月份: 2017 年 10 月

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工作的態度可以展現出一個人的特質。或許你現在在做的並不是自己喜歡的工作，但所有的工作都一定可以學習到什麼。不要把工作當成是一份無奈，而是用歡喜的態度去面對，唯有這樣才可以學到東西。

多人不知道，其實我對日本並沒有什麼好印象。可能是因為課本教材的緣故，最初對日本的印象是在國小時，同學去日本參加世界童子軍大會師，讓我很羨慕，但我卻因為家裡很窮去不了。

直到20多年前，我第一次去日本東京，當時就很驚訝那裡的發展是如此的先進繁榮，才得以改觀。而後來去日本的次數變多了，才更進一步理解到造成日本先進後面的原因：日本人工作得很勤勞、俐落，而且年紀大的人都還在上班，以勤勞工作為榮譽，人人都懂得「自食其力」的道裡，不像台灣規定65歲者必須退休，不退休還會被人說是「賤命一條死要錢」。

今年2月去我去了一趟日本越後滑雪，後來在逛百貨公司時，看到了一間有當地特色的糖果店門口有不少座位，便借坐休息。當時一旁的餐車上有位約莫20來歲的年輕女生正賣力地在叫賣著糖果，她不斷地用無比開心的語調和笑容對我們介紹她手中的糖果有多好吃，還邀請我們試吃。

太太會日文，我雖然聽不懂，但卻一直在位子上偷偷的觀察這位糖果銷售員。有時候整個大廳都沒有人，她也依然像錄音機一般不間斷地放送她的熱情，重點是，臉上始終掛著開心的笑容，果然陸陸續續就有不少人被她的叫賣聲吸引而消費。30分鐘後，就連不吃糖的我也上前跟她買了一些糖果，因為深深地被她所感動了。

這是日本教育成功之處，讓人不認為叫賣很低賤、是一份求人的工作，但是在台灣，很多人在叫賣時態度消極，或是好像有人拿槍指著他一般的無奈、僵化且沒有情感。台灣人缺乏「歡喜心」，樂於工作的人很少見，日本人有歡喜心，所以連叫賣都充滿了生命力。

我很少喝手搖飲料，有一回受了風寒，到住家附近的手搖飲料點裡點了一杯薑茶，沒想到，卻是一次令人不悅的消費經驗。這家手搖飲料店有著漂亮的店面、先進的飲料設備，服務人員卻從點單到給飲料都不曾正眼看我，毫無感情的一杯飲料冰冷地送到我的手上，而沒有客人之後，店員們就自顧自地開始滑起了手機。

我想起了30多年前的自己，面對當舖裡舊的K金項鍊、老的雷朋眼鏡、壞損的相機……這些流當品實在不好賣，但我很用心地用布把眼鏡擦得像鏡子一樣亮，用小木槌螺絲把相機修得完好如新，把這些東西放在店裡顯著的位置，一有機會就滔滔不絕地向人販售。那時的我，稱不上是擁有「歡喜心」，只不過是被那股想賺錢的欲望驅使著，當然也比不上日本那位糖果店叫賣女孩。

也許日本小女孩是有獎金制度，賣愈多她就能賺愈多，才會如此賣力的叫賣；而台灣飲料店是給員工時薪，飲料賣得好也不會加薪的情況下，讓店員沒有動力為公司多付出一分心力，可是即使是我面對台灣其他服務業務工作性質的人，依然看不到那一股對工作的熱忱，只會背地裡罵上司，轉過身後怪罪同事和客戶。

工作的態度可以展現出一個人的特質，所以我也相信那位日本的叫賣女生不會一輩子都從事賣糖的工作，以後一定會去大公司當職員，甚至成為高階的主管。就是因為她在工作時的「歡喜心」，充滿了自信、熱情，這樣的人讓我覺得未來有著無限的可能。

或許你現在做的並不是自己喜歡的工作，甚至可能是迫於金錢壓力才不得不選擇這份工作，但所有的工作都一定可以學習到什麼。不要把工作當成是一份無奈，而是用歡喜的態度去面對，唯有這樣才可以學到東西，日後若有機會就可以把學到的運用在工作中。

 

文川當舖

參考資料:http://www.storm.mg/lifestyle/287345

http://www.newshy.com.tw/?p=4143

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你是否懷疑過自己對理財沒有天賦？

你是否在每年年初都會立下儲蓄計畫，

但到年中檢視時，

總是發現進度落後呢？

2017 年的台北世大運，

舉重好手郭婞淳以挺舉 142 公斤改寫世界紀錄，

她是如何做到的？

堅持退休藍圖

別被消費衝動給打敗

郭婞淳的教練林敬能被問到這個問題時說：

「我們今天就是靠著扎實的訓練和強大的意志力，

才能按照計畫走。」一位傑出的運動員，

配合教練指導，透過正確的訓練與練習，

運用大腦和身體的適應力，

就能創造出驚人成績。

 

現代人對投資理財的心態較隨性與夢幻，

除了期待能有一份穩定的工作及收入，

並渴望能早日達到財務自由，

但真正擁有提早退休實力的人並不多。

原因在於沒有對自己心中設想的退休藍圖有所堅持，

很容易就被消費衝動給打敗。

 

3 個建立理財的自信心

暢銷書《刻意練習》作者安德斯．

艾瑞克森指出：「找到天賦，不如找對方法！

天才與庸才之間的差別不在基因、

不在天分，在『刻意練習』！」

投資理財也是可以透過「刻意練習」

來建立自己的理財自信心，步驟有 3 個：

 

步驟 1.需要明確藍圖。

有人會說： 我的目標就是退休在家當宅男。

當我進一步問，

那你需要存多少錢才能安穩退休？

他們會說：「 賺多存多、賺少存少。」

 

我再問：「如果沒有設定明確藍圖，

如何確定何時能完成呢？」

這時他們才恍然大悟，難怪自己不管工作幾年，

儲蓄的金額都一樣。

 

步驟 2.小目標獎勵。

有人常說：「情緒不好，就會想亂花錢；

有額外獎金時，就會想獎勵自己。

存錢好難！」

我會說：「可把大目標化為數個小目標，

達到小目標時，給自己一個小獎勵。」

 

假設 1 年計畫存 24 萬元，

就等於 1 季的儲蓄目標是 6 萬元，

當存到 6 萬元時可小小犒賞一下自己。

藉由小目標的實踐，逐漸累積成大目標。

 

步驟 3.需要意見回饋。

很多人會說：「我已經很努力去實行，

但還是做不到，不知道問題出在哪裡？」

這時候請找一位自己信任並願意傾聽的財務教練，

你可藉由教練來看見自己在計畫執行上的盲點，

並突破限制，讓自己越做越輕鬆。

 

如此一來，你將體驗到，

為了實現「夢想藍圖」而存錢，

竟然可以激發出那麼大的潛力。

只要找對方法，人人都有理財天賦，

讓自己快樂理財，

勇敢地活出期待的夢想人生。

 

永欣當舖

參考資料:https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=91956

http://www.newshy.com.tw/?p=4129

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七年級生對 30 歲的定義？

超過 7 成這麼說

104 人力銀行在 2010 年曾經針對七年級生

進行調查，詢問他們對 30 而立的定義是什麼？

超過 7 成的定義依序為：經濟獨立、

不用向家裡拿錢、找到一份穩定的工作

存到 100 萬元、買到人生的第一間房…

30 歲，工作 & 財務 2 大重點

從財務規劃的觀點來看，

30 歲在工作與財務上，

各有要關注的地方 ，

先從工作上要注意的 2 點講起：

 

1 . 工作上應該要找到你的方向

大學出了社會找工作有時是碰運氣，

有人頻繁換工作，也許是公司福利不好

或是工作內容不是自己喜歡的

換工作似乎是唯一的方式。

但是在工作 5、6 年後，

換工作就應該更加的謹慎，

因為頻繁換工作在履歷表上不能加分，

反而是一項扣分。

 

換工作不是壞事，但要「有計畫」

古人說的 30 而立，意思是人在 30 歲時

就該確定人生目標與發展方向，

尤其在工作上更是如此，有計畫性的轉換工作，

歷練一個個工作後，你的能力將能不斷的提升

要找到理想的機會就大多了。

在財務上如果工作一直無法穩定下來，

對財務規劃也是一個致命傷，

因為失業工作空窗期，會讓自己的收入不穩定

想投資與儲蓄變的很困難。

因此 30 歲前先規劃好職業生涯比什麼都重要。

 

2. 培養能力比存第 1 桶金更重要

工作需要的是多方面的能力，學非所用很正常，

以前我有個同事唸的是地政系，

在公司卻是負責設計電路板的。

在工作上不要侷限自己嘗試各種可能，

利用不同的機會培養自己的能力，

工作一陣子後，發現不足的地方再去進修，

學習新的知識、技能等。

 

 

進修 vs. 存錢 ？

選會給你更多機會的那一個

這樣的進修的花費也許就讓自己無法存下錢，

但是進修與存下第 1 桶金的目標比起來，

如果二者不能同時進行的話，建議還是選擇進修，

因為能力提升了，工作上更容易獲得加薪、晉升等機會

對於改善自己的財務狀況是有利的，

以後要累積財務資源的速度就更快了。

 

30 歲做金錢管理，該注意 2 大點

接下來要談在財務上，該注意的 2 大重點：

 

1. 不要負債買不急用的東西

30歲以後，你即將進入收入的高峰期，

若背負債務，光是每個月要還的利息，

可能就佔去你收入的大半，

更別提有餘力來準備未來的財務目標。

 

利用 5122 原則分配薪水

享受人生又不負債

可是賺錢卻不能享受的人生，其實很辛苦

我提出的 5122 原則，你可以做參考：

你每個月的薪水，應該有一部份可以自由花用

（日常生活的開銷佔 50%，

年度支出費用：10%，

財務上優先的儲蓄投資：20%，

生活品質上的開銷佔20%）。

 

把玩樂的錢先留好

1 次享受高品質旅遊 & 美食

這裡所謂生活品質上的開銷，

指的是你可以用在購物、旅遊等等的花費，

與其漫無目的看了喜歡就買的消費習慣，

其實可以透過事先的計劃把錢存下來，

享受一次高品質的旅遊、吃大餐等等，

不但不用過著負債的生活，享受也提升了。

 

2 . 失戀、被老闆罵

也不要衝動購物

有些人在壓力太大、心情低落，

或是碰到值得慶祝的事時就大肆採購，

看著剛買來的新商品，宣泄情緒。

30 歲以後，你該更有智慧處理這樣的情緒問題。

避免讓你辛苦賺的錢 白白花掉了。

 

取消電子報、刪除付款資料

讓購物衝動有冷卻的機會

網路購物的方便，iPhone 、

Android 手機點一下就完成付款了，

也是造成衝動購務的原因

如果不能免除掉這種誘惑，

可以取消訂閱網路廣告行銷電子報，

也把購物網站上的付款資料（信用卡付款）清除。

讓自己付款錢有緩衝的時間

也可以避免自己的財務失控。

 

30 歲以前，就做好這些事

不怕存不到錢！

 

大眾當舖

參考資料:https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=92295

http://www.newshy.com.tw/?p=4125

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台灣經濟不景氣，今年年中是景氣亮黃綠燈的製造業淡季，國發會八月底公佈七月亮出第四顆黃綠燈，天下雜誌更指出，泰國和台灣是全亞洲唯二沒跟上景氣復甦的國家。 面對這樣的環境壓力，正職以外的業外收入便成了許多人開源的管道。

這次i-Buzz網路口碑研究中心針對此議題，蒐集了網路上各頻道的討論，來看看最常尋求業外收入的是誰，賺錢、理財的方法又分別有哪些。 業外收入賺錢夯 年輕人和學生成最大族群 統整2017年一月到八月，有關於業外收入的網路文章中，賺取業外收入的主要族群以年輕人和學生最多。

年輕人多是大學或研究所剛畢業，進入職場就職的小資族，多數認為剛入職前幾年的起薪不高，但又想賺多點錢當作出國玩樂的旅費，或是為了未來結婚和家庭的準備，而選擇在上班外的時間兼差或打零工作為副業，也有民眾選擇創業（創業類型在下一段會說明)。

學生族群以大學生居多，部分學生為了賺取額外生活費，會在學校附近餐廳打工，或是擔任補習班助教等。學生最常見的業外收入方法，不外乎是接家教，優點是不會占用太多時間，且時薪高於一般打工，有些大學生甚至接四、五份家教，一個月可以達到一萬元以上的業外收入。

其次賺取業外收入的族群，為企業主、上班族、家長、主管等，除了固定收入的比例當作儲蓄，一定比例也會充分運用做為投資，常見話題例如以目前財務狀況和業外收入，是否能達成退休理財，或是目前投資狀況的風險衡量。 下班的閒暇還能創業？！個人工作室、開店、網拍、教課樣樣來 賺取業外收入的方法多元，除了常聽聞的投資外，創業的收入也是一大來源。

創業類型包含開店、網拍網站擔任賣家、工作室、加盟、語言教學、才藝教學、開餐車等，開店的例子像是周末或平日晚上才營業的烤肉攤、咖啡鋪、手作藝品小店等，比例約占創業類型9%，是創業類型第二高；網路拍賣也可以賺取些微價差，數量多的話收入也十分可觀；透過工作室幫企業或個人接案的比例高達15%，為創業最高的類型；下班時候教課的案例，包括原先語文能力就不錯的英日文教學，或是教鋼琴等才藝。

然而不少文章提到創業初期的辛苦，可能半年沒有獲利或是客源，所以任何方式的創業一定得謹慎經營，關鍵在於想好獲利模式並隨時應變，以免業外收入不成反而虧了創業基金、做賠本生意。 其他業外收入的方式，例如：直播、主持、業配，屬於需要網路上稍有知名度的明星、網紅才較有機會接案，這些接案族群像是Youtuber或是人氣高的素人，被廠商相中之後約談、簽合約，在臉書、Instagram、YouTube、部落格等平台皆可發現推薦商品或某服務的文章，但當粉絲一旦覺得這些業配文濫竽充數而影響對網紅的喜愛程度時，也可能會取消追蹤，因此這樣的業外收入方式也有影響觀感和失去訂閱人數的風險存在。 投資一定有風險 基金股票有賺有賠 但理財焦點仍是它們 以投資賺取業外收入的理財方式，前五名分別是基金、股票、期貨、不動產、外匯。

網友討論選擇基金投資方式主因是可以小額投資、不用每天盯盤，而是交由基金經理人操作管理，資金同時投資在不同標的(如：股票、債券、貨幣)可分散風險，投資人只需慎選基金投資團隊，目前較熱門的ETF(指數股票型證券投資信託基金)就是多數小資族的選擇，其他熱門包括全球型債券型基金、美國基金；第二大類股票亦是常見的投資方式，透過每日看盤、買低賣高賺取價差，或是每年賺取現金股息累積資產。 期貨是以現有價格，買賣未來商品的合約，可賺取交割期間的價差，分為商品期貨、金融期貨，自由市場的貨幣升貶值也會影響實質獲利的大小，雖然買賣雙方限制期貨的風險值，但期貨的槓桿操作會因未來商品的漲跌而大賺或大賠。

買外幣的投資方式，可賺取匯兌價差，亦可在日後旅遊出差派上用場。外幣投資包括高利率外幣定存、外幣基金、投資型保單，賺取相較於國內定存更高的利息。挑選外幣方式類似購買基金，根據專家精選外幣再依個人的風險屬性配置比例，有經驗的網友也會在網路上分享自己研究貨幣市場動態的心得，像是近期行情上漲的南非幣，有許多配息高的基金引起議論，但要注意避免賺了利息、賠了匯差。

討論投資的網路文章，多是網友們對於投資比例的諮詢、資金配置、希望能存更多錢的話題，但金融市場難以預期，任何投資方法一定有風險，有經驗的網友們勉勵投資新手多做功課，事前查詢國際市場和多方比較，避免聽信高報酬率的投資，因為任何賺賠都得自己承擔。 投資理財最怕虧錢 風險考量最令人掛心 人人都希望投資能賺大錢，但是高報酬隨之而來的必定是高風險，網友議論身為投資人，必須隨時關注市場動態，例如最近期的htc宏達電將手機部門賣給Google，就是容易引起股票頓時漲跌的因素，消息靈通的投資人，可事先做好投資比例的調配。而不同銀行的定存利率也有些許差異，在乎這些差異的網友，建議將活存、定存集中在利率較高的銀行中，長久下來累積的利息多寡也有差別。

管理費和手續費屬於證券交易時的交易成本，此外證券交易稅也會影響獲利的淨額。精打細算的網友們，在考慮買賣股票同時，會比較股價價差加上股利淨值和交易成本的差異，根據網路公開的理財文章分析，若價差少於今日股價的0.6%，那麼扣除交易成本後，不會賺到任何一分錢。此外也有許多網路文章討論上班族適合買什麼樣的股票，例如台灣最大的ETF台灣50 (0050)、元大高股息(0056)、鴻海、台積電或是蘋果概念股，各種股票的性質不同，專家建議投資者做好比較及市場分析，再評估自己的風險喜好程度決定比例配置。

不論是透過任何方式增加業外收入，網友們分享過去的經驗，都得考量自己的體力負荷還有興趣，例如創業前應先思考自己是否屬於適合創業的人，根據《小資創業賺到翻！》書籍提到，在創業之前不妨先兼職看看，如此一來可以先了解產業的生態及累積實務經驗、創業基金、管理技術與人脈，之後再確定創業的目標與方向。

若是透過投資賺取業外收入，也得謹慎注意資金配置，避免過度集中，且投資風險必定存在，必須做好有賺有賠的心理建設。

勝揚

參考資料:http://www.brain.com.tw/news/articlecontent?ID=45544&sort=

http://www.newshy.com.tw/?p=4121

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美國陸軍下士狄倫‧柏德里吉（Dillon Baldridge）今年6月在阿富汗為國捐軀，他的父親23日終於收到了川普總統承諾的2萬5000美元捐款支票。狄倫的繼母接受媒體訪問時說，感動得幾乎說不出話來，「我們一定會用這筆款項，讓狄倫的光榮事蹟得以永遠流傳。」

今年6月10日，22歲陸軍下士狄倫‧柏德里吉在阿富汗被一名遭到策反的當地員警開槍擊斃。事發數周後，柏德里吉的父親克里斯‧柏德里吉（Chris Baldridge）在新澤西州家中接到川普打來的慰問電話。

克里斯‧柏德里吉在電話中對川普說，由於前妻被列為兒子撫卹金受益人，因此可以領到國防部發放的10萬元撫卹金，「但我雖然手頭拮据，卻一毛錢也領不到」。川普承諾，會從個人帳戶開立一張2萬5000元的支票，捐給克里斯‧柏德里吉。

然而，華盛頓郵報在18日的報導卻指出，川普的捐款承諾疑似「跳票」，因為克里斯‧柏德里吉從來沒收到川普的支票。

狄倫‧柏德里吉的繼母潔西‧柏德里吉（Jessie Baldridge）23日接受媒體訪問時，出示了川普以個人名義開立的支票，開票日期為今年10月18日，金額則為2萬5000美元，受款人為克里斯‧柏德里吉。

她說，收到支票非常感動，「到現在我仍然感動得幾乎說不出話來。」

她說：「我們非常感激，也深深感動，我們一定會用這筆款項，讓狄倫的光榮事蹟得以永遠流傳。」

潔西‧柏德里吉表示，當初丈夫接到川普的慰問電話時，認為總統只是打電話來表達關懷而已，「但相隔幾周之後，我們收到他的一封慰問函，不過信中並沒有附上支票，當時我們還私下開了玩笑。我們並沒有透過社群媒體發文，也沒有對外界抱怨。」

川普這張「遲來的支票」，23日終於寄達家屬手中，川普也附上一封短信。

川普在信中寫道：「很高興我的法律顧問終於批准了這筆對你的捐款。隨信附上一張2萬5000美元的支票。我希望這會讓你的狀況變得好過一些，不過沒有任何事物能夠取代你的兒子。他是一名真正的美國英雄。」

潔西‧柏德里吉表示，這筆款項將用來以狄倫的名義，成立一個非營利慈善基金會，讓他的英勇事蹟得永遠被世人記得。

新光長虹(G+Y)

參考資料:https://udn.com/news/story/6813/2776959

http://www.newshy.com.tw/?p=4119

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佩甄的 聰明理財法

從年薪五十萬元到年薪百萬花了三年，

再從年薪百萬進階千萬一族則花了七年，

藝人佩甄累積財富的過程，

除了可以看到她拚命三娘的個性之外，

更能看出她的理財有獨門智慧。

「其實理財是一種生活態度，

態度對了，養成習慣，自然就能讓錢變大。」

佩甄說，每當物價上漲，

輿論開始在「省錢」議題上瘋狂討論時，

她其實沒有太大影響，

因為她早已過著省錢但不降品質的生活，

從單身時期就會把吃不完的飯菜打包，

不管別人笑她是「歐巴桑」；

買柴油車較省油，朋友出遊盡量共乘，

 

夏天不常開冷氣，

晚上睡覺只開二小時，

搭配循環扇，若半夜熱醒，也頂多再開一小時，

家裡的電費還會拿到獎勵金……

「3問題」法則，延遲享樂

佩甄的皮夾有不同的夾層分類，

有利於她計較荷包出去的每一分錢，不是小氣，

而是更理性的看待自己的需求。

 

螢光幕前，佩甄衣著光鮮亮麗，

以為她是「閃靈刷卡手」，但事實上，

她在買每件衣服前，心中都設有重重關卡，

她會問自己三個問題：

「我已經把自己的『型』顧好了嗎？」

 

「這衣服真的有立即必要性嗎？」

 

「這件衣服會為我帶來多少財富？」

 

三個問題的答案都是「YES」，她才會下手。

為了攤提買高檔衣服的花費，

挑選時她會以能夠穿三次以上的款式為優先，

並在衣櫥內讓新衣自成一區，提醒自己要常穿，

若有上季或整季未穿的衣服

，但仍有剩餘價值就上網拍賣，

光是每年網拍收入，

少則二十萬元，多曾達七十萬元，相當可觀。

 

「這也是一種延遲享樂策略，

因為人對於渴望越久的東西，

一旦得到手就會分外珍惜。」

佩甄說，現在很多年輕人會說：

「我月薪三萬元，買個二千元的包包有何不可？」

但其實這種想法若不是經過評估，

很容易每個月都替自己找到花錢理由，

建議大家用「十二法則」，把二千元乘以十二，

二萬四千元已能買一張保單，或是玩一趟峇里島，

「當妳發現省下來會有更大的快樂時，

妳就會做不同的選擇了。」她笑道。

 

要換贈品

以「現金」為主

佩甄的皮夾隨身攜帶至少六張信用卡，

因每張卡都有「不同的使命」。

她會申辦常去購物的場所

與銀行共同推出的聯名卡，

進而累積點數及享多重優惠。

例如，使用微風廣場與聯邦銀行的聯名卡，

微風廣場打九折，

周四超市打九五折還有停車優惠。

所以，佩甄在安排行程時，

就會選周四去超市購物，

在附近地點開會、找朋友吃飯，

停車位和費用都不須操心或多花錢。

 

她還會在百貨公司把大筆消費金額分開刷，

假設刷卡金額一萬元，

她會用A卡刷三千元換某贈品，

再用B卡刷六千元換二百元禮券，

然後再用C卡換二張電影票。

 

「千萬不要為了換贈品，

買自己根本用不到的東西。」

佩甄提醒，她刷卡換贈品有四大順序：

現金、禮券、餐飲券，最後才會是實用物品。

 

用「信用卡」

兌換出國里程數

只要確定出國的時間，

二至三個月前她就會

集中消費火力在可兌換里程數的信用卡上，

例如她會用匯豐銀行和華航的聯名卡規畫歐美航線，

亞洲的部分則會刷

國泰世華銀行與亞洲萬里通發行的聯名卡，

「我有一次就換到台北洛杉磯

來回商務艙免費機票，價值十一萬元。」

提到那次「戰果」，佩甄很開心，她還說，

有些累積里程數甚至可以轉讓，

上網拍賣還能小賺一筆，

但信用卡的優惠一定要勤上網搜尋，

以免資訊延誤可就白忙一場了，

像她有要到期的集點卡或優惠資訊，

都會貼便列貼提醒自己。

永達當舖

參考資料:https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=92150

http://www.newshy.com.tw/?p=4117

台北人力仲介公司                 東南亞外勞仲介                  印尼外勞仲介

台灣的白領外勞鬆綁政策，選前因各界質疑和反對聲浪不斷，選後列入爭議政策仍遭擱置重議。讓我國日益嚴重的技術人力外流與短缺問題，再度錯失改善的機會。

白領外勞亦稱技術外勞，相對於基層勞動力需要較高的專業技能，在幾個東亞外勞輸入主要國──日本外勞已突破90多萬人和新加坡已達140多萬人，外勞政策日益受到國家的重視。再再顯示國際間的人才爭奪戰，不但在搶高階人才，也瞄準技術人力。

我一向倡導人力市場自由化，支持鬆綁技術外勞，也主張針對台灣今年將破60萬人當中的技術外勞群，進一步提供其專業素養的再教育，以發揮更好的生產力，提升對經濟的貢獻度。

台灣近年來產業型態改變，製造業和服務業提供的就業機會，你消我長。以人力仲介服務業為例，領頭的主力品牌業者不斷創造顧客價值──給雇主高素質的勞動力，培養勞工更具競爭力。

在康林，我們除了外勞就業前的法定訓練時數外，也致力提升外勞的專業度與素質，無論在事業單位的產能需求，或是長期照護需求等方面。我們知道，貼近雇主所需的專業人力整套解決方案，才能真正建立競爭差異點。

這可不是一廂情願的唱高調，我們服務的雇主方也認同高素質勞動力的價值。我先前提過幾次，台灣缺工問題日益嚴重，仲介業者在各輸出國都在搶人，不少雇主也提高聘用薪資來補充勞動力。

如前文所提，優質的仲介業者無不想方設法，對現有在台外勞提供必要培訓。這些行動既能提高勞動力素養，為本國或外勞母國提供長遠的勞動素質，也是台灣教育產業開闢新市場的管道，自當樂觀其成。

事實上，今年初台菲的產學人才培育交流，已寫下歷史新頁。在菲國駐台辦事處向經濟部提議、雙邊大專院校多年奔走籌備後，人才交流中心正式在高雄掛牌啟動。我觀察，這是一招「借力使力」：既然有數萬技術菲勞在台灣工作，就善用本地教育資源，提升勞工的專業能力，強化在就業市場的競爭力。此舉顯見菲國知曉整合台灣教育資源，提升該國技術勞工的素養和市場競爭力，與台灣在鬆綁白領外勞政策的保守作為，實在大相逕庭。

我向來主張，國家法令只要最低限度保障本國勞工、規範外籍勞工，至於雇主方要用多少人力成本來維運他們的事業，政府實在無需多加干涉。事實上，在本國勞工和外勞比例的現行法令下，根本沒必要在技術外勞的受聘條件多做文章，產業界要的是有大把好手可以挑選，而非陷入無米可炊的窘境。

在此我呼籲，台灣應儘速鬆綁技術外勞，讓人力市場自由化，進而讓產業有靈活的人力聘用管道；並鼓勵高等教育機構投入專業外勞的養成教育，提高外勞素質，才是提升本國經濟貢獻度的務實做法。

萬達

參考資料:https://www.managertoday.com.tw/marketinfo/view/49351

http://www.newshy.com.tw/?p=4115

中古oa隔間          中古oa辦公家具           中古oa辦公桌

由於3C產品興起，職場作業型態快速改變，越來越多的文明病從辦公室的職場作息中產生，鑑此，明躍國際開啟時尚健康職場風潮，站著上班。

該公司表示，越進步的企業，越會因坐著工作造成嚴重身體危害與企業負擔。改變白宮及頂尖企業工作生態，就是明躍國際的LifeSpan品牌，現已提供全美500大企業、300餘家大學使用，並取得美國白宮、Google、亞馬遜、3M等採購案。

明躍國際以台灣家用健身器材大廠之姿，為因應全球化的快速發展與日趨嚴峻的市場競爭挑戰，成功跨足產值達百億美元、預估三至五年成長三分之一的辦公家具市場。更以獨到眼光觀察職場慢性病的趨勢，從專業運動領域出發，跨界生產可以改善職場健康的動能辦公產品，進入成長最可觀、也是最具獲利力的「動能空間產業」。

明躍國際以台灣為全球營運總部，在健康辦公室家具市場雄踞領導品牌地位；也擁有最具價值的企業菁英顧客與頂尖選手等運動菁英口碑，幫助人們有效落實持續性運動的目標，提供全方位的健康解決方案，朝向健康領域的領導者發展。

漢興

參考資料:https://money.udn.com/money/story/5724/2765228

http://www.newshy.com.tw/?p=4113

如何炒作房地產             理財投資達人               精算租金報酬率

無論是自住或是置產族，都要懂得看「租金報酬率」檢視房價與租金之間的關係，對自住客而言，搞懂租金報酬率可以判斷目前租屋或買房何者划算，對置產族來說，則可用以評估現在是否值得買房來投資，而國內常用的「租金投報率」，國外較常使用的是「房價租金比」，兩者各有。

一般國內常用的「租金報酬率」評估法，最粗淺簡易的算法是（每月租金 × 12個月）／房屋總價。例如若房屋總價為1000萬元，每月租金收入3萬元，則該間房屋的租金投報率為（3萬元 × 12）／1000萬 = 3.6%。

不過，房仲業者表示，上述的算式僅能計算出「毛報酬率」，也就是在滿租的情況下，房產可創造的最大租金收益，實務上則要精算出「淨報酬率」，也就是要扣除包括1.貸款利息、2.稅金、3.裝潢費、4維修費、5管理費等相關成本，同時還得概抓約1個月的空置期，才是比較精準的租金報酬率計算法。

懂得計算租金投報率只是第一步，至於租金投報率多少才合理？則與產品、地段、商圈型態與租客等諸多條件有關。以台北市為例，毛租金報酬率一般約在2~2.5%，台北市以外基本上都要抓3%以上，對房東而言才有吸引力，且還要看當地的出租狀況，例如熱門商圈或大學附近的客源較穩定，空置成本也較低。

不過，事實上，對投資族群來說，除了商業不動產會精算租金報酬率之外，一般住宅產品看的是短線的價格增值，對租金反倒不是那麼在意，一般是以租金可以抵過房貸利息支出(通常只抓寬限期)就好，就算是租金比市場價格低一點也沒關係，只求能出租就好。

投資客用「租金報酬率」評估房產是否值得投資，對自用買方而言，則可以利用現在每月支付的租金，來評估是否該進場購屋，或是繼續租房子。簡言之，若試算下來的房貸少於每月租金支出（當然，前提是已籌足購屋自備款），即表示「租不如買」，可考慮進場，反之則「買不如租」。

相較於國內常用的「租金報酬率」，國際間衡量一地的房產是否具有投資價值，以及房價是否合理，則多用用「租售比」來評估，計算方式為（每單位房價／每單位每月租金），而租售比除以12（個月），可得到同樣面積的房屋，需要花多少年的租金才能購得。

一般認為，房價在租金的300倍之內尚算合理，當租售比超過合理值，則代表「租比買划算」。

根據591房屋交易網統計的2017年第1季6都租售比，台北市為511.2倍，已遠遠超過300倍的水位，換算同樣面積的房屋，須支付42.6年的租金（511.2除以12）才買得起，對於房東來說，北市房產已失去投資價值，但對於多數受薪階級而言，則是租房更為實際。

由於房東在乎的是租金報酬率，因此，若從房東的角度來看，將「1除以房客購買相同面積房產需花多少年租金」，則可得出該房產的毛租金投報率。以上述台北市的案例計算，台北市的毛租金投報率為「1除以42.6年」，得出的結果約為2.35%，而新北市為2.97%、中南部普遍在3~4%，相對較具投資價值。

不過，需注意的是，由於同縣市不同行政區的房價落差相當大，租售比僅能得出一地的整體平均數字，仍有因個別條件不同而產生的差異。

以台北市為例，每坪房屋均價為57.4萬元，但大安區、中正區房屋每坪單價80、90萬元以上不在少數，因此，在透過租售比衡量購屋決策時，包括區域價格、房貸負擔能力，以及未來的財務規劃等，也應一併納入考量。

冠睿國際開發

參考資料:https://house.udn.com/house/story/11066/2593054

http://www.newshy.com.tw/?p=4111

刷卡換現金合法              刷卡換現金           信用卡換現金

信用卡那麼多張

真正使用也就那 2、3 張

打開皮夾，幾乎人人有信用卡

並且擁有 7、8 張、甚至十幾張卡片的大有人在

但真正經常使用的就只有那 2、3 張

想剪卡又不知如何下手，因為每張卡都有特殊權益

在法律界有「美女律師」稱號的吳學媛

就將信用卡汰弱留強

依個人需求留下最常使用的 4 張卡

讓自己真正占信用卡便宜

集中火力「刷同一張卡」
2 年換到一張巴黎機票

目前是銀行法務部經理的吳學媛

2003 年大學畢業時，決定到北京深造法學碩士

回台後，找到一份必須經常往返兩岸的工作

因在澳門轉機較方便

因此她所辦的第一張信用卡就是：

中國信託澳門航空聯名卡

快速累積機票的經驗，

讓她開始認真研究信用卡相關優惠

吳學媛說，持有聯名卡、同時也成為澳航會員後

能夠累積兩種飛行里程數：

一是信用卡紅利點數，另一是澳門航空的會員點數

兩者合計轉成飛行里程數後，

搭配澳航聯名卡舉辦的「促刷活動」

平均購買 4 張台北往返北京的機票

就能免費換到 1 張同旅程的機票

有了快速累積機票的經驗

讓吳學媛開始認真研究各信用卡相關優惠

後來她陸續辦了花旗銀行饗樂卡、

中國信託 101 聯名卡、聯邦銀行微風廣場聯名卡

直到近幾年信用卡市場起了一些變化

刪減許多權益，吳學媛開始針對手中卡片汰弱留強

最後只留下最常用的 4 張卡做日常消費

 

 

 

篩選信用卡的第 1 要件 :

評估自己需求，找出最好用的一張卡

吳學媛提到，中國信託澳航聯名卡雖好用

但在今年初已經停發

持卡人也在銀行協助下轉換成其他卡片

而 2007 年時，市場上出現另一張累積飛行哩程更快的信用卡

——澳盛銀行飛行御璽卡，每刷 23 元就能累積一哩

並能兌換 4 家航空聯盟、共 65 家航空公司哩程

不過每年須繳交 3600 元年費

「市場上每家銀行信用卡都有各自的強項，

但我喜愛旅遊，刷卡拿免費機票是首選。」

吳學媛認為，篩選信用卡的第一要件

就是評估自己需求，找出最好用的一張卡

因為了解自己的需求，再加上抓到機會就刷卡

這兩年來她總共刷了 138 萬元，累積 6 萬哩

換到一張台北至巴黎的來回免費機票

「不論是家人、朋友聚餐，或者自己有大筆消費時

都集中火力用一張卡消費。」吳學媛提供使用信用卡的眉角

 

信用卡精挑法則

讓自己占信用卡便宜

除了累積哩程，她發現

去年起現金回饋信用卡開始出現大轉彎

過去多數僅回饋千分之 5

現在有回饋 1% 以上的卡片

連海外消費都有 2% 以上的回饋金

讓她大為驚豔

 

新卡回饋金額卡，將舊的卡取消辦新卡

吳學媛表示，過去的信用卡回饋金額並不高

且銀行也規定，回饋金會折抵在下個月的消費中

如果下個月沒有消費，這筆錢將自動歸零

「每月小額折抵讓人無感，若能一次大筆累積兌換，

就會很有成就感。」所以過去她以刷卡換機票為目標

但現在，

像元大銀行鑽金卡在國內刷卡消費現金回饋高達 1.2%

國外消費甚至可回饋高達 2.2%

讓她決定將舊的現金回饋卡取消，申辦新卡

出門前做功課，

精華區用信用卡省停車費

而身為開車族

吳學媛對於在台北市找停車位感到相當頭痛

所以對於經常造訪的地區，或者精華地段

她都會先做功課

尋找能用手上信用卡獲得停車優惠的地點

吳學媛舉例

像中國信託的 101 聯名卡只要消費 101 元，

就能免費停車 2 小時

而聯邦銀行微風廣場聯名卡，平日停車有 2 小時免費

「台北市信義區及忠孝復興商圈，不僅停車不易，

就算有停車位，一小時也 60 元起跳，

有信用卡能省下不少錢。」

 

美女律師的信用卡精挑法則

讓自己占信用卡便宜，你也應該試試看！

台灣信用卡市場蓬勃發展，很多人身上擁有多張信用卡

但隨著相關權益不斷刪減，該如何汰弱留強？

讓 2 年刷卡得到一張巴黎免費機票的美女律師告訴你

 

妥善使用信用卡，回饋紅利也真的好！

但要記得要控制在自己的能力範圍唷

夏小姐

參考資料:https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=87535

http://www.newshy.com.tw/?p=4106