未成年簽本票有效嗎? 這個關鍵很重要

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未成年簽本票雖然無效,但其中若有使用詐術則有效。

不具名讀者問:
之前不懂事,交了一群壞朋友,朋友要我用名下機車去跟錢莊借錢,我認為我未滿20歲,簽的本票、買賣合約都是無效的,所以就去簽本票蓋手印,留行照給錢莊,錢是朋友拿走的。後來我發現機車被過戶,去告刑事了。請問,我在法庭上要怎麼說比較有利?未滿20歲簽約買賣未經爸媽同意,是否有效?
律師陳靖昇答:
先回答第二個問題,讀者當時是未滿20歲的未成年人,但應該滿7歲以上,依《民法》第13條第2項之規定為限制行為能力人。若以名下機車向錢莊借錢,並簽立一紙本票,其中可能包括債權契約行為、物權處分行為、票據行為等。首先,依《民法》第79條規定,限制行為能力人未經法定代理人同意所為之契約行為其效力為不確定之狀態,意即該契約尚未生效,須經讀者的法定代理人,即父母承認,或是等你滿20歲成年後自行承認此契約,才會發生效力。其次,有關設定動產抵押權或動產質權之物權處分行為,則依《民法》第84條規定,如為父母允許讀者處分之財產,則讀者對於該財產有處分能力。然而父母購買機車給讀者,是供作代步使用之交通工具,應無任由讀者移轉或設定權利意思,所以應未得到父母允許處分,因此物權處分行為也是效力未定。其三,開立本票之票據行為是單獨行為,讀者未得父母允許所為的票據行為,依《民法》第78條規定,其行為無效。綜上所述,讀者向錢莊借錢的行為及將機車設定動產抵押權或動產質權給錢莊的行為是效力未定,至於開立本票的行為則是無效。借錢還錢,本是天經地義之事,我相信依讀者的年紀應該也懂這個道理。但是讀者提到說:「我認為我未滿20歲,簽的本票、買賣合約都是無效的,所以就去簽本票蓋手印。」所以讀者一開始就知道未成年所作的相關法律行為都是有瑕疵的,想利用這點向錢莊借錢,認為可以不還錢是嗎?依《民法》第83條規定:「限制行為能力人用詐術使人信其為有行為能力人或已得法定代理人之允許者,其法律行為為有效。」錢莊有辦法將讀者的機車過戶,應該也有取得讀者的身分證等資料,知道讀者是未成年人。所以想請問,讀者是用什麼方法讓錢莊相信讀者當時已經得到父母同意的?可以肯定的是,讀者提問的內容應該有保留了部分對己不利的事實。建議讀者應該要先擔心自己所可能涉及到的刑責問題,建議上法庭還是實話實說吧!

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參考資料:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170623/1140138/

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社子島農地 近6成被投資客買走

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種菜養地 有的投資客買入土地後,會委託當地居民耕種蔬菜養地。 記者吳思萍/攝影種菜養地 有的投資客買入土地後,會委託當地居民耕種蔬菜養地。

走進禁建逾四十年的台北市社子島,不少房屋破敗不堪,斑駁屋牆上貼滿土地買賣廣告,里長李賜福表示,社子島農地近六成已被投資客買走,形成「投資客搶進,在地人急著搬出」的強烈對比。

沿著北市延平北路七段進入社子島,低矮水泥平房中,夾雜一棟棟鐵皮臨時搭建工廠,門口堆滿電纜、金屬等雜物;汽車在狹小馬路中前行,邊閃機車還得注意前方急駛而來的砂石車。

「這樣的生活環境,有能力早就搬出去了!」當地居民無奈說,社子島長年禁建,有的住家屋頂破敗不堪,磚瓦散落,只能用鐵皮搭蓋,暫時遮風擋雨。

不過近年來社子島殘敗市容出現變化,許多斑駁屋牆上出現嶄新的紅底廣告,上頭寫著「土地買賣借款」、「房地買賣一、二、三胎貸款。」

富洲里長李賜福指出,在破敗房屋旁看似不起眼的閒置荒地,近年突然搶手,投資客趨之若鶩,有的搭建鐵皮屋作為廠房出租,有的委託當地居民種菜養地。

李賜福表示,他從里民流動的情況,同時徵詢房產仲介,社子島的農地至少有六成已被投資客搶進,這種情形也造成當地農地價格飛漲。

喬大地產副總郭國哲分析社子島房地產市場,民國九十七年一坪僅五至六萬,去年初最高飆到廿至廿八萬;若土地面積完整價格更看俏,一坪可上看卅五萬,飆漲七倍。

他表示,郝政府提出的「曼哈頓計畫」,要將社子島打造成台北的曼哈頓,地價炒到最高點。

郭國哲說,台北市目前已無大規模開發案,再加上台北市長柯文哲上任後多次宣示社子島開發勢在必行,因此許多建商提前買地「卡位」,「先去找小麥田,等政府磨好小麥粉,建商再烘焙麵包」。

社子島投資的利益來自後續政府的規畫,郭國哲分析,社子島地區是沿著淡水河最長的行政區,以目前北市河岸住宅行情分析,一坪行情約兩百萬,投資客多放眼後續的利益,提前布局。

新光長虹(G+Y)

參考資料:https://house.udn.com/house/story/5925/1287013

 

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10多筆土地急抵押「借表哥」 當舖老闆拆穿:妳被詐

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詐團新手法,當舖業者差點淪幫兇﹗台中市一名婦人接到「假檢警」老梗電話,對方佯稱婦人身分證件遭盜用,得知她戶頭內沒有現金,竟詐騙婦人抵押名下的多筆房地變現,還主動提供當舖電話「快速借款」,所幸當舖業者機警報案,加上員警積極勸說取信,才順利保住老本。

  • 員警積極勸說取信,才順利保住周婦老本。(記者許國楨翻攝)員警積極勸說取信,才順利保住周婦老本。(記者許國楨翻攝)

台中市刑大經濟組表示,詐團「歪腦筋一堆」,現在連當舖業者都差點淪為幫兇實在「很缺德!」已透過當舖公會針對此新型態詐財手法加強案例宣導,若發現民眾在典當、抵押時「怪怪的」,務必通報警方到場查證阻詐。

警方指出,周姓婦人上月底接到台北地檢署「曾檢座」電話,聲稱身分證、健保卡遭人盜用涉及刑案需要一筆辦案費,並恐嚇「偵查不公開」不准跟任何人說否則因洩密「會被關起來」,期間並詢問周婦財產狀況得知帳戶沒現金但有多筆房地,竟主動提供數家當舖電話,還指導「教戰守則」,若業者起疑就要堅定態度說「借錢給表哥!」

唯恐吃上官司的周婦隨即依「曾檢座」提供的電話與台中市北區一家當舖約在地政事務所,蔡姓業者見周婦拿出起碼價值數千萬的10幾張土地權狀卻只借70萬,詢問抵押理由又只說「借表哥」明顯不合常理,偷偷聯絡警方到場查證。

只是周婦被洗腦的很澈底,當第一分局西區所員警趕抵後仍堅稱「借表哥」,經員警積極關懷勸導「一定要相信我」,周婦才卸下心防取信保住老本﹔「不是第一次了!」蔡姓業者無奈表示,最近詐團只要知道被害人沒現金,就會隨機提供當舖電話,有警覺的同行都會發揮良知,通報警察來「做功德」。

桃園大金

參考資料:http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2088871

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中秋雙十假期 國道客運刷卡轉乘享優惠

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臺北區監理所今天表示,國慶日連續假期自七日起至十日止四天,國道客運除針對重點疏運路線提供平均八五折優惠票價外,特別將實施優惠日期提前自三日起至十日晚上二十四時止,並且電子票證刷卡可享轉乘優惠。

臺北區監理所長李應當說,這次共計十四家客運公司參與國慶連假國道客運優惠措施,針對八十六條重點疏運路線,各路線實施優惠售票區間及優惠票價依客運業者公告為準,平均優惠約為原價八五折,民眾多搭乘國道客運,除便利安全外,又可避免塞車及自行開車駕駛之疲勞。

他指出,除國道客運票價優惠外,也首次加碼實施國道客運轉乘在地客運優惠措施,提供民眾搭乘該八十六條路線後,轉乘在地公路客運基本里程或市區客運一段票免費措施,希望大家能夠多多使用公共運輸及培養轉乘習慣。

在地客運轉乘優惠路線在市區公車部分,除臺北市、新北市及桃園市因路線數量龐大配合作業不及,及南投縣無國道客運銜接之市區路線外,其餘縣市及路線均配合參與實施。

另外,因為轉乘優惠需透過電子票證,針對國道中長途無驗票機路線,已協調業者於場站設置過卡機,劃位紙票乘客須於場站完成過卡程序,後續才可使用電子票證刷卡享轉乘優惠。

夏小姐

參考資料:https://times.hinet.net/news/20698955

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藍寶堅尼超跑聯名表 配大牛就是帥得剛剛好

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就像女人永遠有買不完的包和珠寶,男人的心頭好是車和表。瑞士頂級製表品牌羅杰杜彼(Roger Dubuis)宣佈與超跑金字品牌藍寶堅尼賽車部(Lamborghini Squadra Corse)與攜手合作,推出以經典的「大牛」超跑 Aventador S為靈感的限量腕表,並將於2018年年春天起成為傳奇的藍寶堅尼 Super Trofeo 統一規格系列賽車的主要贊助商之一。

Excalibur Aventador S 腕表「橘色阿爾戈斯 」,45毫米C-...
Excalibur Aventador S 腕表「橘色阿爾戈斯 」,45毫米C-SMC 碳纖維Excalibur Spider 鏤空表殼、鈦金屬表環覆有橘色橡膠塗層、RD103SQ 雙擒縱游絲鏤空機芯,6,65萬元。限量8只。圖/羅杰杜彼提供

羅杰杜彼的腕表向來以大膽創意和別具工業感的摩登設計著稱。而這次的合作也更由兩家不同領域的頂尖品牌互相分享資源打造而成:Excalibur Aventador S兩款腕表,其中一款採用複層碳纖維材質,而另一款則採用與藍寶堅尼汽車相同技術製成的 C-SMC(片狀塑模)碳纖維,亦是腕表中首見 。機芯既為腕錶的「引擎」,羅杰杜彼也誠意十足地為藍寶堅尼設計專用機芯Duotor:藍寶堅尼的最著名的便是其縱向設置的引擎,於是Duotor機芯兩個擒縱的配置便效法此設計,並以特定的傾斜角度定位。鏤空表盤上最顯眼的「引擎室拉桿」則彷彿一個透明「引擎蓋」,則是羅杰杜彼標誌性「星辰鏤空」概念的重新演繹。

複層碳纖維材質的Excalibur Aventador S,外觀採用藍寶堅尼「黃色獵戶座 」(Giallo Orion)超跑車的標誌性黃色,限量88只。而與藍寶堅尼汽車相同技術製成的 C-SMC(片狀塑模)碳纖維打造的8只限量腕表,表身色彩呼應以「橘色阿爾戈斯 」(Arancio Argos)超跑車。

Excalibur Aventador S 腕表「黃色獵戶座 」,45毫米複層碳...
Excalibur Aventador S 腕表「黃色獵戶座 」,45毫米複層碳纖維Excalibur Spider 鏤空表殼、鈦金屬表環覆有黃色橡膠塗層、RD103SQ 雙擒縱游絲鏤空機芯,595萬元。限量88只。圖/羅杰杜彼提供
Excalibur Aventador S 腕表「黃色獵戶座 」,45毫米複層碳...
Excalibur Aventador S 腕表「黃色獵戶座 」,45毫米複層碳纖維Excalibur Spider 鏤空表殼、鈦金屬表環覆有黃色橡膠塗層、RD103SQ 雙擒縱游絲鏤空機芯,595萬元。限量88只。圖/羅杰杜彼提供
吉宏
參考資料:https://udn.com/news/story/7270/2737278

http://www.newshy.com.tw/?p=3631

理財機器人 推強勢通、低點通服務

大同當鋪     大同當鋪    大同當鋪

近期台股震盪,大盤指數從10,600點回檔至10,300點附近遊走,周六台股全球獨家開盤,早盤以紅盤開出,並站回5日線之上,究竟盤勢是否出現止跌訊號或者還會再跌?根據復華投信自主研發的理財機器人各項指標來看,台股萬點具有強力支撐,雖然短線指標較偏負向,但近日若能有效反彈,即可望重回長多格局走勢。

復華理財機器人於日前推出自動化操作的「強勢通」及「低點通」服務,其中「強勢通」主打優選強勢組合,以大數據及即時績效為本,從中找尋標的、選擇進場時間都完全採每日自動監控,且有自動調整建議機制。至於「低點通」則會自動偵測處於相對低點的基金。

復華投信指出,復華理財機器人主要透過2個指標來判斷台股趨勢及轉折,整體來看,當前台股短線仍處弱勢震盪,但已來到轉折的關鍵點,若近日台股能有效反彈,便可望重回長多走勢。

復華投信一向注重投資方法的創新研發,其最新推出的理財機器人服務,主要原理就是針對台灣投資人的需求與痛點,專為克服人性弱點而生。舉例來說,連跌9天或連續弱勢走跌13天就是機器人的反彈指標,但此刻往往是人性最害怕的時候,而復華理財機器人經過多年測試與調整,已讓指標達到一定的準確率。

復華投信投入金融科技起步甚早,2010年開始致力研究理財機器人,歷經7年研發與測試,今年10月中下旬正式推出全自動理財機器人「強勢通」與「低點通」。

590 當舖聯盟

參考資料:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171002000222-260208

http://www.newshy.com.tw/?p=3625

每到月底總是喊窮?盤點12星座的理財壞習慣

▲每到月底總是喊窮?盤點12星座的理財壞習慣。(圖/翻攝自pixabay)

▲每到月底總是喊窮?盤點12星座的理財壞習慣。

一拿到薪水,你是會有規劃的存款,還是每個月底都會面臨吃土的月光族呢?說到理財,有的人會選擇投資獲得較高的利潤,有的小資男、小資女則會利用記帳開源節流。但每個星座對於存錢、花錢都有不同的壞習慣,快來看看你是不是被說中了呢!

水瓶座
基本上不會操心錢,也懂得擅用電子錢包計帳。水瓶座由於不喜歡受到固定的預算捆綁,即使自己訂好每月花費規劃,也會因看上某樣喜歡的物品,而打破原本的規劃;不過當錢不夠用時,你們會節衣縮食,可以做到每天啃饅頭、吐司而自得其樂,同時會設法尋找增加收入的管道。累積財富向來不是在你們生活清單中的首選,對於財富抱持「收支平衡」、「剛好夠用何需多存」的信念,然而你們要盡早認清,人隨著年歲老去,賺錢機會也會變少,還是要趁早存老本。

雙魚座
內心常對於現實的事情,感到不舒服,其中一樣就是錢,雙魚座難以穩定的記帳,即使記帳還是會對花費東漏西忘的,不論記帳與否,常不經意把錢花光,且搞不清把錢花到哪去。在理財上,需要了解你們的非現實夢想性格,又可以讓你們安心將錢交給他們打理之人,像是理財專家等,藉由他們在理財上的能力,除了有辦法讓你們的財務呈現良性循環,同時當你們花錢如流水或要做出慷慨解囊之事時,能夠幫忙做到緊急踩煞車。

牡羊座 、
牡羊座在書店會被精美的記帳本吸引,但一看到裡面精密的格線,就會開始不耐煩起來,運用手機理財記帳App也是三分鐘熱度。由於內心並未具有意圖要控制個人開銷,即使記帳,即時享樂的個性會讓你們花錢如小孩一樣,不會去想有什麼後果,若從年輕時定時定額每月固定存一筆錢(3千元都好),另外固定投資一筆錢在基金或房產上(當成繳房租),如此雙管齊下,經過2、30年,在金錢上才會小有成績。

金牛座
天生懂得計算金錢,自己有多少錢不見得需要記帳,卻清楚得很!或許金牛座會向周圍的人喊窮,讓他人誤以為你們是月光族,然而不定期卻會在你們身上、或家中發現價格不便宜的好東西。但精於計算、不願虧錢的性格,反而讓你們在理財上面臨不願多擔一點風險的結果,而錯失理財上獲利的時機,或讓通貨膨脹稀釋掉原有的價值。如何讓辛苦累積的金錢發揮最大效益,需要找到可信賴的專業之人來協助你們。

雙子座
當同事在討論「明明都有記帳,每月還是月光族」的話題,雙子座一定會在一旁答腔「我也是」,但主要是你們對金錢態度隨性,有時候薪水進帳前,搞不好已經先將薪水預支光了。持續、規律的記帳完全做不來,即使有時興起要下定決心記帳,做不到三天就忘在一旁;而同儕的認同感對於你們而言相當重要,因此若想提升個人財富水平,盡量結交並親近在理財上的益友,你們會因為認同感的需求,學習管理金錢之道,並修正在金錢上散漫隨性的態度。

巨蟹座
從小養成仔細計算每一筆花費的習慣,開始擁有工作收入後,自然會延續記帳的習慣。當然,巨蟹座也會發生明明有記帳卻花光光、或不夠用的狀況。在你們預算之外的花費,大多都是來自家人,或其他情感與情緒上的難以拒絕之因,一旦情感情緒受到波動,就易產生理財、消費上的盲點,除了直覺判斷失去準確度,同時也會從謹慎花錢變亂購物,而讓收支理財失去平衡。因此,除了做好理財及支出的規劃分配之外,做好EQ管理才是根本。

獅子座
進入職場初期,常花超出收入的錢來打點外貌而成月光族。即使計帳,易因細瑣的過程而放棄,然而,獅子座認為沒有錢是很丟臉的事,會用分配方式,在薪資進帳戶時就將該支付、該進入理財帳戶的錢,全以銀行轉帳扣款方式轉走、付清。不論是當上班族或創業做生意,隨著財富的增加,驕傲虛榮常成了理財上的盲點,以「花錢製造形象,借貸救濟他人」,造成財務的起落很大,特別需要信得過、又能約制你們驕傲虛榮性格的人,來管理你們的財務。

處女座 
屬於持續性記帳,且懂得如何節省每一筆錢,漸進式地累積個人財富。不過當壓力超量時,處女座就會對一些不必要的花費,變得疏忽而漫不經心,或是突然放縱自己而購買昂貴的東西,打亂原本存款、理財計畫。當你們發現每月帳目變成負數、存款變少,在心情焦慮下,你們會告訴自己重新開始,要懂得有效抒壓,否則即使理財上多麼用心學習、節制持續記帳,所存下的錢都敵不過壓力之下難以克制的放縱,而讓存款快速縮水。

天秤座
持續性記帳不見得愛做,偶爾你們也會喊喊錢不知花到哪裡去,讓周圍的人以為你們還真迷糊。但天秤座心中的秤會讓你們懂得小心計算,讓財務大多處在能掌控的範圍,不過在錢不夠時,常為了滿足面子,忍不住透支花費在精緻物品上,造成收支失衡;或在理財上,當賺錢時機來時,精於計算的心中之秤讓你們難以做決定而錯失良機。因此,在理財上需要好夥伴,當你們掙扎於計算過程,他們能讓你們停止搖擺不定,以理性做出理財、花費上明智的決斷力。

天蠍座
天蠍座天生腦中的精算盤,讓你們不需要拿計算機,心算的能力已能將金錢、理財相關事宜算得一清二楚,記帳只是為了驗證腦中精算盤的準確度而已。不過,你們常為了測試個人的穩定性,而投入高風險的投資項目,或是為了家人、為了交心,而在金錢上付出巨款,造成理財、投資受挫,而在財務上成了自己的受害者。「自己就是最大的敵人」是你們需要謹記的理財盲點,盡早學會不要高估個人能力與自信,而一手將個人理財的成果破壞。

射手座
射手座不受拘束的態度,有時會用金錢來換取個人時間上的自由。偶爾心血來潮,你們也會藉由記帳讓自己的財務穩定些,然而記帳所受到的束縛,讓你們轉而獲得的結論是:「節流不如開源」。敢於承擔風險,又自認是受幸運眷顧的你們,甚至會向親友、銀行借貸的方式去做投資而累積財富。你們願意與他人分享好東西(包括金錢),然而當你們需要時,他人並不會以同樣態度回饋你們。所以務要為自己在財務上留後路,為支出上的意外事先做好保險。

摩羯座
摩羯座擁有自我克制力,不僅會保持規律持續地記帳,同時將每月、每年的紀錄保存起來。加上懂得以小錢搏大錢,在存錢、理財過程,你們是能實踐小富之人。然而期望在金錢方面獲得安全感、又怕犯錯,因而太過在意每一筆錢是否花在刀口,無法忍受理財上發生錯誤,而變成易為小錢而損失大錢,同時為了小錢而造成家人間相處上的壓迫感。對你們而言,學習了解人性對金錢的欲望是無止境的,藉由信仰哲理,避免自己走上小氣財神之路。

文川當鋪

參考資料:https://www.nownews.com/news/20170930/2616826

http://www.newshy.com.tw/?p=3623

沒錢儲蓄! 8成美國人是「月光族」

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不管收入是高是低,絕大多數的美國人都過著荷包緊張、幾乎沒有任何儲蓄的生活;新調查發現,超過四分之三的美國民眾屬於將工資用盡的「月光族」。

由CareerBuilder就業網站公布的新研究顯示,全美約有八成(78%)的全職工作者,坦承自己是將賺來的錢花得一毛不剩的「月光族」。其中,逾八成(81%)的女性和四分之三的男性工作者透露自己生活在這種拿到工資後「左手進右手出」的處境下。

這份研究也顯示,逾七成(71%)的上班族透露自己背著債務,近六成(56%)的工作者表示債務讓他們捉襟見肘,逾半數的人說自己每個月的存款不超過100元。

研究反映,就連那些年薪高達六位數的職場人士,也因龐大的生活開銷而過著手頭很緊的生活;近六成年薪在10萬元以上的人表示自己正面臨入不敷出的處境,約一成年薪在10萬元以上的民眾說自己一直或幾乎一直過著沒儲蓄的「月光族」生活。

多數理財專家建議,上班族們應準備好能維持至少半年生計的「緊急預備金」(emergency fund)。如果當事人的工資是家庭收入的唯一來源,預備金的安排尤為必要。

Career Building網站的人資總監蘿絲瑪麗‧海夫納(Rosemary Haefner)提議,雇主們應通過雇員的退休金定額存款計畫或講習會,來幫助雇員理財。

此次由Career Building網站委託和哈里斯民調機構(Harris Poll)所做的研究,在今年5月至6月期間,對全美超過2300名的人資主管和近3500名的雇員進行了調查,正負誤差為為兩個百分點左右。

永欣當鋪

參考資料:https://udn.com/news/story/6813/2719697

http://www.newshy.com.tw/?p=3619

丹能四層次融資架構 台灣罕見

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丹能四層次融資架構 台灣罕見

離岸風電在歐洲國家融資方式與占比

離岸風電的融資歷時期間長、加上所需金額龐大,金融圈人士透露,丹能公司上周來台時首度對國內重量級銀行公開該公司的完整投資架構及財務模式,其中引人矚目的,就是丹能公司為所謂「計畫性融資」(project financing)特別設計的四層次融資架構。

該四層次架構,是在丹麥丹能母公司下,分層設立第二層的100%持股的丹能風力台灣控股公司、第三層100%持股的丹能風力專案控股公司,乃至於第四層,即最後與合作夥伴合資、丹能風力持股占50%的風場專案SPV公司。這些公司在整個融架構中,屆時將分別擔任保證人、借款人、及計畫直接執行者等要角。

其中,丹能風力去年11月已在台灣正式成立分公司,進入第二層架構。

金融圈人士指出,由於離岸風場開發計畫具有歷時期間長、所需資金規模非常大等兩項重要特質,因此上述這種層次分明的專案融資架構,在台灣金融圈可說是一項非常少見的融資模式。

其中,丹能風力與合資者分別籌募的兩筆聯貸案,即規劃由丹能100%持股的風力專案控股公司,以及合資者所成立的專案控股公司出任借款人,所取得的聯貸資金,將共同注資於上述的風場專案SPV公司。

股權比重方面,丹能公司希望對SPV公司的持股,能以50%作為最大股東掌握公司經營主導,而其他50%的合資對象則希望是多名具設備商背景的股東。

除了聯貸資金,丹能還將在台灣發行債券,一併注資推展離岸風電工程的所需資金;特別是為了發揮對台灣金融業者更大的說服力,在台灣不論是發行離岸風電綠色債券,或是聯貸等任何一種籌資模式,這些全將由丹麥丹能母公司出面作保。

此外,u。由於過去北歐國家如瑞典、丹麥兩國的出口信用機構,在離岸風電的融資上,一直扮演著重要的角色,而丹能接下來對台灣的投資布局,丹麥丹能母公司也將爭取出口信用保證機構的援助,來協助其設備對台灣的出口。

大眾當鋪

參考資料:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171002000031-260202

http://www.newshy.com.tw/?p=3615

高中老師勤讀3大投資達人的「存股精華」,7年熬出千萬身價!

精算租金報酬率    房地產投資報酬率     理財投資達人

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韓愈說:「三人行則必有我師焉。」我們在投資的路上如果能夠學習高手的思維與布局,相信可以進一步提高自己的投資技巧,達到事半而功倍的效果。下面我要介紹的三位投資達人,除了投資理念各擅勝場之外,他們共同的一個特色就是堅持抱牢好公司的股票,將股票視為資產的理念,值得小資族們效仿!底下分別介紹。

有「不敗教主」稱號的陳重銘老師,除了在部落格暢談理財投資的經驗外,近年出版了教人存股理財的書《6年存到300張股票》。書中提醒大家學習投資理財的重要性,並告訴大家如何建立正確的投資存股的概念。

「不敗教主」這個稱號主要是陳老師提醒自己要懂得節流,不要隨便敗家。陳老師年輕的時候擔任代課教師,經常往返於代課學校之間,而月薪不高,只有三萬多元,每年又得擔心下一個代課的職缺在哪裡?但陳老師並不因此怨天尤人,除了努力在本業上兢兢業業之外,也努力學習投資,開始了存股的生涯。

後來陳老師順利考取了正式教職後,雖然收入穩定,是人人稱羨的鐵飯碗,然而他並沒有停下投資理財的腳步,反而更加努力的存股,生活也一如既往的簡約、樸實,累積了豐厚的股票資產。觀察陳重銘老師投資成功的因素,我認為是耐心且持續讓複利產生作用的結果。當他存了好公司的股票後,年復一年的配股配息再投入買股,即可發揮複利累積的效果。雖然大部分的人都知道複利的力量,卻鮮少有投資人能日復一日地堅持下去,而陳老師就是少數能堅持長期投資的人。

陳重銘老師在股票投資方面取得很好的成績,但是他沒有因此得意自滿,仍舊非常努力地充實各種投資知識,並樂於在部落格分享他的看法。我相信許多起薪不高的年輕人,在瀏覽陳老師的部落格或看過陳老師的書之後,應該能夠建立起良好的投資觀念,了解股票之於我們其實是一項資產,善用它就能使自己脫離窮忙一族,財務自由不再是遙不可及的夢想。

人稱雪球股達人的溫國信老師,他也是巴菲特與長期投資的追隨者。只不過他建立起一套評價股票價格昂貴還是便宜的「五年現金股利評價法」,列出值得買進的公司股票清單,即溫老師所謂的「倉儲股」清單。當這些倉儲股股價出現便宜價的時候,也就是現金股息殖利率大於6.25%時,就可分批買入。

這樣的選股買賣方式讓溫老師年年都有15%以上的報酬率。而溫老師也將這套評價法大方的公開在他的第一本投資著作《找到雪球股,讓你一萬變千萬:這樣活用巴菲特,領薪水照樣理財致富》中。

而在《存好股,我穩穩賺:沒有飆股的年頭,一六八曲線幫你賺百萬》一書中,溫老師提到了「一六八微笑曲線」,就是:「讓你的股票在不漲的『一』字線形時,還能賺『六』%以上,大漲時獲利至少高達『八』成,不論漲、跌或是『不漲』,你都開心。」

另外二本著作《輕鬆滾出雪球股:當大盤下跌1000點,他卻獲利15%,如何辦到?》《我買雪球組,熊出沒照賺87%》,則強調須了解不同的股票性質如景氣循環股、成長股、定存股,在配置上投資人需多費心思。

溫國信老師最初接觸股票的時候也跟大多數的散戶一樣聽消息買股票,買了一檔水泥股,結果招致虧損。所幸後來他了解到投資股票不能只聽消息或是只看報導,而是要去理解一家公司的營運模式,了解公司是否能獲利,而且最重要的是能否年年穩定地配息。

筆者一開始接觸價值投資時,有幸拜讀溫國信老師的書,也開始有了存股的基本概念,要說溫老師是啟蒙我的價值投資之路可說是一點也不誇張!和許多撰寫部落格的投資達人一樣,溫老師也經常在部落格或是臉書粉絲團回答讀友的問題,並提醒讀友們投資應該保守謹慎才好。

我摘引他在臉書上的投資口訣:

品質優先-只投資品質優良的公司;
價值定位-先找出標的價值是多少;
價格便宜-便宜買進才會有好報酬;
耐心修煉-買進以後儘量長期持有。

這些口訣言簡意賅,也道出了價值投資的真諦,值得牢記心中。

冠睿國際開發

參考資料:http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000097780&p=1

http://www.newshy.com.tw/?p=3608