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〔即時新聞／綜合報導〕香港一家珠寶店內價值3600萬港幣（約台幣1.4億元）的鑽石項鍊被偷走，事後追查，發現竟然是一名只有12歲的小女生，在3名成人的掩護下，以閃電手偷走；警方花了2年時間才把這群盜賊逮捕，並進行審判，但是，這名盜寶主嫌因為年紀太小反而沒有被判刑。

《澎湃新聞》報導，這起鑽石項鍊失竊案發生在2015年1月23日，香港九龍尖沙咀鬧區保全一流的珠寶店內，一條鑲滿55顆鑽石，重達117.31克拉的項鍊，從上鎖的玻璃櫃內被盜走，震驚各界。

根據調查，這起竊盜案的竊嫌一共有4人，分別是3女1男，其中一位女嫌是12歲的小女生，他們都是中國湖南人，從深圳過境到香港後，就進入這家已多次踩點探查的作案珠寶店，3名成年人假裝挑選首飾，吸引店員注意力，趁機偷走櫃檯抽屜內一串鑰匙，再溜到鑽石項鍊飾品展台，用鑰匙打開飾品櫃檯門，盜走一條鑽石項鍊，整個作案過程才短短120秒。得手後隨即撤離香港，返回深圳。

事後，店員在清點時，才驚覺失竊；也從事後的調查，才發現，出手偷竊的主嫌是一位當時不滿12歲的小女生。

透過中國及香港兩地警方展開追捕，前後花了2年左右時間，才把人及鑽石追捕到案，不過，部分鑽石已被出售，無法追回；近日，這4名罪犯在中國湖南高等法院遭到審判。

吉宏

參考資料:http://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/2189791

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腕錶以Artemis Racing帆船賽隊的對比色系為設計靈感，以穩定精密的潛水系列呈現：深藍色代表海洋DNA，逆時針單向計時錶圈上獨特海洋波紋，不論是平日穿搭，亦或是置身水中，都將你熱愛海洋的心展現的淋漓盡致。Artemis Racing帆船賽隊的競賽雙體船精心雕琢於錶盤，並在9點鐘的30分鐘計時盤及其中一顆錶帶金屬組件中浮現LOGO標誌。精品腕錶品牌雅典錶與美洲杯Artemis Racing帆船賽隊一樣，擁有多年的航海歷史，不斷挑戰極限的渴望，以及對新科技和材料的持續創新，兩者的結合再合適不過。製錶師特別為Artemis Racing帆船賽隊製作限量250只的《ArtemisRacing潛水計時腕錶》。

吉宏

參考資料:

限量250只　瑞士腕錶與美洲杯帆船賽合作推出聯名錶款

理財投資達人　中古屋行情查詢　中古屋投資

〔記者廖千瑩／台北報導〕摩根資產管理昨公布2017年度「兩岸三地投資人退休意向調查」，兩岸三地投資人平均理想退休金約1200萬元，台灣理想退休金為1264萬元，且台灣投資人估計退休後每月花費2.8萬元。

• 台灣理想退休金為1264萬元，且台灣投資人估計退休後每月花費2.8萬元。（歐新社資料照）

每月花費2.8萬元

至於為了準備退休所選擇的投資工具，台灣和中國投資人皆以保險為首選，分別有43%和54%偏好保障功能取勝的保險，約31%台灣投資人選擇以基金儲存退休金。反觀香港投資人，高達94%選擇股票。

根據調查，台灣投資人理想退休年齡平均為56歲，實際退休年齡55歲，兩者相當接近。香港投資人理想退休年齡最晚，打算工作到63歲才退休；中國投資人則預計53歲退休，實際退休年齡51歲。

摩根投信執行董事劉玲君指出，雖然多數民眾可能設定60歲退休，但實際退休時間往往比計畫來得更快，可能因必須照顧家中長者或健康因素而被迫提前退休。

實際退休年齡55歲

劉玲君說，根據勞動部統計，2010~2015年台灣民眾平均退休年齡，男性63.3歲，女性60.6歲，此次調查的理想退休年齡56歲、實際退休年齡55歲，比台灣民眾平均退休年齡早一步。

調查顯示，兩岸三地投資人的理想退休金高低與物價息息相關，兩岸三地投資人的理想退休金額約1200萬元。其中香港1540萬元最高；台灣1264萬元居中；中國為819萬元。

另外，台灣和中國投資人存退休金進度分別為397萬元和251萬元，對照理想退休金，達成進度皆為31%。至於預估退休後每月花費金額，台灣投資人估計每月花費2.8萬元。

劉玲君表示，以兩岸三地的主要城市物價水準和經濟成長來看，「千萬退休金」幾乎是必要門檻，雖然多數台灣投資人認為1000萬元以下退休金就足夠，但投資人期待的退休金平均逾1200萬元。若工作40年，想存到1200萬元退休金，每月至少要存2.5萬元。

冠睿國際開發

參考資料：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1132870

脫手中古屋　中古屋投資　如何炒作房地產

（中央社記者潘智義台北25日電）有巢氏房屋引述實價登錄資料顯示，近2年機捷各站周邊中古屋行情，呈現頭尾端漲、中段跌的現象，但漲跌幅度多在4%以內。

機場捷運今年3月正式通車，桃園市政府預估8月底累積運量可突破1000萬人次，未來捷運路網完工後，可望讓北北桃成為1小時軌道生活圈。

有巢氏房屋指出，機捷各站周邊新屋行情，交易量集中的9站，有6站成交價格下跌，以中壢車站周邊跌幅20%最多；位於機場及高鐵間的領航站，跌幅也達11.7% 。

有巢氏房屋執行副總經理莊志成指出，中壢車站周邊新屋行情下修達2成，主因中壢車站附近的高單價社區，在3、4年前房價高點時，預售期間成交金額較高，約每坪新台幣30萬元；於去年大批交屋後，拉抬實價登錄平均成交價格，造成去年基期較高。

另外，今年建商大多延續去年的讓利促銷策略，平均讓利幅度約達1至2成，加上區域投資客也有認賠拋售情形，使今年的成交價格回歸市場行情，造成中壢車站周邊新屋價格跌幅較大。

不過，也因此吸引不少民眾到現場看屋，今年上半年新屋成交量可望成長。

莊志成認為，機場捷運沿線房價緩跌，已進入盤整階段，除多數建商已讓利出清餘屋，民眾可適時逢低進場外，許多屋主在去年堅守價格後，發現新屋價格逐漸逼近區域中古屋行情，買氣也因此多轉往新屋市場，造成中古屋成交機率低，使屋主開始認清「有讓利才有成交」的事實。1060825

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參考資料：http://www.cna.com.tw/news/afe/201708250122-1.aspx

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房仲業者統計，今年前 5 月新竹縣市包含新竹市、竹北市及竹東鎮中古屋成交價量，價格方面均較去年同期揚升，以竹東鎮漲近一成最突出；但三大行政區交易量年減幅度都超過 1 成，以竹北市下滑 19.7% 最為明顯。同時，當地建商對新案的讓利銷售動作，使新成屋總價逼近中古屋價格，也造成中古屋的去化並不順暢。

對於新竹地區中古房市呈「價均漲、量均跌」的現象，台慶不動產執行副總莊志成分析，推升今年前 5 月新竹地區成交價上揚的的主因，在於今年政府釋出許多公共建設計畫訊息，加上股市突破萬點、景氣呈現轉好跡象，支撐區域屋主信心，使屋主看好未來前景，惜售心態開始增強，不願賠售，因此開始堅守價格，甚至微幅調漲。

另外，部分屋主在竹科大廠任職，薪資較高，而銀行也願意提供低利貸款，使屋主資金充裕，較無急售需求，也是造成屋主惜售的原因之一。

雖然屋主看好前景，紛紛看漲房市，但從中古屋交易量下滑來看，買方似乎持相反態度，莊志成表示，以目前來看，撐不住的投資客多已在去年退場，今年首購、自住的剛性需求則持續增加，而這一類的購屋族群常以價格為首要考量，使今年低總價物件較往年熱門。

再者，新竹買氣以竹科就業族群為主，多為高知識份子，購屋趨於理性，常分析各種數據判斷未來趨勢，以今年消費者信心指數仍在低點來看，竹科人多半認為房市尚未落底，對價格持續保有期待，修正認知不變，相對於屋主堅守價格，買賣雙方多無價格共識，造成中古屋交易量減少。

此外，當地建商銷售策略也是影響當地中古成交狀況重要因素，莊志成指出，以中古屋交易量下滑最多的竹北市為例，在縣治三期重劃區，今年建商續推餘屋讓利，先透過低頭款、低利信貸、買房送裝潢等促銷方式，吸引首購族群上門看屋，再藉機讓利成交，目前已出現總價 1000-1100 萬元的交易，若與鄰近的縣治二期重劃區、總價約 800-900 萬元的中古屋相比，新案價格逐漸靠近中古屋行情，導致中古屋買氣受影響。

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參考資料：http://news.cnyes.com/news/id/3898046

高雄小額借錢　高雄證件借錢　高雄民間借錢

三立八點檔戲劇《甘味人生》，劇情經常在網路上引起網友熱議，而劇中人物更是各個深深烙印在劇迷心中，沒想到該劇都已經播完了，現在卻傳出演員高盟傑在拍攝《甘味人生》時，開始向劇組演員、工作人員借上百萬，甚至曾與他合作《徵婚啟事》的女星隋棠也是受害者，借了12萬，至今避不見面！

高盟傑現年36歲，1999年拍攝電影《黑暗之光》出道，曾以張作驥的《美麗時光》入圍金馬獎最佳「男配角獎」和「最佳新人獎」，也入圍過3次金鐘獎。不過根據《自由時報》報導，爆料者指出，高盟傑拍《甘味人生》時工作態度擺爛，行徑也相當詭異，除了伸手向劇組的人借錢，還常遲到、早退，不然就是乾脆失聯，最後同劇演員沒人想理他，同時也不解他到底為何這麼缺錢。

對此，高盟傑經紀人證實，連他都忙著找高盟傑，因為雙方合約還沒走完，高不但拒絕履約，還私接華視八點檔，更封鎖他電話、臉書等一切聯絡方式，如果再這樣下去，只能循法律途徑解決。是否知情高盟傑在外負債？經紀人說，有債主試圖透過他聯絡，但因為高已失聯，他也不知道怎麼處理。他最後說，高也曾向他借錢，但他沒答應，他日前透過臉書私訊高，結果高哭窮後就封鎖他。

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參考資料：http://news.ebc.net.tw/news.php?nid=77285

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〔記者蕭方綺／台北報導〕高盟傑今驚爆借錢百萬不還落跑，還傳曾合作過的隋棠也被借了12萬元，至今未還。他的經紀人今向本報表示高盟傑過去曾親口跟他說，自己和隋棠合作《徵婚啟事》，當時因家中急需用錢，向她借12萬，至今未還，也曾向經紀人借30多萬，後來以《甘味人生》片酬償還。除此之外，他目前欠款百萬，還傳出躲債跑路，人間蒸發的消息。

對於隋棠遭欠12萬，她的經紀人表示「不知道這個消息哪來的」，指出沒有借錢這回事，並說自己清楚隋棠的做事風格，否認她會借錢給高盟傑。

而高盟傑目前正在拍華視《春風愛河邊》，日前有一場他為躲債跳河的戲，與現實人生不謀而合，華視表示最近幾天恰巧沒有他的戲，無法聯絡上。

高盟傑跟人哀求借款對話曝光。（讀者提供）高盟傑跟人哀求借款對話曝光。（讀者提供）高盟傑跟人哀求借款對話曝光。（讀者提供）

勝揚當舖

參考資料：http://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/2184656

桃園當舖免留車　桃園當舖　桃園免留車

時尚精品產業一直深受仿冒品侵害，除了品牌本身以外，像是二手名牌店或是當舖，也都在積極尋求可以防堵假貨的方法。現在，除了靠自己的經驗與專業知識外，你還可以透過科技來幫你辨別真偽。

一間名為 Entrupy 的美國公司推出了透過科技幫你辨識包包的服務，藉由 Entrupy 販售的一款攜帶式電子顯微鏡，結合手機與 App，只要拿出電子顯微鏡在產品上拍幾張照片，透過 App 傳送到伺服器後，在 15 到 20 秒內就可以回傳辨識訊息，確認使用者手上的包是真是假。

Entrupy 表示，這項鑑定辨識服務結合了 AI 與強大的機器學習功能，伺服器會將使用者上傳的照片與超過 300 萬張的資料照片，從材質、皮革紋路、印刷、纖維等細節進行比對，隨著使用人數越來越多，目前 Entrupy 的辨識準確率已經高達 98%，而隨著資料庫的增長，未來辨識準確率還會繼續提高。

目前包括 Balenciaga、Burberry、Céline、Chanel、Dior、Fendi、Goyard、Gucci、Hermès、Louis Vuitton 和 Prada 等品牌的產品都已可透過 Entrupy 進行辨識，而 Entrupy 也在美國推出「Entrupy Verified Business」，總計有近百間二手店與當舖品牌加入，提供產品的真偽鑑定服務。

不過，Entrupy 的鑑定服務可不是免費的，收費方式除了第一次設定機器需要 299 美元（約台幣 9,000 元）外，還要定期收取月費，價格從單月 99 美元（可鑑定 5 次）到 999 美元（可鑑定 100 次）不等，如果你想要鑑定 Hermès 的產品（不包括皮革以外材質、皮革及手環）例如柏金包、凱莉包等熱門包款都要額外支付 99 美元，其他產品也要額外支付 49 美元。

雖然訂價偏高，而且主要客群也不是一般消費者，但相較於花大錢買到假包，多花幾千塊鑑定一下，還是滿划算的。

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參考資料：https://technews.tw/2017/08/17/no-more-fake-bags/

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記者朱漢崙／台北報導 繼台銀之後，也提出老舊危樓重建貸款專案，鎖定超過30年以上的房屋，只要取得建造執照，即可向土銀申請貸款，貸款年期最長5年，而且比照台銀，提出最高100％貸款，由於兩大國營銀行現在均提出老危建物重建貸款專案，預計至少上千億元的資金活水將大舉供應老舊建物的重建。 土銀提出老舊危樓重建貸款專案。

（資料中心） 土銀指出，凡是經政府指定的評估機構認定為危險建築物，或屋齡達30年以上建築物，於取得建造執照之後，均可向土地銀行申請貸款；至於利率水準，倘若借款戶目前已無房貸，或貸款量很少，使擔保品的價值，足以涵蓋整個借款額度，利率將可望在1.5～2％間，但倘若擔保品本身由於抵押的先前貸款餘額很多，無法涵蓋後續借款額度，利率將超過2％。 土銀高層說明，能適用到100％的貸款成數，與借款人本身先前的借款狀況有關，只要在擔保品能涵蓋擔保的範圍之內，都可借到100％貸款。 土銀指出，內政部營建署已在8月1日發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」，如依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定或地方縣市政府訂定重建相關規定辦理重建者，在未取得建造執照前，檢附經主管機關核准之重建計畫，亦可先行申請。 另外，該貸款專案也將要求，必須為該重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意重建，且須在土銀辦理不動產信託，並設立不動產信託專戶及委託建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核、提供續建完工機制等四項配套條件，才能申請老危重建專案貸款。

大眾當舖

參考資料：https://news.housefun.com.tw/news/article/189860172175.html

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又到了9月開學季，許多家長開始思考如何籌措孩子的學雜費，即便是公立大專院校學雜費也動輒數萬元，若是就讀私立大專院校，費用可能更為昂貴，這樣一次性的資金支出，可能會讓有些家長面臨較大的資金壓力；元大金(2885)旗下元大人壽建議針對有短期資金周轉需求的民眾，可考慮保單借款，解決燃眉之急。

目前市面上資金周轉管道眾多，保單借款享有免保證人、免手續費、申辦簡便、安全便利、撥款快速、彈性還款等六大優勢，因此成為許多人資金周轉的選擇，元大人壽提供最低3.6％起的保單借款利率，有資金需求的保戶不妨善加利用。

為服務保戶，元大人壽提供多元的保單借款管道，包括臨櫃、郵寄、傳真、透過服務人員辦理等；且隨著行動裝置普及化，已完成註冊的保戶還可透過元大人壽官網辦理線上借款，只要完成一次授權申請，保戶即可線上保單借款，完全不受時間空間的限制，資金周轉不求人。此外，也可下載元大人壽行動APP「iCare」，提供保戶隨時查詢保單借款額度及保費應繳金額等相關資訊。

元大人壽提醒民眾，保單借款雖然便利，但並非所有保單皆能借款；首先要注意的是「保單有效期間」內才能借款，同時保單必須累積「保單價值準備金」，才能在保單價值準備金範圍內申請借款。另外借款後務必留意保單借款的本金與利息，不要超過保單價值準備金，以免影響保單契約效力。還有，要保人如有欠繳保費或是保單借款未還清的情形，當保險公司給付各項保險金、解約金、返還保單價值準備金或退還所繳保費時，保險公司將先扣除借款及應付利息後，再給付剩餘金額，也就是給付金額相對減少。因此民眾辦理保單借款時需留意相關規定，以免影響自身權益。

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參考資料：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170903001768-260410