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立法院今天三讀通過修正當鋪業法，將當鋪業現行收取年利率上限由48%，調降為30%，並通過附帶決議，要求業者只能收取一次倉棧費。

民進黨籍立委黃偉哲等人提案指出，現行社會各種利率普遍下降，加上景氣不佳，需錢孔急的民眾通常是在無法向銀行貸款，才會轉向合法當鋪典當求現，若依現行年利48%，恐有合法欺負借貸人之虞。

連署提案的國民黨籍立委吳育昇日前表示，雖然法定當鋪業最高年利率不得超過48%，但因為現行法令沒有規定「倉棧費（保管費）」不得按月收取，造成業者按月收取最高不得超過5%的倉棧費，連同年利率48%合計，部分當鋪業者一年實質收取的「年利率」可高達108%。

當鋪業法修正後，民眾支付當鋪業年利率最高不得超過30%，再加計一次性收取倉棧費5%，實質年利率最高為35%，比現行利率降低不少，估計全台灣約有2002間合法當鋪將受影響。

對於當鋪業法修法通過，警方和業者有不同的意見。

台北縣警局表示，部分當鋪業常藉民眾周轉不靈、亟需現款時，收取不當的「合法」高利率借款，使得原先缺錢的民眾又被當鋪業者剝削；降低當鋪年利率，有助維護治安。

不過，在台北市大同區經營當鋪10多年的陳姓老闆表示，政府下修質借年利率，剝奪合法業者的獲利空間，將逼迫業者從合法的檯面上交易，轉為地下化，如此一來，勢必導致「銷贓」問題嚴重化，對治安的影響是利空，不是利多。

590 當舖聯盟

參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/10/12/14/n3112600.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=4454

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融創中國宣布，向樂視網持有約40.31%股權樂視致新及樂視網分別提供5億元(人民幣．下同)及12.9億元借款，同時融創為樂視網現有債務及新增債務提供不超過30億元擔保。

融創向樂視致新及樂視網提供借款期限均為一年，年利率10%，用於一般營運資金。樂視致新將所持樂視投資100%股權作為質押，樂視網將所持重慶樂視小額貸款100%股權、霍爾果斯樂視新生代100%股權、樂視體育6.47%股權質押予集團、樂視致新13.5416%股權、樂視雲50%股權質押予集團。

http://www.newshy.com.tw/?p=4452

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最近幾個月的全國房屋移轉棟數量大增，很大的比例是來自於新成屋建案陸續交屋所致，然而正當民眾在辦理新成屋交屋、歡喜搬新家之前，必須先把房屋貸款的事情搞定。而根據銀行業者表示，許多初次申辦房屋貸款的民眾連該選擇「一段式」，還是「分段式」房貸都很難決定，其實這兩種房貸方案沒有那麼難選擇，完全看個人的財務狀況及資金需求而定。

▲現在的銀行針對房屋貸款的業務搶得很凶，民眾記得要多多比較。

所謂「分段式房貸」是指，前1~3年的房貸利率比較低，而且是「固定」不動，之後的房貸利率則會比前1~3年略高（大約高出0.2~0.4個百分點），這樣對於申辦房屋貸款民眾的好處是，在這前3年的較低利率繳款期間，民眾的購屋還款壓力會小一點，而這也正是各家銀行推出「分段式房貸」、吸引民眾前來申辦的主要目的。

▲房貸金額的壓力通常不小，所以與銀行簽訂房屋貸款契約時，記得把利率的分段方式、加減碼條款等內容搞清楚。

但是「分段式房貸」也有其缺點，例如第1~3年的前段房貸利率或許只要1.4%左右（因為要夠低才能吸引民眾的目光），但是3年之後的房貸利率可能就會跳升到1.8%以上，比市面上一般的房貸利率大約1.65~1.75%還要高出一些，而且有些銀行的分段式房貸只有第1年享有比較低的房貸利率，或是分為「第1、2段、3段」都各有不同的房貸利率，容易把民眾搞得昏頭轉向，對於房貸的節省利息作用反而不大，所以申辦前要好好比較一番。

至於「一段式房貸」則是指房貸利率的計算方式全部一致、不分區段，對民眾的好處計算房屋貸款的利率會比較單純、好算，不會像「分段式房貸」的利率那麼複雜，長期的房貸利率也會比較優惠。值得注意的是，只有「分段式房貸」的前段房貸利率是固定的，其他包括分段式房貸的後段利率、以及一段式房貸的利率，都會隨著整個金融市場的利率漲、跌而隨之上升、下降，除非和銀行簽訂的是固定利率的房屋貸款契約。

▲每個人的財務、購屋情況各不相同，務必要挑選最適合自己的房屋貸款方案。

由此可知，如果你的財務狀況是比較穩定的、購屋目的是自住、在意的是比較低的長久利率，那麼「一段式房貸」是你比較好的選擇；如果你希望購屋初期不要承擔太重的繳款壓力、或是未來幾年很快就會再換屋而賣屋，那麼就可以選擇分段式的房貸方案。

全聯當舖

參考資料:news.housetube.tw/494/房貸真難挑！我該選一段式還是分段式房貸？

http://www.newshy.com.tw/?p=4446

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網路發達，如今也能直接上網典當。美國團購網站Groupon創辦人開辦Pawngo網路當鋪，需款孔急的民眾手上若有黃金、首飾、手錶等物品，都能抵押。

美國規模最大的團購與折扣網站Groupon，創辦人賴福寇夫斯基（Eric Lefkofsky）、奇威爾（BradKeywell）如今把觸角伸入網路當鋪市場，與網路典當仲介商Internet Pawn合作，創辦了網路當鋪Pawngo，成為新聞焦點。

在過去，民眾如果急著需要現金週轉，必須把貴重物品拿到當鋪典當，而Pawngo則讓典當交易在網路上直接進行。

剛剛開張的Pawngo網站在聲明中表示，網路當鋪提供消費者「比信用卡貸款或發薪日貸款（PaydayLending）更實際且更划算的選擇，能在不必背負債務的情況下，很快就拿到現金。」

Pawngo也強調，網路當鋪的優點是具有高度隱密性，可保有個人隱私。

黃金、首飾、手錶或其他有價物品，Pawngo網站都接受民眾做為抵押品，民眾必須提供物品的照片，然後從網站下載並列印預先已經付好郵資的聯邦快遞（Federal Express）郵寄標籤，把物品寄到Pawngo的鑑定實驗室接受估價。

鑑定通過之後，典當物品以目前市面價值計算借貸金額，借貸期間最長為半年，每個月利息在3%至6%之間。

急著用錢的民眾，不管本身信用好壞，都可以透過典當物品在24小時之內從Pawngo網站借到250美元到10萬美元之間不等的現款，款項會直接匯入民眾的銀行戶頭，至於典當物品則放在Pawngo的專屬保險箱。

另外，與傳統式當鋪一樣，民眾也可以把貴重物品直接賣給Pawngo網站。

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參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/11/6/13/n3284533.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=4444

屏東汽車借錢                                                   屏東車借款                                                     屏東機車借款

嘉義縣水上鄉當鋪強盜案宣布偵破，警方表示，林姓、周姓嫌疑人雖否認犯行，惟經通聯紀錄分析、DNA鑑定比對及調閱監視畫面，皆指向兩人涉案。全案依強盜等罪嫌送辦。

警方表示，水上鄉寬士村一家當鋪，遭2名歹徒假借送貨進入屋內，持疑似手槍押住被害人全家，並以膠帶一一綑綁，隨後搶走被害人新台幣200萬元、手機2支、監錄系統電腦主機等物，得逞後駕駛被害人的黑色賓士轎車逃逸。

水上鄉發生住宅強盜案，嘉義縣警察局水上分局立即成立專案小組調查，專案小組幹員逐步抽絲剝繭，過濾8000多輛車輛，100多處監錄器畫面，惟仍無法突破案情。

警方指出，後來嘉義市警方破獲一起侵入住宅強盜案，因犯案手法與水上鄉當鋪強盜案雷同，經比對監錄器畫面及調閱林姓、周姓等嫌疑人所持用手機號碼，並將案發現場客廳茶桌上歹徒所留下膠帶，送刑事局法醫室與林姓、周姓嫌疑人進行DNA鑑定比對，結果比對相符。

警方說，林姓、周姓嫌疑人對於犯案經過，全盤否認，惟通聯紀錄分析、DNA鑑定比對、監視畫面影像等證據，以及被害人指證歷歷，全案依強盜等罪嫌移送嘉義地檢署偵辦。

大眾當舖

參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/12/1/18/n3490168.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=4440

屏東當舖                                                            屏東汽機車借款                                                    屏東房屋二胎

有鑑於金融市場的資金寬鬆環境不變、房市交易轉趨活絡，國內的銀行業者競相搶食房屋貸款業務市占率的趨勢不變，使得中央銀行最新公布的五大行庫（包括第一銀行、華南銀行、台灣銀行、土地銀行、合作金庫）承作新增房屋貸款的平均利率再創7年多以來的新低紀錄。由於這五大行庫包辦國內4成以上的房貸市佔率，所以此數字也代表此時國內的房貸利率正不斷地下跌。

中央銀行最新公布的9月五大公營行庫新增房貸款利率為1.633%，比去年同期減少了0.036個百分點，也比8月份的數字少了0.005個百分點，這已經是中央銀行統計此數據以來的歷史第2低紀錄，距離2010年6月的歷史最低紀錄—1.616%，只剩下0.017個百分點。

至於9月份五大公營行庫的新增房貸總額為400億元，雖然受到民俗月交屋量較少的干擾而比8月份減少26億元，但是卻比去年同期增加39億元，年增率達到10.8%，顯示今年的房市交易熱度比去年好很多，而且是以自住型、首購族的買家為主要客層。

從這些自住型或首購族進場購屋的趨勢可以看出，低利率的房屋貸款是購屋的誘因之一，民眾可能因為房貸負擔壓力降低而提升購屋意願，不過這可能不是最主要的購屋條件。因為買房子時最重要的條件及順序，其實是先看自我需求，然後看房屋的售價合不合理？最後，還要檢視購屋資金充不充足？而不是自己想購屋就衝動買下房子。

▲買房子切忌衝動購屋，但是也不要只會「等、等、等」。

如果自己沒有購屋的必要，就算房價跌得很低，買房之後要馬上面臨繳交預售屋的分期工程款、或是新成屋的房貸壓力，這會讓人感覺是「自討苦吃」；相反的，如果自己有迫切自住或購屋的需求，那麼任何時間都是買房子的時機，因為沒有人能100%準確預測明天的房價是漲、是跌？

購屋前要勤做功課

萬一再等下去，發生房價漲更高、錯失好房子、親友不資助了或是勉強住一起導致婆媳失和等問題，喜歡出意見的網友可不會對你負責的。當然，房地產市場的可選擇機會及物件很多，民眾在購屋前做好價格、產品、地段、環境等各方面的比較，絕對是必要的功課，所以房價、房貸利率都不是購屋唯一的考量因素。

▲除了房價、利率之外，地段、生活機能等條件也要自己能接受才行。

最後，民眾如果決定要購屋、準備拿出訂金和建商簽訂購屋契約之前，務必要再算一算自己或家庭的財務狀況及付款能力，因為有不少家庭因為買屋之後的財務問題而失和，嚴重的話還被迫要賠本賣屋或住家落入法拍屋的地步，那就非常不值得了。

全聯當舖

參考資料:news.housetube.tw/499/房貸利率再創新低！此刻購屋還要注意這檔事

http://www.newshy.com.tw/?p=4436

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陶喆因某餐廳黃姓女老闆向他借款40萬元後「人間蒸發」因此提告黃女詐欺，黃女承諾還錢獲不起訴。

金曲歌王陶喆因某餐廳黃姓女老闆向他借款40萬元後「人間蒸發」因此向臺北地檢署提告黃女涉嫌詐欺，北檢找到黃女後表示，因餐廳經營不善，欠下多筆債務，再加上自己坐計程車掉錢，才會暫時無法還款；檢方促成雙方和解，黃女答應將分期還錢，獲陶喆撤告，檢察官因而將黃女不起訴。

據指出，原與陶喆甚有交情的黃女，身材姣好，容貌秀麗，玲瓏大眼相當靚麗，雙方卻因借款糾紛對簿公堂。

檢方調查，2015年1月，開餐廳的黃女因經營不善，積欠多筆債務，她找上私交好的陶喆商借40萬元，當時陶喆得知黃女經濟出問題後，義不容辭借款，還是無息借款，不料之後向黃女催討債款，黃女卻避不見面如同人間蒸發。今年4月，陶喆忍無可忍，才決定控告黃女詐欺。

因黃女屢傳不到，檢方對黃女發布通緝，直到今年7月，黃女才主動到案，辯稱因為搬家，沒收到北檢的傳喚通知，之後才知道自己遭通緝。黃女泣訴，她當初因餐廳經營不善，向陶喆借了40萬元，已分3筆還了4萬5000元，絕非惡性詐欺，並強調一定會還錢，訊後獲檢方請回。

檢方認為，黃女已主動到案，且承諾會還錢，促成雙方和解；據悉，黃女向陶喆保證將分期償還債務，獲陶喆撤告，檢方因而將黃女處分不起訴。

大眾當舖

參考資料:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171110002484-260402

http://www.newshy.com.tw/?p=4430

宜蘭信用卡換現金                                            桃園刷卡換現金                                 新竹刷卡換現金

詐騙手法層出不窮，就有歹徒鎖定他人遺失且未掛失的信用卡盜刷，購買單價高的3C產品、菸酒，其中一名嫌犯稱在睡夢中夢到「七爺八爺」，沒想到醒來卻被警察逮捕。

據《自由時報》報導，21歲的劉姓男子疑似詐騙集團成員，到加油站誆稱信用卡遺失，假冒持卡人親友騙取信用卡，並先至自助加油站測試卡片是否刷得過，若卡片尚未被掛失，就會去買手機、電腦或洋菸、洋酒等，把卡刷爆後丟棄。

▲示意圖／資料照

台南警方調查發現，劉男曾在台南的量販店、百貨等店家，盜刷一張信用卡10萬多元，再由集團將這些商品變賣，日前警方到台北劉男住處逮人，當時劉男正在睡覺，醒來後說「夢到七爺八爺拉他，沒想到醒來竟是警察」。

警方表示，店家未確實核對身分，才會讓歹徒有機可乘，提醒店家若撿到信用卡，應交給警察或直接剪卡，如要留下等失主認領，務必核實身分，而遺失信用卡的民眾，也要向銀行掛失，避免不肖之徒盜刷。

錢小姐

參考資料:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=314780

http://www.newshy.com.tw/?p=4428

桃園人力仲介公司                                      苗栗人力仲介公司                                  彰化人力仲介公司

農委缺工如何解決？農委會表示，面對農業缺工問題，去年推的農業技術團、耕新團，僅能解決十分之一的季節性缺工問題，且有高達四成的流動離職率，即使對農業缺工杯水車薪，但今年仍要繼續盤點試辦這些人力團，仍不考慮開放農業外勞。

法院經濟委員會今審查農委會預算，多名立委日前質疑農委會去年推出的農業缺工方案，如農業技術團、耕新團、假日農夫、外役監等措施成效不彰。

農委會主委林聰賢表示，為了解決農業缺工，今年的預算中，有許多科技計畫，研發設施栽培的自動化模組，如滴灌栽培等等，都會加進去，對農業缺工有幫助。

農委會輔導處長朱建偉表示，農業缺工分為季節性的缺工，及長期性缺工。現在盤點出每月季節性缺工約9萬人次，但去年開始招募600多人農業技術團以及農業耕新團，每個月約能增加900人次，可解決十分之一季節性缺工。現招募茶管師，嘉義的梅山、竹崎、苗栗市農會也想要加入，平時茶廠兩個人在當場，採茶時全部集合起來統一採茶，每團有30人。

他表示，去年才開始做，不可能完全解決缺工問題，農事辛苦繁忙，人員流動也很大，據統計共有四成的流動率，很多人因為受不了辛苦而離開，也因此，每個月做滿22天會獎勵一萬元，農業師傅幾年以後拿這筆錢當創業本金，加上農業貸款，農委會協助尋找土地。

萬達

參考資料:https://udn.com/news/story/7314/2800648

http://www.newshy.com.tw/?p=4420

二手oa隔間                              二手oa辦公家具                            二手oa辦公桌

空間與商品合力，營造出令老家具迷無法抗拒的極致境界。

不追求大眾喜好

堅守老家具迷最愛店家的崗位

老闆租下這間屋齡80 年、曾是榻榻米批發商的店面，並保留歷史悠久的五右衛門風呂（鐵鍋澡盆）與家具，親手修繕需要整修的部分。現在1 樓是店面，2 樓則是老闆的居家空間。

整間店面就像博物館一樣，陳列著其他骨董店絕對找不到、令行家愛不釋手的老家具。

無論商品或店內空間都不追求大眾喜好，堅守老家具迷最愛店家的崗位，吸引了一群高忠誠度的顧客。

另一方面，老闆還成立網站，拓展不同通路，除了老家具之外也銷售其他商品，以確保營收。

既能展現一貫堅持，也是長遠的經營之道。

◎從基本資料解讀「岩野老家具店」

開業日期：2005 年11 月1 日

開業資金：100 萬日圓（NT.37 萬元），含店鋪租金30 萬日圓（NT.11 萬元）、店面裝潢35 萬日圓（NT.13 萬元）、器具．備品6 萬日圓（NT.2 萬元）、廣告宣傳． 網站管理1,500 日圓（NT.555 元）、進貨成本14 萬日圓（NT.5 萬元）、周轉金14 萬8,500 日圓（NT.5 萬元）。皆為自備資金。

員工：2 名兼職人員（收購中心）point

店鋪規模：20 坪

客單價：3,000 ～ 5,000 日圓（NT.1,110 ～ 1,850 元）單日平均來客數：3 人

設置收購的窗口

聘請兼職人員提高效率

老闆以前會自己勤跑住宅拆除現場，當場收購廢棄家具。如今為了提升效率，特地在東京與神奈川等4 個地方設置收購中心，增加營業範圍與工作人員。

Building & Interior 店面尋找與裝潢重點

◎尋找店面的方法

選擇與老家具同調性

80 年屋齡的老建築

岩野曾在市區經營咖啡館，同時販售骨董生活雜貨。在偶然的機會下，發現這間老房子前堆滿了廢棄用品，遂拜託屋主將所有物品賣給他，因而與房東結緣。

這棟老建築的屋齡高達80年，內斂且散發著雅趣風情的結構，蘊含著與老家具相互輝映的魅力。空間與商品合力，營造出令老家具迷無法抗拒的極致境界。

◎店面裝潢的想法

充分補強結構體確保安全

忠實呈現建築物原本雅趣

老闆為了忠實呈現建築物的原有風情，只針對須確保安全的地方補強修繕，例如在牆壁施加補強材料、提高結構強度、拆除天花板、改善漏水問題等。

在與妻子的齊心協力下，完成所有修繕工程。過去是榻榻米批發商帳房用的區域，現在則當成收銀區使用。

．與販售商品相互輝映的空間，才能打造出店家的獨創性。

．保留建築物原有風情，徹底執行補強與修繕，維護老建築的安全性。

．享受打造店面的樂趣，由夫妻倆一起完成店內裝潢，將成本降至最低。

在入口的水泥地空間擺設讓新顧客也能輕鬆選購的商品。常客與骨董生活雜貨迷經常造訪的後方區域則是陳列稀有的老家具。

a. 天花板上的摩登圖案依舊陪伴著老闆與顧客，連接後方區域的門板曾是當鋪的倉庫大門。

b. 保留榻榻米批發商的櫥窗區域用來展示商品。

c. 進入後方區域時必須脫鞋。

漢興

參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/12/9/9/n3678823.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=4418