月份: 2023 年 8 月

華南銀行持續響應政府新南向政策，力挺海外台商，積極提供台商各項金融服務，並搭配海外信保基金保證機制，協助海外台商企業取得營運所需的資金。

由於新南向地區具人口紅利及高經濟成長率的特性，政府近年來針對該地區積極推動海外信保業務，為廣大台商企業超前布署，使得該地區成為台商企業海外設廠布局的熱點區域。

華南銀行為配合政府政策，於5月3日邀請海外信保基金專家到行講習，分享海外信保基金相關規定及送保實務案例，讓第一線業務推展同仁可以掌握海外信保制度最新的規範，後續能透過海外信保機制來協助海外台商取得融資服務。

松山區當舖政府合法立案借貸有保障,支票借款一通電話免費諮詢．當舖給您最專業最親切的服務，借錢很簡單!永和汽車借款快速過件立即撥款!提供多種借貸服務給客戶選擇，24小時當鋪任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當舖告訴你借貸流程為何?屏東支票貼現常見五大問題!疫情缺資金難過關嗎?別擔心!中山區當舖讓你輕鬆借貸．永和當舖.板橋當舖有哪幾家是政府立案合法的借錢管道?借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!台中當舖全年無休24小時典當服務。懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!為何台中支票貼現銀行限制多?推薦你備受客戶信賴的鳳山汽車借款、高雄合法當舖,提供免費諮詢服務,讓你借的安心還的起!!房屋借貸抵押撥款流程。台中票貼借錢哪裡有?新莊當舖合法政府立案一覽表。什麼是二胎房貸?有資金需求時，其實可以考慮用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，提供多種借貸服務給客戶選擇，士林機車借款貸款車分期車皆可；屏東當舖借錢借款相關的諮詢管道在哪裡?提供多種借貸服務給客戶選擇，士林當舖貸款車分期車皆可。只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

華南銀行近年來在推動新南向及海外信保業務上成績有目共睹，在支持政府新南向政策方面，華南銀行強攻新南向授信業務，截至目前新南向地區授信餘額已逾1,000億元，創歷史新高，近年來更以每年複合成長率二位數在成長；另外在海外信保業務推動方面，去（111）年10月華南銀行榮獲110年度海外信用保證基金頒發「總送保融資金額優等獎」、「分行送保特優獎」二大獎項肯定，並自106年起已連續五年獲海外信保基金獎項，顯見華南銀行在配合政府推動新南向及海外信保等業務的努力，獲得海外信保基金的肯定。

華南銀行目前已在海外設立了12家分行、一家支行，其中新南向國家有胡志明市、新加坡、雪梨以及馬尼拉等四家分行，加計曼谷、河內及仰光合計三家辦事處，輔以OBU跨境全區服務功能，未來華南銀行將持續布建更完整的海外金融服務網絡，滿足客戶各項跨境金融服務需求，成為台商朋友最信賴的好夥伴，躍升亞洲最卓越的銀行。

#
#
#
#
#

https://www.chinatimes.com/newspapers/20230505000363-260203

土地銀行羽球隊員王齊麟及李洋「麟洋配」再創佳績，兩人於2023年亞洲羽球錦標賽（超級1000賽事）勇奪男子雙打銅牌佳績，締造兩人在羽球亞錦賽最佳成績。

土銀麟洋配自2018年合體後，成績突飛猛進，在羽球男雙世界排名從100名外一度衝上世界第四名，兩人不僅在2021年於泰國兩項超級1000賽事及年終大獎賽拿下三連冠，更在東京奧運拿下台灣羽球史上第一面奧運金牌。

除麟洋配外，土地銀行羽球隊各成員今年在國內外賽事也打響名號，包括「左手重砲」林俊易在2月泰國羽球大師賽勇奪單打冠軍，廖倬甫在3月中國國際羽毛球大師賽獲單打第三名、張課琦及柏禮維於波蘭挑戰賽拿下亞軍，土銀雙胞胎李芳任／李芳至在4月西班牙羽球大師賽奪下亞軍，李芷蓁及許尹鏸在荷蘭挑戰賽奪得女雙冠軍。

松山區當舖政府合法立案借貸有保障,支票借款一通電話免費諮詢．當舖給您最專業最親切的服務，借錢很簡單!永和汽車借款快速過件立即撥款!提供多種借貸服務給客戶選擇，24小時當鋪任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當舖告訴你借貸流程為何?屏東支票貼現常見五大問題!疫情缺資金難過關嗎?別擔心!中山區當舖讓你輕鬆借貸．永和當舖.板橋當舖有哪幾家是政府立案合法的借錢管道?借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!台中當舖全年無休24小時典當服務。懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!為何台中支票貼現銀行限制多?推薦你備受客戶信賴的鳳山汽車借款、高雄合法當舖,提供免費諮詢服務,讓你借的安心還的起!!房屋借貸抵押撥款流程。台中票貼借錢哪裡有?新莊當舖合法政府立案一覽表。什麼是二胎房貸?有資金需求時，其實可以考慮用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，提供多種借貸服務給客戶選擇，士林機車借款貸款車分期車皆可；屏東當舖借錢借款相關的諮詢管道在哪裡?提供多種借貸服務給客戶選擇，士林當舖貸款車分期車皆可。只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

土地銀行羽球隊不僅在賽事成績亮眼，同時也是社會公益角色，土銀每年定期舉辦羽球公益教學，協助弱勢族群獲得更多體育受教權。在長年耕耘下，土地銀行連續14年榮獲教育部頒發體育推手獎「贊助類金質獎」、「贊助類長期贊助獎」及「推展類金質獎」等三大獎項，展現深耕ESG（環境、社會、公司治理）成果。

此外，土地銀行每年皆斥資數千萬元補助羽球隊預算，以扎實穩健的訓練風格、嚴謹的團隊紀律為國家培育更多優秀體育選手，更致力成為運動員的堅實後盾，提供球員完善職涯制度，讓球員專心投入訓練並參與賽事，提升台灣運動產業環境。

#
#
#
#
#

https://www.chinatimes.com/newspapers/20230505000361-260203

A股上市的天齊鋰業4日收盤報人民幣（下同）73.16元，漲幅為2.67％，但受到電動車需求放緩，以及鋰價狂跌影響，該股年內至今累計下跌10.08％。

外媒4日引述消息人士透露，天齊鋰業正考慮收購智馬達的少數股權，投資金額約1億～2億美元，相關談判正在進行中。

澎湃新聞報導，天齊鋰業若順利入股智馬達，將是公司今年首次成功的股權投資，也是公司首次將觸角延伸至行業最下游的新能源汽車終端。

松山區當舖政府合法立案借貸有保障,支票借款一通電話免費諮詢．當舖給您最專業最親切的服務，借錢很簡單!永和汽車借款快速過件立即撥款!提供多種借貸服務給客戶選擇，24小時當鋪任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當舖告訴你借貸流程為何?屏東支票貼現常見五大問題!疫情缺資金難過關嗎?別擔心!中山區當舖讓你輕鬆借貸．永和當舖.板橋當舖有哪幾家是政府立案合法的借錢管道?借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!台中當舖全年無休24小時典當服務。懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!為何台中支票貼現銀行限制多?推薦你備受客戶信賴的鳳山汽車借款、高雄合法當舖,提供免費諮詢服務,讓你借的安心還的起!!房屋借貸抵押撥款流程。台中票貼借錢哪裡有?新莊當舖合法政府立案一覽表。什麼是二胎房貸?有資金需求時，其實可以考慮用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，提供多種借貸服務給客戶選擇，士林機車借款貸款車分期車皆可；屏東當舖借錢借款相關的諮詢管道在哪裡?提供多種借貸服務給客戶選擇，士林當舖貸款車分期車皆可。只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

2023年1月，天齊鋰業本擬透過控股子公司TLEA，以約1.36億澳元的價格，收購澳洲鋰礦企業Essential Metals（簡稱ESS）的所有股份。然而，天齊鋰業4月20日公告顯示，由於未能獲得收購目標股東的足夠支持，放棄ESS公司收購案。ESS公司方面隨後於4日21日宣布交易中止。

報導指出，本次天齊鋰業擬入股的智馬達，是由吉利控股與賓士於2020年1月組建Smart品牌的全球合資公司，總部設於寧波杭州灣新區，註冊資金為54億元，由雙方聯合營運和推動Smart品牌轉型升級，賓士主要以Smart品牌出資的形式獲取相應股份。

目前Smart已完成品牌、產品及商業模式更新，新一代純電動車家族由Smart研發團隊主導工程研發，賓士全球設計團隊負責設計，全新Smart精靈#1已在2022年於大陸上市，該車型將銷往海外。

#
#
#
#
#

https://www.chinatimes.com/newspapers/20230505000212-260203

「五一」假期剛開始時，呷哺集團相關負責人即表示，臨近假期，餐廳預訂非常火熱，為保障假期間消費順利進行，集團所有門市加大3倍左右的備貨、備人。一些網紅購物中心、景點周邊的餐廳，例如呷哺呷哺北京王府井餐廳、湊湊上海迪士尼小鎮店、趁燒上海日月光店等，備人備貨計畫增加5至10倍。

當時呷哺集團還宣布，「五一」前後將新開近20家門市，包含呷哺呷哺、湊湊、茶米茶等三大品牌，同時，湊湊餐廳也將上線多款新品，呷哺呷哺推出「呷哺自涮鍋」外送產品，「五一」前已試點上線，這也是該公司首次布局「戶外火鍋」的新消費場景。

綜合陸媒4日報導，從個別品牌看，呷哺呷哺品牌「五一」期間的營業收入，相比2022年同增長了180％。儲值金額達到人民幣2,500萬元，相比2022年同期增長了120％。「五一」期間，呷哺呷哺新開及換新店19家，屬於呷哺呷哺擴張新模型門市最高翻桌率達17.5次。 湊湊火鍋「五一」期間營收相比2022年同期，則增長了90％。

松山區當舖政府合法立案借貸有保障,支票借款一通電話免費諮詢．當舖給您最專業最親切的服務，借錢很簡單!永和汽車借款快速過件立即撥款!提供多種借貸服務給客戶選擇，24小時當鋪任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當舖告訴你借貸流程為何?屏東支票貼現常見五大問題!疫情缺資金難過關嗎?別擔心!中山區當舖讓你輕鬆借貸．永和當舖.板橋當舖有哪幾家是政府立案合法的借錢管道?借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!台中當舖全年無休24小時典當服務。懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!為何台中支票貼現銀行限制多?推薦你備受客戶信賴的鳳山汽車借款、高雄合法當舖,提供免費諮詢服務,讓你借的安心還的起!!房屋借貸抵押撥款流程。台中票貼借錢哪裡有?新莊當舖合法政府立案一覽表。什麼是二胎房貸?有資金需求時，其實可以考慮用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，提供多種借貸服務給客戶選擇，士林機車借款貸款車分期車皆可；屏東當舖借錢借款相關的諮詢管道在哪裡?提供多種借貸服務給客戶選擇，士林當舖貸款車分期車皆可。只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

新品牌趁燒，歡樂燒肉也在假期期間迎接火熱的假日經濟。趁燒相關負責人表示，假期單日等位人數超過260桌，高峰期排隊時長近2小時。

不過消費傳捷報未激勵股價，呷哺呷哺港股4日下跌0.35％，報5.73港元，今年以來，該股已下跌35.83％。

#
#
#
#
#

https://www.chinatimes.com/newspapers/20230505000211-260203

4日是大陸五一連假後首個交易日，滬深兩市成交爆人民幣（下同）1.17兆元大量，上證指數低開0.51％，隨後在銀行股與傳媒股護盤下，盤中一度上漲0.89％。匯市方面，人民幣兌美元在岸價4日盤中曾升破6.89元大關，創逾一周新高。

上證指數4日收漲0.82％至3,350點，2023年以來累計上漲7.51％。深證成指4日開低走低，終場收跌0.57％至11,273點，年內僅累計上漲1.41％。

香港經濟通通訊社報導，中共中央政治局4月28日召開會議強調，恢復和擴大需求是目前經濟持續回升走俏的關鍵所在。積極的財政政策要加力提效，穩健的貨幣政策要精準有力，形成擴大需求的合力。

受此激勵，A股銀行股4日表現強勁，中國銀行、農業銀行分別收漲7.4％、4.7％，兩股都締造2020年7月以來新高價。工商銀行、建設銀行分別收漲4.9％、3.8％，都創下2021年7月以來股價新高。

松山區當舖政府合法立案借貸有保障,支票借款一通電話免費諮詢．當舖給您最專業最親切的服務，借錢很簡單!永和汽車借款快速過件立即撥款!提供多種借貸服務給客戶選擇，24小時當鋪任何一樣擔保品皆能借錢嗎?高雄當舖告訴你借貸流程為何?屏東支票貼現常見五大問題!疫情缺資金難過關嗎?別擔心!中山區當舖讓你輕鬆借貸．永和當舖.板橋當舖有哪幾家是政府立案合法的借錢管道?借錢救急!高雄借貸有多年貸款經驗的申辦團隊,提供您更多融資借貸、小額借貸!台中當舖全年無休24小時典當服務。懶人包!讓你更了解台北當鋪,台北汽車借款,台北機車借款,台北借錢相關借貸流程!為何台中支票貼現銀行限制多?推薦你備受客戶信賴的鳳山汽車借款、高雄合法當舖,提供免費諮詢服務,讓你借的安心還的起!!房屋借貸抵押撥款流程。台中票貼借錢哪裡有?新莊當舖合法政府立案一覽表。什麼是二胎房貸?有資金需求時，其實可以考慮用房屋貸款，包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」，提供多種借貸服務給客戶選擇，士林機車借款貸款車分期車皆可；屏東當舖借錢借款相關的諮詢管道在哪裡?提供多種借貸服務給客戶選擇，士林當舖貸款車分期車皆可。只要您的資金缺口,急需用錢-大寮當舖助你渡難關

2023年大陸電影市場五一檔期（4月29日至5月3日），總票房達到15.19億元，位居大陸影史五一檔期總票房第三名，與2019年（15.27億元）相比，市場大致回暖至疫情前狀態。在此背景下，A股傳媒股4日掀起漲停潮，南方傳媒、城市傳媒等個股均飆出漲停。

中國證券報報導，中加基金分析，大陸線下娛樂休閒，以及旅遊市場所表現出的高景氣，正是供需兩端共振的結果。從需求端來看，五一連假有利於長途出遊需求集中釋放。從供給端來看，風景區、電影院、飯店等龍頭公司也在過去三年經歷「苦修內功、打磨產品」的過程。

匯市方面，人民幣在岸價4日大幅高開，一度升近400個基本點，隨後上升動力不足，最終收報6.9162元（創4月24日以來逾一周新高），與上個交易日4時30分收盤價相比，升122個基本點，中止連續六個交易日貶值。人民幣中間價4日報6.9054元，升值186個基本點。

外匯交易員認為，目前來看，雖然美元很可能走貶，但考量到美國通膨水準較高，預計美國聯準會（Fed）在暫停升息後仍將維持一段時間的高利率水準，中美利差仍大，且第二季為分紅購匯季，人民幣走升動能不足，預期繼續維持區間調整。

#
#
#
#
#

https://www.chinatimes.com/newspapers/20230505000209-260203

【今傳媒/記者李祖東報導】交通部祁文中次長今(30)日坐鎮應變中心，於下午4時與港務公司董事長李賢義、執行副總經理王錦榮邀集航港局、海保署、海巡署、漁業署、海軍艦隊指揮部、高雄市政府海洋局、臺南市政府、屏東縣政府、國家實驗研究所台灣海洋科技研究中心、中華海事檢定社股份有限公司、海歷公司及伍航船務代理公司等相關單位召開緊急應變會議，針對擱淺貨櫃及海上油污處理等，督導應變處置進度。

有關天使輪漂流貨櫃後續處理部分，截至今(30)日16時，擱淺於南星灣及沿岸之貨櫃，僅餘鳳鼻頭漁港港外1只貨櫃，其餘均沉沒海底，港務公司今(30)日協請海事工程公司及高雄科技大學派遣潛水員與測量船，於鳳鼻頭漁港周遭海域利用多音束側掃聲納搜尋吃水10公尺之內之海域，尋獲3處疑似沉沒貨櫃，祁次長要求港務公司併同鳳鼻頭漁港港外1只貨櫃於明(1)日優先處理，以確保航行安全。明日港務公司將繼續針對高雄港一二港口航道，進行搜尋是否有礙航之沉沒貨櫃。

因擱淺之貨櫃大部分均已沉沒海底，現行處理方針將以避免礙航及航安為首要原則，經本次應變中心會議決議，將擴大以多音束側掃聲納搜尋檢視沉沒貨櫃對航安影響之海域範圍，由南星灣延伸至大鵬灣、東港及小琉球等沿岸、漁港與商港船舶的進出航道。並請航港局與港務公司分配責任範圍，以最短時間完成檢視工作。

信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!台北支票借錢、台北支票借款低利率低門檻，快速放款。

有關海面油污之處理部分，港務公司除於陸上5處觀測站(蚵仔寮漁港、旗后燈塔、鳳鼻頭燈塔及一、二港口塔台)監視外，今(30)日會議亦決議擴大岸際的監測點，包含旗津海水域場至福興宮以北、南星灣海岸線、蚵仔寮漁港、永新漁港及興達漁港等8處岸際巡視點合計13處。依據各觀測站今(30)日巡視結果，均未發現沿岸有油污染情形。至於海域監測部分，祁次長於會中指示，除港務公司派遣之無人機巡視外，請航港局協調公路總局增加空拍機及作業人力，並規劃監視責任區，並提高空拍巡視沉船鄰近海域之頻率，同時海軍與漁會等相關單位亦允諾於作業船隻出海時，協助巡視是否有油污情形，以即時通報港務公司處理。根據今(30)日海上油污通報，共計有2起零星帶狀油花事件，港務公司已於接獲通報後派遣船舶完成清理作業。

有關沈船油艙堵漏部分，海事工程公司於今(30)日派遣兩梯次潛水人員下水檢視，目前該輪4個油艙均未發現滲油，僅一處人孔疑似有微量洩漏點，明日將再度派遣人員下水搜尋可疑之滲漏油點並予以封堵。祁次長亦請港務公司委託之海事工程公司加派潛水人員，主動加強船體通氣孔、船體門窗、管線等防漏作業。有關油艙殘油抽除作業，海事工程公司已完成人員及裝備、船機調度，同時協請北部同業增援20位潛水人員加入該公司團隊，於海象允許前提下，立即執行船體殘油抽除作業，預計30至45天內完成。

為配合海事調查相關作業，航港局已限制天使輪所屬19名船員出境。同時為確保漁民因本事件所投入之成本與損害求償，航港局將正式發文請各漁會備妥相關單據，以利後續向船東求償。

交通部祁文中次長持續坐鎮高港應變中心 督導最新處置情形

圖/寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】受惠中科開發，周圍房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤；後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出，寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場，將同步打造精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。

中科園區為中部科技產業重鎮，串聯七期、台中工業區、精密科學園區等形成大台中科技走廊，躍升全球先進製程核心地位。備受矚目的是，因應AI時代來臨，預定為台積電2奈米開發的台中園區擴建二期計畫有譜，目前預計11月完成用地取得程序，最快12月可供地設廠；另一方面，重大建設助攻民間投資捷報不斷，像是今年截至6月已確定引進5家投資案、投資金額達3.42億元，擴大發展藍圖。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，產業發展挹注人口紅利，近年可觀察到不少科技菁英族群紛紛移居台中，帶動園區周邊房屋需求量大增，又以中科特區鄰近七期商業區，同時滿足居住品質及就業需求，儼然成為購屋置產首選，加上區內可開發土地不多，提升個案珍稀保值性，抬升區域房價連年上揚，出現突破性成長，整體市場呈價漲量縮狀態。

信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!台北支票借錢、台北支票借款低利率低門檻，快速放款。

根據內政部實價登錄觀察近2年區域預售市場變化，自中科議題發酵，2021年交易均價為每坪59.1萬元，隔年突破6字頭來到61.7萬元，截至今年6月持續走高達62.3萬元。細看近期銷售表現，同為寶輝VILLAGE城區開發的「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」分別今年交易均價各達67、68萬元，品牌實力驚人；「磐鈺雲詠」則售出共18筆、均單價約62萬元；「坤聯發中科匯」已售6筆，今年均價約每坪53萬元。

值得關注的是，身為頂級豪宅領導者的寶輝建設跨出七期，以「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案做為中科特區房市領頭羊，聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）共同開發，全案涵蓋私人住宅、服務式公寓、零售商業及社區空間，結合周邊交通樞紐、醫療中心等生活機能，將福科路打造「300米台版表參道」，被譽為台中唯一綜合發展項目-寶輝THE TOWER，讓住戶走出家門即可盡享便利生活。

寶輝建設對此表示：「寶輝理念的實踐成就我們的領導地位，深信我們有能力創造繁榮地段，透過建築設計與總體規劃，打造綜合發展項目，除了滿足生活需求，更帶動城區持續發展，為城市未來作出貢獻，這是寶輝身為卓越開發商的核心價值。」

寶輝以三塊完整街廓8000坪土地採高規格開發，繼「寶輝國際莊園」、「寶輝世紀莊園」均創下不俗的銷售表現，基地位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場，全案以都會時尚與科技商務為特色，主力40-50坪精品住宅產品，並結合飯店式管理打造室內溫水泳池、星空LOUNGE BAR、空中花園與等住戶專屬俱樂部級設施，磁吸年輕家庭、專業人士和投資者高度關注；另商業空間「寶輝THE PLAZA」未來將由寶輝建設統一招商管理不對外銷售，確保商業品牌一致性，符合居民嚮往的精緻生活，促進「寶輝VILLAGE」長期的優勢與價值。

寶輝聯手NIHON SEKKEI 國際總體城區開發案Q3重磅登場

圖/茂洋建設長年秉持先建後售推案模式，新案「茂洋晴山洋洋」預計2024第二季完工。 記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】打炒房見效！房市回歸剛性自住需求，投資客全面退場也使買氣趨緩，但仍有區域房市逆勢成長！根據地政局最新資料統計，上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，其中，「海線區域」全衝進前五名，顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞。

根據台中地政局158空間資訊網最新統計，台中市今年上半年房市五大逆勢成長區域中，海線區域就佔了四名。其中，年增率排名第一的梧棲區，今年上半年買賣移轉棟數共計797件，對比去年同期412件，增幅狂飆93%、成長近一倍；而龍井區今年買賣移轉件共計739件，年增率達49%居次，清水區及沙鹿區則分居第三及第五名，年增率達18%、14%。

表/2023年台中房市五大逆勢成長區。立智公關彙整提供

信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!台北支票借錢、台北支票借款低利率低門檻，快速放款。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析，海線具備基期較低優勢，加上近年因中科帶動的就業與房市紅利影響，也使得區域房市快速成長，其中，梧棲區更因房價基期相較低，在房價及交易量都有驚人的成長速度；而龍井及沙鹿區則是臨近中科園區、台中工業區等就業區，加上建設題材豐沛等優勢，吸引許多首購族置產，讓區域能夠在房市景氣低迷之際逆勢崛起。

陳傑鳴近一步表示，由於原物料、土地仍不斷創高，購屋族更傾向鎖定CP值高的成屋市場，先建後售的個案也躍升焦點，不少業者在這段時間也調整推案策略改採「邊建邊售」、「先建後售」模式，不僅可以控制營建成本與售價，對於消費者而言在付款上也保有彈性，工程上階段性的完工也是一顆定心丸。

觀察周遭房市，目前最受關注的先建後售個案如深耕西台中的品牌建商茂洋建設，近期於東海商圈推出擁有12項公設的飯店宅「茂洋晴山洋洋」，產品規劃19~28坪，周遭除了商圈機能外，距離榮總及澄清醫院也僅需十分鐘車程，步行六分鐘可抵達龍峰國小及四箴國中，全案預計於2024第二季完工；另一銷售中建案「茂洋閱美」，基地位置鄰近向上路，全案規劃23~33坪、2-3房格局產品，預計今年下半年完工。

對此，茂洋建設專案賴義欽表示，「公司長年秉持先建後售推案模式，不僅可以讓消費者在屋內採光、通風、施工建材、用料等等條件都清楚可見，也可享有價格穩定、可隨時入住的優勢，無需擔心無法如期交屋的情況，對消費者更有保障。」

另外，近期矚目的新案也包含在地布局多年的久樘開發，今年初於三民路主幹道再推新案「久樘花漾天鵝」，基地位於家樂福商圈精華地段，坐享豐富機能及700坪高綠覆視野，主力26-27坪2房雙衛浴、33-47坪、3-4房住宅產品。

精銳建設新創子公司「鴻豫建設」也於今年於沙鹿站前商圈推出的大樓新案「鴻豫境」，基地位置坐落於天仁北街，全案聘請七期豪宅設計團隊打造兼具品質及美感的公設景觀，產品規劃25-35坪、2-3房純住宅；七期豪宅品牌建商龍寶建設與沙鹿地主合建新案「和臻邸」，產品規劃48～52坪，預計今年第三季進場。

台中海線起飛！四雄衝進H1買賣移轉棟數年增率前5名

【今傳媒/記者李祖東報導】港務公司董事長李賢義今(1)日持續坐鎮應變中心，於下午4時與總經理陳劭良、執行副總經理王錦榮邀集航港局、海保署、海巡署、漁業署、高雄市政府海洋局、臺南市政府、屏東縣政府、臺灣港務港勤股份有限公司、海歷公司及伍航船務代理公司等相關單位召開緊急應變會議，針對天使輪漂流貨櫃、海上油污及船體堵漏處理等，督導應變處置進度。

有關沉沒貨櫃是否礙航及影響航安之檢視，截至今(1)日下午5時為止，港務公司利用多音束側掃聲納搜尋，已完成鳳鼻頭漁港、中芸漁港、高雄港一港口水域及航道之搜尋，均未發現任何異狀，目前正進行港埔漁港水域與航道搜尋，亦未發現任何異狀。經本次應變中心會議決議，明(2)日測量船將依序搜尋高雄港二港口、中芸漁港沿岸及南星灣周遭水域，而航港局亦於明(2)日開始進行大鵬灣、東港、小琉球航道及鹽埔漁港等周遭水域搜尋，以確保航行安全。

有關礙航貨櫃移除部分，截至今(1)日下午4時，港務公司已將沉沒於鳳鼻頭漁港港內2只貨櫃完成吊離，至於鳳鼻頭漁港港外1只沉沒貨櫃，因今(1)日海面有湧浪暫無法進行吊撈，惟觀察其坐底於約14公尺深海床，暫不影響漁船航安，將於海氣象允許前提下，立即進行貨櫃吊離作業。

信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!台北支票借錢、台北支票借款低利率低門檻，快速放款。

海面油污之監控及除污部分，依據今(1)日港務公司5處固定觀察點、海洋局所轄9處岸際漁港觀測點，及海巡署所監控南星灣至中芸漁港周邊岸際，均無發現油污情事。至於海域監測部分，除海保署於今(1)日上午以無人機監視沉船附近水域，發現1處零星帶狀油花，其餘海域巡視均未回報有油污情形。該處油污，海保署及港務公司於接獲通報後，旋即調派桃油3號、臺勤306號等船隻出勤並完成油污清除作業，為應付可能再度發現油污洩漏情形，另調派麥寮海洋號、明亮3號、明亮5號、大林1號、大林9號、穩通1號、華山號及永通16號等船舶於沉船周邊待命。

有關沉船油艙堵漏部分，海事工程公司於今(1)日派潛水員下水針對機艙及疑似破損之加油管線完成初步堵漏作業，明(2)日將再派潛水人員下水進行堵漏加固。

港務公司將於明(2)日上午邀集海保署、海巡署、航港局、臺南市環保局、高雄市海洋局、高雄市環保局、屏東縣環保局、海歷公司等相關單位召開船體殘油移除計畫審查會議，俾利船體殘油抽除作業進行。

港務公司已將沉沒於鳳鼻頭漁港港內2只貨櫃完成吊離

圖/豐潤建設首案選定14期重劃區，打造電梯豪墅案「豐潤自在」。豐潤建設提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】後疫情時代，如何提高居家生活品質，成為人們最重視的議題之一，而在如今高齡化時代，不少民眾更是已經提前開始為自己的人生下半場進行新規劃。根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告，可以發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市，特別是擁有大地坪、有天有地的高檔別墅住宅，在新大樓價格節節攀升的狀況下，持續活躍於高價住宅市場，「離塵不離城」、卻又能享有絕佳私密性，吸引不少隱形富豪目光，詢問熱烈。

當前市場仍以大樓新案為主流，在精銳、順天、國泰、惠宇、雙橡園、陸府等品牌建商看好14期未來發展性，並爭相插旗推出新大樓案的熱潮之下，由品牌建商豐境建設二代邱名仕主理的豐潤建設首案，以獨特眼光挑選14期重劃區中，唯一4塊住一用地圍塑的完整街廓，形塑而成的純別墅特區，上限容積僅有210%，在寬敞棟距與低密度建築環境中，推出限量8戶的電梯豪墅案「豐潤自在」，為注重隱私、又希望享有優美居住環境與市區便捷機能的高資產階級，打造靜謐優雅的純臨路電梯別墅，「北公園、南學校」的絕佳地段條件與均質天際線，得以鬧中取靜，同時坐享北台中繁華生活機能。

此外，該案建築理念為將室內空間與自然綠意天光相融合，讓住戶為家中挑選專屬「家樹」種植在與客廳相連的戶外大露台，搭配園藝造景成為專屬空中庭園，使室內、戶外生活場域愜意延伸，把高級別墅各項必備條件盡攬囊中，成為區域矚目個案。對此，豐潤建設總經理邱名仕表示，「豐潤自在」與一般別墅不同，即使是獨棟規劃，卻能讓入住者彷彿擁有一幢私人大樓，家人各自擁有恰到好處的生活空間，既獨立又親密、互動起來更輕鬆、「讓大家都可以找到自己的場域，讓空間不僅是居住，更是生活；邀請三五好友來家中作客，空間透過巧妙的安排，能盡情同樂而不會相互影響，因此吸引不少準備為人生下半場進行規劃半退休的隱形富豪們的關注與詢問，可以說是成功人士的自我實踐」。

無獨有偶，近期也有不少高規豪墅案受到層峰人士、準退休族的矚目，像是久樘開發在西屯12期推出的電梯豪墅案「久樘柏登莊園」，就逆勢在高價位市場開出紅盤，除了坐擁7,200坪文修公園綠意，室內配備義大利原裝進口「敵銳裝甲玄關門」與德國頂級LIEBHERR利勃冰箱等頂級建材外，更採取先建後售模式將房價回饋給消費者，詢問度頗高。

信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!台北支票借錢、台北支票借款低利率低門檻，快速放款。

圖/久樘開發在西屯12期推出電梯豪墅案「久樘柏登莊園」。久樘開發提供

而銳宇開發建設則在朝陽國家公園特區內的6000坪基地上，打造戶戶享有能遠眺周邊山巒景色大露台的電梯別墅莊園「THE MANOR」，並提供透天別墅社區難能可貴的的管家服務，直接將豪宅大樓的頂級服務，全面引進莊園式生活，也讓不少疫後對健康住宅和生活品質有所追求的族群趨之若鶩。

圖/銳宇開發建設在朝陽國家公園特區內的6000坪基地上，打造戶戶享有能遠眺周邊山巒景色大露台的電梯別墅莊園「THE MANOR」。銳宇開發建設提供

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，以自住角度來說，若非一定要居住在地狹人稠的市中心，不少具備一些資產，或是換屋族群都不無將坪數較舒適、運用空間多元、居住單純的透天物件納入考慮名單；而又在地段上，除了像土地利用較便利，兼具景觀價值的半山區塊，也有不少地段本屬高價，在一片集合式住宅中興建透天，更顯珍稀地位，產品價碼都有高水準表現，「比方說台北市信義計畫區、民生社區、天母，受到資產人士青睞，還相當惜售，如今在高房價區塊14期規劃出的透天案，更符合台中市在地民眾居住習慣，凸顯資產階層居住上的宜居舒適度，還能與區域價值相得益彰，後續價位走高都不意外。」

隱形富豪就愛這類高檔別墅！離塵不離城還享絕佳私密性