分類: 當舖金融

高雄市政府青年局今(8)指出，該局轄下青創空間-「Pinway」為迎中秋佳節，特別於9月9日至9月11日推出一系列慶中秋活動，不僅有期間限定下午茶、LIVE SHOW演出與手作柚子蝶谷巴特等豐富內容，更打造一顆期間限定巨型滿月藝術裝置，搭配科技運用讓民眾體驗沉浸於浩瀚星河賞月之感，中秋連假就來「Pinway」與超級月亮拍照打卡，品美食、看表演，享受最CHILL的中秋假期。

青年局張以理局長表示，「Pinway」駁二8號倉庫不僅是新創學習場域，更結合主題商場以全新面貌打造為高雄最潮的青年交流空間，這次為中秋連假特別邀請引進新創團隊—「LUXMIN」結合專業科技與互動藝術，設計璀璨星河景象搭配巨型月球打卡裝置藝術，提供民眾獨特的沉浸藝術與視覺饗宴，帶給大家最不一樣的中秋賞月體驗。

青年局指出，因應中秋佳節，「Pinway」館內主題品牌也聯手推出「品美食」期間限定餐點，以「午後甜點」的柚子乳酪蛋糕作為特選糕點，搭配「蝶釀永續」的柚子啤酒或柚香氣泡水、「8c咖啡」的柚見檸檬冰沙，滿足你的中秋味蕾，並邀請多組表演團隊將於每日下午時段帶來輕鬆悅耳的音樂表演。

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青年局表示，中秋假期來「Pinway」除了享美食、看表演，還能玩手作：創客品牌「好客研究室」於9月9日推出中秋限定手作體驗-「柚子蝶谷巴特」，帶你發揮創意親手製作專屬的柚子裝飾品、彩繪點綴添上喜歡的顏色。一樓快閃展售店「POP UP Store」9月也以「奇幻宇宙」為題，邀請知名插畫品牌駐站，包含台灣味十足的「醜物店」，以別具特色的醜可愛形式進行改造設計，把台灣在地文化穿戴身上；熱門插畫家「KINGJUN」萌到破表的蠢兔周邊，還有以可愛文鳥著名的「大福」設計品牌也一起閃亮登場， 9月「Pinway」好吃好玩又好逛，帶你度過一個最有「品味」的中秋節。

青年局表示「Pinway」位於駁二8號倉庫（高雄市鹽埕區瀨南街8號），營業時間:週三至週日12:00-21:00（週一、二休館），更多課程活動資訊或場地空間租借可至Pinway官方網站（https://pinway.kcg.gov.tw/）及粉絲專頁（https://www.facebook.com/pinway.8/）查詢或電洽(07)521-4767；亦可至本局官網（https://youth.kcg.gov.tw/）查詢關注最新活動訊息。

巨型滿月燈飾現駁二 青年局轄下青創空間「Pinway」推中秋限定活動

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高雄市大高雄不動產商業同業公會於高雄萬豪酒店舉辦「大高雄崛起」領袖論壇，邀請財信傳媒集團謝金河董事長及皇苑建設郭敏能董事長兩位產業、媒體意見領袖進行座談，從通膨、升息、城市治理到產業等面向，深入探討高雄城市轉型、產業升級，所面臨的危機及機會。並本論壇由高雄市工商發展投資策進會及高雄市中小企業服務聯合協辦，廣邀百工百業、士農工商各界賢達共約200位企業領袖們一同參與共襄盛舉，同時邀請本府林欽榮副市長以「科技產業驅動永續智慧新高雄」題進行專題演講，分享近兩年高雄的產業、建設轉變及如何創造永續智慧新高雄。

本次「大高雄崛起」領袖論壇，林欽榮副市長從城市治理政策面，分享高雄產業轉型、增加就業、交通建設及改善空污等四大優先政策執行成果，由郭敏能董事長則以在地企業主的親身經歷，從見證高雄、飛躍高雄、樂居高雄三個面向，分享高雄的進步。

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高雄市以高雄產業轉型、增加就業、交通建設及改善空污等四大優先政策，讓高雄轉型為科技產業、智慧城市，有中央對於產業及重建設政策的扶持，行政院宣布「大南方、大發展－南台灣發展計畫」，打造全台最大的半導體S廊帶，高雄已然獲得崛起發展的契機，高雄未來五年內，預估會新增4.5萬個就業機會，高雄將成為囊括高階製造中心、半導體先進製程及5G AIoT創新產業聚落的發展區域。

工務局表示，在落實「產業轉型」優先政策也思考「永續」議題，市府配合中央推動危老重建，提升高雄舊建築使用機能，依據內政部不動產資訊平台統計資料，危老條例上路至今第五年，累計至今年，全國危老重建核准逾3,100件數之中，高雄市以每案平均基地面積283坪，居六都第二，展現高雄市推動危老重建的績效，在綠能推動上，也將原定6年1GW目標，上調至1.25GW，配合推動再生水廠建置、多元綠色運具、裝設屋頂型及地面型太陽光電、循環經濟零廢棄，達成產業與環境共生、共榮、共好之願景。

大高雄不動產公會舉辦「大高雄崛起」領袖論壇

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全球資訊科技領導大廠緯創集團近年投資高雄超過百億元，看好車載、工控、醫療等相關顯示模組及加值服務事業需求，特別參與經濟部加工區管理處高雄分處「社區土地開發投資興建案」，第一期工程今（13）動土，預計拆除前鎮科技園區內3棟老舊員工宿舍，改建為1棟現代化宿舍供園區使用，並興建2棟南區研發總部辦公大樓，基地開發面積約1.5公頃、總投資額24.82億元，整體工程預計於119年第一季完工。

今（13）緯創集團舉行第一期工程動土典禮，經濟部加工處長楊伯耕、高雄市副秘書長王啟川、立法委員林岱樺、高雄大學校長陳月端以及諸多業界代表均到場參與，共同起鏟為工程祈福。

高雄市副秘書長王啟川致詞時感謝緯創集團扮演高雄產業轉型領頭羊，104年就進駐成立高雄軟體產品研發中心，後續更在高雄設立多處研發辦公室，發展人工智慧及大數據應用，今宣布在前鎮科技園區打造南區研發總部，打造工控、物聯網、車用電子等全方位研發中心。他說今動土所在位置介在產業與生活帶間的關鍵位置，將興建員工宿舍及研發大樓，鄰近夢時代與亞灣區，市府投資高雄事務所將攜手產業打造更好投資環境，一條龍服務協助廠商相關行政協調。

緯創資通元件產品事業群總經理暨高雄晶傑達光電科技總經理卓竹順表示，因應未來車載、工控、醫療等顯示模組附加價值 (LCM+) 產品成長，緯創集團近兩年在高雄累積投資已超過130億元投入研發，本次投資案1.5公頃基地將做為集團全球工控、物聯網、車用電子研發中心，後續緯創集團更將在前鎮科技園區B3基地興建廠辦大樓，並進駐區內前瞻創新大樓1、2樓，未來5年內年預估產值將達550億元，為高雄創造7,000個就業機會。

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經發局長廖泰翔表示，市長陳其邁上任後推動產業轉型、創造就業兩大優先政策，緯創集團是高雄最重要的產業轉型夥伴，不僅以大帶小，與在地企業、醫院推動多項智慧創新案例，更持續投資擴大研發中心規模，7年來為高雄創造超過2,000個優質就業機會，「竭誠歡迎更多企業投資高雄，市府會提供最好的服務。」

經發局表示，緯創集團前鎮科技園區「社區土地開發投資興建案」分3期開發，第一期工程是在舊宿舍旁空地興建地下1層、地上10層宿舍，規劃1,308床安置現有員工並滿足未來需求，預計114年第2季完工。二、三期工程將拆除既有3棟宿舍，興建2棟緯創研發辦公大樓，可容納2,400位高端軟硬體研發技術人才，整體總樓地板面積約58,657平方公尺，預計119年第一季完工，投資高雄事務所已指派專案經理全程協助，確保投資如期如質完成。

資科大廠緯創看好高雄　加碼投資興建研發總部今動土

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臺南市政府農業局及行政院農業委員會水土保持局大力推動農村再生，輔導農村社區著重發展社區產業，111年4月19日於立院三讀通過的《食農教育法》農業局更是大力推動食農教育。
臺南市長黃偉哲表示：推動食農教育多年的各民間團體和專家樂見其成，也呼籲新法上路之後尚需進行諸多調整、修正，未來必須制定更多相關法規支援輔助。
農業局為農村社區打造食農教育系列相關課程，並培訓社區民眾成為社區導覽解說員，此外更鼓勵社區推廣農事體驗活動，串聯多個社區推動臺南新型態旅遊。

農業局長李建裕表示：《食農教育法》明定推動方針，將以「支持認同在地農業、培養均衡飲食觀念、珍惜食物減少浪費、傳承與創新飲食文化、深化飲食連結農業、地產地消永續農業」等六大目標為核心。

為此，農業局邀請擁有在地特色產業社區，111年9月17日下午15點至20點於開元路臺南振興公園阿嬤你看市集廊道，舉辦【食農好實在 吼立秋嗨嗨】農村社區市集食農教育推廣活動，當日提供闖關遊戲及抽獎活動，更有社區將體驗活動帶至會場供民眾體驗，更與兜文創共享廊道空間，邀請臺南在地文創攤商盛大舉辦，屆時請臺南市民一同共襄盛舉，發現臺南在地社區獨有的魅力。

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市長黃偉哲說：臺南農村社區農遊體驗有一系列的規劃活動，不只是111年9月17日的市集活動，當天除了食農教育體驗活動場次開放民眾現場報名，現場更增設有趣的農村社區體驗活動，邀請駐唱歌手現場表演，主辦單位更準備了闖關及抽獎活動，精選臺南在地特色農特產送給您，體驗臺南的在地文化之美，加深人與土地的連結，食農教育，以培養學習者食農素養為目標，包含知識、技能和態度，強調自發、互動、共好為理念實踐於日常飲食生活，以全人教育、終身學習之理念培養學習者帶著走之能力。

歡迎民眾關注農業局的官方網站。系列活動可上FB「台南庒腳」查詢，或電洽06-2690493詢問。

食農教育拉近人與土地距離 黃偉哲呼籲制定更多法規輔助

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本周是「超級央行周」，包括美國、日本、英國、瑞士、挪威以及台灣等多國央行都將陸續公布最新利率決策，市場預期除了日本，預計各國內行都將採貨幣緊縮政策以抗通膨，金融市場也隨之震盪。法人認為，升息以及抗通膨年代，要投資坐享獲利並不易，息收較佳REITs是現階段投資前景較佳的投資標的。

今年以來總體經濟疑慮升溫，使REITs也是處於跌勢，不過，因其基本面明朗、有息收以及強勁的需求，應可支持上市房地產股票的評價，法人對其後市並不悲觀。

路博邁表示，一般而言，通膨攀升有利於房地產所有人，因為屋主可以調高租金反映通膨上升，特別針對短租產業，如住宅、自助式倉儲、工業等產業等租約都較短。

此外，現今不動產投資信託的資產負債表更加強勁、新增營建活動較少、且擁有多元的需求來源，如健康護理、通訊基地台、數據中心、單一家庭住宅、與組合式房屋出租社區的防禦性高。

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凱基未來世代關鍵收息多重資產基金經理人葉菀婷認為，REITs因整體產業租用率維持高檔不墜、現金流具可預測性與資產價格受惠於通膨等特性，均有利REITs股價表現；在次產業選擇上，受惠於5G題材的電塔REITs與具有租金調漲優勢的倉儲REITs，皆可望在高通膨、強升息、住房租金攀高的環境下受惠。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，第二季美國REITs多數產業租金收取與承租狀況仍不錯。有超過7成公司獲利優於市場預期，僅8％低於市場預期，並有68％公司上修全年獲利展望，預估今年REITs獲利將高達13％。

至於工業類持續在景氣高峰上，高階物流中心需求暢旺，續約租金持續提升30％以上，承租率也創新高到97.9％，目前仍有4成租金未反應市場價格。

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「如果一場重病持續15年仍未痊癒，沒有朋友可以雪中送炭，只有保單可以。」富邦人壽富鴻通訊處行銷經理楊麗加其實是位「醫生娘」，但她卻說這個頭銜在初期並未加分，很多人都認為她只是無聊時的一時興起，不會認真、長久的服務，沒想到她堅持超過21年仍在這崗位上，累積了700多位客戶，楊麗加說：「因為我對保險有高度興趣，而且可以不斷學習、自由安排時間。」
　　
大學畢業後因為住院，發現基本的勞保並無法支應住院費用，楊麗加開始自己研究並投保醫療險、重大傷病險、癌症險等保單，把保單條款從頭看到尾，不懂就問保險顧問或打到壽險公司客服中心，越看越覺得保險很有趣，念國貿系在外商工作的她，後來因為嫁給醫生，就辭去工作隨著老公轉調不同醫院，在不同縣市停留，經過六、七年無工作的專職太太生涯最終又回到台中，在老公支持下楊麗加決定投入壽險業務工作。
　
除了對保險有高度興趣外，楊麗加覺得這份工作可以不斷上課、持續學習，多年來持續學保險專業、稅法、會計，到最近在上RFA（退休理財規劃顧問）的課程，楊麗加說台灣超高齡化、少子化、健保財務吃緊等問題，很多人若要規劃財務安全、談家庭責任、存子女教育金、退休金、醫療基金等，已經是迫在眉睫，「因為你不知道哪天老天爺就為你的生命出難題。」

楊麗加談起最近一位認識已三、四年的朋友，多年來一直提要規劃家族傳承，卻遲遲未動作，但今年7月突然非常積極約見面，8月20終於見上面，原來是朋友母親突然發現胃癌第三期，臨床判斷應還有半年到一年的時間，因此要進行相關財產規劃及立遺囑，由於三位子女間已有嫌隙，母親希望先作好遺產分配及相關贈與，並訂定遺囑執行人、辦理遺囑公證等，楊麗加提供相關意見後，中秋節時再問候這位朋友時得到「家母已過世」的消息，一切的規劃都已來不及落實，兄弟間的爭議將難避免，所以很多事可能要想在前面。

楊麗加說自己會先跟每位客戶談財務安全規劃、進行保單健檢，第一先考慮若風險發生時，還有哪些責任要盡、有哪些家人要照顧，第二若意外或疾病需要長期就醫或照護，有沒有足夠的準備，想要什麼樣的醫療或照護品質，現有的經濟能力又能負擔多少？第三是子女教育基金及退休金的相關規畫。

很多人可能都覺得自己收入不少，靠自己累積就能因應未來的需求，楊麗加談到一位客戶，在20年前就已每月收入50多萬元，她提供房貸壽險、失能險等多項建議，後來客戶決定投保房貸壽險及規劃每月2.5萬元的失能險，沒想到投保三、四年後，這位很重視健康、有運動習慣的保戶突然中重度中風，住院六、七個月才救回生命，但失去大部分記憶、語言及行動功能，連銀行存款密碼都不記得。

因為原本就有重大傷病、醫療、失能等保單，住院期間富邦人壽就理賠100多萬元，楊麗加說在那段存款領不出來、朋友消失的日子，保戶的家人靠著每月保險給付的支票，撐過了一開始的混亂與無助，當初保戶的太太帶著兩位年幼小孩已去新加坡留學，因為這場意外被迫回台，由老婆接手撐起家中經濟、小孩教育及先生的照護。

保戶中風至今已15年、即將邁入第16年，楊麗加說最近又要替這位保戶去申請保費豁免及第16年的失能保險金，沒有人能想像生病復健的時間可以這麼長，失能險15年來每月給付2.5萬元，協助減輕這個家庭的負擔，所以楊麗加說，再好的朋友也無法15年持續雪中送炭，只有保單可以。

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台灣擁有全世界最好的健保制度，但楊麗加提醒在健保財務吃緊，健保費調漲不易的情況下，自費項目增加是可預見的趨勢，每天單人病房費也從數千元到上萬元不等，加上醫療科技進步，如某位朋友肺癌第三期至今三年，每天要吃標靶藥物，一個月要15萬元，三年疫情以來，看護費用也水漲船高，很多費用都不是健保能支應，必須靠實支實付醫療險搭配住院日額、一次給付的重大傷病險等來規劃。

楊麗加說，沒有任何一個人存錢時會規劃醫療基金，但透過保單就可以，要視每人對醫療品質的期待、經濟能力負擔去規劃不同的組合。

最近楊麗加接到一個陌生電話，年輕的男孩說自己的媽媽是某某人時，楊麗加馬上想起是某位50多歲退休女保戶的兒子，男孩說媽媽突然在昏倒了，結果是中重度中風，仍在加護病房，因為看見媽媽清楚的保單整理及業務人員聯絡名單，才聯絡上楊麗加希望協助。

楊麗加回想這位女保戶有儲蓄的習慣，有基本醫療保障並規劃儲蓄險，楊麗加一直建議她要投保失能險或長照險，但保戶嫌保費太貴，一直未接受，兒子聽完想起未來復健及照護的費用，無奈的說：「如果媽媽當初投保失能險，今天我們家會完全不一樣。」

楊麗加說，從事保險業務工作，被拒絕是必然，但她總教導新人，認為對的保險規劃，可以真的幫助到保戶，可否堅持講三次，若三次都被拒絕，也就問心無愧，因為太多的真實案例，都在事件發生後，才後悔當初沒有規劃。

https://ctee.com.tw/industrynews/financesmanage/719397.html

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全球金融市場迄今走勢顛簸，不過根據統計，第四季在傳統旺季加持下，不少市場上漲居多，統計顯示，自2015年來全球主要股市第四季平均漲幅以美國費城半導體指數居冠，漲幅超過1成，美股的那斯達克、S&P500指數也在前十強之列，僅次於費半的是日本、巴西逾6％漲幅，亞股中的越南、印度、陸股表現也不俗，第四季漲幅平均在4.7％～5.7％。

PGIM Jennison全球股票機會基金產品經理葉家榮表示，今年來左右市場投資情緒的主要因素，正是聯準會的升息預期以及通膨走勢，近期雖然聯準會的鷹派論調持續增添市場震盪，不過市場對於聯準會力抗通膨的政策立場多已了然於胸，因此在消化資金緊縮預期之後，反而有利於第四季旺季與選舉行情加持。

葉家榮指出，美股歷年第四季強勢，主要是由科技股領軍，加上年底消費旺季的買氣，一路從感恩節、黑五購物節、網購星期一、耶誕節、新年假期等，所帶動的消費產品與科技商品拉貨潮熱絡，進而推升相關類股股價走勢，且下半年為科技新品上市旺季，亦有助於提振銷售買氣。

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台股方面，目前市場雖然仍相對保守，不過很多利空都以消化、籌碼及融資餘額等也相對乾淨；如果以明年上半年基本面有望落底來回推股市，其實第四季到年底股市都有機會落底。

PGIM保德信金平衡基金經理人廖炳焜表示，中秋過後近兩日台股在美股彈升的激勵之下，跳空大漲且挑戰季線位置，顯示台股第四季走勢須視國際市場與美股走勢為主，事實上，第四季向來大盤上漲機率高，且今年除消費旺季題材，還有選舉行情加溫。

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美國聯準會持續升息，金融市場再陷震盪。投信法人表示，由於貨幣政策不確定性再起，將使股市波動度加大，建議透過區域布局的全球股票型基金或配置一定固定收益部位抵禦下檔風險。

復華全球大趨勢基金經理人王博棋指出，目前整體經濟景氣及企業獲利動能放緩，預估電子業庫存將調整至年底，但通膨若降溫、經濟惡性循環源頭可望開始改善，股市將隨聯準會政策態度變化震盪築底，由於科技股等成長性題材，仍是資金回流首選，逢低可留意布局機會，相對看好美股、台股等市場，但此時建議透過定時定額方式分散風險。

匯豐投信表示，市場在升息循環可能延後的擔憂下，預期短期市場波動加大，建議現階段投資人不妨以ESG全球多元資產基金作為核心布局配置重點。

富蘭克林證券投顧表示，因應市場波動環境，建議第四季採取「防禦優先」，強調以靈活調整資產配置的美國價值平衡型基金為核心，兼顧多元收益、防禦景氣下行、控管風險和長期資本利得的多重目標，並因應投資人風險屬性增持適合的債券型基金，提高投資組合的防禦力。

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日盛目標收益組合基金研究團隊表示，美國不至於走入衰退論點，主因實質性衰退要看的指標很多，現階段建議在布局上不追高，在全球經濟受到升息利空下尋找底部，核心投資部位宜採穩健策略、建議投資以組合平衡型採多元方式布局。

群益潛力收益多重資產基金經理人徐煒庠表示，建議採股優於債的配置策略，長期而言股票依舊是抗通膨最佳資產，建議可以美股作為主流核心配置，適度搭載優質收益資產，以兼顧資本利得報酬與息收，也平衡投資組合波動，在機會與風險並存的環境中穩健因應。

台新全球多元資產組合基金經理人謝夢蘭表示，建議採多重資產配置方式，如布局全球多元資產組合基金，以降低波動度，操作上，股債比可調整為60：40，成長型與價值型並重，以分散風險。

復華全球債券基金經理人吳易欣表示，依過去經驗，美債殖利率曲線出現倒掛後有利債券價格走勢，使美國公債布局時點浮現，建議可透過全球債券基金布局，掌握高品質債券的投資機會。

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凱基證券表示，在5G、物聯網及自動化趨勢浪潮下，精聯電子以強大技術能量、豐富產品組合與高度服務品質，成為自動辨識資料領域領導大廠。精聯電子專注研發、製造，主要產品可分為軍工規行動電腦及條碼掃描、RFID reader三大類，並開發所需之相關應用軟體、整合系統，提供產業所需的完整軟硬體解決方案，以「unitech」自有品牌行銷全球。營運模式為以臺灣作為研發、生產與營運中心，並於全球各主要市場如美國、歐洲、日本及中國大陸設置海外轉投資公司就近服務客戶。

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凱基銀行為具體落實公司治理及善盡社會責任，自2020年起由經營高層發起，推動多項專案計畫，包含持續推出普惠金融產品、強化防杜代辦控管機制、建置理專21誡專責監控小組、設置友善分行櫃檯，及舉辦近200場反詐騙宣導等，督導落實消費者保護及金融友善，展現由上而下積極推動公平待客的決心，並於2021年起全面推動NPS淨推薦值機制（Net Promoter Score），瞭解客戶的聲音及需求，提升客戶服務體驗，落實「以客戶為中心」的企業理念。

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