月份: 2022 年 12 月

大陸防疫政策調整有利經濟的趨勢已明確，中共中央政治局常務委員會召開會議，並發布關於進一步優化新冠肺炎疫情防控措施二十條，隨著防疫規定的鬆綁，有利於大陸經濟進一步回溫。此外，大陸亦積極解決地產企業融資問題，大陸股市可長線布局。

台新中証消費服務領先指數基金經理人葉宇真表示，10月北向資金累計淨流出482.88億人民幣，超過今年3月的450.83億人民幣，為歷史上流出額第三高的月份，統計10月行業漲跌幅以及北向資金對各個行業的淨流入規模，兩者呈現高相關性。

從歷史規律看，2015年自開通以來至今有五個月北向資金淨流出超過300億人民幣，其中3個月北向資金在次月大幅流回，平均回流金額達到流出淨額70％以上，剩餘2個月份也在大幅流出後的1～2個月大幅流回，印證在11月4日北向資金淨買入99.93億人民幣，單日淨買入額創9月9日以來新高。

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華南永昌中國A股經理人鄭鼎芝表示，長期來看大陸經濟仍可等待後續政策發力，目前股市估值、風險溢價率已具中長期投資吸引力，恐慌情緒已大部分釋放，市場位於底部區域，高盛最新報告則看好大陸在明年農曆新年和三月兩會改組後，可能會是退出清零的時機，若全面重新開放，股市可能有大幅上漲的機會。

日盛中國內需動力基金研究團隊表示，大陸近期公布的10月PMI資料仍偏弱，但政策繼續發力穩增長，投資者較為關注防疫情況。市場風險偏好及成交量有所回升。產業觀察上，留意超跌反彈和景氣驅動更優的細分行業。

中信中國高股息ETF經理人葉松炫表示，中房網9月統計房市寬鬆政策再增80項，多項政策對房產帶來新動能，若發展實體經濟的力道能更加強勁，估計地產、金融及原物料等族群有望率先起死回生，入手以大陸高股息為題的ETF時機點也已浮現。

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投信法人指出，美國REITs財務體質健全，目前負債比不到30％是歷年最低，遠低於金融海嘯55％，現金充裕。目前美國REITs市場整體NAV折價20％，未來一年的本益比約16倍，股利率達4％，相當具吸引力。預期第三季通膨見高後將緩步下滑，聯準會升息終點將在明年初達到4.5％～5.0％，因此隨著升息尾聲，美國REITs至年底震盪向上機率愈高。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，就REITs各次產業分析，工業類持續在景氣高峰上，高階物流中心需求暢旺，續約租金持續提升30％以上，承租率也創新高到97.9％，目前仍有4成租金未反應市場價格。

住宅租金進入第三季仍穩健上漲10％，承租率也維持高檔，明年租金預估仍有4％成長動能；旅館業受惠商務活動變多以及出遊團客帶動下，住房金額已高於疫情前20％，每日住房率也維持60％～70％，獲利急速回升。

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群益全球地產入息基金經理人楊慈珍表示，在通膨隱憂牽動市場情緒下，讓全球股市波動加劇，倘若後續通膨問題更為加劇，在抗通膨投資標的選取上，不妨留意提供穩定配息收益的REITs基金。一般而言不動產租金會隨通膨走升而提升，因此可將REITs視為抗通膨資產。

從地產景氣循環角度來看，許多區域和產業正處仍在復甦軌道上，加上市場消化全球債券利率彈升的波動逐漸減小，有利REITs後市表現，不過在市場資金輪動快速及各國景氣階段不見得一致下，建議看好REITs的投資人不妨以全球布局的方式來因應，掌握各市場投資契機。

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隨明年上半年可望步入升息尾聲，加上包括美國供應鏈、租金出現緩和，消費動能出現回溫，部分股債投資機會浮現，法人建議投資人可聚焦「RESET」策略，把握市場轉向契機。

安聯投信表示，觀察美國聯準會全球供應鏈壓力指數顯示已有明顯去化跡象；另據美國港口統計數據，入港船舶數目下降、也反映供需壓力現和緩跡象。第三、就庫存面，ISM數據顯示庫存現況仍在合理範圍，零售業存貨增加但相對銷售比率仍在低檔，整體狀況並不嚴峻。

第四、儘管升息通膨衝擊難免，但美國民間財務體質仍佳、美國家計部門資產負債體質仍佳；與疫情前相較，美國家庭淨資產成長逾2成、美國個人在商品及服務消費金額趨於穩定。

第五、就資金動能上，安聯投信表示，觀察美國貨幣市場基金規模，機構法人觀望資金規模開始下滑，零售投資者觀望資金則已來到超越疫情高點水位；隨著升息逐漸達到階段性目標，後市或有利於買盤回流。

安聯投信建議，可聚焦RESET策略。首先是把握Return核心收益策略，由股票、非投資等級債券及可轉債組合核心複合資產，搭配短年期非投資等級債券，獲取收益並參與股市打底契機。

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其次，可以聚焦Secure優質保護策略，把握升息逐步明朗使殖利率上揚動能鈍化，將吸引買盤回流美國公債、投資級債等優質標的。

第三，把握Trend趨勢機會。藉利率調升接近尾聲，對於成長股壓力逐步鈍化之際，可伺機低接具成長利基或趨勢的主題、如AI、台股等。

觀察方向上，從美國新屋銷售房價中位數及自有房屋設算租金年增率也可看出，租金上漲動能可望隨著房價漲勢趨緩後降溫，故後市則可留意美國租金的變化，作為判斷美國核心CPI年增率走市參考。

中信優先金融債（00773B）經理人張瓈尹表示，經濟衰退風險猶存，企業品質更加重要，當美國聯準會升息進入尾聲，債券價格步入穩定之際，投等債具備違約率極低、殖利率高以及價格優等三大特性，相當適合追求穩定收益的投資人入手，短期可搶息收、長期則將有賺價差機會。

張瓈尹表示，美國聯準會鷹派升息之下，今年以來已升息15碼，進而推升金融投資等級債殖利率突破6％，遠遠高於10年平均線的1倍，並創下近十年新高，市場預估明年初將進入升息循環的尾聲，甚至到明年底都維持高利率水準，對投資人而言，債券收益率則具有一定的吸引力。

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年初以來陸股出現較長時間調整，近期出現實質性好轉和改善，包括防疫政策優化調整、房企支持政策和海外通脹預期改善，延續反彈走勢，優化疫情防控及房地產平穩健康發展，兩大政策支撐陸股逐步好轉，觀察關鍵在基本面修復力度，後市有望更上層樓，帶動大中華基金績效表現。

日盛中國內需動力基金研究團隊指出，陸股市場情緒面好轉，從投資信心角度來看，房地產融資、聯準會加息放緩等積極信號，加上外匯局鬆綁外資投資債市、特定養老儲蓄式點正式啟動、北交所調降交易手續費等利多題材，均有助帶動股指數表現，預期將延續跌深反彈格局，今年第二波行情有望展開。

陸股布局板塊，包括有望維持高成長的光伏產業鏈、航天裝備、生豬養殖、電力電網等，及景氣躍升帶動的風電設備、創新藥、計算機、電子概念股等，皆可持續關注。

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群益華夏盛世基金經理人謝天翎表示，大陸接連宣布大幅放鬆地產限制和優化防疫控制，說明二十大後經濟重新成為政府工作重心，後市隨防疫、地產政策變化及拜習會正面消息，有助吸引海外資金回流。第三季非金融企業淨利潤累計年成長3.1％，業績仍在磨底期，但ROE為8.7％，盈利能力企穩，可望提振市場信心。

台新中國政策趨勢基金經理人高依暄認為，雖然面對外部Fed升息、美元大漲、俄烏衝突等壓力，但大陸穩增長政策方向不變，房地產、基建逐步發力，3月二會後重新開放，防疫政策預期逐步放鬆，經濟進入緩步修復期，觀察鋼鐵、石油瀝青等開工率持續走高，基建提供經濟支撐。

陸股後市佈局，聚焦景氣度確定性較高的新能源領域，及滲透率持續提升的智能汽車，還有消費板塊關注疫後復甦的細分行業，加上二十大政策發展中，重要性提升的醫療保健及農業。

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兩岸企業重要交流平台的兩岸企業家峰會，將於12月20日在廈門舉行，由峰會台灣方理事長劉兆玄親自帶隊出席。由於今年是疫後首度恢復實體會議，也是時隔近三年兩岸工商團體在公開場合面對面交流並發表成果，引發各界關注。

兩岸企業家峰會於2013年7月分別在台北和北京正式成立，兩岸輪流主辦，今年輪到台灣。過去峰會通常舉辦兩天，第一天上午舉行開幕式與專題演講，下午及第二天上午八個產業推動小組將個別舉行兩場小組會議，第二天下午閉幕式公布工作成果。但本次仍受限疫情，峰會僅舉行一天，據了解會議規模也縮小。

兩岸企業家峰會下設有綜合合作交流、資訊通信、能源及環保節能、金融、中小企業合作暨青年創業、生物科技與健康照護、現代服務業暨及文化創意，以及智能製造及裝備等八個產業合作推動小組。雙方各小組成員不定期召開對接會議，針對產業合作議題進行廣泛深入的探討，凝聚共識後，提報峰會年會做為工作成果。

兩岸企業家峰會台灣方28日指出，峰會每年經常與大陸峰會合作舉辦或參與各項研討會或產業交流活動，原規劃於今年9月間組團赴南京出席兩岸企業家峰會永久會址啟用儀式、南京紫金山創新發展研討會、古雷煉化一體化項目商業運行儀式等峰會重要活動，之後由於兩岸情勢發生變化，乃配合每年12月份舉行的峰會年會，延後到12月間一併舉行。

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另為表達對大陸台商的支持與關切，峰會此行也會在蘇州出席台商活動。

峰會台灣方強調，做為兩岸產業交流合作的重要平台，希望可以善盡一己之力，維持台灣對外貿易順差中的重要貢獻，協助台商在大陸尋求新的發展機會，也希望能維繫兩岸的產業交流合作和兩岸的和平繁榮發展。

此外，據傳劉兆玄29日將先前往北京，隔離後與北京台商會面，之後再轉往廈門參加峰會。

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英國新任首相蘇納克（Rishi Sunak）28日表示，中英關係的「黃金時代」已經結束，中國對英國利益構成系統性挑戰。他並稱，想透過貿易促使中國社會和政治改革是幼稚的想法。在蘇納克表態下，中英自2015年開啟的「黃金時代」在七年後告終。

BBC引述蘇納克在倫敦市政廳發表首次重要外交政策演說指出，過去十年間，中英兩國所謂密切經濟關係是「天真的」。英國現在面對競爭對手，需要用「穩健的實用主義」取代過往戰略。

蘇納克指出，中英關係黃金時代已結束，如今中國政府意在透過國家權力爭取全球影響力，對英國利益構成系統性挑戰。然而，英國亦不可以忽視中國在全球經濟穩定和氣候變遷等國際事務上的重要性，因此雙方應管控競爭，不能採取冷戰言論和態度。

報導指出，中英關係「黃金時代」始於2015年，當時中國國家主席習近平出訪英國，與時任英國首相英國首相卡麥隆簽訂一連串合作協議，自此宣告開啟雙邊「黃金時代」。

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然而，2018年中美貿易戰爆發以來，中國與西方國家關係急轉直下，中歐投資協定也遭歐洲議會冷凍，再加上今年初爆發的俄烏戰爭，加劇各國反中情緒。蘇納克10月接棒僅在任45天的前英國首相特拉斯（Liz Truss）以來，持續面臨國內壓力，要求對中國採取強硬立場。

另一方面，習近平與日本首相岸田文雄17日於亞太經濟合作會議（APEC）場邊會晤後，中日企業高層也在28日線上舉行中日企業家和前高官對話會（中日CEO峰會）。

中國國務院總理李克強以視訊出席致辭時表示，保持中日關係健康穩定發展符合雙方利益，中日同為世界主要經濟體，共同利益與合作空間廣泛。他強調，中國始終是世界的大市場和各國投資的熱土，歡迎包括日企在內的各國企業繼續擴大對中合作。

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中國港口協會（簡稱中港協）28日公布，11月中旬，大陸沿海重點樞紐港口貨物吞吐量年增1.08％，其中，外貿年增1.35％，內貿年增0.84％。港口吞吐量雖正成長，但運價持續低迷，海運業呈現「量增價減」的困境。

大陸港口吞吐量續增，但運價跌勢未止，美西線及歐洲線跌回2020年起漲點。市場悲觀認為，春節前出貨小旺季恐「泡湯」。

中港協指出，11月中旬，沿海八大樞紐港口貨櫃吞吐量年增4.7％。其中，外貿年增5.2％，內貿增加3.2％。目前外貿空櫃按年保持增長，而受到全球經濟持續放緩，以及歐美市場需求減弱等因素影響，外貿重櫃（已裝貨物的貨櫃）按年下降。

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國際船舶網報導，上海航運交易所25日公布，21日當周上海出口集裝箱運價指數（SCFI）下跌76.94點，跌至1,229.9點，跌幅從14日當周的9.45％縮小至5.89％，連續第23周下跌，創下自2020年8月下旬以來28個月新低，主要航線運價全面下滑。其中，遠東到美西線每FEU（40呎櫃）運價周跌4.04％至1,496美元，這是2020年4月下旬來美西線運價首次跌破1,500美元大關。

SCFI指數在2018年至2019年間大致在800點至1,100點波動，自2020年起受到疫情影響，缺工及塞港造成全球供應鏈混亂，SCFI指數一路上揚，於今年第一季曾達到歷史高點的5,109點。然而，今年下半年以來運價持續下跌，至今仍未見觸底反彈，業界期待年底購物季帶來復甦恐落空。

展望明年，在全球高通膨陰影籠罩的環境下，預估明年消費力道將較為和緩，加上大量新船開始下水交付營運，過多的運力供給將給後續運價上漲帶來壓力。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221129000124-260203

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ESG涵蓋了環境保護、社會責任以及公司治理三項要素，環境保護的重要性不言而喻，而社會責任及公司治理向來是大眾較陌生的議題。

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「我們必須走在顧客前面，提醒顧客該注意什麼，該做些什麼。」台北富邦銀行資深副總經理吳傳文指出，ESG成為企業經營目標只是一個開始，之後企業經營所須兼顧的面向只會越來越廣，企業傳承議題與員工留才方案亦是公司治理重要的一環，與股權及稅務的規劃將更加密不可分，協助企業能兼顧「員工、股東及企業主」三個面向，不僅穩固企業經營，更能創造企業永續及員工間的共好。

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去年下半年恒大等大陸房債危機爆發後，連帶造成房市低迷、爛尾樓停貸事件等問題，大陸主要40城的賣地收入更急降至人民幣（下同）1.87兆元。在大陸中央近期頻出「第二支箭」（擴大民企債券融資支持工具）、金融16條等利多政策下，多地抓住時機加速推地，吸引房企參與競拍，活絡房市與緩解地方財政。

證券日報報導，在流動性緊縮與債務壓力下，大陸房企資金面實力大減，令今年的土地市場總體處低檔狀態，賣地收入規模較去年明顯降低，平均溢價率亦較低。據中國指數研究院監測資料顯示，截至11月23日，今年大陸40個重點城市賣地收入僅1.87兆元，而去年同期為2.73兆元，衰退逾3成。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示，從今年重點城市的房企拿地情況來看，央企、國企、地方平台以及優質民營房企是拿地主力軍，華潤置地、中海地產、保利發展、龍湖集團等全國性大型房企仍然在拿地中處於領先地位。

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某民營房企人士抱怨說：「我們的投資拓展部已經縮編裁員，全年都沒有定投資拿地目標和相關支出計畫，全公司的重點都聚焦在銷售存貨和保證交付（即保交樓）上。」

但大陸政府近期對房市利多政策頻出下，地方正全力開啟加速供地模式，以期提升土地市場熱度。中指院監測數據顯示，截至目前，南京、蘇州、無錫、武漢、北京等五個城市已經發布今年第五批集中供地資訊。

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