核實,公司緊急申請2017年12月7日全天停牌。

  莎普愛思昨日下午收到浙江省食品藥品監督管理局(以下簡稱“浙江省食葯監局”)《轉發國家食品藥品監督管理總局關於莎普愛思滴眼液有關事宜的通知》文件。

  莎普愛思表示,公司獲悉國家食葯監總局上述通知以及收到浙江省食葯監局上述文件后,立即對公司目前所面臨的情況進行初步評估,因相關事項需要進一步核實,相關工作和具體措施待落實,公司申請自2017年12月8日起繼續停牌。停牌期間,公司將根據國家食葯監總局和浙江省食葯監局的相關要求,儘快確定相關事項,待相關事項落實后再及時申請公司股票復牌。

  據了解,浙江省食葯監局要求莎普愛思按照《中華人民共和國藥品管理法》及仿製葯質量和療效一致性評價的有關規定,儘快啟動臨床有效性試驗,並於三年內將評價結果報國家食品藥品監督管理總局藥品審評中心;立即開展廣告自查。對發布在國內各媒介上有關苄達賴氨酸滴眼液的廣告、宣傳、標識、標語等,嚴格對照藥品說明書適應症中規定的文字表述和廣告法規有關規定進行自查,不符合規定的,立即糾正,並報當地市場監管局;嚴格執行藥品 GMP、GSP,確保藥品生命周期的質量和安全。

  近日,莎普愛思核心產品莎普愛思滴眼液受到質疑。丁香醫生髮布了《一年狂賣7.5億(元)的洗腦神葯,請放過中國老人》的文章,該文章中對莎普愛思滴眼液(即苄達賴氨酸滴眼液)的療效、廣告等進行了報道。

  不過,莎普愛思表示,苄達賴氨酸(bendazaclysine,BDZL)首先由Angelini製藥集團於1983年在意大利上市。此後國外學術研究文獻肯定了苄達賴氨酸的抗白內障作用,認為該葯作為醛糖還原酶抑製劑,對糖性白內障與早期老年性白內障有預防和治療作用。江蘇省藥物研究所於1989年開始對苄達賴氨酸進行應用基礎研究。本公司與江蘇省藥物研究所於1991年簽訂合同,開始按國家二類新葯要求合作研製苄達賴氨酸滴眼液。

  莎普愛思稱,Ⅲ期臨床試驗結果显示:0.5%苄達賴氨酸滴眼液對延緩老年性白內障的發展及改善或維持視力有一定的作用,療效確切;是一種安全的、有效的新型抗白內障新葯。1998年底取得國家葯監局新葯轉正式生產批件。公司認為0.5%苄達賴氨酸滴眼液對延緩老年性白內障的發展及改善或維持視力有一定的作用,療效確切;是一種安全的、有效的抗白內障藥物。

  (原標題:莎普愛思將連續停牌 對相關事項進行核實)

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巴曙松:增量地產時代逐步遠去 租賃市場增長空間非常大

東方財經網(www.dfcj.net)12月09日訊

中國證券網報道,中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松9日在“第四屆平安地產金融創新論壇”上,給出了當前房地產業四個趨勢性判斷:一是從總體趨勢來看,中國的增量房地產需求確實在呈現放緩趨勢。現在市場上佔比越來越大的是存量市場,增量時代逐步遠去。

不過,自今年7月住建部等相關部委選取12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位以來,住房租賃市場發展迅速。近期,北京、上海、成都等地已先後出台新一輪住房租賃方面的扶持政策。巴曙松判斷,租賃的增長空間非常大,目前房地產市場結構還是新房佔一半以上,所以二手房租賃還有增長的空間。

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統計局解讀11月CPI:CPI和PPI同比漲幅回落

東方財經網(www.dfcj.net)12月09日訊

統計局12月9日發布數據显示,CPI環比持平,同比上漲1.7%;PPI環比上漲0.5%,同比上漲5.8%。對此,國家統計局城市司高級統計師繩國慶進行了解讀。

一、居民消費價格環比持平,同比漲幅回落

從環比看,CPI基本平穩。食品價格下降0.5%。其中,鮮菜價格下降4.8%,主要原因是11月份除個別寒冷地區外大部分地區氣溫變化溫和,利於蔬菜生產和儲運,市場供應相對充足;水產品和豬肉價格分別下降1.3%和0.8%,上述三項合計影響CPI下降約0.16個百分點。因冬季需求增加,牛、羊肉價格分別上漲0.4%和2.0%;雞蛋價格上漲2.1%;鮮果價格上漲2.1%,上述四項合計影響CPI上漲約0.05個百分點。非食品價格上漲0.1%。其中,能源價格繼續上漲,汽油和柴油價格分別上漲3.3%和3.8%;服裝換季,價格上漲0.7%,上述三項合計影響CPI上漲約0.10個百分點。

從同比看,CPI漲幅比上月回落0.2個百分點。食品價格下降1.1%,降幅比上月擴大0.7個百分點,影響CPI下降約0.23個百分點。其中,豬肉價格下降9.0%,影響CPI下降約0.25個百分點。非食品價格上漲2.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,影響CPI上漲約1.96個百分點。其中,醫療保健類價格上漲7.0%,居住類價格上漲2.8%,教育文化和娛樂類價格上漲2.0%。

據測算,在11月份1.7%的同比漲幅中,去年價格變動的翹尾因素約為0.2個百分點,比上月回落0.2個百分點,新漲價因素約為1.5個百分點。

二、工業生產者出廠價格漲幅回落

從環比看,PPI漲幅比上月回落0.2個百分點。生產資料價格上漲0.6%,比上月回落0.3個百分點;生活資料價格上漲0.1%,與上月漲幅相同。從主要行業看,漲幅擴大的有石油和天然氣開採業、黑色金屬冶鍊和壓延加工業,分別上漲6.2%和0.5%;漲幅回落的有石油加工業、化學原料和化學製品製造業、非金屬礦物製品業,分別上漲1.9%、1.4%和1.3%;由升轉降的有造紙和紙製品業,下降0.2%;煤炭開採和洗選業由升轉平。

從同比看,PPI漲幅比上月回落1.1個百分點。生產資料價格上漲7.5%,比上月回落1.5個百分點;生活資料價格上漲0.6%,比上月回落0.2個百分點。在主要行業中,漲幅擴大的有石油和天然氣開採業,上漲20.3%,比上月擴大3.8個百分點。漲幅回落的有黑色金屬冶鍊和壓延加工業,上漲23.9%,比上月回落6.9個百分點;有色金屬冶鍊和壓延加工業,上漲14.4%,回落5.6個百分點;石油加工業,上漲13.8%,回落1.7個百分點;煤炭開採和洗選業,上漲8.6%,回落11.1個百分點。上述五大行業合計影響PPI同比上漲約3.27個百分點,佔總漲幅的56.4%。

據測算,在11月份5.8%的同比漲幅中,去年價格變動的翹尾因素約為1.7個百分點,新漲價因素約為4.1個百分點。

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傳統百貨敗走寫字樓補位 京城”商改寫”漸成潮流

  從熱熱鬧鬧到冷冷清清,最近兩年,傳統百貨被迫關張者並不鮮見。百貨敗走,留下的空白誰來填補?記者梳理髮現,京城不少傳統百貨正在或已經變身寫字樓,期待從高端寫字樓市場分一杯羹。放眼全國,“商改寫”風潮在北京最為明顯,但能否轉型成功面臨很大變數。

  傳統百貨敗走

  寫字樓爭相補位

  在北三環東路與京承高速交會處的東北角,曾坐落着一處百貨商場――百盛太陽宮店。自去年百盛敗走後,這裏搖身一變,要成為北京中融信託廣場。

  記者近日探訪發現,儘管大樓仍被圍擋遮掩,但從外立面來看,已是簡約的商務樓模樣。結合商場舊有格局,寫字樓內部將會是特有的大平層設計,以及3米的樓層凈高,這在北京甲級寫字樓里並不多見。

  同樣由百貨轉型寫字樓的,還有宣武門附近的庄勝崇光百貨,這家曾風光近20年的百貨商場,今年也傳出被迫關店、可能轉做寫字樓的消息。記者日前在庄勝崇光百貨北館看到,除一層仍有部分服裝商戶促銷甩賣外,其他樓層已被卷閘門封閉,樓外被藍色圍擋圈起來,一些工人正通過別的電梯向樓上運送建築材料。記者向庄勝方面諮詢改造進展情況,對方表示不便透露。

  就連王府井銀泰in88、淘匯新天,這兩家分處王府井大街一東一西的商業體,最近也接連傳出將關閉部分商業樓層,改造為寫字樓的消息。

  另外,東長安街南側的中糧廣場C座,也從原來的高端家居賣場變身為寫字樓,並於今年5月重新亮相。東三環附近的盈科中心,早在2014年太平洋百貨撤出后,就啟動了寫字樓改造,今年初基本完成。

  在京城傳統百貨持續低迷的情況下,原址改造轉型為寫字樓的,大約已有七八家,“商改寫”正在成為一股風潮。

  需求旺盛

  寫字樓租金看齊紐約

  受電商平台和新型購物中心的雙重衝擊,很多百貨店近年來嚴重虧損,日子過得非常艱難。以百盛太陽宮店為例,從2010年12月開張,到去年關店,這家店苦苦掙扎了6年,卻一直處於虧損狀態。

  百貨不受待見的同時,辦公樓卻逐年吃香。中國商業地產聯盟秘書長王永平表示,北京高端寫字樓近些年總體供應量並不大,但需求卻非常旺盛,導致寫字樓的租金水平達到歷史高位,跟東京、紐約等不相上下。他舉例說,金融街一處寫字樓,租金水平高達每平方米每月1500元,這大體相當於新光天地、東方廣場、大悅城等高檔商場一層黃金鋪位的租金水平。

  王永平還發現,目前掀起的這種“商改寫”潮流,是北京所獨有的,在國內其他城市並不多見。

  “寫字樓運營門檻較低,租金近年比較穩定,因此對於商業地產投資者來說更有吸引力。”世邦魏理仕華北區研究部主管孫祖天認為,“商改寫”本質上是市場需求變化下,物業對自身功能和用途的調整和優化。

  一家商業地產租賃公司的韓經理介紹,百貨零售業需要不斷投入,經營得當,收入會非常豐厚,但經營不好的話,很可能賠錢,但寫字樓不同,它只是收入多少的問題,基本上穩賺不賠。

  韓經理還發現,這兩年客戶的需求在提升,不光對寫字樓軟硬件設施的要求在提升,還希望能提供高品質的服務,以及與周邊鄰居的互動等。“傳統寫字樓這方面往往做得還不夠,這波‘商改寫’項目可能看中了這方面的機會。”比如中糧廣場改為寫字樓后,就推出了一些智慧運營服務模塊,把寫字樓變為融辦公、生活、環保、科技、健康為一體的全生態圈辦公社區,頗受歡迎。

  2014年,位於三里屯附近的太平洋百貨撤出后,盈科中心隨即啟動寫字樓改造,並於今年初基本完成轉型。這個捷足先登者,被業內認為是“商改寫”成功的案例。

  盈科中心租賃部的耿小姐告訴記者,目前除地面一層和地下一層是餐飲、運動等商業配套外,其他部分已全部改造成為寫字樓,2014年底就有首家客戶入駐。目前整體出租情況比較樂觀,出租率在95%以上。“只能優先考慮500強企業、外資等優質客戶。”據介紹,盈科中心目前租金水平大約是每平方米每天13元,“論收益來說應該會比百貨要強。”她說。

  轉身也有風險

  長期看潮流難延續

  轉身也意味着風險,並不是所有“商改寫”都會成功。孫祖天認為,首先要看位置,商業發達的區位並不一定有商務氛圍,寫字樓需要商務形象,很多零售物業尤其是社區型的就不具備這一條件,“有時商業區人流量過大,對寫字樓來說意味着人雜,反而是劣勢。”

  硬件改造也可能是個挑戰。商場既有的內部結構,使得採光、通風等與寫字樓有很大區別,設計改造也會面臨技術難題。比如很多商場都有空間巨大的中庭,考慮到客戶辦公的性質,企業不見得會喜歡。

  另外長期來看,寫字樓供需失衡所帶來的紅利,也不可能一直存在。王永平認為,未來隨着麗澤商務區、城市副中心商務區等寫字樓供給的不斷增加,寫字樓租金水平自然會下來,這種“商改寫”的潮流也可能就無法延續了。(記者 孫傑)

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外匯局:2017年以來我國跨境資金流動趨向基本平衡

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

12月11日,國家外匯管理局召開“外匯管理改革開放與防範跨境資金流動風險”專家座談會。座談會由中國人民銀行副行長、國家外匯管理局潘功勝主持,陳志武、高善文、管濤、黃海洲、劉煜輝、沈建光、向松祚(按拼音首字母排序)等經濟金融領域專家學者參會,中國人民銀行、國家外匯管理局有關司局負責同志參加。

與會專家就國際國內經濟金融形勢,跨境資本流動和外匯管理政策,深化人民幣匯率形成機制改革,加強市場預期引導,擴大金融對外開放等問題進行了深入討論,並對外匯管理工作提出了很好的建議。

潘功勝強調,黨的十九大要求,推動形成全面開放新格局,實行高水平的貿易和投資自由化便利化政策,健全金融監管體制,守住不發生系統性金融風險的底線。2017年以來,我國跨境資金流動趨向基本平衡,為進一步深化外匯管理改革開放創造了良好的外匯市場環境。下一步,外匯管理工作要堅持服務於國家對外開放新格局,服務實體經濟,推動金融市場的雙向開放;同時防範跨境資本流動風險,維護國家經濟金融安全。

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藍思轉債中籤號出爐 共4149990個

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

藍思轉債中籤號出爐,結果如下:

末“三”位數:133,633,798

末“四”位數:9983,4983,1731

末“六”位數:854939,104939,354939,604939

末“八”位數:63753747,03753747,23753747,43753747,83753747,70546584

末“九”位數:624825814,024825814,224825814,424825814,824825814,175924055

凡參与“藍思轉債”網上申購的投資者持有的申購配號尾數與上述號碼相同的,則為中籤號碼。中籤號碼共有4,149,990個,每个中簽號碼只能認購10 張“藍思轉債”。

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證監會:取消對廣匯能源配股申報文件審核

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

證監會11日公告,鑒於廣匯能源股份有限公司尚有相關事項需要進一步核查,決定取消第十七屆發審委第68次發審委會議對該公司配股申報文件的審核。

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午評:科技股和白馬股齊飛 滬指漲0.4%重返3300點

東方財經網(www.dfcj.net)12月11日訊

今日早間,隨着科技股和白馬股的集體攀升,A股市場整體呈現震蕩上揚走勢。以滬深300為代表的白馬股指數盤中漲逾1%,大數據板塊大幅上揚,板塊內個股掀起漲停潮,在此帶動下,科技股今日早間全面走強,國產軟件、網絡安全和雲計算等科技板塊大漲。深市股指也因此一路上揚,中小板指盤中漲逾1.50%,深證成指漲近1.50%,創業板漲逾1%。

截至午間收盤,滬指漲0.40%,報3303.22點,成交985.31億元;深證成指漲1.22%,報11068.08點,成交1344.32億元;創業板指漲1.07%,報1811.33點,成交390.78億元。

盤面上,白馬股今日早盤延續上周五走勢,繼續全面上漲,白酒股漲幅居前。中信證券建議,投資者堅持以龍頭白馬為主構建組合,保持底倉的同時,以部分倉位把握龍頭白馬股的交易性波段機會,堅決迴避監管層打擊的以減持為目的高送配股、長期不分紅的鐵公雞和面臨質押平倉風險等個股,逢低布局真價值真成長龍頭白馬股。

隨着大數據板塊今日早間大漲,科技股題材全面爆發,國產軟件、網絡安全和雲計算等漲幅居前。中共中央政治局12月8日下午就實施國家大數據戰略進行第二次集體學習。國泰君安分析認為,大數據國家戰略將加速推進,相關政策和投資將加速落地,利好大數據、信息安全、工業互聯網龍頭企業。

機構觀點

海通證券:展望2018年,市場有望從春末走向夏初,即慢牛初期。新時代的新牛市三個特徵:一是盈利回升源於結構,更持久;二是機構資金佔比提高,更平緩;三是中國自主品牌崛起,龍頭化。

中泰證券:今年二八行情分化明顯,白馬股的估值水平已經到了一個比較合理的水平,但優質的白馬股依然還有上漲的空間,有的藍籌股代表了新興行業,他們的估值水平還可以進一步提升,如果這些企業未來的利潤增長速度達到30%以上,市盈率水平可能從20倍提高到30倍。

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廣發證券:2018年A股將仍然呈結構性機會

東方財經網(www.dfcj.net)12月12日訊

廣發證券日前發布其2018年A股年度策略研究報告。廣發證券表示,受流動性保持中性的影響,2018年的A股市場將依然呈現結構性機會。

廣發證券策略團隊預計,2018年A股及A股非金融將分別錄得8%及15%的盈利增速,盈利在高基數和庫存周期的作用下呈現前低后高的態勢。與此同時,金融去槓桿進程主導利率高位震蕩,預計監管細則陸續落地后利率將小幅下行,時間點或在二季度。嚴監管釋放更市場化的溫和信號,A股的風險偏好將會小幅改善。

在投資機會上,廣發證券建議投資者關注受益“工業技術改造” 的專用設備、电子、電氣設備,以及受益經濟尾部風險下降的金融與地產;擴張優質供給,建議關注產能率先擴張的中游製造(机械、建材、化工)、“美好生活”需求下的消費升級(零售、醫療、傳媒)、以及科技創新驅動的存量替代(半導體)。主題投資方面則將迎接“新時代”的“質量革命”,在目前中國科技的增量創新的背景下,一方面是一級市場凸顯“真實的創新”價值(人工智能、金融科技、醫療、先進製造),另一方面是二級市場迎接“質量革命”,建議關注5G、OLED、新能源發電/新能源車。

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