2022-01-14

房東又喊漲！上班族該怎麼精明租？

Post By admin 當舖金融

許多租屋族都是一面付房租、一面希望存下買房的頭期款，但在內政部不動產資訊平台上，代表房屋出租價格變動水準的「租金指數」卻從2011年7月的100.04％上升至今年7月的104.74％，上揚近5個百分點，創歷史新高。租屋愈來愈貴的同時，讓存錢買房跟著愈來愈難。

當租金高漲已成事實，如何透過財務規劃有效分配租屋支出、存款與生活費等開支比例，才不會「租得愈久、虧得愈多」？

終極原則：租金低於薪水三分之一

「租金千萬不要超過薪水的三分之一，這是維持生活品質的重要底線，」崔媽媽基金會執行長呂秉怡提醒。

上班族每個月房租開銷只要超過收入的三分之一，就會排擠或影響生活費、進修、養老等財務規劃。他建議，租屋之前，應依循「釐清身分、確認目標、金錢運用方向」等3步驟，才能提高效益，將錢花在刀口上。

呂秉怡指出，單身上班族的租屋規畫較單純，但情侶同居、準夫妻、無生子打算的夫妻、規劃生孩子的夫妻、新手爸媽等，甚至單薪或雙薪家庭的覓屋方向，都需隨身分改變，隨時調整。

在維持租金不超過收入三分之一的原則下，呂秉怡指出，租屋族應在「省錢 vs. 品質 vs. 不便」的3種目標中，確認自己可接受的優先順序，才不會顧此失彼，既省不了錢又沒生活品質。

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「若租屋目標是省錢，就不能在租屋網站瀏覽超過2萬元的物件；若重視居住品質，租金勢必較高，個人不一定能負擔。至於日前引起討論的5,000元陽台雅房，就是典型犧牲品質，卻滿足其他目標的實例，」他說。租屋族很難找到同時3個條件都兼顧的房子，多少得有所妥協，才比較容易找到安居之地。

優先順序釐清後，《Cheers》雜誌替單身上班族和小夫妻分析聰明理財租屋術，在高租金的壓力下，仍可漸進達成理財目標。

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2022-01-13

RCEP今年元旦起生效國台辦向台商揮手：在陸台企可享RCEP相關優惠

Post By admin 當舖金融

目前世界上最大的自由貿易協定「區域全面經濟夥伴協定 (RCEP)」於2022年元旦起正式生效。中國國台辦於12日表示，在大陸的台資企業也可享RCEP成員方的關稅和原產地規則優惠，歡迎台商到陸投資，打開更廣闊的市場。

中國國台辦於12日上午舉行2022年首場例行記者會，發言人朱鳳蓮表示，由中國、日本、韓國、澳洲、紐西蘭及東南亞國家協會(ASEAN)十國共15國打造的RCEP自元旦起生效。

朱鳳蓮表示，RCEP是個現代、自由、高質量、互惠的大型區域自貿協定，標誌著當前世界人口最多、經貿規模最大、最具發展潛力的自由貿易區正式起航，成員之間貿易、投資等方面將實現高水平的自由化和便利化，為區域和全球經濟復甦增長注入強勁動力。

朱鳳蓮指出，RCEP生效後，區域內90%以上的貨物貿易將逐步實現零關稅，貿易成本和商品價格將大幅降低，特別在石化、機械、紡織、農業等重點領域將更為明顯。

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朱鳳蓮特別強調，中國大陸各項區域發展規劃，支持企業融入高質量發展的政策措施，和加快改革開放等紅利疊加，將為台人和台企帶來更大的發展空間和發展機遇。大陸將一如既往大力支持台商台企在大陸實現穩定、良好發展，歡迎更多台商台企來大陸投資興業，歡迎更多台灣同胞來大陸追夢、築夢、圓夢。

(圖片取自央視)

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2022-01-13

控制通膨不排除更多次升息

Post By admin 當舖金融

美國聯準會（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）11日出席參議院銀行委員會的提名確認聽證會，他警告，高通膨對美國經濟全面復甦構成「嚴重威脅」，美國經濟已為緊縮貨幣政策做好準備。他確保高通膨不會「根深蒂固」，且不會使就業成長放緩。他表示：「如果未來不得不進行更多次升息，我們將使用工具來控制通膨。」

《路透》報導，國會關注聯準會如何應對美國處於數十年高點的通膨，以及緊縮貨幣政策對就業影響。鮑爾在會中表示，通膨率遠遠高於目標，經濟不再需要非常寬鬆的貨幣政策。由於Fed的利率接近於零，帳面資產接近9兆美元，因此離緊縮政策「還有很長的路要走。

他強調，Fed的行動「不致對就業市場產生負面影響」，高通膨對實現最大就業構成嚴重威脅，沒有物價穩定，就無法獲得最大就業機會。僅管目前物價飆升的情況迫使聯準會需要採取行動，但隨著全球供應鏈追上需求，貨幣政策以外的因素將讓通膨有所緩解，「供應狀況將恢復正常」。他認為通膨將在2022年年中回落，但Fed隨時準備好在必要時緊縮借貸成本，以確保通膨回落。

此外，備受期待的加密貨幣報告原預計在聽證會上發佈，但鮑爾表示，該報告已完成最後準備，希望能在未來幾週內發佈，稱自己不想再重複此問題。

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證交所2021大賺103億創歷史新高董事長：全民共享60年來最好的股市榮景

Post By admin 當舖金融

台灣證券交易所於13日舉行新春媒體記者會，董事長許璋瑤以「花若盛開，蝴蝶自來」形容台股後市展望。許璋瑤表示，台股去年突破萬八大關，全年漲幅23.7%，總市值高達56.3兆元成為全球第16大市場，現在的台股「百花齊放」，是60年來最好的一年，對資金極具吸引力，看好今年台股持續穩定增溫。

許璋瑤表示，上市公司獲利連續兩年大幅成長，去年前三季稅後淨利就已超越新台幣3兆元，預估全年可望突破4兆元，創下歷史新高紀錄。全體證券商獲利首度超過千億元水準，達到1,054億元，三大政府基金前11月收益累計達4,180億元，三年來累計獲利超過1.3兆元。去年證交稅收2,753億元，超徵1,553億元，顯見股市盛況，全民共享股市榮景，而證交所去年獲利約103億元，同樣創下歷史新高，每股稅後盈餘達12.3元。

根據證交所資料顯示，2021年一月外資持股比例高達47%，但受到國際重大事件影響，外資因應避險而有所調節，許璋瑤表示，外資前年賣超近4,000億元，去年賣超5,000多億元，合計兩年賣超金額近1元。

但許璋瑤認為，台股具備高殖利率、低本益比優勢，是國際資金長期進駐標的，持股比例也逐年提升，因此即便有賣超，但比重也相對偏低。許璋瑤表示，國人對台股信心度高，加上國內資金持續挹注都降低了外資調解的影響程度，看好今年台股持續穩定增溫，但應留意全球通膨疑慮等不確定因素。

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(圖片取自台灣證券交易所)

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2022-01-13

創世護理英雄守護植物人20年盼社會寒冬助弱

Post By admin 當舖金融

剛任職於創世的陳嘉珮護理師。（創世提供）

護理師陳嘉珮在創世基金會守護植物人20年，本任職於醫院，偶然得知創世植物人背後的辛酸故事，便毅然投入安養照護工作，希望以己之力幫助植物人及其家庭，讓工作更有意義，新店分院成立將滿19年，陳嘉珮特地前來祝賀，並探望當時照顧的院民。

陳嘉珮說，先後服務創世板橋、新店、台北、文山等分院，讓她印象最深刻的是，19年前新店分院剛成立時，復康巴士尚不普及，她與社工很克難地開著公務車，小心翼翼地一一護送植物人從板橋院轉入新店院，相當難忘。

創世新店院將屆滿19周年，陳嘉珮特地前來祝賀，並探望當時照顧的院民王先生（化名），當年因車禍成植物人時正值壯年，如今白髮蒼蒼，但身體健康穩定，孩子也已長大分擔家計，她心中有滿滿的欣慰與成就感，覺得照護工作的辛苦都值得了。這一份感動，也正是護理師們能堅持服務下去的動力。

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創世基金會表示，疫情再次升溫，全台醫療量能開始緊繃，首當其衝的第一線醫療人員，進入備戰狀態。安養院的護理師也不例外，自去年5月三級警戒以來，護理師必須隨時監測每位植物人的健康狀態，加強清消，甚至做好留守安養院的準備，全力守護植物人的精神，令人敬佩。

新店分院創立於2003年1月17日，有72個安養床位，19年來累計安養243位植物人，幫助243個家庭脫離困境。盼邀請民眾或企業每月600元，共同出力認助一間寢室（6位植物人）一個月安養經費，集結「小英雄」的力量，一起成為植物人院民的「大英雄」，讓愛持續不間斷。愛心專線：（02）8667-6515分機29植愛英雄小組。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220113002854-260405

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2022-01-13

屏東券兌現倒數最後2天還有逾176萬未兌領

Post By admin 當舖金融

為振興疫後經濟，屏東縣政府推出「屏東券」活動刺激消費，活絡在地經濟，受惠對象包括市場零售、夜市商展營業攤，縣府統計截至111年1月12日止，已兌現1380萬50元，兌現率達88.67％。

縣府財稅局表示，屏東券最後兌現期限至111年1月14日下午17時止，但尚有11.33％金額176萬2950元未兌領，提醒收到屏東券的攤商店家把握最後2天的兌現時間，以免逾時喪失權益。

屏東券兌現服務自110年11月4日起至111年1月14日止，縣府財稅局在屏東市總局及潮州、東港、恆春各分局均設有「屏東券攤商店家兌現服務」專區，由專人協助受理屏東券兌現手續，攤商店家可就近前往辦理，安全又方便。

縣府財稅局分析，屏東券以總局兌現902萬300元，占65.36％居冠，攤商店家以屏東攤販協會253萬1800元居冠，太平洋百貨134萬8600元次之，環球購物中心58萬1150元第三。

潮州分局兌現296萬2050元，占21.46％，攤商店家以潮州夜市59萬1350居冠，潮州爭鮮30萬5050元次之，潮州驛站22萬8700元第三。

東港分局兌現155萬2050元，占11.25％，攤商店家以華珍早餐店46萬670元居冠，佳冬鄉公有市場15萬3350元次之，鼎洪百元鍋8萬6700元第三。

恆春分局兌現26萬5650元，占1.93％，攤商店家以貝里斯早午餐4萬3500元居冠，馬卡龍早午餐3萬8600元次之，海生館3萬6850元第三。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220113003595-260405

2022-01-13

老闆狂問上份工作薪水多少網揭暗黑內幕：上了也別去

Post By admin 當舖金融

面試問題百百種，一名女網友表示，她到一家小吃店面試，結果老闆只問她前幾份工作薪水多少，隨後她反問店內薪資福利時，老闆竟回「我不確定」，讓她相當傻眼，對此有網友透露，老闆問前份工作薪水多寡，目的只是為了要從求職者身上獲得免費資訊而已。

一名女網友在PTT的發文表示，她9日去一家小吃店面試，但老闆看完她的履歷後，只問她前幾份工作薪水多少，讓她相當不解，「感覺他好像只是想參考別人的薪資」。

隨後她反問老闆店內薪資福利，老闆竟回「我不確定」，還要她先留資料，表示未來還會有第二次面試，讓她傻眼直呼，連薪資福利都講不清楚，還要別人回去等第二次面試通知，「感覺真的很差」。

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貼文一出不少網友留言表示，「這種應徵上了也別去」、「一直問前公司開多少薪水真的很煩」、「問薪水很正常，但連基本的勞健保都不確定真的很奇怪」。

也有網友透露，面試官一直問前份工作的薪資，其實只是要蒐集其他公司的資訊而已，「其他公司的資訊情報都是要用錢、用人脈換來的，所以才會有公司廣開職缺、邀人面試，目的只是為了要從求職者身上獲得免費資訊而已」。

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2022-01-13

TDX Strategies在A輪策略融資中籌集250萬美元

Post By admin 當舖金融

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香港2022年1月6日 /美通社/ — TDX Strategies 今天宣佈完成了由 Transcend Capital Partners 領投的 A 輪融資。Gobi Partners、Baboon VC、Double Peak Group 以及眾多個人策略投資者也參與了此輪融資。現有投資者包括 Alameda Ventures 和 IWM Ventures。此輪新融資將推動 TDX Strategies 持續開發創新的數碼資產投資方案，並擴大產品的銷售市場。

作為領先的數碼資產衍生品平台，TDX Strategies 已與對沖基金、企業、家族辦公室和高淨值客戶等各樣客戶廣泛合作，平台上衍生品交易量同比顯著增長了1200%。該公司預計將進一步加快增長步伐。

TDX Strategies 創辦人兼執行總裁 Dick Lo 解釋道：「自2019年以來，TDX 一直協助客戶利用衍生品增加其在數碼資產的投資，而這驚人的增長卻只是整體業務發展的初步階段。數碼資產已成為多元化投資組合不可或缺的組成部分，而專業機構客戶和其他主流客戶正在不斷增加投資。我們在此熱忱歡迎新投資者，結合他們的知識、專長和策略合作模式，將為支持公司下一階段的增長發揮重要作用。我們將投入大量資金在產品創新和技術研發，並規劃產品發展進程，堅決專注於透過更靈活機智的方式參與這個快速發展的市場，以優化客戶在風險調整後的投資報酬率。」

Transcend Capital Partners 管理合夥人 Winnie Leung 表示：「TDX 自成立以來的業績展示其在引領數碼資產結構化產品的領域做出了貢獻。很少有團隊能像 TDX 般洞察先機，憑藉其團隊數十年從業於各大投資銀行衍生品領域的綜合經驗，奠定他們在高度自律下管理交易平台風險的基礎。Transcend Capital Partners 相信由新需求和多樣化競爭所驅動的顛覆性力量，而 TDX 已展現其在數碼資產投資生態圈取得的顯著進展，因此我們很高興能夠支持 TDX。」

Gobi Partners 投資經理 Bohan Zheng 說道：「TDX 以其領先市場的產品、有才華的團隊和值得信賴的聲譽確立了細分市場領導者的地位。我們很高興能夠與 TDX 合作，他們基於加密貨幣的創新結構化產品引領著機構客戶在數碼資產投資的新時代。」

Baboon VC 創辦合夥人 Alex Cheung 進一步評論道：「非常高興能夠參與 TDX 的 A 輪融資。Dick 及其團隊在設計和執行投資產品和策略方面有著卓越的記錄和專業知識，將他們過往在傳統資產的豐富經驗與數碼資產的投資相結合。我們對 TDX 團隊非常有信心，期待著參與且進一步在 TDX 未來發展中發揮重要作用。」

關於 TDX Strategies

TDX Strategies 是專業的投資方案平台，提供與數碼資產相關的產品，主要服務基金、企業、家族辦公室、高淨值客戶和專業交易員。
詳情請瀏覽：。

國內油價1/10起各有漲跌！ 95無鉛再度漲破30元大關

Post By admin 當舖金融

國內新一波油價漲跌互見。（圖∕新頭條圖庫）

記者陳映庭∕綜合報導

國內新的一波油價漲跌互見！台灣中油公司自10日凌晨零時起汽油調漲0.2元、柴油調降0.1元，每公升參考零售價格分別為：92無鉛汽油28.6元、95無鉛汽油30.1元、98無鉛汽油32.1元、超級柴油26.3元。

台灣中油表示，本週油價除維持亞洲鄰近國家最低價機制並啟動平穩措施，汽、柴油各吸收0.1元及0.6元。

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台灣中油指出，本週受美國商用原油庫存連續5週下降因素影響，導致油價上漲。本週浮動油價調整原則之調價指標7D3B週均價上漲2.1美元，新臺幣兌美元匯率升值0.048元，國內油價依公式計算漲幅為2.04%。

按浮動油價機制調整原則，汽、柴油每公升原應各調漲0.3元及0.5元，為維持價格低於亞洲鄰近國家(日、韓、港、星)，柴油吸收0.5元，換算後95無鉛汽油每公升30.2元，因此進一步再啟動油價平穩措施，超出之0.2元經計算25%吸收調幅並四捨五後，汽、柴油每公升各吸收0.1元。

又指出，因雙重平穩機制啟動，汽、柴油各吸收0.1元及0.6元，汽油實際價格每公升調漲0.2元、柴油調降0.1元。累計110年至12月底止，台灣中油共吸收79.2億元。