月份: 2023 年 7 月

外媒報導，台灣有全球重要半導體和高科技產品供應商，為此，歐洲不樂見台海緊張局勢升溫，同時，歐盟加強戰略布局，祭出430億歐元半導體生產計畫。

義大利是唯一簽署中國「一帶一路」倡議的七國集團（G7）成員國，消息人士透露，義大利工業部官員日前訪台，與我方商議深化半導體生產和出口的合作計畫，並暗示計劃退出中國的「一帶一路」倡議。

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義大利總理梅洛尼1月曾表示，可能接受中方邀請訪中，並將於年內決定是否續簽「一帶一路」諒解備忘錄。根據協議，除非義大利宣告放棄，否則該協議將在2024年自動續簽。義大利對「一帶一路」的態度廣受國際關注，消息指出，梅洛尼目前尚未做出最終決定。

目前英國、德國和義大利等歐洲國家相繼研擬措施，以減少對中國過度依賴。對依賴高端汽車品牌的義大利來說，半導體供應至關重要，該國擔憂在與中國關係緊張的背景下，恐出現供應鏈中斷風險。外交方面，我外交部17日宣布，將於義大利增設「駐米蘭台北辦事處」，成為台灣在當地第二個官方機構，預計於今年夏天揭牌。義媒指出，義大利官員訪台和新增辦事處，使台義關係再進一步，成為義大利支持台灣的重要表態。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230421000157-260203

【今傳媒/記者李祖東報導】中鋼公司表示，因本次股東會受託代理期間(112/05/24~112/06/01)及股東會當日(112/06/16)親自出席的股東，其領取股東會紀念品的情況踴躍，本公司已追加訂製原訂於112/06/26~112/06/28發放採電子投票的股東會紀念品，擬先發放兌換券因應。

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採電子投票之股東，請於112/09/06~112/09/19攜帶出席通知書、身分證明文件、列印之「股東會電子投票平台－股東e票通」網頁之「議案表決情形」頁面全頁、兌換券(以上四項文件擇一皆可)至本公司股務代理機構凱基證券股務代理部領取股東會紀念品，領取地點如下：
(1)台北市重慶南路一段2號1樓、5樓；02-23892999。
(2)高雄市苓雅區中正二路74號12樓之1；07-2223211。
除上述領取方式外，股東會紀念品恕不郵寄。

中鋼公司112年採電子投票的股東會紀念品發放日期延後

圖/加拿大閣睿最近在溫哥華推出全球趨勢商辦產品，已在台灣辦過多場VIP族群預覽會，台灣不少有醫療背景的高資產族積極關注，搶當國際房東。業者提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】海外商用不動產崛起中，尤其是溫哥華商用地產，從氣候環境、政經局勢、區域價值等面向皆坐擁優勢，吸引頂尖企業進駐，需求有增無減，其中，來自台灣的加拿大閣睿，更將當地商辦產品升級為全球趨勢商辦，選址新城區OAKRIDGE推案，甫公開就吸引醫療族群、教育族群搶先包層準備進駐，台灣不少有醫療背景的高資產族群亦同步關注，積極跟進、搶當國際房東！

加拿大人口即將突破4千萬人，其中擁有兩百多萬居民的大溫地區，受惠全球移民湧入、國際企業進駐，人口持續正成長的力度，助攻加拿大人口的成長曲線，有鑑於溫哥華市中心開發已漸飽和，政府與民間同步將開發目光集中在、距離市中心僅10分鐘車程的OAKRIDGE，在此啟動都市更新計畫，而縱貫大溫地區交通路網的Cambie St.(又稱Cambie黃金走廊)計畫同步展開，城市風貌即將再度躍進。

加拿大閣睿執行長徐睿隆提到，已動工的Oakridge Park開發案指名度最高，以高綠覆新城心為概念，規劃商辦、豪宅、高級商場、圖書館等，各項開發案的背後，是由實力雄厚的國際投資基金、國際家族財團、大型開發商挹注，交通動線方面，除現有沿著Cambie St.而行的捷運路網外，未來區域內還將會有新的捷運路線交會，產官同步動起來，為區域加值，未來勢必吸引大量工作與休閒的人潮。

Amazon、Google、Apple、Disney等科技領航產業帶動，落腳溫哥華並帶動相關產業鏈進駐，掀起溫哥華商用不動產的討論熱度，數據顯示，溫哥華商辦空置率超低、僅6.4%，象徵著企業、人口加速移入溫哥華所帶來的效應，特別的是，北美商辦多被國際基金、家族財團壟斷，幾乎只租不賣，且限定大型企業為租客，坪數、格局都非一般中小企業能接受，中小型規模的商辦空間成為市場新寵兒。

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市場觀察，隨疫後觀點轉變，電子商務激增、高效人力當道，辦公空間轉向精品化、更重視辦公族需求，多樣化的公設空間呈現，完美展示現代人「Work, Life In Balance」的生活態度，精緻空間、時尚公設將成商辦產品致勝關鍵。

以近期位於Cambie走廊核心、甫公開的商辦產品「閣睿Marco Polo」為例，捷運站旁正角地優勢，對面就是高爾夫球場，散步5分鐘抵達Oakridge Park、15分鐘到溫哥華國際機場，再加上鄰近大型醫院，種種優勢深吸置產客群，尤其是醫療產業鏈的高度關注。

值得一提的是，「閣睿Marco Polo」首創全棟依專業主題分層規劃，讓產業彼此加乘展現強大聚客力，一樓以精品商鋪、咖啡館為主，3樓為教育樓層、6至8樓主攻國際專業樓層，其餘樓層聚焦會計師、律師、IT設計等高收入專業領域，目前已有托育中心、藝術教育機構準備進駐3樓，加拿大權威醫療機構R-MEDY也將入主8樓。

圖/醫療、教育兩大族群搶先卡位全球趨勢商辦，除了高度認同區域價值外，也是看好商用不動產的前景。業者提供

徐睿隆指出，醫療、教育兩大族群搶先卡位全球趨勢商辦，除了高度認同區域價值外，也是看好商用不動產的前景，大量工作人流即將來襲，而醫療、教育則是生活最離不開的兩項領域，對於國際房東而言，投資溫哥華的商用不動產，免身分就可購買，方便、快速、安全等優勢，是高資產族群資產布局的一大利器。

這些成商辦產品致勝關鍵！高資產階級搶當加拿大國際房東

【今傳媒/記者李祖東報導】「高雄市興達漁港修造船區暨海洋遊憩設施民間自提 BOT 案」於今(27)日上午吉時開工大吉，第一階段的龍門吊棧橋式碼頭工程經費計3,000 萬元，工期約 8 個月，配合從義大利進口的自走式天車，將可從海上吊起 300 噸級漁船上架維修；緊接著 2 座修造船廠亦將於 9 月陸續動工興建，充分展現出開發商-嘉泰遊艇股份有限公司對本 BOT 案指日可待的決心，未來將可提供興達漁港在地漁船的更便捷、更專業的維修服務。此外，本計畫之開發將具有示範作用，進而帶動鼓勵民間投資者參與公共設施土地利用，成功開發之典範。

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海洋局表示，將持續協助嘉泰遊艇股份有限公司申請取得建築執照等相關行政流程，並對該公司所提規畫設計內容加以把關，務必如質如期於 5 年內完成 2 座修造船廠及 98 個遊艇泊位，強化遊艇服務產業量能，並為茄萣再創造更多的就業機會與商機。

嘉泰遊艇公司興達漁港 BOT 案棧橋式碼頭動工大吉

【今傳媒/記者李祖東報導】中鋼公司112年度第1期無擔保普通公司債經邀請國內各大金融機構參與投標，以荷蘭標方式決標，總計參與競標金融機構共16家，總計投標量新台幣188億元。開標結果甲券三年期以票面利率1.50%發行，金額為72億元，自發行日起屆滿到期日一次還本；乙券五年期以票面利率1.57%發行，金額為38億元，自發行日起屆滿第四、五年各還本50%。本公司債業於112年6月27日取得主管機關核准在案，主辦承銷商為凱基證券股份有限公司，並預定於112年7月5日發行。部分資金預計用於充實推動低碳轉型及數位轉型所需之營運資金，以及償還債務以奠定公司永續發展的根基。

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中鋼112-1期公司債112年7月5日發行

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【今傳媒/記者李祖東報導】中鋼自行結算112年5月合併營業收入327億60575元，合併營業利益8億8505元，合併稅前淨利8億50858元，5月碳鋼銷售量616666公噸，112年1至5月碳鋼銷售量累計3209776公噸。鋼鐵業單位售價及毛利雖上漲，但銷售量減少，導致營業利益微幅增加，加上轉投資收益、外幣兌換損益減少，連帶影響業外收入。2023上半年全球經濟受美國升息、俄烏戰爭與中國復甦遲滯拖累等影響，終端需求乏力，多數經濟分析樂觀看待下半年走勢，第一季迎來急單，中國解封後復甦力道不足，鋼鐵需求未能持續，加上歐美製造業動能減緩，採購經理人指數(PMI)指數偏弱，預估2023下半年中國加速發債推動基礎建設，鬆綁房地產政策，驅動經濟火車頭回歸正軌，可望大幅提振用鋼需求，世界鋼鐵協會也預測2023年全球鋼鐵需求18億2200萬公噸，成長率達2.3%，相較2022年增加約4080萬公噸，維持成長態勢。

中鋼112年5月合併稅前淨利8億50858元

【今傳媒/記者 李晨馨 報導】
新北市農業局為推廣農業健康市/式，並響應2023世界海洋日主題「海洋星球：潮流正在改變」，辦理世界海洋日系列活動，農業局副局長諶錫輝今(27)日與國立臺灣海洋大學、貢寮區漁會及美豔山社區一同在全國首創「美豔山漁港中間育成示範基地」放流魚苗，增裕海洋漁業資源。

美豔山漁港鄰近東北角海域，潮流交匯資源豐富，魚類及藻類多樣性高，為了讓這豐富的海洋資源可以永續利用，新北市政府與國立臺灣海洋大學合作，在美豔山漁港設置全國首創位於漁港的「中間育成基地」，利用漁港海堤、港灣等優勢條件，建置中間育成場域，並導入多營養層次水產養殖(IMTA)，營造棲地環境，減少放流魚苗長途運輸後的不適，及幫助放流魚苗適應野外環境，提升放流魚苗存活率，「中間育成」的相關研究成果也成功發表在國際海洋頂尖期刊《海洋科學前沿》（Frontiers In Marine Science），藉此讓更多人認識中間育成在海洋資源復育的益處，本次活動放流黑毛、斑石鯛、黑鯛及嘉鱲等魚苗共計8,000尾。

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現場參觀放流活動的美豔山社區民眾蔡依辰表示，市府在漁港放箱網暫養放流魚苗的規劃很好，除了增加放流魚苗的存活率，也會聚集許多魚群到漁港裡來，附近的居民也會主動巡視和告知研究團隊箱網內魚群狀況，並勸阻遊客或釣客不要在箱網裡釣魚或破壞設施。新北市漁業處表示，後續將與美豔山社區和貢寮區漁會一起合作，共同經營美豔山中間育成基地，邀請在地居民及漁民一同參與海洋保育工作，此外也歡迎大家上FB「新北漁樂快爆」了解更多美豔山漁港中間育成基地訊息。

新北市漁業處表示，今日美豔山漁港中間育成基地魚苗放流活動除了響應世界海洋日，以積極行動維護海洋生態、改善海洋環境及復育海洋資源，市府也將持續與各單位合作推動海洋保育工作，同時也呼籲大家一同來守護我們這片美麗的海洋，讓海洋資源能永續，打造新北成為農業健康市。

新北市漁樂快爆:

響應世界海洋日，美豔山漁港中間育成基地放流8,000尾魚苗

【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市政府農業局透過臺南精品芒果快閃巡迴車機動出擊，推出精品芒果禮盒預購加快閃展售，備貨400盒預購一空。6/24起跑彰化、台中、臺南民治及永華市政中心、南科園區等地，400盒預購及快閃展售秒殺。

市長黃偉哲表示，臺南芒果品質好，當季果品營養又美味是送禮的好選擇，日前臺南市不動產開發公會秒定600箱後，新北市不動產開發公會也跟進採購支持臺南芒果。產季也將持續透過市府各局處力量，全面推廣臺南芒果不遺餘力。

6/26、6/27兩天，臺南精品芒果禮盒快閃巡迴活動加碼快閃南市府兩市政中心及南科，並向周邊機關(構)推廣臺南優質芒果。新營分行及京城銀行新營分行大讚臺南精品芒果禮盒每顆粉嫩紅透像紅蘋果一樣，質優價美，團購下定50盒。南化區農會總幹事表示，臺南產地各農會於芒果產季持續收果，自行出貨以及協助農友共同運銷消費地市場，歡迎全國消費者向產地購買。

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南部科學園區管理局表示，臺南是南科人的故鄉，除了協助宣傳及支持芒果快閃展售，南科國際實驗中學也團購支持。南管局還將與市府農業局攜手合作，協助臺南農產品推薦給南科社區。

臺南市政府農業局局長李建裕表示，農業局持續輔導臺南農業，從栽培管理到分級包裝運銷、外銷蒸熱等，芒果產季也規劃國內外行銷活動及輔導加工、異業結盟將果品分級分流。這次用冷藏運送車快閃展售芒果，也是預告未來玉井農產品冷鏈中心營運後將臺南及周邊地區農產產銷環節更升級。

市長黃偉哲推薦消費者參考農業局官網「臺南芒果訂購全攻略」()選購優質美味的臺南芒果，整合各農會芒果規格、價格及訂購方式，便利民眾採購。(圖/臺南市政府 提供)

臺南精品芒果禮盒快閃南市府兩市政中心及南科

圖/久樘開發選定選擇風景秀麗的鳥嘴潭人工湖風景區旁，推出基地面積達2607坪的草屯首座泳池渡假宅「久樘四季Villa」。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】近年因原物料上漲、地價飆升等因素，使得全台各地房價不斷走高，事實上除了六都保值的精華地段以外，就連蛋白區也「漲」聲不斷，其中身為台中與南投之前交通樞紐的草屯鎮，因兼具就業人口紅利以及交通之便，近5年來草屯商圈的房價漲了47.5%之多，吸引包含久樘開發、富宇建設等品牌建商也搶進推案，區內近半年的指標新案單價更已坐穩2字頭，前勢可期。

根據元宏不動產加值服務平台統計數據，南投草屯商圈在2019年時的大樓平均房價約是每坪16.2萬元，之後就連年走高，至2022年為止，平均單價已經來到19.9萬元，而今年前6個月的房價走勢更是猛烈，一舉衝高至每坪23.9萬元，5年下來的房價漲幅就高達47.5%，漲勢十分驚人。

表/南投草屯商圈近五年大樓房價變化一覽。元宏不動產加值服務平台彙整提供

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盤點自今年1月以來草屯受矚目新案的實價登錄揭露資訊，可以發現包含草屯在地建商寬心機構的「群合iDo」與「嘉冠青漾」、福寶建設的「幸福時光」、和富宇建設的「富宇博愛苑」等，單價2字頭以上交易就有24筆，平均成交單價約落在22~29.2萬元不等，而產品部份也都是符合現在市場需求的2~3房物件，證明當地剛性買盤有撐。

而除了一般住宅大樓產品，深耕中部的品牌建商久樘開發，先前就決定將日常生活與頂級度假美學相結合，選定選擇風景秀麗的鳥嘴潭人工湖風景區旁，推出基地面積達2607坪的草屯首座泳池渡假宅「久樘四季Villa」，將休閒生活演繹到極致，不僅可以享有坐看九九峰的視野優勢，更打造包含迎賓迴轉車道、椰林櫻花步道、25米戶外泳池、戶外藝術廣場、森林步道、茶席、閱覽室等全齡化公設，光是綠地與渡假設施面積便涵蓋約1800坪，一年四季都能享受不同的風景與美感。

圖/坐落文教休閒特區的「久樘四季Villa」享有坐看九九峰的視野優勢，如今已接近完工，預計在10月正式交屋。業者提供

此外，加上久樘四季Villa坐落文教休閒特區，周邊就有12年文教學區，更坐擁中正路商圈、國道六號及國道三號的地利之便，預售時成交均價已站穩2字頭，如今該案已接近完工，預計在10月正式交屋，令住客期待不已。

對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析，在大台中地區房價高漲的情勢下，即便草屯原先人口外流嚴重，卻因為周邊享有南崗工業區、中科中興園區的就業人口紅利拉抬，加上政府機關、商業、學校、醫院等公共設施以發展完善，又有國道三號、國道六號、76號快速公路的交通利多助攻，又有太子建設、富宇建設等外來建商搶進推出住宅大樓後，改變了草屯人原先偏好透天厝的購屋習慣，今年還將有允將建設、富宇建設新案推出，售價有望站上3字頭，「加上近來草屯包含可愛世界鳥園、鳥嘴潭人工湖生態園等大型休閒開發案陸續啟動，未來休閒觀光產業看漲，因此總價在1100萬元內的物件，對於年輕購屋族來說仍是有著一定的吸引力」。

草屯商圈房價5年漲47.5% 首座泳池渡假宅「久樘四季Villa」受矚目

【今傳媒/記者李祖東報導】國防部為讓官兵伙食享有國產物美價廉、衛生安全之副食品，由全國漁會於27日邀集陸軍後勤指揮部副食供應中心、國軍副食供應站各站及負責供應國軍副食業務的區漁會相關人員，共同前往梓官區漁會進行食品安全衛生研討會及加工廠、魚市場拍賣實地參訪，全國漁會林啟滄總幹事及梓官區漁會張鈞華總幹事親自導覽說明從卸魚、拍賣、加工及食品安全風險控管流程外，新鮮在地食材直接上桌品嚐，現場業務交流熱絡，並獲得熱烈回響。

高雄市政府海洋局表示，本市目前供應國軍副食品有梓官及林園區漁會，近年來市府輔導轄區漁會改善提升漁獲分切處理場、冷凍庫、冷凍運輸車等多項冷鏈硬體設施，如梓官區漁會加工廠更取得HACCP、ISO22000等國際認證，漁獲加工處理更朝向專業化與客製化進行加工生產，海洋局將以漁產品貨源衛生安全品質為優先，讓供應副食品的漁會能夠提供國軍最優質、安全的在地漁產品。

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全國漁會林啟滄總幹事指出，全台負責供應國軍副食品業務漁會計有10間，高雄就佔2間，在111年各漁會供應國軍漁產類副食品達到約1千公噸，此次漁會與國軍副食供應站各站人員參訪梓官區漁會所建置加工廠、魚市場，讓參訪人員瞭解從魚貨捕撈、拍賣、加工程序整體過程，提昇大眾對漁產品的信心。梓官區漁會張鈞華總幹事則表示，非常感謝市府對在地漁會的輔導與補助，未來會積極配合市府推動三章一Q地產食材，提供安全衛生水產品。

海洋局指出，為使消費者能夠採買到高品質且安全的水產品，持續進行產地藥物抽檢及輔導高雄在地漁會提昇國產漁產品衛生安全與品質，協助漁會結合漁村特有文化辦理漁業推廣活動，品嚐在地漁會所生產的優質水產品，藉由食魚教育活動讓民眾了解漁業、認識海洋，推廣多元化國產水產品。

漁產品溯源產地到餐桌 國軍副食站參訪梓官區漁會在地見學