作者: admin

台南當舖　台南票貼　台南融資

許多年輕上班族喊苦，表示薪水都不夠生活，如何還有多餘的錢理財呢？Money101.com.tw 表示，透過「嚴格預算管理」仍有望擠得出錢，積少終能成多。上班族可將每月（或每年）的固定支出列出來，像是貸款、保費、稅款、水電費、通勤費、電信費、餐飲費，並控制在收入的六至七成以內，如此一來，就能將收入三至四成作為投資理財之用。

但，市場上理財工具百百種，年輕上班族該如何入門挑選適合自己的投資工具呢？ Money101.com.tw 建議，應先了解自己的風險承擔程度以及理財目標並且熟知各種理財工具的特性，才可以為自己媒合出適合的理財工具。

保守型的上班族可以選擇「優利活儲數位帳戶」，不僅資金運用彈性，又可以享有相當於一年期定存的利率（1%至1.8%不等）；另外，目前台幣計價的「儲蓄型保單」預定利率大致落在1.8%至2.25%左右，適合短期沒有打算動用資金的族群，需特別注意的是「儲蓄型保單」提前解約恐虧損本金。

積極型的上班族可以選擇「定期定額投資基金」或是「台股ETF」，有機會享有高報酬，但投資環境瞬息萬變，仍有虧損本金的風險。以基金來說，目前像是中信銀、王道銀都有推出機器人理財，透過大數據挑選投資標的，小資也能獲得機器人理專的專業服務。而台股ETF則是一檔股票追蹤相關指數，以台灣50來說，就是追蹤台股市場中市值前50大上市公司，小資族能以用有限的投資本金讓效益放大。

不過，Money101.com.tw 也提醒，選擇每一種投資理財工具之前，應清楚了解相關費用、是否有閉鎖期以及投資風險，才能降低因資訊不對等造成損失的機率。

台南中華當舖

參考資料：https://udn.com/news/story/7239/2695078

http://www.newshy.com.tw/?p=3342

外勞看護　外勞幫傭　外籍勞工

桃園市勞動局今從100位外籍勞工中評選出40位優秀外勞，並由市長鄭文燦親自頒獎表揚；其中獲得社福組最高殊榮「特優獎」的印尼外勞卡蜜拉獲全場掌聲，感動得掉下淚、場面相當溫馨；她即將在18日過生日，直說這是最棒的生日禮物。

來台6年、41歲的卡蜜拉因離婚後需獨力扶養20歲及9歲女兒，隻身來台工作，平均兩年才能回家一次；去年7月才到現任雇主家中服務；卡蜜拉說，很感謝雇主一家人把自己當作親生女兒一般的照顧，每年生日還會替自己慶生，能獲得特優，算是最棒的生日禮物，家人也已經準備好，等回家後要好好慶祝一番。

雇主徐傑德表示，卡蜜拉主要負責照顧97歲母親的生活起居，因母親年事已高，經常半夜睡不著，盡責的卡蜜拉也都不睡陪著母親，且為了與講客語的母親溝通，也努力學習客家話，現在已經可以靈活運用客語與母親聊天、逗老人家開心。

徐太太表示，卡蜜拉的用心付出令全家人相當感動，她也把卡蜜拉當女兒，娶媳婦時，貼心的卡蜜拉還在一大早起床親手製作印尼糕點給親家吃；婆婆若是要外出或是回診，也會一早將婆婆梳妝打扮好，完全不用令人催促，盡心盡力的付出，得獎完全實至名歸。

經過雇主提名書審、勞工局到家訪視、面談外勞及綜合評審決議等四階段，選拔出「社福組」、「產業組」各20位優秀外勞；產業組特優獎由來台5年、任職於南亞公司的越南籍阮春文獲得。

萬達

參考資料：http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2189280

http://www.newshy.com.tw/?p=3340

台中當舖　台中借款　台中當舖借款

〔記者陳慰慈／新北報導〕惡房東張淑晶與板橋知名眼科盧姓女院長原是好友，翻臉後反目互告，官司糾紛不斷，盧女提告要求張女返還借款64萬元，新北地院今又判張女敗訴。

• 惡房東張淑晶（見圖）與板橋知名眼科盧姓女院長原是好友，翻臉後反目互告，官司糾紛不斷，盧女提告要求張女返還借款64萬元，新北地院今又判張女敗訴。（資料照）

盧女指控，101年3月間，張女因向銀行的借款即將到期，不還款的話利率會變高，向她借款64萬元，並承諾一年後還錢，沒想到嗣後張女以「經濟狀況不佳」、「股票套牢」為由推諉，拒不還錢，迄今仍未還款。

出庭時，張女說，盧女先前向她借款，64萬元是盧女清償的借貸款，並指出，先前曾幫盧女代墊上百萬元購買新店預售屋，對方還侵占她的股票，痛批盧女不還錢還反指控她欠錢。

法官依據盧女提出的匯款單及兩人對話錄音，認為張女雖刻意逃避提及「借款」、「借據」等語，但對於盧女表示借款64萬元給張女周轉一事，並未否認且說會還款，因此判盧女勝訴，張女需還款64萬元，仍可上訴。

而張女指控，盧女95年間購買台北市復興南路的二棟房子，設定最高限額抵押權5400萬元，因每月負擔14到16萬元房貸，盧女不堪負荷，請她幫忙代償房貸，她幫對方還了逾百萬元，事後追討對方竟拒絕返還，提告要求盧女返還51萬元，另稱又幫盧女代墊51萬元的新店收售屋款，法官認為張女舉證不足，月前判張女敗訴，張女不服已提出上訴。

台中永利當舖

參考資料：http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2187526

http://www.newshy.com.tw/?p=3338

士林機車借款　士林汽車借款　士林當舖

9月13日，搜狐財經注意到，融創中國旗下的主要的房地產業務平台——融創房地產集團發布了半年財務數據。數據顯示，今年上半年，融創房地產集團借款餘額達1580億元；新增借款餘額為658億元，佔到公司上年末凈資產的185%。

具體來看，今年上半年，融創房地產集團的銀行借款凈增2016億元，從去年底的231.62億元增至437.65億元；委託貸款從303億元增至443億元，凈增139.6億元，其它借款從138.8億元增至312.64億元。

今年上半年，融創房地產集團公司債未見明顯增長，仍在247億元左右。今年7月，融創100億元公司債被上交所終止發行。隨後，孫宏斌對媒體表示，終止系融創主動而為，並不是被動叫停的。

數據顯示，2016年，融創房地產凈資產金額354.7億元；今年上半年為359億元。據此計算，上半年1580億元的借款金額，相當於凈資產的4.4倍；新增借款餘額658億元，相當於去年凈資產的183%。

融創房地產是融創中國對樂視網、樂視影業、樂視致新投資的實施主體。數據顯示，今年上半年，融創房地產長期股權投資新增300億元，包括了102億元收購星耀五洲80%的股權和債權，150億元投資樂視等。

從財務狀況看，目前融創房地產的償債能力較強。其上半年經營活動產生的凈現金流為257.6億元；貨幣資金達到842億元。

搜狐財經注意到，融創仍備有充足的「彈藥」。上半年，融創中國合計獲得13家銀行2167億元的綜合授信，還有1249億元的額度未使用。

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參考資料：https://www.xcnnews.com/cj/881995.html

http://www.newshy.com.tw/?p=3336

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參考資料：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170907/1198997/

http://www.newshy.com.tw/?p=3332

收購寶石 收購名牌 收購鑽石項鍊

〔記者張嘉渝／台北報導〕看似高不可攀的黃金飾品、鑽戒，在流當品拍賣的世界，可是高貴不貴，黃金飾品平均可用1兩便宜市價3,500元左右的價格購得，鑽戒也只要市價的8折就可買到。

• 拍賣前1天可到拍賣現場鑑賞拍賣品，或上官網http://op.gov.taipei/瀏覽拍賣品的照片。（圖片提供／臺北市動產質借處）
• 拍賣當天只要帶身分證（如為法人請帶公司登記證明文件及大小章）到拍賣現場供查驗，並繳交押標金後（每1標案押標金額不一，數千元至1、2萬元不等），即可取得競標資格。（圖片提供／臺北市動產質借處）
• 開標過程緊張刺激。（圖片提供／臺北市動產質借處）
• 2017/9/10週日「生活週報」

負責流當品拍賣的臺北市動產質借處秘書賴貞云分享，通常被拍賣的黃金飾品賣相都很不錯，而鑽戒的底價估算不含戒台，就算只取鑽石另做戒台也划算，若戒台設計漂亮更是買到賺到。此外，也有機會遇到坊間罕見的款式。

正是因為買拍賣流當品如此划算，台北市有位中年男子已連續2、3年參與拍賣，競標買下許多鑽戒，尤其針對他太太喜歡的大克拉鑽戒拍賣品，他都會抱著勢在必得的心情以底價多1倍的出價標得！算是慰勞從年輕就陪他吃苦、現在終於可享福的太太，還會在親友結婚、生小孩時贈送，他覺得，送鑽戒比送紅包有紀念意義，因為通常紅包會被花掉，而鑽戒則會被保留。

由於臺北市動產質借處，每年只會舉辦1場民眾較有興趣參與的流當品拍賣會，想要加入戰局的民眾若不想錯過，建議先打電話（02）2562-9862轉32～36至臺北市動產質借處業務組，留下個人手機，即可在活動前1週獲得拍賣相關資訊的簡訊通知。一起來去晉升成為金鑽一族！

吉宏

參考資料http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2188059

收購精品 收購翡翠 收購鑽石

〔即時新聞／綜合報導〕香港一家珠寶店內價值3600萬港幣（約台幣1.4億元）的鑽石項鍊被偷走，事後追查，發現竟然是一名只有12歲的小女生，在3名成人的掩護下，以閃電手偷走；警方花了2年時間才把這群盜賊逮捕，並進行審判，但是，這名盜寶主嫌因為年紀太小反而沒有被判刑。

《澎湃新聞》報導，這起鑽石項鍊失竊案發生在2015年1月23日，香港九龍尖沙咀鬧區保全一流的珠寶店內，一條鑲滿55顆鑽石，重達117.31克拉的項鍊，從上鎖的玻璃櫃內被盜走，震驚各界。

根據調查，這起竊盜案的竊嫌一共有4人，分別是3女1男，其中一位女嫌是12歲的小女生，他們都是中國湖南人，從深圳過境到香港後，就進入這家已多次踩點探查的作案珠寶店，3名成年人假裝挑選首飾，吸引店員注意力，趁機偷走櫃檯抽屜內一串鑰匙，再溜到鑽石項鍊飾品展台，用鑰匙打開飾品櫃檯門，盜走一條鑽石項鍊，整個作案過程才短短120秒。得手後隨即撤離香港，返回深圳。

事後，店員在清點時，才驚覺失竊；也從事後的調查，才發現，出手偷竊的主嫌是一位當時不滿12歲的小女生。

透過中國及香港兩地警方展開追捕，前後花了2年左右時間，才把人及鑽石追捕到案，不過，部分鑽石已被出售，無法追回；近日，這4名罪犯在中國湖南高等法院遭到審判。

吉宏

參考資料:http://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/2189791

收購  收購手錶  收購名錶

腕錶以Artemis Racing帆船賽隊的對比色系為設計靈感，以穩定精密的潛水系列呈現：深藍色代表海洋DNA，逆時針單向計時錶圈上獨特海洋波紋，不論是平日穿搭，亦或是置身水中，都將你熱愛海洋的心展現的淋漓盡致。Artemis Racing帆船賽隊的競賽雙體船精心雕琢於錶盤，並在9點鐘的30分鐘計時盤及其中一顆錶帶金屬組件中浮現LOGO標誌。精品腕錶品牌雅典錶與美洲杯Artemis Racing帆船賽隊一樣，擁有多年的航海歷史，不斷挑戰極限的渴望，以及對新科技和材料的持續創新，兩者的結合再合適不過。製錶師特別為Artemis Racing帆船賽隊製作限量250只的《ArtemisRacing潛水計時腕錶》。

吉宏

參考資料:

限量250只　瑞士腕錶與美洲杯帆船賽合作推出聯名錶款

理財投資達人　中古屋行情查詢　中古屋投資

〔記者廖千瑩／台北報導〕摩根資產管理昨公布2017年度「兩岸三地投資人退休意向調查」，兩岸三地投資人平均理想退休金約1200萬元，台灣理想退休金為1264萬元，且台灣投資人估計退休後每月花費2.8萬元。

• 台灣理想退休金為1264萬元，且台灣投資人估計退休後每月花費2.8萬元。（歐新社資料照）

每月花費2.8萬元

至於為了準備退休所選擇的投資工具，台灣和中國投資人皆以保險為首選，分別有43%和54%偏好保障功能取勝的保險，約31%台灣投資人選擇以基金儲存退休金。反觀香港投資人，高達94%選擇股票。

根據調查，台灣投資人理想退休年齡平均為56歲，實際退休年齡55歲，兩者相當接近。香港投資人理想退休年齡最晚，打算工作到63歲才退休；中國投資人則預計53歲退休，實際退休年齡51歲。

摩根投信執行董事劉玲君指出，雖然多數民眾可能設定60歲退休，但實際退休時間往往比計畫來得更快，可能因必須照顧家中長者或健康因素而被迫提前退休。

實際退休年齡55歲

劉玲君說，根據勞動部統計，2010~2015年台灣民眾平均退休年齡，男性63.3歲，女性60.6歲，此次調查的理想退休年齡56歲、實際退休年齡55歲，比台灣民眾平均退休年齡早一步。

調查顯示，兩岸三地投資人的理想退休金高低與物價息息相關，兩岸三地投資人的理想退休金額約1200萬元。其中香港1540萬元最高；台灣1264萬元居中；中國為819萬元。

另外，台灣和中國投資人存退休金進度分別為397萬元和251萬元，對照理想退休金，達成進度皆為31%。至於預估退休後每月花費金額，台灣投資人估計每月花費2.8萬元。

劉玲君表示，以兩岸三地的主要城市物價水準和經濟成長來看，「千萬退休金」幾乎是必要門檻，雖然多數台灣投資人認為1000萬元以下退休金就足夠，但投資人期待的退休金平均逾1200萬元。若工作40年，想存到1200萬元退休金，每月至少要存2.5萬元。

冠睿國際開發

參考資料：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1132870