地產圈震動!2019取消限售令第一槍打響?河南這一城市發文 地產股大漲!

摘要 【地產圈震動!2019取消限售令第一槍打響?河南這一城市發文,地產股大漲!】7月19日,河南當地媒體報道,開封市住房和城鄉建設局發布文件《關於調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》。文件中显示,為統籌房地產市場調控,提振市場信心,經百城辦例會研究決定,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。(中國基金報)

  2019年又有一個城市取消了二手房限售令,這是去年底繼太原、菏澤之後,第三個取消限售令的城市!

  7月19日,河南當地媒體報道,開封市住房和城鄉建設局發布文件《關於調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》。文件中显示,為統籌房地產市場調控,提振市場信心,經百城辦例會研究決定,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。

  史上最嚴“汴九條”發布剛滿兩年,房價曾半年暴漲60%

  2017年5月15日,開封發布最嚴限售令,有史上最強“汴九條”之稱。該文件明確5月15日以後購買的商品住房,要取得房本3年才能交易。

  除了限售之外,該文件還其他8項“禁令”,包括:

  ——限制價格漲幅。原則上半年內漲幅不得高於5%,一年內漲幅不得高於10%;

  ——嚴打高價捂盤。對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目,市不動產登記中心停止其商品房網簽資格。對於捂盤惜售、捆綁銷售、刻意隱瞞真實成交價格的房地產開發企業,市住建局暫不核發商品房預(銷)售許可證,情節嚴重的,市住建局停止其已發放的商品房預售許可;

  ——高價土地現房銷售。居住用地出讓溢價率溢價150%以上需項目主體結構完工后才能辦理預售,溢價200%以上,只能現房銷售;

  ——預售證取得有條件。工程形象進度一半以上時,方達到商品房預(銷)售許可條件等。

  自2017年5月開封實施限售令以來,房價穩步攀升,截止到2019年6月,開封新房價格約8657元/平方米,二手房價格約6960元/平方米。限售兩年之後的新房和二手房房價分別較2017年5月上漲57%和30.5%

(來源於安居客)

  而此前,2017年上半年,開封的房價曾經在半年內上了61%。

  實施限售令之後,開封的新房價格兩年來雖然仍舊上漲了57%,但是與2017年上半年的瘋狂相比仍然降溫了許多。

  菏澤取消“限售令”後房價持續走低

  2018年12月18日下午,山東省菏澤市住房和城鄉建設局網站公布了發布了《關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》,取消在菏澤執行僅剛滿1年的“限售”政策,成為本輪房地產調控以來首個取消住宅限售措施的城市。

  那麼取消限售令的菏澤,這半年來的房價又是怎樣的呢?

  基金君查詢數據發現,這半年來,菏澤的房價不升反降。截止到2019年6月,菏澤新房價格基本持平,而二手房價格下降了5%。

  預期限售政策鬆綁,房地產股應聲大漲

  就開封市取消限售一事,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,開封此次政策出台,一方面也體現了相對務實的政策導向,即基於市場動態來決定政策的微調,另一方面也體現了近期房企銷售壓力增加,部分三四線城市市場略有疲軟的現象,通過鬆綁利好供求關係的緩和。

  嚴躍進還表示,類似政策動態,過去菏澤也出現過,同時也不排除後續也會有其他城市跟進,即部分城市也會在限售等政策上有鬆綁。

  受限售政策鬆綁的預期,19日房地產股應聲大漲。房地產指數上漲2.36%,122成份股上漲,15家下跌。

  其中,深物業A午後直線漲停報10.63元,中南建設哈高科保利地產等漲逾5%。

  百城新房庫存增長,二線城市會否跟進取消限售?

  上海易居房地產研究院6月19日發布的前5月《中國百城庫存報告》显示,截至5月底,易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為45005萬平方米,環比下降0.5%,同比增長5.4%。

  其中,一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2805、22131和20069萬平方米,環比增速分別為-2.5%、-0.1%和-0.6%,同比增速分別為33.6%、0.3%和8.2%。

  二線城市剛剛終結了連續46個月庫存同比下降的態勢,首次出現同比正增長。

  而三四線城市目前保持了連續7個月的同比正增長態勢,庫存去化壓力略有增加。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從5月份全國百城住宅庫存數據看,受供求兩端數據略顯低迷、供小於求等因素的影響,庫存規模略有下降。但是對比歷史數據,庫存依然呈現同比正增長的態勢。

  業內人士認為,一線城市的庫存增長最高,但是由於房價仍處於高位運行,不太可能取消限售;二線城市的庫存增長剛剛轉正,也不太可能步入取消限售的行列;受“一城一策”的政策指導,取消限售令的仍然有可能是三、四線城市。

(文章來源:中國基金報)

(責任編輯:DF075)

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近20家 全球央行雙叒叕降息!北向65億爆買 打的什麼算盤?

摘要 【近20家 全球央行雙叒叕降息!北向65億爆買 打的什麼算盤?】全球央行又雙叒叕降息令敏感的北向資金連續三天凈流入了!隨着7月18日四家央行同時宣布降息,疊加此前多個國家相繼宣布降息,全球正迎來大寬鬆時代!那麼中國央行會不會跟隨降息呢?對於A股又將產生何種影響?

  全球央行又雙叒叕降息令敏感的北向資金連續三天凈流入了!隨着7月18日四家央行同時宣布降息,疊加此前多個國家相繼宣布降息,全球正迎來大寬鬆時代!那麼中國央行會不會跟隨降息呢?對於A股又將產生何種影響?

  北上資金在A股市場近期連續調整的背景下,已經連續3日逆市增持。7月19日截至收盤,北上資金更是凈流入逾65億。與此同時,上證指數漲近1%,創業板指數上漲1.15%。

  北向資金到底在賭什麼呢?券商中國引述一位資管人士的話稱,美聯儲降息可以在一定程度上對沖中國經濟的尾部風險,因為美國資產無論是價格還是估值都處於歷史高位,此時對資金的吸引力並不大,反而中國資產處於低位,可以吸引到迴流的美元資金。

  全球央行又雙叒叕降息

  今年以來,寬鬆、降息似乎已重新成為全球貨幣政策的主題。據不完全統計,年初至今降息的央行已多達近20家。

  7月18日一天之內,4家央行先後宣布降息。

  7月18日白天韓國央行意外降低基準利率25bp至1.5%,同時下調經濟增長和通脹預期,是自2016年來首次降息。印尼央行宣布將7天期回購利率降低25bp至5.75%,為近兩年來首次下調基準利率。

  7月18日晚間時候,烏克蘭央行宣布將主要利率下調至17%。南非央行將關鍵利率下調25個基點至6.50%,為2018年3月以來首次降息。

  而更早之前,還有更多央行宣布降息。

  今年印度打響了降息“第一槍”。2019年2月7日,印度央行宣布將基準利率下調25個基點至6.25%,開啟全球降息之旅。其後,埃及、吉爾吉斯斯坦、格魯吉亞、阿塞拜疆、牙買加、巴拉圭、尼日利亞等一眾國家央行也開始降息。

  4月4日,印度央行再次將基準利率下調25個基點至6%。這一回,選擇跟進的不只有哈薩克斯坦、阿塞拜疆、烏克蘭、馬來西亞、菲律賓等發展中國家,還包括了新西蘭、澳大利亞這兩個發達國家。

  5月8日,新西蘭聯儲實施了該國自2016年11月以來的首次降息,拉開了發達國家降息的序幕。

  6月4日,澳大利亞聯儲宣布降息25個基點,也是該國近三年來的首次降息,並將基準利率直接降到了歷史低位。

  而美聯儲官員7月18日的講話進一步強化了市場對於美聯儲在7月會議上降息的預期。

  當頭紐約聯儲行長威廉姆斯稱,對利率採取預防措施要好於坐等待災難出現,政策決策者必須更快地採取行動,為經濟做好準備,並在利率接近於零的時候增加貨幣政策刺激。當利率接近於零時,政策決策者無法承擔“等待局勢明晰”所付出的代價。

  同日美聯儲布拉德表示,放寬貨幣政策相當於採取避免美國經濟放緩的保險措施。

  降息對A股將產生何種影響?

  中信證券認為,全球貨幣寬鬆預期強化,資金風險偏好持續修復;預計外資將恢復持續凈流入A股的狀態,其偏好品種的戰略配置窗口打開。國內政策的調整空間更大,主動性更強。市場已在戰略配置區間內,隨着轉機信號明確,會進入企穩上升的通道。

  海通證券荀玉根則表示,牛市第二波上漲啟動需要基本面、政策面共振,節奏取決於國內政策力度,三季度是個窗口期

  金融投資報文章觀點也認為,對資本市場來說,對利率水平最為敏感。美聯儲暗示降息,道瓊斯指數立刻大漲。

  但對於A股來說,對於貨幣政策的敏感度卻不如海外資本市場那麼高。一是目前A股外圍的流動性相對寬鬆,但壓抑市場的因素也有很多,“不缺錢”的A股始終在低位徘徊。

  二是即便跟隨降息,市場預期也只會偏向銀行股,歷次降息后“熊市思維”主導下的A股反應都非常短暫,甚至會認為是經濟不好了才降息。

  當然,從好的方面看,如果全球重回寬鬆貨幣環境,至少會讓投資者少一些擔憂,而且對保險銀行等金融股來說是個利好,至少指數不至於太難看。

  因此,我們對全球即將進入降息周期后A股的表現依舊不能過於樂觀,因此從二十多年的實際走勢看,A股很多時候都是特立獨行的,即便是貨幣政策走向寬鬆,但還要消化科創板對主板資金的分流、IPO以及大股東減持對市場的抽血以及一些上市公司飛出的“黑天鵝”。資本市場是很現實的,預期不明朗難以吸引增量資金入場,唯有上漲才能給投資者信心,預期才會改觀,一個一直徘徊不前的市場很難體現資本市場的賺錢效應。

(文章來源:東方財富研究中心)

(責任編輯:DF134)

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靈康葯業銷售費用問題凸顯 利好消息下大股東減持為哪般?

摘要 【靈康葯業銷售費用問題凸顯 利好消息下大股東減持為哪般?】靈康葯業遠超行業平均水平的銷售費用,蠶食着其利潤;業績依賴政府補助也令人擔憂;大股東則趁着進軍高端醫療領域的利好消息,減持套現,這顯然不是其看好企業未來發展所應有的表現。(證券市場紅周刊)

  靈康葯業遠超行業平均水平的銷售費用,蠶食着其利潤;業績依賴政府補助也令人擔憂;大股東則趁着進軍高端醫療領域的利好消息,減持套現,這顯然不是其看好企業未來發展所應有的表現。

  隨着康美葯業財務造假事件不斷髮酵,投資者對葯企財務數據真實性問題也愈發關注。2019年6月財政部發布公告,將聯合醫保局開展2019年度醫藥行業會計信息質量檢查工作,核查的範圍包括葯企費用、成本、收入的真實性,其中醫藥企業高企的銷售費用是這次核查的重心。《紅周刊》記者發現靈康葯業銷售費用高企的問題也不容忽視,其2018年銷售費用遠高於行業水平,集中採購等政策的推進或對其產生較大的影響;另外該公司於2018年8月宣布參与投資成美國際醫學中心,然而公司重要股東卻藉著股價大漲違規減持股票。

  銷售費用蠶食利潤,業績依賴政府補助

  《紅周刊》記者翻閱靈康葯業財報發現,2018年公司銷售費用達12.15億元,較上一年度同比增長125.48%,增幅超過一倍;銷售費用占營收的比重達72.80%,遠超27.07%的行業中位數水平(數據來源於數據統計按證監會行業分類的醫藥製造業中位數)。相比之下,公司銷售費用增速要遠超收入端66.10%的增速。在研發端,2018年公司研發費用為2430萬元,對比上一年度4740萬元的研發投入,降幅達48.73%。其2018年研發費用占營業收入比重僅為1.46%,遠低於3.7%的行業中位數水平(數據來源同上)。由此來看,相比研發,該公司似乎更重視對銷售的支持。

  從數據來看,靈康葯業2018年營收與凈利潤實現了雙雙增長,而記者翻閱其年報發現,該公司喜人的業績增長背後卻存在着對政府補助的依賴。

  2017年靈康葯業實現凈利潤1.61億元,而當年收到的政府補助金額共計3429萬元;2018年公司實現凈利潤1.83億元,收到政府補助金額共計6506萬元。如果刨去政府補助,公司2017年和2018年度分別實現凈利潤1.27億元和1.18億元,業績則同比下降了7.09%。該公司在年報中也表示,其當年凈利潤增長的主要原因是收到政府補助增加所致。由於過去兩年靈康葯業收到的補助金額較大,對凈利潤產生較大影響,不能反映其真實的經營情況。實際上,政府補助本身並不具備持續性,企業一旦養成“依賴”政府補助的習慣,後續一旦失去補助可能會出現業績變臉的情況。

  近年以來,包括靈康葯業在內的一些醫藥公司出現了銷售費用反常激增,占營收比重甚至超過50%的奇怪現象。就這一現象的產生的原因,《紅周刊》記者採訪了具有多年醫藥行業研究和投資經驗的青僑陽光基金經理盧桂鳳,她對記者表示,這些葯企銷售費用佔比超過50%,一般是代理制入表的情況,其原因應是“兩票制”改革所推動,原來表外的收入和銷售費用入表,產生了收入高增,費用率較高的情況,而此次財政部查賬目的是敲打葯企,以配合集采以及未來的集采擴圍,這也意味着未來銷售費用虛高的公司經營壓力會逐漸加大。

  大股東減持之疑

  2018年8月22日,靈康葯業公告宣布其與海南省腫瘤醫院有限公司簽署了《關於海南省腫瘤醫院成美國際醫學中心有限公司之股權轉讓協議》,靈康葯業以人民幣1億元現金收購海南腫瘤醫院持有的成美國際醫學25%股權。根據公司公告表述,成美國際醫學中心下設博鰲超級醫院,其定位為高端醫療。次日靈康葯業股價開盤即迅速上漲,當天以漲停收盤。

  然而,2018年9月11日、12日兩日,企業實際控制方之一的陶靈剛通過集中競價交易方式分兩次共減持11.31萬股公司股票,占公司總股本的0.0311%,減持總金額為121.55萬元。此次減持其並未預先披露減持計劃,暴露出該公司在信息披露制度上存在不小漏洞。實際上,在2018年9月至2018年12月期間,陶靈剛連續10次公告減持,減持總數目達101.4萬股,其佔總股本的比例也由4.49%降至4.22%。作為公司重要股東及實際控制方,在發布投資的利好消息后,反而密集減持來套現獲利,這顯然不是其看好公司未來發展應有的表現。

  此外,經《紅周刊》記者調查發現,靈康葯業參股的成美國際醫學在過去兩年均未有收入入賬,這表明其參股的這家公司除投資活動外並沒有開展其他經營活動,僅作為控股公司存在。成美國際醫學2017年和2018年分別虧損843.63萬元和3868.59萬元,主要來自於參股醫院經營的虧損,且虧損金額不斷增加,這說明該公司參股醫院的經營狀況並不樂觀。而成美國際醫學中心下設的醫院便是博鰲超級醫院,記者注意到,2018年博鰲超級醫院參加社保的人數僅為99人,這似乎與其宣稱的“擁有資深龐大的醫生資源”並不相符。記者就博鰲超級醫院的實際經營情況諮詢了公司證券事務代表,但其似乎也不願多言,僅表示有相關新聞報道可供參考。

  據天眼查信息显示,靈康葯業現持有成美國際醫學25%股權,並非控股股東,而成美國際醫學則持有海南成美國際養老康復中心有限公司69.23%的股份,海南成美國際養老康復中心有限公司全資持有海南成美超級醫院有限公司,持有海南博鰲超級醫院有限公司49%的股份。這樣看來,靈康葯業既非海南博鰲超級醫院的控制方,也非成美國際養老和成美國際醫學的控制方。靈康葯業只是以投資者的身份入股,因此難以通過醫院整合自身資源。

  2018年以來,包括靈康葯業、信邦製藥復星醫藥濟民製藥等多家葯企均有參与醫院投資及併購項目,但投資醫院並非是“賺快錢”的生意。《紅周刊》記者也就醫院領域投資的相關情況採訪了原是第四軍醫大學唐都醫院功能神經外科專家、西安良方的創始人和CEO常崇旺博士,常崇旺對記者表示:“葯企收購醫院第一個問題就是盈利問題,醫院是非營利組織,不能分紅;其次就是沒有管理提升與資源注入能力,僅是合併報表的遊戲註定竹籃打水”。常崇旺還認為,進入醫院領域的投資方需有三類素質:一要具備醫療行業專業人才資源,二要有先進的管理理念與職業院長團隊,三是投資回報預期超過10年。這樣看來,靈康葯業想要在醫院投資領域取得回報,恐怕還有很長的路要走。

(文章來源:證券市場紅周刊)

(責任編輯:DF406)

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土地市場大事件!土地增值稅法公開徵意 地產企業繳稅清算大變革

摘要 【土地市場大事件!土地增值稅法公開徵意 地產企業繳稅清算大變革】今年的土地市場大事不斷!從7月16日開始,“土地增值稅法”開始公開徵求意見,結束時間是8月15日。同期還有,《中華人民共和國土地管理法》修正案(草案二次審議稿)也在徵求意見。土地增值稅納稅人是指,轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人。目前個人住宅(不包括商住用房)轉讓暫免交土地增值稅,但企業尤其是房地產開發企業轉讓房地產都需要交稅。(券商中國)

  土地市場大事件!土地增值稅法公開徵意,地產企業繳稅清算大變革,集體房地產納入徵收範圍

  今年的土地市場大事不斷!從7月16日開始,“土地增值稅法”開始公開徵求意見,結束時間是8月15日。同期還有,《中華人民共和國土地管理法》修正案(草案二次審議稿)也在徵求意見。

  土地增值稅納稅人是指,轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人。目前個人住宅(不包括商住用房)轉讓暫免交土地增值稅,但企業尤其是房地產開發企業轉讓房地產都需要交稅。

  在徵求意見稿中有四點重大變化值得關注,分別是:

  1、增加了集體房地產被納入土地增值稅徵收範圍;

  2、由國務院來確定收入和抵扣項目的範圍和標準;

  3、授權省級人民政府根據當地房地產實際情況,決定對某些情形減征或者免征土地增值稅;

  4、房地產企業的繳稅清算方式從“可清算”變更成“應清算”。

  20多年來,我國土地增值稅收入規模不斷擴大,房地產開發企業貢獻了主要稅收。根據財政部數據,土地增值稅2018年收入達到5642億元,同比增長14.9%。今年上半年,土地增值稅為3565億元,同比增長10.3%。其中,中國恆大2018年應交土地增值稅約521億元;碧桂園2018年年報显示,當期土地增值稅約為139億元;萬科2018年土地增值稅約為196億元。

  值得注意的是,隨着新法將原可清算條件變為應清算條件后,房企利用無息應交稅費的時間大幅縮短,對於房地產企業的銷售壓力將進一步上升。而對於個人來說,目前個人住宅(不包括商住用房)轉讓暫免交土地增值稅,未來普通住宅的稅收在個人保有環節。

  “土地增值稅”二十二條徵求意見稿來看看新舊對比

  此次徵求意見稿共有二十二條,對納稅範圍、稅率、免征範圍、抵扣範圍等一系列都有明確的規定。

  徵求意見稿提出,轉移房地產,是指轉讓土地使用權、地上的建築物及其附着物和出讓集體土地使用權、地上的建築物及其附着物,或以集體土地使用權、地上的建築物及其附着物作價出資、入股。

  《徵求意見稿》明確計算增值額時准予扣除的項目為:

  (一)取得土地使用權所支付的金額;(二)開發土地的成本、費用;(三)新建房及配套設施的成本、費用或者舊房及建築物的評估價格;(四)與轉移房地產有關的稅金;(五)國務院規定的其他扣除項目。

  現將新舊稅法例徵求意見稿的主要差異列示如下:

  威力巨大!來看看土地增值稅的超率累進稅率

  在稅率方面,《徵求意見稿》明確土地增值稅仍實行四級超率累進稅率,並以轉移房地產所取得的增值額為計稅依據。

  歷史上看,土地增值稅發酵在1993年。當時在海南、北海、惠州等地,房地產泡沫非常厲害,引起了中央政府的警惕。1993年12月,《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》公布,並從1994年1月1日開始實施。

  土地增值稅實行四級超率累進稅率:

  土地增值稅法中的扣除項目可以理解為“買入成本”,增值額可理解為“賣出利潤”:

  利潤低於50%的部分,交稅30%;

  利潤超過50%-100%的部分,交稅40%;

  利潤超過100%-200%的部分,交稅50%;

  利潤超過200%的部分,交稅60%。

  由於房產包含土地和建築兩部分,房產升值后的利潤應該有一部分歸屬為“建築”,不能全算作土地增值。那麼,建築增值應該占利潤的多大比例呢?1994年的暫行條例實施細則給出的“速算扣除係數”是這樣的:

  當利潤(增值額)低於50%時,交稅30%。

  當利潤(增值額)在50%-100%時,利潤的40%減去成本(扣除項目金額)的5%即為稅額。

  當利潤在100%-200%時,利潤(增值額)的50%減去成本(扣除項目金額)的15%即為稅額。

  當利潤超過200%時,利潤的50%扣除成本(扣除項目金額)的35%即為稅額。

  由此可見,這個條例把利潤(增值額)的大部分視為土地增值,房產成本(扣除項目)增值佔比很小。

  顯然,言外之意很明顯,房地產的利潤主要是因為國有土地升值了,而房屋建築的房子本身升值並不多。

  根據財政部公布的2019年1-6月財政收入數據显示,土地和房地產相關稅收中,契稅3184億元,同比增長7.1%;土地增值稅3565億元,同比增長10.3%;房產稅1477億元,同比下降0.5%;耕地佔用稅824億元,同比增長2.8%;城鎮土地使用稅1133億元,同比下降13.4%。

  集體土地入市要交稅,土地供應渠道增多

  《徵求意見稿》最大的變化是將集體房地產納入徵稅範圍。同時,取消集體房地產土地增值收益調節金,使立法前後集體房地產負擔總體穩定。在稅率方面,土地增值稅仍將繼續實行四級超率累進稅率。

  對於調整徵稅範圍的主要原因,財政部表示,是為了建立土地增值收益分配機制,使稅制與建立城鄉統一建設用地市場的土地制度改革相銜接。簡單來說,就是集體經營性土地入市,以後要交稅了!通過增加集體房地產出讓和轉讓增值稅,為集體土地直接入市增加國家稅收。

  不過,真正產生影響將在土地徵收制度改革之後。目前,《中華人民共和國土地管理法》修正案(草案二次審議稿)也正在公開徵求意見。在該法案中,對集體經營性建設用地入市的條件、程序以及入市辦法的制定等作出了規定。

  顯然,作為一個完整的集體經營性土地管理納稅制度,正在形成。但是,無論是國有還是集體土地入市,都進入當地統一的供地計劃,類似現在的香港供地制度。即使放開了集體建設用地入市的閘門,但是,當地統一的供地計劃,沒有做出安排,總的土地供應量恐怕也很難有大幅攀升,對市場不會有太大的影響。

  地產企業逃稅空間大大壓縮,清算方式從“可清算”變更成“應清算”

  由於土地增值稅徵稅對象是轉移房地產並取得收入的單位和個人,房企是繳納土地增值稅主力軍,因此土地增值稅立法對房企影響備受關注。

  土地增值稅的稅負在房地產所有稅負排名中名列第一位。而土地增值稅在坊間早已被認為是扭曲最嚴重、繳稅最遲滯、避稅最集中的一個稅種。2013年,央視曾痛批開發商“欠繳3.8萬億土地增值稅”,結果引來房地產商和稅務部門的集體不滿。

  這本質就說明了,在土地增值稅的征管過程中存在較大的彈性空間,這是備受爭議的原因。土地增值稅每年實際徵收規模與理論徵收規模相距較大。房企在土地增值稅清算時的種種博弈、規避甚至是偷逃,亦是公開的秘密。

  總體來看,土地增值稅規模逐年攀升,房地產開發企業貢獻了主要稅收。財政部數據显示,今年上半年,土地增值稅為3565億元,同比增長10.3%。而去年全年的土地增值稅收入達到5642億元,同比增長14.9%。中國恆大2018年應交土地增值稅約521億元;碧桂園2018年年報显示,當期土地增值稅約為139億元;萬科2018年土地增值稅約為196億元。

  多位財稅專家認為,整體而言,土地增值稅立法對於房地產企業的稅率沒有變動。但是,特別值得注意的是,《徵求意見稿》將原可清算條件變為應清算條件后,房企利用無息應交稅費的時間大幅縮短,經營壓力進一步提升。

  由於預征率往往低於清算后的實際稅率,房企通常會採取滾動開發等各種措施在‘可清算’和‘應清算’之間做稅籌,使得應繳未繳土地增值稅成為房地產行業中普遍存在的現象。為了避免清算,開發商會選擇配建酒店、商超、影院等綜合體項目,且體量要佔到總建築面積的20%左右,通過這種避稅手段,即使住宅售罄,但這些商業物業還沒賣,土地增值稅就一直清算不了。

  隨着《徵求意見稿》將原可清算條件變為應清算條件后,房企利用無息應交稅費的時間大幅縮短,對於房地產企業的銷售壓力將進一步上升。萬科、碧桂園等房地產開發商都在強調“快周轉”的背後,土地增值稅也是一個重要的原因。

  與此同時,《徵求意見稿》將現行稅務機關根據納稅人提供的資料進行清算審核的做法,調整為從事房地產開發的納稅人應自行完成清算,結清應繳稅款或向稅務機關申請退稅。

  顯然,取消了稅務機關清算審核的做法,調整為從事房地產開發的納稅人自行完成清算,自行申報。這一情況,讓稅務機關從繁雜的工作中脫離出來。不再承擔由此有可能給稅務人員帶來的風險和社會的議論,畢竟,被媒體報道因為稅務監督審核不到位而給國家稅收損失的責任,稅務機關不想承擔。

  個人買賣房屋仍然暫免徵收土地增值稅

  許多納稅人關注的是,現在實施的個人房屋轉讓是否還會繼續免征土地增值稅。

  現在對於個人房屋轉讓是免征土地增值稅,根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)規定:“三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。”只有個人購買的公寓、辦公樓、商鋪轉讓時,才有土地增值稅,但各地政府也給了一個優惠的“核定稅率”,遠比“暫行條例”里規定的優惠。

  業內人士普遍認為,未來普通住宅的稅收在個人保有環節,以房地產稅為主的話,個人的土增稅會與之重疊,個人轉讓房產徵收土增稅的可能性不大,所以土地增值稅的來源仍是房地產企業。

  土地增值稅的稅收優惠體現在四大方面

  《徵求意見稿》對於稅收優惠方面,徵求意見稿對個別政策做了適當調整。

  一是吸收了現行稅收優惠政策中關於建造增值率低於20%的保障性住房免稅的規定。

  二是增加授權國務院可規定減征或免征土地增值稅的其他情形。這主要考慮是國務院需要根據經濟社會發展形勢,相機決定一些階段性、過渡性優惠政策,如企業改制重組土地增值稅政策、房地產市場調控相關的土地增值稅政策等。

  三是將建造增值率低於20%的普通住宅免稅的規定,調整為授權省級政府結合本地實際決定減征或是免征,以體現因地制宜、因城施策的房地產市場調控政策導向,落實地方政府主體責任。

  四是增加授權省級人民政府對房地產市場較不發達、地價水平較低地區集體房地產減征或免征土地增值稅的規定。主要原因是出讓集建地級差收益的地區差異巨大,為了建立兼顧國家、集體、個人土地收益分配機制,適當下放稅政管理權限,有必要授權省級政府因地制宜制定集體房地產相關稅收優惠政策。

(文章來源:券商中國)

(責任編輯:DF010)

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7月22日晚間上市公司重要公告匯總

摘要 7月22日晚間,滬深兩市多家上市公司發布公告,以下是重要公告匯總。

  7月22日晚間,滬深兩市多家上市公司發布公告,以下是重要公告匯總。

  中報業績

  水井坊:上半年凈利3.4億元 同比增27%

  水井坊(600779)7月22日晚間披露半年報,公司2019年上半年營業收入16.90億元,同比增長26.47%;凈利潤3.40億元,同比增長26.97%。基本每股收益0.695元。

  永輝超市:上半年凈利13.54億元 同比增45%

  永輝超市(601933)7月22日晚間披露業績快報,公司2019年上半年實現營業總收入411.73億元,同比增長19.70%;凈利潤13.54億元,同比增長45.02%。基本每股收益0.14元。

  成都銀行:上半年凈利25億元 同比增18%

  成都銀行(601838)7月22日晚間披露業績快報,公司2019年上半年實現營業收入60.76億元,同比增長11.84%;凈利潤25.05億元,同比增長17.99%。基本每股收益0.69元。截至2019年6月末,不良貸款率1.46%,較年初下降0.08個百分點。

  宜賓紙業:上半年凈利預降逾9成

  宜賓紙業(600793)7月22日晚間公告,預計2019年上半年的凈利潤約1600萬元,同比下降92.65%。扣非后的凈利潤虧損約8000萬元。上半年,國內造紙市場持續低迷,需求下降,紙張價格下降較大。此外,報告期內確認搬遷補償金額為0.93億元,與上年同期相比減少約1.17億元。

  博敏电子:上半年凈利預增103%-142%

  博敏电子(603936)7月22日晚間公告,預計2019年上半年的凈利潤將同比增加103%到142%。公司上年同期盈利4648.72萬元。

  中標項目

  愛康科技:簽訂25.9億元長單銷售合同 佔去年營收50%以上

  愛康科技(002610)7月22日晚間公告,公司於7月22日簽訂長單銷售合同,隆基子公司擬向公司採購4710萬套光伏鋁邊框,根據當前市場價格預估,交易涉及的總金額約為25.9億元,占公司2018年度經審計營業收入的50%以上。協議有效期至2021年12月31日止。

  元成股份:預中標9800萬元工程項目

  元成股份(603388)7月22日晚間公告,公司成為蘭溪市橫溪鎮小城鎮環境綜合整治建設項目(EPC)的擬中標單位,工程總投資約9800萬元。

  中國中鐵:近期中標284億元重大工程

  中國中鐵(601390)7月22日晚間公告,近期,公司中標21個國內重大工程和1個海外重大工程,中標價合計約283.98億元,約佔公司2018年營業收入的3.85%。

  回購股份

  雅戈爾:已耗資6.49億元回購2.04%股份

  雅戈爾(600177)7月22日晚間公告,截至7月22日,公司通過集中競價交易方式累計回購1.02億股,占公司總股本的2.04%,成交最低價格為6.18元,最高價格為6.45元,已支付的資金總額為6.49億元。

  思美傳媒:回購股份比例達3%

  思美傳媒(002712)7月22日晚公告,截至7月22日,公司以集中競價交易方式累計回購1813萬股,占公司總股本的3.12%,最高成交價為7.33元/股,最低成交價為5.90元/股,成交總金額為1.22億元。

  增持減持

  華鵬飛:股東楊陽累計被動減持0.99%股份減持期限屆滿

  華鵬飛(300350)22日晚公告,公司此前曾披露,持股5%以上股東、公司副董事長李長軍的配偶楊陽因在宏信證券辦理的股票質押合約發生違約,宏信證券擬處置楊陽持有的公司股份合計不超1115萬股,占公司總股本的2.34%。7月20日,公司收到了楊陽出具的告知函,上述被動減持計劃實施期限已經屆滿,楊陽累計被動減持473萬股,占公司總股本的0.99%。

  沃特股份:股東擬減持不超6%股份

  沃特股份(002886)7月22日晚公告,公司於近日收到股東黃昌華出具的告知函,黃昌華基於自身的資金需求要求終止此前披露的減持計劃;同日,公司收到了黃昌華的告知函,計劃未來六個月內減持不超713萬股,占公司總股本6%。

  吳通控股:實控人之一致行動人減持1%股份

  吳通控股(300292)7月22日晚公告,公司控股股東、實控人萬衛方的一致行動人新互聯投資,於7月17日至7月19日減持1275萬股,累計減持比例為1%。本次減持后,萬衛方及新互聯投資合計持有公司股份比例由30.52%下降至29.52%。萬衛方仍為公司控股股東、實際控制人。注:公司此前曾披露,新互聯投資計劃減持不超8893萬股,即不超過公司總股本的6.98%。

  冠豪高新:股東擬減持不超2%股份

  冠豪高新(600433)7月22日晚間公告,持股8.14%的股東粵創投計劃15個交易日後的6個月內,以集中競價交易方式減持不超過2542.63萬股,即不超過公司總股本的2%。

  經營數據

  同濟科技:上半年新簽施工合同額20.25億元 同比增35%

  同濟科技(600846)7月22日晚間公告,2019年1-6月,公司新簽施工合同額約20.25億元,同比增長34.63%;其中超過1000萬元以上的施工合同25個,合同金額累計19.24億元。

  重大事項

  瑞普生物:取得新獸葯註冊證書和獸葯產品批准文號

  瑞普生物(300119)7月22日晚公告,公司空港經濟區分公司及全資子公司瑞普天津近日獲得由農業農村部核發的新獸葯註冊證書及獸葯產品批准文號。新獸葯註冊證書涉及的新獸藥名稱為“注射用阿莫西林鈉克拉維酸鉀”,系我國首個批准用於豬的阿莫西林鈉克拉維酸鉀復方製劑。獸葯產品批准文號涉及商品名稱為“優金康”,獸葯通用名稱為重組新城疫病毒、禽流感病毒(H9亞型)二聯滅活疫苗(A-VII 株+WJ57株)。

  聚龍股份:入圍工商銀行現鈔清分機採購項目供應商

  聚龍股份(300202)7月22日晚公告,公司於近日收到中標通知書,確定公司為工商銀行現鈔清分機採購項目入圍供應商,入圍產品包括:小型現鈔清分機(二出口)、小型現鈔清分機(三出口)、小型現鈔清分機(四齣口)、中型現鈔清分機。公司將在收到入圍通知書後30日內與工商銀行聯繫洽談合同簽訂事宜。

  崑崙萬維:實控人及其一致行動人提前終止減持計劃

  崑崙萬維(300418)7月22日晚公告,公司1月31日曾披露,控股股東、實際控制人周亞輝及其一致行動人盈瑞世紀,擬六個月內合計減持不超4%公司股份。公司於近日收到周亞輝及其一致行動人出具的告知函,決定提前終止本次減持計劃。在減持計劃期限內,周亞輝及盈瑞世紀合計減持2059萬股,占公司總股本的1.817%。

  安科生物:新產品精漿鋅檢測試劑盒獲准上市銷售

  安科生物(300009)7月22日晚間公告,公司取得安徽省葯監局核發的《第二類醫療器械註冊證(體外診斷試劑)》。該註冊證的獲得標志著公司的新產品精漿鋅檢測試劑盒獲准上市銷售。該產品的開發、上市,將進一步豐富公司在男性不育檢測領域的產品線,對公司未來的經營將產生积極影響。

  百利科技:控股股東轉讓5%股份給金鋰基金

  百利科技(603959)7月22日晚間公告,控股股東新海新投資將2195.2萬股公司股份(占公司總股本的 5%)轉讓給金鋰基金,轉讓價格12.105元/股,轉讓價款2.66億元。金鋰基金暫無未來12個月繼續增持的計劃。陝西金資基金為金鋰基金的基金管理人。陝西金資基金是陝西金融資產管理股份有限公司的全資子公司,後者為陝西省防範化解金融風險、服務實體經濟發展的綜合金融服務平台。

  宜安科技:與清溪鎮政府簽署液態金屬項目投資框架協議

  宜安科技(300328)7月22日晚間公告,公司全資子公司深圳市宜安液態金屬有限公司和東莞市清溪鎮人民政府於今日簽署了《宜安科技液態金屬項目投資框架協議》。根據協議,該項目從事液態金屬項目研發、製造,位於清溪鎮長山頭村工業區,總用地面積35000平方米,投資總額3.8億元,建設工期為24個月,將於在2020年12月前動工建設,於在2023年6月前投產。

  太安堂:部分董事、高管等終止增持計劃

  太安堂(002433)7月22日晚公告,公司部分董事、高管及核心團隊人員原本計劃8月8日前合計增持不低於3000萬元。截至公告日,暫未增持公司股票。由於金融市場環境變化、融資渠道受限等客觀原因,導致增持股份的資金未能籌措到位,增持計劃的實施遇到困難。經審慎研究,公司部分董事、高管及核心團隊人員決定終止本次增持計劃。

  上汽集團:擬發行不超200億元公司債聘任王曉秋為總裁

  上汽集團(600104)22日晚公告,公司擬以儲架發行方式申請公開發行公司債券,發行規模不超過200億元,擬用於補充流動資金、研發創新等。上汽集團同時披露,公司董事、總裁陳志鑫因到齡退休,已遞交辭職申請。經公司董事長提名,公司董事會同意聘任公司副總裁王曉秋擔任公司總裁。此外,公司接受俞建偉辭去公司副總裁的議案,同意聘任衛勇擔任公司副總裁,祖似傑擔任公司副總裁、總工程師,楊曉東擔任公司副總裁。

  嘉麟傑:籌劃發行股份購買資產明日起停牌

  嘉麟傑(002486)7月22日晚公告,公司正在籌劃發行股份購買北極光電(深圳)有限公司100%股權,同時募集配套資金。本次交易預計不構成重大資產重組。公司股票自7月23日起停牌。

  飛榮達:擬定增募資不超7億元用於5G通信器件產業化等項目

  飛榮達(300602)7月22日晚披露非公開發行股票預案,募集資金總額不超過7億元,在扣除發行費用后,將用於5G通信器件產業化項目(擬投入5億元)、補充流動資金(擬投入2億元)。

  旗濱集團:65噸高性能电子玻璃生產線點火

  旗濱集團(601636)7月22日晚間公告,7月20日,全資子公司醴陵旗濱电子玻璃有限公司65噸高性能电子玻璃生產線項目工程建設基本結束,並於當日舉行了點火烤窯儀式。本項目的產品定位於市場高端產品,可用於智能手機、平板電腦、筆記本電腦等各種平板显示觸控終端等領域。

  魯北化工:子公司生產裝置檢修完畢開車運行

  魯北化工(600727)7月22日晚間公告,控股子公司錦億科技生產裝置於7月10日進行例行停車檢修。上述生產裝置已於7月22日檢修完畢,開車運行。

  精功科技:終止以可轉換債方式投資信宇人科技

  精功科技(002006)22日晚公告,公司原本擬以可轉換債方式投資深圳市信宇人科技股份有限公司,並與信宇人及其主要股東楊志明、曾芳等簽訂投資協議,同意公司先對信宇人提供4000萬元的借款。信宇人經審計2018年度合併口徑扣非后的凈利潤、應收賬款周轉率等考核指標未能達到《投資協議》約定的轉股條件,結合鋰電設備行業目前市場環境,公司決定終止本次投資事項。信宇人承諾在8月15日前歸還上述借款本金及利息。

  先導智能:控股股東完成非公開發行可交換債券

  先導智能(300450)7月22日晚公告,公司近日收到控股股東欣導投資的通知,欣導投資2019年非公開發行可交換公司債券(第一期)已經發行完成,發行規模為9億元,債券期限為3年。注:公司此前曾披露,欣導投資擬以其所持公司部分股票為標的非公開發行可交換公司債券,擬發行規模不超過13億元。

  莊園牧場:向證監會申請中止公開發行可轉債審核

  莊園牧場(002910)7月22日晚間公告,因公司可轉債審計機構瑞華會計師事務所在*ST康得年報審計業務中涉嫌違反證券法律法規被證監會立案調查,目前尚未最終結案。根據相關法律法規及發行監管問答要求,公司向證監會提出中止審核此次公開發行A股可轉換公司債券的申請,中介機構出具的報告經證監會同意后,公司將及時申請恢複本次行政許可項目的審核。

  (僅供投資者參考,不構成投資建議;股市有風險,投資需謹慎。)

(文章來源:東方財富研究中心)

(責任編輯:DF075)

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輔仁葯業分紅“爽約”調查:資金困局正在顯露

摘要 【輔仁葯業分紅“爽約”調查:資金困局正在顯露】上市20年未進行分紅的“鐵公雞”,剛剛二度實施權益分派,即出現沒錢分紅的情況。7月20日公告“爽約”分紅后,輔仁葯業的股東無疑很心塞。證券時報·e公司記者近日多方採訪了解到,目前包括輔仁葯業及其母公司輔仁葯業集團有限公司(下稱“輔仁集團”)旗下眾多企業,大多陷入停工、欠薪困局。這無疑會讓股東更心塞。(證券時報)

  上市20年未進行分紅的“鐵公雞”,剛剛二度實施權益分派,即出現沒錢分紅的情況。7月20日公告“爽約”分紅后,輔仁葯業的股東無疑很心塞。

  證券時報·e公司記者近日多方採訪了解到,目前包括輔仁葯業及其母公司輔仁葯業集團有限公司(下稱“輔仁集團”)旗下眾多企業,大多陷入停工、欠薪困局。這無疑會讓股東更心塞。

  如今,輔仁葯業“黑天鵝”現狀與公司“白馬”財報已形成強烈反差。多位行業內部人士與投資分析師向記者表示,該公司近年來多項財報數據違反常識,存在嚴重造假嫌疑。

  開藥集團部分停產停工

  炎夏正午,開封地區氣溫達到38攝氏度。位於老城區的開封製藥(集團)有限公司(下稱“開藥集團”)廠外家屬樓旁,工人們也迎來了午間休憩時光。

  從進入開藥集團前身河南省開封製藥廠起,這樣的生活,王明(化名)已過了幾十年。在他看來,“這些年廠里的效益一直都不太好”。

  “員工的社保已經拖欠很久了,只有到退休,才會給一次性補齊,退一個補一個。”王明說,雖然自己是普通工人,但干到快退休,每個月也只有不到2000元工資。“年輕人干技術崗的,可能會高點兒。”

  這個“效益不太好”的企業,讓輔仁葯業完成了當時中國資本市場最大的醫療併購案。

  2017年,輔仁葯業作價78.09億元,以發行股份及支付現金的方式,從輔仁集團等14個交易對方手中,買走了開藥集團100%股權,其中輔仁集團持股達48.26%。根據併購前的財務報表,2016年開藥集團凈利潤達6.53億元,遠超上市公司當年1765.67萬元的凈利潤,是典型的蛇吞象案例。

  併入開藥集團,讓輔仁葯業近年業績突增,但目前開藥集團自身已經步入經營的危局。

  “從下個月起,廠里會開始實行輪休,一個月上20天班,按20天發工資。”在開藥集團工作的李林(化名)向記者透露,以前開藥集團這個廠區同時生產針劑和片劑產品,但從2019年5月前後,廠里針劑產品就暫停生產了,目前只開了一條片劑生產線,所以用不了那麼多工人。

  對於為什麼會部分停產停工,李林表示,“應該是沒錢買原料了,工人工資也不好支付。”

  欠薪停工情況蔓延

  “開藥這邊已經算不錯了。雖然這幾個月工資都遲發,但基本每月都能足額發放。”王明透露,“在河南鹿邑的輔仁藥廠,還有宋河酒廠,都欠薪好幾個月了。”

  輔仁葯業旗下共有兩家子公司。王明所稱的鹿邑藥廠,即是除開藥集團外,上市公司旗下另一子公司河南輔仁堂製藥有限公司(下稱“輔仁堂”),而河南省宋河酒業股份有限公司(下稱“宋河酒業”)控股股東為輔仁集團。近段時間,在論壇貼吧上,輔仁堂、宋河酒業員工自曝被欠薪的消息層出不窮,發文均稱欠薪情況已持續數月之久,且欠薪問題蔓延至北京、上海的輔仁集糰子公司。

  的確,輔仁集團旗下公司的欠薪情況不僅集中在河南地區。

  “今年6月14日,輔仁集團旗下的北京弘道智慧中醫技術有限公司(下稱”弘道智慧“)已經正式停止運營,辦公室都已被清理了。另外一家輔仁集團旗下的輔仁中醫藥港有限公司(下稱”中醫藥港“)也停止運營了。兩家企業雖然業務各自獨立,但之前是在一起辦公的。”曾在弘道智慧供職的劉洋(化名)告訴記者,截至“被離職”,自己整個2019年度的工資均未發放。從2018年12月起,公司已經斷了公積金繳納,而從2019年2月起,社保也停止繳納了。

  公開資料显示,弘道智慧成立於2017年9月,輔仁集團直接持股80%。官網稱,公司致力於醫療大數據、人工智能中醫技術和產品的研發。中醫藥港成立於2018年10月,由輔仁葯業實控人朱文臣間接控股。據劉洋介紹,弘道智慧自創立后就一直處於產品設計研發階段,還未等到產品上線,公司就宣告停止運營了。

  另一名曾在弘道智慧供職的員工吳天(化名)對記者表示,因公司拖欠工資,自己今年3月就已離職。此後為討薪,先後經歷仲裁、簽立調解書等程序未果后,又將調解書遞交到北京海淀區法院申請強制執行,但目前法院和公司並未有進一步通知。

  天眼查信息显示,目前弘道智慧已16次被列為被執行人,執行法院均為北京市海淀區人民法院,立案日期多集中於7月,最新立案時間显示為7月17日。

  財報漏洞凸顯

  上市公司與控股股東旗下企業相繼被曝欠薪的輔仁葯業,此前被視為醫藥行業的“白馬股”。

  2016年到2018年,輔仁葯業經調整後分別實現營業收入50.13億元、58億元、63.17億元;凈利潤3.49億元、3.92億元、8.89億元。其中2018年,公司營收同比增長8.92%,凈利潤同比大增126.67%。

  到了2019年一季度,公司業績仍保持穩健增長。財報显示,期內營收達13.7億元,同比增長1.02%;凈利潤2.15億元,同比增長17.26%。截至3月31日,輔仁葯業貨幣資金為18.16億元,應收票據及應收賬款30.33億元,短期借款為25.29億元,應付票據及應付賬款為4.67億元。

  這樣一家業績穩健增長的企業,為何會出現停工欠薪困局?

  “細看財報可以發現,其中不少數據表現違反常識,存財務造假嫌疑。”三川資本執行董事方烈向記者分析,2018年輔仁葯業貨幣資金平均餘額有近14億元,但當年獲得的利息收入只有約600萬元,這樣算來存款利率幾乎可以忽略不計,不符合常識。

  2016年至2018年,輔仁葯業經營活動產生的現金凈流累計高達21.6億元,但實際上公司卻出現資金緊缺、分紅款不到位的現象,高額現金流數據真實性值得懷疑。一般而言,公司凈利潤和現金流差距不會特別大。表面看來,輔仁葯業2016年到2018年累計凈利潤約16億元,經營活動現金流超過20億元,經營情況良好。但在現金流存疑的情況下,凈利潤數據也可能是人為刻意做高的。

  方烈還指出,公司應收賬款的周轉天數,從2016年的五十多天,到2017年的83天,再到2018年的158天,出現快速增長。

  “可以猜測,公司把產品賣給所謂的下游經銷商,也就是大股東旗下的馬甲。但由於大股東也沒錢支付,所以就形成了公司應收賬款周轉天數從2017年到2018年幾乎翻倍的景象。”方烈稱,按照2018年的周轉天數,這家公司賬款1年才輪轉2次,這對於醫藥企業而言是非常不正常的。一般情況下,即使下游直接對接醫院,頂多欠款也不會超過3個月,況且輔仁葯業下游還多是針對經銷商。

  金通盛世投資有限公司創始人劉正濤接受記者採訪時,也對輔仁葯業的財務數據提出質疑。他表示,公司應收賬款在2016年後暴增,到2018年已超過28億元,說明公司產品嚴重滯銷,然而在這樣的情況下,公司2015年後在建工程數據從2億元飆升至8億元。在產品本身就不好賣的情況下,企業持續進行盲目擴張的數據難免存疑。

  “上市公司借用過橋資金增加表內數據已不是新玩法。在過橋資金支持下,企業賬上可以突然多出數十億資金,再一夜撤回,就給財務造假留下了可操作空間。”採訪中,一位不願具名的私募人士向記者表示,輔仁葯業財報中的大額現金流或就是過橋資金。

  短期借款高企

  折射資金困局

  採訪中,不少分析人士均關注到了輔仁葯業高企的短期借款財務數據,這也成為折射公司資金困局的核心點。

  “衡量一個企業財務狀況是否健康,非常重要的標準就是短期借款。短期借款佔比資產量越大,就越不健康;短期借款佔用時間越長,說明企業的內生壓力越大。”劉正濤表示,從輔仁葯業財報中可以看出,進入2016年,公司長年保持超過20億元的短期借款規模,這意味着公司每年要支付的大額利息,甚至要吃掉公司全年凈利潤。一個現金流充沛的公司,為何需要如此大額的短期借款?這個問題需要深思。

  方烈從另一角度分析,輔仁葯業2018年利息支出超過1.8億元,而短期借款近25億元,利率較高,足見公司負債環境是惡化的。企業的資金情況,債權人最清楚。當資金情況惡化時,貸款利率都是上浮的。同時可以看到,輔仁葯業財報銀行財務費用明細裏面,還有一項銀行融資諮詢費。當一家公司銀行貸款逾期,或者信用評級較差,但尚可勉強支付利息,必須續借款保障資金鏈時,銀行續貸就有收取融資諮詢費的這一先決條件,以抵禦風險。

  上述私募人士也稱,分析財報可以發現,真正業績情況良好的上市公司,短期借款幾乎為零。短期借款逐年大額上升的企業,只存在兩種可能,一是借款還不起,需要借新還舊,二是產品銷售出去難以收回資金。“短期借款利息通常較高,一般要六七個點,信用社更高,可達九個點。如果企業手上有充足現金,根本不需要高利借款。”該私募人士稱,輔仁葯業屬於工業醫藥行業,日常經營並不會有那麼多的資金支出。

  一位熟悉輔仁葯業的河南地區醫藥行業人士與記者交流時指出,近年來輔仁集團存在盲目擴張問題,資金槓桿較高,而上市公司和母公司之間資金拆借頻繁,資金鏈存在較大隱患。

  控股股東的資本運作術

  “上市公司業績表面看挺好,但被大股東拖累明顯。大股東並未有實際業務,主要就是培育公司做資本運作。如果培育公司業績好,就裝入上市公司,獲得高對價,大股東可從中套利。這樣的操作近年來在資本市場很常見。”上述醫藥行業人士坦言,輔仁葯業收購開藥集團資產所支付的對價是否合理,目前業內也都持保留意見。“開藥集團是個老廠,實際除了土地和醫藥批號外,並沒有太多值錢的資產。”

  的確,與上市公司資金拆借頻繁的輔仁集團,持續着資本併購擴張之路。天眼查數據显示,輔仁集團目前對外投資公司達22家,而直接、間接合計控股企業達56家。

  在2001年、2002年分別控股焦作懷慶堂製藥廠、宋河酒業后,輔仁集團在2003年便整體收購改造開封製藥廠,並在輔仁葯業成功借殼上市后,持續謀划將開藥集團資產併入上市公司。

  其間,輔仁集團還與印度熙德隆集團在國內合資成立輔仁葯業集團熙德隆腫瘤藥品有限公司,開始專註抗腫瘤、抗病毒高端仿製葯的探索。近年來,輔仁集團在鄭州、北京、上海、美國四地成立研發機構,對外宣傳研發人員超過1000人。

  資產的不斷擴增,也成為控股股東拆東牆補西牆的砝碼。公開資料显示,截至目前,宋河酒業被凍結的股權金額超過1.2億元,旗下包括散酒在內的資產遭到質押,被擔保的債權數額超16億元。

  實際上,早在2016年,輔仁集團的資本運作術就曾遭到實名舉報。

  舉報人稱,開藥集團注入輔仁葯業借殼交易一事,存在重大的財務造假行為。開藥集團涉嫌虛增凈資產17億元,虛報利潤14億元,開藥集團偷漏所得稅10億元,輔仁集團偷漏稅至少20億元。

  原旗下融資平台爆雷

  2018年的網貸(P2P)爆雷潮,曾牽扯多家A股上市公司。採訪中有接近輔仁集團人士表示,企業逐步顯露的資金困局,或也與一家爆雷的融資平台存在千絲萬縷的關聯。

  2016年1月,由於斥資3.9億元參与B輪融資,輔仁集團成為短融網最大股東,持股比例達40%。

  公開資料显示,短融網成立於2014年,隸屬於久億恆遠(北京)科技有限公司(下稱“久億科技”),法定代表人為王坤。

  2018年8月9日,久億科技發生股權變更,原股東河南輔仁控股有限公司變更為上海民峰實業有限公司(下稱“上海民峰”),輔仁葯業董事長朱文臣也退出高管名單。

  僅一天後,短融網官網8月10日發布《優化還款規則的相關公告》,公告中正式宣布短融網打破剛兌,不再向出借人提供擔保或者承諾保本保息。此後平台開始出現大量逾期,至今上述逾期資金仍未解決。

  天眼查數據显示,上海民峰全資股東北京宏道通商投資有限公司(下稱“宏道通商”)已因登記的住所或經營場所無法聯繫被列入異常經營,列入日期為2019年6月27日。

  值得注意的是,雖然朱文臣已退出短融網高管名單,但上海民峰與其或仍存在某種關聯。

  輔仁葯業公告显示,上海民峰原董事劉秀云為朱文臣之妻。在輔仁集團退出短融網后,上海民峰也於2018年9月5日發生董事、法人變更显示,劉秀雲退出上海民峰高管行列。

  質押高企眾股東減持

  2019年6月至今,輔仁葯業已連續12次公告披露控股股東股權被凍結的情況。

  截至7月20日最新一份凍結公告显示,截至目前,輔仁集團與一致行動人北京克瑞特投資中心(有限合夥)合計持有公司股份3.07億股,占公司總股本比例為48.94%。輔仁集團持有公司股份2.82億股,占公司總股本比例為45.03%,目前已被全部凍結。

  另外,輔仁集團和輔仁葯業董事長朱文臣,同時作為宋河酒業的實際控制人,其所持有的宋河股權也出現被凍結的情況。根據上海市閔行區人民法院執行裁定書《(2018)滬0112民初19339號》,其持有宋河酒業的部分股權、其他投資權益數額等3446.996萬元人民幣也被凍結,期限為2019年1月10日至2022年1月9日。

  2019年4月10日至今,輔仁葯業股價跌幅超過40%。伴隨股價下滑,公司股東也開啟大規模減持。

  輔仁葯業3月9日曾公告,持股5.9%的股東萬佳鑫旺擬在未來6個月內,減持不超3697萬股,占公司總股本的5.9%。此外公司4月22日公告显示,輔仁葯業股東平嘉鑫元、津誠豫葯及其一致行動人東土大唐、東土泰耀計劃通過集合競價方式減持。

  7月20日,因為公告“爽約”分紅,輔仁葯業公告將繼續停牌不超3個交易日。公司同時收到上交所閃電問詢,要求說明在一季報貨幣資金期末餘額18.16億元的背景下,未能按期划轉現金分紅款項的具體原因,是否存在流動性困難等。此外,要求公司核實並說明與控股股東、實際控制人及其關聯方的資金往來和擔保情況,是否存在資金佔用及違規擔保等情況。

  截至發稿,輔仁葯業仍未對上述問題做出回復。公司財務的真實情況究竟幾何,仍有待時間給出答案。

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(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF353)

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賬上18億 卻拿不出6000萬?20年不分紅的“鐵公雞” 爆雷了!

摘要 【賬上18億 卻拿不出6000萬?20年不分紅的“鐵公雞” 爆雷了!】今年以來,A股市場上不斷有公司爆雷,像步長製藥、新城控股,股價都是連續跌停,投資者損失慘重,而這两天,還有分紅爆雷的。分紅原本是好事,賺了錢回報投資者,但這分紅分出事來的還是第一次見。(央視)

  今年以來,A股市場上不斷有公司爆雷,像步長製藥新城控股,股價都是連續跌停,投資者損失慘重,而這两天,還有分紅爆雷的。分紅原本是好事,賺了錢回報投資者,但這分紅分出事來的還是第一次見。

  7月19日下午,輔仁葯業公告稱,因資金安排原因,無法按照原定計劃發放現金紅利。根據輔仁葯業2018年年度分紅方案,計劃共派發現金紅利6271.58萬元。數據显示,截至2019年第一季度末,輔仁葯業賬上的貨幣資金餘額為18.16億元。

  業內有分析認為,輔仁葯業近年來多項財報數據違反常識,存在嚴重造假嫌疑。

  輔仁葯業爆雷賬上18億卻沒錢分紅

  輔仁葯業7月19日公告,公司因資金安排原因,未按有關規定完成現金分紅款項划轉,無法按照原定計劃發放現金紅利。20年不分紅的“鐵公雞,好不容易去年分了一次紅,到了今年,明明一季度賬上有18億的貨幣資金,卻連6000萬都分不出來,相信復牌后,股價壓力會很大。

  7月15日,東阿阿膠公布半年報業績預告,凈利潤相比去年同期下降75%至79%,7月12日,大族激光預告凈利潤同比下降60%-65%,市場震驚,白馬也會踩雷,股價大跌。

  再比如之前的新城控股步長製藥,因為公司董事長的醜聞被曝光,股價跌停。

  還有大家特別關注的像康美葯業、康得新,因為涉嫌財務造假,股價跌得只剩個零頭,加上前兩年莎普愛思爾康製藥,各種突發事件使得上市公司出現爆雷。

  爆雷製藥企業普遍研發佔比低銷售費用高

  進一步觀察這麼多爆雷的公司,其中的製藥類公司佔比不少。簡單分析這些公司,輔仁葯業2018年研發費用2.3億元,銷售費用8.2億元,分別占營收的3.6%和13.0%。

  步長製藥2018年研發費用4.8億元,銷售費用80.4億元,分別占營收的3.5%和58.9%。

  總體來看,這些公司普遍研發費用佔比較低,但反過來,銷售費用佔比卻較高,像步長製藥就是典型,近六成的營業收入,都拿去做銷售了,也不知道錢都去哪了。很多投資者認為,產品沒有競爭力,就只能加強銷售,甚至打擦邊球。

  製藥類的公司,普遍毛利率較高,但除了相關從業人員,其實很多人根本看不懂公司,也不能知道產品的實際療效,實際銷售怎麼樣,像有些中藥類的公司,由於歷史的原因,療效也不明確,近期很多中藥注射劑就被限制使用,相關上市公司都會受到影響。

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(文章來源:央視財經)

(責任編輯:DF142)

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國務院常務會議確定進一步治理違規涉企收費的措施 大力清除企業不合理負擔

摘要 【國務院常務會議確定進一步治理違規涉企收費的措施 大力清除企業不合理負擔】國務院總理李克強7月24日主持召開國務院常務會議,確定進一步治理違規涉企收費的措施,大力清除企業不合理負擔;部署深化區域金融改革試點,增強金融服務改革開放和經濟發展能力。(中國政府網)

  國務院總理李克強7月24日主持召開國務院常務會議,確定進一步治理違規涉企收費的措施,大力清除企業不合理負擔;部署深化區域金融改革試點,增強金融服務改革開放和經濟發展能力。

  會議指出,加強違規涉企收費治理,是確保更大規模減稅降費政策效果充分顯現、防止出現沖抵效應的重要舉措,有利於維護企業合法權益、打造法治化營商環境、更大激發市場主體活力。會議確定,一是強化各級政府尤其是地方政府責任。全面清查違規收費。嚴禁政府部門將自身應承擔的費用轉嫁企業,嚴禁行業協會和部門下屬事業單位等借用行政權力違規收費,對發現違規收費的要限期退還並依規追責。堅決查處商業銀行分支機構違規收費。建立健全違規收費舉報投訴、隨機抽查、曝光問責、聯合懲戒等機制。同時,研究推動進一步降低帶有垄斷性質的合規收費,並引入第三方客觀評估降費效果。二是向市場主體的收費必須公開透明,接受監督,沒有例外。各地區各部門要抓緊梳理要求企業接受第三方服務的事項,對法律法規依據不充分或實際不再需要的要及時取消,確有依據的要向社會公布收費項目、標準等。三是把清理規範涉企收費與“放管服”改革緊密結合。清理規範各地區各部門委託行業協會和部門下屬事業單位等辦理的事項,對屬於政府職責且適合通過市場化方式提供的,要納入政府購買服務指導性目錄;確需交由下屬單位等承辦的,要納入政府委託事項清單。推進中介機構與審批部門脫鈎,規範中介市場,堅決糾正垄斷經營、強制服務、不合理收費等問題。會議要求,各地要加強相關涉企收費取消或減免后的合理經費保障,確保政務服務不縮水、有保障。

  會議指出,按照黨中央、國務院部署,近年來一些地方貫徹新發展理念,圍繞普惠金融、綠色金融、科技金融和金融更高水平開放等開展改革試點,取得积極進展。下一步,一要按照宏觀政策的要求,統籌運用多種工具,推動實際利率有效下降,支持中小銀行發展,降低企業特別是小微、民營企業融資成本。要壓實地方責任,防範金融風險。區域金融改革創新要服從服務於宏觀政策的大局。二要明確目標,統籌推進區域金融改革創新。適應經濟社會發展和區域協調發展需要,以金融支持國家重大區域發展戰略、“三農”、科技創新以及擴大金融對外開放等為重點,深入推進先行先試,對有試點意義的改革方案成熟一個推出一個。三要建立動態調整的區域金融改革工作機制。加強對試點的跟蹤評價和第三方評估,對沒有實效或嚴重偏離改革目標的要及時糾正或叫停,不能只要“帽子”不干事;對達到預期目標、成效明顯的要鼓勵開展新的改革探索,並將已形成的可複製經驗加快向更大範圍推廣,使金融改革開放創新舉措更好發揮促發展、惠民生、防風險的實效。

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(文章來源:中國政府網)

(責任編輯:DF075)

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商務部新聞發言人就美有關人士發表公開信答記者問

摘要 【商務部新聞發言人就美有關人士發表公開信答記者問】中方始終認為,中美經貿合作互利共贏。2018年雙邊貨物和服務貿易額超過7500億美元,雙向投資累計近2500億美元,經貿合作給兩國和兩國人民帶來了實實在在的利益。中美經濟高度融合,都是全球產業鏈、價值鏈中的重要組成部分,帶骨連筋。美國內少數人鼓動要把兩國經濟“脫鈎”,不理智、不現實、不可行。

  有記者問:近日,100多名美國人聯名致信特朗普,呼籲美國政府堅持目前採取的對抗中國的路線。請問商務部對此有何評價?

  答:我們注意到相關報道。美國一些退役軍人、前情報官員聯署的這封所謂公開信,充斥着霸權思想、冷戰思維,詆毀、抹黑中國的內外政策,鼓動中美經濟脫鈎,極力挑動中美對抗、衝突,危言聳聽,毫無依據。就在上月底,百名美國政治、軍事、工商、學術和研究機構人士也發出了一封名為“中國不是敵人”的公開信。從這兩封信在兩國媒體和各界人士中引起的不同反響可以看出,挑動中美對抗衝突不是美國社會的主流民意,推動中美合作共贏才是順應民心之舉。

  中方始終認為,中美經貿合作互利共贏。2018年雙邊貨物和服務貿易額超過7500億美元,雙向投資累計近2500億美元,經貿合作給兩國和兩國人民帶來了實實在在的利益。中美經濟高度融合,都是全球產業鏈、價值鏈中的重要組成部分,帶骨連筋。美國內少數人鼓動要把兩國經濟“脫鈎”,不理智、不現實、不可行。

  希望美國內一些人摒棄零和思維,正確看待中國發展和中美經貿關係,停止對中方的抹黑和指責,多提倡合作、少鼓動對抗;多支持共贏、少宣揚獨霸,這符合兩國和兩國人民的共同利益。

  【分析評論】

  

  人類早已進入21世紀,但美國一些人的思想和行為,卻彷彿是從冷戰時代穿越而來的“老古董”。近日,在美國媒體發表的一封所謂公開信中,美國太平洋艦隊前情報和信息行動主管法內爾等人大肆鼓吹“有選擇地讓中美經濟脫鈎,以擺脫中國對美國經濟的暗害”。

  無論是“脫鈎止損”的“神邏輯”,還是被中國“暗害”的妄想症,這些用心險惡、不負責任的荒謬言論,充斥着冷戰思維和零和博弈等陳舊觀念,完全不符合事實,在邏輯上根本站不住腳。

  在美國一些人眼中,中美貿易是一樁“賠本買賣”。然而事實卻是:中美雙方利益高度交融,合作領域廣闊,中美經貿合作本質是互利雙贏的。中美建交40年來,雙邊貿易規模增長了230多倍,中美已經成為彼此最大貿易夥伴國和重要投資對象國,美國幾乎所有大公司在中國都有業務,所有的州與中國都有合作。美國從中美經貿中獲得了巨大利益。僅2017年,美資企業在華銷售收入就超過7000億美元,利潤超過500億美元;2009年至2018年10年間,美國對華出口支撐了超過110萬個美國就業崗位。

  “脫鈎論”違背中美關係合作共贏的本質,罔顧兩國人民友好交流的民意,不管是在美國企業界還是普通民眾中,都不可能得到支持,也註定不會得逞。

  “脫鈎論”的鼓吹者不僅對現實“選擇性失明”,更與時代潮流背道而馳。當今世界,經濟全球化勢不可擋。正如諾貝爾經濟學獎得主保羅·克魯格曼所說,幾乎所有製成品都是全球產業鏈的產物。作為世界最大的兩個經濟體,中美在全球產業鏈、供應鏈、價值鏈中都佔有重要地位。中美經濟一旦脫鈎,勢必打亂現有的世界經濟鏈條,破壞全球產業分工,引發國際市場混亂和金融市場動蕩,不僅美國自食苦果,更會傷及世界經濟和各國利益。與中國脫鈎,就是與機遇脫鈎,與世界脫鈎,與未來脫鈎。英國《金融時報》首席經濟評論員馬丁·沃爾夫就不客氣地指出,抓住中美雙邊貿易不平衡大做文章,這在經濟學角度看來屬於“文盲行為”。

  中美合則兩利、斗則俱傷,這一道理已經被歷史和現實反覆證明。中美之間的分歧終歸是要通過對話磋商,尋找彼此都能接受的辦法解決,這符合兩國人民的共同利益,也是國際社會的普遍期待。在中美即將重啟經貿磋商之際,尤其不能被這些狹隘偏執的雜音干擾,被陳腐無知的思維誤導。傾聽美國國內及國際社會的理性聲音和建設性意見,按照中美兩國元首大阪會晤達成的共識繼續推進以協調、合作、穩定為基調的中美關係,才是解決問題的根本出路。(來源:新華網)

  延伸閱讀>>>

  

(文章來源:商務部網站)

(責任編輯:DF075)

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聯儲證券違約產品的“尷尬兌付” 兌付50%投資者不滿

摘要【聯儲證券違約產品的“尷尬兌付” 兌付50%投資者不滿】近期,聯儲證券又遇上了這種頭疼事。2018年以來爆雷的6款資管產品投資者前往聯儲證券上海駐地溝通,聯儲證券方面製定了一份“兌付50%”的方案,引入第三方機構解圍。但就記者了解,目前認同該份方案的投資者不多。近日,投資人訴訟聯儲證券的案件正在陸續開庭。(21世紀經濟報道)

  近兩年違約風險頻發,不少因委託機構“踩坑”而蒙受損失的高凈值人群開始聲討和起訴。

  近期,聯儲證券又遇上了這種頭疼事。2018年以來爆雷的6款資管產品投資者前往聯儲證券上海駐地溝通,聯儲證券方面製定了一份“兌付50%”的方案,引入第三方機構解圍。但就記者了解,目前認同該份方案的投資者不多。近日,投資人訴訟聯儲證券的案件正在陸續開庭。

  踩雷的6款產品分別是聯儲證券發行和管理的聚誠1號、聚誠5號、聚誠9號、聚誠15號、聚誠16號以及中弘1號產品等。項目涉及本金20.7億元,涉及委託人約1000人。這些項目多為投向上市公司流動性貸款,大多在2016年底到2017年初前後發行。

  後來因上市公司經營困難,部分資管產品本息難以收回。聯儲證券相關人士對記者表示,已經在儘力保全資產並處置風險。具體措施包括專門設立了風險項目歸口管理部門資產保全部。

  神秘的第三方

  7月中旬,聯儲證券方面對外表示,計劃通過向第三方金融機構轉讓收益權的方式,幫助投資者“紓困”;已經與第三方機構達成合作,並向購買相關產品的合格投資者發出了公告,涉及的產品均為私募性質的小集合資管產品,公司的這一解決方案覆蓋了絕大部分的個人合格投資者。

  21世紀經濟報道從投資人處獲悉,這項紓困計劃並未覆蓋上述所有6項資管產品,而是其中4項,聚誠1號、聚誠5號不在“紓困”範圍內。

  至於為何考慮引入市場化處置手段,聯儲證券稱,傳統的紓困方案更多解決的是資產快速變現問題,非現金資產通過司法訴訟等手段實現債權的過程存在時間、結果的不確定性等客觀實際情況。因此,公司引入第三方機構對底層資產進行分析,部分變現時間較長的資產,先由專業第三方機構通過一定的方式方法承接客戶權益,再依託市場化的手段對資產進行變現回收。

  但投資者不滿的是,至今未披露“接盤者”何人。投資者稱,聯儲證券相關負責人對他們口頭表示,承接這筆債務、負責清償的第三方是一家港資公司,但至今這家公司“沒有姓名”。

  記者看到,聯儲證券向投資者分發的一張“資管計劃清算分配收益權轉讓意向申請書”也沒有詳細說明兌付方案和第三方機構名稱,“投資者確認”一欄僅提到“本人已知悉方案的框架內容”。

  “第三方如果是華融、長城這樣的四大AMC,我們還是會考慮的,但如果是民間機構我們會更謹慎。在不知道誰來兌付的情況下,實在不知道如何簽署。”一位投資者表示,“簽了意味著債務關係轉變成了個人和第三方,還放棄了向聯儲證券追索的權利。”

  聯儲證券方面對記者解釋道,這僅僅是一份“意向書”,還並非正式協議書,如果客戶填寫了申請書,8月20日之後會知道引入第三方是誰,但目前礙於公司和第三方簽了商業保密條款,這一項屬於商業秘密。

  北京金誠同達(上海)律師事務所高級合夥人、上海市律師協會信託委員會副主任恭弘=葉恭弘家平對記者表示,爆雷密集期,的確有諸多受託人為了撇清關係,指定第三方來與投資人簽訂兌付協議,有機構按照每月1%的比例兌付,管理人可以協議護身,但如果這份協議只簽訂一份並由機構進行保管,投資人有可能因為不持有協議發生次生風險,因此投資人應當在權利處置過程中謹慎判斷。

  本金對摺

  更令投資者不滿的是“紓困方案”本身。記者多方打聽得知,方案至今沒有一份文字說明,均為聯儲證券接待投資者人士的口頭表述。記者7月25日詢問聯儲證券時,對方也表示具體協議框架屬於商業秘密,不方便透露。

  根據投資者的說法,這份紓困方案可以簡要概括為幾點:一、每份合同先給予30萬元的紓困資金,第二年再給予10萬元,這部分需簽訂該份額的轉讓協議。

  二、第三年投資者可以選擇任意一種方案:A方案是第三方機構收購剩餘全部份額,按照合同金額的50%補足差額,也就是“對摺收購,不計利息”;B方案是餘額不被第三方收購,以前的40萬轉讓協議依舊有效。三、如果經過2年的運作,項目清算結果良好,超過50%的部分仍歸原委託人,委託人支付前兩年得到的紓困資金的利息。

  其中,打五折讓很多投資人無法接受。一位投資者給記者算了一筆賬:“投資200萬,到了第三年總共收回100萬,但是100萬資金5年的利息也得有幾十萬了,也打了水漂。”

  聯儲證券方面對記者表示,已經有投資人填寫了意向書。另外,方案提到“投資風險由投資者自行承擔,在項目清算過程中,鑒於非現金資產通過司法訴訟等手段實現債權的過程存在時間、結果的不確定性等客觀實際情況……管理人本著為委託人最大權益服務的精神,在嚴格遵循監管新規的前提下,積極尋求專業機構以市場化運營手段對部分個人投資者紓困。”

  投資者也表示無法接受:“資管新規規定,因管理人管理失職給投資人造成損失的,必須依法賠償。”

  恭弘=葉恭弘家平表示,目前較多的司法判例以及學術觀點認為,違反禁止剛性兌付規定的行為,還應當由監管機關依法給予處罰。但其作出的兌付承諾具有民事效力,承諾人應當履行其承諾。

  不過,恭弘=葉恭弘家平也指出,剛性兌付與違反信義義務的賠償責任屬於不同的法律性質。信義義務是指,管理人依法應當履行其作為受託人的善管注意義務和忠實義務。如受託人未能盡到信義義務,則投資人可以要求受託人予以賠償,這並不是剛性兌付,目前資管違約糾紛中遇到多數問題都是因為受託人的勤勉義務而引起的爭議,投資者無理要求剛性兌付的反而相對較少見。

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(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF387)

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