央行對普惠金融實施定向降准政策 2018年起實施

 中國經濟網北京9月30日訊 今下午,央行官方網站發布《中國人民銀行關於對普惠金融實施定向降準的通知》,通知指出,根據國務院部署,為支持金融機構發展普惠金融業務,聚焦單戶授信500萬元以下的小微企業貸款、個體工商戶和小微企業主經營性貸款,以及農戶生產經營、創業擔保、建檔立卡貧困人口、助學等貸款,人民銀行決定統一對上述貸款增量或餘額佔全部貸款增量或餘額達到一定比例的商業銀行實施定向降准政策。

  通知要求,凡前一年上述貸款餘額或增量佔比達到 1.5%的商業銀行,存款準備金率可在人民銀行公布的基準檔基礎上下調0.5個百分點;前一年上述貸款餘額或增量佔比達到10%的商業銀行,存款準備金率可按累進原則在第一檔基礎上再下調1個百分點。上述措施將從2018年起實施。

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貴州茅台盤中漲3% 續創歷史新高紀錄

  白酒股節后再獲資金關注,貴州茅台盤中漲3%至533.30元,續創歷史新高紀錄。

根據Wind數據,目前貴州茅台動態市盈率已經達到31倍。據媒體報道,截至9月22日,茅台醬香酒提前完成全年43億元的銷售任務,銷售額、銷量同比增長226%和153%。

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港股地產股普遍走低 融創中國等跌逾5%

 證券時報10月09日訊 港股地產股今日早盤集體調整走低,新城發展控股和龍光地產跌6%,雅居樂集團、融創中國和富力地產等跌5%,中國恆大跌4%,龍湖地產、碧桂園和綠城中國等跌3%。

A股中秋和國慶假期休市期間,港股地產股依然高歌猛進,漲勢如虹,融創中國和中國恆大在此期間均漲逾10%。分析認為,地產銷售業績是影響地產股走勢的直接影響因素,9月多數房企銷售業績環比上漲,成為地產股進一步走強的動力。

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股權大騰挪 新華鋼鐵終被寶武集團剝離出售|新京報財訊

  新京報快訊(記者 趙毅波)在寶武集團體系內騰挪之後,新華鋼鐵還是難免被剝離出售的命運。10月9日,記者自上海聯交所獲悉,上海新華鋼鐵有限公司(簡稱新華鋼鐵)90%股權及轉讓方3845萬元相關債權被掛牌出讓,掛牌價格3850萬元。

公開信息显示,新華鋼鐵成立於1993年,公司住所位於上海市崇明縣,主要經營範圍為廢舊船舶的拆解業務及對拆解后的材料進行加工、修理和銷售等,是行業主管部門認可的國內船舶拆解企業

近年來,新華鋼鐵的收入大幅縮水。據上海聯交所,2015年起營業收入835萬元,2016年萎縮至237.5萬元,今年前八月營業收入為零。同時,其負債規模較大,所有者權益截至月底為-1783.53萬元,显示其已經處於資不抵債狀態。此外,其盈利能力微弱,年度盈利僅數萬元。

由於營業效益不佳,新華鋼鐵本次本項目掛牌價格3850萬元中,股權僅為5萬元,而債權為3845萬元。

近年來,效益不佳的新華鋼鐵在股權關係上經歷了一番大騰挪。

10月9日,記者查詢工商信息看到,2016年3月新華鋼鐵發生工商變更,股東由上海新河工業實業總公司、寶鋼資源有限公司變更為上海新河工業實業總公司、寶鋼發展有限公司。當前,二者持股比例分別為10%、90%。

寶鋼資源和寶鋼發展分別屬於寶武集團(原寶鋼集團)的兩大業務系統。

據記者此前獲悉,寶鋼集團在與武鋼集團重組之前,曾將業務板塊重新梳理,整理為鋼鐵及相關製造業、鋼鐵及相關服務業、產業鏈金融、不動產及城市新產業四大系統。而據官網介紹,寶鋼資源和寶鋼發展分別屬於第二和第四大系統。

據寶鋼發展官網,其是寶武集團旗下全資子公司,致力於成為立足寶鋼、輻射社會的固廢資源綜合利用服務平台、品質生活集成服務平台和工業協同服務平台。2015年實現營業收入72.5億元,利潤-5.9億元。

據官網介紹,寶鋼資源也是中國寶武集團的全資子公司,主要從事礦產資源的投資、貿易及物流服務。2015年,寶鋼資源實現營業收入294 億元。

2016年從寶鋼資源劃歸寶鋼發展旗下時,寶鋼發展曾對新華鋼鐵進行“輸血”:根據上海聯交所信息,寶鋼發展有限公司曾委貸給新華鋼鐵3845萬元。

如今,經歷一番股權騰挪,新華鋼鐵仍然難免被寶武集團出售的命運。而對於寶武集團而言,隨着四大業務系統的確立,清理不良資產、壯大主營業務成為發展主基調。

今年7月,寶武集團將旗下的法興華寶汽車租賃(上海)有限公司的50%股權掛牌出讓,轉讓標的對應評估值為1.76億元,掛牌價格2.18億元。據上海聯交所,這已是寶武鋼鐵在今年內第三次掛牌轉讓該筆資產,且掛牌價格持續下降。

近年以來,法興華寶業績不盡如人意。據上海聯交所數據,2016年,法興華寶實現營業收入2.5億元,凈利潤虧損2239.4萬元;截至2016年底,資產總計約6億元,不過負債總計達4.9億元,所有者權益僅11238萬元。

從公開信息上看,寶武集團在一手清理不良資產的同時,一手也在將優質資產繼續培育壯大,乃至推向資本市場。

今年2月,寶武集團發布消息,經國務院國資委批准,寶武集團將金融業納入公司主業。

據官網介紹,寶武集團金融業務主要是華寶系公司。寶武通過子公司華寶投資對華寶信託、華寶興業基金、華寶證券等實施管控,並持有太平洋保險14.17%股份。2015年,華寶投資實現營收56.67億元,利潤28.26億元,管理資產規模7630億元。

2016年,原寶鋼集團還擬將金融業務通過資產重組注入旗下的*ST韶鋼。不過,由於相關金融業務資產的資產規模較大且涉及已上市公司股份,資產剝離所涉及的審批和操作程序較為複雜,該次重組最終終止。

9月19日,寶武集團旗下寶鋼股份公告稱,擬收購澳大利亞和新西蘭銀行集團有限公司(簡稱“澳新銀行”)持有的上海農商行10%股權,收購對價45.95億元。

據官網介紹,上海農商行成立於2005年,是由上海國資控股、總部設在上海的法人銀行,註冊資本為80億元人民幣,營業網點近400家,員工總數超6000人。截至2016年末,上海農商銀行全行總資產近7000億元,各項存款5234億元,各項貸款3233億元,2016年度實現凈利潤超58億元。

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保監會批複同意中國人民養老保險有限責任公司開業

 中國經濟網北京10月10日訊 保監會網站今日公布關於中國人民養老保險有限責任公司開業的批複,同意中國人民養老保險有限責任公司開業。

  據悉,中國人民養老保險有限責任公司註冊資本為人民幣40億元,法定代表人為唐志剛,公司住所為河北省保定市雄縣溫泉路73號;營業場所為北京市西城區西長安街88號。公司業務範圍:團體養老保險及年金業務、個人養老保險及年金業務、短期健康保險業務、意外傷害保險業務、上述業務的再保險業務;國家法律、法規允許的保險資金運用業務;經中國保監會批準的其他業務。

  具體如下:

  關於中國人民養老保險有限責任公司開業的批複

  保監許可〔2017〕1194號

  中國人民養老保險有限責任公司(籌):

  你籌備組《關於中國人民養老保險有限責任公司開業的請示》及補正材料[人保養老(籌)發〔2017〕32、38、45號]收悉。經審核,現批複如下:

  一、同意中國人民養老保險有限責任公司開業。

  二、核准中國人民養老保險有限責任公司章程(見附件)。

  三、公司註冊資本為人民幣40億元。

  四、公司住所為河北省保定市雄縣溫泉路73號;營業場所為北京市西城區西長安街88號。

  五、公司法定代表人為唐志剛。

  六、公司業務範圍:團體養老保險及年金業務、個人養老保險及年金業務、短期健康保險業務、意外傷害保險業務、上述業務的再保險業務;國家法律、法規允許的保險資金運用業務;經中國保監會批準的其他業務。

  請你籌備組憑本批複和我會頒發的《保險機構法人許可證》到工商部門辦理註冊登記等有關手續。

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快遞漲價的背後:有的快遞一級網點3年不掙錢

  快遞漲價的背後

  新華社北京10月12日電 題:快遞漲價的背後

  新華社記者趙文君、丁靜

  今年“雙11”還沒到來,快遞企業就傳出了漲價的聲音。關於快遞漲價,圈內有句名言“誰漲誰先死,不漲一起死”。那麼,快遞價格該不該漲?漲多少?對消費者有什麼影響?

  漲多少由網點自主定價

  繼中通快遞10日宣布調整快件價格之後,11日,韻達速遞宣布調整快遞價格,這也是進入快遞旺季之後第二家快遞企業宣布調整快遞價格。圓通速遞官方則回應,目前原則上不漲。

  “經綜合考慮,決定全網範圍調整快遞價格。因各地成本結構費率不同,具體調價幅度,由各網點根據當地市場和經營情況進行合理調整。”中通快遞有關負責人說。

  中通快遞這位負責人表示,長期以來,快遞價格偏低為整個行業的健康發展帶來諸多不利影響。特別是今年以來,快遞業受運輸成本增加、人工成本提升、原材料價格上漲等多種因素影響,價格矛盾日益突出。如果網點出現問題,將直接影響“雙11”的正常運轉。

  一家快遞企業負責人告訴記者,漲價是價格槓桿,是旺季前調節市場流量的手段。由企業總部發布公告,主要想向市場傳達一個信息,需要客戶的理解。目前漲價的企業都是加盟制形式,究竟漲不漲、漲多少,由網點根據自身的經營成本、市場競爭情況自主定價,而不可能像順豐、EMS一樣推出明確的價目表。

  資料圖:10月9日,位於安徽省阜陽市潁東開發區的某快遞公司內,快遞工作人員在分揀中心忙碌着分揀“堆如小山”的快遞包裹。王彪 攝 圖片來源:視覺中國

  有的快遞一級網點3年不掙錢

  “不漲價都沒人幹了,一年投資花幾百萬元,利潤連貸款利息都不夠。”甘肅一家加盟網點的老闆楊先生告訴記者,好多網點老闆紛紛轉移投資,網點能撐就撐,不賺錢也就圖個正常運轉。

  楊先生經營的這個網點,屬於直接加盟總部的一級網點,算是規模較大的。目前每天進出港的快件有2萬件。從2009年加盟至今,自從2014年以後,基本處於不掙錢的狀態。

  直接加盟總部的一級網點都不掙錢,問題出在哪兒?楊先生說,服務要求高了,配送費低了。以從甘肅發往北京的散件為例,在2014年以前是15元,現在只有10元、8元。

  有人吐槽由於紙箱等原材料價格上漲,導致快遞費上漲。楊先生說,網點的成本有班車費、運輸費、配送費等,包裝紙箱約佔原材料成本30%,不是主要原因。為了迎接即將到來的“雙11”,楊先生至少要投資50萬元。“廠房要換,操作間、安檢監控等配套設施都要更換。”楊先生算了算,今年新換1000平方米廠房,每月租金一平方米20元,一年租金就要24萬元。由於每年的快遞增量在50%以上,每隔一年半就要換一次廠房,才能滿足作業需求。

  在快遞業內,價格分為電商價格和普通散貨價格。電商因為件量大、收貨地集中等因素,往往能爭取到很低的價格,而散件因為數量相對較少、取件繁瑣,價格往往較高。

  “電商客戶把價格壓得很低,一票只掙幾毛錢。‘雙11’之前,大客戶一單漲1元,散件一單至少漲2元。”楊先生對漲價的態度比較堅定。

  期盼多元產品與高品質服務

  業內人士告訴記者,儘管漲價與否、漲多少由網點說了算。實際上,還是有企業內部調節機制起作用。為了應對即將到來的“雙11”,確保企業運轉更有效率,企業總部對幹線運輸、配送費用進行了調整,成本壓力一層層傳導給下面的網點,導致每個網點的成本結構發生了變化,每個網點增加的成本只能通過漲價補回來。

  有企業推出“組合拳”動作,一是調整快件結構,上調續重費用,比如以前兩公斤以內,快遞費用是基礎價10元加續重費2元,現在可能變成基礎價10元加續重費4元。二是對配送費等費用,汽運線路、貧困地區的補貼政策進行調節。

  “虧本的買賣肯定沒人做,漲價幅度跟當地的市場競爭狀況有關係。快遞以規模取勝,有些經濟不發達,但是快遞費挺貴,有些經濟發達地區,快遞費反而便宜。”楊先生說,同樣是加盟商也分級別,目前最少有四級,省級、地市級、縣級、再到縣級下面的片區,最下游的網點與總部沒有獨立的財務往來,也是背負壓力最大的網點。

  快遞價格是由市場機制決定的。國郵智庫專家邵鍾林說,快遞漲價自然會給消費者帶來影響,無論是時機的選擇,還是漲價的幅度,都要接受市場博弈的考驗。

  “人工、原材料、場地等都在漲,快遞不漲卻可維繫成本與利潤,這是不可能的。”北京郵電大學教授趙國君表示,快遞漲價是正常的市場行為,無須過度驚詫。希望適當的價格回歸,能夠帶來更多元的產品和更高品質的服務,企業的責任感能夠更強。

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1-9月洋河實現營收169億增15% 凈利56億增15%

   1-9月洋河實現營收169億增15%,凈利56億增15%,持續穩定增長的背後是提價以及夢之藍高增長

  文丨微酒團隊

  編丨古德白

  10月27日,洋河發布2017年三季度財務報告,按照慣例,先看數據,然後看財報背後透露的信息。

  公告显示,2017年1-9月,公司實現營收168.78億元,同比增長15.08%,凈利潤55.82億元,同比增長15.34%。

  公告稱,全年預計凈利潤增長10%-20%,公司認為,業績增長的主要原因是“白酒行業進入新一輪增長期,公司积極把握消費升級趨勢,紮實推進各項工作,實現了中高端產品銷售持續增長”。

  其中,7-9月單季度,營收53.48億元,增長19.6%,凈利潤16.73億元,增長18.2%;雙雙錄得雙位數增長。從整體數據上看,呈現了兩大特徵,一是環比繼續加速增長,一季度10.9%,二季度17.6%,三季度增長19.6%。二是從數據上看,凈利潤的增速低於營收增速,這與市場情況以及公司提出的業績增長來自於中高端產品銷售持續增長並不吻合,應該主要是受稅收政策的調整以及夢之藍佔比仍然不夠高的影響。

  從合併后本報告期利潤表看,稅金及附加由7243萬增加到3.34億,看來這一輪的稅改政策,洋河多交了2個多億的稅收。剔除稅收因素后,利潤增速將高於營收增速,提價以及產品結構提升的效果開始顯現。

單季度業績增速對比

  關於夢之藍,從市場反饋看,一直是公司今年業績增長的亮點,而且也符合行業高端市場率先復蘇的趨勢。按照三季度數據,按照上市公司財務口徑,洋河今年全年預計實現業績總額在200億,夢之藍按照銷售口徑(含稅費)應該會超過80億。

  從一定意義上說,洋河有別於茅台和五糧液完全以高端為主的產品結構形態,而是中檔以及中高檔產品佔比較大,因為夢之藍是佔比小,但是絕對數額已經不小,這種狀況與茅台完全相反,茅台的系列酒今年做的非常成功,洋河今年夢之藍做的很成功。這對於洋河未來在省內市場的再度升級以及全國化拓展意義重大。

  從市場一線特別是省內經銷商反饋看,夢之藍的增速大大超過海之藍和天之藍,但是從財報數據上看很難看出這一點,應該是海天佔比大的原因。

  業績背後的三大看點:

  一是提價和配額制下的低庫存:2017年,洋河採取了比較堅定的提價策略,春節時期出廠價小步上調,此後洋河調整了供貨制度,採取了配額制,超額部分只能加價開票。這種“量價”互動的供應制度,核心在於管控市場價格。10月10日,洋河在全國上調經銷商出貨價,這一做法使得社會庫存一直保持在比較低的水平。

  二是夢之藍的增長:從一線市場反饋看,整體增速超過70%。這與目前茅台五糧液國窖公布的數據一致,都充分反應了此輪行業高端市場的復蘇。但是對洋河,夢之藍的增長意義極為重要。一是洋河省內大本營市場再度實現產品結構的跳躍式升級,二是也會是全國化跨越式的起點。

  三是省內市場的恢復:如果要問哪家企業對本地市場做的最深,洋河一定排前,因為洋河在江蘇實現了百億級銷售,而且產品結構檔次並不低。但是與所有企業的本地市場面臨類似的挑戰,就是省內市場增長的瓶頸,從已披露的數據看,省內市場再度恢復了增長。

  對於白酒而言,成熟區域因為市場渠道網點覆蓋幾乎已經無盲點,所以增長大概率來自於兩個方面,一是來自於渠道動力的恢復,也就是說過去終端藏着賣到願意主動賣,這個背後是市場價格的進一步理順,洋河的提價和配額制都是着眼於這一點,二是來自於產品升級,對於洋河,就是夢之藍在省內市場的增長。

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滬指3400點得而復失跌0.77% 兩市板塊全線調整

 今日滬深兩市股指開盤漲跌不一,但隨後兩市均快速放量殺跌,接連擊穿多條均線。兩市探底后開始緩慢回升,雖然沒有翻紅,但跌幅已明顯收窄。截至發稿,滬指下跌0.77%,報收3390點;深成指下跌1.15%,報收11312點;創業板下跌2.12%,報收1855點。從盤面上看,兩市僅機場航運一個板塊上漲,其餘板塊全線下跌;農機、5G、共享單車等板塊跌幅居前。滬股通凈流出9.74億,深股通凈流入2.92億。 

盤面上兩市僅保險、機場紅盤,隨後指數開始震蕩橫盤,盤面個股稍有走強,OLED板塊在京東方A的帶動下錶現回暖,漲幅居前,其他板塊則未有過多起色,午後指數持續萎靡態勢。

廣州萬隆認為,早盤A股遭受重挫與這三大利空有直接關係:其一、上周末IPO募集金額近百億遠超前期,引發市場對再融資提速的擔憂;其二、部分基金計提樂視網三個跌停,對中小創人氣造成不下打擊,早盤創業板50權重率先殺跌;其三、三季報披露接近尾聲,機構抓緊時間集中調倉換股加劇市場波動。

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2017胡潤房地產企業家榜:許家印再次成為地產首富

 胡潤研究院今日發布胡潤百富榜子榜之一《2017胡潤房地產企業家榜》(Hurun Property Rich List 2017),這是胡潤研究院連續第十二次發布“胡潤房地產企業家榜”前50名。

胡潤研究院發布《2017胡潤房地產企業家榜》——尋找中國最成功的地產企業家

59歲的首富許家印時隔六年再次成為“地產首富”;36歲的楊惠妍上升六位躍居第二;去年首富63歲的王健林仍在前三甲。

房地產在最新發布的胡潤百富榜上人數佔比從去年的15.4%下降到了14.6%,五年前是19.8%,十年前是24%。但總財富還是快速上漲,前50名總財富較去年上漲44%,達到1.6萬億,是十年前的2倍。前50名門檻比去年提高20%,達到120億,是十年前的3倍。

上榜地產企業中,今年銷售規模上五千億的很有可能會有兩個:碧桂園和恆大,融創預計可達3500億,龍湖和華夏幸福超1000億,另外萬達、世茂、富力和旭輝都有望沖千億。恆大和碧桂園今年均位列世界500強。胡潤表示:“在我看來,這些開發商的速度就是‘中國速度’的標杆。能做到這樣的速度,需要非常強大和創新的管理體系,所以把這些人叫做‘富豪’就太簡單了,他們應該被叫做‘超級財富創造者’。”

胡潤房地產企業家榜發布十二年來,平均每年有2成新人上榜,今年新晉上榜的有10人,比去年少1人。中梁地產楊劍和旭輝林中家族成為今年的地產“黑馬”。另外,星河灣黃文仔和僑鑫周澤榮等重回榜單。

廣東和北京是地產企業家設立企業總部的首選,佔了全國的6成。前50名地產企業家中,廣東18人,北京12人。上海超過福建、江蘇、浙江排名第三,有6人。從總部所在城市來看,北京絕對第一佔據12席,其次是深圳,有11位。

從出生地來看,粵商和去年持平,依舊以16位上榜遙遙領先;閩商增加2位,以8位保持第二名。

前50名地產企業家中,43位經營住宅地產,和去年一樣;37位經營商業地產,比去年又增加1位,逐漸向住宅看齊。

10位女企業家進入地產前50名,和去年一樣,佔比20%,比百富榜總榜中女企業家的比例(25.8%)低一些。前十名中3位女企業家,比去年多1位,其中楊惠妍進入前三名。

高達30%的上榜地產企業家擁有國家政治身份,比去年提高7%,遠遠高於百富榜上企業家擁有話語權的比例(10%),其中,擔任政協委員的13位,遠高於擔任人大代表的(2位)。

平均年齡55歲,比去年年長兩歲,比百富榜總榜平均年齡大1歲。

前50名地產企業家中,接近四成出自“社會大學”。碩士名校畢業的有5位,分別是孫宏斌(清華大學),盧志強(復旦大學),耿建明(新加坡南洋理工大學),李轍(北京大學)和張欣(英國劍橋);本科名校畢業的有6位,分別是楊惠妍(美國俄亥俄州立大學),王健林(遼寧大學),張近東(南京師範大學),姚振華和李華(華南理工)以及蔡奎(南京航空航天大學)。

前三名地產企業家擁有員工超過30萬人:萬達15.6萬人,碧桂園11萬,恆大10萬多。前三名地產企業家的公司去年納稅接近1000億:恆大超450億,萬達317.5億,碧桂園200億。

潘石屹、張欣夫婦成為微博最紅的地產企業家,夫婦倆分別擁有超過1800萬和1000萬的微博粉絲。

其50名地產企業家中16位都榮登今年胡潤慈善榜,比去年多出6位。他們是:許家印、楊惠妍、王健林、許榮茂、盧志強、張近東、姚振華、紀海鵬、歐宗榮、黃如論、朱孟依、黃文仔、林中、黃朝陽、黃其森和龔俊龍。

前50名地產企業家創造了12個地產品牌登上去年胡潤品牌榜:中國恆大、碧桂園、萬達、世茂、華夏幸福、龍湖、泛海、新湖、世紀金源、SOHO中國、富力地產和泰禾。在去年胡潤品牌榜上,房地產是除了金融之外,上榜品牌數量最多的行業,其中萬達是最具價值的地產品牌。

全球最大的財富榜排榜機構胡潤研究院連續第十二次發布《胡潤房地產企業家榜》。

(2017年10月30日,上海)繼10月12日發布《36計•胡潤百富榜2017》(36G•Hurun Rich List 2017)之後,胡潤研究院今日發布其子榜《2017胡潤房地產企業家榜》(Hurun Property Rich List 2017),這是胡潤研究院連續第十二次發布“胡潤房地產企業家榜”前50名。與胡潤百富榜總榜不同,房地產企業家榜只計算企業家在房地產領域的財富。財富計算的截止日期為2017年8月15日。

在剛剛發布的《36計·胡潤百富榜2017》總榜中,地產行業上榜企業家財富總和為各行業最高,上榜人數佔比從去年的15.4%下降到了14.6%。今年胡潤百富榜前十名中,涉足房地產行業的有3位,比去年減少50%。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:“房地產對中國GDP貢獻很大,根據今年前三季度GDP的初步核算結果,房地產和建築業佔GDP的13%,但如果加上被帶動的相關產業,應該遠遠不止這個数字。而最近一年,房地產隨着供給側改革的推進,對中國經濟和人民幣的價值也有一定的貢獻。”

“另外值得一提的是,我們榜單上的前三名現在都對文化的支持也挺大的,特別是恆大的足球、萬達的文化和碧桂園的教育”,胡潤補充。

地產企業家前十名

前十名地產企業家平均財富819億元,比去年上升72%。只有1位的地產財富略有下降,即在過去一年裡新聞不斷的王健林家族。2位新進入前十名:融創的孫宏斌和龍湖的吳亞軍家族。前十名中,2位持有物業量較大:王健林和陳麗華。總部在北京的有5家,其次是廣東,有2家。3位女性,比去年增加1位。

地產企業家前十名

數據來源:《2017胡潤房地產企業家榜》↑對比去年排名上升↓對比去年排名下降*對比去年新進入前十名

59歲的許家印以2600億元地產財富成為新科“地產首富”。他在投資領域的財富未計算在房地產榜中。今年前三季度恆大銷售額近4000億元,預計年內突破5000億元。今年恆大開始向低負債、低槓桿、低成本、高周轉的發展模式轉型。恆大已將總部從廣州搬到深圳。截至今年6月底,恆大擁有700多個項目,分佈在全國200多個城市,土地儲備近3億平方米。胡潤表示:“許家印已經成為中國最成功的地產商,也是全球最成功的地產商。”

36歲的楊惠妍以1450億元躍居榜眼,地產財富比去年增長三倍多。今年前三季度碧桂園銷售規模突破4000億元,預計年內突破5000億元。今年7月,碧桂園以20億元購買澳大利亞維多利亞市的一處住宅用地。8月,碧桂園以2.3億購買印度一高檔住宅區的土地。胡潤表示:“碧桂園和恆大進入中國房企Top 2,同時也是全球Top 2。”

去年首富,63歲的王健林及其家族以720億元退居第三,主要因為轉讓了酒店和文旅項目。但萬達仍然擁有200餘座萬達廣場,持有物業面積超過到3000萬平方米。萬達今年前三季度銷售額760億元。

54歲的孫宏斌以650億元進入前五名,位列第四。今年前三季度融創銷售規模超2000億,年內預計可達3500億。今年7月斥資438億接盤萬達13個文旅項目,此外還拿下金科股份、北京鏈家、天津星耀、重慶華城富麗等多個項目的股權。

53歲的吳亞軍及其家族地產財富在過去一年上升84%,以470億元上升3位,位居地產榜第八位。每年不斷新增持有物業,涉足長租公寓和聯合辦公等創新業務,產業地產和養老地產也正在成為龍湖戰略的新方向。龍湖地產今年上半年實現合同銷售額近千億元,同比增長140%。龍湖對外宣布將全年銷售目標上調至1500億元。

華夏幸福50歲的王文學以485億元下降兩名位居第七。華夏幸福致力於打造產業新城。深耕北京、河北地區的華夏幸福今年在雄安概念股的影響下一片利好,刷新歷史新高,其總市值已經超過千億元。截至今年三季度末,華夏幸福的業績超過千億,成為新晉的銷售千億級房地產企業。

54歲的張近東以395億下降一名位居第十。蘇寧置業已經在全國運營數十家蘇寧廣場及蘇寧易購生活廣場。去年以來,先後與十幾個省(市)人民政府簽訂了框架合作協議,未來累積投資額將達到上千億元。

10位新上榜者,數據來源:《2017胡潤房地產企業家榜》

企業總部及出生地

廣東繼續蟬聯最多地產企業家設立企業總部的地區,人數和去年持平,有18位上榜;北京今年減少2位至12位,位列第二。廣東和北京佔了全國的6成。上海超過福建、浙江進入前三,增加4位有6位上榜。

從總部所在城市來看,北京位列榜首,佔據12席;其次是深圳,有11位;再次是廣州和上海,分別有6位。

從企業家出生地來看,粵商和去年持平,依舊以16位上榜遙遙領先;閩商增加2位,以8位保持第二名。

數據來源:《2017胡潤房地產企業家榜》,-對比去年排名不變↑對比去年排名上升↓對比去年排名下降*對比去年新上榜

特色新聞

與五年前相比,今年房地產榜前三名:許家印財富是五年前10倍,楊惠妍財富是五年前5.8倍,王健林家族財富是五年前1.6倍。

2011年許家印首次成為地產首富,在2012年跌出前三,位居第四;但2013年恆大銷售額首次突破千億。到2014年末,恆大銷售額、銷售面積等各項核心指標連續五年實現平均30%以上的增長。去年,恆大第一次躋身世界500強,今年再次上榜。

雄踞房地產榜首富5年之久的王健林及其家族在今年讓出首富位置,位列三甲。

l 今年新上榜的黃文仔2012年以120億財富名列20,5年後憑藉標杆性地產星河灣以175億元位列28。

5年前蘇寧系的地產代表還是坐擁85億元的蘇寧環球張桂平、張康黎父子,現今已變成其弟弟擁有395億元的蘇寧置業張近東。

SOHO中國自2012年轉為持有物業做租賃后,租金取代銷售收入導致潘石屹、張欣夫婦財富較五年前小幅縮水13%,今年以140億位列38。

黑馬

中梁地產的楊劍以185億元的進入房地產榜前30,主要因為中梁業績增長。今年上半年中梁銷售業績同比增長153%,達到355億元。

旭輝的林中及其家族今年憑藉160億財富上榜,過去五年裡旭輝迅猛發展,五年前,旭輝全年銷售額還不足百億,到了去年,旭輝全年銷售額突破500億。今年上半年,旭輝共完成合約銷售472億,同比上升71%。林中年中宣布將全年銷售目標上調至800億。

國際化由於外匯管制等因素,今年中國企業對外投資併購出現一個較為明顯的回落。但仍然有幾位地產商繼續買地布局海外,譬如:富力在英國買地,碧桂園在澳大利亞買地,復星在俄羅斯買了樓盤。胡潤再次強調:“我預測未來十年全球各個大國的最大地產開發商都將來自中國。”

話語權高達30%的上榜地產企業家擁有國家政治身份,比去年提高7%,遠遠高於今年百富榜總榜企業家擁有話語權的比例(10%),其中,擔任政協委員的地產企業家比去年增加2位,達到13位,遠高於擔任人大代表的地產企業家(2位,比去年減少1位)。 政協委員13位:許家印、許榮茂、陳麗華、王文學、盧志強、張近東、陳紅天、黃文仔、賴海民、黃朝陽、張力、黃其森和林定強。人大代表2位:吳亞軍和魏少軍。擔任政協委員的上榜地產企業家人數是擔任人大代表的6.5倍。

《2017胡潤房地產企業家榜》

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胡潤女企業家50強榜單出爐 碧桂園楊惠妍再度問鼎

 10月26日消息,胡潤研究院今日發布其子榜《2017胡潤女企業家榜》(Hurun Richest Women in China 2017),榜單显示,36歲楊惠妍以財富1600億元繼2014年之後第五次成為中國女首富;“觸屏女王”46歲周群飛以700億元排名第二,而第二次成為全球白手起家女首富;前女首富53歲吳亞軍以525億元排名第三;去年女首富76歲陳麗華以505億元居第四。

7位“80后”進入中國女企業家前50名。“傳媒女王”36歲吳艷是其中唯一一位“80后”白手起家女企業家。其他6位“80后”是28歲的紀凱婷、34歲的許陽陽和周晏齊、36歲的楊惠妍、37歲的盧曉雲和劉暢。

房地產和金融投資是最多上榜女企業家所從事的行業,分別佔比24%和20%。

以下為完整榜單:

《2017胡潤女企業家榜》

 

中國女企業家財富增速歷史最快,前50名總財富比去年上升43%,達1.2萬億,平均財富比去年增加48%,達231億元,是十年前的2.8倍,也是歷史最高;上榜門檻比去年提高25%,達100億元,是十年前的9倍。

36歲楊惠妍以財富1600億元繼2014年之後第五次成為中國女首富;“觸屏女王”46歲周群飛以700億元排名第二,而第二次成為全球白手起家女首富;前女首富53歲吳亞軍以525億元排名第三;去年女首富76歲陳麗華以505億元居第四。

白手起家的比例比去年提高6%到近7成,有34位,比去年增加2位。另外有7位二代和9位遺孀或擁有丈夫部分資產。

7位“80后”進入中國女企業家前50名。“傳媒女王”36歲吳艷是其中唯一一位“80后”白手起家女企業家。其他6位“80后”是28歲的紀凱婷、34歲的許陽陽和周晏齊、36歲的楊惠妍、37歲的盧曉雲和劉暢。

房地產和金融投資是最多上榜女企業家所從事的行業,分別佔比24%和20%,比例都呈上升趨勢,儘管與胡潤百富榜總榜上製造業佔比最高有所不同,女企業家中最成功的白手起家首富也來自製造業。胡潤表示:“對比前50名男企業家,房地產和金融投資也是男企業家最主要的財富來源,差距較大是在IT行業。”

前十名中2位從事製造業,且都涉及手機領域,分別是“觸屏女王”周群飛和“手機喇叭女王”吳春媛。

深圳超過北京成為中國女企業家的居住地首選,比去年增加2位,有11位;北京比去年少3位,以9位排名第二;上海增加2位,以7位排名第三。有4位女企業家住在大陸以外,3位在香港,1位在新加坡。

從出生地來看,粵商仍然最多,有5位;浙商今年增加2位,與粵商並列第一。今年胡潤百富榜上粵商人數第一次超越浙商。白手起家女企業家中,也是粵商最多。

胡潤女企業家榜過去11年中,平均每年有3成新人上榜,但今年只有不到2成新人,比去年減少3位,僅有9位,是歷史上老人最穩定的一年。新人中,白手起家的有7位。

14%(7位)上榜女企業家是全國人大代表或政協委員,比去年增加1位,女企業家擁有話語權的比例高於百富榜總榜的10%。

前50名女企業家所領導的企業一共擁有員工近150萬人。

平均年齡49歲,比去年大1歲,而比百富榜總榜平均年齡小5歲。

前50名女企業家中,42%出自“社會大學”。本科畢業於國內較有名高校的有:吳亞軍(西北工業大學)、許陽陽(廈門大學)、陳金霞(上海財大)、吳艷(浙江大學)、雷菊芳(西安交通大學)和王秋楊(中國傳媒大學)等等。本科畢業於國外大學的有:楊惠妍(美國俄亥俄州立大學)、紀凱婷(倫敦大學)、馬東敏(美國新澤西州大學)和張欣(英國薩塞克斯大學)等等。碩士畢業於國外大學的有:張欣(劍橋大學)和趙亦斕(華盛頓大學)等等。

屬牛的女企業家最成功,最穩定的是屬蛇的,在女企業家榜和胡潤百富榜總榜中分別排到第二和第三。屬鼠的在女企業家榜中一直排不上,在總榜中也倒數第三。胡潤表示:“好玩的是,屬牛的在男企業家中一直以來是最少的,但在女企業家中是最成功的。”

全球最大的財富榜排榜機構胡潤研究院連續第十二次發布《胡潤女企業家榜》。

(2017年10月26日,上海)繼10月12日發布《36計·胡潤百富榜2017》(36G·Hurun Rich List 2017)之後,胡潤研究院今日發布其子榜《2017胡潤女企業家榜》(Hurun Richest Women in China 2017),這是胡潤研究院連續第十二次發布“胡潤女企業家榜”前50名。與胡潤百富榜總榜不同,女企業家榜單獨計算了那些能夠從家族財富中剝離出的女企業家的個人財富。財富計算的截止日期為2017年8月15日。

在剛剛發布的《36計·胡潤百富榜2017》上,女企業家佔總人數的25.8%,高於去年的24%,其中近7成是白手起家的。胡潤表示:“中國女企業家在百富榜上的地位在提升,現在佔到26%,從長期來看這個比例是在上升的。”

前50名男企業家的平均財富為726億元,上榜門檻為340億元,是前50名女企業家的3倍多,和去年差不多。前50名男企業家的財富平均漲幅為55%,前50名女企業家的財富平均漲幅為39%。前50名男企業家的平均年齡為54歲,前50名女企業家的平均年齡為49歲。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:“這是我們第一次看到全球最成功的女企業家前五名都是中國的。全球能找到78位財富十億美金級的白手起家女企業家,其中49位來自中國,佔63%,比五年前提高13%。這些上榜的中國女企業家已經成為各自領域的全球領袖。”

前十名

前十名平均財富532億元,平均漲幅達到95%,比去年高出81%,前十名門檻比去年上升40%,達到280億元。前十名中有4個新面孔,比去年增加1位,是歷年最多的一次。前十名中來自廣東的佔了近一半。前十名主要財富來源是房地產和製造業,分別有4位和3位,但從事房地產的比去年少了3位。從事IT行業的上升較快,去年前十名中沒有IT行業的,今年有2位。前十名平均年齡47歲,比去年前十名平均年齡小2歲。

五年前,前十名平均財富216億元,門檻120億元,來自廣東的佔了一半。十年前,前十名平均財富317億元,門檻80億元,來自廣東、北京和香港的各有2位。

前十名

特色女企業家

楊惠妍2004年進入碧桂園,同年楊國強將自己的股權轉給她。2007年因碧桂園成功上市,股票大漲而成為中國女首富,2012年,碧桂園委任楊惠妍為副主席。目前楊惠妍持有上市公司56%股權,楊國強持有上市公司0.25%股權。今年前三季度,碧桂園銷售規模突破4000億,預計碧桂園和恆大年內業績均有望突破5000億元。楊國強、楊惠妍父女以4.5億元的捐贈額位列今年胡潤慈善榜第九名。胡潤表示:“當楊國強還在管理着企業的時候,就把股份轉讓給了女兒楊惠妍,讓她成為中國女首富,這在中國是很少見的,而在國際上幾乎沒看到過。”

周群飛最近一年周群飛個人財富漲了250億,平均一個星期近5億。在今年胡潤百富榜總榜上,周群飛、鄭俊龍夫婦以715億元排名第20,其中周群飛丈夫鄭俊龍個人財富15億。湖南人周群飛最初在深圳創業,從做手錶玻璃起家,2000年開始做手機玻璃,跟着智能手機市場的發展,成為觸屏行業龍頭,幾乎覆蓋了所有的高端手機品牌。未來也看好汽車和智能家居領域的觸屏市場。目前藍思科技擁有8萬多名員工。胡潤表示:“製造業在我們百富榜上是最多的,先進製造也創造了很多新面孔。周群飛是先進製造的代表。”

吳亞軍最近一年個人財富漲了近200億。龍湖地產去年簽約銷售額同比增長62%至800多億,創下歷史新高。目前吳亞軍持有龍湖地產44%的股份。

陳麗華76歲的陳麗華在北京擁有數家房地產企業,包括長安俱樂部、麗苑公寓等,總投資超過35億元。另外還投資了金寶商業街,西起王府井金魚衚衕,東至東二環的雅寶路。

張茵胡潤百富第一屆女首富。2012年開始,在經歷了幾年的造紙行業產能過剩,利潤率一再被攤薄的困局后,終於再次崛起,去年銷售額增加17%至191億元,毛利潤增加23%至35億元。

彭蕾阿里巴巴創始人之一。2013年領導籌備螞蟻金服,並出任螞蟻金服董事長兼CEO。目前螞蟻金服估值4000億元。

吳春媛目前全球員工超過4萬人,其中研發工程師4000多人。瑞聲擁有25個銷售中心,5大製造基地,以及分別在中國、美國、芬蘭、丹麥、韓國、日本和新加坡設立的14個研發中心。公司現已發展成為全球領先的智能設備解決方案提供商,在全球旗艦智能手機聲學解決方案市場佔有率超過90%。去年公司營業額155億元。

紀凱婷龍光地產董事長紀海鵬之女。紀凱婷為龍光地產非執行董事,但通過不同的公司及家族信託持有龍光地產85%的股權,也因此成為榜上最年輕的。

陳麗玲、許陽陽母女再次進入前十,財富比去年增長30%,主要因為達利食品的股價上漲。母女倆分別持有上市公司12億股和47億股。

馬東敏百度創始人之一馬東敏在今年年初重回百度,任職董事長特別助理,負責投資、人力資源和市場公關。隨着百度AI研發的新里程碑,百度今年第二季度財報營收也遠超預期,其股價在報告發布當天暴漲7%。在這之後,百度的股價一路飆升近30%,市值超過6000億,是上榜女企業家所創辦的企業中市值最大的。

居住地

企業總部及出生地

楊惠妍是廣東女首富,而廣東白手起家女首富是張茵;上海女首富是陳金霞,而上海白手起家女首富是張小娟;福建女首富是陳麗玲、許陽陽母女,而福建白手起家女首富是黃曦;香港女首富是許慧卿,而香港白手起家女首富是呂慧、陳寧寧母女。

9位新上榜者

鍾慧娟豪森醫藥總裁,恆瑞製藥董事長孫飄揚之妻。多年前的MBO使得其丈夫孫飄揚成為富人榜的常客,厚積薄發的豪森醫藥在鍾慧娟的領導下大有趕超恆瑞醫藥之勢,正在謀划的豪森香港上市,或將使鍾慧娟的個人財富井噴。

陳愛蓮中共十七大代表,十二屆全國人大代表。萬豐涉足汽車部件、机械裝備、金融投資、新能源新材料、航空工業、智能裝備等領域。陳愛蓮持有上市公司4.9億股。

吳蘭蘭裕同包裝去年11月成功上市,作為高端品牌包裝整體解決方案提供商,已經在中國包裝印刷行業贏得了良好的口碑。吳蘭蘭持有上市公司54%股份。

張思川和丈夫唐岩一起創辦陌陌。夫妻共同持有上市公司25%的股份。去年陌陌全年營收37億元,全年凈利潤12億元,其中第四季度凈利潤達6億元,同比增長674%,月活用戶超過8000萬人。

陳小英去年申通快遞成功借殼上市,除持有申通快遞股權外,陳小英名下控股的核心企業及關聯企業有9家,涵蓋了實業、投資、房地產、計算機網絡技術等。陳小英還持有建德市天天快遞49%的股份。天天快遞董事長奚春陽是陳小英的丈夫。

陳立英韻達貨運董事長聶騰雲的妻子,陳立英於1999年創立上海韻達貨運,現擔任韻達速遞副董事長兼高級副總裁。目前持有上市公司20.6%股份。

她們在哪兒

王健林的太太林寧因財富沒有達到100億的門檻而沒上榜。還有很多企業家的孩子,看不清她們在公司的股權,特別是在非上市公司,比如宗慶后女兒宗馥莉。

行業分佈

女企業家榜行業分佈胡潤百富榜行業分佈

特色新聞

話語權:14%(7位)上榜女企業家是全國人大代表或政協委員,比去年增加1位。其中吳亞軍、周曉光和陳愛蓮為全國人大代表,陳麗華、張茵、雷菊芳和鄭翔玲為全國政協委員。五年前上榜女企業家擁有話語權的比例為16%,而十年前只有9%。

68%白手起家

前50位上榜女企業家中,白手起家的有34位,佔了68%,比去年多2位。他們或是自己白手創業,如富華的陳麗華、藍思科技的周群飛、龍湖的吳亞軍和玖龍紙業的張茵等,或是與丈夫共同創業,如百度的馬東敏、SOHO中國的張欣、圓通速遞的張小娟和漢鼎的吳艷等。

白手起家女企業家平均年齡52歲,其中有10位“70后”,以藍思科技的周群飛為首,“80后”只有1位:漢鼎宇佑的吳艷。白手起家女企業家中,總部在廣東的最多,有11位;其次是北京有10位,江蘇和上海各有3位。從出生地來看,粵商也最多,有4位。

32%繼承財富

前50位中有16位非白手起家,比去年減少4位。她們或是繼承或是遺孀或是被視為擁有丈夫部分資產。繼承財富的中,有7位是二代:楊惠妍、許陽陽、盧曉雲、周晏齊、劉暢、紀凱婷和史靜。

繼承或者遺孀:如碧桂園的楊惠妍,財富1600億;涌金投資的陳金霞,財富250億等。

被視為擁有丈夫部分資產:赫基國際的李珊瑚、徐宇(丈夫),夫婦財富240億等。

市值最大

上榜女企業家所在公司中,目前市值最大的是百度。

十年回顧

前50名女企業家平均財富是十年前的2.8倍,達到231億元;上榜門檻是十年前的9倍,達到100億元。

2007年誕生了第二位中國女首富楊惠妍;十年後的今天,她又再次刷新女首富財富。

從總部來看,十多年來女企業家們始終較喜歡將總部設在北上廣。同樣,十年間女企業家中的粵商也長期佔主導地位。

從行業來看,除2007年製造業人數最多外,十多年間房地產是女企業家們首選行業,其次金融和製造業。

編製方法

財富計算的截止日期為2017年8月15日,美元與人民幣的兌換比例按照1:6.7計算。胡潤研究院收集了候選人的所有公開信息並進行反覆交叉核對,使用市場價值來評估企業家擁有的財富。我們的信息來源主要有四個渠道:第一是所有重要的中、外媒體報道;第二是股市公告,包括國內和香港主板、創業板、新加坡、納斯達克、紐約、多倫多、倫敦和悉尼證券市場;第三是實地採訪,我們的團隊走遍全國各地,採訪企業家、記者和當地政府機關並參加相關研討會;第四是我們十年來建立起來的遍布全國的有效信息網絡和巨大的數據庫。我們聯繫了榜上的大多數人以及其他許多最終沒能上榜的人。我們不否認這張榜單會因為某種原因而漏人的可能。我們所指的“中國企業家”,是那些出生在中國並在這片土地上長大的人,而不考慮他們現在的護照或國籍是哪裡。

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