想當FIRE族 獨生子上門借錢幫不幫?3關鍵先評估

Q:52歲老王是位老師,獨生子小王是國立大學財務金融系學生,為了學習投資實務,小王很積極加入學校股友社社團,也常聽投資講座,頗有自己的看法。

大二時,兒子向老王要100萬元投入台股,後來覺得台股賺太慢就轉入美股,大三有賺到錢之後,兒子大膽要老王抵押房子貸款讓他去操作,兒子向老爸說,他立志要當「FIRE族」和「專業投資人」。

老王面有難色來問我,那是什麼?該怎麼辦?

A:先來說說,小王提到的FIRE族和專業投資人,「FIRE族」源自於英文是Financial Independence, Retire Early,「財務獨立,提早退休」,的確有很多年輕人以此為目標。

提早退休聽起來的確很吸引人,我自己也比法定退休年齡提早離開上班行列,但我仍然認為發展本業是很重要的事情,有專業在身,才能讓人有底氣與穩定。

現在有許多FIRE網紅,被踢爆之所以能提早退休,主要是靠父母、靠祖產或靠另一半,把這些財務都算入自己的投資績效,這有誤導之嫌。不是白手起家靠自己的,稱不上真正財務獨立,只能算是「RE族」。

專業投資人的定義

要當一名真正的「專業投資人」並不輕鬆,在法律上專業投資人定義,是要「同時符合」下列條件,並以書面向銀行申請為專業客戶之自然人:

(一)提供3000萬元以上之財力證明;或單筆交易金額逾300萬元,且於該銀行存款及投資往來總資產逾1500萬元,並提供總資產超過3000萬元以上之財力聲明書。

(二)具備充分之金融商品專業知識、交易經驗。

(三)充分了解銀行與專業客戶進行衍生性金融商品交易得免除之責任,同意簽署為專業客戶。

許多股友愛用「專業投資人」來描述自己的投資身分,其實還稱不上是專業投資人。我知道厲害的投資人,都很低調也謝絕媒體採訪。

小心師傅的煽動

積極研究投資是好事,但在追求績效的過程,也要小心不要被別人割韭菜,甚至被詐騙。這個部分我感觸很深,自從出書之後,屢屢有人盜用我的照片、名字和學經歷,在line和臉書上投資社群,喊進喊出要大家跟進。

有一些人被騙之後才來向我求證,我雖然已經報警,但還是繼續被盜,還是有人繼續被騙。

我想提醒小王及讀者,他人的投資方法我們無法完全複製,因為這牽涉到個性、本質學能、風險承受度、資本等等眾多因素,如果天花亂墜要「報」你一盞明燈,你們素昧平生,「師傅」為什麼不自己賺呢?

一人上當,全家族都慘賠

凡有不合理的好康都要警覺,有一位年輕朋友Bob在電子公司上班,收入較同年齡的朋友高,但他覺得不能只靠薪水,在外參加投資講座,結果「師傅」為年輕人提供創業機會,以高投資報酬吸引學員加入,Bob不斷被洗腦要成為FIRE族,晉升人生勝利組。

Bob拿出小額積蓄有嚐到甜頭後,接著鼓勵父母先投300萬元,一年多後,父母已投入近千萬元資金。後來如所有社會版看到的新聞一樣,師傅人間蒸發,投資公司惡性倒閉。

Bob因為介紹人有「績效獎金」而拉親友加入,大家一起賠錢,讓Bob和他父母在親友面前抬不起頭來。

真正在投資上獲利,要從基本的原理原則向「老師和大師」學習,學習過程雖然慢,但踏實。

「老師」具有良好投資績效、專業能力和專業證照,低調、有著作,且樂於分享;「大師」是享譽國際的頂尖投資者,如巴菲特和索羅斯,股神巴菲特說他99%的財富,都是50歲以後賺取的,我們要學習慢慢致富。

詐騙集團的話術,事實上很容易破解,但敗在人性的貪婪,讓一生辛苦的積蓄被搜括一空。這是笨蛋比騙子多的時代,詐騙集團隨便畫唬爛竟然可以騙到錢,要多提醒自己不要貪。

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要知道ETF 0050,年化報酬率不到10%,長期下來,已經打敗全世界80%的主動式基金的投資績效。而保險局「只要求」保險公司投資不動產租金收益的報酬門檻,最低投報率為2.345%。

投資案如果年化報酬率大於20%或短期間爆發力非常驚人,就要警覺,如果無法查證,就不要投資。永遠將風險放在首位,避免無謂的損失。「先求不要被騙,再求不要賠錢」,就是投資成功的起手式。

白手起家靠自己,從來不是一件容易的事,且必須經過數十年的努力工作,才有機會成為40歲、50歲的FIRE族。

想想一般上班族,要花多少心力上班,努力進修提升自己的專業,才能保有每月5萬元或10萬元的工作,辛酸無人知。上班族在公司內的競爭對手,大不了30人,但台股競爭者至少有1000萬人,而美股的競爭者有幾億人,要脫穎而出真的不容易。

想投資要靠自己,要借錢先讓他過三關

要當專業投資人是一條非常辛苦的路,要比一般人更投入,有足夠的專業知識,有終身學習的打算,最重要的是,初始投資的錢就要靠自己賺。

小王是本科系的高材生,只要心態正確,至少不會被詐騙,但也不要用專業去騙別人。要當專業投資人,顯然還有一段長路要走,老王不用急著抵押房子拿錢給小王,可以和小王約定,一段時間檢視投資報酬率,看是否達到目標

從2008年之後到現在,股市可說是大多頭時代,雖有一些20%~30%的修正,但修正調整時間都不長,造就到處都有少年股神。

小王要經得起多次的空頭考驗,還能活在投資市場且還可以賺錢,才有機會變成FIRE族和專業投資人。

(文章來源:、文:吳家揚 )

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投資高收益債券基金 應該先透視違約風險

高收益債券基金一直是國人青睞的基金類型,主因其「高收益」的魅力遠超過其他債券基金,因此買氣居高不下。不過,高收益債券基金為何能有較高收益?如何評估可能投資風險?適當的投資策略與配置為何?你適合高收益債券基金嗎?這些都是投資人投資前應先了解與建立的投資觀念,金融業者和投資人應共同努力做好各項金融商品投資前的評估,讓投資人找到「速配」的基金,也讓各項金融商品發揮其投資優勢。

高收益債券基金因為主要投資於非投資等級債券,因此可以賺取較高的收益率,但前提是債券到期前可以支付當初允諾的利息,以及債券到期時可以償還本金,「萬一」無法如期支付利息與本金,就會出現「違約」風險。因此投資人在投資高收益債券基金之前,先要評估好本身可否承受這類基金可能出現的違約風險,因為一旦出現違約風險不但原本預期的「高配息」可能沒了,還可能侵蝕到本金導致出現虧損。

高收益債券的違約率代表著投資高收益債券基金的信用風險程度,關乎到這類基金所給予的「高收益」可否達成,是投資高收益債券基金的重要觀察指標,因此投資非投資等級的高收益債券,需特別留意信評公司所公佈的違約數據。

為了避免投資人因不了解高收益債券基金風險而貿然投入,投信投顧公會要求基金公司銷售高收益債券基金時,必須明確揭露其風險,其中就包括了須揭示「由於高收益債券的信用評等未達投資等級或未經信用評等,且對利率變動的敏感度甚高,故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降,或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損,不適合無法承擔相關風險之投資人」。

至於哪些情況下高收益債券的違約容易發生?通常多發生在大環境景氣差、公司財務體質差與CCC等級以下評級者等三種情況下,投資人可特別留意。

高收益債券的特性跟個股類似,價格表現主要取決於發行企業的基本面,當景氣好轉時,企業獲利可望回溫,企業付不出債息或者債券到期無能力返還本金的機率相對降低,反之,當經濟疲弱時,發債企業的營運壓力攀升,違約風險可能隨之大幅增加。

個別高收益債券違約機率則和公司本身財務健全程度息息相關。以近期恒大集團的風波為例,公司負債高達5,700億人民幣,儘管恒大集團透過變賣資產的方式清償不少債務,但是最新發佈的財報數字顯示,該公司的流動性嚴重惡化,讓該公司的債券瀕臨違約邊緣。因此,對於槓桿比例過高的發債機構,建議投資人務必審慎看待。

另外,發債企業的信評也是值得參考的基本面指標,同樣是高收益等級債券,不同信用評等之間的違約風險也不能等同視之。根據摩根大通統計,2001年至2020年間CCC等級債券平均違約率超過10%,同期間B等級債券平均違約率則約為1.82%。因此,投資人應該要避開那些CCC等級債券比重過高的高收益債券基金。

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此外,就資產配置的角度來看,因為高收益債券與景氣連動高度相關,景氣不好時,高收益債券違約情況也往往較多,而此時,股市表現可能也不好,如果投資人買股、也買高收益債券,就無法做到互補,因此高收益債券並不適合用來做股「債」配置,應將其視為風險性較高的債券基金,屬於風險性資產的一部分;景氣好時也應將其視為與股票同類的資產,同時留意景氣的轉折與變化,才不會讓整體資產承受過高的風險。

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擬制遺產有例外!贈老婆土地不到2年就過世 免課遺產稅原因曝光

擬制遺產指的是死亡前2年內贈與配偶、子女等7類特定親屬的財產,就算贈與時免繳贈與稅,死亡後也須納入遺產總額申報,超過免稅額就須課遺產稅。但近期國稅局就接獲一樁案例詢問,雖是贈與土地後不到2年就死亡,卻因受贈配偶比贈與人更早過世,該筆土地免課遺產稅。

國稅局指出,接獲王姓民眾來電詢問,其父親在2020年2月贈與土地給母親,後來母親2020年10月過世,父親也在今(2021)年8月過世,現在要辦理父親的遺產稅申報,此筆父親在死亡前2年內贈與母親的土地,是否要併入遺產總額申報。

財政部南區國稅局說明,依《遺產及贈與稅法》第15條規定,被繼承人死亡前2年內贈與配偶、民法第1138條及第1140條規定的各順序繼承人(直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母)及其配偶的財產,應列入遺產課稅。

不過,若被繼承人與受贈人間的親屬或配偶關係,在被繼承人死亡前已消滅,該項贈與的財產,免依《遺產及贈與稅法》第15條核課遺產稅。

國稅局進一步說明,有關王父死亡前2年內贈與配偶(王母)的土地,既然王母先於王父逝世,則配偶關係在王父死亡前就已消滅,王母已不具有遺產及贈與稅法第15條規定的身分,因此該筆贈與土地,不需要併入王父的遺產申報。

國稅局提醒,納稅義務人在辦理遺產稅申報時,若有疑義或不諳稅法規定,可撥打各地區國稅局免費服務專線0800-000321,以維護自身權益。此外,民眾也可向身邊熟悉稅法的壽險顧問尋求協助,了解各種報稅眉角。

(文章來源:、文: 李瑞瑾 )

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後疫情時代理財規畫總體檢 關鍵3要點

防疫措施提升至3級警戒超過2個月,過去只能從新聞報導看到國外的現況,如今卻真實地在我們生活周遭上演,改變了許多人的生活型態。進入微解封、邁向降級在即,民眾渴望生活能盡快回到正軌,但一些體質不好、資金斷鏈的企業或個人,猶如急病患者,需要他人緊急救援。

古有諺語「晴天要積雨天糧。」未來除了需要與病毒共存,其他天災地變也可能發生,檢視過去理財規畫盲點並重新布局是首要任務。這裡提出3點作為檢視調整的開始:

1.積極儲備緊急預備金

這次本土疫情來得猛烈,無薪假、失業人口遽增,多數行業收入急凍,承平時儲備的緊急預備金恐已用罄。解封後當收入漸穩,應盡可能縮減不必要的開銷,快速補足至少6個月基本生活費的緊急預備金。

若每月生活費是收入的60%,每月存下10%收入作為累積緊急預備金,也需要36個月的時間才完成;若能降低生活費為收入的50%,同時提高儲蓄至每月20%收入,只要15個月就可達到安全存量。否則短期間疫情若再次升溫,個人或家庭經濟情況又要再次陷入谷底。

2.全方位檢視保險缺口

台灣自7月起適用最新的第6回生命表,因死亡率、保險理賠成本降低,使壽險保費變少,但健康險保費則因長壽醫療需求增加而提高。

在收入沒有顯著提高且預算有限的前提下,至少應準備年收入10倍的定期壽險保額及20萬元雜費理賠的實支實付醫療險,此外像是癌症、重大傷病、手術津貼等也是可進一步考量的保障險種,現在許多保單也加入外溢機制,鼓勵保戶運動或透過健康管理,享有保費折扣或保障增加的回饋,適度減緩保費調漲的影響。

3.投資組合要符合個人需求

投資組合要符合個人理財目標,而長期的理財目標因有足夠的準備時間來分散市場風險,故要做好資產配置,透過不同的投資工具平衡市場波動,避免在疫情下嚴重虧損。

過去1年因疫情紓困需要,造成貨幣政策極度寬鬆,因此股市在帳面上的收穫頗豐,很多人有動輒10%以上甚至翻倍獲利,但有多少人真正落袋為安?投資組合應符合個人的條件及需求,依照理財規畫的程序按部就班、努力實踐,切忌在市場大好時臨時改變策略,將過多的資金投入,若再次發生去年3月疫情爆發初期的熔斷恐慌,怕不易全身而退。

有句話說:「活著才能見證歷史。」祈望我們在這波衝擊過後還能穩健前行,在健康及理財規畫也能回首笑看。

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(文章來源:、 文:廖一聰-國際認證理財規劃顧問(CFP®))

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我過去的理財經驗很被動也偏保守,是典型的「人不理財,財不理人」,雖然手上有好幾檔基金,不清楚差異也不曉得收益。一直到這幾年發現銀行利息實在是少的可憐,媒體也經常報導長期定期定額投資基金有高於銀行定存好幾倍的報酬,隨著年紀增長,我希望透過投資來加速還清目前的房貸,將每年的獎金做有效的運用。
 我目前手上幾乎各類基金都有,績效表現落差也很大,我想透過專家建議來整理一下自己手上的資產與基金,然後重新布局。但目前多國股市都創下新高,很多產業也喊出長線多頭的趨勢,像是媒體經常介紹的5G、半導體、電動車等等,我希望可以透過有效投資搭上目前較明確的投資趨勢,以長線換取短線的進進出出,好讓資產可以有效的運用。

理財健診│新消費物流等優質題材 長線看好

文:凱基環球趨勢基金經理人馮紹榮

以這個理財目標來說,陳先生首先要先花點時間了解手上這些基金的現況,因為,投資不是靠運氣,應該是一輩子的課題,透過瞭解、比較、分析基金產品的過程來選擇適合標的,搭配紀律投資,在適當時機轉換標的,才能提高投資效率,建議可定期不定額投資趨勢型基金,跟上創新趨勢財。

根據歷史經驗,全球股市每年表現最強的前1%個股多分布於不同產業,故採用「選勢不選市」的核心操作理念來挹注投資組合的收益率,是很不錯的選擇。

經常使用社群平台的消費者可能會發現,各大平台在去年已陸續開啟商店功能,代表社群業務從數位廣告擴展至電商領域,甚至利用AI圖片辨識系統,將商品分類後,再依據用戶習慣精準推薦商品,可預見未來消費者在逛社群平台時,手滑購物的比例可能會大幅提高。

無論是社群電商或一般電商平台的整合應用與發展,皆可望應用在與大眾息息相關的產業上,這一類「環球趨勢題材」的產業未來成長爆發力不可小覷。

現階段仍將鎖定新消費物流、醫療創新、AI大數據,金融科技(FinTech)、氣候變遷、電動車等趨勢題材,均是後疫情時代下與人類生活息息相關、產業致勝關鍵的優良選擇。

不同景氣循環中,可持續創造公司獲利契機或受惠產業模式改變而促進新型態獲利的類股,將是長線看好的優質題材。

根據統計,無論短期市場風格輪動,採取精選優質資產長期投資策略下,高品質股票投資五年後漲贏大盤機率有85%,強過價值股的42%。

全球股市週期進入成長階段轉由企業獲利驅動股價上漲態勢,而過去一年價值股、景氣循環股受到經濟緩復甦而走強,但市場氛圍隨時可能轉換,估計具有長期競爭優勢的企業品牌,以及有議價能力的公司,更可望轉嫁通膨成本,將視為受惠趨勢股題材。

凱基投信借重海外顧問旗下全球產業分析師平均長達20年的產業分析經驗,研究覆蓋MSCI AC世界指數,藉由趨勢投資、跳脫產業框架,主動發掘各產業中優異報酬的題材機會,非常適合投資人長線持有布局的股票型基金,可望預見未來豐厚的趨勢資產。

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因此建議陳先生可以透過平常每個月可運用資金定期投資趨勢成長的產業,至於每年的獎金則可視當時市場高低點來做單筆投資的強化,這樣可以有效提高投資收益,讓盡快還清房貸的理財目標得以實現。


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黃天牧:推動ESG資訊揭露三大政策

永續揭露議題於國際間受到普遍的重視,11月初「聯合國氣候變化綱要公約第26屆締約方大會」(COP26)聚焦討論各國減碳計畫,以達2050年淨零碳排的目標。日前金融監督管理委員會主任委員黃天牧於會計研究發展基金會主辦之「ESG+會計 落實永續揭露系列研討會」致詞提及,為接軌環境、社會、治理(ESG)資訊揭露的國際發展趨勢,將持續推動三大政策:(一)與國際接軌,(二)擴大適用範圍,(三)強化外部確信。

我國ESG揭露的國際接軌,黃天牧亦提到,將參考氣候相關財務揭露(TCFD)及永續會計準則理事會(SASB)所發布的規範,強化我國上市櫃公司的永續報告書揭露。為了解SASB準則之發展最新趨勢,會計研究發展基金會董事長王怡心特別邀請價值報導基金會(Value Reporting Foundation;VRF)資通訊業部門之分析師主管Mr. Sam Wallace、資訊長Mr. Madhu Mathew於研討會分享SASB準則與XBRL之發展趨勢。

價值報導基金會(Value Reporting Foundation;VRF)於今年由永續會計準則委員會(SASB)與國際整合報導協會(IIRC)合併成立,Mr. Wallace表示,亞太地區已有越來越多的公司依照SASB準則編製ESG資訊,臺灣依SASB準則編製報告的家數,僅次於南韓與日本列於第三大。以產業別為例,半導體業的標竿企業已採用SASB準則編製報告,包括臺灣的台積電與聯電。

Mr. Wallace進一步指出,從SASB準則對半導體業的揭露來看,企業的溫室氣體排放、能源管理、水資源管理、員工健康與安全、產品生命週期與原料來源,以及智慧財產權與其競爭行為等項目,是半導體業的SASB揭露項目。未來SASB準則將持續從人力資源、氣候變遷、國際化與市場新興議題持續進行準則的研發,尤其是氣候變遷,是當前ESG探討的重中之重。

XBRL(可延伸商業報導語言)之運用能夠產生機器可讀的資料,應用Inline XBRL,還可產生人們、機器均可以閱讀的資訊。Mr. Mathew提到,他特別觀察臺灣3家半導體公司的ESG報告書,有1家中文、英文報告均備,有2家沒有英文而無法閱讀。因此若能將ESG報告書轉換為XBRL格式,就能不受語言的限制。Mr. Mathew也提及,ESG包括許多量化與質化的資訊,若能將所有揭露資訊整合至一份報告書中,將對轉換為XBRL格式有很大的助益。

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王怡心進一步指出,未來希望能與SASB保持密切合作,希望先就金融業、保險業、半導體業的XBRL分類標準進行中文翻譯。

為順應綠色金融於國際與我國的發展趨勢,特別邀請英國律師Mr. Fergus Clark,以其擔任歐洲中央銀行專業顧問之實務經驗提及,歐盟在永續金融的進展可做為實務參考的方向。歐洲央行要求具有系統重要性之銀行須進行氣候風險之壓力測試,並且給予3年的期限執行,Mr. Clark並以一家歐洲銀行為案例,說明氣候風險管理的考量面向及導入步驟,以供臺灣之銀行業參考。

會計研究發展基金會董事長王怡心(圖右上)與價值報導基金會資通訊業部門之分析師主管Mr. Sam Wallace、資訊長Mr. Madhu Mathew於「ESG+會計 落實永續揭露系列研討會」對談。圖/ARDF提供

兩日的「ESG+會計 落實永續揭露系列研討會」以「零碳×循環 強化臺灣永續競爭力」為題,由會計研究發展基金會主辦,臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心、安永聯合會計事務所、安侯建業聯合會計師事務所、資誠聯合會計師事務、勤業眾信聯合會計師事務所共同合辦,共計6場約3,000餘人次上線參與分享。

彙集實務專家於線上分享落實ESG揭露之關鍵議題,包括永續會計準則(SASB)之應用與投資人觀點的解讀,以及從氣候相關財務揭露(TCFD)解析報導實際編製的議題,並輔以國內外標竿企業案例解說,亦從評價角度出發,探討投資等級數據對未來ESG報導的影響與探討報告書的第三方確信,在低碳未來的發展趨勢。

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中鼎攜手欣達環工打造綠色工程 中壢水資源回收中心開工動土

中鼎攜手欣達環工打造綠色工程 中壢水資源回收中心開工動土

@ 2021-11-15

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【威傳媒記者蘇松濤報導】

  國內最大統包工程承攬商CTCI中鼎集團,攜手欣達環工合資成立特許公司「泉鼎水務」執行「桃園市中壢地區污水下水道系統建設BOT計畫」,於11月15日正式邁入新一階段的水資源回收中心建造工程,開工動土典禮已順利舉行,未來將有效解決桃園南區長久以來的污水問題,為桃園市民打造優質生活環境。

開工動土,左至右為:泉鼎水務董事長暨中鼎基礎及環能工程事業部總經理李定國、長、桃園市鄭文燦市長、內政部邱昌嶽次長。

  本案特許期35年,水資中心分四期興建,每期污水處理量為39,200噸,力拼2023年底完成第一期興建及營運;並將逐步配合管網建設分期擴建,於2040年完成全案246公里污水下水道管網,達成每日156,800噸污水處理量。泉鼎水務董事長暨中鼎基礎及環能工程事業部總經理李定國表示:「污水下水道是都市健全發展的重要基礎,本案可說是近年最具公益性質也最具興建規模的公共建設,感謝鄭市長及市府團隊的支持與肯定,泉鼎有信心如期如質完成本案,協助市府處理桃園中壢、平鎮、大園等地區約20萬戶家庭用戶污水,達成32%的全市用戶接管目標,有效改善河川水質、提高桃園市整體居住環境,共創政府、市民及企業的三贏。」

動土祈福,左至右為:內政部邱昌嶽次長、桃園市鄭文燦市長、泉鼎水務董事長暨中鼎基礎及環能工程事業部總經理李定國。 本案3D模擬示意圖。廠區結合周邊綠帶,活化水岸空間利用的設計,將成為一處集休憩、生態及環境教育的水資中心

  中鼎深耕水資源領域20餘年,配合全球水資源循環經濟商機,近年於廢水再生利用領域,成功從工業廢水、都市污水的再生利用,拓展至高科技電子產業的廢水再生回用,優異的工程服務品質,成為國際業主指定的重要合作夥伴。中鼎承諾以「最值得信賴的全球工程服務團隊」,藉由綠色工程和循環再利用技術的導入,為全球的建設、經濟及環境保護貢獻心力。

來源鏈接:https://www.owlting.com/news/articles/33803

富人和窮人的差異?學習富人的致富之道

富人和窮人的差異?學習富人的致富之道

@ 2021-11-16

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通貨膨脹的危機下,很多「偽專家」會勸你保守,要持盈保泰,這樣的說法對嗎?

筆者認為完全錯誤,念過經濟的都知道通貨膨脹對債務人是有利的;反之,對債權人和把錢存在銀行的人是非常不利的,因為通貨膨脹讓資産、物價都變貴了,你不避險、不買資產,你會發現你愈來愈買不起,這時候你不投資,不多久,你會現你銀行存款的購買力已經愈來愈差。

 

要勇於融資、借貸

做為中產階級的你,此時應該小有資産,你有少量的銀行存款,或是已有一棟房子,貸款已經還的差不多,如果是這樣,那我要鼓勵你增貸,並且把貸岀來的錢利用這個時機做好投資。

很多有一定資產的人往往都深諳一個道理,「負債就是財富。」(要記住這句話,這也是窮人和富人的差距之一)

 

透過合理的借貸,合理的融資,合理的槓桿,可能會使人在財富路上的走得更快,更順暢。

人生的財富增長差距,體現在兩個時間。

第一,在財富(資產)普遍上漲的時候,合理的融資槓桿,讓財富增長得更快。

第二,在財富(資產)普遍縮水的時候,合理的規避風險,讓財富有效的保值。

很多人誤認為,富人和窮人的差別,在於富人能逆勢而為賺到錢,其實富人只是懂得什麼時候要加大投資,什麼時候要保全財富。

 

原始本金的積累,大多是依靠勞動和智慧,而財富的增長,大多時候是依靠選擇和投資。

經營錢的生意,面對的無非就兩點,一是收益,二是風險。

該放大收益的時候要懂得放大收益,該規避風險的時候要懂得規避風險。但當你還沒有擁有資產的時候,你更應該保握機會去獲取資產,而不是因為有風險而放棄機會。

很多人都懂這個道理,但真要做起來就很難。

任何資產的一輪牛熊經歷,聰明的人都賺到了錢,笨的人則是面臨巨大的損失。

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經營錢的生意,本身需要在某個領域精通規律和週期,明確其中的投資機會,通過投資的方式參與進去,在最快最短的週期內賺到錢,然後,全身而退。

當然,做好投資不是一件容易的事,需要有好的投資理念和素養,這些都需要你持續學習,才能慢慢積累。

 

培養富人思維

窮人和富人最大的差異之一在於思維。

不知道你有沒有發現,富人大多有自己的公司,富人透過公司直接進行市場化運作,自己擁有了大部分收益,當然,在獲得收益的同時,也要承擔比較大的風險。而窮人打工雖然沒什麼風險,但卻把自己的時間打包賣給了富人,把自己的大部分勞動成果收益都給了富人。

筆者在這裡並不是要鼓勵大家創業、成立公司,因為創業成功並不是一件容易的事,真正創業成功的機率甚至不到3%,在這裡要說的是:成立公司訓練了富人的市場化心智模式,而打工的窮人則因為缺失這樣的心智模式,而難以致富 ,心智模式說的直白一點就是「思維模式」,這也是窮人和富人最大的差異之一。

心智模式(認知)是一個人擁有財富的基礎,認知是靠積累的,和運氣無關,所有人的認知都是點點滴滴一步步積累起來的。

 

人這一生中,會有很多次財富機遇,但要抓住財富機遇,需要有本金的積累。而本金的積累往往是辛苦的點點滴滴積累,是做加法的。之後,透過一次又一次財富的把握,迅速的成為富人,這個階段財富的增長是做乘法的。

只有完成了認知和原始資本的積累,才有資格去抓住機遇,讓財富去做裂變。

 

 

營管博士/企管博士/法學博士 胡偉良

作者的文章有憑(依現狀事實探索本質真相)、有據(有理論根據,不胡說八道),不譁衆取寵,也不爭取流量。作者雖是建商,但卻沒有餘屋,因此更從不需為銷售煩惱,反而因為身在產業內,而能實事求是,不誤判、錯判。為了說淸事情,作者文章經常稍長,因此,只想閲讀「爽」文,取得一時之快的,建議可以略過不讀,以免浪費時間。反之,對於真的想掌握房地脈動的,作者可以肯定的告訴大家,僅此一家,別無分號。

 

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    明年企業調薪3.1% 不及軍公教的4%|產經

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    @ 2021-11-16

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    對上班族來說,這個年不好過。企業平均年終只有1.1個月,8年來最低,比去年少了一天半工資。明年近4成企業會調薪3.1%,是8年來次低,低於軍公教4%的調幅,若扣掉1.8%的CPI漲幅(中經院10月預估),實際調薪幅度更低。

    令人不解的,企業對於明年的市場景氣樂觀,47.7%的企業會增加職缺,平均增幅是1成,而且還有政策的鼓勵(軍公教調薪4%),但對於替員工加薪,企業主顯得小氣。

    2018年,軍公教只調薪3%、企業卻調薪4.09%;明年軍公教調薪4%,但企業卻只調薪3.1%,政策性鼓勵加薪根本無效。

     

    104人資學院資深副總經理花梓馨解釋,今年年終和明年調薪不如預期,有兩個因素可以說明:

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    何信當鋪依詢法律上的相關法規遵守奉行,而這些法規也相對的保障了 放款人與借款人的所有權益。

    首先,產業景氣今年呈現「外熱內冷」,就是外銷熱而內需冷,像疫情衝擊最大的住宿與餐飲業今年年終只有0.5個月,比去年還少了0.11個月,只有平均年終的1/3,這一減一加,內需產業就拉低今年平均年終。

    其次,即使今年前10個月出口年增30%,但展望明年政經變數多。石油、天然氣、原料、運輸價格飆漲,美國通膨惡化,中國能電雙限,拜登民調偏低,中共二十大,中美關係等,都讓企業看不清未來的走向,當然在調薪上,態度會比較保守。

    104人資學院資深副總經理花梓馨(宋秉忠攝)

    花梓馨提醒,即使半導體平均年薪92.1萬,仍是台灣各行業之首,但卻比去年下滑4%,當全球晶荒、各國都致力半導體在地生產之際,台灣半導體的平均薪資卻低於美日歐,年後要留意人才的流動(挖角)潮。

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      @ 2021-11-16

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      分析師/吳官隆

      航空飛越萬重山,貨櫃塞港盼過關,
      掙錢能力拼大賺,見到曙光不怕難。

      匯流朋友各位好,我是吳官隆。

      近期外資內資對於航運股票的目標價格是:

      航空雙雄不讓海運專美於前,最近漲勢相當驚人,華航11月以來開啟波段大漲行情,中信投顧、金控旗下投顧大行同聲喊進,目標價最高上看29元。

      看好塞港影響到今年的第四季甚至會到明年中。
      元大投顧出具的最新報告,將長榮目標價調高為210元。長榮第3季財報出爐,每股獲利15元創新高,本土法人在最新報告中指出,基於七大理由,將長榮目標價看到372元。

      九月時候本土法人指出,顯示貨櫃海運市場第四季淡季不淡,對陽明維持「買進」建議,目標價為及356元。 本土法人指出,9月到隔年3月是貨櫃海運季節

      華航有21架全貨機,成為支撐營收成長的新動能,9月營收為130.46億元,年增率達47.36%,其中,航空貨運營收達117.1億元,比上個月的增加16%,貨運營收再創歷史新高,由於10月、11月的航空運價比9月還好,法人看好華航第4季的貨運營收表現。

      長榮航空第4季的貨運增添新動能,長榮航空第六架777F貨機10月加入機隊後,長榮航空第七、八架777F貨機也預計分別在11、12月交機,未來777F貨機機隊將達八架,全面搶攻第4季吃緊航空貨運市場商機,進一步推升長榮航空營收表現。

      看看股價:
      長榮220跌到85反彈到125附近,還是震盪整理格局

      萬海320跌到140反彈到170附近,還是震盪整理格局

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      長榮航13漲到27附近,算是強勢格局

      遠雄港28漲到55附近,算是強勢格局

      裕民94跌到49反彈到56附近,還是震盪整理格局

      《更多CNEWS匯流新聞網報導》

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