民進黨團質疑盧秀燕賣社宅地圖利財團? 黃國瑋:林佳龍先賣掉一半

台中市政府賣北屯社宅預定地,市議會民進黨團質疑盧市府有圖利特定財團之嫌?市府新聞局長黃國瑋12日表示,2014年前市長胡志強已將北屯太原段列社宅預定地,前市長林佳龍 2016年早已賣出一半土地;都發局長黃文彬亦嚴正澄清表示,盧秀燕市長上任後重新檢討需求,考量當時北屯已有4處社宅規畫及興建中,決定易地西屯區興建國安段好宅,不僅總戶數更多也符合區域均衡發展。。

市府12日公開說明北屯太原段社會住宅相關議題。黃文彬表示,市長盧秀燕先前競選市長時提出承諾,這一屆任內至少要蓋5000戶社宅,上任後更將興辦社宅列為台中市重要的住宅政策,截至去年底,完工加上興建中的社宅達5508戶,實已提前達標。

北屯太原段社宅易地興建問題?黃文彬指出,盧市長上任後依據現況需求滾動進行更多社宅用地評估與規畫,北屯太原段社宅因同區已有4處社宅規劃及興建中,經重新檢討評估後,將該基地戶數調整至需求度高的西屯區,新增一處國安段基地,已於去年4月9日開工,一期戶數500戶,後續還將興建二、三期,規劃戶數780戶,三期總戶數合計1280戶,比原本的太原段更多。

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新聞局長黃國瑋指出,太原段原址總面積近7.6公頃,前林佳龍市府在2016年已售出約總面積一半,當時出售金額為23億3720萬元;盧市長上任後,2019年依土地徵收條例規定公開辦理剩餘土地標售,售出金額約38億168萬元,標售所得全數撥入台中市實施平均地權基金,用於充實市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利。

民進黨市議員江肇國、張家銨、蔡耀頡、陳淑華、賴佳微、林德宇表示,國安段土地本來就在林佳龍市長的整體社宅規畫中,沒有易地的問題,如果太原段的地段不好,沒有住宅需求,建商會在周邊蓋那麼多的集合住宅,而且賣的非常好,林市長的社會住宅計畫已經整體考量台中市的需求,市府有圖利特定財團之嫌。

《圖說》市議會民進黨團抨擊盧市府有圖利特定財團之嫌。

 

來源鏈接:https://www.mypeoplevol.com/Article/14622

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美國輝瑞宣布疫情結束後將裁員 大砍業務銷售人員

根據《路透社》報導,美國疫苗大廠輝瑞宣布,為成為更專業且創新的製藥公司,公司將會有重大人事異動,預計將在新冠疫情大流行結束後,大幅減少業務銷售人員。

由於輝瑞與德國BNT合作開發的新冠疫苗於全球大賣,輝瑞2021年營收可望達到800億美元,創下歷史最好營收表現。具消息人士指稱,輝瑞因此打算裁員數百個銷售人員,以讓公司在不同領域開設新職位。

《路透社》報導指稱,輝瑞公司聲明稿中表示,公司正發展為更專注於創新的生物製藥公司,並將在逐漸數位化的時代下改變與醫療專業人士的互動方式。因此公司將進行人事異動,以確保擁有合適的資源來滿足不斷變化的需求。不過聲明中並未具體說明裁員人數。

《路透社》表示,根據取得的文件,輝瑞認為未來醫生和其他醫療專業人員希望與公司人員以遠程方式互動,降低實體面對面的互動模式,因此決定將銷售人員進行大裁員。

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輝瑞執行長Albert Bourla 於10日表示,針對新變種病毒Omicron的疫苗將於3月準備就緒,目前已經開始進行生產,新研發的疫苗除了針對Omicron外,也能對其他變種病毒株提供保護效果。

華爾街分析師估計,輝瑞今年營收將以新冠疫苗的銷售和新開發的新冠口服藥Paxlovid為主,2022年營收將比2021年更好,推估輝瑞2022年營收將高達1,000億美元,再創歷史新高。

(圖片取自shutterstock)

更多新聞報導:

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房市不宜藉升息控管

央行總裁楊金龍15日強調,央行利率政策主要為穩定總體經濟。他直言,利率影響範圍廣泛,單純以利率工具處理房價問題,將付出經濟成長大幅減緩之代價,央行主要以選擇性信用管制,因應房市的風險。

楊金龍強調,央行肩負經濟穩定及金融穩定等多重目標,需要多元的政策工具。當景氣循環與金融循環不同步時,自然無法使用同一工具來因應;即使當景氣循環與金融循環步調同步時,根據2020年IMF研究顯示,在總體審慎政策可有效控制金融情勢的情況下,央行以總體審慎政策對抗金融循環,以貨幣政策專注於穩定通膨與產出,兩種政策,分別針對各自的目標,則可確保經濟、金融穩定。

舉例來說,近年台灣若干產業受疫情影響尚未復甦,貿然調升利率恐不利復甦,甚至進一步推升新台幣,此時若再加上選擇性信用管制措施的實施,三種緊縮性的政策力道,或許過強。

他認為,國內之所以長期低利率,與儲蓄過高、投資不足的總體經濟失衡,致市場資金充沛有關。資金過剩情況下,調高利率恐再推升儲蓄及吸引資金流入,部分資金還會流入房市,這也是調整利率要考量的因素之一。

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全國都市地價指數 持續上漲

內政部15日發布2021年4~9月都市地價指數,全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較2020年同期上漲1.99%,整體而言,呈現微幅上漲趨勢。

內政部表示,各直轄市、縣(巿)地價指數,除連江縣小跌0.34%外,其餘均較上期上漲,其中以新北市上漲2.01%、台南市上漲1.63%及嘉義市上漲1.50%、高雄市上漲1.45%、台東縣上漲1.11%,漲幅較大。

內政部進一步說明,新北市各行政區生活機能日趨完善,捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等重大建設陸續興建及完工,加上工業區立體化等政策,致地價上漲幅度較大,其中以林口區上漲3.39%,漲幅最為明顯。

至於台南市,因平實營區市地重劃區、九份子重劃區、大橋區段徵收區及南科地區等開發區的發展,帶動地價上漲,又以東區上漲2.73%,漲幅最明顯;嘉義市地價主要受湖子內區段徵收區影響,西區、東區分別上漲1.52%、1.48%。此外,各使用分區指數與上期比較,以工業區104.37上漲1.01%漲幅較大,住宅區上漲0.91%次之。

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勞保年資不到15年領嘸年金 內行一招破解

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2022.01.16 勞保加國保合計年資有15年,65歲可同時請領勞保老年給付與國保老年年金。圖/freepik

勞保老年年金(即俗稱的月領)可以活到老、領到老,根據規定,請領老年年金,保險年資合計必須滿15年,一位許先生離開職場多年,勞保年資只有12年,一直以為自己無法領取老年年金給付,但因許先生有加入國民年金保險,勞保加國保合計年資有15年,如果等到65歲還可同時請領勞保老年給付與國保老年年金。

勞動部勞工保險局表示,許先生可以有2種選擇方式,第一是勞保、國保分別請領,即在年滿法定請領年齡(今年為63歲,民國113年提高為64歲,115年以後為65歲)時先領「老年一次金」,且因許先生請領勞保老年給付的年資只有12年,所以可以繼續參加國保直到65歲,等到65歲時領「國保老年年金」。

另一種方式則是等到65歲時,勞保、國保同時請領。根據《勞工保險條例》規定,勞工之勞工保險年資未滿15年,但併計國民年金保險之年資滿15年,於年滿65歲時,得選擇請領勞保老年年金給付,許先生勞保年資12年,國保年資10年,因此符合請領年金給付條件。

至於勞保老年年金的給付標準是依下列2種方式擇優發給,A是平均月投保薪資×年資×0.775%+3,000元,B是平均月投保薪資×年資×1.55%,「平均月投保薪資」是按加保期間最高60個月之月投保薪資平均計算,許先生的平均月投保薪資有4萬元,選擇B式較優,每月可領的金額為7,440元。

由於勞工如果已請領勞保老年年金,國保老年年金將只能採用B式(月投保金額×國保年資×1.3%)請領,許先生的國保年資10年,因此可領2,377元。

雖然勞加國保雙年金合計僅9,817元,但因活得越久領得越多,如果先領取「老年一次金」則一次可領48萬元,國民年金則可按A式(月投保金額×國保年資×0.65%)+3,772元)計算,每月可領4,960元,許先生可依照個人需求選擇領取方式。

(中時新聞網 曹逸雯)

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無薪假總數增1,759人 旅行社占最多

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2022.01.17 疫情升溫邊境管制,旅行社業務大受影響。圖/本報資料照片

勞動部今天公布最新減班休息(無薪假)統計,共實施1,981家、1萬1,247人,較上期家數增加184家,人數增加1,759人,其中以旅行社增加99家、1,362人最多。

勞動部公布勞工行政主管機關通報因應景氣影響勞雇雙方協商減少工時事業單位計1,981家,實施人數1萬1,247人,與1月10日公布實施家數計1,797家,實施人數9,488人相比,這次家數增加184家,人數增加1,759人。

勞動部勞動條件及就業平等司長黃維琛告訴中央社記者,這期回升主要還是以支援務業(旅行社)為主,達99家、1,362人,絕大部分的旅行社主要受邊境管制的情況,仍然對旅客團進團出有很大的限制。

黃維琛指出,其他各行業雖然也有微幅增減,大多都是與邊境管制有關,如運輸業、航空公司、以國際觀光客為主的住宿等;目前觀察相關產業大致人數會維持在1萬人左右。

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值得一提的是,近期實施期間多數為6個月以上,較過去4至6個月、或是未滿3個月相比都來得久。黃維琛解釋,由於目前都是以受邊境管制為主的行業為大宗,人數占比較高,相對來說,實施期間就會比一般行業來得久。

至於農曆年前是否會有改善,黃維琛認為,減班休息的主因仍然與COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情相關,且國內外的波動都可能會有影響,如過去國外封城,也連帶影響國內製造業;去年國內疫情升3級警戒,主要影響服務業等內需型產業;勞動部會持續觀察。

根據資料,這期實施家數最多的是支援服務業1,218家、批發及零售業242家、住宿及餐飲業125家;人數以支援服務業7,547人最多,其次是批發零售業847人、住宿及餐飲業725人。

來源鏈接:https://ctee.com.tw/news/policy/582537.html

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海底撈板橋店、兒童新樂園 爆確診足跡

海底撈板橋店、兒童新樂園 爆確診足跡


2022.01.17 海底撈板橋店驚爆有確診者來過。圖/翻攝遠東百貨MegaCity板橋大遠百臉書

Omicron疫情從桃園燒進雙北, 今傳出板橋大遠百內的海底撈板橋店與台北兒童新樂園都出現確診者足跡 。

海底撈板橋店 停業清消2天

今天傳出板橋大遠百內的海底撈板橋店,有確診者的足跡,該店從昨天起就暫停營業、消毒2天,讓許多來吃飯的消費者撲空,對此,新北衛生局表示,海底撈板橋店確實有確診者到過的足跡,將在今天下午3點的新北防疫記者會上說明。

北市聯醫已有3名護理師院內感染,分別在中興院區2例及仁愛院區1例,今天傳出又有醫護染疫,新北板橋大遠百海底撈疑似有確診個案去過,對此新北衛生局證實,確實有確診個案去過海底撈板橋店,因此業者自主停業、消毒2天,詳細確診者足跡將在今天下午3點新北防疫記者會上公布。

據了解,今天新北市新增2例本土,其中一例為護理師,目前該院區已立即清消。

兒童新樂園全園清消、美食街暫停開放3天

兒童新樂園出現確診者足跡,台北捷運公司17日表示,已立即完成園區專案清消作業,另配合防疫規定,園區內室內美食街從1月17日起暫停開放3天,敬請旅客見諒並安心。

北捷指出,兒童新樂園16日晚間接獲相關單位通知有確診者足跡,立即安排結束營運後,進行全園專案清消,並已將可能接觸人員造冊提供相關單位通知篩檢外,其餘相關服務人員亦將一併造冊列管自主健康管理。

北捷說明,因應瞬息萬變的疫情,兒童新樂園遊樂設施比照北捷持續全時清消,除營運前後實施清消外,在營運時段亦比照捷運場站每2小時清消1次,入園旅客採實聯制並加強全面量測體溫、全程戴口罩等防疫措施,同時婉拒發燒者(額溫高於37.5度)入場;至於美食街用餐區採梅花座、設防疫隔板,持續宣導不特定對象應維持社交距離或使用具有隔板之座位飲食,兒樂服務人員每日均實施量測體溫及實施健康監測。

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北捷呼籲,進入捷運車站(含售票處、車站大廳等區域)、中山及東區地下街、貓空纜車、小巨蛋場館及兒童新樂園等,請務必全程佩戴口罩,違反規定者,最高罰鍰1萬5000元。也提醒旅客電子票證加值或購買單程票,請多利用捷運自動售票機,多用機器減少人員接觸,防疫更安心。

相關詳情可洽詢本公司24小時客服專線:(02)218-12345,或臺北市民當家熱線1999(外縣市02-27208889)或瀏覽本公司網站(https://www.metro.taipei/)。

( 中時 楊亞璇;中時新聞網 莊楚雯 、溫雅芳 )

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春節期間如逢發薪日 勞動部籲提前發放

勞動部表示,依《勞動基準法》規定,農曆除夕(即1月31日)及春節(大年初一至初三,即2月1日至3日)為應放假之日(即俗稱之國定假日),雇主應依法給假並給薪,如徵得勞工同意於前開休假日出勤,工資應依法加倍發給;若遇到發薪日,勞動部也呼籲雇主應提早發薪。

勞動部說明,民間企業如屬週一至週五為工作日、週六為休息日、週日為例假的出勤模式,欲比照本年度「政府行政機關辦公日曆」調整為9天春節連假,可依照「8週彈性工時」規定,於完備「有工會者,經工會同意,如事業單位無工會者,經勞資會議同意」程序後,將111年1月22日的休息日與2月4日的工作日調整互換。

經此調整後,2月4日將成為休息日,雇主屆時如再有需要勞工於該日出勤,應給付休息日加班費。
舉例而言,月薪為新臺幣(下同)36,000元的勞工(以36,000元÷30日÷8小時,推算平日每小時工資額為150元),出勤8小時,其各日出勤工資給付規定如下: (一)1月31日至2月3日(星期一至星期四):性質為國定假日,依《勞動基準法》第39條規定,休假日出勤加倍發給工資。試算:150元×8小時=1,200元。

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(二)2月4日(星期五)及2月5日(星期六):性質為休息日,依《勞動基準法》第24條第2項有關休息日出勤加給之規定計算。試算:150元×1?×2小時+150元×1?×6小時=1,900元。

(三)2月6日(星期日):性質為例假,非有天災、事變或突發事件,不得使勞工於例假出勤工作。 勞動部並提醒,今年的春節連假,可能適逢部分事業單位的發薪日(例如每月5日),呼籲雇主在可能的範圍內,儘量在假期前提前發放薪資,讓勞工可以歡喜過年。

至少,也要按照原定的日期,準時轉帳入戶,才符合法令規定。 勞動部強調,2022年春節期間之出勤及工資給付,事業單位應依法辦理。雇主如有違反相關規定,勞工可檢具相關事證,就近向當地勞工行政主管機關直轄市、縣(市)政府勞工局(處)或社會局(處)申訴,以維權益。

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3人以上這樣存:賦予短中長期資金不同意義

「單身工作5年存下的錢,遠遠不及這3年我和太太一起執行自己存下的錢,」陳柏安直言,夫妻同心執行的力量相當驚人。

陳柏安不諱言,射手座的自己,是看到帳戶內有足夠存款就會放膽花錢的人,所以在婚前就和太太溝通,請太太適時幫自己踩煞車,並利用「共同帳戶」的方式,強迫自己儲蓄。

「大部份的人是薪水發下來先花掉,剩下的才是儲蓄。但我們是先把該存的錢留下來,剩下的才是可花用的,」他說。兩人準備結婚時便達成共識,各自拿出收入的50~60%存入共同帳戶(以太太的名義開戶)。如果說,共同帳戶是兩人財產的圓所劃出的交集,那麼共同帳戶的外圍,就是他們留給彼此的空間,用做自己的生活開銷與消費(下頁圖表2)。

陳柏安雖幸運的沒有購屋壓力,但他和太太還是希望在10年內買房,以存下300~500萬元頭期款為目標;加上現在已經有一個1歲多的小孩,年底前,另一個寶寶也將報到,替子女存下未來可能出國念研究所的教育基金,也是另一個未雨綢繆的需求。

有了理財目標,共同帳戶資金如何分配就很清楚。

共同帳戶資金規畫有方法

每個月資金進入共同帳戶後,他們會將資金放定存,以支付小孩的開銷與家用。定存的目的不在於利息,而是這筆短期內要用到的錢,需要具備較高的流動性。「因為放活存利息更少,放定存沒有用到也至少有點利息,就算動用了,也不會心疼利息損失,」他解釋。

待這筆存款足夠未來3~6個月使用,接下來進入帳戶的資金,就能開始做其他布局與規畫。

有了小孩之後,兩人的投資更重視保守穩健。10%的資金由每天都會關注市場訊息的陳柏安投資基金或股票,因為金額不大,他的金融專業也讓他能有紀律的執行停利停損,太太就不多加干涉。剩下的資金,由太太針對長期理財目標做規畫。

陳柏安表示,目前適合長期資金規畫的理財工具包括債券和儲蓄險:「我們結婚約3年,存下的金額沒有大到能夠買債券,所以就投資6~10年的儲蓄險,類似零存整付的概念。」

報稅季檢視往年消費狀況

來源鏈接:https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5077848

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陳柏安表示,目前適合長期資金規畫的理財工具包括債券和儲蓄險:「我們結婚約3年,存下的金額沒有大到能夠買債券,所以就投資6~10年的儲蓄險,類似零存整付的概念。」

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夫妻兩人也根據彼此的個性做分工,由重視細節的太太負責家庭記帳與出納,陳柏安就負責觀察總額是否出現不合理的變化?是否照著兩人的目標走?尤其在報稅季時,更能明顯看出是否按去年收入存下相對應的錢,如果沒有,就要找出財務漏洞。

明年想帶太太到瑞士或加拿大旅行,為了達成這個多出來的短期目標,兩人需要額外從平日的開銷中再想辦法存錢。為此,他特別在家中玄關處貼了一張大字報,寫著「你想去瑞士或加拿大嗎?你有沒有存了××元?」時時提醒自己。

陳柏安發現,兩人很願意為了這個目標犧牲一些日常生活中的小享受,「如果今天覺得工作很累,想要犒賞自己,看到海報就覺得算了。當真的出現一筆不小的消費時,也會思量一下到底要不要花。」

開玩笑說自己買了一張「老婆型保單」,每個月發薪水,都要從提款機領出大筆鈔票交到共同帳戶。但是從陳柏安充滿笑意的眼神中,看得出他對兩人攜手共同努力的規畫甘之如飴,也充滿期待。(本文出自Cheers雜誌190期)

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2人世界這樣過:財務雙軌,不傷感情

著有《小資女艾蜜莉:我的資產翻倍存股筆記》的理財部落客艾蜜莉,靠股票投資翻轉平凡上班族的死薪水,幫自己資產翻倍。和愛情長跑多年的先生結婚後,即使兩人都是理性溝通的個性,前3個月也是碰到不小的亂流。

婚後,兩人協議將各自所需的餐費、交通費等必要支出從薪資中扣除後,剩餘的錢全部進入「共同帳戶」當中。

看起來相當合理,但艾蜜莉卻發現一個大漏洞。先生有搜集手表的嗜好,一旦需要買表,就會用共同帳戶支付;艾蜜莉有時參加心靈成長課程,也會從共同帳戶中提取。太太不懂先生為何需要那麼多支表,先生也無法理解太太為何要花錢上看不出立即效果的課,彼此都想勸服對方不要「亂花錢」。

同樣的情況,在每個月檢討共同帳戶開銷時都引起爭論,等於掛上信號球:該是解決的時候。

個人消費逾5千,就彼此提醒

艾蜜莉與先生回想當初設立共同帳戶的初衷與目的,就是希望一起存錢,達到未來的財富自由。「如果目的不變,做法可以改變。原本的方式會讓我們不愉快,那就各自分配自己的錢,」她表示。

也就是說,兩人只要各拿出一些錢負擔家庭開銷(如房租、水電瓦斯費、居家用品),剩下的都由自己掌控。一旦遇到需要大筆支出,就看支出屬於誰,再用自己的帳戶支付。很重要的一點是,兩人約定只要某個人單筆預計花超過5,000元,就一定要提出來與對方商量。「不是讓對方決定你要不要花這筆錢,而是互相提醒對方,不要在財務上做錯誤抉擇,作為一種家庭財務的安全機制,」艾蜜莉解釋。

在投資上強調價值投資與紀律,在家庭理財上,艾蜜莉也是如此。每個月,她會依照自己列的預算表分配收入(圖表1),也讓先生參考。雖然先生不見得像她一樣,收入一入帳,就先分配到不同目的的戶頭停泊,剩下的才消費,但幫助先生操作投資帳戶的艾蜜莉,用另一種方式確認先生不會成為月光族。

●實際配置:扣除所得稅、勞健保之後,包含加班費、各種獎金、兼差和投資的總收入。

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●建議:從理財書籍當中找到個人/家庭預算的配置建議,再根據自己的消費型態做調整。

幫另一半投資,操作前先徵求同意

兩人各自的投資帳戶是為了日後退休做準備,而先生的帳戶內,兩人討論80%交由艾蜜莉做股票長線投資。每次操作前,她一定先與先生討論自己看好哪個標的、決定什麼價位買,先生同意了,她才會下單。

當先生薪資戶頭有餘錢,就會存進投資帳戶中,艾蜜莉便能從投資帳戶存款的增加程度,觀察先生的消費狀況。一旦先生開始挪用投資帳戶內的錢,表示他的薪資帳戶已經透支,她便會適時「介入關懷」。「當他覺得我管很緊的時候,我就會說:『這是你的錢喔』,拉出時間點給他看,之前只有多少錢、現在有多少錢,他就會比較心甘情願,」艾蜜莉笑著說。

其實,先生一開始也會質疑艾蜜莉長線投資的績效,她就分配給先生20%的本金做短線投資,如果投資表現好,幾年後可以再加大本金。「在此之前,因為我的投資績效已經可供驗證,所以退休基金就由我來負責。」挪出小部份資金讓喜歡短線操作的先生自行運用,不僅讓先生沒有財產被剝奪的感覺,還能享受短線進出的樂趣,一個簡單的技巧,卻巧妙的創造了平衡點。

「我覺得金錢模式很重要,但更看重的是夫妻感情。感情存摺和金錢存摺一樣,它們都要持續增加才行。」這就是艾蜜莉的家庭理財之道。

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人生難,讓理財變簡單

第一天剛到公司報到的小華,原本想趁著中午休息時間,到銀行開立新的薪資帳戶,苦苦排隊等了二、三十分鐘、填了一堆資料後,卻因為忘記帶雙證件,只好明天三點半前再來一趟,讓他又氣又煩。不只如此,每個月要存多少錢、要轉帳的房租、該繳的卡費,這些瑣碎的理財大小事,常常困擾著他。

身為網路世代,凡事要求精準、快速,不喜歡太過繁瑣複雜的事,跑銀行處理理財大小事,常常讓人避之唯恐不及;年輕人在「轉大人」的人生道路上,常面臨尷尬的時刻與難以抉擇的困境,常為此不知所措,大嘆人生好難,但幸好有KOKO,幫你把理財變得很簡單。

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