月份: 2022 年 5 月

為了抑制房價，中央打炒房接連出招，但國內房市真的降溫了嗎？根據台北市地政局最新公布的今年（2022年）1月台北市交易量，實價登錄交易件數和去年12月相比，減少17.09%，專家認為，打炒房加上農曆年前交易量低的因素，1月房市交易驟減，不過也因台北房價太高，25坪以下的小宅反而成搶手貨。

房屋仲介門口，貼滿各種售屋案件，吸引路過民眾停留看房，想要入手買房抗通膨，但房價還是高得驚人，為了抑制高房價，中央打炒房接連出招，但房市真的降溫了嗎？

民視記者陳妍霖報導，「房價持續高漲，台北市政府公布，今年1月房市交易量，其中住宅價格指數上升0.63%，交易總額又以大安區為最高。」

大安區是台北市蛋黃中的蛋黃，單價高，交易總額當然也高，不過1月交易量下滑，根據地政局公布數據，台北市實價登錄交易件數718件，和去年12月866件相比，減少17.09%，12個行政區僅有士林區有增加，其餘都減少。

不動產情報室總監陳炳辰說，「卡在農曆年節的前一個月，所以其實在量體上面，的確會有走弱情況，比方說像是大安區、信義區，有一些比較大的交屋量能，或者是交易量能，在整體量能比較弱情況下，都會讓這個價格上有所推升。」

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專家認為，農曆年前交易量減少是其一，當然還少不了中央打炒房奏效，預估在央行升息、修法禁止預售屋換約轉售等措施後，房市降溫會更明顯，不過在房價普遍高漲下，小宅仍是主流，內政部統計，2021年全台住宅交易，25坪以下小宅佔41％，其中六都加新竹縣市，也以小宅為交易主流，台北市更高達51％。

民眾說，「還是有一些老的，小坪數的還是有，但是推出來馬上就賣掉。」

畢竟坪數越大、總價越高，對一般人來說根本遙不可及，反觀小坪數總價低，購屋門檻相對較低，也讓行情持續看好。

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美股4月最後交易日全面重挫，其中費半指數暴跌4.47%，創下今年（2022年）新低，也為台股後勢蒙上陰影，光是4月份、台股指數就下挫1101點，分析師認為，面對升息縮表、俄烏戰爭延燒，以及中國疫情嚴峻等多重因素衝擊下，台股恐面臨1萬6千點的保衛戰。

殺聲隆隆的綠色盤面，近期不斷在台股上演，台股4／29最新收盤價，來到1萬6592點，周線跌了433點，算算光是整個4月份，指數就下挫1101點，跌幅高達6.2％，小股民對5月股市，不敢期待。

民眾說，「因為以前1萬6500點，就說什麼要護盤要守，現在好像1萬6400點，感覺好像也沒有要救啊。」、「我覺得不是很理想，可能還會持續個1、2個月吧。」

受到美國聯準會，5、6月份還會持續升息，加上俄烏戰爭陷入死胡同，轉為持久戰，還有中國疫情嚴峻，嚴格管控措施衝擊，台股烏雲罩頂，也讓分析師悲觀預期，短期內反彈機會，相當渺茫。

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分析師認為，成交量要先擴大到4500億元，才有機會醞釀籌碼換手，而外資4月份瘋狂提款2600億元，其中以新光金賣超張數最多，高達46.1萬張，聯電第2，台積電也被賣超14.6萬張，排名第6，今年以來外資累計提款7185億元，創下歷史新高，也讓電子及金融股的操作，難度越來越高。

分析師翁偉捷指出，「今年的操作策略應該是，電子股就是先閃再說啦，全球的債券市場表現非常非常糟糕，幾乎是可以用大血洗的狀況來形容，第二季的中旬的時候，可能在金融股也會面對到，強勢轉弱的一個風險的地方。」

分析師示警，台股真正的主跌風險，才正要展開，建議投資人，下跌的刀子別亂接，現階段操作，觀望為宜。

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 勞動節，勞工團體在凱道集結，有來自各行業的上百個工會、近千位勞工響應參與，提出「抗通膨、要加薪、要職安、保年金」四大訴求，要求政府正視廣大勞工的心聲，儘速提出改革方案。

高舉看板喊著抗議口號，5/1勞動節這一天，在總統府前的凱道上，上百家來自各行各業的工會、近千位勞工響應參與，疫情當下，醫護人員首當其衝，他們公開求政府正視醫護人員的權益問題。

強調他們為國人守住疫情，部分醫護因公染疫，沒想到院方，不僅不承認他們因公染疫，政府針對醫護染疫，設置的100萬補助，也是看得到吃不到，有肺部纖維化的醫護同仁，最多只到20萬補助，不只如此，還因為自身染疫，受到各種歧視。同樣不滿的還有全國產業工會…

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一隻隻紙鶴，貼滿要加薪的背板，除了訴求要職安外，疫情戰亂持續延燒，勞團更呼籲，去年調薪的幅度，扣掉物價指數後，是這5年來首次呈現負成長，代表勞工薪資都被通膨吃掉，目前基本薪資的25250元，顯然已經跟不上物價飛漲，要求今年基本工資，一次漲足28K，並且讓各行各業有感加薪！

針對勞工團體的要求，勞動部發出聲明，強調從105年至今，基本工資已經調整26.2%，時薪更高達40%的增幅，面對勞工的加薪訴求，勞動部也研擬最低工資法，目前正送往立院審查中。

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今天（5月2日）是臨櫃報稅的第一天，考量防疫，國稅局今年再度在戶外搭設帳棚，讓民眾報稅，而且還開放網路或電話預約服務，但現場還是有民眾抱怨等了40分鐘，實在太浪費時間，財政部長蘇建榮對此回應，往年第一天臨櫃人潮都特別多，鼓勵民眾多用手機報稅，也提醒民眾6月30以前，完成報稅工作。

民眾一早火氣好大，因為來到國稅局後，才發現今年報稅是在戶外搭帳棚，而且還得等半天。等候區座位全被坐滿，雖然今年臨櫃報稅，開放網路或電話預約，民眾可選擇當日或次日起3天內上班日，選好洽辦地點和時間及預約類別，就能現場報到取號，但畢竟才第一天上路，還是讓民眾，抱怨連連。

民眾表示，「浪費大家彼此的時間嘛，網路報20分鐘才跳一號，太扯了吧。」、「我8點半就到啦，現在已經40分鐘了，我覺得速度太慢，他其實網路應該多開幾個櫃台。」

整個上午，人潮不斷湧入，國稅局工作人員，各個穿著防護衣，全副武裝備戰，不只在出入口量體溫、消毒，櫃台處也加裝透明隔板，不過看看所得查調和網路申報，只有各約7個櫃位，實在有點應接不暇。

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財政部長蘇建榮說，「那往年這個是5/1第一天的時候，就會有這種情況產生，所以我想我們也會視情況，請國稅局在人力充足的情況下，多加開幾個櫃位。」

今年報稅新制，跟往年不同的，包含房地合一2.0版上路，2021年6月30以前交易的房地產案件，成交價扣除成本之後，都要計入所得課稅5~40%左右，另外買賣未上市股票也有最低稅負制，都是納稅人必須要留意的，而截至5月2日上午10點為止，全台已有超過26萬戶完成報稅，其中有四成都是手機報稅，因此財政部也鼓勵民眾，在6月30日以前，多利用手機報稅，省時又方便！

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不少人都擁有儲蓄的好習慣，在不影響生活的前提下，把一部分錢存起來，以用來應付未來的不時之需。近年新冠肺炎疫情肆虐全球，雖然無法出國旅行，但也燃起台灣人存錢的心態，據中央銀行統計資料顯示， 2020年疫情初起後，年底國人存款總餘額就達3兆6718億元，足足比2019年多了2兆64億元，年成長幅度高達120%，是台灣前所未見的現象。

據悉，活期存款的特性就是隨時可以動支，雖然安全、方便性高，但利息低，年利率約只有0.8%。不過，在2020年疫情初起的這1年，民眾主要都把資金放在活存，原本2019年活存餘額是1兆3712億元，2020年就達2兆7708億元 ，成長金額1兆3996億元，年增率102%。由此可見，疫情讓股市房市紛紛下跌，民眾因缺乏安全感，選擇把資金放在銀行體系。

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不僅活存有所成長，外匯及國外存款也在2020年有明顯的成長。2019年外匯存款餘額為4697億元，2020年就達7489億元，比前1年多了2792億元，年增率是59%；至於國外存款2019年原為-2302億元，不過2020年底突然增為1224億元。這種現象可解讀為，民眾因疫情增加了不安全感，因此選擇把資金轉移到國外存放來避險。

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BERI發布今年第1次投資環境風險評估報告，台灣的評比總分62分，與韓國並列全球第3名，僅次於瑞士及挪威，台灣較去年提升1個名次；在亞洲地區排名，也與韓國並列第1。

美國商業環境風險評估公司（BERI）於每年4月、8月及12月發布「投資環境風險評估報告」，針對營運風險、政治風險及匯兌風險等3大指標，以跨國企業角度，評估企業在各國從事投資可能獲利情形，作為評鑑投資環境優劣的依據。

BERI今年第1次報告指出，台灣整體投資環境風險評比排名居全球第3名，總分62分，對比去年第3次評比是第4名、總分60分，提升1個名次。在列入評比的全球50個主要國家中，僅次於瑞士及挪威；台灣在亞洲地區排名第1，與韓國同名，高於新加坡、中國大陸及日本等亞洲其他國家。

經濟部投資處指出，台灣投資環境在本次評比列為1C等級，與前次相同，BERI對於投資人的建議為增加投資及商業行為；細部風險指標中，營運風險指標及政治風險指標均較前次進步，匯兌風險指標則持平。

再進一步分析，營運風險指標由前次第3名進步至第2名，評分為65分，僅次於全球第1名、69分的美國；亞洲排名為第1名，高於韓國、中國大陸、新加坡及日本。

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投資處表示，本次報告公布的15項副指標，台灣表現較佳項目包含政策延續性、對外商態度、國際收支平衡及經濟成長等。

政治風險指標部分，台灣排名全球第24名，評分42分，和上次第28名、38分相比，躍升4個名次；亞洲地區排名為第7名，次於新加坡、中國大陸及日本。

匯兌風險指標部分，台灣和前一年相同，維持全球首位，評分80分，高於韓國、新加坡、日本及中國大陸等其他亞洲國家；4項副指標中，台灣在「國際儲備」、「外匯創造能力」及「國外負債」等項目均排名全球第1。

BERI主要以跨國企業調查為主，並參酌各國經濟數據作為評比標準，調查偏重企業到國外經商從中獲取利潤的機會與風險。

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節電「媒」煩惱！新北節電媒合會今(13)日起連續2天於新北市政府一樓彭園宴會廳熱鬧登場！除了邀集11家綠能節電產品業者，設置展示攤位與企業「節電媒合」，提供最低5折起的優惠，現場亦提供專業用電健檢服務、能源議題講座、節電標竿企業分享節電秘訣等。活動內容豐富，吸引許多業者及民眾參與，預計可完成超過百份的媒合洽談，歡迎踴躍汰換節能設備，攜手打造永續低碳城市。

▲民眾攜帶電費帳單參加用電健檢，由專業技師提供用電建議。(圖/新北經發局提供)

新北市副市長劉和然表示，全球暖化以及極端氣候造成的災害頻傳，加上疫情改變民眾生活型態，用電持續增加，供電備感壓力。近年來「減碳」已成為全球最關注的議題，對於致力打造並推動能源政策的新北市而言尤其重要。新北市多年來積極推動節電政策，始終走在全台各縣市的最前端，例如以公私合作推動綠能發展，公民電廠及公民參與設置太陽光電截至去年累計設置量近71MW，今(111)年度預計再完成51MW以上，預計年發電量將達1.281億度電。也盼藉由節電媒合會，一站式服務協助業者有效節電，並將實際成效擴散，由新北市帶頭讓節電氛圍散布到全台每個角落。

▲新北副市長劉和然致詞，新北市多年來積極推動節電政策，盼藉由節電媒合會，由新北市帶頭讓節電氛圍散布到全台每個角落。(圖/新北經發局提供)

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經發局補充，本次新北節電媒合會，主要是針對新北市轄內小型服務業以及工商業提供節能方案和汰舊補助優惠。活動以節能經驗分享、能源健檢服務、產品展示活動及交流媒合等四大方式進行，有效協助地方業者達到進一步的節電成效。本次媒合會也特別邀請近幾年在節電方面有所成效的標竿業者，如聯邦商業銀行股份有限公司、燿華電子股份有限公司分享節能經驗。民眾也可攜帶電費單，將由專業技師提供用電健檢，並給予適當的用電建議。希望能透過本次活動，凝聚新北市整體節電向心力，共創節電典範城市，達到節電成效。

本次媒合會邀請能源照明、能源管理、商用冰箱、冷凍/冷藏等四大類型共11家廠商與會，現場提供多樣優惠折扣，民眾反應熱烈。同時，也提振綠能業者業績，促進綠能經濟成長。愛地球照明科技有限公司連先生表示：「在疫情衝擊下，整體營業額受到影響。但是，市府一直以實際行動支援我們這些業者，例如提供場地及攤位等資源，增加的知名度及曝光管道，以實際行動帶動經濟」。

經發局補充，為吸引民眾踴躍參與並推廣節電議題，推出「一抽二送」好康抽獎活動，只要參加用電健檢就送限量精美小禮、參加媒合及講座就抽Apple Watch、iPad、除濕機等好禮。另為提振民眾對於節電議題的重視，活動參與廠商也提供後續優惠，無法出席或是有意再購買的民眾也有機會獲得超值好康。新北節電媒合會舉辦至今已多年，為了面對多變的氣候，透過改變民眾用電行為達成節能減碳的效果，更多相關內容請上「來趣新北金發局」臉書專頁()查詢。

來源鏈接：https://www.thehubnews.net/archives/92682

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NFT非同質化代幣燒進全世界，所有人全都瘋狂買入與逕相加入，小至貧困的藝術家一夕因為NFT而生活翻轉，大到連英國政府也發話要發行自行NFT， NFT交易平台成了最火爆的關注焦點，各大頂級交易所也紛紛地研究如何在原來的交易所功能內加上NFT交易功能，不讓OpenSea一家獨大。

根據最新消息，來自新加坡的ProEX國際交易所，內部正在研擬將NFT交易功能加入放置頁面，讓整個交易所的交易種類更加多元化，也讓用戶更能直覺性使用與便利交易，ProEX國際交易所執行長Andrew Rawson表示，將二個原來不同領域的加密貨幣服務直接放在同一個交易平台介面就可以完成，所有加密貨幣市場的服務也無須再切換不同網址，讓用戶直接一鍵搞定，節省時間。

Andrew Rawson指出，ProEX新加坡國際交易所首選NFT合作夥伴Chaebol為國際級NFT交易平台，在這波NFT新浪潮中，ProEX新加坡國際交易所可以說是來勢洶洶，交易所本身功能與使用性與世界頂級知名交易所也不遑多讓，ProEX新加坡國際交易所要在加密貨幣的藍海戰爭市場，打造一個全新、便利、方便、安全給用戶完全不同的交易新體驗。

Andrew Rawson進一步指出，ProEX新加坡國際交易所本身除了有優於一般加密貨幣交易所的多幣對的幣幣交易對供用戶買賣，還有合約交易對跟ETF交易對等不同項目供用戶選擇，對於想學習的新手，也有模擬合約可以使用。除讓用戶免費使用，還可以感受下操盤樂趣與貼近市場學習，沒有時間又想穩定收益的用戶，則可以到幣幣交易對裡面使用內建的網格交易模式，當用戶開啟AI交易，AI智能會按造用戶設定，由AI系統主動完成買賣交易，幫你完成24小時全年無休的機器人主動下單。

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ProEX新加坡國際交易所除準備置入最新的NFT交易平台外，目前ProEX國際交易所本身的行銷活動一波延續一波， 除之前最新的聯名錶抽獎，接下來四月下旬重點活動為延續三月份用戶反應熱烈的十倍奉還專案之二部曲(虎虎生風一一實現專案)，聽說這活動獎勵更優於一部曲十倍奉還，就是要讓用戶眼睛為之一亮，另外安卓手機系統APP專屬的理財寶專案，內建主流幣高達3.5%-8%APR的隨存隨取。用戶也無須綁約，每天系統主動計算收益，收益會主動匯入帳號的靈活運用，是保守型用戶的最愛。

ProEX新加坡國際交易所也是愛因斯坦基金公司指定唯一加密貨幣交易所，若你是還沒有開戶的用戶，還請盡早開戶，未來元宇宙世界等你一起來加入。

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BingX團隊自2018年以來用戶超過 10倍成長，平台已超過200萬用戶量，目前是CoinMarketCap 上的第 7 大衍生品交易所，是全球第1間主打加密貨幣社群交易平台，已發展成擁有各領域專家的全球多元化團隊，致力於實現其促進開放價值轉移的使命，並使用創新的社交交易解決方案來提供可訪問且引人入勝的加密交易體驗。

良好的使用者體驗是新手踏入幣圈很重要的一環

BingX投研策略總監Josh盧子健表示，加密貨幣社交平台「BingX」與其他眾多交易所最大的特點來自BingX以合約交易、跟單系統等友善幣圈小白的特色而聞名，並提供良好的用戶體驗、口碑行銷策略，以及合法合規運營的規劃，其中，「模擬金」及「跟單系統」兩大特點最受歡迎，藉由實時體驗，提供新手小白最友善的社交平台。

BingX的目標是透過發展最優質的商品來加速數位金融發展，讓加密貨幣在Web 3時代普及使用。
致力於成為在不斷連結互通的世界中第一首選的跟單交易網路。

自成立後的短短36個月內，BingX已從一個敏捷的精實新創公司發展成擁有各領域專家的全球多元化團隊，除了分工管理公司的日常營運，更確保交易所能以最快速度及最高效率滿足用戶安全，以及對產業的需求和標準。

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優勢一 模擬金系統實時體驗，體驗０成本

總監Josh提到：「我們了解加密貨幣對新手來說是個比較不容易進入的領域，尤其是7天24小時全年無休的特性，這個一般傳統股市很不一樣，所以整個節奏上也會很不一樣，我們理解到加密貨幣對新手小白的門檻不低，不希望新手因為不熟悉而損失資產，所以我們推出VST 模擬盤與實盤的操作模式是一模一樣的，方便新手用戶不用付出成本也能熟悉平台操作並且體驗加密貨幣買賣的感覺。」
優勢二 跟單系統透明易上手，交易彈性調整

「BingX的跟單系統可以幫助用戶快速進入市場，用戶可以跟隨這些資深交易員進入投資市場，透過跟單功能獲得利潤，順便也可以學習資深交易員的交易邏輯，讓小白新用戶可以在BingX這個透明的系統中多多學習，一旦設定好跟單功能，系統將會自動複製交易員進行的所有操作，而跟單者也能針對自身需求，去對交易進行彈性調整。」

另外，BingX平台還有一個「用戶保護計劃」針對風控能力不高的用戶，在最高槓桿倍數、最高投資金額上做一定的限制，避免他們受到巨大虧損。

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▲FED估將升息10碼 ProEX交易所力推配息8%APP抵抗。(圖/取自ProEX交易所官網)

記者Dennis/台北報導

美國通膨率朝向8%來40年來新高水準，聯準會(Fed)釋出更鷹派的論調，貨幣市場交易員押注聯準會今年總共將升息10碼（2.5個百分點），緊縮力道將是近30年來最強，資金將轉進有配息的商品，Potato Media表示，新加坡的ProEX國際交易所，針對安卓系統APP特別設置理財寶功能，任何開戶的用戶都可以選擇將usdt或者BTC與ETH存入，每天都可以拿到配息，沒有任何綁約，跟銀行活期存款一樣，相當具抗通膨。

聯準會在3月的會議升息1碼（0.25個百分點），6日公布的3月會議紀錄顯示，若非顧慮俄羅斯入侵烏克蘭的影響，許多決策官員3月早已支持升息2碼。聯準會自1994年以來，未曾在一年內採取升息10碼如此大幅度的緊縮措施，當年聯準會甚至一次升息3碼，導致債券投資人損失慘重，2021年美國CPI7.9%。2022年各國利率開始調升希望能跟上物價指數。

Potato Media指出，縮表政策已經既定，貨幣已經開始回流美國，在物價通膨時代，理財頭腦開放性決定了自身生活品質，如何善用加密貨幣的新金融時代來創造自己的穩定收益成為一門顯學，加密貨幣交易所除交易外，也有類似銀行的存款功能，新加坡ProEX國際交易所，特別針對安卓系統APP特別設置了一個理財寶功能，任何開戶的用戶都可以選擇將usdt或者BTC與ETH存入。每天都可以享有領息，沒有任何綁約，跟銀行活期存款一樣。

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Potato Media進一步指出，一般銀行傳統帳戶的活存利率平均是0.15%-0.2%，數位帳戶的活存利率平均是1%-2.6% ，ProEX國際加密貨幣交易所是高達8%，很多人會擔心買進的加密貨幣貶值，因此推薦買入與美元連動較高的usdt穩定幣。

Potato Media強調，買入穩定幣還有一個潛藏的利多，就是因為各國貨幣因為美元回流都在競貶，所以光是匯差也是一大筆收入，就跟許多人會選擇買美元一樣，而致時間買入usdt除了有美元功能，還可以多賺一筆年化8%的活期，最重要的是每天都可以領到利息。

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