藤球表演賽 解外勞思鄉情

人力仲介公司            外勞仲介               外勞仲介公司

勞工處招待200多位印尼、菲律賓籍勞工,欣賞全運會的藤球示範表演賽。

宜蘭縣政府響應政府南進政策,特別舉辦對國人極為陌生,但是在東南亞相當流行的藤球觀摩表演賽,19日上午,縣府勞工處也特別招待在港內休息的印尼及菲律賓籍漁工,以及排班休假的水泥廠員工,安排專車接送到宜蘭運動公園體育館看比賽,同時還招待中餐,讓全運會會場充滿了濃濃的南洋風。

宜蘭縣政府勞工處長黃玲娜表示,藤球比賽在東南亞相當流行,因此特別安排此次的招待行程,讓來台辛苦工作的印尼及菲律賓籍外籍勞工朋友,能在台灣欣賞他們所熟悉的藤球比賽,一解他們思鄉之情及工作所累積的苦悶。

身為主要比賽場地的地主,宜蘭市公所當然也要善盡地主之誼,宜蘭市長江聰淵表示,透過與縣政府共同主辦的「宜蘭之夜」晚會,除可展現宜蘭人迎賓的熱情,也將喚起宜蘭人的榮耀與驕傲,凝聚宜蘭人的向心力。

三星鄉的擁抱玉泉溪文化園區,在全運會期間,來到宜蘭縣的選手及隨隊人員,只要出示選手證或隊職人員證件,即可享有免費入園,以及免費享用園區特製冰沙的款待。

萬達

參考資料:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171020000528-260107

http://www.newshy.com.tw/?p=3987

二手家具夯 木匠的家創造就業機會

二手oa屏風                     二手oa家具                       二手oa隔板

華思凱(左)成功協助行銷木匠的家(徐乃義/大紀元)

華思凱(左)成功協助行銷木匠的家

華思凱成為「木匠的家」關懷協會專案經理後,摸索著在傳統與現代管理方式找到平衡點,逐步建立賦予員工責任的管理規則、健全財務機制,並透過臉書粉絲團經營行銷二手商品,不但提升月營收一成以上,所得更回饋社會,為鄰近小學修理課桌椅,並免費為弱勢家庭修繕房屋,未來希望利用木藝優勢,逐步轉型成立自有品牌。

中山醫學大學健康產業暨管理學系畢業的華思凱,接觸初始對於所謂的社會企業並無深刻印象,後來逐漸了解財團法人桃園縣木匠的家關懷協會,不僅是身心障礙、中高齡失業休習(休息學習)之處,更是修惜(修理珍惜)二手物品的好所在。

由於協會為了幫助更多需要工作的弱勢者,運用的人力早已超過財務負荷,所幸在勞動部多元就業開發方案及今年爭取培力就業計畫的協助下,逐漸幫助協會解決人力經費的問題。

協會從各地回收大量的二手衣物、家具、電器等數量龐大,需要許多人力修繕、分類、整理販售,華思凱學著不但加強了自己的溝通與表達能力,更會以同理心與耐心體諒來自各階層的員工,讓員工們得以適才適所。

華思凱認為,二手店的營運攸關著協會的財務,因此努力的經營臉書粉絲團,從他接手後,粉絲人數上升150%、每周平均互動人數700人次,二手店月營收也提升了14%,大大改善了協會的財務狀況。木匠的家不但經常為鄰近學校修繕課桌椅,也經常與「愛與祥和公益聯盟」等社福團體合作,號召短期志工協助獨居老人、身心障礙等弱勢家庭修繕房屋,一年至少有十餘個家庭受惠。

華思凱期盼未來協會透過粉絲團等行銷通路的經營,不定期推出二手店促銷活動、提升收益,並鼓勵木藝師傅勇於創作,以利未來協會推出自有品牌。

漢興

參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/15/2/6/n4360699.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=3985

你還把錢存在銀行等利息嗎?別傻了!讓專家告訴你:放在「這裡」比銀行更安全利息更高…

屏東當舖                屏東借錢                   屏東合法當舖

你想過錢放哪裡最安全嗎

放銀行?還是放在家裡?

假如你踏入社會數年,

收入順利增加,並且有存到積蓄!

如果積蓄超過 250 萬元,

你會把這筆錢放在哪裡保管?

如果你放在家裡可能就有點…

只要小偷闖空門…你的積蓄一夕間就被偷走了!

也會因為火災或地震而毀損,

甚至因為藏在太隱密的地方…

連自己都忘記放在哪裡 !

或許也有可能被不知情的家人拿去丟掉….

 

究竟錢應該放在哪裡?

要怎麼運用才是最好?

把錢放在銀行,可能比較好

舉例來說,日本銀行利率一般存款為 0.02%,

如果存 250 萬,一年只有 500 元 (扣稅後 400 元)

利息雖然少,但不會被偷走,也不必擔心天災。

(擔心倒閉)

*台灣的銀行 活期存款利率約為 0.15 %,

活期儲蓄為 0.24 ~ 0.26% 間

但仍不敵 1.2 % 的通膨率;

光美國每年都有許多銀行陷入經營困境!

2012 年 有約 50 間銀行倒閉!

但不用擔心!

為解決 銀行倒閉風險 ,

開始推動了 存款保險的關係!

即使銀行倒閉了,我們存在銀行的錢,

因為有保險的關係,是會給付的!

*台灣目前最高存款保險額為 300 萬

那超過 300 萬的存款?要怎麼辦?

 

*本段小結

不要以為銀行「絕對沒問題」,

過去被認為絕對安全的銀行,

隨著環境的改變;

也可能出現問題,

任何銀行都存在著可能倒閉的風險。

 

 

與其等存款的利息

不如進行你覺得可靠的投資

再來要考慮的問題是,

超過 300 萬的存款;

放在哪裡比較安全?

其實你可以這樣選擇….

* 分別存放兩家銀行,不超過 300 萬元,

都會有存款保險,本金與利息都會有所保護。

但有些人還是會認為存兩家銀行很麻煩;

也不想做”有風險”的投資!

那對這些人來說;

有一個可能比較安全的地方,

那就是以個人為對象的;

國債( 10 年滿期變動利率型) 

或著 貨幣準備金 ( MRF )

以個人為對象的國債

( 10 年滿期變動利率型)

國債為甚麼安全?

因為國債有國家的保證,

也就是國家保證債務!

就這點而言,

國債比國內的金融機構或公司的債務,

處在於更優越的位置,

國家有必要時可以徵收稅金,

也可以要央行購買國債,

另一方面,銀行也好、大企業也好,

都是持有國家的債務,實行結算,

並且在一國的法律下營業。

當然,我不是說「國債」一定沒問題,

但是無論國內外,太過相信銀行、

信賴可疑的資產保全方法,

或購買黃金,

與這些方式相比,

國債我認為是比較令人安心的運用方式。

 

 

若不考慮國債

可考慮” 貨幣準備金 “(MRF)

比存款還要安全的”金錢放置場所”

還有一個金融商品就是「MRF」,

這是一種投資信託,主要透過證券公司開戶,

在銀行可以買進投資信託,

存放的錢由信託銀行保管。

也就是說:

 

*你在甲證卷公司買進投資信託;

之後即使甲證券公司倒閉,

你存放的錢會由信託銀行保管、

因此較安全。

此外,信託銀行即使倒閉,

因為存放的錢與受託公司的資產分別保管,

所以不會被信託銀行拿去償債。

且,MRF每天都可以存入或解約!

這是很大的優點!

 

另外一個與銀行存款不同的是,

可以分散風險!

MRF的運用對象是短期金融市場商品,

與短期國債相似,有保證本金的商品,

且是投資信託,

所以會分散投資到非常多的商品上

當然,若金融大混亂發生,

投資MRF也是有可能虧損!

不過即使如此,與銀行倒閉相比…

可能只是一點小虧損,而且是分散投資,

不必擔心買進MRF的證券公司會倒閉。

 

*本段小結

當銀行倒閉的時候,前述 300 萬以上的存款,

無法獲得保護,即使是 300 萬內的存款,

雖受到保護,但也要調查真正的存款者是誰!

等確定之後才能領到錢,

過程非常麻煩,分散投資的MRF則比較安心。

 

 與其把錢”存”起來或”藏”起來,

不如做你有把握的投資~

讓錢滾錢才能賺更多

 

 

大眾當舖

 

參考資料:https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=62515

 

http://www.newshy.com.tw/?p=3983

房地產自住市場 已經健康成長9個月!

中古屋投資                如何炒作房地產               理財投資達人

食衣住行人生四大事,特別是住的問題最昂貴,負擔沉重。房子是拿來住的,是安居樂業之所在,不是拿來炒作而讓房價倍數大漲的。

孫中山說:「居住為文明的一因子,人類由是而獲得之快樂,較之衣食為尤多。」 作者曾文龍認為,房地產自住市場已經健康成長9個月 (好房網News記者 陳韋帆/攝影) 去年(2017年)房市非常慘淡,慘到極點,一整年的成交量只有24萬5,396棟,比最慘的2003年SARS時期34萬9,706棟還衰退了3成之多!

房仲公司支撐不住的時有所聞,去年與前年,房仲公司收攤了1,000家以上!從業人員流離失所,苦哉! 然而今年的房市已經明顯轉機,市場已經回溫9個月,而且是一種健康的成長,因為買房皆是自住用的,是安居樂業用的,而不是投資投機炒作的。

去年1月1日的打房重稅「房地合一稅」已經實施,投資投機已經沒有炒作空間了!今年的1月與2月房市則已明顯回溫,特別是2月全台房屋交易量比去年同期增加66%,所謂黑夜的盡頭就是黎明啊! 房市不好,建商不但不敢加買土地,甚至要售出手上土地減輕壓力。當建商敢再進場買土地、敢冒險前進時,所謂「一葉知秋」,市場已在回溫啟動中!

今年3月15日,高雄市政府釋出13標開發區土地,吸引達50封投標單搶買!最終標脫11標,標脫率高達84.6%!高雄市地政局表示,鳳青重劃區及中都重劃區為大熱門,總計2區5標吸引32人搶標,100%標脫!顯見投資人對未來房市的樂觀與信心。

到了5月房市更是全面增溫!六都買賣移轉棟數為17,652棟,比4月成長16%!其中新北市累計前5月買賣移轉棟數逼近2萬棟,比去年同期成長逾4成,勇冠六都! 8月建物買賣移轉棟數,六都合計1.78萬棟,月增4.2%、年增13.9%,顯示今年以來全台房市買氣穩步回溫態勢日益明確,而台北市則重回2,000棟關卡,為今年以來次高量。

2003年雖然發生SARS,一整年的買賣移轉棟數已成長到34萬9,706棟,是上一波大多頭市場的推漲年!之後一路爬升,市場熱滾滾,到了2006年則是最高點,達到45萬棟,然後再一路緩緩下降,2008年379,326棟,2012年328,874棟,到了2015年已跌破30萬棟,而為29萬2,550棟,去年史上最慘,只有24萬5,396棟。所謂否極泰來,今年房市回溫成長乃在於建商與屋主對自住客的讓利打折,而愈是小坪數、低總價的房子愈是好賣,加以銀行利率尚處低檔,因此能銷售順利。

因此今年房市明顯成長,而且是一種健康的成長,並持續長達9個月了!

 

冠睿國際開發

參考資料: https://news.housefun.com.tw/wltseng/article/214613175025

 

http://www.newshy.com.tw/?p=3979

折價多?刷卡回饋多? 百貨周年慶省錢大盤算

刷卡換現金              信用卡換現金             台北刷卡換現金

苗栗縣頭份市尚順育樂世界周年慶感恩回饋好禮頭獎LUXGEN汽車。圖/尚順育樂世界...

百貨公司周年慶優惠多,不論是消費滿額送折扣券、指定刷卡滿額禮、開門獨享禮或紅利點數折抵消費金額等,消費者只要多比較各家百貨公司周年慶檔期及特惠訊息,可省下不少錢。

桃園遠東百貨預購優惠比照26日起周年慶價格,還有滿額好禮,當天消費滿30萬元可獲贈水氧機與精油,60萬元送20吋行李箱,業者建議,可先透過線上DM想好攻略,信用卡消費回饋比現金回饋更好。

SOGO新竹站前館指出,周年慶首6日有Dailo長版舖棉外套、Tonia Nicole波蘭典藏50D羽絨雙人冬被、雪芙蓉印花雙人毛毯、DIANA休閒鞋等限量商品,價格最低下殺至1.7折。

新竹大遠百店長江天佐指出,周年慶滿5千送6百元,相當於折價12%,加上15大銀行分期刷卡5千送200等於再折4%,趁周年慶集中採購最划算。第三方支付Friday電子錢包配合周年慶,消費滿2千送2百,累積最高可抵1千元,另有首刷禮5百元可折1百元。

錢小姐

參考資料:https://udn.com/news/story/7270/2771144

http://www.newshy.com.tw/?p=3977

香蕉料理等你來嚐!飯店業主動向農民收購

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香蕉因為盛產,價格大幅崩跌,讓農民血本無歸,因此台東有飯店業者,主動向農民收購,並把香蕉入菜,不只蛋糕、馬卡龍變成香蕉口味,就連鹹食,咖哩雞也能加入香蕉,上門品嚐的顧客都說好吃。

濃郁咖哩與爆香的蒜頭,用大火快炒,香味立刻撲鼻而來,接著整隻雞腿肉放下鍋燉煮,沒多久就能享用,炸到金黃色的蝦捲。經過擺盤,又是一道色香味俱全的佳餚,不過這可不是一般的家常菜,其實裏頭暗藏玄機。

沒聽錯,所有看到的美食,包含少女最愛的馬卡龍、杯子蛋糕等,不管是鹹的或甜的,全都加入台東在地香蕉,讓甜點沒有甜膩感,增添水果香氣,顧客忍不住,一口接一口。

正值香蕉季節,但生產過剩,導致價格慘跌,從原本每公斤200元跌至不到5元,價差近40倍,蕉農急得跳腳,因此飯店主動收購過剩的香蕉,轉變成料理,沒想到意外獲得好評。不僅好吃,對農民來說,無疑也是一大幫助。

吉宏

參考資料:https://news.ftv.com.tw/news/detail/2017A22N01M1

http://www.newshy.com.tw/?p=3975

典當融資的策略

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典當作為人類最早產生的金融擔保形式,作為專門從事貨幣借貸的機構,作為社會經濟發展的必然產物,一千多年來以其特有融資功能服務於社會經濟,其社會經濟地位不斷隨歷史條件變化而變化。作為一種特殊的融資方式在金融業與商業中的一種邊緣業種和業態。不同的歷史時期,在一個國家、一定的社會經濟制度之下的經濟地位和所產生的社會影響力都不同。

隨著市場經濟不斷完善和發展,典當不斷滿足我國老百姓和中小企業對資金的不同需求,較好地彌補了銀行、小貸公司等其它融資機構的不足,已成為我國以金融業為主體的整個社會融資體系的有益補充。

典當服務操作的基本知識

一、交當:當戶(客戶)執合法有效證件及當物所有權證明將當物交付給典當行營業員

的行為。

二、驗當:由典當行營業員查驗當戶及當物有關情況的行為。

三、估當:典當行營業員根據商品市場行情,對當物現行價格進行評估價格。

四、折當:典當行營業員根據評估結果和當戶協商,按一定比例折扣確定典當金額的行為。

五、寫當:填寫當票的簡稱,舊時行業術語稱「寫票」,即根據與當戶協商確定當金數額以及明確當期、費率等事項後,由營業員填寫當票,簽訂借貸契約的行為。

六、管當:又叫「存當」,典當行營業員憑當票保管聯收妥當物,當面簽封,將當物存放到庫房進行保管的行為。

七、當出:舊時典當行業術語,即發放當金,指典當行營業員根據當票實付金額向當戶支付當金的行為。又稱「放當」。

八、續當:指典當期限屆滿時,當戶不能償還本金,經雙方同意仍以原當物繼續典當,續簽當票或合同的行為。俗稱「展期」,續當標誌著典當雙方權利義務關係的延續。

九、贖當:當戶按期償還當金本息,贖取

當物的行為。

十、絕當:俗稱「死當」,典當期限屆滿5 日後,當戶既不贖當也不續當的行為。

典當融資借款的方式

典當流程

① 客戶(當戶)出具有效證件交付當物;

②典當行受理當物進行鑑定;

③典當雙方約定評估價格、當金數額、典當期限並確認法定息費標準;④典當雙方共同清點封存當物由,典當行保管;

⑤典當行向當戶出具當票,發放當金。在這一流程中,當戶需要明確的兩項重要

典當交易規則是:

(1) 事項約定規則

主要表現在當物估價高低、當金數額大小、當期長短和息費多少方面。對於其中的任何一個方面,當戶(借款方)都有權依法併合理地提出自己的意見,而不是典當行一方說了算。

如對於當物的估價,典當行通常按其再次流通可銷售的價格進行評估,估價時考慮物品的新舊程度和市場行情等。

(2) 費用預扣規則

依商務部《典當管理辦法》的規定,我國當戶獲得當金應當支付的資金成本包括典當利息和典當綜合費用。典當綜合費用包括各種服務及管理費用。該辦法第三十七條第二款規定:

「典噹噹金利息不得預扣」。但第三條規定當戶應當「交付一定比例費用,取得當金」。即

實際上是典當綜合費用可以預扣。另在商務部批准實行的全國統一當票的《典當須知》中載明:「綜合費用包括服務、保管等費用,典當時可以預扣。」

典當手續

對於當戶來說,由於當物不同即典當品種不同,當戶應當向典當行辦理的各種手續也不同。

(1) 普通動產典當。普通動產典當指貴金屬首飾、珠寶鑽石、家用電器等民用生活物品典當。典當時,當戶應當交驗本人居民身份證,

某些當物還需附帶購物發票等。

(2) 汽車質押典當。典當時,當戶應當交驗車主身份證、發票、機動車登記本、車輛購買附加費憑證、車輛有效期內保單、養路費、交稅憑證、車輛交稅證等;如果是進口車輛,應當提供車輛商檢單、海關關稅單、進口汽車准運證等。最後還應當到車輛管理部門辦理機動車質押登記手續。

(3) 房地產抵押。抵押時,客戶應當交驗身份證、戶口簿、房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、購房發票、契稅完稅憑證等。

還應當到有關部門先行辦理抵押登記手續,然後再辦理抵押貸款手續。

典當融資的優點

當人們急需用錢之時又去何處籌集資金呢? 這是現實中許多人無法迴避的問題。

(1)銀行門檻相對較高,典當行門檻較低且靈活做生意的常會遇到這種情況:在經營中一時資金周轉不靈,苦於融資無門,失去了投資的好時機,甚至導致經濟損失。急需資金怎麼辦? 恐怕很多人第一時間會想到銀行。可再仔細一想,對個人、個體工商戶來說,銀行的門檻較高放款速度較慢,雖然近些年銀行不斷推出新的融資產品,包括信貸產品,但也是需要客戶有一定的資質和條件的。事實上,融資難是一個常說常新的話題。融資手續繁雜,融資渠道不暢,成為制約社會發展的瓶頸,

貸款難的原因主要是:個體經營效益相對低下,資信普遍不高,以個人及個體工商戶擔保難、抵押難。銀行對外發放貸款,對借款人的貸款用途通常都實行比較嚴格的限制,不允許對方擅自改變用途,挪作他用。要辦理一筆財產抵押,需辦理財產評估、查徵信、看流水、登記、保險、公證等複雜的手續,涉及許多職能部門,並要提供多種相關資料,對於習慣進行靈活的個人而言,這無疑會帶來很大的不便。

到銀行貸款的最大好處是成本利息便宜,因為銀行的貸款利率相對較低,自然人和個體工商戶均可承受。然而,天下沒有免費的午餐,銀行的大門並非對誰都敞開,而且辦理貸款的手續複雜,時間較長。

同時,由於個人及個體工商戶具有金額小、頻率高、時間急等特點,導致銀行對個人及個體工商戶的交易成本和管理成本都相對較高,故在商業銀行尚未將贏利最大化作為主要經營目標的前提下,這就影響了銀行的貸款積極性。銀行對外發放貸款,無論是信用貸款還是擔保貸款,都要堅持「三查」制度,即貸前調查、貸時審查、貸後檢查,執行嚴格的貸款操作程序,特別是防止以擔保代替審查。銀行認人又認物;而典當行以物定貸,存物就能借錢,典當行認物不認人。

(2)親友人情債重身處現代社會,由於人們的社會關係普遍十分廣泛,因此許多人急用錢時,往往首先想到的是親朋好友,希望親友能夠在關鍵時刻伸出援手。然而,大量事實表明,向親友借錢有時也會導致自身處境非常尷尬:磨破嘴,跑斷腿,看臉色,聽閒話,結果卻收效甚微,甚至還從此背上了沉重的人情債,難以還清。

(3)民間借貸問題多

當前民間借貸一個顯著的特點就是利率偏高,大部份成為不折不扣的高利貸。民間高利貸或隱形高利貸的出現反映了市場經濟發展過程中廣大生產者和經營者融通資金的迫切需要,但它同時又較嚴重地干擾了國家的正常金融秩序,因而產生了不可忽視的消極影響。

民間借貸不僅利率高,而且亦重人情。因為它是私人之間的一種直接信用,往往必須對債務人知根知底,或是親朋好友,或是同事知音,否則決不敢冒風險放款。另一方面,借貸利率往往除了考慮淡旺季節、期限長短、資金供求狀況、通貨膨脹率的高低等因素考慮之外,

還特別受債權人和債務人雙方之間的親疏遠近關係的影響。即親近者則貸之或可能降利,而疏遠者則拒貸或加利,致使民間借貸總是在一定範圍的社會群體中進行,債務人往往既付出高息又欠下人情,而人情之債則是天底下最難償還之債。因此,當時下工作越來越忙、人情越來越淡的時候,臉皮薄的現代都市人更不願意向別人借錢。畢竟被別人拒絕是件很難堪的事情。於是,一些人寧可去典當行。

民間借貸是以人情關係為基礎的融資方式,人情在融資過程中占有很大比重,故圍繞人際關係的交往傳遞,往往容易發生各種糾紛,

引出一幕幕人間悲喜劇:有借錢不還的,有偽造字據的,有故設騙局的,等等。

所以,與銀行貸款和民間借貸相比典當相對有求必應,典當最明顯的比較優勢在於:既能夠以物換錢,又能夠不欠人情。因此,典當是一些人急需用錢之時的首選。缺錢花找典當,在市場經濟條件下,貨幣的流通手段職能得到了最充分的彰顯和發揮。投資需要錢,消費也需要錢,投資加消費更需要錢。老百姓只有備好錢袋子,才能裝滿米袋子、菜籃子,才能上學、看病、買房子;企業也只有積累一定的資金,才能搞好生產和經營,才能融人市場而不被淘汰。一句話,這年頭誰缺錢花都寸步難行。

那麼,無論是個人還是企業,一旦資金不足找誰去借呢? 是找銀行還是典當行,亦或是利用其他融資渠道達到目的呢?

典當融資借款的策略

如何選擇典當機構

(1)熟悉分布

目前我國共有8 千多家典當行,然而,典當行的分布並不平衡,故作為典當融資者尚需儘量熟悉其狀況。典當融資者要想隨時享受典當服務,必須認準門戶。一般來說,大家可以通過報刊、網站發布的典當廣告或新聞報導獲得本地或外地的典當行地址,這樣便能夠對不同的典當行進行比較,作出正確的選擇。

(2)核實資質

從事典當交易必須與合法典當行進行,合法典當行是由各級政府依法批准設立的。因此,典當融資者應當注意核實擬與其進行交易的典當行的法定資質,具體而言就是核實典當行的「三證」:國家商務部頒發的「典當經營許可證」、地方公安機關頒發的「特種行業許可證」和地方工商行政管理機關頒發的「企業法人營業執照」,「三證」缺一不可,否則便有非法典當行的嫌疑。

近年來國內典當業的發展狀況顯示,一些非典當機構如寄賣行、二手商品交易公司等,經常打著典當行的旗號從事非法典當業務,它們假承諾、高收費,甚至欺詐客戶,釀出許多社會糾紛,嚴重干擾了一些地區的正常的典當交易秩序,妨礙了典當業的健康發展,這些無疑是每個典當融資者都應當時刻予以警惕的。

(3)選擇信譽好的典當企業

從事典當交易必須考慮典當行的企業信譽,要與那些信譽度好、知名度高的典當行打交道。因為典當是以物換錢,當戶要把當物的占有權轉移至典當行才能獲得當金,故選擇講誠信的典當行,更有利於當物的妥善保管,且即使當物出現毀損,也更有利於向典當行索賠。另一方面,講誠信的典當行往往能夠自覺做到與當戶公平交易,不欺不詐,在典當實踐中遵守平等、自願、誠信、互利的原則,遵守典當從業人員的職業道德。這些都是從事任何一筆正常的典當交易所不可缺少的,故典當融資者應當謹記。

(4)了解自身業務性質

典當行有規模大小、資質高低之分,對此,每個典當融資者都必須儘可能地知曉,從而了解擬與其進行交易的典當行的法定經營範圍。商務部《典當管理辦法》明確規定:從事動產典當業務的,典當行註冊資本最低限額為300萬元;從事房地產抵押業務的,註冊資本最低限額為500 萬元;從事財產權利典當業務的,註冊資本最低限額為1000 萬元。這表明,有些典當行只能做一般的動產典當業務,而不能做房地產抵押業務或財產權利典當業務,故典當融資者要防止進錯門,與那些不具備相應業務能力的典當行往來。與此同時,即使是典當行有權經營某些典當或抵押業務,典當融資者也還要看其是否精通這些業務。如:有些典當行只會經營房地產抵押業務,而根本不擅長任何動產典當業務另有些典當行只會經營汽車等動產典當業務,

而通常不擅長貴金屬首飾、珠寶鑽石、名表等不動產典當業務。這就要求典當融資者必須找專業對門的典當行從事典當交易,特別是動產典當交易,否則難以保證典當交易的質量。選擇好典當融資的品種利用典當方式融資,無論是大眾融資還是個體工商戶融資,還應當有針對性地選擇最適合自己的融資品種,從而才能達到物盡其用、事半功倍的目的。

1.大眾融資的選擇

(1) 貴金屬首飾典當適應性強。在全國8千多家典當行中,60%以上的典當行能夠受理和勝任貴金屬首飾典當,因此,普通公眾持有貴金屬首飾典當融資一般能夠達到目的。

(2) 珠寶鑽石典當適應性差。目前我國公眾的珠寶鑽石持有量遠遠低於貴金屬首飾的持有量,這就從一個方面決定了國內絕大多數典當行缺乏從事珠寶鑽石典當業務的能力和經驗,故普通公眾的這類典當交易往往不被典當行受理。

(3) 汽車典當性價比強。因為汽車價值高,典當融資存在優勢。隨著轎車普及,致使汽車典當特別是其中的轎車典當品種有較強的性價比,故其典當的長期優勢不會發生動搖,也可以是典當領域內的支柱性品種。

(4) 名表典當地域性較強。名表典當在我國大陸具有較強的地域性,即沿海發達地區如上海、廣州、深圳等地名表典當業務比較活躍,典當行能夠受理和勝任這類典當業務,而內地邊遠地區如西北、東北等地名表典當業務則比較滯後甚至是空白,故普通公眾很難利用名表典當融資。

2.自然人或個體工商戶融資的選擇

(1) 房地產抵押日益升溫。我國利用房地產抵押方式向典當行融資的風潮十分流行,其中無論是商鋪還是住宅,都有很大的市場容量,國內凡是具備法定資質的典當行也都最看好各地的房地產抵押業務。因此,廣大的老百姓與典當行從事房地產抵押交易堪稱是典當行的高端業務,極受歡迎,亦是其具有可持續發展潛力的經濟利益增長點,

(2) 庫存物資典當逐漸擴大。利用閒置商品進行典當歷來是一些個體工商戶的慣常做法。然而,近年來這類典當的市場規模更加擴大。如:一些用批量的服裝鞋帽典當;一些用冰箱、電典當;還有一些用鋼材、名酒、魚缸、滅火器等典當。總之,一切暫時不用的物資都被嘗試去典當融資了。這使庫存物資典當的範圍不斷變寬,無論是自然人還是個體工商戶,物資典當已被廣泛利用。

(3) 生產資料典當依然存在。儘管目前利用生產資料典當的狀況逐漸減少,然而並未消失。如:一些企業用原煤、焦炭典當;一些企業用大豆、蠶繭典當;還有一些企業用棉花、生絲、瓷土等典當。這些生產資料相繼發揮了融資的功能,為這些企業的生產經營增磚添瓦。

典當融資借款中的談判協商

利用典當方式融資,應當掌握以下一些操作要領,這同樣是進行典當交易的重要環節:

(1) 動產典當。當物的估價金額及當金數額應當由典當雙方協商確定。即當戶用於典當的物品估價多少、估價之後經打折當戶能獲得多少當金,均由當戶與典當行自主協商確定,任何一方都不能將自己的意志強加給另一方。

如:典當行不得採用暴力、威脅手段強迫他人典當,或者以其他不正當手段侵犯當戶的合法權益;同樣,當戶也不得強迫典當行收當或者發放未經典當雙方協商同意的當金。

(2) 房地產抵押。房地產的估價金額及貸款數額也應當由客戶與典當行雙方協商確定。

然而雙方不能達成一致的,雙方可以委託有資質的房地產價格評估機構進行評估,估價金額可以作為確定貸款數額的參考。即房地產抵押時,抵押標的由作為第三方的專業評估機構進行價格評估,典當行再根據抵押標的的評估價格確定其貸款抵押率,向客戶發放一定數額的貸款。

典當必須注意的事項

利用典當方式融資,應當注意以下一些常見問題:

1.當金多少問題

許多當戶認為,典當時獲得的當金宜多不宜少,這實際上是認識上的一個誤區。從典當行來說,受理典當不是買進當物而是借貸活動,因而既不能按照當物的原始價格、也不能按照當物的評估價格發放當金,典當行只能按照一定的折當率或抵押率向當戶發放當金,如值十當五、值十當七等,即當物估價1 萬元,發放當金5000 元或7000 元。故此,當戶典當時的心理價位不應當太高,而只能保持一個

合理的期望值。

從當戶來說,申請典當不是賣出貨物而是借貸活動,因而沒有必要刻意追求高額當金,即當金並非越多越好,因為當金數額越高,當戶支付的利息和綜合費用也越高。故此,當金數額的多少完全應當根據當戶典當的目的來決定,用途不同,可多可少。

2.當物安全問題

許多當戶認為,典當時交付的當物由典當行負責保管很安全,這實際上是認識上的另一個誤區。

事實上,當物在典當行保管並非絕對安全。

通常由以下幾種情況造成:

(1) 典當行保管不善。即典當行未盡到妥善保管之義務,從而造成當物毀損。如典當行的保管設施不到位、保管技術不過硬、保管經驗不豐富等。

(2) 典當行使用當物。即典當行違反法律規定和典當交易規則,在典當期間擅自使用當物,從而造成當物毀損。如:典當行駕駛當戶典當的汽車;觀看當戶典當的電視機;佩戴當戶典當的貴金屬首飾,等等。

(3) 典當行故意犯罪。即典當行侵害當戶的合法權益,從而非法占有當物或造成其失竊。

如:典當行將當戶典當的當物掉包更換後據為已有;典當行內外勾結故意將當戶典當的當物任人偷竊,等等。因此,利用典當融資時,當戶應當具有當物毀損、失竊的風險意識,並在當物風險發生時,依法行使自己的索賠權。

3.交易成本問題

許多當戶對利用典當融資的交易成本包括息費承擔問題認識不足,這也是需要提醒大家格外關注的一個重要問題。除此之外,有時客戶還要承擔房地產評估費、抵押合同的公證費和登記費、財產保險費等相應費用。

典當作為一種特殊融資渠道發揮著不小的作用,典當讓許多民營中小企業通過典當資產,既獲得典當貸款,解決了燃眉之急,又盤活了存量資金,維持了再生產,加速了商品流通;方便、快捷、靈活的典當貸款成了普通百姓的雪中炭」、「夜行燈」。去典當行融資具備一些優勢但也有其劣勢的,老百姓也應當考慮自己的交易成本和承受能力,每個人典當都要權衡利弊,畢竟,天下沒有免費的午餐。

文川當鋪

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如何典當融資最省錢?

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急需用錢周轉,銀行貸款?太慢!找朋友借?抹不開面!這個時候找典當行融資是個不錯的選擇!

典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回典當物的行為。是一種非常不錯的個人融資方式和有效渠道。那麼,如何典當融資最省錢?

按需典當

典當行收取費用是按照個人典當資金計算的,若要典當一套房產,市場估價為100萬元,典當行最多可以提供典當資金50萬元,而你只需要20萬元資金,切記不要貪多典當50萬元。那樣的話按照月利率3%來算,就會每個月多付出9000元。所以要按照自己的資金需求來進行典當,而不是越高越好。

縮短當期

典當屬於短期融資,時間長的話就會嚴重占用其活動資金,所以時間越長,收取費用的比例就越高。對於需要資金周轉時間較長的人來說,可以選擇短期典當,然後採取續當的方式。這樣的話,同樣的物品、資金,只不過多跑幾趟,多辦幾次手續就可以節省不少的費用。

值得注意的是,典當一般收取的綜合費用比例較高,因此只能作為「救急錢」,而且最好根據自己的需求來典當,同時要儘快贖回抵押物品,不僅可以節省費用,還可以避免因為抵押品過期無法贖回而造成更大的損失。

貨比三家

各行各業都有競爭,典當行也不例外。目前典當行之間的充分競爭,導致各個典當行收取費用的比例也不是完全一樣,因此在典當抵押某樣東西時,要貨比三家,儘量找到收取費用比例最低的典當行。現在,城市裡的典當行比較多,多多比較,就能找到一家合適的典當行。

590 當舖聯盟

參考資料:https://read01.com/zEgeQ7.html#.WelgJmiCw2w

 

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當鋪淘寶探知一二

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說起當鋪、典當行,你首先會想到什麼?是古裝戲裡的少年俠客腰系寶劍踏門而入,從包裹中取出一件讓滿屋人驚奇的稀世寶物?又或是舊社會窮苦人家著破布棉襖哆哆嗦嗦上門,卻被冷眼看人、一臉陰沉的朝奉拒之門外?然而現如今的典當行早已改頭換面了。放下貴重的當物,馬上就能拿到救急甚至救命的現錢,過幾天手頭寬裕了再原價贖回,是頗為便利的一種融資手段。但另一方面,若是顧客沒有按時來贖回自己的當物,那這些東西也就成了「死當」,典當行便會將其擺放出售,用低價吸引另一批顧客——淘寶者的到來。由於價格優勢等特點,典當行成了精明理財的淘寶者和投資客的一個好門道。

從過去走向現代

「典當」是中國歷史上最古老的金融行業,歷史可以追溯到 1600多年前。它從西漢開始萌芽,明清兩朝達到鼎盛,清末民初逐漸衰落,歷史悠久。改革開放之後,典當行業作為金融行業的一支,從上世紀八九十年代開始逐步放開,之後發展迅速,大大小小的典當行出現。以上海為例,在2002年開放申請審批之前,全市還只有12家國有當鋪,但從那以後,東方典當等一些耳熟能詳的典當行紛紛發展壯大起來。到了今天,不算分支機構也已有大約兩三百家各不相同的當鋪遍布市內的大街小巷。而這些發展起來的典當行自然也不再是以前的那般模樣了,如今的典當行是金融領域的一塊重要分支,是快捷便利的企業融資、個人資金周轉的理財幫手。

融資周轉更靈活

在如今經濟形勢相對低迷的大環境下,典當行融資便利、周轉迅速、靈活安全等特點受到了不少小企業乃至個人的青睞。你只要經過簡單的手續和鑑定,將當物在估價和商議後交由典當行妥善保管,再支付一定的服務費用和利息,就可以取走相應的當金。待資金周轉結束,只需原價贖回自己的當物即可。而隨著典當行整個行業的不斷發展,相關的法律法規、服務流程也在不斷地進步和完善。上海早在2004年就成立了典當行業協會,努力推動著整個行業向著更好、更貼心、更為顧客著想的服務前進。

實際上典當行的便利性還不僅限於此,也有些顧客會借用典當行耍些「小聰明」。逢年過節舉家出遊,將家裡的貴重首飾質押給典當行,再商議一個很低的當金。這樣一來就只需支付很少的利息費用,卻可以安心地讓典當行在這期間幫自己「妥善保管」財物。同樣的,還有將私家車短期押給典當行從而省去高昂停車費,或是遇到突發事件臨時押下身上物品借到救急錢的例子,雖然這樣的「小故事」在實際生活中並不多見,不過這也從側面反映了典當行靈活多變的特點。

 

典當淘寶也瘋狂

按照規定,如果客戶超過期限既沒有來續當也沒有來贖當,那麼當物就變成了「絕當品」,可由典當行處理和售賣。其中,各色金銀珠寶、首飾項鍊、名表甚至高檔電子產品、奢侈品,只要當金在3萬元以下的,都可以由典當行直接上櫃銷售。由於當金一般會在當物估價的5~7折左右,而不同的典當行也會根據不同的情況與顧客協商價格。所以典當行會參照二手市場的行情給到一個頗為實惠的售價來賣,這就給了淘寶者許多機會。

在民品的質量方面,隨著典當行逐步高端化發展,現在典當的民品一般都不會太差,太過廉價和破舊的東西典當行是不會收的,往往都是比較珍貴的物品,而這些價值不菲的當物又一定會經由當鋪的專業人員鑑定真偽好壞,售賣時也有發票、保單等保證,所以相比一般的二手市場要有保障得多。因而,當鋪淘寶的「靠譜」更是吸引了不少顧客。

偏向於投資轉手的淘寶者也是典當行的常客之一,他們到處跑,見多識廣,而且往往專注於某幾類物品,眼光也比較准。他們會知道不同當鋪的價格,從而找出上下的差價,尋求生財之道。另外,淘到各式各樣不起眼的「寶貝」,在不同的時機買入來謀取增值也是投資客的淘寶之路。前幾年典當行相比現在雜七雜八的東西比較多,價格也較為紛亂。不過,近幾年的淘寶風險已漸漸增加,隨著假貨的增多、典當行的增多等因素,想要在典當行淘寶的過程中尋找投資機會,就要更多地考驗你的眼光門道。不然,上當「吃藥」、東西砸在手裡的情況會讓你大栽跟頭的。

不同的當鋪有何不同

不同的典當行在業務上首先就有不同的側重,就是民品方面也會有優勢和劣勢。淘寶者應該根據自己感興趣的方向來尋找合適的典當行,這樣才會事半功倍。另一方面,一些大的典當行有時候會謝絕還價,而小一點的典當行則有更多的議價空間。大的典當行主營業務是息費的收入,往往典當的當金都偏低。而小的典當行只要覺得有利潤、轉手能賣掉,無論是來當東西的還是來淘東西的也會有很多討價還價的餘地。目前也有一些典當行在嘗試做如今流行的奢侈品包和高端的電子產品,如手機、電腦、數位相機等等。總之,是想要淘古玩收藏品、還是高檔奢侈品,又或是金銀首飾,是投資還是送人,從自己的需求出發,才是選擇不同當鋪的主要標準。最後,一些細節方面,如售後服務、退換貨、發票、具體費用、是否可以刷卡等等,每家典當行也都不盡相同,淘寶者也要具體地了解清楚比較好。

永達當舖

參考資料:https://read01.com/xD6mDEa.html#.WelbDGiCw2w

 

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黃金怎麼當鋪您知道嗎?

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黃金典當就是把黃金拿到典當行去當掉換取現金。但典當行有兩種形式的典當,一種是收當;一種是死當。收當指的是可以在一定的期限內贖回;死當就是直接當掉,不再有任何關係。那麼,黃金怎麼當鋪您知道嗎

據了解,黃金典當價格不如各金店回收價格。因此,如果是死當的話,非常不推薦去典當行。如果只是周轉一下資金,那可以考慮典當行黃金回收價格,畢竟是可以贖回的,價格低點也無所謂。

典當行是一個能夠快速實現資金周轉的好地方,看似偏冷的行業卻在金融服務領域占據著重要的位置。

黃金典當是典當行里最常見的一種典當業務,典當行黃金典當的價格主要根據國際金價來定,一般比國際金價低50元/克左右,具體還要看黃金的純度。

很多人都會覺得典當的價格低了些,但是如果只是周轉一下資金,反正要贖回的,價格低一點也無所謂。所以雖然黃金典當價格比較低,但是來典當行典當黃金的人還是很多,因為他們基本都是暫時的周轉,一般都要贖回。

也有一些客人因為當物過了期限而無法贖回,這種情況也就成了典當行里的死當,按規定典當行就可以自行處理或者出售了。

當鋪也是按克來回收黃金的,但是會比黃金店子回收要便宜一些,所以去當鋪回收黃金很不划算。

金店,銀行,典當行都回收,一般有發票哪裡購買哪裡回收價格高,總體是很不划算,不要被不法分子欺騙,一般需要身份證公安備案,建議索要發票看發票品名。

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