「白帶」變這顏色小心癌!分泌物異常跟「濕邪」有關,6習慣減少陰道炎復發

中醫

「白帶」變這顏色小心癌!分泌物異常跟「濕邪」有關,6習慣減少陰道炎復發

  • 朱育嫻 報導
  • 2023/07/18 12:15
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  • 悶熱夏季,不少女性朋友出現私密處搔癢、分泌物增多等困擾。陰道分泌物俗稱「白帶」,中醫提醒,白帶顏色改變,有魚腥味、搔癢、紅腫、灼熱感要注意,若在非生理期間,分泌物出現血絲,要小心是否有癌症或婦科相關問題。

     

    健康的白帶 顏色、氣味是怎樣?

    夏天容易有私密處難言之隱!桃園宜蘊中醫診所中醫師鄭安斌說明,女性陰道分泌物由生殖道腺體分泌,用來保護陰道上皮、避免感染。健康的分泌物是透明或淡淡乳白色、無味,在排卵期前後或懷孕時受荷爾蒙影響,分泌物可能會變得略稠、量較多,這些都是正常生理現象,不需要治療。

     

    女性陰道內有乳酸菌叢,維持陰道內弱酸性的環境(pH值約為3.8~4.5)。如果有不當過度清潔、頻繁性行為而改變酸鹼值時,就容易造成壞菌孳生,讓陰道發炎。

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    從白帶看出陰道炎感染

    怎樣的白帶需要就醫治療?鄭安斌表示,如果陰道分泌物出現以下情況要留意:

    ●顏色改變:乳白色、黃綠色、紅色。
    ●性質改變:乳酪狀、泡沫狀、濃液狀。
    ●有異味:常見魚腥味。
    ●外陰部有疼痛、搔癢、紅腫、灼熱感。

     

    以上這些都是陰道炎常見的症狀,應該就醫。另外如果在非生理期間,分泌物出現血絲,也要小心是否有癌症、子宮頸糜爛、子宮頸息肉的可能,建議前往婦產科檢查。

     

    常見的陰道炎種類

    ●念珠菌(黴菌)感染:容易有乳白色、豆腐渣樣塊狀分泌物,外陰部搔癢,嚴重時會陰部紅腫疼痛,常在經前、經後症狀加重。

    ●細菌性陰道炎:好發性行為後,常見灰白色分泌物、魚腥味般惡臭,也容易有小便灼熱、外陰部搔癢及性交疼痛等不適。

    ●滴蟲性陰道炎:屬於性傳染疾病,分泌物常見黃綠色、泡沫狀,伴隨惡臭及搔癢,有20~50%受感染的女性沒有症狀。治療時需與伴侶一起治療,避免交互感染而復發。

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    陰道炎會引起不孕嗎?

    鄭安斌指出,陰道炎很常見,不會因為感染一次就終身不孕。但若是反覆、慢性感染,就要注意!陰道發炎造成不孕的原因有:一、陰道發炎的時候,會影響精子活動與生存。二、慢性反覆感染如果往上影響到子宮、輸卵管、卵巢,甚至整個骨盆腔時,容易引起子宮內膜炎、慢性骨盆腔發炎、輸卵管沾黏等情況,使得精卵無法在輸卵管結合而不孕。

     

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    特別像披衣菌感染,高達7成以上的女性只有分泌物稍微增加、異味,很多人沒有症狀,反而容易輕忽而造成慢性發炎,不可不慎。

     

    中醫如何治療陰道炎?分泌物異常跟「濕邪」有關

    一般偶發的陰道炎,使用塞劑、口服藥約1~2周後便能痊癒。不過,中醫診間常遇到反覆感染的族群,有症狀時塞藥就好了,但停藥沒幾天又復發。鄭安斌說,中醫理論認為分泌物異常跟「濕邪」最有關,可簡略分為2類:一類是體虛造成體內濕氣過盛,治療用補脾腎氣、祛濕。另一類與感染、肝火有關,治療以清熱、祛濕為主。

     

    鄭安斌說明,常見白帶反覆的女性,特別在勞累、睡眠不足、吃生冷食物時,分泌物會增多,平時還有水腫、排便偏軟黏不成形等症狀,這種類型中醫認為是脾腎氣不足,治療以補氣祛濕為主,常用完帶湯、參苓白朮散等。另一類是經前好發,分泌物以黃稠為主,中醫理論認為偏濕熱,治療常用易黃湯、八味帶下方、龍膽瀉肝湯等清熱祛濕藥物。

     

    改變6生活習慣預防陰道炎

    若陰道炎反覆感染,或者是容易反覆感染尿道炎引起陰道炎的女性,建議療程用3個月的時間,來逐步恢復陰道內該有的酸鹼值,避免反覆發作。鄭安斌也提醒預防陰道炎,要留意以下生活習慣:

     

    1.保持會陰部乾爽,穿著棉質內褲,通風、吸濕比較好。如果正在感染、分泌物較多,建議購買免洗內褲,分泌物一弄髒了就去廁所換,多換幾條也沒關係。不要穿太緊身的褲子,寬鬆通風的裙子比較好。

    2.在公共場所,避免私密處直接接觸外物,例如馬桶、溫泉池緣、公共椅。

    3.正確使用保險套。

    4.不要灌洗陰道內,不當清洗會破壞酸鹼值,反而容易讓念珠菌大量繁殖造成發炎。

    5.如廁後由前往後擦拭。

    6.充足的睡眠、健康的飲食,可以提升免疫力。

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    中暑降溫吃退燒藥?急診醫:恐成反效果!熱傷害降溫NG行為 這2物也不行

    醫療

    中暑降溫吃退燒藥?急診醫:恐成反效果!熱傷害降溫NG行為 這2物也不行

  • 許寶仁 報導
  • 2023/07/17 14:08
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  • 今夏氣溫飆到地表10萬年來最高溫,以台灣的氣溫,體表溫度動輒飆上40度,熱傷害風險隨之提高。中暑時身體發熱高溫,可以吃退燒藥嗎?專家警示,中暑使用退燒藥降溫不但無效,反而增加急性腎衰竭等併發症風險,而塗酒精和灑冰水也是降溫的NG行為。

     

    熱傷害不僅在戶外!高濕度也藏危機

    入夏以來熱傷害通報人數累計近千人,很多人以為,不是在戶外曬太陽就不會有熱傷害的問題,對此,台大醫院急診醫學部主治醫師李建璋指出,高濕度加上環境悶熱,更容易產生熱傷害,台灣海島型氣候濕度較高,汗水難以蒸發,可能引發熱痙攣或熱衰竭,近日就有年長者白天沒開空調,只吹電扇,出現脫水、反應遲鈍等熱衰竭症狀,被家人送醫急診。
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    熱傷害身體發熱需要降溫,可以吃退燒藥嗎?對此,李建璋醫師急喊停。他指出,感冒等病毒感染引起的發燒可以用藥物降溫,但中暑引起的體內高溫是由於外在環境與體內產熱所致,跟感冒發燒不同,阿斯匹靈或普拿疼之類的退燒藥不但無助於體內散熱,反而造成腎臟負擔,帶來反效果。

     

    李建璋醫師表示,熱傷害則以物理降溫為主,若患者意識清楚,可先給予補充飲水;若是患者意識模糊,則可用灑水、風扇帶走體表熱量,或使用冰袋在腋下、鼠蹊、脖子等處降溫,效果最快。另外要注意把患者的腳往上抬,由於熱衰竭會造成周邊血管擴張,血液流到腿部,腦部血流不足,意識模糊,將患者腳抬高可改善回心血流,使血氧供應到身體重要器官。

     

    食藥署也在臉書粉專「藥博士正藥說」發文表示,由於中暑引起的高溫是因中樞系統中的體溫調節失調所致,與感染造成細胞激素釋放及產生發炎反應所導致的發燒機轉並不相同,使用退燒藥不但不能幫助降溫,還可能增加急性腎衰竭、肝臟衰竭及凝血功能異常等併發症的風險。

     

    食藥署解釋,在臨床上,通常會使用冰敷或靜脈輸液來協助降溫,並針對電解質異常進行校正,除非患者已出現癲癇、譫妄及心律不整等症狀,才會使用相應的藥物進行治療。
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    酒精、冰水反而會加劇危險

    李建璋醫師指出,中暑時物理降溫還有2種NG行為,其中不少人以為,擦拭酒精會讓皮膚表面摸起來涼涼的,可以快速降溫。事實上,由於酒精快速蒸散,導致皮膚表面的血管收縮,反而阻礙散熱,而且大面積使用酒精擦拭身體,可能使患者吸入或經皮吸收酒精,導致中毒,尤其嬰幼兒須格外謹慎。

     

    另外,使用冰塊須以毛巾包裹後再冰敷,不可直接以冰塊接觸皮膚,以免凍傷;而灑水降溫也切記不可使用冰水,因毛細孔遇冷收縮,反而無法達到排汗的效果,且患者可能會出現發抖情形。

     

    李建璋醫師提醒,當發生熱傷害時,牢記處理5步驟:將患者移至陰涼處、移除不透氣或緊繃的衣物、快速降溫、補充電解質飲料或含少許鹽分的冷開水,以及盡速送醫,千萬別任意給患者服用退燒藥!
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    ◎ 資料來源.諮詢專家/.李建璋醫師

     

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    乳暈出現小顆粒可以擠嗎?有很多小顆粒怎麼辦?女醫提醒2件事

    醫療

    乳暈出現小顆粒可以擠嗎?有很多小顆粒怎麼辦?女醫提醒2件事

  • 朱育嫻 整理
  • 2023/07/17 16:15
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  • 不少女性都會困惑,乳暈上長出的小顆粒是什麼?是不是病變?小顆粒可以擠嗎?整形外科醫師王君瑜說明,乳暈上這個有點像雞皮疙瘩的小顆粒,稱為「蒙哥馬利腺」,它的功能是分泌油脂保護乳暈。

     

    蒙哥馬利腺遇冷或刺激會更明顯

    王君瑜說明,蒙哥馬利腺體(Montgomery’s glands)是乳暈上小凸起物,遇到冷或刺激會更明顯;有時候會比乳暈顏色略淡,所以會白白一粒一粒的,功能是分泌油脂保護乳暈乳頭的皮膚。

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    提醒1:很凸的時候別擠

    王君瑜表示,蒙哥馬利腺在青春期後會變得比較明顯,也會因為懷孕漲奶哺乳而更凸起,還有荷爾蒙的變動、停經也都會有影響。但她提醒,在孕期變得很凸的時候,千萬不要特別去擠壓、或是用去油洗劑去大力清洗,因為都有可能使腺體阻塞。

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    提醒2:小心乳暈美白霜會刺激腺體

    王君瑜強調,有些女性會使用市售乳暈美白霜,但要很小心,因為美白霜的成分可能會刺激腺體增長、或是造成阻塞發炎,這時就會像青春痘一樣會感到腫痛,就需要去找專業醫師治療。

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    另外,有些人乳暈會變黑,王君瑜說,這也有可能是保濕不夠,雖然蒙哥馬利腺體有保濕分泌油脂的功能,但每個人的腺體數量大小差異很大,有的凸起很明顯,有的幾乎看不到,因此在選擇保濕產品時,可以小心挑選低刺激性的乳液,避免太過滋潤的精油或是霜類,導致腺體阻塞。

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    她也說,蒙哥馬利腺體是正常的構造,也有不可或缺的功能,若是在外觀上對這些小凸起感到很困擾,可考慮用微創手術將腺體數量減少、去除。

     

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    中央擬調降幼園師生比 盧市長赴行政院院會感謝中央 更盼學前就學津貼補助標準一致

    112330盧秀燕市長出席行政院會影片

     

    【今傳媒/記者謝榮浤報導】市長盧秀燕今(30)日北上列席行政院會,針對教育部日前提出112年度施政重點之一為「幼兒園3至5歲班師生比調降至1:12,預計於112學年度實施」一案提出建議,除了表示認同與支持,自112學年度起,3年內師生比由1:15逐年調降至1:12,感謝教育部與國教署耐心與各縣市對話,聽取地方建言,但也建議中央體恤地方政府財政問題,考慮公平性和一致性,希望學前就學津貼補助比率標準一致化。

    盧市長表示,台中市政府非常支持幼托要降低師生比為1:12,感謝教育部長潘文忠及國教署長彭富源在轉型過程中,與各縣市耐心對話,特別對於六都人口較集中的都會區,考慮到一時轉型不及,如果強制降低師生比,可能會導致無法入園的孩子排隊名額更多;因此,對於教育部聆聽各縣市狀況,提出不同方案,她予以肯定。盧市長也提到,台中市政府推動0到2歲托育政策已有顯著成果,有關公共化幼兒園的「幼幼班」,從她上任之前僅6班,現在已增加到79班,成長10倍以上。

    盧市長回顧副總統賴清德時任台南市長時,率先全國推動「準公共化幼兒園」政策,當時台南市政府用地方預算推動準公共化降低家長負擔,台中市、高雄市、台北市、桃園市看到成效良好紛紛跟進,提出學前就學津貼補助,但當時並未獲得中央補助。盧市長指出,當賴市長成為賴院長後,希望在全國推動全面學前就學津貼補助政策,但是礙於尚未推動的縣市經費不足,當時宣布還未實施的縣市,包括新北市及其他16縣市都由中央全額補助預算,因此導致已推動學前育兒補助的台中市、高雄市、台北市、桃園市需自籌107年度學前就學補助及津貼預算之半數。

    盧市長說,台北市政府一年需自籌7億元預算配合學前就學津貼補助,台中市政府一年則斥資9億元至10億元配合,相信其它城市花費預算也差不多。她認為,既然學前教育補助政策是全國一致推行,呼籲中央在補助制度也應一致化,勿造成縣市補助額度差異,這個問題是就事論事,沒有城市之爭,希望讓所有城市公平發展。

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    教育局長蔣偉民說明,盧市長上任以來即推動「公幼倍增」計畫,108至111年增加214班公共化幼兒園,多了5,599名招生名額,112學年度教育部提出將幼兒園師生比由1:15調降至1:12,也就是原本1班可收托30名,變成收托24名,直接衝擊公幼收托量及家長選讀權。因此,台中市「支持」中央政策的同時,也「堅持」公共化教保服務需求高的區域招生總量不減,兼顧教師與家長權益,另也呼籲中央,降低幼兒園師生比是學前教育重大變革,應有完整配套方案,才能真正達到親、師、生三贏。

    蔣局長指出,台中市人口數全國第二,是一個新興有活力的都市,很多年輕父母選擇在台中居住、工作,雖然少子女化影響學前就學人數,但是在都會區如北區、北屯、西屯、南屯等,或是外來人口聚集地區如大里、太平、烏日、龍井等,公幼需求很高,特別是非營利幼兒園,以往備取人數都高達兩位數或上百人。對此,蔣局長也宣布,配合教育部預計3年將幼兒園師生比降到1:12,教育局已盤點過去2年招生餘額較多,且未來3年學齡前人口數也逐年下降區域的幼兒園,優先在112學年度調降師生比,並在未來2年內針對招生額滿的幼兒園,在收托總量不減的前提下逐年調降師生比,預計114學年度前全面調降。

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    中捷公司董事會通過 林良泰代理董事長

    ▲台中捷運公司代理董事長林良泰。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    【今傳媒/記者謝榮浤報導】

    台中捷運公司今(30)日召開董事會,通過由逢甲大學特聘教授林良泰代理董事長。林代理董事長曾任台中市政府交通局長,是台中多項重大交通建設的推手,他表示,中捷應做為台中主要的運輸骨幹,中部地區交通月票預計7月上路,他將帶領中捷公司完成各項前置作業,滿足民眾通勤、通學及食宿遊購的需求,並創造城市商機。

    中捷公司表示,中捷公司前董事長林志盈因接任悠遊卡投資控股公司董事長,已卸下中捷董事長一職,中捷公司董事會今日推選由林良泰代理董事長。林代理董事長學經歷豐富,為台灣大學土木工程研究所博士,曾擔任台中市政府交通局長、中華民國運輸學會理事長、美國富爾市萊特基金會研究學者、美國麻省理工學院訪問學者。

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    中捷公司指出,林代理董事長在交通局長任內推動台中公車改革,大幅提升市公車路線及運量,建置的公共自行車租賃系統iBike也廣為市民所喜愛,捷運綠線工程也在其任內順利推動,在構建台中大眾運輸系統發展過程中扮演重要角色;交通局長卸任回校服務期間,協助交通部運輸研究所規劃與制定中彰投區域公共運輸發展策略外,更致力於交通行動服務(Mobility as a Service, MaaS)專案推廣與實作,協助輔導台中、澎湖、高雄、花蓮、台東等區域進行MaaS服務建置,在公共運輸服務策略規劃與跨域整合領域,具豐富經驗。

    針對中捷未來發展,林代理董事長表示,中捷應做為台中主要的運輸骨幹,以服務為導向,有效整合所有運輸工具,尤其中部地區交通月票預計7月上路,他上任後首要工作即帶領中捷團隊完成各項前置作業,藉由交通月票提升公共運輸服務,滿足民眾通勤、通學及食宿遊購的需求,進而創造城市商機。

    中捷公司董事會通過 林良泰代理董事長

    全國兒童聯想創作畫巡迴特展 首度移師國資圖盛大展出

    ▲各年級第一名得獎者及作品。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    【今傳媒/記者謝榮浤報導】

    台中市葫蘆墩文化中心迎接40歲生日,首度攜手100歲的國立公共資訊圖書館,即日起至4月23日舉辦「第30屆全國兒童聯想創作畫比賽得獎作品巡迴特展」,邀請大家一起到充滿書香氣息的國資圖,欣賞孩子們饒富趣味及想像力的精彩創作;接續還有一系列精彩的館慶活動,一路熱鬧到6月,要讓喜愛藝文活動的朋友大飽眼福,歡迎一起來慶生!

    ▲馬湘萍館長,施純福副局長第一名得獎者及與會貴賓。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    台中市政府文化局表示,今年適逢葫蘆墩文化中心40周年館慶,特別前進國資圖舉辦全國兒童聯想創作畫巡迴特展,今(30)日開幕記者會邀請第30屆各年級第一名獲獎者蒞臨,其親友及師長到場力挺,開場由瓊瑢舞蹈團帶來悠遊創意花海的《花之圓舞曲》芭蕾舞表演,再由與會來賓一同打開結合書本意象的聯想創意之書,為巡迴特展、中心館慶系列活動揭開序幕。

    「啟發孩子們的創造力!」文化局副局長施純福指出,全國兒童聯想創作畫比賽培育學童創意潛能,每年都吸引超過10萬人次參與,歷屆許多得獎者於各領域都有傑出發展與表現;每年得獎作品於台中市小學、醫療院所等地巡迴展覽,並曾至總統府展出,讓孩子們的優秀作品能夠廣為市民及全國朋友欣賞。

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    文化局提到,這次展出作品中,三年級的黃禾從未學畫,卻以敏銳觀察力及細膩筆觸,表現街景結構的透視景深空間效果,呈現超越年齡、難得的厚度量感;喜歡電腦繪圖及動畫的五年級張絡絨,巨獸形色完美,特別以適當留白突顯主題及畫面故事張力。

    文化局說明,永豐餘投資控股股份有限公司、信誼基金會長期贊助50萬張畫紙及畫紙印刷逾20年,這次配合巡迴展,信誼基金會也選贈以「探究自然、超越想像」為主題的繪本書籍一起展出,讓觀展民眾同時感受閱讀、空間美學的心靈饗宴。此外,「豐采四十 有葫同饗-40周年館慶」表演、慶賀典禮、特展、文創市集等活動將陸續登場,邀請大家一起熱鬧歡度慶生會,活動訊息歡迎至葫蘆墩文化中心官網()或粉絲專頁() 查詢。

    今日活動,議員羅廷瑋、議員劉士州、國資圖館長馬湘萍、西區大同國小校長馬任賢、北屯區文心國小校長陳怡婷及大里國小、車壟埔國小,上楓國小代表均到場,鄭功進也派員共襄盛舉。

    全國兒童聯想創作畫巡迴特展 首度移師國資圖盛大展出

    家樂福支持農民 買木瓜送高麗菜

    〔今傳媒/記者張忠義報導〕繼今日最後一天買履歷鳳梨送高麗菜,因獲得熱烈迴響,家樂福繼續為民眾食的幸福再加碼!

    家樂福與行政院農業委員會農糧署合作,支持履歷農產共同保障農民穩定收益,將於3/31~4/5家樂福行動支持,動員全台量販/超市分店與家樂福線上購物/家速配!

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    中區老屋施工倒塌2人待援 盧市長:搶救到最後一秒絕不放棄

    ▲中區老屋施工倒塌2人待援 盧市長:搶救到最後一秒絕不放棄。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    【今傳媒/記者謝榮浤報導】

    台中市中區一處老屋今(30)日疑因隔壁建築物施工不當造成倒塌。台中市長盧秀燕上午北上出席行政院會得知消息後,第一時間指派副市長王育敏到現場督導救災。現場3名工人受困,其中1人救出後送醫搶救不治,2人待援。盧市長下午也至現場視察並關心慰問家屬。她強調,市府一定搶救到一秒鐘,絕不放棄。

    ▲盧市長強調,市府一定搶救到一秒鐘,絕不放棄。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    盧市長指出,此案房屋倒塌情形非常嚴重,經專業人員鑑定,無法使用大型機具,因可能造成隔壁建物連續倒塌,非但人救不出來,而且埋得更深,因此現在只能用微型機具和人工徒手救援。

    ▲盧市長行政院會後下午至現場視察。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    盧市長強調,現場以全力救援優先,另由於現場瓦斯水電管線已被破壞,擔心引起火災、瓦斯外洩或水管漏水,消防局已暫時斷水電瓦斯,避免造成災情擴大,並已通知附近民眾疏散。

    ▲盧市長強調,現場以全力救援優先。(圖/記者謝榮浤翻攝)

    盧市長進一步表示,根據技師公會、消防局救難人員的專業判斷,若大型機具進場,很可能造成附近建物連續倒塌,使狀況更加嚴重、把傷患埋得更深,因此現在救災最困難的地方是,若輕易開挖,隔壁建物可能倒塌,使狀況更加嚴重。所以從上午到現在為止,救難人員非常辛苦,出動大批人員以手工機具小心處理,就是擔心若用開挖方式會造成人無法救出、附近建物連續倒塌的狀況。

    針對救援時間,盧市長說,現在無法預估救援時間。雖然基地不大,但因為是民國三、四十年左右的建物,所以當初在建造時,每棟連在一起蓋,造成現場在處理過程,可能發生連續倒塌的狀況,隔壁幾棟也是歷史久遠;若連續倒塌,非但無法清理現場,反而會使倒塌情形更加嚴重。

    消防局表示,今日上午10時44分獲報後,陸續派員救援。消防人員於11時15分左右救出1名男性傷者,年約60歲,經送醫搶救不治,現場尚有2人受困,持續搜救中。消防局共出動第七大隊、特搜大隊、信義、中區、中港、北屯、大誠、西屯、國光及搜救犬隊,共10個單位、各式消防車輛24輛、消防人員59名,義消(含民間救難團體)50人,於現場持續以人力開挖清除瓦礫、磚塊及土石協助脫困中。

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    都發局指出,經查倒塌的建築物位於台灣大道一段299巷5號,初步研判為位於一旁的7號建築物可能涉及施工不當,造成5號建築物倒塌。查7號建築物先前曾申請拆除執照,已經依規拆除,目前亦有申請建造執照,正進行施工,目前推斷可能係因施工不當導致公安事件發生。

    台中市土木技師公會理事長林育信說明,7號建築物原先在施工,挖了約一米深、六十公分寬的溝,導致5號建築物突然解壓、支撐強度不足而向右傾到;實際原因仍要等工地清理完畢後才能確認。

    都發局指出,目前現場以搶救任務優先,都發局後續將依建築法規定勒令停工,並要求業者作好現場安全維護;另將配合勞檢單位依規查察其所涉之勞安和公共安全等責任,依規釐清和究責。

    勞工局表示,民間建物拆除由勞動部職業安全衛生署中區職安中心轄管,中區職安中心已派員檢查,依規定裁處30萬元罰鍰,並移送司法機關偵辦,此外,勞工局已同時啟動「職業災害勞工個案主動服務計畫」(FAP)機制,協助妥善處理相關事宜,並持續協助。

    經發局表示,目前僅區段停電受影響約128戶,待現場搶救告一段落後,現場台電人員持續待命,即行復電搶修復電。

    民政局將發放受難及受困者家屬每戶慰問金1戶1萬元;另與受困工人到工地現場的96歲阿嬤,家人表示由於聘請的外籍看護尚未抵台,因此今日孫子帶阿嬤到工作地方,意外發生後,警察局先行帶阿嬤到派出所休息,之後已由阿嬤的女兒接回。

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    高雄夏季的酸甜好滋味 陳其邁試吃六龜桃源金煌芒果讚不絕口

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    【今傳媒/記者李祖東報導】六龜桃源金煌芒果是高雄夏季的酸甜好滋味,衍伸製作成麵包、甜點、果乾等產品。會後,陳其邁至市府一樓大廳逐攤聽取攤商對產品的介紹,並以布農語推銷最道地的芒果,現場一口接一口的試吃並頻頻點頭稱讚,更DIY製作芒果霜淇淋,第一次體驗就上手,他高舉成品露出滿意的笑容。

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    沙鹿新屋案量一年暴增8成 品牌當道群雄搶進三大商圈

    圖/台中沙鹿受惠中科題材,鴻豫、久樘、新業等品牌建商新案一舉直逼4字頭。記者陳昱均攝

    【今傳媒/記者陳昱均報導】AI時代來臨,「護國神山」台積電宣布中科園區擴建二期將開發2奈米晶圓廠,加上特五號、捷運藍線等聯外交通挹注人口紅利,台中海線後市可期;值得關注的是,位處核心樞紐的沙鹿房市未演先轟動,不僅短短一年新屋案量暴增8成,其中久樘、鴻豫、新業等品牌建商更形成群雄爭霸局面,新案一舉直逼4字頭,黑馬之姿來勢洶洶。

    近年中科穩定發展,龐大就業機會帶動剛需買盤洄游西台中,墊高十二期重劃區、龍井區域房價突破6字頭;另一方面,隨著「特五號」中科西南向聯外道路通車在即、捷運藍線已通過綜合規劃報告階段,各項重大建設成功打開海線門戶,尤以第一站沙鹿具足地理優勢,加上區內弘光靜宜商圈、站前商圈、家樂福商圈等機能完熟,磁吸各大建商搶進推案,開闢房市新戰場。

    根據台中市地政局最新統計,今年上半年沙鹿區建物第一次登記棟數達700棟,相較去年同期383棟,增幅狂飆83%、成長逼近一倍;進一步回溯過去5年同期數據,2019至2021年維持在371-385棟區間,其中僅小幅成長3.5%,顯見受惠產業及建設等利多話題帶旺,新屋案量一觸即發。

    盤點區域指標新案,在地深耕的久樘開發,繼旗下建案「久樘晶漾天鵝」廣獲好評,系列新案「久樘花漾天鵝」也於年初正式公開,該案坐落三民路近光華路上的家樂福商圈,以1245坪基地保留700坪高綠覆率,且推出市面少見26-47坪、2-4房中坪數產品,宜居規劃廣獲在地換屋族目光;據實價登錄顯示住宅最高單價達39.1萬元,有望成為區域突破4字頭的領頭羊。

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    圖/沙鹿熱門三大商圈機能完熟,磁吸各大建商搶進推案,開闢房市新戰場。記者陳昱均攝

    精銳建設新創子公司鴻豫建才宣告別墅案「鴻墅林」喜迎完銷,今年再瞄準天仁北街推出首件大樓案「鴻豫境」,其地段坐擁站前商圈、沙田商圈雙機能,以千坪基地開發地上12層、地下2層共132戶純住宅,並將七期豪宅獲獎團隊引進沙鹿,無論建築外觀、公設規劃皆以頂級規格打造,全案主力25-35坪、2-3房產品,並採用日本YKK氣密窗+Poll-tex防霾紗窗、Bosch洗碗機、NVS智慧節能換氣系統等豪宅規格配備,自3月開案以來吸引不少中科新貴預約賞屋,目前實價登錄最高單價站上37.6萬元。

    除了接續推案外,新業建設也挾帶新案「微丘森鄰」加入戰場,推案目光鎖定靜宜大學周邊,預計打造3棟地上15層、地下2層建築,產品主力26-48坪、2-4房,搭上利多列車,首度插旗就開出單坪38萬元成交的好成績;另外,富宇建設近期也將於北勢商圈再推新案,產品定位打出2-4房精品宅,備受外界期待。

    住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,近2年房市正值高點,市中心及各大重劃區推案爆棚,連帶拉抬土地價格飆漲且濃縮可開發面積,反觀低基期的海線地區,不僅區域內早已擁有商圈機能,加上政府開始積極投資發展,皆為建商推案不可或缺的一大優勢,以新建案走向來看,「後續若中科就業機會增加且聯外交通成熟,人口外溢效應更明顯,可預見供需面出現爆發性成長也是必然」。

    沙鹿新屋案量一年暴增8成 品牌當道群雄搶進三大商圈