掃碼支付每日限額500元,不夠用? 你可能誤解了

   中新網客戶端北京12月29日電(王佳昕)央行發布的條碼支付新規昨天刷屏了。看到掃碼支付日限500元的消息,很多人抱怨額度不夠用。其實,大家誤會了,日限500元只是針對靜態條碼,如掃商家貼在攤位的二維碼的付款方式。專家表示,500元限額已滿足絕大部分的用戶需求。如果消費超500元,商家掃用戶條碼方式收款則不受此限制。

  為什麼限額? 靜態條碼不安全,真偽難辨

  27日晚,央行印發《條碼支付業務規範(試行)》,自2018年4月1日起實施。新規將個人客戶的條碼支付業務根據風險防範能力等級進行限額管理。

  風險防範能力分A、B、C、D四個等級,大家平時購物掃的商家貼在攤位前的收款二維碼,為靜態條碼,風險防範能力最低,為D級。央行有關負責人在答記者問時表示,靜態條碼易被篡改或變造,宜攜帶木馬或病毒,真偽難辨,導致支付風險較高。

  因此,新規明確,使用靜態條碼,同一客戶單個銀行賬戶或所有支付賬戶單日累計交易金額應不超過500元。若個人客戶需更多條碼支付額度,可採用包括数字證書或电子簽名的方式對交易進行驗證。

  中央財經大學金融法研究所教授黃震告訴中新網,對靜態條碼的額度限定,主要是基於安全性的考慮,大額支付要生成動態條碼來掃。靜態條碼放在那裡,確實方便,但便利性和安全性有時有衝突。如之前曝出的條碼被偷換,小偷把錢偷走的案例。

  中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼建議,使用條碼支付時,盡量不要拿手機掃別人的靜態條碼,而是讓別人掃你的手機。靜態二維碼的安全性遠低於實時生成的動態二維碼。

  專家:絕大部分條碼支付<500元 額度足夠用

  那麼,掃靜態條碼支付單日限額500元夠用嗎?其實,真的夠用了。央行表示,依主要市場機構條碼支付交易數據显示,該額度已覆蓋絕大部分使用條碼支付付款客戶的需求。

  據董希淼介紹,2015-2016年,主流支付機構每日條碼支付95%以上都在500塊錢以下,今年上半年,主流的支付機構條碼支付人均每日金額是108塊錢。

  “500元限額是針對用戶而言,對商戶並無限制。我想對於實際使用,無論是商戶還是消費者個人,都不會帶來影響。若你在飯店消費600元,要掃碼付款就有點困難了。不過,這時讓收銀人員掃你手機上的二維碼即可。”董希淼說。

  據了解,目前條碼支付中,商家掃用戶條碼的多為使用動態條碼進行支付的方式。相對應的有另外風險防範能力分級及交易限額。

  

  動態條碼支付的風險防範能力分級及交易限額。截圖自中國人民銀行網站

  中國电子商務研究中心特約研究員李�表示,使用靜態條碼,針對的就是小額消費主體,風險等級標準的制定符合市場需求,具有現實意義,並不會打壓像煎餅果子攤位、奶茶店這類經營主體的實際經營。

  央行有關負責人在答記者問中強調,為防範靜態條碼風險,靜態條碼應由後台服務器加密生成,宜採用防偽紙張展示條碼,防偽紙張應具備一定防偽特徵;靜態條碼應採用防護罩等物理防護手段避免被覆蓋或替換,宜使用防偽標籤對防護罩進行標記等。

  不得燒錢、補貼 對微信、支付寶有影響嗎?

  新規要求,非銀行支付機構(簡稱支付機構)向客戶提供基於條碼技術的付款服務的,應當取得網絡支付業務許可。同時,銀行、支付機構開展條碼支付業務應參照銀行卡刷卡手續費定價標準科學合理定價,不得採用交叉補貼、低於成本價格傾銷等不正當手段排擠競爭對手,不得採取“燒錢”“補貼”等不當競爭手段。

  一直以來,移動支付市場上,支付寶和微信支付是兩大巨頭。據易觀智庫報告,2017年第二季度,支付寶佔據53.70%的市場份額,騰訊金融佔39.12%。

  針對新規,兩大巨頭也做出回應,稱認同央行一直以來為規範條碼支付所做出的努力,將與業界、監管部門一起探索創新模式和可行性。

  董希淼認為,新規要求不能有排斥競爭對手的行為,如只能掃某家的二維碼而不能掃另一家的;禁止低於成本價格的競爭,如掃碼收單收100萬,但投入200萬,這樣是不合理的;央行強調支付業務要有穩定、可持續的投入和運營,是要防止類似共享單車不斷擴展出現多家公司倒閉的情況。

  李�也表示,支付寶和微信的補貼、紅包活動不一定是不正當競爭行為。不正當競爭是指經營者違反《反不正當競爭法》的規定,損害其他經營者的合法權益,擾亂社會經濟秩序的行為。因此紅包與補貼是否構成不正當競爭需要進一步認定。

  條碼技術不得濫用 理財、貨幣兌換等業務被禁止

  新規提出,支付機構不得基於條碼技術,從事或變相從事證券、保險、信貸、融資、理財、擔保、信託、貨幣兌換、現金存取等業務。

  黃震表示,央行之所以審批第三方支付牌照,是為了支持電商消費,不是為了讓其成為理財、投資機構,否則就背離了審批支付牌照的初衷,也會產生不對等競爭,對銀行等金融機構不公平。

  “這是原則性問題,要從賬戶性質上來看,支付只能是支付,不能將支付賬戶用於其他領域。”董希淼說。

  對於實體特約商戶(小微商戶),新規要求,收單機構可以通過審核商戶主要負責人身份證明文件和輔助證明材料為其提供條碼支付收單服務。

  董希淼認為,央行此舉是接地氣的,將按規定無需辦理工商註冊登記手續的小微商戶,納入到條碼支付受理範圍。也就是說,你在農貿市場擺攤掃碼賣菜,央行也是支持的。(完)

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貴州茅台宣布提價后大漲8.21% 券商研報提前四天神預測

  昨日,宣布“自2018年起適當上調茅台酒產品價格”的貴州茅台再次成為市場的焦點。貴州茅台股價大漲8.21%,收於718.69元/股,與11月16日創下的719.96元/股紀錄只有一步之遙。

  值得注意的是,對於提高茅台酒出廠價,中金公司在12月24日的研報中已經做出比較準確的預測,無論是提價時間還是提價幅度,預測都與實際情況非常接近。除了中金公司外,中泰證券、招商證券、安信證券、北京高華等券商的研報在近期也都預測到了茅台酒的出廠價可能提高。

  業內人士認為,對於類似貴州茅台、格力電器這種明星公司,券商投入的研究資源要遠遠多於對一般的上市公司,因此對銷售數據、價格波動等信息的預測往往都更加準確。

  貴州茅台宣布提價

  券商研報提前預測

  12月28日,貴州茅台公告稱,為更好統籌兼顧各種因素,經研究決定,公司自2018年起適當上調茅台酒產品價格,平均上調幅度在18%左右。此次價格調整將會對公司2018年度經營業績產生一定的影響。此外,貴州茅台公告中還表示,2017年度生產茅台酒基酒約4.27萬噸,同比增長9%;預計茅台酒銷量同比增長34%左右;預計實現營業總收600億元以上,同比增長50%左右;預計利潤總額同比增長58%左右。公司力爭2018年度實現營業總收入增長10%以上。

  對於茅台酒的提價和2018年預期業績大增,貴州茅台昨日的股價也做出积極反應。截至昨日收盤,貴州茅台股價大漲8.21%,收於718.69元/股,與11月16日創下的719.96元/股的紀錄只有一步之遙。

  事實上,最近一段時間,白酒企業掀起了一輪又一輪漲價潮,市場也早有預期,行業領頭羊貴州茅台不會一直“按兵不動”,漲價預期強烈。據《證券日報》記者統計,最近一個月以來,就有多家券商發布的研報中提到,貴州茅台可能提高其產品的出廠價。

  其中,預測最準確的是中金公司,12月24日其發布的研報中提到,近期其對上海、江蘇和安徽三地市場高端酒進行了渠道和終端調研,高端酒整體保持強勁需求,其中茅台酒缺貨最為嚴重。中金公司表示,2018年1月份開始,飛天茅台出廠價格大概率提升到1000元/瓶,其他個性化茅台、陳年酒也預期提價10%至20%。

  據了解,飛天茅台目前的出廠價為819元/瓶,如果提價18%,將達到966元/瓶。可見,無論是提價時間還是提價幅度,中金公司研報中的預測都非常準確。

  此外,據記者統計,12月份以來,中泰證券、招商證券、安信證券、北京高華等券商都發布過研報表示看好貴州茅台,而看好理由也多與茅台酒可能提價有關。

  與今年第四季度以來頻繁被媒體報道的“不靠譜”研報相比,多數券商對貴州茅台股價和業績的預測都相當準確。對此,有業內人士對記者表示,“對於類似貴州茅台、格力電器這種明星公司,券商投入的研究資源要遠遠多於對一般的上市公司。無論是投入的人力實地調研還是花大價錢從第三方買各種數據,券商都是下了血本的,這也反映出券商對這塊非常重視。”

  股價越漲

  券商推薦越积極

  事實上,在10月份貴州茅台股價加速上漲之後,券商發布推薦貴州茅台的研報數量也隨之井噴,到11月中旬達到最高峰。11月16日,貴州茅台的股價創下了719.96元/股的新高。不過,此時也有券商因為推薦貴州茅台的研報因為相關預測估算客觀依據不足,引起市場廣泛關注,並且被監管層批評。

  此後,貴州茅台股價開始調整,11月下旬之後,券商發布關於貴州茅台的研報也越來越少。而隨着12月初貴州茅台股價再次迎來上漲,券商研報數量也開始逐漸增多。

  《證券日報》記者根據同花順iFinD數據統計,今年以來,推薦貴州茅台的券商研報一共有171份,多數都集中在其股價的上升階段。其中,10月份至11月中旬,貴州茅台股價加速上漲之後更是達到了日均3篇的幅度。

  不過,在貴州茅台股價突破700元/股大關之後,也有券商開始呼籲各方全面理性評價貴州茅台及白酒行業,既充分認識貴州茅台在本輪行業復蘇中所做的努力及成果,希望行業能更加持續健康發展,也要警惕負面言論可能造成的不利影響。

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北京啟用新能源車專用號牌 現有新能源車15.3萬輛

 新華社北京12月28日電(記者盧國強)北京市28日正式啟動新能源車專用號牌,交管部門表示,對辦理新能源車註冊登記、轉移登記的,將全部核發新號牌;已登記的新能源車,按照“自願換領”原則由車主自主選擇是否換領新號牌。

  北京市公安交管局負責人介紹,新能源車專用號牌以綠色為主色調,增加專用標識並採用新式樣、新材料以及新的防偽技術。與普通汽車號牌相比,專用號牌號碼由5位升為6位,號碼容量增大、資源更加豐富,可以滿足“少使用字母、多使用数字”的編排需要,同時避免與普通汽車號牌重號,方便車輛高速行駛時準確辨識。

  專用號牌應用全國統一的選號系統,所有號牌號碼統一監管、統一發放。北京市按照新能源號牌編排規則,將先投放純数字號段號牌,資源使用完畢后再按照規則投放含有字母的號段號牌。

  專用號牌啟用后,新購置的新能源汽車號牌申領條件、辦理地點、業務流程與申領普通汽車號牌相同。已經領取普通汽車號牌的新能源車,原普通汽車號牌丟失或損壞的,公安交通管理部門將予換髮新能源車專用號牌。

  目前,北京交管、稅收、保險、停車、公路通行等部門均進行了系統升級、制度調整等,啟用新能源車專用號牌后,無論使用新號牌還是普通汽車號牌,均不影響車主對交通違法和交通事故的處理以及享受新能源車交通管理優惠政策。

  為避免車主集中換領專用號牌導致擁擠排隊,交管部門將通過互聯網交通安全綜合服務管理平台(網址:http://bj.122.gov.cn或“交管12123”手機APP)提供預約辦理服務。

  據統計,截至目前北京新能源車達到15.3萬輛,其中純電動汽車15.1萬餘輛,插電式混合動力汽車1500輛。按照相關規定,北京市純電動小客車(以可充電電池作為唯一動力來源、由電動機驅動的小客車)不受尾號限行措施限制。

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央行報告:上海已經基本確立國內金融中心地位

  中新網上海12月28日電(記者 姜煜)中國人民銀行上海總部28日發布《2017年國際金融中心發展報告》稱,上海已經基本確立了國內金融中心的地位,但與傳統國際金融中心相比仍存在較大差距。

  報告稱,2016年,上海深化各項金融改革和試點、加快金融市場開放創新、推動金融機構持續集聚,國際金融中心建設取得新進展。總體而言,上海已經基本確立了以金融市場體係為核心的國內金融中心的地位。

  報告指出,近些年來,中國的金融開放和對外開放力度持續加大,上海金融業發展迅速,上海國際金融中心的全球地位穩步提升。在全球88個金融中心的排名中,上海的排名呈逐步上升態勢,在GFCI(全球金融中心指數)2017年3月份的最新排名(第21期)中已經名列第13位。

  “作為新興的國際金融中心城市,上海保持了快速增長的勢頭,在高速經濟增長的推動下,上海國際金融中心在金融市場維度、成長發展維度、產業支撐維度等方面均表現出了強勁的發展趨勢。但是,與紐約、倫敦等傳統國際金融中心相比,上海在諸多方面存在較大差距”,報告說。

  報告認為,上海要追趕傳統國際金融中心,必須积極推動經濟金融體制改革,構建完善、穩定、透明的金融體系和市場規則,必須推動金融法治建設,提供公正、公開、公平的法治環境,必須努力提高城市發展配套能力,提升與國際金融中心發展相匹配的城市服務水平。

  此外,未來上海還需在國際化上加以着力,尤其是要在人民幣的全球角色、金融市場的國際輻射力以及發展更具國際支配力的金融機構方面有所作為。(完)

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滴滴收購巴西共享出行企業99 後者估值約10億美元

  滴滴出行宣布,收購巴西本地最大共享出行企業99。此次投資將進一步深化滴滴和99的合作,為當地消費者提供更多出行選擇。巴西多家當地媒體稱,99公司目前估值約10億美元。

  “國際化是滴滴的核心發展戰略。我們將持續投資於AI能力建設和智慧交通方案的創新,通過多元化的海外運營與合作,积極推動全球交通與汽車行業的變革”,程維說。

  2017年1月,滴滴與99建立戰略投資夥伴關係。未來,雙方團隊將繼續通過智能交通技術服務本地市場,向用戶提供更便利的移動出行服務。

  99成立於2012年,是一家專註於巴西城市出行的創業公司。該公司已進入巴西400多個城市,擁有30多萬名司機,以及1400萬註冊用戶。作為巴西最大的共享出行提供商,公司提供3大類移動出行服務:99Pop提供私家車出行服務; 99Taxi提供覆蓋巴西大部分市場的出租車服務; 99Top在聖保羅提供豪華出租車優質服務。

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信託保險增資擴股謀大局 擴充資本實力適應轉型

  2017年年底,信託行業迎來增資熱潮。險企及旗下子公司也在2017年出現增資潮。業內人士指出,金融機構增資多為在監管趨嚴的大背景下擴充資本實力、增強抗風險能力、開展創新業務的考量,因為隨着金融行業向頭部集中的趨勢愈加明顯,規模大小很大程度上決定了行業地位。在適應監管以及行業整合的階段,金融機構融資、增資的需求依然會比較旺盛,但進入成熟期后情況預計會有所變化。

  信託保險紛紛增資

  2017年末,多家信託公司密集發布增資公告。廈門國際信託在2017年12月底宣布,擬增資12億元人民幣,將註冊資本由人民幣23億元增加至人民幣35億元,增資后股權結構保持不變;五礦信託在2017年12月底宣布其資本公積轉增註冊資本申請獲批複,其註冊資本將由29.22億元增至60億元;重慶國際信託也在12月26日公告其增資申請獲批,計劃擬以22億元未分配利潤轉增股本,將註冊資本金抬升至150億元,位列行業第一。

  2017年12月18日,湖南信託則宣布其完成增資,註冊資本由12億元增至24.51億元;12月19日,國通信託通過增資將註冊資本金由12億增加為32億;中鐵信託在12月20日稱註冊資本已由人民幣32億元增加至人民幣50億元。12月14日,中融信託公告稱已完成20億增資,註冊資本金由原來的100億元增加至120億元;2017年11月30日,平安信託宣布將註冊資本金由原來的120億元增加到130億元。

  險企及旗下子公司在2017年也出現增資潮。2017年12月27日,中國平安(港股02318)發布公告,稱同意平安租賃增資40億,擬與中國平安海外控股共同認繳新增資本,分別認繳13.6億、26.4億元;據不完全統計,去年共有26家保險公司及其子公司披露了55項增資計劃,擬增資總金額超過530億,增資計劃涵蓋各保險公司以及旗下子公司的增資內容。其中增資金額最大的是幸福人壽。2017年10月,幸福人壽宣布擬以1.55元的價格增發41億新股,增資金額約為63.8億元,增資后幸福人壽註冊資本為101億元;增資金額達到50億元的還有長城人壽,其增資后的註冊資本將達到55.3億元;中國平安還擬對旗下子公司��平安金融科技進行增資認購50億元。增資超過20億的還有工銀安盛、新華人壽合肥後援中心、大地財險、人保再保險和中郵人壽,增資額分別為38億元、27億元、21億元、20億元和20億元;此外,中原農險的增資金額為19.9億元,接近20億。

  擴充資本實力適應轉型

  業內人士指出,信託公司的資本實力直接關係到行業評級和監管評級,因此信託公司的業務發展需要相應的資本金支持。增加資本一方面可以滿足監管的要求,應對潛在風險和加速信託公司轉型的需要。另一方面,隨着信託管理規模的增加,資本也應該隨之增加以增強公司的資本實力和抗風險能力,有利於信託公司拓展業務範圍、開展創新業務,也會更容易獲得客戶的信賴。

  對保險公司來說,特別是中小險企,通過增資擴股補充其在業務拓展時消耗的資本金是提升實力的必要手段;而對大型險企來說,在其逐步布局互聯網保險、健康險以及資產管理專業子公司的背景下,對相關專業子公司進行增資認購以擴大子公司規模,也有利於險企在行業的整體布局。

  興業證券非銀團隊告訴中國證券報記者,信託和保險等機構之所以密集增資,主要是受到監管需求的影響,在業務不斷擴張的階段,信託、保險等都需要增量資金以維持資本的監管要求,且現階段金融行業向頭部集中的趨勢很明顯,公司規模大小很大程度上決定了其行業地位,進而影響公司在業內獲取資源的能力,所以現階段規模的不斷擴張對於金融公司正效用是比較明顯的。

  然而,長遠來看,興證非銀團隊認為,規模增長超過一定閾值后必然會拖累ROE(凈資產收益率)水平,因為金融企業規模效應帶來的成本降低並不明顯,而在優質資產有限的情況下,增量資金的預期收益率也會下降。因此,在適應監管以及行業整合的階段,金融機構融資、增資的需求依然會比較旺盛,但進入成熟期后情況預計會有所變化。

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租購併舉 保持房地產政策連續穩定

  吃穿用住行,數“住”最吸睛。對於一年一度的中央經濟工作會議,不少老百姓(行情603883,診股)最關注的守於住房政策的表述,最牽挂的是今後房地產市場走勢。對於住房問題,中央經濟工作會議着墨不少:住房制度、租賃市場、租賃企業、長效機制、調控政策連續性穩定性等,引發專家學者和業內人士廣泛關注。

  更好滿足居民多層次住房需求

  中央經濟工作會議提出,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。

  2017年,京滬兩地試點共有產權住房的探索為解決住房問題打開了新的渠道。這一方式下,與購房人按份共有產權,將其持有的部分產權“使用權”讓渡出來,購房者則能以較低的價格住進新房。

  “過去,城鎮商品住房的供應主體比較單一,主要是開發商提供,中央提出要探索多主體供給,就是要動員更多的社會力量參与進來。”發展研究中心市場研究所研究員任興洲表示,目前租賃住房中供應主體更為多元,比如開發企業、國有企業、產業園區以及房地產經紀機構都參与租賃住房的供給和經營。

  所謂多渠道保障,就是住房保障方式和渠道要多元化。“今後,還是住房保障的主要主體,但是要探索更多的方式和渠道,動員更多社會力量進入,形式也要更加多樣化。”任興洲表示,過去在住房保障方式上,有廉租房、經濟適用房,後來有了公租房和棚改安置房,“種類更多,保障手段也更豐富,棚戶區改造過去以實物住房安置為主,近年來又在探索貨幣化安置的方式,給了被保障群眾以更大的選擇空間。”

  多主體、多渠道,不僅指“房”,也同樣指“地”。2017年8月,國土資源部等部門確定北京、上海、廣州等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

  “過去的城鎮住房用地供應,主要是通過國有土地招拍掛方式用於商品房和租賃住房建設,或者劃撥部分土地建設保障性安居住房。未來,在一些人口凈流入的大中城市,集體建設用地也將參与進來,主要用於建設租賃住房。”任興洲認為,利用集體建設用地建設租賃住房不僅可以增加城鎮租賃住房建設用地的供應,有助於構建購租並舉的住房體系,而且還有利於拓展農村集體土地的用途,拓寬集體經濟組織和农民增收渠道,能促進集體土地優化配置和節約集約利用。“相信今後城鎮住房供應體系會進一步呈現多主體供應、多元化方式、多樣性結構的趨勢。”

  “這樣的住房制度,將更好滿足居民多層次的住房需求:對於具備購房能力的城鎮居民,支持其通過住房市場購買商品住房;對於無能力購買住房的居民,支持其從市場上租房居住;對於難以承受房租、符合條件的困難家庭,予以公共租賃住房保障。”龍湖集團副總裁韓石表示。

  發展住房租賃市場特別是長期租賃

  要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。中央經濟工作會議將租賃市場發展提到了前所未有的高度,對於長期租賃更是鮮見地予以強調。

  “租房市場發展滯后是我國城鎮住房供應中的最大短板,特別是長租市場發展明顯不足。”任興洲認為,長期租賃最大的特點就是租賃期較長,契約關係比較穩定,有利於明確和穩定租賃雙方的預期,讓承租者安心、出租者放心。

  對於整個市場而言,租賃同樣意義重大。“租賃不僅是當前完善住房制度的核心工作,也是新型城鎮化進程中解決好新市民住房問題的必由之路,還能通過分流購房需求、減少住房抵押融資需求等,促進住房市場穩定。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為。

  面向未來,實現租購併舉,關鍵就要補足一項項目前存在的租賃短板。

  “不同於商品房開發建設后就可出售,資金可以較快回收,而建設長租公寓要長期持有,資金回收期長,資金壓力大。尤其在初始階段,大量資金要用於拍地、建設和運營。”任興洲認為,要認真研究針對長租市場的融資、稅收等相關政策,使長租市場的建設經營實現良性發展,更有效地培育長租市場。

  2017年,已經在房地產領域深耕20多年的龍湖集團推出長租公寓產品,截至目前,已布局16個城市,擁有1.5萬間房間。“品牌開發商的進駐,將推動長租公寓向產品化、精細化的方向邁進。”對於長租公寓的健康發展,韓石提出了具體建議:一是對依法登記備案的住房租賃企業、機構,給予稅收優惠政策支持;二是支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品,穩步推進房地產投資信託基金試點,拓展直接融資渠道。

  在鼓勵和支持政策要跟上的同時,各地還應對租賃市場的發展進行科學規劃、長遠謀划。

  “目前,在一些城市有大量租賃需求是通過分散的個人業主的房源解決的。在鼓勵企業新建規模化租賃住房的同時,也不應忽視龐大的存量租賃市場的供給。”任興洲認為,盤活存量租賃住房資源可以有多種措施。一方面,通過加強監管和政策扶持,讓個人業主的租賃行為更加規範透明。另一方面,支持和鼓勵專門從事租賃資源整合的機構將分散的個人住房資源有效地集中起來,進行統一裝修、經營,提供專業化的管理和服務,使分散的資源也能變成機構化規模化的租賃供給,併為承租者提供更高品質的服務。

  差別化調控,力度不放鬆,避免大起大落

  2017年,我國房地產市場調控延續了嚴厲態勢。根據鏈家研究院統計,截至目前,全國共有54個城市出台調控,共有129條限購政策,169條限貸政策,15個城市實行“認房又認貸”,48個城市限售。

  嚴厲調控之下,市場正趨於穩定。2017年11月,15個熱點城市中有11個城市的新建商品住宅價格同比出現下降,降幅在0.2至3.2個百分點之間,房價已經低於2016年同期。

  “中央經濟工作會議提出要保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,意味着2018年房地產調控政策整體上不會有太大的變化。”任興洲認為,政策的連續性和穩定性表明調控的目標不會動搖、力度不會放鬆,決不能讓投機因素重返市場,注重防範和化解房地產市場風險;同時,保持政策穩定性也會避免市場硬着陸、大起大落。

  “從外在環境看,當前經濟增長對房地產開發投資仍有較強的依賴,與房地產相關的金融、土地、稅收等制度改革以及城市公共服務的均等化都需要時間,發展租賃市場和共有產權房等在短期內難以對市場產生實質性影響;從內生機制看,居民買房進行資產保值升值的需求仍在,銀行向房地產加槓桿的動力仍然強勁,地方對土地出讓金的依賴依然很強。”在鏈家研究院院長楊現領看來,2018年房地產調控政策會維持中性趨緊的態勢。

  楊現領預計,未來一、二線城市“五限”政策仍將持續,限售可能會推廣至一些前期價格上漲較快但未出調控政策的三、四線城市,居民房貸政策也將保持從緊態勢。

  【我要糾錯】 責任編輯:陸茜

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黑石Wien預言:股市投機行為將達頂峰 並至少跌10%

  據華爾街日報報道,黑石集團(Blackstone Group L.P. ,BX)副董事長Byron Wien預言2018年將出現一些劇烈的市場波動。Wien每年會發布一份廣受關注的年度市場預測清單,這個習慣已經保持了三十多年。

  Wien在周二發布的“十大意外”清單中預測,股市投機行為將達到頂峰,並引發至少10%的下跌。但他相信,受公司利潤增長和經濟擴張加速提振,標準普爾500指數最終將在這一年攀升,並突破3,000點關口。

  Wien並非唯一認為股市會在今年出現震蕩的人,但這樣的結果意味着過去一年幾乎沒有間斷的上漲行情將發生重大轉變。標準普爾500指數今年收於2,674點,高於2016年底的2,239點,漲幅19%,甚至超過Wien在2017年預測的2,500點。

  Wien還認為,由於經濟增長加快,美元兌其他貨幣(尤其是歐元和日圓)將走強。他說,隨着全球經濟持續增長和新興市場需求增加,原油價格將從年初的每桶60美元左右上漲到每桶80美元以上。

  以下為Wien的2018年十大“驚喜”:

  1、民粹主義、宗族主義和無主義將遍布全球。韋恩預言,在英國,工黨黨魁傑里米・科爾賓(JeremyCorbyn)將成為下一任英國首相。韋恩還大膽預測,即使西班牙正式接管加泰羅尼亞,該地區仍將繼續動蕩。儘管英國脫歐投票對經濟帶來負面影響,意想不到的正面影響是,它將歐洲大陸更加緊密地聯繫在一起,帶來更多的經濟合作以及經濟的更快增長。

  2、美元終將振作起來。美國經濟實際增速超過3%,連同特朗普利於商業的政策的實施,將重新激發投資者擁有美元計價資產的興趣。歐元兌美元將降至1.10,美元兌日元將升至120。美國公司在海外利潤的遣返將起幫助。

  3、美國經濟將好於2017年,但投機將達到極限,標普500最終將經歷10%的震蕩。加息將導致標普500指數跌向2300點,但2018年結束時該指數將升至3000點以上,因為收益繼續擴張,美國經濟增長接近4%。

  4、WTI原油價格將升至80美元上方。油價上漲是因為全球經濟繼續增長、來自發展中國家的意外需求、令人失望的頁岩油產量、庫存下降、OPEC減產及俄羅斯、尼日利亞、委內瑞拉、伊拉克和伊朗的產量僅微幅增加。

  5、通脹將引發關注。持續增長的全球經濟將對大宗商品價格產生上行壓力。工業化國家的勞動力緊缺將引發工資上漲。在美國,平均時薪上漲接近4%,通脹指數攀升至3%以上。

  6、隨着通脹上升,美國利率也開始上升。美聯儲2018年將升息四次,美國10年期國債收益率將接近4%。但考慮到對金融市場的潛在影響,美聯儲僅適當縮減其資產負債表。高收益率債券與其它債券的收益率之差將擴大,引發對股市的擔憂。

  7、儘管特朗普威脅要退出北美自由貿易協定(NAFTA)和伊朗核協定,這些協定將繼續。如果北美自由貿易協定終結,美國將失去很多工作崗位。美國的盟友普遍支持繼續伊朗核協定。特朗普開始認為,他不簽訂跨太平洋(行情601099,診股)夥伴關係協議(TPP)是個錯誤。他將敦促在亞洲更多的雙邊貿易協定。

  8、美國11月中期選舉中,共和黨將失去對參眾兩院的控制。選民會對特朗普在競選期間作出的很多承諾並未實施感到失望,特朗普沒完沒了發推文更是使得選民負面情緒增長,2018年美國中期選舉將是特朗普總統任期的一個全民表決。

  9、美國特別檢察官穆勒(Mueller)對2016年美國大選的調查未能證明特朗普家人與俄羅斯之間存在勾結。

  10、比特幣的風險太大,以至於監管部門限制交易。

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傳Spotify將於上半年在美IPO:採用直接上市方式

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